รวมทาวน์โฮมใกล้ ถนน 345 ราคา 1-3 ล้านบาท

สวัสดีค่ะทุกคน วันนี้เราจะมาแจกโพยสำหรับคนหาทาวน์โฮมในโซน 345 กันนะ… ที่มาของบทความนี้เกิดจากใน 1-2 ปีที่ผ่านมาเราเห็นโครงการแนวราบ (บ้านและทาวน์โฮม) มาเปิดโครงการในโซนนี้กันหนาแน่นมาก เราเลยอยากรู้ว่ามีกี่โครงการกันนะ? แล้วราคาอยู่ที่เท่าไหร่? แต่พอค้นไปค้นมา โครงการที่สามารถเชื่อมกับถนน 345 ไม่เกิน 3-4 กม. มีเยอะมาก ราวๆ 50 โครงการเลยค่ะ ในบทความนี้เราจึงขอตัดมาที่โปรดักส์ทาวน์โฮมก่อน ซึ่งเป็นบ้านแนวราบ Segment เริ่มต้น หยิบจับได้ง่าย ราคา 1 ล้านกว่าบาทไปจนถึงราคา 3 ล้านกว่าบาท ทั้งหมดรวม 16 โครงการ จะมีโครงการอะไรบ้าง? แล้วอยู่ตรงไหน? เลื่อนไปดูได้เลยค่ะ

**ใครที่อยากให้เราสรุปบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในโซนนี้ก็ Comment บอกกันได้นะคะ ถ้ามีคนอยากอ่านเยอะ เราจะรีบลัดคิวเขียนให้เลยค่ะ

ถนน 345

ถนนเส้น 345 เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างโซนรังสิต-ปทุมธานี เข้ากับวงแหวนกาญจนาฯ ฝั่งตะวันตกหรือโซนนนทบุรี (บางบัวทอง) เข้าหากัน โดยเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนเส้นสำคัญหลายสาย เช่น ถนนติวานนท์ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก และ สามารถไปใช้งานทางพิเศษต่างๆ ได้สะดวก เช่น วงแหวนกาญจนาฯ ทางพิเศษอุดรรัถยา แปลว่าเป็นโซนที่สามารถเข้า-ออกกรุงเทพฯ ได้ง่ายค่ะ

พอเมืองเริ่มขยับขยาย ที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองเริ่มมีราคาสูงขึ้น จับต้องได้ยาก โซนชานเมืองที่สามารถเข้าเมืองได้สะดวกจึงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับใครหลายคน ราคาไม่สูงมากแต่ได้พื้นที่ภายในบ้านกว้างขึ้น เราจะเห็นว่าก่อนหน้านี้โครงการส่วนใหญ่ก็จะหนาแน่นช่วงราชพฤกษ์-นครอินทร์ , แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ และค่อยๆ ขยายตัวมาจนถึงเส้น 345 นี้ค่ะ

ด้วยความที่ถนน 345 นี้เป็นเส้นที่ยาวมาก ความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ๆ จึงจะมีอยู่หลายจุด เช่น ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ,  ช่วงที่ใกล้กับถนนติวานนท์ก็เชื่อมต่อเข้า เมืองทองธานีได้ง่าย หรือจะเป็นโซนราชพฤกษ์-กาญจนาฯ​ ก็ไปโซน Central Westgate ได้สะดวก นอกจากนี้ยังมี Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ ที่น่าจะเป็นอีกหนึ่งโซนพึ่งพิงของคนที่อาศัยอยู่โซนนี้กันนะคะ

ทาวน์โฮมในโซน 345

ทาวน์โฮมที่มีอยู่ในโซนนี้ เราขอเลือกเฉพาะโครงการที่เชื่อมต่อกับถนน 345 ได้ในระยะไม่เกิน 3-4 กม.นะคะ โดยจะมีทั้งหมด 16 โครงการ กระจายตัวอยู่ทั้งเส้นเลย

ส่วนเรื่องของราคา เรามองว่าไม่ได้แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับว่าใครมีวิถีชีวิตแบบไหน เหมาะกับโซนไหนกันมากกว่าค่ะ อย่างช่วงฝั่งขวาที่ใกล้รังสิต ก็เหมาะกับคนที่ใช้ถนนติวานนท์ ใช้ทางด่วนเพื่อวิ่งเข้าเมืองเป็นหลัก แต่ถ้าเลือกบ้านในโซนฝั่งซ้ายก็เหมาะสำหรับคนที่เน้นใช้งานถนนราชพฤกษ์ หรือ วงแหวนกาญจนาฯ ค่ะ

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 1-2 ล้านบาท

• บ้านพฤกษา ติวานนท์-รังสิต2 : ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
• บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 1.84 ล้านบาท
• S Gate Town ราชพฤกษ์-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• Pleno Town ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 1.89 – 4.29 ล้านบาท
• Pleno ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ : ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2-3 ล้านบาท

• Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 : ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
• Modi Villa ราชพฤกษ์-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 2.29 – 3 ล้านบาท
• Siri Place ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 3.5 ล้านบาท
• Citysense ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 6 ล้านบาท
• V Compound ติวานนท์-รังสิต : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 3 ล้านบาท
• Pleno ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
• S Gate Town ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
• Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 : ราคาเริ่มต้น 2.99 – 4.29 ล้านบาท

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาทขึ้นไป

• สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน : ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท **ทาวน์โฮม 3 ชั้น
• เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 1-2 ล้านบาท

ทาวน์โฮมที่มีราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าบาท มีให้เลือกถึง 5 โครงการด้วยกันค่ะ เป็นกลุ่มโครงการที่ราคาจับต้องได้ง่าย เผื่องบตกแต่งเข้าไปมีเงิน 2.5 ล้านก็พอเอาอยู่นะคะ

รูปแบบโครงการใน Range ราคาช่วงนี้จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งหมด ตัวโครงการมีขนาดใหญ่จำนวนยูนิตเยอะ จะเห็นได้ว่าโครงการราคาต่ำสุดอย่างบ้านพฤกษาทั้งคู่จะมีจำนวนทาวน์โฮมทั้งหมดเกือบ 500 หลังในโครงการ ถือว่าเยอะเลยค่ะ (ใครที่อยากได้ราคาประมาณนี้แต่จำนวนยูนิตไม่เยอะ S Gate Town ราชพฤกษ์-ติวานนท์ ก็ถือว่าน่าสนใจนะคะ)

ส่วนตัวบ้านจะเป็นทาวน์โฮมเริ่มต้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม. 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 1-2 คันค่ะ

1 บ้านพฤกษา ติวานนท์-รังสิต2 : ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท

ข้อมูลจาก Official Website วันที่ 12 Jan 2023

บ้านพฤกษา ติวานนท์-รังสิต2 เป็นโครงการขนาดใหญ่รวม 496 ยูนิต จาก พฤกษา ภายในโครงการมีแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น และ โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น สไตล์ Modern Tropical ให้เลือก ราคาเริ่มต้นออกมาต่ำสุดจากที่สำรวจ อยู่ที่ 1.75 ล้านบาทค่ะ

ทำเลของโครงการนี้อยู่ในช่วงที่ใกล้กับฝั่งรังสิต เหมาะกับคนที่ไปใช้งานรังสิตเป็นประจำ ถ้าเทียบกับบ้านที่อยู่ตรงรังสิตแล้ว โครงการนี้จะราคาต่ำลงมา และกับระยะทางที่ไกลออกมาค่ะ

แบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมของที่นี่จะมีให้เลือกอยู่ 2 แบบ ดังนี้

• พฤกษ์วนา หน้ากว้าง 5.0 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• พฤกษ์พรรณา หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะเน้นไปที่พื้นที่สีเขียวเป็นหลัก (ไม่มีอาคาร Clubhouse สระว่ายน้ำนะคะ) โดยในสวนก็จะแบ่งเป็น Jogging track , Kid’s Zone , สนามบาส , สนามบอล ,โยคะ ให้ได้มาเดินเล่นออกกำลังกายกัน

2 บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 1.84 ล้านบาท

ข้อมูลจาก Official Website วันที่ 12 Jan 2023

บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ 345 เป็นอีกโครงการจาก พฤกษาค่ะ โดยทำเลที่นี่จะอยู่ในซอยริมคลองเกาะเกรียง ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.6 กม. แต่เป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ได้ จึงมีหมู่บ้านจัดสรรอยู่ในซอยนี้เยอะ

ตัวโครงการถือว่ามีขนาดใหญ่ 483 ยูนิต แต่เป็นโครงการที่มีส่วนกลางอย่าง Clubhouse ให้ใช้งาน พร้อมกับสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ค่ะ

ในส่วนของแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมจะมีให้เลือก 2 แบบ เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 เมตรทั้งคู่ เป็นระยะที่จอดรถได้ 2 คันสบาย รายละเอียดของแบบบ้านมีดังนี้

• พฤกษ์วรัญ หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• SCANDIA หน้ากว้าง 5.7 เมตร3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

3 S Gate Town ราชพฤกษ์-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

S Gate Town ราชพฤกษ์-ติวานนท์ เป็นโครงการทาวน์โฮม จาก เปี่ยมสุข จากโครงการที่ราคาเริ่มต้นล้านกว่าบาททั้งหมด ที่นี่ถือว่ามีจำนวนยูนิตต่ำสุด อยู่ที่ 223 ยูนิตค่ะ โดยทำเลโครงการจะอยู่ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.2 กม.

นอกจากนี้โครงการก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางอย่างอาคาร Clubhouse สระว่ายน้ำ สวน ให้ใช้งาน (จำนวนยูนิตไม่เยอะ แบ่งกันใช้ไม่หนาแน่น) ส่วนแบบบ้านในโครงการจะมีให้เลือกถึง 3 แบบ ดังนี้

• LUX 114 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• LUX 116 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• LUX 128 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

4 Pleno Town ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 1.89 – 4.29 ล้านบาท

Pleno Town ราชพฤกษ์ 345 เป็นโครงการใหม่จาก AP ที่ภายในจะมีโปรดักส์ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดอยู่ด้วยกัน รวมแล้ว 382 ยูนิต ถือว่าขนาดใหญ่

ทำเลโครงการจะอยู่ทางฝั่งถนนกาญจนาฯ ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1 กม.มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานทั้งสวนสาธารณะ  อาคารคลับเฮาส์ ที่ประกอบไปด้วยฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ซึ่งจุดที่น่าสนใจคือฟิตเนสที่นี่เปิดใช้งาน 24 ชั่วโมงเลยด้วย มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการครบครัน

ส่วนแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมจะเป็นทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตรทั้งคู่ เหมาะสำหรับจอดรถ 1 คัน หรือคนที่มี Eco car เล็กๆ เป็นรถคันที่ 2 นะคะ โดยรายละเอียดแบบบ้านมีดังนี้

• LYN ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร  จำนวน 164 ยูนิต
  – ที่ดินมาตรฐาน 16.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
• LINA ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จำนวน 126 ยูนิต
  – ที่ดินมาตรฐาน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 107 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

อ่านพรีวิวโครงการดูรายละเอียดอื่นๆ ต่อได้ที่ > Pleno Town ราชพฤกษ์ 345

5 Pleno ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ : ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

Pleno ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น รวม 301 ยูนิต ที่ตั้งโครงการนี้อยู่ในซอยริมคันคลองเกาะเกรียง(ฝั่งใต้) ซึ่งเชื่อมเข้ากับถนนชัยพฤกษ์ได้ และอยู่ห่างจาก ถนน.345 ประมาณ 1.2 กม.

ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบครัน ทำออกมาบรรยากาศดี มี Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และมีสวนหย่อมกระจายไว้ถึง 11 จุด รวมแล้วมีขนาด 3 ไร่เลยค่ะ

ส่วนแบบบ้านจะมีอยู่แบบเดียว ชื่อว่า Espace หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2-3 ล้านบาท

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้นที่อยู่ในช่วง 2-3 ล้านบาท มีให้เลือกถึง 9 โครงการเลยค่ะ ถือว่าเป็นกลุ่มราคาหลักของทาวน์โฮมในย่านนี้ก็ว่าได้ ส่วนใหญ่ราคาเริ่มต้นก็จะอยู่ในช่วง 2-2.5 ล้านด้วยนะ

ส่วนกลุ่มโปรดักส์ที่อยู่ในช่วงราคานี้ยังเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นอยู่ค่ะ ขนาดพื้นที่ใช้สอยก็จะอยู่ในช่วง 100 ตร.ม.ต้นๆ (ถ้าเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่ขึ้นช่วง 150 ตร.ม. ราคาน่าจะขยับมาอยู่ที่ 2 ล้านปลายๆ – 3 ล้านค่ะ)  ฟังก์ชัน 2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และ 1-2 ที่จอดรถ

ส่วนโครงการที่น่าสนใจในกลุ่มราคานี้ คือ

• S Gate Town ราชพฤกษ์ 345 : จำนวนยูนิตน้อยที่สุด 171 หลังทั้งโครงการ
• S Gate Town ราชพฤกษ์ 345 และ Modi Villa ราชพฤกษ์-ติวานนท์ : มีแบบบ้าน 4 ห้องนอนให้เลือก (ขนาดแต่ละห้องจะไม่ได้ใหญ่มาก เหมาะสำหรับคนที่มีสมาชิกในบ้านเยอะ หรือ ต้องการห้องเพิ่มเติมเอาไว้ทำงานที่บ้านนะคะ)
• Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 : มีแบบทาวน์โฮม 3 ชั้นให้เลือก

6 Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 : ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

Pleno ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ 2 โครงการจาก AP ที่มาบนทำเลนี้เป็นโครงการที่ 2 แล้วค่ะ ทำเลตรงนี้จะอยู่ใกล้กับถนนราชพฤกษ์และถนนชัยพฤกษ์ ห่างจากถนน 345 ประมาณ 1.8 กม. ใกล้กับโรบินสัน ราชพฤกษ์ด้วยค่ะ

ตัวโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งหมด รวมแล้ว 270 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบครัน และออกแบบมาดูทันสมัยทั้งอาคาร clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส รวมไปถึงสวนและสนามเด็กเล่น รองรับคู่แต่งงานที่อยากซื้อบ้าน สร้างครอบครัว ได้มีพื้นที่ให้เด็กๆ ได้วิ่งเล่น

ส่วนตัวบ้านจะมีอยู่แบบเดียว ชื่อว่า Rise พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 106.85 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถค่ะ

7 Modi Villa ราชพฤกษ์-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 2.29 – 3 ล้านบาท

ข้อมูลจาก Official Website วันที่ 12 Jan 2023

Modi Villa ราชพฤกษ์-ติวานนท์ โครงการทาวน์โฮมจาก Property Perfect ที่ตั้งห่างจากถนน 345 ประมาณ 1.2 กม.

ตัวโครงการมีทั้งหมด 311 ยูนิต มีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนสให้ใช้งาน ส่วนตัวบ้านก็จะมีระบบ Home Automation ให้มาด้วยค่ะ

แบบบ้านของที่นี่มีให้เลือกถึง 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งหมด รายละเอียดดังนี้

• Bilton พื้นที่ 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Milton พื้นที่ 108 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Millington พื้นที่ 124 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

8 Siri Place ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 3.5 ล้านบาท

Siri Place ราชพฤกษ์ 345 ทาวน์โฮมสไตล์ Modern Loft จาก แสนสิริ ที่ตั้งโครงการนี้จะอยู่ในซอย อบจ.ริมคันคลองเกาะเกรียง ที่เชื่อมระหว่างถนน 345 และ ถนนราชพฤกษ์ค่ะ โดยตัวโครงการนี้จะมีจำนวนทาวน์โฮมทั้งหมด 353 ยูนิต

พื้นที่ส่วนกลางจะได้ Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ สวนหย่อมขนาดใหญ่ ขนาด 1 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่นและที่นั่งพักผ่อน

ส่วนแบบบ้านจะมีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• แบบ LOFT – 93 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 93 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ที่จอดรถ
• แบบ LOFT – 117 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบ LOFT – 133 : ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

อ่านรีวิวโครงการนี้ > Siri Place ราชพฤกษ์ 345

9 Citysense ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท

Citysense ราชพฤกษ์ 345 โครงการทาวน์โฮม จาก Prinsiri ที่ตั้งอยู่ในซอย อบจ.ริมคันคลองเกาะเกรียง ที่เชื่อมระหว่างถนน 345 และ ถนนราชพฤกษ์ ตัวโครงการถือว่ามีขนาดใหญ่อยู่บนที่ดินประมาณ 52 ไร่ รวมแล้ว 497 ยูนิต

จุดเด่นหนึ่งของที่นี่คือพื้นที่ส่วนกลางที่จะเห็นวิวทะเลสาบ และ พื้นที่ส่วนกลางรวม 6 ไร่ มี Clubhouse สไตล์ Nordic ผสมกับ Modern ได้ฟิตเนส สระว่ายน้ำขนาด half olympic และ Kids room

ส่วนแบบบ้านที่นี่จะมีให้เลือกอยู่ 2 แบบ

• SUMMER พื้นที่ 114 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• AUTUMN พื้นที่ 130 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชมวีดีโอรายการ คิดเรื่องอยู่ > Citysense ราชพฤกษ์ 345

10 อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 6 ล้านบาท

ANDA ราชพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ โครงการ จาก อนันดา ที่ตั้งโครงการนี้อยู่ใกล้กับแยกบางคูวัด เชื่อมต่อกับถนนติวานนท์และสรงประภาได้สะดวก

โครงการนี้มีทั้งหมด 290 หลัง ออกแบบบรรยากาศภายในโครงการออกมาในสไตล์สแกนดิเนเวียน พื้นที่ส่วนกลางมีให้ใช้ครบครัน ทั้งอาคาร Clubhouse, Fitness, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งในตัวบ้านและตัวโครงการ

ส่วนแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมนั้นจะมีให้เลือก 2 แบบ (เรายังไม่เห็นแปลนและฟังก์ชันบ้านนะคะ)

• โรเวน หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 108 ตร.ม.
• เบอร์เกน หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 112 ตร.ม.

ดูพรีวิวโครงการ > อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ :

11 V Compound ติวานนท์-รังสิต : ราคาเริ่มต้น 2.39 – 3 ล้านบาท

V Compound ติวานนท์-รังสิต เป็นโครงการทาวน์โฮมจาก SC Asset ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนติวานนท์ ช่วงเลยแยกปู่โพธิ์มาหน่อย

ที่นี่เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดให้เลือก มีจำนวนบ้านทั้งหมด 450 ยูนิต พร้อมส่วนกลางจัดเต็ม เช่น Sport Complex, Fitness, Kid’s Club, Co-Working Space, Virtual Class Exercise Room, Steam Room, Sauna Room, สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ความยาว 50 เมตร แยก Kids Pool และ Water Aerobics, สวนหย่อมและ Bike Lane

ในส่วนแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมจะมีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• LOFT 1 หน้ากว้าง 5.45 เมตร ที่ดิน 17.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• LOFT 2 หน้ากว้าง 5.45 เมตร ที่ดิน 17.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• LUXE ที่ดิน 20.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์

แบบ Loft 1 และ Loft 2 จะมีหน้าตาเหมือนกัน รวมไปถึงขนาดพื้นที่ใช้สอยด้วยค่ะ แต่จะมีการกั้นห้อง  ใครที่ชอบห้องขนาดใหญ่ๆ Loft 1 ก็จะตอบโจทย์ แต่ถ้าใครอยากได้ห้องเยอะๆ เลือกแบบ Loft 2 ก็ดีค่ะ

12 Pleno ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

Pleno ติวานนท์ เป็นโครงการที่อยู่บนถนนติวานนท์ ใกล้กับสนามกอล์ฟ บางกอก กอล์ฟ คลับ ที่นี่ถือว่าเป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่เลยนะคะ เพราะตั้งอยู่บนที่ดินมากกว่า 50 ไร่ และมีบ้านพักอาศัย 498 หลัง

โดยส่วนกลางของที่นี่จะมี Clubhouse ที่มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะมาให้ ส่วนระบบความปลอดภัยจะเป็นระบบ KATSON ที่ทาง AP พัฒนาขึ้นมาค่ะ

แบบบ้านของที่นี่จะมีทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดค่ะ โดยตัวทาวน์โฮมจะมีอยู่แบบเดียว ชื่อแบบว่า ESPACE หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม. 1 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

13 S Gate Town ราชพฤกษ์ 345 : ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

S GATE TOWN ราชพฤกษ์ – 345 โครงการจาก เปี่ยมสุข  ที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ในโซนที่ใกล้กับถนนกาญจนาฯ ห่างจากถนน 345 เพียง 650 เมตร

ภาพรวมโครงการมีอยู่ 223 ยูนิต มีส่วนกลางที่น่าสนใจเพราะมีทั้ง Clubhouse, Fitness, Co-working space, สระว่ายน้ำแบบ Semi-outdoor และ Jacuzzi นอกจากนี้ก็ยังมีสวนที่ออกแบบให้มีสนามเด็กเล่น และ สนามบาสให้ออกกำลังกายด้วยค่ะ

ส่วนแบบบ้านในโครงการจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นทั้งหมด มีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• PROUD 111 : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• PROUD 128 : 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• PROUD 140 : 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

14 Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2 : ราคาเริ่มต้น 2.99 – 4.29 ล้านบาท

Pleno ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ 2  โครงการจาก AP เป็นโครงการที่อยู่ในโซนถนนติวานนท์ ห่างจากถนน 345 ประมาณ 2.7 กม. เป็นทำเลที่เน้นการใช้งานถนนติวานนท์เป็นหลัก เชื่อมต่อถนนศรีสมานและถนนสรงประภาได้ ใกล้กับโรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมานค่ะ

ตัวโครงการจะมีอยู่ 208 ยูนิต มีพื้นที่ให้ใช้งานครบครันเป็นสัดส่วน ทั้ง Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ สวนสาธารณะ ส่วนแบบบ้านจะมีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้น และ ทาวน์โฮม 3 ชั้น ดังนี้

• Marisa ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.5 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• Ella ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ 143 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาทขึ้นไป

โครงการทาวน์โฮมที่ราคาเริ่มต้นมากกว่า 3 ล้านบาท มีอยู่ 2 โครงการค่ะ ซึ่งทั้งคู่มีจุดที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ อยู่

โดย สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน จะเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น เน้นพื้นที่ใช้สอย ส่วน เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์ เป็นทาวน์โฮมหน้ากว้างที่กว้างถึง 7.7 เมตรค่ะ

15 สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน : ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท

ข้อมูลจาก Official Website วันที่ 12 Jan 2023

สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีโปรดักส์เฉพาะทาวน์โฮม 3 ชั้น ตั้งอยู่ในโซนที่ใกล้กับถนนกาญจนาฯ ห่างจากถนน 345 ราวๆ 650 เมตร

ภายในโครงการจะมีทั้งหมด 293 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางมีมาให้ครบ ทั้ง Clubhouse สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่สวนสาธารณะขนาดประมาณ 3 ไร่ พร้อมสนามเด็กเล่น

แบบบ้านภายในโครงการมีอยู่แบบเดียวเป็น ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มที่ 18.8 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และมีห้องอเนกประสงค์ให้ด้วย สามารถจอดรถได้ 2 คัน

อ่านรีวิวโครงการนี้ได้ที่ >> สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน

16 เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์ : ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท

ภาพจำลองบรรยากาศภายในโครงการจาก official website

โครงการสุดท้าย คือ เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์ เป็นโครงการที่มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮมอยู่ภายในโครงการ รวมกันแล้ว 323 ยูนิต

ที่ตั้งโครงการถือว่าอยู่ใกล้กับโซนรังสิตมากที่สุด (เลยทำให้มูลค่าที่ดินฝั่งนี้มีแนวโน้มที่จะสูงกว่าตามความเจริญ เช่น การมีรถไฟฟ้ามายังรังสิต) นอกจากนี้จะตั้งอยู่ร่วมกับโครงการอื่นๆ ของ เสนา อีกหลากหลายโครงการ ทำให้บรรยากาศถนนภายในโซนจะดูเรียบร้อย และ เป็นส่วนตัวค่ะ

ส่วนแบบบ้านที่เป็นทาวน์โฮมจะมีอยู่แบบเดียวมีชื่อว่า THEE+ หน้ากว้าง 7.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

สรุป

ถนน 345 กลายเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่เชื่อมต่อไปยังถนนสำคัญหลากหลายสาย เช่น รังสิต, ติวานนท์, ราชพฤกษ์ เป็นย่านชานเมืองที่เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก มีโปรดักส์บ้านหลายระดับราคาให้เลือก ตัวอย่างเช่น ทาวน์โฮมที่เรานำมาให้ดูกันก็จะอยู่ในช่วงราคา 1-3 ล้านเท่านั้น เรียกว่าราคาน่ารัก สบายกระเป๋า เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านหลังแรกไว้สร้างครอบครัวค่ะ

ใครมีข้อเสนอแนะ ความคิดเห็นเกี่ยวกับบทความ หรืออยากให้รวมโครงการบ้านในโซนไหนกันต่อก็สามารถ comment ทิ้งเอาไว้ได้นะคะ