หากเราต้องการซื้อทาวน์โฮมสักหนึ่งหลัง เพื่อนๆจะเลือกไปดูทำเลไหนเป็นพิเศษคะ เราเชื่อว่าหลายคนคงต้องเลือกทำเลที่ใกล้ที่ทำงาน เข้าตัวเมืองง่าย และไม่ไกลจากทางด่วน เพื่อที่จะเข้าถึงความอุดมสมบูรณ์และเดินทางไปทำงานได้สะดวก และถ้าหากทำเลนั้นใกล้รถไฟฟ้าด้วยก็จะเป็นทำเลที่น่าจับจองมากกว่าใครๆ เพราะถือว่ามีอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางค่ะ
เราจะพาทุกคนเจาะลึกทำเลที่น่าจับตามองอีกหนึ่งแห่ง นั่นคือ ‘ย่านลาดพร้าว’ ซึ่งเป็นทำเลที่เราคุ้นหูคุ้นตากันอยู่บ้าง เพราะช่วงต้นของถนนลาดพร้าวเป็นแหล่งความอุดมบูรณ์อันดับต้นๆของกรุงเทพฯเลยนะ เพราะมีทั้ง Central ลาดพร้าว , Union mall เป็นแหล่งช็อปปิ้งและสถานที่จัดคอนเสิร์ต ที่เปรียบเหมือน Magnet ดึงดูดคนเข้ามาจนย่านนี้กลายเป็นโซนเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้า 2 สายหลักที่คนนิยมใช้งานอย่าง BTS สายสีเขียวอ่อนและ MRT สายสีน้ำเงินวิ่งผ่านด้วย ทำให้คนยิ่งเข้าถึงย่านลาดพร้าวได้ง่ายขึ้น
ส่วนถนนลาดพร้าวมีความยาวประมาณ 10.8 กิโลเมตร ช่วงต้นของถนนเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน เป็นโซนมีความเจริญมากที่สุดในย่านนี้มีทั้งแหล่งช็อปปิ้ง Office Building อยู่มากมาย จนมาถึงบริเวณสี่แยกแยกรัชดา–ลาดพร้าว จะมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองวิ่งผ่าน ไปจนสุดถนนลาดพร้าวก่อนจะขึ้นสะพานยกระดับลาดพร้าวเลยค่ะ ทำให้ถนนลาดพร้าวสามารถเข้าถึงรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สายเลย สามารถเปลี่ยนสายรถไฟฟ้าหรือเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางให้กับเรา
ส่วนตอนกลางของถนนลาดพร้าวจะเชื่อมต่อกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม สามารถเดินทางไป Central EastVille , CDC ได้ และช่วงปลายของถนน จะมี Home Office อยู่เยอะทีเดียว รวมถึงมีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่าง The Mall Lifestore บางกะปิ ซึ่งเป็นห้างที่มี Hall ให้จัดงานประชุม , คอนเสิร์ตได้ด้วย เรียกได้ว่าถนนลาดพร้าวมีความอุดมสมบูรณ์ปิดหัวปิดท้ายถนนเลยก็ว่าได้
พูดมาถึงตรงนี้เพื่อนๆพอจะเห็นศักยภาพของทำเลลาดพร้าวไหมคะ จึงไม่แปลกเลยที่ย่านนี้จะมีโครงการพักอาศัยเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งบ้านเดี่ยว , บ้านแฝดและทาวน์โฮม ซึ่งวันนี้เราจะพาเพื่อนๆมาชมทาวน์โฮมลาดพร้าวกันก่อนนะคะ
เมื่อเราทราบข้อมูลของย่านลาดพร้าวคร่าวๆแล้ว เราก็จะพอเลือกทาวน์โฮมที่เหมาะกับเราได้มากขึ้น ซึ่งทาวน์โฮมในย่านลาดพร้าวมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5 ล้านกว่าๆไปจนถึง 30 ล้านปลายๆเลย จึงทำให้ย่านนี้มีสังคมหลากหลายระดับ ถ้าเป็นโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนและสีน้ำเงินก็จะมีราคาสูงสักหน่อย ส่วนโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะมีราคาที่ลดหลั่นลงมาให้เราเลือกได้บ้าง แต่เรามองว่ากลุ่มคนที่เลือกอยู่ทาวน์โฮมที่มีระดับราคา 10 กว่าล้านบาท มักใช้รถยนต์เป็นหลัก การมีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้ๆโครงการ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางหรือใช้เวลาเร่งด่วนฉุกเฉิน ส่วนกลุ่มคนที่อยู่ทาวน์โฮมที่มีราคาไม่ถึง 10 ล้านบาทอาจใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำค่ะ ซึ่งต้องเรียกรถออกมาเพื่อมาขึ้นรถไฟฟ้านะ
ทาวน์โฮมย่านนี้มักจะอยู่ในซอยนะ มีทั้งที่ห่างจากถนนหลักหลักร้อยเมตร ไปจนถึง 2-4 กิโลเมตร และมีทั้งโครงการจัดสรรและไม่จัดสรร โดยโครงการที่เราคัดมาให้ชมครั้งนี้เป็นโครงการทาวน์โฮมพร้อมอยู่ อายุไม่เกิน 5 ปี (ไม่รวมโฮมออฟฟิศ) ที่อยู่ใกล้ถนนลาดพร้าวและรถไฟฟ้าไม่เกิน 3 กิโลเมตร
โดยยึด 16 Developers ที่มีผลประกอบการสูงสุดในปีที่แล้วเป็นหลักนะคะ
*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลช่วงเดือนพฤษภาคม 2568 ดังนั้นราคาต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
- Baan Klang Muang Classe รัชโยธิน
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮมและบ้านแฝด
– ราคาเริ่มต้น : 24 ล้านบาท
– Developer : AP
– รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่ - Novel Residence ลาดพร้าว 18
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮมและบ้านแฝด
– ราคาเริ่มต้น : 18.9 ล้านบาท
– Developer : Library Estate
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - L SCAPE Seoul’ X รัชดา 20
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 15.9 ล้านบาท
– Developer : Lert Development
– รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่ - BRITLOFT โชคชัย 4
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 11.59 ล้านบาท
– Developer : บริษัท บ้านสร้างมิตร จำกัด
– รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่ - Homu townhome ห้วยขวาง-ลาดพร้าว
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 22 ล้านบาท
– Developer : บริษัท มีสไตล์ เอสเตท จำกัด
– รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
- Milford เอกมัย-ลาดพร้าว
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 18 ล้านบาท
– Developer : Major Development
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - THER ลาดพร้าว 93
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 14.9 ล้านบาท
– Developer : วิจิตรา ดิเวลลอปเม้นท์
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
- ARBOR URBAN ลาดพร้าว
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 39.9 ล้านบาท
– Developer : Arbor Development
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่ - Baan Klang Muang ลาดพร้าว 101 Station
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 5.99 ล้านบาท
– Developer : AP
– รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
- Maison 168 ลาดพร้าว 101
– ประเภทโครงการ : ทาวน์โฮม
– ราคาเริ่มต้น : 5.59 ล้านบาท
– Developer : LPN
– รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
Baan Klang Muang Classe รัชโยธิน
ทาวน์โฮมของโครงการ
Baan Klang Muang Classe รัชโยธิน เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดจำนวน 62 ยูนิต ที่ตั้งอยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 32 สามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้ 3 เส้น ทั้งถนนวิภาวดีรังสิต , ถนนรัชดาภิเษกและถนนพหลโยธิน นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งเข้าสู่ถนนลาดพร้าวในระยะ 2.5 กิโลเมตรเท่านั้นเอง โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าสนใจมากเลยนะ เพราะทำเลโครงการอยู่ด้านหลัง SCB Park Plaza ซึ่งเป็น Office Building ที่เป็นแหล่งงานสำคัญ ใครที่ทำงานในอาคารนี้ ขับรถมา 500 เมตรก็ถึงแล้วค่ะ หรือใครที่ทำงานในออฟฟิศตามแนวถนนพหลโยธิน ก็ไปทำงานได้สะดวกเช่นกัน รอบๆโครงการมีทั้ง Central ลาดพร้าว , Major รัชโยธิน ในระยะแค่ 1.5 กิโลเมตร เราจึงสามารถไปหาของกินของใช้ได้ไม่ยาก สำหรับคนที่ใช้รถยนต์สามารถไปใช้ทางด่วนดอนเมืองในระยะ 2.1 กิโลเมตร เดินทางไปโซนดินแดง , สยามได้ หรือใช้ทางด่วนศรีรัชในระยะ 4.6 กิโลเมตรไปแถวพระราม 4 ได้ด้วย หรือวันไหนต้องการใช้รถไฟฟ้าก็สามารถมาใช้ BTS สายสีเขียวอ่อนสถานีพหลโยธิน 24 ที่ห่างจากโครงการเพียง 800 เมตรเท่านั้น สามารถเรียกรถไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ไม่ยากค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางอยู่บริเวณหน้าโครงการ ใกล้กับซุ้มประตู เป็นมุมต้อนรับแขกที่เข้ามาโครงการ โดยฟังก์ชันส่วนกลางมีมาให้หลากหลายสมกับระดับราคา ทั้งฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-Working Space , Kids Room , Steam & Sauna , สวนส่วนกลางและสนามเด็กเล่น แต่ฟังก์ชันที่เรามองว่าหาได้ยากในโครงการอื่นคือ 24–hrs Fitness Room ตอบโจทย์คนที่เลิกงานดึกดื่นก็สามารถมาออกกำลังกายได้ นอกจากนี้สระว่ายน้ำของที่นี่ยังยกขึ้นไปอยู่บนชั้น 2 ของ Clubhouse ทำให้เราเห็นวิวสวนส่วนกลางและวิวเมืองรอบๆ เป็นบรรยากาศที่ดีให้โครงการ
ทาวน์โฮม 3 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน นอกจากนี้ยังมีบ้านแฝด 3 ชั้นอีก 1 แบบด้วยค่ะ โดยทาวน์โฮมของโครงการนี้มีที่ดินเริ่มต้น 30.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 214.46-228.21 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 2-4 ห้องนอน / 3-4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ จุดเด่นคือเป็นทาวน์โฮมที่มีหน้ากว้างถึง 10 เมตร ทำให้แสงเข้าถึงตัวบ้านได้มากขึ้น จอดรถ 2 คันได้สบายๆ ภายในบ้านมีพื้นที่นั่งเล่นกับ Double Volume ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง และได้พื้นที่ระเบียงใหญ่เทียบเท่าห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องเลยค่ะ โดยบ้านของโครงการนี้มีราคาสูงเป็นอันดับต้นๆของย่าน คือเริ่มต้นที่ 24 ล้านบาทค่ะ
รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
Novel Residence ลาดพร้าว 18
ภาพจำลองทาวน์โฮมของโครงการ
Novel Residence ลาดพร้าว 18 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดที่มีเพียง 16 ยูนิต ถือว่าเป็นส่วนตัวมากๆเลยค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 18 แยก 9 สามารถเชื่อมกับถนนลาดพร้าวและถนนรัชดาภิเษกได้ในระยะเพียง 950 เมตรถึง 1.1 กิโลเมตร ซึ่งปากทางของซอยฝั่งลาดพร้าวจะห่างกับ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าวแค่ 100 เมตรเท่านั้น ส่วนปากซอยฝั่งรัชดาภิเษกจะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีรัชดาภิเษกพอดีค่ะ ทำให้เรามีทางเลือกในการใช้รถไฟฟ้าได้ 2 สถานีเลย ส่วนคนที่ใช้รถยนต์เป็นหลักจะมีทางด่วนดอนเมืองให้ใช้งานในระยะ 2.6 กิโลเมตร ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนดินแดง และเชื่อมต่อยังอโศกได้ไม่ยาก
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะเริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูที่เป็นประตูเหล็กรางเลื่อน พร้อมมีรปภ. 24 ชั่วโมง โครงการมีพื้นที่สีเขียวเล็กๆกระจายอยู่ทั่วโครงการทำให้บรรยากาศดูสดชื่นขึ้นค่ะ ส่วน Facility อื่นๆโครงการไม่ได้มีมาให้ หากใครอยากออกกำลังกายแนะนำให้ไปใช้ฟิตเนสด้านนอกค่ะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบ และบ้านแฝด 3.5 ชั้น 1 แบบ โดยทาวน์โฮมของโครงการนี้มีที่ดินเริ่มต้น 37 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ เรามองว่าการออกแบบทาวน์โฮมของโครงการนี้ น่าสนใจทีเดียว เพราะชั้นแรกของทาวน์โฮมมีแต่ห้องนอนชั้นล่างกับพื้นที่จอดรถเท่านั้น !! เหมาะกับผู้สูงอายุมากๆ เมื่อกลับมาถึงบ้านก็เข้าห้องได้เลยค่ะ ส่วนห้องนอนเล่นแบบ Double Volume จะอยู่ชั้น 2 ทำให้สมาชิกในบ้านได้ความเป็นส่วนตัว ขณะดูหนัง ฟังเพลง พักผ่อนอยู่บริเวณ Common Area ในราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
L SCAPE Seoul’ X รัชดา 20
ภาพจำลองบรรยากาศทาวน์โฮม
L SCAPE Seoul’ X รัชดา 20 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้นทั้งหมด 4 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยรุ่งเรือง สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือจากถนนรัชดาภิเษก ที่ห่างออกไปเพียง 950 เมตร และถนนลาดพร้าวที่ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร หรือใครที่ต้องเดินทางเข้าเมืองบ่อยๆ ก็มีทางด่วนดอนเมืองให้ใช้อยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลประมาณ 5.3 กิโลเมตรเท่านั้นเอง อีกหนึ่งข้อดีของโครงการนี้คือเราสามารถเดินทางไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 2 สายในระยะ 1.1 – 3 กิโลเมตร ไม่ว่าจะเป็น MRT สายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารหรือ MRT สายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว เราจึงเดินทางไปไปได้ทั้งโซน อโศก , พระราม 9 , สีลม , บางกะปิและศรีนครินทร์ ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทาง เวลาเร่งด่วนนะคะ
เนื่องจากโครงการนี้ไม่ใช่โครงการจัดสรร จึงไม่มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน และไม่มีค่าส่วนกลางด้วยค่ะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 22 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 228 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ หน้าบ้านกว้างประมาณ 6 เมตร สามารถจอดรถ 2 คันได้สบายๆ หากเป็นบ้านแปลงมุม ก็จะจอดรถได้เพิ่ม 1 คันด้วยค่ะ ทาวน์โฮมของโครงการนี้วางให้ Pantry Area อยู่ด้านหน้าบ้าน ส่วนพื้นที่นั่งเล่นและที่รับประทานอาหารอยู่ด้านหลังบ้าน ทำให้เราได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นเวลาพักผ่อน และยังช่วยให้เราเก็บข้าวของได้ง่าย ตอนซื้อของเข้าบ้าน ส่วนชั้นลอยเป็นพื้นที่ทำงาน เน้นความสงบ ไม่ถูกรบกวนจากสิ่งรอบข้างและชั้น 2 , 3 เป็นโซนพักผ่อนของคนในบ้าน ส่วนราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 15.9 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
BRITLOFT โชคชัย 4
ภาพจำลองทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
BRITLOFT โชคชัย 4 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้นเพียง 8 ยูนิต แต่ไม่ใช่โครงการจัดสรรตั้งอยู่ในซอยโชคชัย 4 – 28 จากโครงการสามารถเข้า-ออกไปยังถนนหลักได้ถึง 3 เส้น คือถนนลาดพร้าว , ถนนประดิษฐ์มนูธรรมและถนนพหลโยธิน แต่ถนนที่ใกล้ที่สุดจะเป็นถนนลาดพร้าวนะคะ ห่างเพียง 1.7 กิโลเมตรเท่านั้น นอกจากนี้เรายังสามารถไปใช้ทางด่วนดอนเมืองและทางด่วนฉลองรัชได้ในระยะ 7.3-7.5 กิโลเมตร เพื่อไปยังสุขุมวิทได้ด้วย บริเวณหน้าถนนโชคชัย 4 จะตรงกับทางขึ้น MRT สายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 พอดี กลายเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางของลูกบ้าน ใช้เดินทางไปโซนบางกะปิ , ศรีนครินทร์ได้ หรือจะเปลี่ยนสายไปโซนอื่นๆก็นั่งไปเปลี่ยนได้ที่สถานีลาดพร้าวค่ะ
โครงการนี้ไม่ใช่โครงการจัดสรรจึงไม่มีส่วนกลางและค่าใช้จ่ายส่วนกลางนะคะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น ออกแบบมาใน Industrial Style เน้นความดิบให้เห็น Texture ของวัสดุ ซึ่งตอนนี้เหลืออยู่หลังสุดท้ายของโครงการแล้วนะ เป็นแปลงมุมมีที่ดิน 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ แปลนของบ้านมีความน่าสนใจตรงที่โครงการวางบันได ชิดผนังและวางไปในแนวขนานกับกำแพงที่ติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้หน้าบ้านดูโปร่งโล่ง ไม่โดนบังวิวมากนัก และบ้านหลังนี้ยังได้ Double Master Bedroom อีกด้วย สามารถรองรับครอบครัวขยายได้ ลูกที่แต่งงานออกไปก็ยังอยู่บ้านเดียวกับพ่อแม่ได้ โดยทาวน์โฮมมีราคาอยู่ที่ 11.59 ล้านบาท
รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
Homu townhome ห้วยขวาง-ลาดพร้าว
ภาพจำลองทาวน์โฮม
Homu townhome ห้วยขวาง-ลาดพร้าว เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้นเพียง 8 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการที่มียูนิตน้อยที่สุด ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยประชาราษฎ์บำเพ็ญ 26 แยก 8 เชื่อมต่อได้ทั้งถนนลาดพร้าว , ถนนรัชดาภิเษก , ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม สำหรับคนที่ต้องเข้าเมืองมาโซนพระราม 9 บ่อยๆโดยไม่ใช้ทางด่วน โครงการนี้เหมาะที่สุดเลยค่ะ เพราะอยู่โซนห้วยขวาง-ลาดพร้าว เข้าถึงตัวเมืองสะดวกค่ะ นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ทั้ง MRT สายสีน้ำเงินสถานีสุทธิสารและ MRT สายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 71 ประมาณ 2.6 กิโลเมตร เราจึงมีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย
โครงการนี้ไม่มีส่วนกลางเพราะไม่ใช่โครงการจัดสรร จึงไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลางค่ะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น มีที่ดิน 30-44 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม. พร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ แปลนบ้านเรามองว่ามีความน่าสนใจหลายประเด็น ประเด็นแรกคือบ้านมี Double Volume โซนหลังบ้านซึ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งแต่ยังได้ความเป็นส่วนตัว ประเด็นที่ 2 คือบ้านหลังนี้มี Courtyard อยู่ชั้น 2 เป็นบรรยากาศที่ดีให้แก่บ้าน เจ้าของบ้านจะรู้สึกสดชื่นขึ้นด้วย ประเด็นสุดท้ายคือโครงการเตรียมดาดฟ้าไว้ให้ สามารถจัดเป็นสวน ให้เรามาพักผ่อนชมวิวเมืองจะมุมสูงได้ค่ะ ทาวน์โฮมของที่นี่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 22 ล้านบาทนะคะ
รายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
Milford เอกมัย-ลาดพร้าว
ทาวน์โฮมของโครงการ
Milford เอกมัย-ลาดพร้าว เป็นโครงการทาวน์โฮม 84 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยจันศรีชวาลา สามารถเข้าถึงถนนลาดพร้าวและถนนรามคำแหงได้ในระยะประมาณ 1.3 กิโลเมตร โครงการนี้จะอยู่ตอนกลางของถนนลาดพร้าว สามารถเข้าถึงโซนเอกมัยได้ไม่ยาก และยังสามารถเข้าถึงทางด่วนฉลองรัชได้ในระยะ 2.6 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางไปโซนสุขุมวิทได้ด้วย ส่วนเรื่องรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT สายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 83 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนศรีนครินทร์ได้
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีมาให้มากกว่ามาตรฐานโครงการทั่วๆไปค่ะ เพราะมีทั้ง ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Lobby และสวนส่วนกลางแล้วยังมี ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทั้งวัยทำงานและนักเรียน นักศึกษา อย่าง Co-Working Space และ Study Room นอกจากนี้ยังมี Pet Park เอาใจครอบครัวที่เลี้ยงน้องหมาน้องแมว สามารถนำน้องๆมาพบปะกัน กลายเป็น Community สำหรับสัตว์เลี้ยงได้ ส่วนอีกหนึ่งประเด็นที่เราชอบคือ โครงการทำทางเข้ายาวประมาณ 50 เมตรกว่าจะเจอโซนพักอาศัยและ Clubhouse ทำให้เราลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และยังช่วยลดทอนเสียงรบกวนและฝุ่นควันจากรถยนต์ริมถนน
ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง มีที่ดิน ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ / 2-6 ที่จอดรถ ถือว่าเป็นทาวน์โฮมที่มีที่จอดรถและห้องนอนมากที่สุดเลยค่ะ สามารถรองรับครอบครัวขยายได้เลย ส่วนใครที่มีผู้สูงอายุอาศัยด้วย ก็ไม่ต้องกังวลนะคะ เพราะแบบบ้านหลังใหญ่สุดจะมีลิฟต์ภายในบ้าน ทำให้ผู้สูงอายุขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก นอกจากนี้ยังมี Courtyard ส่วนตัวทำให้ตัวบ้านดูสดชื่นขึ้นด้วยนะ ทาวน์โฮมในโครงการนี้ มีราคาเริ่มต้นที่ 18 ล้านบาท
อ่านรีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
THER ลาดพร้าว 93
ทาวน์โฮมของโครงการ
THER ลาดพร้าว 93 เป็นโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่งทั้งหมด 82 ยูนิต หนึ่งข้อดีของโครงการนี้คือใกล้ถนนใหญ่ เพราะโครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 93 ห่างจากถนนหลักอย่างถนนลาดพร้าวเพียง 650 เมตรเท่านั้นเองค่ะ ละยังมีทางด่วนฉลองรัชที่อยู่ใกล้ๆประมาณ 3.9 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนสุขุมวิทได้ไม่ยาก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ระหว่าง MRT สายสีเหลืองสถานีมหาดไทยและสถานีลาดพร้าว 83 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กิโลเมตรและ 1.6 กิโลเมตรตามลำดับเลย สามารถเรียกรถออกมาเพื่อใช้รถไฟฟ้าได้ไม่ยากค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีมาให้ครบตามมาตรฐานโครงการ คือฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง นอกจากนี้ยังมี Kid Room ไว้รองรับน้องๆหนูๆเวลามาเล่นกับเพื่อนๆด้วยค่ะ แต่ที่น่าสนใจคือโครงการพยายามออกแบบให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวเวลาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ข้างๆสระว่ายน้ำมีการปลูกแนวต้นไม้บังสายตาคนที่เดินผ่านไปมา ทำให้ลูกบ้านว่ายน้ำออกกำลังกายได้แบบไม่เขินอาย
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้นออกมาเป็นสไตล์ Modern Luxury มีทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน โดยมีที่ดินเริ่มต้น 22.1 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 221 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน / 4-5 ห้องน้ำ / 2-3 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท ในเรื่องของแบบบ้านนั้นเรามองว่าน่าสนใจทีเดียว เช่นบ้าน Type แรกมีพื้นที่อเนกประสงค์หน้าบ้าน สามารถปรับเป็นมุมรับแขกได้ เวลาเราไม่สะดวกให้แขกเข้าไปในบ้านมากนัก ก็พบปะพูดคุยกันบริเวณนี้ได้เลย ส่วนบ้าน Type ใหญ่จะมี Courtyard กลางบ้าน ทำให้เรารู้สึกสดชื่นมากขึ้นไปอีกค่ะ
อ่านรีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
ARBOR URBAN ลาดพร้าว
ทาวน์โฮมของโครงการ
ARBOR URBAN ลาดพร้าว เป็นโครงการทาวน์โฮมที่รวมคำว่า ‘ที่สุด’ ในหลายๆด้าน เริ่มจากจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเพียง 3 ยูนิต ส่วนทำเลของโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 120 ห่างจากถนนลาดพร้าวเพียง 100 เมตรเท่านั้น ถือว่าใกล้กับถนนใหญ่มากที่สุดในย่านเลยนะ ทั้งยังอยู่ข้างหลังเวิ้งโลตัส โกเฟรชในระยะเดินถึง ซึ่งมีร้านค้าร้านอาหารอยู่ เช่น เบอเกอร์คิง , เดอะ พิซซ่า คอมปะนี , ซาลาเปาวราภรณ์ เราจึงหาของกินได้ง่ายทีเดียว ส่วนทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนฉลองรัช ที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 3.6 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางไปโซนสุขุมวิทได้ไม่ยากค่ะ นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้ามากที่สุดด้วย เพราะโครงการใกล้กับ MRT สายสีเหลืองสถานีมหาดไทยเพียง 250 เมตร เรียกได้ว่านี่คือทำเลคอนโดชัดๆ เลยค่ะ และถือว่าเป็นโครงการเดียวในย่านที่สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้
เนื่องจากโครงการนี้ไม่ใช่โครงการจัดสรรจึงไม่มีทั้ง Facility ส่วนกลางและค่าใช้จ่ายส่วนกลางด้วยค่ะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้นของโครงการมี 2 แบบด้วยกัน แต่ตอนนี้เหลือเพียงหลังสุดท้าย ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่าง โครงการขายแบบ Fully Furnished คือให้ทุกอย่างตามภาพที่เห็นเลยค่ะ ตัวทาวน์โฮมมีทั้งที่ดิน 54 ตร.ว.และพื้นที่ใช้สอย 485 ตร.ม. ซึ่งถือว่าเป็นที่ดินที่ใหญ่ที่สุดและได้พื้นที่ใช้สอยมากที่สุดในย่านเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ ฟังก์ชันในบ้านมี 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ แปลนของบ้านมีสิ่งน่าสนใจอยู่เหมือนกัน คือโครงการวางผังบ้านเป็นรูปตัว C มี Courtyrd ตรงกลาง ทำให้เราเห็นสวนของบ้านได้จากพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร ภายในบ้านมีลิฟต์มาให้ด้วย รองรับผู้สูงอายุสามารถขึ้น-ลงบ้านได้สะดวก แต่ที่เราชอบคือโครงการมีระเบียงรอบๆบ้าน 3-4 จุด ซึ่งสามารถออกใช้งานได้จริงและสามารถเอาต้นไม้มาลง จัดเป็นสวนได้ค่ะ ส่วนเรื่องของราคาก็สูงที่สุดของย่านเช่นกัน คือ 39.9 ล้านบาท
อ่านรีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
Baan Klang Muang ลาดพร้าว 101 Station
ทาวน์โฮมของโครงการ
Baan Klang Muang ลาดพร้าว 101 Station เป็นโครงการทาวน์โฮมที่มีจำนวนเพื่อนบ้านมากที่สุดในย่านคือ 143 ยูนิต โครงการตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 101 แยก 42 ห่างจากถนนลาดพร้าว 2.6 กิโลเมตร และบริเวณปากซอยโครงการก็มี MRT สายสีเหลืองสถานีลาดพร้าว 101 อยู่พอดีเลยค่ะ เราสามารถให้สมาชิกแวะส่งขึ้นรถไฟฟ้าก่อนเดินทางออกไปที่อื่นๆได้ เพราะยังไงก็ต้องผ่านรถไฟฟ้าอยู่แล้ว ส่วนใครที่ขับรถเป็นหลักก็สามารถไปใช้ทางด่วนฉลองรัชได้ในระยะ 7.6 กิโลเมตร
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีมาให้ครบตามมาตรฐาน ทั้งฟิตเนส , สระว่ายน้ำและสวนส่วนกลาง แต่มี Facility บางส่วนที่พิเศษกว่าโครงการอื่นๆ เช่นฟิตเนสที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมงตามสไตล์ของ AP ตอบโจทย์คนที่ทำงานกลับมาบ้านดึกดื่นค่ะ
ทาวน์โฮมของโครงการมีทั้งหมด 4 แบบ ทั้ง 2 ชั้นและ 3 ชั้น แต่ปัจจุบันจะเหลือแต่ Type ใหญ่สุดเป็นแบบ 3 ชั้น มีที่ดิน 21.3 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 169 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ความพิเศษของบ้านในโครงการนี้คือ 1 แบบบ้านแต่มีหลาย Option ให้เลือก ซึ่งจะแตกต่างกัน เช่น ชั้น 1 มีห้องนอนชั้นล่าง กับแบบไม่มีห้องนอนชั้นล่าง เราสามารถเลือกให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และจำนวนสมาชิกในบ้านค่ะ ส่วนเรื่องราคาทาวน์โฮมโครงการนี้มีราคาที่จับต้องได้เป็นอันดับต้นๆเลยค่ะ
อ่านรายละเอียดของโครงการ >> คลิกที่นี่
Maison 168 ลาดพร้าว 101
ทาวน์โฮมของโครงการ
Maison 168 ลาดพร้าว 101 เป็นโครงการทาวน์โฮมจำนวน 95 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยลาดพร้าว 101 แยก 56 ห่างจากถนนลาดพร้าวประมาณ 2.9 เมตร และห่างจากสถานีรถไฟฟ้าลาดพร้าว 101 ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลืองประมาณ 3 กิโลเมตร สมาชิกในบ้านสามารถแวะรับ-ส่งกันได้ไม่ยาก นอกจากนี้โครงการยังสามารถลัดเลาะไป คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์โดยไม่ต้องออกสู่ถนนใหญ่เลยค่ะ ทำให้เราไปหาของกินของใช้ได้ง่าย ส่วนทางด่วนฉลองรัชซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ประมาณ 5.6 กิโลเมตรก็สามารถใช้เดินทางเข้าเมืองได้
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีมาให้ตามมาตรฐานโครงการ คือมีสวนส่วนกลางและฟิตเนส ให้ลูกบ้านได้ใช้งาน ที่น่าสนใจคือนิติของ LPN ซึ่งเรามองว่าขึ้นชื่อในเรื่องการดูแลจัดการลูกบ้านได้ดี เราอาจจะไม่ได้เห็นภาพการจอดรถนอกบ้านตัวเองในโครงการนี้ เรื่องค่าส่วนกลางของที่นี่ไม่สูงเมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้าน ประมาณ 50 บาท/ตร.ว./เดือนเท่านั้นเองค่ะ
ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น มีให้เลือก 3 แบบ โดยมีที่ดิน 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ ผังของทาวน์โฮมมีความน่าสนใจตรงที่โครงการแยกพื้นที่ระหว่างพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารอย่างชัดเจน เพราะว่าทั้ง 2 พื้นที่จะอยู่คนละชั้นกันเลยค่ะ ทำให้ทาวนืโฮมดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น ส่วนชั้น 2-3 เป็นห้องนอนพักผ่อนของสมาชิกในบ้าน โครงการนี้มีราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดประมาณ 5.59 ล้านบาทค่ะ ใครที่มีงบจำกัดแล้วอยากอยู่บ้านโซนนี้ โครงการนี้เหมาะสมที่สุดแล้วนะ
อ่านรายละเอียดโครงการ >> คลิกที่นี่
โครงการทาวน์โฮมใกล้ถนนลาดพร้าวและรถไฟฟ้า จะมีทั้งแบบจัดสรรและไม่จัดสรร ซึ่งมีอยู่หลายระดับราคาตั้งแต่ 5 ล้านกว่าๆ ไปจนถึง 30 ล้านปลายๆเลยค่ะ โดยราคาจะขึ้นกับทำเลระยะห่างจากถนนใหญ่เป็นหลัก เพราะทาวน์โฮมที่ติดถนนใหญ่ในโซนนี้หายากมากๆ แต่การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดนั้น ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของแต่ละบุคคล เราจึงสรุปจุดเด่นที่น่าสนใจของแต่ละโครงการมาให้ชมกันได้ดังนี้
ใกล้ถนนลาดพร้าวมากที่สุด : ARBOR URBAN ลาดพร้าว เป็นโครงการที่อยู่ใกล้กับถนนหลักอย่างถนนลาดพร้าวมากที่สุด เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้นเอง เรียกว่าเดินออกไปถนนหลักได้ไม่ยากเลย
ใกล้รถไฟฟ้ามากที่สุด : นอกจากจะใกล้ถนนลาดพร้าวมากที่สุดแล้ว ARBOR URBAN ลาดพร้าว ยังถือว่าเป็นโครงการที่ใกล้รถไฟฟ้ามากที่สุดด้วยนะ เพราะห่างจาก MRT สายสีเหลืองสถานีมหาดไทยประมาณ 250 เมตร เป็นโครงการเดียวที่เราสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้เลยค่ะ
ใกล้ทางด่วนมากที่สุด : จะมี 2โครงการด้วยกัน คือ Baan Klang Muang Classe รัชโยธิน ใกล้กับทางด่วนดอนเมืองมากที่สุดประมาณ 2.1 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนดินแดง หรือเข้าโซนสยามได้ไม่ยาก ส่วน Milford เอกมัย-ลาดพร้าวใกล้ทางด่วนฉลองรัชมากที่สุด ประมาณ 2.6 กิโลเมตร ใช้เดินทางเข้าเมืองมาโซนสุขุมวิทได้สะดวกค่ะ
เน้นความเป็นส่วนตัวสูง : สำหรับโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดคือ Homu townhome ห้วยขวาง-ลาดพร้าวและ ARBOR URBAN ลาดพร้าว ที่มีเพียง 3 ยูนิตแต่จะไม่ใช่โครงการจัดสรรนะ ส่วนโครงการจัดสรรที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดคือ Novel Residence ลาดพร้าว 18 มีเพื่อนบ้านเพียง 16 ยูนิตได้ความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆ
ส่วนกลางเยอะที่สุด : จะมี 2 โครงการด้วยกัน คือ Milford เอกมัย-ลาดพร้าวมี Facility ส่วนกลางที่หลากหลายกว่าโครงการอื่นๆ เช่น Co-Working Space , Study Room และ Pet Park ตอบโจทย์ทั้งคนวัยทำงานและน้องหมาน้องแมว ส่วน Baan Klang Muang Classe รัชโยธิน ก็มี Facility ที่แตกต่าง เช่น Kids Room , Steam & Sauna
พื้นที่ใช้สอยมากที่สุด : ARBOR URBAN ลาดพร้าว มีทั้งที่ดินและพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดในย่าน คือที่ดิน 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 485 ตร.ม. มากกว่าโครงการส่วนใหญ่ 2 เท่า และมีขนาดเท่าบ้านเดี่ยวเลยค่ะ
ราคาเข้าถึงได้ง่ายสุด : Maison 168 ลาดพร้าว 101 มีราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดในย่านแล้วค่ะ เริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท
เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความนี้ มีโครงการไหนที่เล็งๆกันไว้อยู่หรือน่าสนใจก็สามารถอ่านบทความที่ทาง Thinkofliving เขียนรีวิวไว้ได้เลยค่ะ หวังว่าบทความนี้จะเป็นช่วยประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อทาวน์โฮมย่านลาดพร้าว ได้ง่ายมากขึ้นนะคะ ไว้โอกาสหน้าเราจะพาไปดูบ้านทำเลอื่นบ้างนะ 🙂
