The Gentry เกษตร-นวมินทร์ เป็นบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุดจาก SC ASSET ที่เพิ่งเปิด Presale ไปช่วงปลายเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ทำเลตั้งอยู่บนถนนโพธิ์แก้ว ใกล้ทั้งห้าง CDC และ Central Eastville เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ เน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ จำนวน 57 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มาพร้อมส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน ในราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท โดย Highlights ของโครงการมีดังนี้

  • ราคาเริ่มต้น : ถือเป็นโครงการบ้านเดี่ยว พร้อมส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน ที่มีราคาเริ่มต้นจับต้องได้ง่ายสุดในย่านนี้ ในราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
  • ทำเล :เกษตร-นวมินทร์ บนถนนโพธิ์แก้ว โซนด้านหลัง CDC สามารถเข้าออกจากถนนใหญ่ได้หลากหลาย ใกล้ทางด่วนเชื่อมเข้าตัวเมืองได้ง่าย ความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า Community Mall อีกทั้งยังใกล้โรงเรียนและโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง
  • บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเยอะ : เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สร้างเต็มพื้นที่ดิน โดยตัวบ้านมี 3 แบบ ขนาด 360-550 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง พร้อมพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume และลิฟต์ภายในในบ้าน
  • ระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านจัดเต็ม : ทั้ง Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector, Heat Detector, พร้อมติดตั้ง CCTV ภายในตัวบ้าน และ VDO Door Phone มาเรียบร้อย
  • ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว : ถือว่าเป็นโครงการที่จำนวนยูนิตไม่เยอะ เพียง 57 ยูนิต
  • ส่วนกลางครบครัน : มีอาคาร Clubhouse ที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ Co-Working Space, Meeting Room, ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่นั่งเล่นชั้น Roof top พร้อมสวนสาธารณะแนวยาวขนานไปกับถนนหลัก

 

เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์ @ 10 กันยายน 2565

  • The Gentry Kaset-nawamin (เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์)
  • บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
  • LUXURY-SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนนโพธิ์แก้ว
  • เนื้อที่โครงการ 16-0-8.3 ไร่ จำนวน 54 ยูนิต
  • รูปแบบบ้าน : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
  • HYDE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.7 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / รองรับลิฟต์ (ได้เฉพาะปล่องลิฟต์)
    – ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท
  • HAVEN บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
    – ราคาเริ่ม 30 ล้านบาท
  • HIDEAWAY บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
    – ราคาเริ่ม 40 ล้านบาท
  • เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร : 065-919-0999
  • Call Center : 1749
  • Line @ : @GTKN

 

วิเคราะห์ภาพรวมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ในโซนเกษตร – นวมินทร์ และโซนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา

*สำหรับราคาที่นำมาลงบทความเป็นราคาขายจากการสอบถามข้อมูลในช่วงเดือนกันยายน 2565 เท่านั้น ดังนั้นราคาอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามโครงการอีกครั้งค่ะ

หลังจากที่ลงพื้นที่สำรวจโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ที่ยังมีขายอยู่ ในโซนเกษตร – นวมินทร์ และโซนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา จะพบว่าบ้านแฝดจะมีราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 13.5-58 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวในโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ที่มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 24.5 – 80 ล้านบาทเลยทีเดียว ส่วนประเด็นที่น่าสนใจจะมีอะไรบ้างไปชมกันค่ะ

*สำหรับราคาที่นำมาลงบทความเป็นราคาขายจากการสอบถามข้อมูลในช่วงเดือนกันยายน 2565 เท่านั้น ดังนั้นราคาอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามโครงการอีกครั้งค่ะ

จากข้อมูลที่เราได้สำรวจมาพบว่ามีโครงการที่มีช่วงราคาใกล้เคียงกันอยู่ 4 โครงการ โดยเราจะขอแบ่งเป็น บ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นในช่วง 25-35 ล้านบาท และ บ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นในช่วง 35-40 ล้านบาท ดังนี้

บ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นในช่วง 25-35 ล้านบาท

สำหรับงบประมาณในช่วง 25-35  ล้านบาทนั้น สามารถซื้อบ้านไซส์เล็ก (HYDE) และไซส์กลาง (HAVEN) ของโครงการ The Gentry เกษตร-นวมินทร์ ได้แล้ว ซึ่งจากที่เราหาข้อมูลมาจะชนกับโครงการ สวนา เอกมัย-รามอินทรา  และ Artale เอกมัย-รามอินทรา ดังนี้

  • สวนา เอกมัย-รามอินทรา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสั่งสร้าง ที่ใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 6 เดือน โดยแบบบ้านเริ่มต้นจะเป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาด 350-500 ตร.ม. ในราคาโปรโมชัน เริ่ม 24.5 ล้านบ้าน (แบบไม่มีสระ) และ 25 ล้านบาท (แบบมีสระว่ายน้ำ) แต่ส่วนกลางจะได้เฉพาะระบบรักษาความปลอดภัยภายในโครงการ และสวนหย่อมนะ
  • Artale เอกมัย-รามอินทรา เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 390 ตร.ม. แต่จะไม่มีลิฟต์ภายในบ้านนะ  ปัจจุบันเหลือ 2 หลังสุดท้าย ในราคาเริ่มต้น 28.9-35 ล้านบาท

“ทำให้โครงการ The Gentry เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว พร้อมส่วนกลางครบครัน ที่มีราคาเริ่มต้นจับต้องได้ง่ายสุดในย่านนี้  ในราคาเริ่มต้น  25 ล้านบาทค่ะ”

บ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้นในช่วง 35-40 ล้านบาท

สำหรับคนที่มองหาบ้านไซส์ใหญ่ และมีงบประมาณ 35 – 40 ล้านบาท จะมีตัวเลือกอยู่หลากหลายเลย ซึ่งสำหรับโครงการ The Gentry เกษตร-นวมินทร์ จะสามารถซื้อบ้านไซส์ใหญ่สุด (HIDEAWAY) ของโครงการได้แล้ว ซึ่งเท่าที่เราหาข้อมูลมาจะมีโครงการที่มีราคาเริ่มต้นใกล้เคียงกันเลยคือ โครงการ Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา และ D8 Residence  ดังนี้

  •  Providence Lane เอกมัย-รามอินทรา  บ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท ได้ลิฟต์ส่วนตัว แต่จะเป็นแบบที่ไม่ได้สระว่ายน้ำมานะ ส่วนบ้านจะมีขนาด 428-458 และจอดรถได้ 3 คัน ซึ่งจะน้อยกว่าแบบ HIDEAWAY (550 ตร.ม. / 4 ที่จอดรถ) แต่ก็แลกมาด้วยการที่โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส โซนหลัง Central Eastville เลย ในจำนวนเพียง 12 ยูนิตมีความเป็นส่วนตัวสูง ได้ส่วนกลางอย่างฟิตเนส และ Lobby
  •  D8 Residence จะเป็นโครงการบ้านแฝด 6 ชั้น สร้างเต็มพื้นที่ดิน เน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ 703 ตร.ม.จอดรถได้ 6-9 คัน (แบบซ้อน 2 ตอน) พร้อมลิฟต์ และสระว่ายน้ำ ในจำนวนเพียง 6 ยูนิต แต่จะเป็นโครงการรูปแบบเปิด ไม่มีส่วนกลาง และป้อมยามคอยดูแลเหมือนโครงการปิดทั่วไปนะ ส่วนทำเลที่ตั้งโครงการจะขับเข้าเมืองไปหน่อย บริเวณใกล้แยกลาดพร้าว-ประดิษฐ์มนูธรรมค่ะ

“สำหรับคนที่มองหาบ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ พร้อมลิฟต์ภายในบ้าน บนทำเลนี้ ปัจจุบันจะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 39 ล้านบาท ทำให้ แบบบ้าน  HAVEN ( 440 ตรม.) ไซส์กลาง เป็นบัานเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมลิฟต์ภายในบ้าน ที่มีราคาเริ่มต้นจับต้องได้ง่ายสุดบนทำเลนี้ ในราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาทค่ะ”

“ส่วนแบบบ้าน HIDEAWAY (550 ตร.ม.) จะเหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านในโซนเกษตร – นวมินทร์ เน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ  พร้อมมีส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน ในงบประมาณ 40 ล้านบาทขึ้นไป”

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.801430, 100.641884
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่ 

แผนที่จากทางโครงการ The Gentry เกษตร-นวมินทร์  โดยโครงการตั้งอยู่โซนด้านหลัง CDC บนถนนโพธิ์แก้ว โดยเราขอสรุปโดย Highlights ของทำเลที่ตั้งโครงการไว้ ดังนี้

  • เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านในโซน เกษตร-นวมินทร์ และเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา  แต่อยากได้ทำเลที่มีความสงบขึ้นมาหน่อย และยังสามารถหาของกินได้ง่าย มีแหล่งอาหารการกินในระยะใกล้ๆ
  • ถึงแม้ถนนโพธิ์แก้วจะอิงอยู่กับถนนนวมินทร์ และถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)  เป็นหลัก แต่ก็สามารถใช้เส้นทางลัดเลาะไปยังถนนสำคัญอย่าง ถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา และถนนลาดพร้าวได้หลายเส้นทาง
  • สามารถลัดเลาะไป CDC โดยที่ไม่ต้องออกถนนใหญ่ได้เลยในระยะ 4.3 กม. และยังสามารถเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า Community Mall บนถนนถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทราได้ง่าย ในระยะ 5-7 กม. เท่านั้น
  • ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ทางพิเศษฉลองรัช) อยู่ในระยะประมาณ 5 กม. สามารถใช้เข้าเมืองได้ง่าย

ส่วนรายละเอียดต่างๆ จะเป็นอย่างไรไปชมกันต่อค่ะ

The Gentry เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่โซนด้านหลัง CDC บนถนนโพธิ์แก้ว เข้าซอยโพธิ์แก้วแยก 4 ไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งถนนโพธิ์แก้วเป็นถนนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหลักรอบๆ ได้หลากหลายดังนี้

  • ถนนนวมินทร์  – 740 ม.
  • ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)  – 1.7 กม.
  • ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา) – 4.3 กม. โดยใช้ซอยโยธินพัฒนา / 5.4 กม. โดยใช้ซอยลาดพร้าว 87
  • ถนนลาดพร้าว – 4.3 กม. โดยใช้ ซ.ลาดพร้าว 101

ทางด่วน ที่ใกล้ที่สุด คือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ทางพิเศษฉลองรัช) อยู่ในระยะประมาณ 5 กม. สามารถใช้เข้าเมืองไปทางพระราม 9, เอกมัย, สุขุมวิท และอ่อนนุชได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ในอนาคตอันใกล้ ก็จะมีรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลืองให้ใช้งาน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีลาดพร้าว 101  ห่างจากโครงการ 4.4 กม. สำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ คาดว่าจะเปิดให้บริการบางส่วนได้ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2566 ก่อนเปิดให้บริการครบทั้งเส้นทางในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 สามารถใช้เดินทางไปยังลำสาลี , พัฒนาการ นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวได้สะดวก สามารถใช้เดินทางไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ พญาไท หรือสยาม ได้สะดวกเช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ถือว่าเป็นทำเลที่ความอุดมสมบูรณ์ในการอยู่อาศัยทีเดียวค่ะ โดยแหล่งอาหารการกินที่ใกล้ๆ โครงการในระยะเดินได้สะดวกก็จะมีบริเวณปากซอยโพธิ์แก้วแยก 4 เป็นปั๊มน้ำมัน ปตท. โพธิ์แก้วที่มีทั้งร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารอย่าง 7- Eleven, Cafe Amazon , KFC เป็นต้น นอกจากนั้นบนถนนโพธิ์แก้วเองก็มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ที่มีลักษณะเป็นอาคารพาณิชย์มีให้เห็นอยู่พอสมควรเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือจะขับออกมาอีกหน่อย ก็จะมีแหล่ง Hangout ที่เป็นร้านอาหาร บาร์ คาราโอเกะ ชื่อดังอยู่หลายร้านเลยเช่นกัน

ความอุดมสมบูรณ์ บนถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา สำหรับใครที่ชอบเดินห้างสรรพสินค้า ที่ใกล้ๆ โครงการส่วนใหญ่ก็จะอิงอยู่บนถนนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา มีทั้ง CDC, Chic Republic,  Central Eastville, The Crystal และThe Walk ในระยะ 5-7 กม. เท่านั้น ซึ่งจากโครงการสามารถใช้ ถนนโพธิ์แก้ว ลัดเลาะไปออกซอยอ่วมคุ้มกับซอยโยธินพัฒนา ไป CDC โดยที่ไม่ต้องออกถนนใหญ่ได้เลยนะคะ อีกทั้งในโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชน โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชื่อดังอยู่หลายแห่งอีกด้วยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

โครงการตั้งอยู่ในซอยโพธิ์แก้วแยก 4 ซึ่งเป็นซอยตันทำให้บรรยากาศภายในซอยค่อนข้างเป็นส่วนตัว ผู้คนไม่พลุกพล่าน ส่วนสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น ที่ดินเปล่า และคลองตาหนัง ทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการเปิดโล่ง

Image 1/4
บรรยากาศด้านหน้าโครงการ มองออกไปยังหน้าปากซอย 
1/4

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ มองออกไปยังหน้าปากซอย 

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ภายในซอยโพธิ์แก้วแยก 4 ห่างจากถนนโพธิ์แก้วประมาณ 120 เมตร โดยบริเวณปากซอยจะมีทั้ง ร้านสะดวกซื้อ ร้านค้า ร้านอาหารอยู่หลากหลายเลยค่ะ

รายละเอียดโครงการ

The Gentry เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินประมาณ 16 ไร่ ในจำนวนเพียง 57 ยูนิต ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวสูง ภายในโครงการมีอาคาร Clubhouse ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาพร้อมสวนสาธารณะแนวยาวขนานไปกับถนนหลัก ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูร่มรื่นมากยิ่งขึ้น

Master Plan เท่าที่เห็นจากสภาพแวดล้อมภายในโครงการ คาดว่าการวางทิศของบ้านส่วนใหญ่จะวางทำมุมตามทิศเหนือ-ใต้ ซึ่งก็มีข้อดีคือตัวบ้านมีพื้นที่รับลมจากทางทิศใต้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ลมเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี แต่ก็จะมีพื้นที่รับแดดที่มากด้วยเช่นกันในบางตำแหน่ง และจะมีบ้านโซนด้านหน้าโครงการที่ติดกับซุ้มทางเข้า-ออก และคลับเฮาส์ด้วย ซึ่งบ้านโซนนี้จะเหมาะสำหรับคนที่ชอบใช้ส่วนกลางหรือ อยากได้บ้านที่เข้า-ออกโครงการได้สะดวก ส่วนใครที่อยากได้บ้านที่ได้ความเป็นส่วนตัว ผู้คนผ่านหน้าบ้านน้อยก็ยังมีโซนด้านในให้เลือกด้วยนะคะ

ส่วนอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่อยู่ใกล้กับซุ้มทางเข้าด้านหน้าโครงการเลย ทำให้สะดวกต่อการรับรองแขก ไม่ต้องเข้าไปในโซนพักอาศัยด้านใน เมื่อเข้ามาจะเจอกับถนนภายในโครงการ ซึ่งมีสวนอยู่ตรงกลาง เป็นลักษณะสวนแนวยาว กระจายบรรยากาศความร่มรื่นเกือบตลอดแนวของถนน ซึ่งตรงนี้มีข้อดีตรงที่ ทำให้บ้านโซนด้านหน้าสามารถเทควิวสวนได้ดี และยังช่วยพรางสายตาจากเพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามอีกด้วย

Image 1/5
โรงแรม Amangiri (อะมานคิรี) - ขอบคุณภาพจาก www.aman.com
1/5

โรงแรม Amangiri (อะมานคิรี) - ขอบคุณภาพจาก www.aman.com

ปัจจุบันส่วนกลางบริเวณโซนหน้าโครงการอย่าง ซุ้มประตูทางเข้า และ อาคาร Clubhouse สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วนะคะ โดยการออกแบบส่วนกลางของที่นี่ได้แรงบันดาลใจมาจากโรงแรม Amangiri (อะมานคิรี) วิลล่าระดับ 5 ดาว ที่เมืองยูทาห์ สหรัฐอเมริกา รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ไปชมกันค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการแยกเป็นทางเข้า-ออก ชัดเจน  มีป้อม รปภ. ตรงกลาง ส่วนประตูโครงการเป็นลักษณะ ประตูเหล็กรางเลื่อน ส่วนระบบผ่านเข้า- ออกโครงการเป็นแบบอัตโนมัติ Smart Gate ระบบจดจำป้ายทะเบียน พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง  และ ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการอีกด้วยค่ะ

Clubhouse เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ดีไซน์ก็สอดคล้องกับซุ้มทางเข้าด้านหน้าดูต่อเนื่องกันดี อีกทั้งยังมีการดีไซน์ Facade อาคารให้ดูเป็นผืนหินขนาดใหญ่ซ้อนกัน อีกทั้งใช้วัสดุปิดผิวที่มีลักษณะเป็นหิน ยิ่งทำให้ดู Luxury มากยิ่งขึ้น ส่วนอาคารด้านที่ติดกับสระว่ายน้ำ และสวนจะเป็น ผนังกระจกขนาดใหญ่ เพื่อเปิดมุมมองออกมารับแสง รับวิวภายนอก

ภายในอาคารประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ Double Pool ด้านบนเป็นสระแช่ผู้ใหญ่แยกสระเด็ก ด้านล่างเป็น Lap Pool, Co-Working Space, Meeting Room, ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่นั่งเล่น ชมวิว ชั้น Roof top

บรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อย เนื่องจากเป็นโครงการที่ร้อยสายไฟลงดินทั้งหมด ไม่มีเสาไฟมากินพื้นที่ถนน นอกจากนั้นถนนภายในโครงการยังเป็นพื้นคอนกรีตแสตมป์ทำลวดลายบางส่วนให้ดูสวยงามอีกด้วยค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนด้านในโครงการ

สวนด้านในปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงตกแต่งอยู่  แต่เมื่อสร้างเสร็จแล้วก็จะมีผืนน้ำตก คอยสร้างบรรยากาศให้ดูสดชื่นมากยิ่งขึ้น

ภาพจำลองบรรยากาศสวนด้านในโครงการ และ Pavillion

นอกจากนั้นยังมี Pavillion ไว้นั่งเล่นพักผ่อนอยู่กลางสวนอีกด้วย ซึ่งจะเห็นได้ว่า Pavillion ดีมีไซน์ที่สอดคล้องไปกับ Clubhouse  และซุ้มประตูทางเข้าเลยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • อาคาร Clubhouse 2 ชั้นประกอบไปด้วย
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ Double Pool ด้านบนเป็นสระแช่ผู้ใหญ่แยกสระเด็ก
    ด้านล่างเป็น Lap Pool
  • Co-Working Space
  • Meeting Room
  • ห้องออกกำลังกาย
  • พื้นที่นั่งเล่น ชมวิว ชั้น Roof top
  • พื้นที่สวนหย่อม
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ระบบผ่านเข้า- ออกโครงการอัตโนมัติ

แบบบ้าน

The Gentry เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ โดยแต่ละแบบมีการออกแบบ Facade หน้าบ้านให้มีความแตกต่างกันไป โดยตัวบ้านจะสร้างเต็มพื้นที่ดิน เน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ 360-550 ตร.ม. ฟังก์ชันรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 3-5 ห้องนอน จอดรถได้ 3- 4 คัน ดังนี้

  • HYDE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.7 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / รองรับลิฟต์ (ได้เฉพาะปล่องลิฟต์)
    – ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท
  • HAVEN บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
    – ราคาเริ่ม 30 ล้านบาท
  • HIDEAWAY บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
    – ราคาเริ่ม 40 ล้านบาท

แบบบ้านทั้ง 3 แบบนี้เรามองว่ามีจุดเด่นร่วมกันหลายๆ ฟังก์ชัน โดยเราจะขอเล่าพร้อมๆ กันทีเดียวเพื่อเป็นการเปรียบเทียบบ้านแต่ละแบบไปทีละประเด็นเลยนะคะ ส่วนบ้านในโครงการนี้ฟังก์ชันเด่นอะไรบ้างไปชมพร้อมกันต่อได้เลย

  • ระบบรักษาการปลอดภัยในตัวบ้านจัดเต็ม เท่าที่สอบถามข้อมูลจากทางโครงการ ภายในตัวบ้านได้ระบบรักษาการปลอดภัยมาหลากหลายเลยค่ะ ทั้ง Magnetic Sensor, Shock Sensor, Smoke Detector, Heat Detector, พร้อมติดตั้ง CCTV ภายในตัวบ้าน และ VDO Door Phone ลิงค์กับกล้องที่ป้อม รปภ.
  • ห้องนั่งเล่น Double Volume พร้อมช่องแสงกระจกสูงเต็มบาน ทำให้ห้องดูสูง โปร่งยิ่งขึ้น
  • ลิฟต์ภายในบ้าน จะได้เฉพาะแบบบ้านไซส์ กลาง-ใหญ่นะคะ ส่วนบ้านไซส์เล็กจะได้เฉพาะปล่องลิฟต์นะคะ ในกรณีที่เราเปลี่ยนใจอยากได้ลิฟต์ในบ้านก็สามารถต่อเติมในอนาคตได้ง่าย
  • ที่จอดรถในบ้าน 3-4 คัน พร้อมหลังคาคลุม และมีการลงเสาเข็ม มาให้เรียบร้อย โดยแบบบ้านไซส์เล็ก-กลาง จอดได้ 3 คัน ส่วน แบบบ้านไซส์ใหญ่สุดจะจอดได้ถึง 4 คัน
  • ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยแบบบ้านไซส์เล็ก จะได้ 3 ห้องนอน ส่วนแบบบ้านไซส์กลาง-ใหญ่จะได้ 5 ห้องนอนนะ ซึ่งแบบบ้านไซส์ใหญ่ HIDEAWAY จะได้ห้องนอนชั้นล่างมาด้วย สามารถรองรับผู้สูงอายุได้สะดวก
  • Master Bedroom ของบ้านทุก Type จะได้ Walk in closet ขนาดใหญ่ เป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำที่มี Bathtub ในตัว ซึ่งสำหรับแบบบ้านไซส์ใหญ่สุดจะได้อ่างล้างหน้า His & Her เพิ่มเติมมาด้วยนะ
  • ครัวแบบปิด กั้นแยกเป็นสัดส่วน ภายในบ้าน มาเรียบร้อย ไม่ต้องต่อเติมเองภายหลังนะ
  • ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ จะได้ เฉพาะแบบบ้านไซส์กลาง- ใหญ่ ซึ่งห้องแม่บ้านที่นี่ จะแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ตรงที่ตั้งอยู่บริเวณหน้าบ้าน เพื่อที่จะได้เห็นแขกไปใครมาได้ง่าย และเชื่อมต่อกับส่วน Service บริเวณข้างบ้านได้สะดวก
  • Pocket garden เนื่องจากตัวบ้านสร้างเต็มพื้นที่ดิน ทำให้พื้นที่ชั้นล่างจะมีพื้นที่สำหรับจัดสวนได้ค่อนข้างจำกัด ทำให้ทางโครงการได้มีการออกแบบเป็น Pocket garden ไว้ตามชั้นต่างๆ เพื่อเป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในตัวบ้านค่ะ

ภาพบรรยากาศภายนอกแบบบ้าน HYDE ไซส์เริ่มต้นของโครงการค่ะ จะเห็นได้ว่า Facade ด้านหน้าอาคาร มีการปิดผิวด้วยวัสดุลายหินมาด้วย ซึ่งตรงนี้บ้านระดับทั่วไปจะไม่มีนะ พร้อมการออกแบบ Mood & Tone วัสดุต่างๆ เป็นสีเรียบๆ  ยิ่งทำให้บ้านดูหรูหราขึ้น นอกจากนั้นด้านหน้าบ้านเราจะเห็น Pocket Garden บริเวณระเบียงช่วยเพิ่ม ความร่มรื่นให้กับภายนอกอาคารด้วยนะ

ภาพบรรยากาศ บริเวณพื้นที่นั่งเล่น Double Volume พร้อมช่องแสงกระจกสูงเต็มบาน ทำให้ห้องดูโปร่ง ระยะฝ้าตรงนี้ค่อนข้างสูง สามารถติด Chandelier เพิ่มความ Luxury ให้กับห้องนี้ได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง บริเวณพื้นที่ทานอาหาร ภายในบ้าน

ชมวิดิโอรีวิวโครงการเพิ่มเติม  >>  คิดเรื่องอยู่ Ep.650 : THE GENTRY เกษตร – นวมินทร์

 

แบบแปลน

HYDE

HYDE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.7 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / รองรับลิฟต์ (ได้เฉพาะปล่องลิฟต์)
– ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท

HAVEN

HAVEN บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 61.9 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 440 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
– ราคาเริ่ม 30 ล้านบาท

HIDEAWAY

HIDEAWAY บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 74.5 ตร.วา / พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ / พร้อมลิฟต์ในตัว
– ราคาเริ่ม 40 ล้านบาท

บทสรุป

The Gentry เกษตร-นวมินทร์ เหมาะกับใคร

โครงการ  The Gentry เกษตร-นวมินทร์  เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่เน้นได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ ในโซนเกษตร-นวมินทร์ ความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่าย ใกล้ Central Eastville และ CDC เดินทางด้วยรถส่วนตัวสะดวก สามารถเชื่อมออกถนนหลักได้หลากหลาย ใกล้ทางด่วน และอยากได้โครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน (ค่าส่วนกลาง 83 บาท/ตร.วา/เดือน) ในงบประมาณเริ่มต้นที่ 25-40 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 150,000-280,000 บาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc

อ่านเพิ่มเติม