รวมทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศ 2-25 ล้านบาท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง 3 km.

เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแล้วนะคะ สำหรับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ตั้งแต่สถานีลาดพร้าวเชื่อมต่อไปยังสำโรง โดยผ่านถนนเส้นหลักอย่างลาดพร้าว – ศรีนครินทร์ – เทพารักษ์ ซึ่งเป็นทำเลที่มีบ้านแนวราบอยู่เยอะพอสมควรเลย ในอนาคตก็คงจะมีความคึกคักเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ …วันนี้เราได้รวบรวมตัวอย่างโครงการทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศ ใกล้รถไฟฟ้าในระยะทางไม่เกิน 3 กิโลเมตร ที่มีการเปิดขายอยู่ (สำรวจในช่วงเดือนกันยายน 2566) มาให้ชมกันนะคะ ซึ่งมีหลายระดับราคาให้เลือกตั้งแต่ 2-25 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งของโครงการและความใกล้-ไกลจากตัวเมืองจะมีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง เราไปชมกันเลยค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาจากไหน ?

ก่อนอื่นมาทำความรู้จักกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอย่างคร่าวๆ กันก่อนนะคะ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) เกิดขึ้นเนื่องจากต้องการ ลดปัญหาการจราจรติดขัด บนถนนลาดพร้าว ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนเทพารักษ์ ที่มีปัญหารถติดมาอย่างยาวนานคนในพื้นที่น่าจะรู้กันดี โดยรถไฟฟ้าเส้นนี้สามารถพาคนเข้า-ออกตัวเมืองได้ง่ายมากขึ้น และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าในอนาคตได้อีกหลายเส้นทาง อาทิ สายสีน้ำเงิน, สายสีส้ม, สายสีชมพู, Airport Rail Link และสายสีเขียว เป็นต้น

เส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีสถานีอะไรบ้าง?

สำหรับตัวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเป็นลักษณะ Monorail หรือรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (ยกระดับ) ที่มีทางเดินรถเล็กกว่าปกติ แต่ตัวรถขนาดใหญ่จุคนได้เท่ากับขบวนของ BTS เนื่องจากก่อสร้างบนถนนที่ไม่ได้มีขนาดกว้างมาก(ถนนลาดพร้าว) และลดการขอเวนคืนที่ดินให้มากที่สุด

โดยรถไฟฟ้าเส้นนี้ยาวประมาณ 30.4 กม. มีทั้งหมด 23 สถานี ดังนี้

1. สถานีลาดพร้าว เชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT ลาดพร้าว)
2. สถานีภาวนา
3. สถานีโชคชัย 4
4. สถานีลาดพร้าว 71
5. สถานีลาดพร้าว 83
6. สถานีมหาดไทย
7. สถานีลาดพร้าว 101
8. สถานีบางกะปิ
9. สถานีแยกลำสาลี เชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีส้ม (MRT แยกลำสาลี)
10. สถานีศรีกรีฑา
11. สถานีหัวหมาก เชื่อมต่อ รถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีหัวหมาก)
12. สถานีกลันตัน
13. สถานีศรีนุช
14. สถานีศรีนครินทร์ 38
15. สถานีสวนหลวง ร.9
16. สถานีศรีอุดม
17. สถานีศรีเอี่ยม
18. สถานีศรีลาซาล
19. สถานีศรีแบริ่ง
20. สถานีศรีด่าน
21. สถานีศรีเทพา
22. สถานีทิพวัล
23. สถานีสำโรง เชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS สำโรง)

แบ่งเป็นช่วงตามถนนเส้นที่ผ่านได้ 4 ช่วง ดังนี้

1. จุดเริ่มต้น บริเวณแยกถนนรัชดา (เชื่อมกับอาคารจอดแล้วจร สถานี MRT ลาดพร้าว) ทั้งหมด 1 สถานี
2. วิ่งเข้า ถนนลาดพร้าว ช่วงตอนกลาง-ปลาย (ช่วงแยกรัชดา-แยกบางกะปิ) ทั้งหมด 7 สถานี
3. จากนั้นเลี้ยวเข้า ถนนศรีนครินทร์ วิ่งยาวลงมาจนถึงแยกเทพารักษ์ (กรุงเทพ-สมุทรปราการ) ทั้งหมด 12 สถานี
4. เลี้ยวเข้า ถนนเทพารักษ์ เพื่อวิ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS สำโรง) ทั้งหมด 3 สถานี

อัตราค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

รถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการครบทั้ง 23 สถานี ตั้งแต่วันที่ 3 กรกฎาคม 2566 แล้วนะคะ โดยมีค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 15 บาท สูงสุดที่ 45 บาท เปิดให้บริการเวลา 06.00 น. – 24.00 น. ให้บริการทุก 5 นาที ในช่วงเวลาเร่งด่วน 2 ช่วง นอกจากนั้นให้บริการทุก 10 นาทีค่ะ

• ช่วงเร่งด่วนตอนเช้า 07.00 น. – 09.00 น.
• ช่วงเร่งด่วนตอนเย็น 17.00 น. – 20.00 น.

สำหรับโครงการทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองในระยะ 3 km. วันนี้เราเก็บข้อมูลตัวอย่างมาฝาก 17 โครงการ และเนื่องจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีความยาวถึง 23 สถานี ตั้งแต่ลาดพร้าวยาวไปจนถึงสำโรง เราจึงจัดกลุ่มโครงการออกเป็น 4 โซนตามสถานีรถไฟฟ้าที่มีทำเลอยู่ใกล้เคียงกัน ดังนี้

สถานีลาดพร้าว-โชคชัย 4 อยู่ในโซนใจกลางลาดพร้าว มีความเป็นเมืองและความอุดมสมบูรณ์สูง ทำให้มี Home Office หลายโครงการในโซนนี้ เรามีข้อมูลมาฝากกัน 4 โครงการค่ะ

• LUXE 35 RATCHADA-LADPRAO (PHASE 2) เริ่ม 18.5 ล้านบาท*
• BAAN PURIPURI LADPRAO 41 เริ่ม 16.9 ล้านบาท*
• BRITTON LADPRAO 41 เริ่ม 13.9 ล้านบาท* (Bareshell)
• BRITLOFT CHOKCHAI 4 เริ่ม 7.99 ล้านบาท* (Bareshell)

LUXE 35 RATCHADA-LADPRAO (PHASE 2) 

บ้านทรงสูง 4 ชั้น ซึ่งสามารถปรับเป็น Home Office ได้ จากบริษัท พี36 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 35 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีภาวนา 1.4 km. ที่นี่เป็นโครงการขนาดเล็ก ไม่จัดสรร มีจำนวน 6 ยูนิต บนที่ดินขนาดเกือบ 1 ไร่ ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 400 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 4 ที่จอดรถ พร้อมติดตั้งลิฟต์มาให้

จุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบที่ทำให้บ้านทรงสูงดูไม่อึดอัดเพราะมีการเจาะช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งบนหลังคาและผนังบ้าน ทำให้ภายในบ้านได้แสงธรรมชาติ รวมถึงมีส่วนที่เป็น Double Space เพดานสูง 6.2 เมตร ดูโปร่งโล่งเป็นพิเศษ

BAAN PURIPURI LADPRAO 41 Home Office 

Home Office 3.5 ชั้น จากบริษัท ABJV (เป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Assetwise กับบริษัท บ้านภูริปุรี จำกัด) ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 41 แยก 6-7  หรือคนในย่านนี้เรียกกันว่าซอยภาวนา ที่สามารถเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนลาดพร้าว, ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว-วังหิน โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้สถานีภาวนา 1.2 km.

ตัวบ้านหน้ากว้าง 7.5 เมตร ที่ดิน 30-39 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอย 295 ตร.ม. ตัวโครงการออกแบบมาสำหรับทำโฮมออฟฟิศเป็นหลัก ฟังก์ชัน 1 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ รองรับพื้นที่จอดรถมากถึง 6 คัน ซึ่งถือว่าเยอะกว่าโครงการในละแวกนี้เลยนะคะ

จุดเด่นอยู่ที่การออกแบบบันไดไว้ฝั่งเดียวยาวตั้งแต่หลังบ้านจนถึงหน้าบ้าน ทำให้สามารถเปิดช่องแสงได้ถึง 3 ด้าน ลืมบรรยากาศตึกแถวแบบเดิมๆไปเลยนะคะ แถมยังช่วยเพิ่มบรรยากาศที่ดีในการทำงานอีกด้วย

BRITTON LADPRAO 41

Home Office 3.5 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 41 แยก 16 ใกล้สถานีภาวนา 1.4 km. จุดที่น่าสนใจเรามองว่าเป็นหน้ากว้างของอาคารที่กว้าง 7.8-10.8 เมตร ทำให้มีบ้านที่สามารถจอดรถได้สูงสุด 7 คันเลยค่ะ โดยมีพื้นที่ใช้สอย 298-392 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 43-56.95 ตร.ว. เพิ่มความโปร่งโล่งด้วยส่วนที่เป็น Double Volume สูง 6 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ครัวไทย 4-7 ที่จอดรถ

BRITLOFT CHOKCHAI 4 

ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น บนทำเลโชคชัย 4 ซอย 28 มีระยะห่างจากสถานีโชคชัย 4 ~1.7 km. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยเริ่ม 182-220 ตร.ม.* ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ ที่จอดรถส่วนตัว 2 คัน ซึ่งพื้นที่นั่งเล่นจะเป็น Double Volume สูง 5.8 เมตร ทำให้ดูโปร่งโล่งมองเชื่อมกันระหว่างชั้น 1-2 ได้

สถานีมหาดไทย-ลาดพร้าว 101 โซนนี้อยู่ในช่วงลาดพร้าวตอนปลาย ก่อนที่จะไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ จัดเป็นโซนอยู่อาศัยใกล้เมือง มีทาวน์โฮมให้เลือกหลายราคาค่ะ เราเก็บข้อมูลมาฝากกัน 3 โครงการ ดังนี้

• THER LADPRAO 93 เริ่ม 14.9 ล้านบาท*
• METRO LIFE LADPRAO 91 เริ่ม 8.99 ล้านบาท*
• Maison 168 ลาดพร้าว 101 เริ่ม 5.89 ล้านบาท*

THER LADPRAO 93 

โครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้น จำนวน 82 ยูนิต จากบริษัท วิจิตรา ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 93 นับเป็นอีกโครงการแนวราบย่านลาดพร้าวที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและใช้ทางด่วนฉลองรัชได้ง่ายนะคะ โดยมีระยะห่างจากสถานีมหาดไทย 900 m.

ตัวบ้านมีที่ดินมาตรฐาน 22.1-28.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 221-284 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ แบบบ้านมีความน่าสนใจในเรื่องงานออกแบบ ซึ่งจะมีการเล่นระดับฝ้าเพดานสูงเป็นรูปแบบ Double Volume รวมถึงในบางแบบบ้านก็มี Courtyard กลางบ้าน เพิ่มช่องแสงและสามารถจัดเป็นสวน เพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในบ้านได้ดี

ความน่าสนใจของ THER LADPRAO 93 คือเป็นโครงการรูปแบบปิดนะคะ ซึ่งโครงการแนวราบย่านลาดพร้าว ไม่ใช่ทุกโครงการที่จะได้รูปแบบนี้ ข้อดีคือ ได้ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยที่มากขึ้น เพราะมีรั้วรอบขอบชิด และรปภ.ดูแลตลอด 24 ชม. รวมไปถึงจำนวนยูนิตที่ไม่มากอีกด้วยค่ะ

METRO LIFE LADPRAO 91 

โครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น จำนวน 12 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 1 ไร่เศษๆ ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 91 ใกล้สถานีมหาดไทย 1.3 km. ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยกว่า 230 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ เน้นความโปร่งโล่งสบายด้วยความสูงฝ้าประมาณ 3.2 m.

Maison 168 LADPRAO 101

ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น 3.5 ชั้น จำนวน 95 ยูนิต จาก LPN ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยลาดพร้าว 101 ซึ่งสามารถเข้าออกได้จากฝั่งถนนลาดพร้าว, ถนนนวมินทร์, ถนนประเสริฐมนูกิจ, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ใกล้ทางด่วนฉลองรัช เดินทางเชื่อมต่อถนนเอกมัย – ทองหล่อได้ ในส่วนของตัวช่วยอย่างรถไฟฟ้าจะใกล้กับสถานีลาดพร้าว 101 ประมาณ 1.4 km.

ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 19.9 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.5 m. พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. ประกอบไปด้วยฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 3 คัน มาพร้อมกับพื้นที่สำหรับห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องทำงาน โดยมีจุดเด่นของความโปร่งโล่งสบายด้วยฝ้าเพดานชั้นล่างสูง 5 m.

สถานีหัวหมาก-ศรีนครินทร์ 38 โครงการในโซนนี้จะเกาะตามถนนหลักศรีนครินทร์ ที่ไปตัดเชื่อมกับถนนสายสำคัญๆ หลายเส้นจึง มีหลากหลายราคาให้เลือกตามทำเล เรามีข้อมูลมาฝากกัน 6 โครงการ

• AIRES RAMA 9 เริ่ม 25.5 ล้านบาท*
• บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้านบาท*
• PHUMI SUKHUMVIT 77 เริ่ม 15.9 ล้านบาท*
• Q PRIME SUKHUMVIT 77 เริ่ม 5.49 ล้านบาท*
• CHERKOON SUKHUMVIT 77 เริ่ม 5.15 ล้านบาท*
• BAAN KLANG MUANG SUKHUMVIT-ONNUT เริ่ม 4.79 ล้านบาท*

AIRES RAMA 9

AIRES พระราม 9 จาก D’Well Grand Asset เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ที่ใกล้กับสถานีหัวหมากประมาณ 2.5 km. มีแนวคิดการออกแบบฟังก์ชันที่น่าสนใจภายใต้คอนเซ็ปต์ Atelier Residence เพื่อตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มครอบครัวสมัยใหม่ เน้นไลฟ์สไตล์แบบ Work-life Integration ที่ต้องการผสมผสานการใช้ชีวิตในบ้านและที่ทำงานอย่างลงตัว

ที่นี่เป็นโครงการจัดสรรทาวน์โฮมขนาดเล็ก ที่มีจำนวนเพียง 18 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-73.2 ไร่ ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวมากๆ ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เริ่มต้น 243 – 304 ตร.ม. หน้ากว้าง 6.2 – 6.4 เมตร ขนาดที่ดิน 21.4 – 34.6 ตารางวา ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 – 3 ที่จอดรถ

บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช

บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์ – อ่อนนุช จาก AP ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 ที่ติดกับถนนสุขุมวิท 77 ใกล้สถานีศรีนุชประมาณ 1.7 km. เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 157 ยูนิต ตัวบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร มีที่ดินมาตรฐาน 17 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ จอดรถได้ 2 คัน สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ทุกห้อง ส่วนชั้นบนมีพื้นที่อเนกประสงค์ยืดหยุ่นได้ ภายในมีพื้นที่ส่วนกลางร่มรื่น น่าใช้งาน

จุดเด่นของโครงการคือมีขนาดที่ดินใหญ่ให้เลือกหยิบจับอยู่หลายแปลง ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมที่มีหลังบ้านลึก 2 – 5 m. หรือบ้านแปลงมุมที่มีที่ดินตั้งแต่ 24-40 ตร.วา

โครงการนี้เค้าจะไม่เน้นอาคาร Clubhouse สักเท่าไหร่นัก เพราะจะมีแค่สระว่ายน้ำ, Jacuzzi และ Fitness ให้ใช้งาน มีขนาดไม่ใหญ่นักแต่เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิต 157 หลัง อาคารถูกรายล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ช่วยบังสายตา ที่น่าสนใจอีกประเด็นคือโครงการนี้ก็จะใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ซึ่งเป็นมาตรฐานของ AP ค่ะ

PHUMI SUKHUMVIT 77

ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง ตั้งอยู่ซอยผ่องโสภา ในซอยอ่อนนุช 46 บนทำเลไม่ไกลจากถนนสุขุมวิท มีระยะจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอ่อนนุชประมาณ 5 km. และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุชประมาณ 1.9 km. ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร เนื่องจากไม่ไกลจาก Tesco Lotus, Century, Big C อ่อนนุช, ตลาดอ่อนนุช, People Park Mall สามารถเลือกซื้อของได้หลากหลาย

เป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 33 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 345 – 690 ตารางเมตรพร้อมลิฟต์ส่วนตัว เหมาะสำหรับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะๆ แม้ว่าจะเป็นทาวน์โฮมแต่ตัวบ้านดีไซน์สไตล์บ้านแฝด มีเพียง 6 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัว จากการเป็นหลังมุมทุกยูนิต ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 4 คัน และมีสระว่ายน้ำส่วนตัวมาให้ค่ะ

Q PRIME SUKHUMVIT 77

Q Prime สุขุมวิท 77 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 272 ยูนิต ทำเลใจกลางเมือง ในซอยอ่อนนุช 46 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุช 1.8 km. และทางด่วน ตัวบ้านมีการออกแบบให้พื้นที่แต่ละห้องกว้าง ใช้งานได้เต็มพื้นที่ มี Master Bedroom ขนาดใหญ่แบบยกชั้น โดยมีที่ดินขนาดประมาณ 18.1-20.7 ตร.วา หน้ากว้าง 5-5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 163-185 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

CHERKOON SUKHUMVIT 77

ทาวน์โฮม 3 ชั้น จาก Nye Estate ภายในซอยอ่อนนุช 46 ที่เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่อยู่ใกล้เมืองมาทางฝั่งสุขุมวิท ซึ่งมีระยะใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ประมาณ 1 km. เท่านั้น เชื่อมต่อถนนได้ 3 เส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอ่อนนุช และถนนศรีนครินทร์

ตัวโปรดักส์ออกแบบฟังก์ชันยืดหยุ่น มีพื้นที่ให้กั้นผนังทำห้องเพิ่มเติมได้ หรือจะรื้อผนังเบาออก เพื่อเชื่อมต่อกลายเป็นห้องนอนใหญ่ก็ได้เหมือนกัน ให้วัสดุมาดี หลังบ้านลงเสาเข็มยาวรองรับการต่อเติมครัวได้  และได้ช่องแสงขนาดใหญ่ที่สูงจากพื้นเกือบถึงฝ้าในทุกๆห้อง

อาคาร Clubhouse จะอยู่แยกออกมาจากโซนพักอาศัย และมีการออกแบบที่น่าสนใจคือ ลักษณะตัวอาคารจะมี Court ตรงกลางอย่างสระว่ายน้ำและต้นไม้ใหญ่ ที่จะเชื่อมต่อมุมมองทุกๆฟังก์ชันเข้าไว้ด้วยกัน ประกอบด้วย Cherkoon Lounge / Reading Room / Meeting Room และ Fitness โดยเฉพาะตัวสระว่ายน้ำจะเป็นพื้นที่กลางแจ้ง ที่ถูกโอบล้อมด้วยอาคาร Clubhouse และแนวรั้วต้นไม้ทั้งหมด ซึ่งคนภายนอกไม่สามารถมองเห็นได้เลย ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงดีทีเดียว

BAAN KLANG MUANG SUKHUMVIT-ONNUT 

โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น ในซอยอ่อนนุช 70/1 มีทางเข้าออกได้บนถนนอ่อนนุช และเชื่อมต่อไปยังถนนพัฒนาการได้ง่าย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ในระยะประมาณ 2.3 km. เป็นทำเลใกล้เมืองที่ยังมีคอนโดให้เห็นกันเยอะจึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ตอบโจทย์คนที่อยากขยับจากคอนโดมาอยู่แนวราบ ซึ่งโครงการแนวราบในละแวกนี้ส่วนใหญ่เน้นไปทางบ้านหรูระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากเป็นโซนใกล้เมืองและอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้ามากนัก ทำให้หาที่ดินยาก และราคาสูงพอสมควร แต่สำหรับโครงการนี้มีราคาเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท* ซึ่งก็ดูคุ้มค่าและน่าสนใจค่ะ

โปรดักส์เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 142.1 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ แบบบ้านเน้นการใช้งานได้เป็นสัดส่วน มีพื้นที่สีเขียวแทรกภายในตัวบ้าน อีกทั้งยังรับช่องแสงเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ มี Penthouse ที่ชั้น 3 ของตัวบ้าน ที่ออกแบบมาเป็นห้องนอนใหญ่แบบยก Floor กันไปเลย

โครงการมีขนาดไม่ใหญ่นักเพียง 155 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบตามมาตรฐาน บรรยากาศโดยรวมโครงการดูร่มรื่น เพราะมีสวนที่กลางโครงการ นอกจากนั้นโครงการยังมี Application Smart World ที่มีระบบ KATSAN ช่วยดูแลรักษาความปลอดภัย และอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน

สถานีศรีแบริ่ง-สำโรง เป็นช่วงท้ายของแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง เป็นโซนอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ราคาของทาวน์โฮมก็จะหยิบจับง่ายสุดทั้งสายรถไฟฟ้าสีเหลืองด้วยเช่นกัน มีตัวอย่างมาฝาก 4 โครงการค่ะ

• Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้านบาท*
• LUMPINI TOWNPLACE SUKHUMVIT – SRINAKARIN เริ่ม 4.48 ล้านบาท*
• The Connect @ทิพวัล สเตชั่น เริ่ม 2.29 ล้านบาท*
• Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา

ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 248 หลัง สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก ตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาชุมชน 17 อำเภอบางพลี  จังหวัดสมุทรปราการ สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนศรีนครินทร์, ถนนบางนา-ตราด และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนหลัก 3 สาย และเป็นโครงการทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่งในระยะ 2.4 km.

มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน โดยจะมีทั้งบ้านหน้ากว้าง 5.2 ม. และบ้านหน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ได้อารมณ์และฟังก์ชันเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 16.5-20.2 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 103-130 ตร.ม. ฟังก์ชันตอบโจทย์คนรุ่นใหม่และครอบครัวขยาย มี 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน หลังบ้านมีการลงเข็มมาให้พร้อมต่อเติม

ส่วนกลางครบครันทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระเด็ก, ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย, ห้องสันทนาการ, สวนสาธารณะบรรยากาศร่มรื่น พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยสุดพรีเมียมตลอด 24 ชม.

LUMPINI TOWNPLACE SUKHUMVIT – SRINAKARIN 

Lumpini Townplace สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ จาก LPN เป็นโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮมในซอยสุขุมวิท 113 ที่จากโครงการสามารถนั่งวินฯ มาขึ้นรถไฟฟ้า BTS สำโรง ต่อเดียวถึงสยามได้เลย นอกจากนั้นยังเดินทางไปฝั่งถนนศรีนครินทร์ที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีด่าน ในระยะประมาณ 1.8 km. ค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้นของโครงการนี้ออกแบบภายนอกมาแตกต่างจากโครงการทาวน์โฮมตัวอื่นๆของลุมพินีนะคะ โดยจะมีความโมเดิร์นมากขึ้นใช้โทนสีขาวครีมเป็นหลัก และได้ช่องแสงด้านหน้าบ้านเยอะเลยค่ะ ตัวบ้านมีหน้ากว้าง 5.50 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 161 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถใครที่ชอบพื้นที่ทำสวนสักหน่อยก็แนะนำว่าให้เลือกแปลงมุม แต่ถ้าใครเน้นงบที่ลงมาหน่อยก็เลือกบ้านมาตรฐานจะได้ที่ดินอยู่ที่ 28 ตารางวา

โครงการลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 15 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 113 ภายในโครงการแบ่งเป็นบ้านแฝดและทาวน์โฮม แบ่งโซนกันด้วย Clubhouse ที่อยู่ตรงกลาง

The Connect @ทิพวัล สเตชั่น

The Connect @ทิพวัล สเตชั่น จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท ทาวน์โฮม 2 ชั้นราคาหยิบจับง่าย 2 ล้านต้นๆ บนทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัลประมาณ 1.3 km. ตั้งอยู่ภายในซอยประดิษฐ์สโมสร เข้าจากถนนเทพารักษ์ได้สะดวก ใกล้โรงเรียนชื่อดังของย่านอย่าง รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ

ตัวบ้านเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern Minimal ตกแต่งด้วยโทนสี Pastel สบายตา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร และ 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18-20.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-135 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 2-3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน และ ติดตั้งกล้อง IP Camera ที่หน้าบ้านให้ทุกหลัง

โครงการมีจำนวนบ้าน 221 หลัง บนพื้นที่โครงการ ประมาณ 20 ไร่ มาพร้อมฟังก์ชันครบทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนขนาดใหญ่, สนามบาสเกตบอล, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track

Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล

โครงการ Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล จาก Frasers Property ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 113 เป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้ง ถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนแบริ่ง(สุขุมวิท 107), ถนนลาซาล(สุขุมวิท 105) และถนนบางนาตราด และใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีสำโรงประมาณ 2.7 km.

ที่นี่เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินโครงการขนาด 58-0-98.7 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 239 ยูนิต แบบบ้านตกแต่งมาในสไตล์ยุโรปร่วมสมัย มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดที่ดินบ้านเริ่มที่ 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 96 – 117 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1-2 คัน และฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ นวัตกรรมครัวไทย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน เช่น Clubhouse, ห้องรับรอง, ห้องฟิตเนส , ห้องน้ำแยกชายหญิง, สระว่ายน้ำวิวสวน, สวนขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น

เป็นยังไงกันบ้างคะ เพื่อนๆ คงได้เห็นภาพรวมของโครงการทาวน์โฮม-โฮมออฟฟิศใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองในระยะใกล้ๆ 3 km. ว่ามีโครงการให้เลือกมากมายตั้งแต่ 2-25 ล้านบาทเลย หวังว่าบทความนี้จะช่วยให้เพื่อนๆ ตามหาบ้านที่ถูกใจได้ ใครมีคำถาม หรือข้อแนะนำเพิ่มเติม สามารถคอมเมนต์มาที่ช่องด้านล่างบทความนี้ได้เลยค่ะ

ส่งท้ายปีด้วยโปรโมชั่นคอนโดใกล้แนวรถไฟฟ้าและสินเชื่อพิเศษกับงาน Living Expo 2023 อย่าลังเลจนพลาดเป็นเจ้าของคอนโดราคาดีๆ

ลงทะเบียนรับฟรี หนังสือและโพย ที่จะพลิกทุกวิธีการหาบ้านเดิมๆให้ตรงใจและประหยัดเวลามากขึ้น

Living Expo 2023 วันที่ 23 – 26 พฤศจิกายน 2566 ชั้น 1 สยามพารากอน
ลงทะเบียนเลย คลิกที่นี่