เจาะลึกทำเล Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) บ้านเดี่ยวหรูตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า เริ่ม 29 ลบ. จาก Greenland place

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ณ วันที่ 26 ธันวาคม 2566

พิกัด Google Maps : 13.781572359141533, 100.4780310981461
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ตั้งอยู่ในซอยบรมราชชนนีซอย 2 ห่างจากถนนใหญ่ บรมราชชนนี เพียง 300 เมตร จึงเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวกสบาย ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์และโรงพยาบาลศิริราชได้ง่าย รวมถึงไปโซนดุสิต ราชวิถี และพระราม 8 ก็สะดวก

หากใครเคยหาบ้านในย่านปิ่นเกล้าจะเห็นว่าที่อยู่อาศัยในทำเลนี้จะเป็นย่านชุมชนดั้งเดิม ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ที่ขึ้นกันอย่างหนาแน่น ทำให้เราไม่ค่อยเห็นโครงการแนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมที่ต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่สักเท่าไร

ด้วยพื้นที่ดินเปล่าบนย่านนี้ที่แทบไม่มีเหลือแล้ว รวมถึงความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ทำให้นานๆทีจะมีโครงการแนวราบมาเปิดสักครั้ง ส่วนใหญ่ก็จะเป็นโครงการเล็กๆไม่กี่ยูนิต และเป็นโครงการประเภททาวน์โฮม หากเทียบกับโครงการในโซนเดียวกันแล้ว จุดเด่นของโครงการนี้ คือ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวเพียงโครงการเดียวบนย่านนี้ มีที่ดินและพื้นที่ใช้สอยเยอะ รวมถึงมีพื้นที่รอบบ้านให้ใช้งานด้วย โดยมีเพียง 10 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท

แต่หากเทียบกับบ้านในโซนราชพฤกษ์ บรมราชชนนี พุทธมณฑล หรือกาญจนาภิเษก ที่มีที่ดินและขนาดพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ในระดับราคาที่พอๆกัน และความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็เพิ่มขึ้น แต่ก็ถือว่าอยู่ไกลตัวเมือง ทำให้เวลามีธุระหรือต้องขับรถเข้าเมืองก็จะต้องเผื่อเวลาเดินทางอยู่เหมือนกัน

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) จึงได้เปรียบในเรื่องทำเลที่เป็นโครงการบ้านเดี่ยวใจกลางปิ่นเกล้า อยู่ตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า ที่ถือเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์สูงสุดในย่านนี้ รวมถึงใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางบำหรุ ที่เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วย

สำหรับโครงการแนวราบทำเลใกล้เคียงจะอยู่ในโซนบางขุนนนท์ (สีเขียว) ที่ตลอดเส้นทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลากหลายที่หลายๆคนจะแวะเวียนมาจับจ่ายเป็นประจำ และโซนบางพลัด-บางอ้อ (สีแดง) ที่มีตลาดและห้างเรียงตามแนวเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์

ส่วน Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) จะอยู่โซนปิ่นเกล้า (สีฟ้า) ที่เป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์สูงสุดในย่านนี้ เพราะมีศูนย์การค้าใหญ่หลายแห่งเกาะกลุ่มกันอยู่บนถนนบรมราชชนนีอย่าง Central ปิ่นเกล้า, The Sense, Major Cineplex และยังมีตลาด ร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายแห่งในบริเวณนี้ด้วยค่ะ

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยโรงพยาบาลมากมาย ทั้งโรงพยาบาลใหญ่อย่าง รพ.ศิริราช, รพ.ตา หู คอ จมูก, รพ.ผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า, รพ.เจ้าพระยา และ รพ.ธนบุรี รวมถึงยังมีโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังต่างๆกระจายอยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วย

จุดขึ้น-ลงทางด่วนที่อยู่ใกล้ๆ โครงการ คือ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ตรงด่านบางบำหรุ มีระยะห่างประมาณ 6.3 กิโลเมตร ซึ่งจะอยู่คู่ขนานกับถนนบรมราชชนนี สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนบางซื่อ จตุจักร ลาดพร้าวได้สะดวกเลยค่ะ

หากจะขับรถจากโครงการเดินทางมาถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือ MRT สถานีบางยี่ขัน ก็สามารถมาได้จากเส้นถนนใหญ่ บรมราชชนนีแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่เส้นถนนจรัญสนิทวงศ์นั่นเอง แต่ว่ามีอีกเส้นทางนึงเป็นเส้นทางลัด ขับจากในซอย ผ่านซอยสถิตย์พรและซอยจรัญสนิทวงศ์ 57/1 ออกมาเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ด้วยเหมือนกัน มีระยะประมาณ 1.7 กิโลเมตร ทำให้เราใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดได้ อย่างเวลาต้องขับไปรับ-ส่งลูกๆขึ้น MRT สถานีบางยี่ขัน ก็ขับไปได้ง่ายค่ะ

อย่างที่บอกไปว่า Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) จะอยู่ใจกลางความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ ที่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่เกาะกลุ่มเรียงกันอยู่บนถนนบรมราชชนนี รวมไปถึงเส้นจรัญสนิทวงศ์ด้วย ทำให้เวลาว่างๆอยากไปเดินห้างก็ไม่ต้องไปเดินเล่นที่ไหนไกล

โดยวันนี้เราจะพาเดินดูตั้งแต่ The Sense Pinklao ไปถึง Lotus’s ปิ่นเกล้า ข้ามไปยัง PATA ปิ่นเกล้า แวะไป MRT สถานีบางยี่ขัน และ ตลาดอินดี้ ก่อนพากลับมา Major Cineplex Pinklao ไปถึง Foodland Pinklao ค่ะ

The Sense Pinklao

Community Mall ดั้งเดิมในย่านนี้ ที่ก่อนหน้านี้ต้องยอมรับว่าค่อนข้างจะเงียบ ไม่ค่อยมีคนพลุกพล่านเท่าไหร่ แต่ลบภาพลักษณ์เดิมๆไปได้เลย เพราะปัจจุบันนี้มีร้านบุฟเฟต์หลากหลายร้านเลยอย่าง Copper Beyond Buffet ที่นำพาความคึกคักมาให้ห้างแห่งนี้ ด้วยบุฟเฟต์นานาชาติ คุณภาพพรีเมียม รวมถึงร้านบุฟเฟต์อื่นๆอย่าง สุกี้ตี๋น้อย, Kouen Sushi Bar และ King Kong Buffet

นอกจากนี้ยังมีร้านค้าร้านอาหารหลากหลายร้าน อย่างล่าสุดเลยก็ After Yum ร้านยำชื่อดังจากเมืองพัทยาที่เปิดสาขา 2 ในกรุงเทพฯที่ห้างนี้ จากนี้ก็ไม่ต้องเดินทางไปต่อคิวกันถึงพัทยาแล้ว และพื้นที่ชั้นล่างจะเป็น Event Space พื้นที่ให้เช่าสำหรับขายสินค้าต่างๆด้วยค่ะ

ระหว่างทางเดินไป Central Pinklao จะเจอกับ เทวาลัยพระศิวะปิ่นเกล้า ที่มีองค์ประธานของเทวาลัยแห่งนี้เป็น องค์พระศิวะ มหาเทพที่สำคัญ 1 ใน 3 ของศาสนาพราหมณ์-ฮินดู ซึ่งนอกจากจะมีองค์พระศิวะแล้ว ยังมีองค์พระพิฆเณศ และพระแม่อุมาเทวี ให้สักการะบูชาขอพรทั้งเรื่องสุขภาพ ความรัก และความสำเร็จในด้านต่างๆ ได้เลยค่ะ

Central Pinklao

ศูนย์การค้าครบวงจรทางตะวันตกของกรุงเทพฯ ที่เปิดบริการมาตั้งแต่ปี 2538 และมีการรีโนเวทไปเมื่อปี 2559 ให้มีความสวยงามทันสมัย รวมถึงปรับโฉมในการเป็น Center of Life ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, อาคารสำนักงาน 2 อาคาร, โรงภาพยนตร์ Major Cineplex, ร้านค้าร้านอาหารต่างๆ เพื่อรองรับกับกลุ่มลูกค้าหลากหลายระดับ ด้วยพื้นที่ขนาดกว่า 360,000 ตร.ม. ทำให้เป็นสาขาที่ทำรายได้เป็นอันดับต้นๆของทาง CPN เลย

นอกจากพื้นที่ศูนย์การค้าแล้ว ยังมีอาคารสำนักงานที่มีทั้งบริษัทต่างๆ รวมถึงคลินิกและสถาบันการศึกษาให้นักเรียนมากวดวิชากันได้ด้วย เช่น Wall Street English, English Park, Westminster School of English เป็นต้น

อีกทั้งทาง CPN มีแผนในการรีโนเวทปรับปรุง Central Pinklao อีกครั้ง คาดเริ่มในช่วงปี 2567 –2568 ด้วย หลังจากมีการต่อสัญญาสิทธิการเช่าโครงการเป็นที่เรียบร้อยในปีที่แล้วค่ะ

ส่วนบริเวณด้านหน้าของ Central ปิ่นเกล้า จะมีสะพานลอยเดินข้ามไปอีกฝั่ง แล้วเดินต่อไปที่โครงการ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ได้เลย รวมถึงมีจุดจอดรถ Shuttle Bus รับ-ส่งฟรีไปโรงพยาบาลศิริราชด้วย

สำหรับที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ที่ขึ้นกันอย่างหนาแน่น อย่างซอยบรมราชชนนี 13 ข้างๆกับ Central ปิ่นเกล้า จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นคลินิกและสถาบันกวดวิชาต่างๆกันเยอะเลยค่ะ

ตลาดมารวย ปิ่นเกล้า

พื้นที่ที่รวบรวมร้านอาหาร ขนมและเครื่องดื่มมาให้หลากหลายกว่า 40 ร้าน รวมถึงเปิดร้านกันตั้งแต่ 7 โมงเช้า ไปจนถึง 2 ทุ่มเลย ทำให้เรามาฝากท้องกับที่นี่ได้ตลอดทั้งวันค่ะ นอกจากพวกร้านอาหารต่างๆแล้วก็มีร้านค้าหลากหลายให้เลือกซื้อด้วยเหมือนกันนะคะ

Lotus’s ปิ่นเกล้า

หลังจากการเข้าซื้อ เมอร์รี่คิงส์ ปิ่นเกล้า ในปี 2550 ก็ได้ปรับปรุงเป็น Lotus’s ปิ่นเกล้า ไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ที่รวบรวมข้าวของเครื่องใช้ให้ทุกคนมาจับจ่ายใช้สอยกันในราคาย่อมเยา นอกจากจะมีศูนย์อาหารและร้านค้าภายในห้างแล้ว บริเวณด้านหน้าห้างก็มีร้านค้าตั้งเรียงยาวตลอดแนวให้เดินเลือกช้อปปิ้งกันด้วยนะคะ

PATA Pinklao

ถ้าพูดถึง PATA Pinklao ก็ต้องนึกถึงคิงคอง (ลิงกอริลลา) สัตว์ดาวเด่นประจำสวนสัตว์แห่งนี้กันแน่นอน เพราะว่าเป็นห้างที่มีสวนสัตว์อยู่บนห้างแห่งเดียวของไทย และเป็นห้างแห่งแรกในย่านฝั่งธนฯ ที่ในอดีตเคยรุ่งเรืองถึงขีดสุด ชาว 80’s – 90’s ต้องเคยมาเที่ยวกัน

แต่หลังๆมานี้ก็พอจะรู้ข่าวคราวกันอยู่บ้างว่าห้างนี้ ไม่คึกคักเหมือนแต่ก่อน จำนวนคนที่แวะเวียนมาก็ลดน้อยลงเรื่อยๆ และพื้นที่เปิดบริการก็มีเพียงพื้นที่ร้านค้าบริเวณชั้น 1 และชั้นของสวนสัตว์เท่านั้น ทำให้บทบาทความเป็นห้างก็ลดน้อยลง เป็นเพียงจุดต่อรถสาธารณะให้เดินทางเชื่อมโยงไปที่ต่างๆซะมากกว่า เพราะว่ามีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถ Taxi และจุดจอดรถตู้ด้วยนั่นเอง

ในที่สุดเมื่อต้นปี 2566 ก็ได้มีประกาศแผนเตรียมรีโนเวทครั้งใหญ่ตั้งแต่เปิดบริการมาเลย ทั้งการออกแบบอาคารให้ทันสมัยและการจัดแบ่งโซนพื้นที่รองรับร้านอาหารยอดนิยม ร้านค้าโอท็อป (OTOP) รวมถึงรีโนเวทสวนสัตว์พาต้าใหม่ และเปลี่ยนพื้นที่ชั้น 5 ที่ต่อเนื่องชั้นสวนสัตว์ให้เป็นตลาดนัดสัตว์เลี้ยงด้วย หากมีรายละเอียดเพิ่มเติมอะไร เราจะรีบมาอัพเดตให้ทุกคนกันใหม่นะคะ

MRT สถานีบางยี่ขัน

สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในโซนนี้ คือ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขันค่ะ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ติดกับพวกศูนย์การค้าในย่านมากนัก แต่ก็เป็นระยะที่เดินได้อยู่ รวมถึงมีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถ Taxi และรถกระป้อที่ขับผ่านไปมาตลอดให้เลือกใช้งานไปตรงศูนย์การค้าต่างๆได้ค่ะ

ตลาดอินดี้ ปิ่นเกล้า

ตลาดกลางคืนของเหล่าวัยรุ่นที่เปิดตั้งแต่ 5 โมงเย็น – เที่ยงคืนเลย รวบรวมร้านค้าและร้านอาหารมาให้ครบครัน ไม่ว่าจะสายกิน สายดื่มหรือสายแฟชั่นก็มาช้อปปิ้งกันได้สนุกสนาน อย่างพวกร้านอาหารเองก็มีตั้งแต่ขนมทานเล่น ไปจนถึงร้านบุฟเฟ่ต์ให้เลือกเลย อีกทั้งยังเดินทางมาได้ง่าย เพราะอยู่ติด MRT สถานีบางยี่ขันเลยค่ะ

Major Cineplex Pinklao

โรงหนัง Stand Alone ย่านปิ่นเกล้า ที่ถือเป็นจุดเริ่มต้นของโรงหนัง Major Cineplex เพราะว่าเป็นสาขาแรกของอาณาจักรที่ปัจจุบันสามารถขยายสาขาไปทั้งในไทยและต่างประเทศรวม 180 สาขา

สำหรับ Major Cineplex Pinklao เป็น Entertainment Complex ที่ผสมผสานระหว่างโรงภาพยนตร์และธุรกิจบันเทิงอย่างคาราโอเกะและโบว์ลิ่ง รวมถึงมีร้านค้า Fitness ร้านอาหารต่างๆ มาเช่าพื้นที่ด้วย นอกจากนั้นบริเวณด้านหน้าห้างก็มี Kiosk ร้านค้าร้านอาหารเรียงยาวตลอดแนว ที่จะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงสายๆแล้ว แต่จะไปคึกคักสุดในช่วงตอนเย็นค่ะ

ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า ปิ่นเกล้า

แหล่ง Shopping เสื้อผ้าแฟชั่นหลากหลายแบบในราคาถูกมากๆ อยู่ตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า ซึ่งเปิดร้านกันตั้งแต่ช่วงสายๆไปถึง 4 ทุ่มเลยค่ะ แต่ช่วงเวลาที่เราไปเก็บภาพร้านค้าส่วนใหญ่ยังไม่เปิดร้านกันค่ะ เพราะว่าที่นี่จะคึกคักช่วงตอนเย็นที่มีทั้งนักเรียน นักศึกษา รวมไปถึงพนักงานออฟฟิศมาช้อปปิ้งกัน ปิ่นเงินปิ่นทองพลาซ่า ปิ่นเกล้าจึงถือเป็นอีกแหล่งเสื้อผ้าของทั้งวัยรุ่นและวัยทำงานเลยค่ะ

Makro Pinklao

สำหรับสาขานี้เป็นสาขาเปิดใหม่เมื่อวันที่ 6 ธันวาคม ที่ผ่านมาเองค่ะ โดยมีขนาดพื้นที่รวม 2,800 ตร.ม. เป็นแหล่งรวมสินค้าอุปโภคบริโภคที่ครบครัน ทั้งอาหารสด และอาหารแห้ง ที่ถือเป็นอีกแหล่งในการจับจ่ายใช้สอยในราคาย่อมเยา

Foodland Pinklao

ตั้งอยู่ชั้นใต้ดินของอาคารธนากรณ์ที่เป็นอาคารสำนักงาน โดยเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ใครจะแวะมาซื้อของตอนดึกๆก็สะดวกมาก ซึ่งทางร้านก็ได้รวบรวมสินค้าทั้งในประเทศและต่างประเทศมาให้เลือกอย่างหลากหลาย รวมถึงมีร้านอาหารถูกและดี ที่ได้ทำอาหารเมนูต่างๆจากวัตถุดิบสดใหม่ภายในร้านนั่นเอง

เราพาไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกหลักรอบๆโครงการกันแล้ว ต่อมาเราจะพามาดูบริเวณตัวโครงการกันบ้างว่ามีความน่าสนใจอย่างไร

จากที่เราบอกมาก่อนหน้านี้ว่าที่อยู่อาศัยในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ที่ขึ้นกันอย่างหนาแน่นมาตั้งแต่รุ่นคุณปู่คุณย่า ทำให้เราไม่ค่อยเห็นโครงการแนวราบอย่าง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด หรือทาวน์โฮมที่ต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่สักเท่าไร

แต่จากที่เราสังเกตทำเลมา มีจุดที่เราค่อนข้างว้าวสำหรับที่ตั้งของ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) คือ เป็นโซนบ้านเดี่ยวดั้งเดิมเพียงโซนเดียวบนย่านนั่นเอง เนื่องจากเป็นพื้นที่โครงการ เอส.พี.การ์เด้น ที่เป็นโครงการประเภท Land หรือ Private Island ขายที่ดินเปล่าและให้นำไปปลูกบ้านตกแต่งกันเอง ทำให้เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ มีเนื้อที่รอบบ้าน

ทำให้จำนวนเพื่อนบ้านเราไม่หนาแน่นเท่าโซนอื่นๆที่เป็นพวกตึกแถว ทาวน์โฮม วางเรียงติดๆกันเป็นแถบ อีกทั้งบรรยากาศภายในซอยก็ค่อนข้างเงียบและสงบดี มีรถยนต์ขับผ่านอยู่บ้าง แต่ก็ไม่บ่อย รวมถึงมีเส้นทางลัดไปถนนจรัญสนิทวงศ์และ MRT สถานีบางยี่ขันได้เลย โดยไม่ต้องขับไปเส้นถนนบรมราชชนนี เพื่อเข้าเส้นจรัญสนิทวงศ์ ก็ช่วยเลี่ยงเส้นทางรถติดและประหยัดเวลาไปได้ประมาณนึงเลยค่ะ

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ตั้งอยู่ในซอยบรมราชชนนี 2 ที่อยู่ตรงข้ามกับ Central ปิ่นเกล้าค่ะ โดยมีระยะจากตัวโครงการไปถึงบริเวณต้นซอย 300 เมตร แล้วเดินต่อไปขึ้นสะพานลอยเพื่อไป Central ปิ่นเกล้าที่อยู่ฝั่งตรงข้ามได้เลย มีระยะเดินประมาณ 200 เมตร รวมๆแล้วเป็นระยะที่เดินไปห้างได้สบายๆเลยค่ะ

บริเวณต้นซอยบรมราชชนนี 2 ที่เป็นซอยที่ตั้งโครงการ อยู่ติดกับถนนบรมราชชนนี

ทางโครงการ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ก็ติดตั้งป้ายโครงการขนาดใหญ่ เห็นได้ชัดเจนจากถนนเลย

บริเวณด้านหน้าซอยจะมีซุ้มประตูเข้า-ออก เนื่องจากเป็นพื้นที่โครงการ เอส.พี.การ์เด้น ซึ่งบ้านด้านในส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวค่ะ

พอผ่านซุ้มประตูเข้ามาแล้ว จะเป็นอาคารตึกแถวที่เป็นทั้งบ้านอยู่อาศัยและร้านค้าร้านอาหารต่างๆอยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนน

พอเดินเข้ามาเรื่อยๆ ผ่านถนนข้ามคลองบางบำหรุแล้ว ก็จะไม่ค่อยมีคนพลุกพล่านแล้วนะคะ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าอยู่

นอกจากบ้านพักอาศัยแล้ว ยังมีพื้นที่ออกกำลังกายอย่างสนามแบดมินตันและสนามฟุตบอลอยู่ทางฝั่งซ้ายของภาพด้วย ให้ทุกคนสามารถมาออกกำลังกายกันได้ง่ายๆเลย

พอเรามองย้อนกลับไปทางต้นซอย จะเห็น Central ปิ่นเกล้าได้ชัดเจนแบบเต็มตาเลยค่ะ

พอเราเดินตรงต่อมาเรื่อยๆ หลังผ่านสนามฟุตบอลและแบดมินตันมาแล้ว จะเจอกับทางให้เลี้ยวไปทางขวาได้ด้วย ซึ่งเป็นเส้นทางลัดไปถนนจรัญสนิทวงศ์และ MRT สถานีบางยี่ขันได้นั่นเอง

ตลอดแนวเส้นทางลัดนี้จะเป็นที่พักอาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ที่ถึงแม้จะมีรถยนต์ขับผ่านไปมาบนเส้นทางลัดนี้ แต่ก็ไม่ได้พลุกพล่าน ทำให้ยังคงความเป็นส่วนตัวได้อยู่ค่ะ

หลังจากผ่านแยกมา เราก็เดินตรงต่อมาเรื่อยๆ จะเจอกับอาคารขนาดใหญ่ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ สนุกเกอร์และห้องอาหารให้บริการ ทำให้คนแถวนี้มารับประทานอาหารและพาลูกๆหลานๆมาว่ายน้ำได้อีกด้วย ซึ่งโครงการของเราจะอยู่ติดกับอาคารนี้นั่นเอง

จากด้านหน้าโครงการมองกลับไปก็ยังคงเห็น Central ปิ่นเกล้าได้ชัดเจนเลยค่ะ ส่วนบริเวณโดยรอบก็เป็นบ้านเดี่ยวที่อยู่อาศัยมาดั้งเดิม

ที่ดินของโครงการอยู่บริเวณหัวมุม ทำให้มีซอยด้านข้างเข้าไปซอยด้านในได้อีก แต่ก็เป็นซอยตันจึงมีบ้านเรือนอยู่เพียงไม่กี่หลัง ทำให้ที่ตั้งของโครงการจะได้สงบ ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่ค่อยมีคนหรือรถพลุกพล่านนั่นเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณโดยรอบ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) จะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2-3 ชั้น และอาคารสระว่ายน้ำ สนุกเกอร์และสนามฟุตบอล ที่ไม่ได้ส่งเสียงดังรบกวนตลอดเวลา ทำให้บรรยากาศในซอยค่อนข้างเงียบสงบ ไม่มีคนและรถพลุกพล่าน จนเรารู้สึกว่าเป็นทำเลที่น่าอยู่อาศัยมากเลยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนและบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารสระว่ายน้ำและสนุกเกอร์
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยบรมราชชนนี
• ทิศตะวันตก ติดกับ สนามฟุตบอล

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ∼500 เมตร
• เมเจอร์ ปิ่นเกล้า ∼550 เมตร
• เดอะเซ้นส์ ปิ่นเกล้า ∼700 เมตร
• โลตัส ปิ่นเกล้า ∼750 เมตร
• ช่างชุ่ย ครีเอทีฟ พาร์ค ∼3.8 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ∼9 กิโลเมตร
• ฟู้ดวิลล่า ราชพฤกษ์ ∼9.1 กิโลเมตร
• เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ∼9.7 กิโลเมตร
• เดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ ∼10.3 กิโลเมตร
• ตลาดสดธนบุรี ∼13 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลผิวหนังอโศก ปิ่นเกล้า ∼2.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเจ้าพระยา ∼3.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิริราช ∼3.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลธนบุรี ∼4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก ∼5 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลยันฮี ∼6.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลหัวเฉียว ∼6.3 กิโลเมตร

โรงเรียน

• Canadian International school ∼3.5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ∼4.4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยศิลปากร (วังท่าพระ) ∼4.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชวินิต ∼5.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์คาเบรียล ∼5.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ ∼5.9 กิโลเมตร
• Kensington International School ∼7 กิโลเมตร
• โรงเรียนจิตรลดา ∼8.4 กิโลเมตร
• SISB Thonburi ∼17 กิโลเมตร

สวนสาธารณะ

• สวนสันติชัยปราการ ∼4.4 กิโลเมตร
• สวนเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษาฯ ∼4.4 กิโลเมตร
• สวนสราญรมย์ ∼4.4 กิโลเมตร
• สวนรมณีนาถ ∼5.6 กิโลเมตร

สำหรับ Greenland place เป็น Developer ที่มีประสบการณ์การทำงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์มามากกว่า 30 ปี แต่คนกรุงเทพฯอาจจะไม่ค่อยคุ้นชื่อนี้เท่าไหร่ เป็นเพราะว่า Developer เจ้านี้จะเน้นพัฒนาโครงการส่วนใหญ่ในโซนหัวหินทั้งโรงแรม คอนโดมิเนียมและร้านอาหาร

ต่อมาทาง Greenland place ก็ได้เจาะกลุ่มตลาดคนกรุงเทพฯ ด้วยโครงการแรกอย่าง Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) บนทำเลหายาก ตรงข้าม Central ปิ่นเกล้านั่นเอง รวมถึงเป็นบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ส่วนตัวเพียง 10 ยูนิต มีพื้นที่ 409.5-761 ตร.ม. ที่ได้ทั้งลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว ในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท

เมื่อดูจาก Master Plan จะแบ่งตัวบ้านเป็น 2 ฝั่ง สำหรับบ้านฝั่งด้านหน้าจะเรียงกัน 6 หลัง เป็นแบบบ้าน M1 และ L โดย 2 หลังด้านขวาจะเป็นแบบบ้าน L ที่เป็นแบบบ้านใหญ่สุดของโครงการ ถูกออกแบบเป็นบ้านแนวลึก ทำให้บ้านที่อยู่ฝั่งขวาสุดที่เป็นบ้านแปลงมุม ได้ช่องแสงด้านข้างยาวตลอดตามแนวลึกของตัวบ้านเลย และด้วยบรรยากาศภายในซอยที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน จึงออกแบบให้หน้าบ้านอยู่ติดถนนบรมราชชนนี 2 ก็ทำให้สามารถขับรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวกดีค่ะ

ส่วนบ้าน M2 และ M3 จะอยู่ฝั่งด้านหลังเรียงยาว 4 หลัง และมีถนนเป็นทางเข้า-ออกอยู่ทางด้านซ้ายของที่ดิน ทำให้ตัวบ้านจะมีระยะร่นจากถนนเข้าไปหน่อย ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้น แต่สำหรับแบบบ้าน M3 ที่อยู่ด้านในสุดของซอยโครงการ จะติดกับเพื่อนบ้านถึง 3 หลัง แต่แลกมากับพื้นที่หน้าบ้านขนาดใหญ่ และตัวบ้านที่ออกแบบเป็นรูปตัว L มีมิติ ดูโดดเด่นมากขึ้น

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) เป็นบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น สไตล์ Modern Classic มีแนวคิดการออกแบบบ้านมาจากคำว่า Crescent ที่แปลว่า เสี้ยวพระจันทร์ จึงนำความโค้งนี้มาออกแบบเป็นกำแพงกระจกโค้ง ช่วยเปิดมุมมองรับวิวกว้างขึ้นและบริเวณห้องนอนจะใช้ระแนงโค้ง ที่ช่วยพรางสายตาจากภายนอก แต่ก็ยังรับธรรชาติได้อยู่ ทำให้หน้าตาบ้านก็ดูน่าสนใจขึ้น ประกอบกับโทนสีของบ้านที่เป็นสีขาวและน้ำตาล ทำให้ตัวบ้านดูนุ่มนวล อบอุ่น

โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 4-5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม.ขึ้นไป รองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งครอบครัว ออกแบบสอดแทรก Pocket Garden ภายในบ้านทั้งห้องนอนและห้องน้ำ ที่นอกจากจะเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านแล้ว ยังช่วยดึงแสงเข้ามาในบ้านและช่วยหมุนเวียนอากาศด้วยค่ะ นอกจากนั้นยังออกแบบมีลิฟต์และสระว่ายน้ำในทุกแบบบ้าน พร้อมเดินสายรองรับการติดตั้ง EV Charger สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้าด้วย

ส่วนโครงสร้างบ้านจะเป็นการก่ออิฐฉาบปูน มีความแข็งแรง ทนทาน มาพร้อมระบบ Home Automation กับระบบระบายและเติมอากาศ ช่วยทำให้อยู่อาศัยในบ้านได้สบาย อีกทั้งมี Magnetic Sensor, CCTV, IP Camera, Digital Door Lock และ VDO Door Phone ช่วยรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน

โดยรูปแบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 4 แบบบ้านให้เลือก ดังนี้

• M1 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
• M2 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 48-52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 409.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
• M3 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 476.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
• L บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 88-89 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 761 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 9 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องแม่บ้าน / 6 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ

แบบบ้าน M1

M1 เป็นบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ออกแบบบ้านเป็นตัว U ได้พื้นที่ว่างตรงกลางบ้าน ทำให้บรรยากาศในบ้านโปร่งโล่ง มีช่องเปิดรับลมและแสงธรรมชาติ ตัวบ้านที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 33.5 ล้านบาท

แบบบ้านนี้จะตั้งอยู่ติดซอยบรมราชชนนี 2 ทำให้สามารถขับรถเข้า-ออกได้ง่ายจากถนนเลย สำหรับการออกแบบภายในบ้านก็มีการแบ่งฝั่งชัดเจนระหว่างส่วนอยู่อาศัยและส่วน Service และชั้นลอยจะเป็นพื้นที่ศูนย์กลางของบ้าน ให้ทุกคนในครอบครัวมาใช้เวลาร่วมกัน จะมีสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นริมสระ ที่เป็นวิวให้กับพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหารและห้องทำงานด้วย รวมถึงมีห้องครัวและ Pantry ที่ชั้นนี้ด้วยค่ะ

ส่วนชั้น 2-3 เป็นพื้นที่ห้องนอนทั้ง 4 ห้อง โดยมีจุดเด่นหลักๆของแบบบ้านนี้ คือ Master Bedroom ที่มีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถตั้ง Island เก็บเครื่องประดับ นาฬิกาต่างๆ แล้วยังเหลือพื้นที่เดินรอบได้สะดวก รวมถึงใครจะติดตั้งอ่างล้างมือในห้องก็ได้ด้วยเหมือนกันค่ะ อีกทั้ง Master Bathroom ที่นอกจากจะมีอ่างล้างมือ อ่างอาบน้ำแล้ว ยังออกแบบมีฉากประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ไว้ให้เป็นสัดส่วนดีเลยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ชั้นลอย บริเวณพื้นที่นั่งเล่นที่มองออกไปได้วิวสระว่ายน้ำค่ะ

แบบบ้าน M2

M2 เป็นแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการนี้ เป็นบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 48-52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 409.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท

สำหรับแบบบ้านนี้มีการออกแบบบ้านเป็นตัว U และการจัดวางฟังก์ชันคล้ายกับแบบบ้าน M1 เลย แต่จะแตกต่างที่แบบบ้านนี้จะมีหน้าบ้านกว้างกว่าและความลึกของตัวบ้านที่น้อยกว่า ทำให้พื้นที่ในแต่ละฟังก์ชันก็น้อยกว่าด้วยนั่นเอง จึงเหมาะกับครอบครัวที่ชอบบ้านมีฟังก์ชันครบครัน และมีพื้นที่ในแต่ละห้องแบบพอดีๆ ไม่ใหญ่จนเกินไปค่ะ

จะมีจุดที่แตกต่างอย่างเด่นชัด คือ จำนวนที่จอดรถที่สามารถจอดได้มากถึง 5 คัน ส่วนชั้น 3 ก็มี Family Area พร้อมระเบียง ทำให้เป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวใช้เวลาร่วมกันอีกพื้นที่นั่นเอง

แบบบ้าน M3

M3 เป็นบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่มีเพียงหลังเดียวเท่านั้น โดยมีที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 476.5 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 38.5 ล้านบาท

แบบบ้าน M3 จะอยู่ด้านในสุดของซอยโครงการ ทำให้ติดกับเพื่อนบ้านถึง 3 หลัง แต่จะได้พื้นที่หน้าบ้านขนาดใหญ่ ทำให้ทางโครงการออกแบบตัวบ้านเป็นรูปตัว L ได้พื้นที่ตั้งแต่ชั้นลอยถึงชั้น 3 ที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านเพิ่มขึ้น

สำหรับแบบบ้านนี้จะได้ห้องเพิ่มอีกห้อง ทำเป็นห้องฟิตเนส ออกกำลังกายในบ้านได้เลยในวันที่ยุ่งๆ รวมถึงยังมองออกไปได้วิวสระว่ายน้ำด้วยค่ะ ส่วนบริเวณพื้นที่ริมสระว่ายน้ำของแบบบ้านนี้จะแตกต่างกับแบบบ้านอื่นๆเลย คือ การใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ที่ออกแบบยื่นออกไปจากตัวบ้าน ทำเป็นพื้นที่รับประทานอาหารและปาร์ตี้ริมสระว่ายน้ำกับเพื่อนๆได้เลยนั่นเอง 

สำหรับ Master Bedroom ของแบบบ้านนี้จะอยู่ชั้น 2 แตกต่างกับแบบบ้านอื่นๆที่อยู่ชั้น 3 โดยภายในห้องจะแบ่งส่วนของ Walk-in Closet และ Master Bathroom อยู่บริเวณตัวบ้าน ส่วนพื้นที่เตียงนอนจะตั้งอยู่พื้นที่ที่ยื่นออกไปจากตัวบ้านนั่นเอง ทำให้ได้ความสงบและเป็นส่วนตัวดีมากเลย และภายใน Master Bathroom มีออกแบบฉากประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ไว้ และมีอ่างอาบน้ำแบบ Jacuzzi ด้วยค่ะ

สำหรับ Junior Master Bedroom ที่อยู่ชั้น 3 จะมีพื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่นพร้อมระเบียงส่วนตัวภายในห้องได้เลย รวมถึงห้องน้ำก็มีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย ส่วน Bedroom 2 ที่อยู่ชั้นเดียวกัน จะมีประตูกระจกเปิดออกไปสวนดาดฟ้าได้ ทำให้ห้องนี้มีระเบียงสวนขนาดใหญ่นั่นเอง

แบบบ้าน L

สุดท้ายเป็นแบบบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการ ได้แก่ แบบบ้าน L บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 88-89 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 761 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 9 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องแม่บ้าน / 6 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ ในราคาเริ่มต้น 60.5 ล้านบาท

แบบบ้านนี้จะมีหน้าแคบ แต่มีความลึกยาวตามขนาดที่ดินโครงการเลย จึงต้องจอดรถเรียงเป็น 2 แถว แถวละ 3 คัน รวมถึงทำให้ตัวบ้านมีระยะร่นจากถนนเข้ามา จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

แบบบ้านนี้จะได้พื้นที่ต่อเนื่องเป็นแนวยาว มีห้องเก็บรองเท้าบริเวณด้านหน้าบ้าน มีห้องออกกำลังกายอยู่ตรงข้ามกับห้องน้ำพร้อมพื้นที่อาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้าหลังออกกำลังกายเสร็จได้เลย และห้องแม่บ้านทั้ง 2 ห้องอยู่ด้านหลังบ้านค่ะ ส่วนพื้นที่ชั้นลอยฝั่งหลังบ้านจะเป็นสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่ริมสระยาวตลอดแนวไปจนถึงห้องอเนกประสงค์ที่ใช้เป็นห้องรับประทานอาหารหรือจัดเลี้ยงได้

สำหรับชั้น 2 จะมีห้องนอนอยู่ 3 ห้อง โดย Junior Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน มีแบ่งพื้นที่เป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวภายในห้องเหมือนแบบบ้าน M3 เลย ส่วนห้องน้ำก็มีออกแบบฉากประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ไว้ และตั้งอ่างอาบน้ำไว้ใกล้ๆกับหน้าต่างกระจกโค้ง ทำให้แช่น้ำ พร้อมชมวิวด้านนอกได้ด้วยนั่นเอง ส่วนห้องนอน 1 และ 2 จะอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน ซึ่งห้องนอน 2 จะมี Walk-in Closet ในตัวด้วยนะคะ

ส่วนชั้น 3 จะมี Master Bedroom ที่มีพื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ ตรงพื้นที่เตียงนอน จะมีพื้นที่นั่งเล่นด้วย แต่ว่าไม่ได้กั้นปิดเป็นห้อง ทำให้ได้ความโปร่งโล่งของห้องนั่นเอง ส่วน Walk-in Closet ก็ใหญ่ ตั้ง Island ได้ และห้องน้ำก็ออกแบบเหมือน Junior Master Bedroom และ Bedroom 3 จะมีการจัดวางฟังก์ชันคล้ายกับ  Junior Master Bedroom แต่จะมีพื้นที่ Walk-in Closet ที่ใหญ่กว่า ตั้ง Island เก็บของกลางห้องได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน L ที่เป็นบ้านแปลงมุม ทำให้เปิดรับวิวได้ทั้งด้านหน้าและด้านข้างบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน L บริเวณด้านข้างบ้าน ที่ถึงแม้จะเป็นบ้านตามยาว แต่ก็มีการออกแบบพื้นที่ว่างบริเวณกลางบ้าน ช่วยรับลมและแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านไม่ดูแคบหรืออึดอัดจนเกินไปด้วยค่ะ

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) ณ วันที่ 26 ธันวาคม 2566

• M1 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 33.5 ล้านบาท
• M2 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 48-52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 409.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท
• M3 บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 476.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 5 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 38.5 ล้านบาท
• L บ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 88-89 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 761 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 9 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องแม่บ้าน / 6 ที่จอดรถ /  ลิฟต์ / สระว่ายน้ำ
  – ราคาเริ่มต้น 60.5 ล้านบาท
• ค่าจอง 200,000 บาท
• จอง+สัญญา 5%

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ต้องบอกเลยว่าโครงการ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) นี้โดดเด่นเรื่องทำเลเลยจริงๆ เพราะว่าตั้งอยู่ใจกลางปิ่นเกล้า ตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า โดยอยู่ในซอยที่เป็นโซนบ้านเดี่ยวเพียงโซนเดียวบนทำเล ทำให้สภาพแวดล้อมบริเวณนี้มีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน

แน่นอนว่าการเดินทางจากโครงการไปโซนต่างๆก็สะดวกสบาย แต่มีอีกจุดที่เรามองว่าน่าสนใจ คือ ใกล้ๆโครงการจะมีซอยที่ทะลุไปถนนจรัญสนิทวงศ์และ MRT สถานีบางยี่ขัน จึงสามารถใช้เป็นเส้นทางเลี่ยงรถติดตรงเส้นบรมราชชนนีได้นั่นเอง นอกจากนั้นยังมีทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ระยะห่าง 6.3 กิโลเมตร สำหรับเดินทางเข้าเมืองไปโซนบางซื่อ จตุจักร ลาดพร้าวได้สะดวก และมี MRT สายสีน้ำเงินและรถไฟฟ้าสายสีแดง เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยค่ะ

สำหรับความอุดมสมบูรณ์บนทำเลนี้ก็มีครบครันมากๆ ด้วยตัวโครงการก็ตั้งอยู่ใจกลางปิ่นเกล้าที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงสุดของทำเล มีศูนย์การค้าใหญ่หลายแห่งเกาะกลุ่มกัน รวมถึงร้านค้าร้านอาหารให้มาช้อปปิ้งและเดินเล่นได้ทั้งวัน อีกทั้งบริเวณใกล้ๆยังมีโรงเรียน โรงพยาบาลและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ด้วยค่ะ

ส่วนเรื่อง Product ของโครงการก็ถือว่าโดดเด่นเหมือนกัน เพราะด้วยความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ทำให้โครงการใหม่ๆที่ออกมาให้เห็นกันจะเป็นทาวน์โฮมซะมากกว่า แต่โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น ดีไซน์สวยดูดีในสไตล์ Modern Classic จัดฟังก์ชันได้เป็นสัดส่วน มีออกแบบสอดแทรก Pocket Garden ภายในบ้าน ช่วยดึงแสงเข้ามาในบ้าน ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น นอกจากนั้นยังออกแบบมีลิฟต์และสระว่ายน้ำในทุกแบบบ้าน

สำหรับราคาโครงการนี้เริ่มต้นที่ 29 ล้านบาท ที่ถือว่าคุ้มค่าทั้งทำเลและตัวบ้าน เพราะเป็นบ้านเดี่ยวรองรับ 4-5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 400 ตร.ม.ขึ้นไป ทำเลใจกลางปิ่นเกล้า และถ้าจะหาบ้านเดี่ยวใหม่ใจกลางปิ่นเกล้าก็คือไม่มีโครงการอื่นเลย จะต้องขยับไปโซนราชพฤกษ์ บรมราชชนนี พุทธมณฑล หรือกาญจนาภิเษก ที่อาจจะมีขนาดบ้านใหญ่กว่า ในระดับราคาพอๆกัน แต่ว่าก็ถือว่าอยู่ไกลเมือง ความอุดมสมบูรณ์ก็จะน้อยกว่าโครงการนี้ที่อยู่ใจกลางปิ่นเกล้านั่นเองค่ะ

Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) เหมาะกับใคร

โครงการ Crescenton Pinklao (เครสเซนตัน ปิ่นเกล้า) เหมาะสำหรับครอบครัวขยายหรือขนาดใหญ่ที่มองหาบ้านใจกลางปิ่นเกล้า มี 4-5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบการใช้ชีวิตใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และความอุดมสมบูรณ์ แต่ก็ยังอยากได้ความสงบ สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้ทั้งทางด่วนและรถไฟฟ้า มีงบประมาณเริ่มต้น 29 ล้านบาทค่ะ