รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) อัปเดตปี 2026 แจกพิกัดบ้าน-คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า

Update!! “รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)” เริ่มสร้าง ก.ค. 2569 นี้ คาดเปิดปี 2572 พร้อมแจกพิกัด 49 โครงการบ้าน-คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า

หลังจากที่ทางสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ได้อัปเดตแผนการพัฒนาระบบรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปัจจุบัน เมื่อช่วงเมษายน 2569 ที่ผ่านมา (คลิกอ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่) จึงสรุปได้ว่าเราจะมีรถไฟฟ้าสายใหม่ให้ใช้งานเพิ่มขึ้นอีก 5 เส้นทางภายใน 6 ปีนี้ค่ะ

• MRT สายสีส้ม (ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี และ บางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ) คาดเปิดปี 2571-2573
• SRT สายสีแดงเข้ม (เหนือ) ช่วงรังสิต-มธ.ศูนย์รังสิต คาดเปิดปี 2572
• SRT สายสีแดงอ่อน (ตะวันตก) ช่วงตลิ่งชัน-ศิริราช -ศาลายา คาดเปิดปี 2572
• MRT สายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) คาดเปิดปี 2573
• Airport Rail Link ช่วงพญาไท-บางซื่อ-ดอนเมือง คาดเปิดปี 2574

ทาง Think of Living จึงทำบทความเจาะลึกรายละเอียดรถไฟฟ้า ตำแหน่งสถานี พร้อมความคืบหน้าล่าสุดของรถไฟฟ้าแต่ละสาย รวมถึงแจกพิกัดบ้าน-คอนโดตามแนวรถไฟฟ้ามาให้ครบทั้ง 5 เส้นทางเลย

โดยจะเริ่มที่ “รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)” กันนะคะ ถึงแม้จะมีระยะทางรวม 20.50 กิโลเมตร ไม่ได้เป็นเส้นทางที่ยาวมากนัก แต่ก็ตัดผ่านโซนสำคัญและย่านที่คนอยู่อาศัยหลายแห่ง อีกทั้งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินและสายอนาคตอย่าง MRT สายสีส้มด้วย ช่วยให้เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายมากขึ้น จึงทำให้เป็นอีกเส้นทางที่มีคนรอใช้งานอยู่เยอะค่ะ

อย่างกลุ่มแพทย์และบุคลากรในโรงพยาบาลก็มาทำงานได้ง่าย, กลุ่มคนไข้จึงเดินทางมารักษาตัวได้สะดวก, กลุ่มน้องๆนักเรียน นักศึกษา ม. มหิดล ก็สามารถนั่งรถไปเรียนได้ รวมถึงกลุ่มคนที่อยู่อาศัยในย่านที่มีรถไฟฟ้าสายนี้ตัดผ่าน ก็เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่ายมากขึ้น นอกจากนั้นเราได้สำรวจโครงการบ้าน-คอนโดที่เป็นมือหนึ่ง อยู่ห่างจากแนวรถไฟฟ้านี้ไม่เกิน 2 กิโลเมตร ก็มีมากถึง 49 แห่งเลยนะ ทำให้ลูกบ้านเหล่านี้จะมีรถไฟฟ้าเป็นตัวเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้นนั่นเอง

งั้นมาดูกันว่าตอนนี้ Timeline ของ “รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)” อยู่ในขั้นตอนไหนกันแล้ว?

• 19 พฤษภาคม 2569 : เซ็นสัญญาก่อสร้าง โดยกิจการร่วมค้า ยูที (UT Joint Venture) ประกอบด้วยบริษัท ยูนิค เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (Lead Firm) และ บริษัท ทรัสตี้ คอนสตรัคชั่น จำกัด
• ประมาณวันที่ 15 มิถุนายน 2569 : เซ็นสัญญาจ้างผู้ควบคุมงานก่อสร้าง
• กรกฎาคม 2569 : เริ่มก่อสร้าง ใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 36 เดือนหรือ 3 ปี
• ปี 2572 : คาดเปิดให้บริการ

เราคงต้องมาลุ้นอีกทีว่าจะเปิดให้ใช้งานทันตามกำหนดการมั้ย? แต่หากเปิดให้ใช้บริการแล้ว ก็จะช่วยให้เดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้ง่ายมากขึ้นและลดปัญหาการจราจรติดขัดด้วยค่ะ

ของแถม แจกฟรี!! เราได้ชี้พิกัดบ้าน-คอนโดที่เป็นมือหนึ่ง ตามแนวรถไฟฟ้าสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) ระยะไม่เกิน 2 กิโลเมตรมาให้แล้ว มีทั้งหมด 49 โครงการด้วยกัน แบ่งเป็น 12 คอนโดมิเนียม ราคาเริ่มต้น 1.79-4.XX ล้านบาท* และ 37 โครงการบ้านแนวราบมีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว เริ่ม 1.99 ล้านบาท* ไปถึง 120 ล้านบาท* จะมีโครงการไหน รายละเอียดยังไงตามอ่านต่อกันได้เลย

แผนการพัฒนาระบบรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในปัจจุบัน

ก่อนที่เราจะพาไปเจาะลึก “รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)” ก็ขอพาทุกคนมาดูภาพรวม “โครงข่ายระบบราง หรือ รถไฟฟ้า” กันค่ะ

รถไฟฟ้า ถือเป็นระบบคมนาคมหลักในการเดินทางและเชื่อมต่อกับระบบขนส่งรอง Feeder เพื่อให้ใช้เดินทางไปยังโซนต่างๆในกรุงเทพฯได้สะดวก โดยปัจจุบันมีแผนการพัฒนาระบบรถไฟฟ้าในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลทั้งหมด 14 เส้นทาง รวม 554 กิโลเมตร ตามภาพด้านบนนี้เลยค่ะ ซึ่ง รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) ก็เป็น 1 ในเส้นทางที่มีความคืบหน้าและเตรียมก่อสร้างในเร็วๆนี้นั่นเอง

รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)

รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ในปัจจุบันจะมีเส้นทางเชื่อมจากสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ไปยังตลิ่งชัน โดยมีทั้งหมด 4 สถานี ได้แก่ สถานีบางซื่อหรือกรุงเทพอภิวัฒน์, สถานีบางซ่อน, สถานีบางบำหรุและสถานีตลิ่งชัน ทำให้สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยัง รถไฟฟ้า SRT สายสีแดงเข้ม, MRT สายสีม่วง และ MRT สายสีน้ำเงิน

ส่วน รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) จะแบ่งแนวเส้นทางรถไฟฟ้าออกเป็น 2 ช่วง ได้แก่ ช่วงตลิ่งชัน-ศิริราช ที่เชื่อมจากโซนศิริราช ผ่านบางขุนนนท์ และมาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชันที่ใช้งานอยู่ในปัจจุบัน ส่วนช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ก็จะมีแนวเส้นทางรถไฟฟ้าเชื่อมจากสถานีตลิ่งชันที่ใช้งานอยู่ในปัจจุบันวิ่งผ่านวงแหวนกาญจนาภิเษก ตรงไปยังโซนศาลายา ใกล้ๆกับมหาวิทยาลัยมหิดลนั่นเอง ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยายนี้ยังเชื่อมต่อกับ MRT สายสีน้ำเงิน และ MRT สายสีส้ม ที่เป็นรถไฟฟ้าสายอนาคตด้วยค่ะ

สำหรับงานก่อสร้างที่นอกจากจะก่อสร้างเส้นทางรถไฟฟ้าและสถานีของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) แล้ว ยังก่อสร้างสถานีของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนเพิ่มเติมอีก 2 สถานีด้วย ได้แก่ สถานีสะพานพระราม 6 และสถานีบางกรวย-กฟผ. โดยทั้ง 2 สถานีเพิ่มเติมนี้จะมีตำแหน่งที่ตั้งคั่นอยู่ระหว่างสถานีบางซ่อนและบางบำหรุที่ใช้งานในปัจจุบันนั่นเอง

ทำให้ภาพรวมงานก่อสร้างของ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) จะมีระยะทางรวม 20.50 กิโลเมตร โดยแบ่งเป็นทางระดับดิน 13.83 กิโลเมตรและทางยกระดับ 6.67 กิโลเมตร รวมทั้งหมด 9 สถานี ประกอบด้วย สถานีศิริราช, บางขุนนนท์, ตลาดน้ำตลิ่งชัน, สะพานพระราม 6, บางกรวย-กฟผ., บ้านฉิมพลี, กาญจนาภิเษก, ศาลาธรรมสพน์ และศาลายา ซึ่งพื้นที่ก่อสร้างของรถไฟฟ้าสายนี้จะอยู่ทางด้านข้างของทางรถไฟปัจจุบันและใช้ที่ดินรถไฟเป็นหลัก ทำให้ไม่มีการเวนคืนที่ดินนั่นเอง

ข้อมูลอ้างอิง >> คลิกที่นี่

ความคืบหน้าล่าสุด

การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ได้เซ็นสัญญาก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) เป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 19 พฤษภาคม 2569 ที่ผ่านมา วงเงินค่าจ้างรวม 14,720 ล้านบาท โดยกิจการร่วมค้า ยูที (UT Joint Venture) ประกอบด้วยบริษัท ยูนิค เอ็นจิเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) (Lead Firm) และ บริษัท ทรัสตี้ คอนสตรัคชั่น จำกัด เป็นผู้ชนะการประมูลก่อสร้างโครงการ

ต่อมาประมาณวันที่ 15 มิถุนายน 2569 ทางการรถไฟฯ ก็จะเซ็นสัญญาจ้างผู้ควบคุมงานก่อสร้างและเริ่มก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) ในเดือนกรกฎาคม 2569 ซึ่งจะใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 36 เดือนหรือ 3 ปี คาดกำหนดแล้วเสร็จในปี 2572 ค่ะ

ข้อมูลอ้างอิง >> คลิกที่นี่

ตำแหน่งสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย

ด้วยแนวเส้นทาง รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) จะมีพื้นที่ก่อสร้างอยู่ทางด้านข้างของเส้นทางรถไฟปัจจุบัน เพราะใช้ที่ดินรถไฟเป็นหลักจึงไม่มีเวนคืนที่ดิน ทำให้ตำแหน่งสถานีของรถไฟฟ้าสายนี้จึงอยู่ใกล้ๆกับป้ายหยุดรถของรถไฟนั่นเอง ซึ่งเราจะพามาดูตำแหน่งสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยายกันต่อเลย โดยจะเป็นเพียงคร่าวๆเท่านั้นนะคะ

สถานีศิริราช จะตั้งอยู่ใกล้ๆกับการรถไฟแห่งประเทศไทย, วัดอมรินทรารามวรวิหารและโรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์นั่นเอง นอกจากนั้นยังเป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศิริราชที่จะก่อสร้างในอนาคตด้วยค่ะ

สถานีบางขุนนนท์ เป็น Interchange Station ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้ามากถึง 3 สายเลย เพราะเชื่อมไปยังรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินและสายอนาคตอย่างสายสีส้มด้วยนั่นเอง โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่ตามแนวทางรถไฟและถนนเลียบทางรถไฟ ใกล้ๆกับ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์ในปัจจุบันค่ะ

สถานีตลาดน้ำตลิ่งชัน จะตั้งอยู่ใกล้ๆกับบริเวณป้ายหยุดรถบางระมาดบนถนนฉิมพลีนั่นเอง ซึ่งแน่นอนนะคะว่าจะอยู่ไม่ไกลจากตลาดน้ำตลิ่งชัน ทำให้ทุกคนก็สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้ามาเดินเที่ยวเล่นที่ตลาดน้ำตลิ่งชันได้ง่ายขึ้นนั่นเอง

สถานีตลิ่งชัน จะเป็นสถานีที่เปิดใช้งานในปัจจุบันนะคะ โดยจะมีเส้นทางเชื่อมไปยังสถานีบางซื่อหรือกรุงเทพอภิวัฒน์ค่ะ ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยายนี้ก็จะก่อสร้างแนวเส้นทางการเดินรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นมา เพื่อเชื่อมสถานีตลิ่งชันนี้ไปยังโซนศิริราชและโซนศาลายาค่ะ

สถานีบ้านฉิมพลี จะมีตำแหน่งสถานีอยู่ใกล้ๆกับสำนักงานอัยการคดีอาญา-คดีแพ่งตลิ่งชัน อีกทั้งใกล้กับด่านเก็บค่าผ่านทางพิเศษฉิมพลีด้วยค่ะ แต่อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่าแนวเส้นทางรถไฟฟ้านี้จะมีพื้นที่ก่อสร้างอยู่ทางด้านข้างของเส้นทางรถไฟปัจจุบัน ซึ่งเราจะเห็นเป็นที่ดินเปล่าและเป็นที่ดินรถไฟเป็นหลัก จึงไม่มีการเวนคืนที่ดินนั่นเอง

สถานีกาญจนาภิเษก ก็จะมีตำแหน่งสถานีใกล้ๆกับวงแหวนกาญจนาภิเษก ไม่ไกลจากวัดศรีประวัติ, วัดศรีเรืองบุญและไทวัสดุ บางใหญ่

สถานีศาลาธรรมสพน์ ตั้งอยู่ใกล้ๆกับถนนศาลาธรรมสพน์และถนนพุทธมณฑลสาย 3 และมีแนวเส้นทางขนานกับทางรถไฟปัจจุบันค่ะ

สถานีศาลายา เป็นสถานีสุดท้ายของรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) โดยมีตำแหน่งสถานีอยู่ใกล้ๆกับตลาดศาลายา ซึ่งไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยมหิดลที่ประกอบด้วยสถานศึกษาอย่างโรงเรียนสาธิตนานาชาติ มหาวิทยาลัยมหิดล และ โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ทำให้น้องๆนักเรียน นักศึกษา อาจารย์และบุคลากรต่างๆก็สามารถเดินทางมาเรียนและทำงานได้สะดวกสบายมากขึ้นค่ะ

แจกพิกัดบ้าน-คอนโด
ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย
(ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)

เราได้รวบรวม “บ้าน-คอนโดตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา)” ที่เป็นมือหนึ่ง ระยะไม่เกิน 2 กิโลเมตรจากแนวรถไฟฟ้ามาแล้วทั้งหมด 49 โครงการด้วยกัน แบ่งเป็น 12 คอนโดมิเนียมและ 37 โครงการบ้านแนวราบ

จากทั้งหมด 49 โครงการก็จะมีอยู่ 28 โครงการที่ทาง Think of Living ได้ทำ Review เจาะลึกมาให้อ่านกัน ซึ่งเราได้ทำภาพด้านบนที่เป็นตัวอย่างโครงการที่มีรีวิว พร้อม Highlight สั้นๆมาให้ดูเข้าใจง่ายขึ้นด้วยนะ แต่หากใครอยากดูภาพรวมทั้ง 49 โครงการและรีวิวเจาะลึกโครงการอื่นๆ ก็สามารถเลื่อนดูข้อมูลสรุปที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่ะ

PART 1 : ตลิ่งชัน-ศิริราช

คอนโดมิเนียม

1. Chewathai PinKlao (ชีวาทัย ปิ่นเกล้า)
   – คอนโด High Rise 13 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 588 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
2. PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า)
   – คอนโด High Rise 4 อาคาร พร้อมอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้นและอาคารจอดรถ 9 ชั้น จำนวน 807 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
3. Origin Play Bangkhunnon Triple Station (ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น)
   – คอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 476 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
4. Aroon Siriraj Triple Station (อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น)
   – คอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 170 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท*
   – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
5. The President Charan-Yaek Fai Chai Station (เดอะ เพรสซิเด้นท์ จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น)
   – คอนโด High Rise 22 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 393 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 2.9X ล้านบาท*
6. SO ORIGIN SIRIRAJ (โซ ออริจิ้น ศิริราช)
   – คอนโด High Rise 19 ชั้น 256 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 4.XX ล้านบาท*
   – รีวิวเปรียบเทียบโครงการ >> คลิกที่นี่
7. Supalai Park Yaek fai chai Station (ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย)
   – คอนโด High Rise 22 ชั้น (รวมชั้นดาดฟ้า) จำนวน 2 อาคาร จำนวน 726 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
8. Lumpini Ville Charan – Fai Chai (ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย)
   – คอนโด High Rise 21-23 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 1,482 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
9. Lumpini Park Boromratchachonni-Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี-สิรินธร)
   – คอนโด High Rise 22-24 ชั้น 3 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 649 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
10. Baan Ruamtangfun 6 Pinklao – Boromratchachonnani (บ้านร่วมทางฝัน 6 ปิ่นเกล้า – บรมราชชนนี)
    – คอนโด High Rise 19 ชั้น จำนวน 354 ยูนิต
    – ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
11.  dcondo Kiri (ดีคอนโด คีรี)
    – คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 515 ยูนิต
    – ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท*

บ้านแนวราบ

1. Mayfield Pinklao (เมย์ฟิลด์ ปิ่นเกล้า)
   – ทาวน์โฮม 3.5-4 ชั้น จำนวน 68 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 290-327 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 14.5-17.5 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
2. Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า)
   – บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น จำนวน 10 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 409.5-761 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 34.9 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึกทำเล >> คลิกที่นี่
3. The Blisz ICONIC Sathorn – Charan 35 ( เดอะบลิซ ไอคอนนิค สาธร – จรัญฯ 35 )
   – ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวน 68 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 195-256 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 7.98 ล้านบาท*
4. Golden Town Siriraj-Ratchaphruek (โกลเด้น ทาวน์ ศิริราช-ราชพฤกษ์)
   – ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 254 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
5. Golden Neo Siriraj-Ratchapruek (โกลเด้น นีโอ ศิริราช-ราชพฤกษ์)
   – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 187 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 136-161 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่

PART 2 : ตลิ่งชัน-ศาลายา

คอนโดมิเนียม

1. KAVE POP Salaya (เคป ป็อป ศาลายา)
   – คอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร และ Clubhouse ส่วนกลาง 2 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 237 ยูนิต
   – ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่

บ้านแนวราบ

1. VANA Ratchapruek – Westville (วนา ราชพฤกษ์ – เวสต์วิลล์)
   – บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 43 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 415-556 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท*
   – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
2. The Master Ratchaphruek-Pinklao (เดอะ มาสเตอร์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า)
   – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 16 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 415-556 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 19.9 ล้านบาท*
3. Baan Klang Muang THE EDITION Pinklao-Borom 2 (บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ปิ่นเกล้า-บรมฯ 2)
   – ทาวน์โฮม 2 ชั้นและบ้านแฝด 3 ชั้น จำนวน 81 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 200-237 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 6.49-12.9 ล้านบาท*
4. Flora Ratchaphruek-Suan Phak (ฟลอรา ราชพฤกษ์-สวนผัก)
   – ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 154 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 155 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
5. ADDRESS 125 Ratchapruek-Pinklao (แอดเดรส 125 ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า)
   – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 70 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 242-282 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท*
6. Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Pinklao (บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า)
   – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 237-412 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
   – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
7. GRAND PLENO Pinklao-Kanchana (แกรนด์ พลีโน่ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ)
   – บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 268 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 147-230 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 5.95 ล้านบาท*
8. BRITANIA Wongwaen-Pinklao (บริทาเนีย วงแหวน – ปิ่นเกล้า)
   – บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 106 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 140-160 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 5.69-8 ล้านบาท*
9. Ratcha Gold Wongwaen-Pinklao (รัชชา โกลด์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า)
   – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 46 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 198-202 ตร.ม.
   – ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท*
10. Thana Village Wongwaen – Pinklao (ธนาวิลเลจ วงแหวน – ปิ่นเกล้า)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 114 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 155-164 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
    
11. Lanceo Crib Pinklao-Wongwaen (แลนซีโอ คริป ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ)
    – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 404 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 115-140 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท*
12. The Plant Pinklao – Salaya (เดอะแพลนท์ ปิ่นเกล้า – ศาลายา)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 274 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 125-156 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
13. Anasiri Pinklao – Kanchana (อณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ)
    – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 238 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 152-235 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท*
14. Pimnara Pinklao – Kanchana (พิมนารา ปิ่นเกล้า – กาญจนา)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท*
15. ECO HAUS Pinklao – Salaya (อีโค เฮ้าส์ ปิ่นเกล้า-ศาลายา)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 192 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 172-214 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท*
16. Venue ID Pinklao-Salaya (เวนิว ไอดี ปิ่นเกล้า-ศาลายา)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 174 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 190-296 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 5.99-12 ล้านบาท*
    – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
17. Casa Ville Pinklao – Wongwaen (คาซ่าวิลล์ ปิ่นเกล้า – วงแหวน)
    – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 187 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 117-235 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 5-8 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
18. PRUEKLADA Pinklao – Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 142 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 137-153 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท*
    – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
19. GRAND DECO SALAYA (แกรนด์ เดคโค่ ศาลายา)
    – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 163 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 157-225 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 3.99-5.89 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
20. CENTRO Salaya – Pinklao (เซนโทร ศาลายา – ปิ่นเกล้า)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 165 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 200-316 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 6.99-15 ล้านบาท*
21. Saransiri Salaya – Pinklao (สราญสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า) 
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 161 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 206-285 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
22. Anasiri Salaya – Pinklao ( อณาสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า)
    – บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 130 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 149-187 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท*
23. Ezzen Pinklao-Salaya (เอซเซน ปิ่นเกล้า-ศาลายา)
    – ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 277 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 111-155 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 1.99-4.39 ล้านบาท*
24. GRANDE PLENO Thawiwatthana (แกรนด์ พลีโน่ ทวีวัฒนา)
    – บ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 240 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 154-244 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 5.95-9 ล้านบาท*
25. MANTANA Borom-Thawiwattana (มัณฑนา บรมฯ-ทวีวัฒนา)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 88 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 244-325 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 13.49 ล้านบาท*
    – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
26. The Grand Pinklao Alpina (เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า อัลพีน่า)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 131 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 389-825 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 25-45 ล้านบาท*
    – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
27. Narasiri Borommaratchachonnani (นาราสิริ บรมราชชนนี)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 570-843 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 55-120 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
28. THE PALAZZO Pinklao – Borom (เดอะ พาลาซโซ่ ปิ่นเกล้า – บรมฯ)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 45 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 506-857 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 49.9-80 ล้านบาท*
29. Thana Residence Borom-Pinklao (ธนาเรสซิเดนซ์ บรมฯ-ปิ่นเกล้า)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 50 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 300-385 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
30. Niyham Boromratchachonnani ( นิยาม บรมราชชนนี)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 71 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 336-661 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 30-60 ล้านบาท*
    – VDO รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
31. Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 47 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 398-524 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 26.9-40 ล้านบาท*
    – รีวิวเจาะลึก >> คลิกที่นี่
32. Laddarom Elegance Phutthamonthon Sai 2 (ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ พุทธมณฑลสาย 2)
    – บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 47 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
    – ราคาเริ่มต้น 22-40 ล้านบาท*

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความ “รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) อัปเดตปี 2026 แจกพิกัดบ้าน-คอนโดตามแนวรถไฟฟ้า” จากการเก็บข้อมูลบ้านและคอนโดมือหนึ่งที่มีระยะห่างไม่เกิน 2 กิโลเมตรจากแนวรถไฟฟ้า จะมีมากถึง 49 โครงการเลยนะ

โดยช่วงตลิ่งชัน-ศิริราชจะมีคอนโดให้เลือกอยู่หลายแห่ง ราคาเริ่มต้น 1.79-4.XX ล้านบาท* สำหรับบ้านแนวราบส่วนใหญ่ก็จะอยู่โซนตลิ่งชัน-ศาลายามากกว่า มีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเลย ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* ไปถึง 120 ล้านบาท* ค่ะ ทำให้เราสามารถเลือกโครงการได้ตามความชอบและไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของแต่ละคนเลยนะ ถ้ารถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ส่วนต่อขยาย (ตลิ่งชัน-ศิริราช-ศาลายา) เปิดให้ใช้บริการแล้ว ก็จะทำให้เราสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบายมากขึ้นเยอะเลย

ไว้ครั้งหน้าทาง Think of Living จะมีบทความน่าสนใจอะไรอีกบ้าง? ติดตามกันต่อได้เลยค่ะ 😊