รีวิว 6 แบบบ้านโครงการ Crystal Solana บ้านหรูเริ่มต้น 65 ล้านบาท ติดถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา จาก KE Group [รีวิวฉบับที่ 2310]

Crystal Solana (คริสตัล โซลานา) ณ วันที่ 18 พฤศจิกายน 2564

ชื่อโครงการ	Crystal Solana (คริสตัล โซลานา)
ชื่อผู้ประกอบการ	บริษัท เค.อี.แลนด์ จำกัด (K.E. LAND COMPANY LIMITED) ภายใต้ KE Group
SEGMENT CLASS	SUPER LUXURY CLASS (รายละเอียดของ Segment บ้านปี 2021 )
โครงการตั้งอยู่	ถนนประดิษฐ์มนูธรรม เขตบึงกุ่ม
ที่ดิน	31-0-73.7 ไร่
จำนวนยูนิต	จำนวน 47 ยูนิต
ประเภทบ้าน	Diamonte บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 497 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 576 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 77 ล้านบาท Pink Diamond บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 710 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 106 ล้านบาท Zafira บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 690 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 79 ล้านบาท Perla บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 748 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 81 ล้านบาท Emeralda บ้านเดี่ยว 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,010 ตร.ม. – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ – ราคาเริ่มต้น 99 ล้านบาท
ความสูงจากพื้นถึงฝ้า	3 เมตร
ราคาที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ	330,000 บาท
เริ่มก่อสร้าง	ปี 2562
คาดว่าจะแล้วเสร็จ	ปี 2566
เว็บไซต์โครงการ	https://www.crystalsolana.com/
โทร	02-101-5775

พิกัด Google Maps : 13.845234, 100.637675
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

ทำเลของโครงการ Crystal Solana (คริสตัล โซลานา) อยู่ในย่านเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ติดถนนใหญ่ประดิษฐ์มนูธรรมซึ่งจัดเป็นทำเลย่านคนมีเงินก็ว่าได้ เพราะถ้าสังเกตดีๆจะเห็นได้ว่าในย่านนี้มีโครงการบ้านเดี่ยวราคาหลักหลายสิบล้านให้เห็นหลายโครงการ เช่น Crystal Park, ViVe เอกมัย-รามอินทรา, The Primary V เกษตร-นวมินทร์, The Honor เอกมัย-รามอินทรา หรือโครงการหมู่บ้านหลักร้อยล้านอย่างสันติบุรี เป็นต้น

โดย Highlights เรื่องทำเลโครงการ Crystal Solana เราสรุปมาได้ 2 หัวข้อใหญ่ๆ ดังนี้ค่ะ

1. โครงการอยู่ติดถนนใหญ่เลียบทางด่วนรามอินทรา ในตำแหน่งที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านจนเกินไป เดินทางไปแหล่งความอุดมสมบูรณ์ได้ง่าย โดยศูนย์การค้าต่างๆในย่านนี้ก็จะกระจุกอยู่ใกล้ๆ กันตั้งแต่ CDC, Tesco Lotus, Homepro, Central Eastville, Crystal Park, The Walk ใช้เวลาจากโครงการแค่ประมาณ 10 นาที
2. อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยเฉพาะเดินทางไปทางพระราม 9 /เอกมัย ง่ายมาก สิ่งที่เราชอบคือขากลับบ้าน ถ้าใช้ทางด่วนเราจะไม่ต้องไปรถติดแถวแหล่งศูนย์การค้าบนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราทั้งหลายเลย สามารถข้ามมาลงที่อีกทางออกหนึ่งที่ใกล้โครงการแค่ 2 กม. ได้เลยค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ ~3.2 Km.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ ~ 3.4 Km.
• ตลาดนัดรถไฟ เกษตร-นวมินทร์ ~ 3.9 Km.
• Big C Extra รามอินทรา ~ 4.4 Km.
• Chic Republic ~ 4.7 Km.
• CDC ~ 5.4 Km.
• Central Festival East Ville ~ 5.6 Km.
• Nawamin City Avenue ~ 5.9 Km.
• Foodland ~ 6 Km.
• The Crystal ~ 6.9 Km.
• Chocolate Ville ~ 7.1 Km.
• Central รามอินทรา ~ 7.5 Km.
• The promenade ~ 7 Km.
• Fashion Island ~ 7.2 Km.
• Homepro เอกมัย-รามอินทรา ~ 8.7 Km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ ~ 6.5 Km.
• โรงพยาบาลสินแพทย์ ~ 7 Km.

โรงเรียน

• มหาวิทยาลัยเกริก ~ 7.5 Km.
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ~ 12.1 Km.
• โรงเรียนเลิศหล้า ถนนเกษตร-นวมินทร์ ~ 4.8 Km.
• มหาวิทยาลัยศรีปทุม ~ 9.3 Km.

อื่นๆ

• สนามกอล์ฟ กองทัพบก ~ 5.8 Km.

โครงการ Crystal Solana เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 47 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 31 ไร่ มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยประตูแบบ Double Gate เป็นมาตรฐานของโครงการหรูๆ ส่วนที่อยากให้สังเกตในแปลนคือ โซน Prebuild (สีส้ม) เป็นโซนบ้านพร้อมอยู่ ที่โครงการปรับรูปแบบการขายให้เหมาะกับครอบครัวที่อยากเข้าอยู่เลยค่ะ

Facility ส่วนกลางของโครงการนี้จัดมาให้แบบเต็มที่บน Clubhouse 2 ชั้น และมีส่วนกลางที่ชั้นดาดฟ้าด้วย วางตำแหน่งไว้บนถนนหลัก และอยู่กลางๆ โครงการหน่อย เพื่อให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถมาใช้งานได้สะดวก แลกมากับค่าส่วนกลาง 90 บาทต่อตร.วา/เดือน ที่เป็นราคานี้ก็เพราะแชร์กับเพื่อนบ้านเพียง 47 แปลง ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และให้สิ่งอำนวยความสะดวกมาเยอะ ดังนี้ค่ะ

• อาคาร Clubhouse และสวนบนพื้นที่กว่า 2 ไร่ ประกอบไปด้วย
• Saltwater Lap Pool ขนาด 30 x 8 m. ลึก 1.2 m.
• Kid’s Pool ลึก 0.6 m.
• Fitness ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 10 เครื่อง
• Library
• Residents’ Lounge
• Boardroom
• Yoga Studio
• Spa
• Salon
• Tennis Court
• Golf Driving Cage
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 5 m.
• ถนนหลักกว้าง 12 m. และถนนภายในกว้าง 9 m.
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดกและเลื่อนไฟฟ้า
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Motion Sensor/ Smoke Detector ทุกหลัง

การเลือกบ้านของโครงการ Crystal Solana (คริสตัล โซลานา) เราต้องเริ่มจากการเลือกแปลงที่ดินที่เราชอบก่อน จากนั้นก็เลือกแบบบ้าน Standard ซึ่งมีให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ ดังนี้ค่ะ

• Emeralda บ้านเดี่ยว 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,010 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท
• Perla บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 748 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท
• Zafira บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 690 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท
• Pink Diamond บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 710 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท
• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 576 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท
• Diamonte บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 497 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาแปลงมาตรฐาน n/a ล้านบาท

จากนั้นก็มาเลือกรูปแบบการขาย ซึ่งมีให้เลือกอีก 4 แบบนะคะ

• Bare Shell – เป็นการตกแต่งเฉพาะภายนอกบ้านตามมาตรฐานโครงการ ส่วนภายในจะเปลือยเปล่าไม่ได้มี Finishing ใดๆ ให้นะคะ สามารถตกแต่งเพิ่มเติมได้ตามสะดวก
• Luxury Standard – บ้านพร้อมการตกแต่ง ที่เราสามารถเลือกวัสดุตามมาตรฐานโครงการได้ ซึ่งโครงการจะมี Options วัสดุให้เลือกเยอะเลยค่ะ
• Prebuild – บ้านพร้อมอยู่ที่ใช้วัสดุอัพเกรดขึ้น แต่ก็จะเป็นไปตามที่โครงการกำหนด
• Built-in Interior and Loose furniture – เป็นบ้านตกแต่งพร้อมอยู่เหมือนในบ้านตัวอย่างค่ะ

ต้องบอกว่าความละเอียดในการจัดฟังก์ชันและการเลือกใช้วัสดุของบ้านมีเยอะมากๆ ซึ่งล้วนแต่เป็นเรื่องที่เราอยากเล่าทั้งหมดเลย แต่กังวลว่าจะเยอะเกินไปเลยจะพาไปชมแปลนของแต่ละแบบบ้านก่อน แล้วจึงพาไปชมหน้าตาของวัสดุแบบ Luxury Standard ในบ้านตัวอย่าง Perla เป็นการปิดท้ายนะคะ

---

แบบบ้าน Emeralda

บ้านเดี่ยวสูง 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,010 ตร.ม. 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 8 ที่จอดรถ ในบ้านมีลิฟต์ทำให้อยู่อาศัยได้สะดวก โครงการวางคอนเซปต์ในการออกแบบบ้านหลังนี้ให้เหมาะกับครอบครัวที่ชอบจัดปาร์ตี้ ซึ่งเราจะเห็นได้จากฟังก์ชันในหลายๆ ส่วน ..เราจะค่อยๆ เล่าไปทีละชั้นนะคะ

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 การจัดพื้นที่ส่วนของ Maid แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน เจ้าของบ้านจึงสามารถควบคุมได้ว่าจะให้แม่บ้านเข้าออกบ้านในช่วงเวลาไหน อย่างเช่นในช่วงที่ทุกคนไปต่างจังหวัดกันหมด ก็อาจจะล็อกบริเวณตัวบ้าน ให้แม่บ้านอยู่แค่โซนของตัวเองที่ด้านหลังก็ได้ เพราะโซนแม่บ้านเองก็ให้ฟังก์ชันห้องมาครบทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้อง Laundry และครัวไทย ซึ่งต้องบอกไว้ก่อนเลยว่าการจัดพื้นที่ Maid แบบนี้เป็นมาตรฐานที่เราจะพบเจอได้ในบ้านระดับ Super Luxury และทุกแบบบ้านของโครงการนี้เลยค่ะ

หมายเลข 2 พื้นที่ Foyer เพิ่มความโอ่อ่าของตัวบ้าน เป็นพื้นที่ส่วนกลางโล่งๆ ให้แขกมาพักคอยหรือมานั่งใส่รองเท้าบริเวณนี้ได้ ส่วนนี้จะอยู่ใกล้กับ Shoe Closet ทำให้ใช้งานง่าย

หมายเลข 3 Library จัดเป็นห้องรับรองแขกแบบเป็นทางการหน่อย ไม่ต้องการเสียงรบกวน หรือในเวลาที่เจ้าของบ้านไม่ได้อยากพาแขกขึ้นไปบนห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัว ก็สามารถใช้ห้องนี้รับรองได้สะดวก และจะมีห้องน้ำในตัวมาให้ครบเลย

หมายเลข 4 ที่จอดรถแบบมีซุ้มประตูให้ขับเข้ามาจอดด้านข้างบ้าน เป็นดีไซน์ที่นำมาจากฝรั่งเศส ซึ่งแตกต่างจากบ้านทั่วไปที่จะเป็นที่จอดรถด้านหน้าบ้าน สามารถจอดได้ 8 คัน (จอดได้จริง แบบ 4 คันในช่องจอดและ อีก 4 แบบจอดซ้อนคัน) แต่ดูระยะที่ให้มาไม่น่าจะสามารถกลับรถได้ เวลาออกจากบ้านต้องใช้วิธีถอยรถ ซึ่งเวลาที่เราซื้อบ้านมา คงจะต้องมีการดีไซน์ทางเดินรถใหม่ ให้ลงตัวกับจำนวนรถของแต่ละครอบครัวค่ะ

หมายเลข 5 บันไดขึ้นเฉลียงชั้น 2 ที่อยู่ติดกับที่จอดรถ ไว้ใช้ในกรณีที่มีการจัดปาร์ตี้ เพื่อนๆ ก็สามารถขึ้นบันไดนี้ไปที่เฉลียงชั้น 2 ได้โดยตรงแบบไม่ต้องเดินผ่านตัวบ้านเลยค่ะ ซึ่งเรามองว่าส่วนนี้เป็น Highlight ของบ้าน Type นี้เลยค่ะ

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 พื้นที่ส่วนแรกที่เราว่าสนใจบนชั้นนี้คือ พื้นที่ของห้องรับแขก (Great Room) ตำแหน่งตรงกลางตัวบ้านเลย ขึ้นบันไดหรือลิฟต์มาก็จะเจอเป็นส่วนแรก พื้นที่ตรงนี้มีขนาดใหญ่และเชื่อมต่อกับทุกส่วนในชั้นนี้ ทำให้สมาชิกในครอบครัวได้มีปฎิสัมพันธ์กันหมด เห็นกันได้ แม้ว่าจะทำกิจกรรมที่ต่างกันหรืออยู่คนละห้องกัน

หมายเลข 2 Nook เป็นมุมทานอาหารเช้า แบบเบาๆ สบายๆ ไม่ได้ต้องจัดโต๊ะเต็มเหมือนมื้ออื่นๆ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับครัว จึงเดินมาเสิร์ฟง่าย เหมาะกับช่วงเวลาในตอนเช้า หรือช่วงอาหารว่าง ออกแบบเป็นทรงครึ่งวงกลม จึงมีความเก๋ เป็นสไตล์อังกฤษ

หมายเลข 3 พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ ที่มีทั้งพื้นที่แบบ Semi-Outdoor และโซนที่เป็น Outdoor เลย มีขนาดใหญ่ในระดับที่ใช้จัดปาร์ตี้ได้ พูดให้เห็นภาพชัดๆ คือพอให้วางอ่างจากุซซี่ขนาด 6 ที่นั่งได้ โซนนี้เองที่มีบันไดขึ้นมาจากบริเวณที่จอดรถได้เลย จึงเป็นเหมาะกับการจัดปาร์ตี้ Outdoor จัดงานวันเกิดได้ และถ้าต้องการแอร์เย็นๆ ก็สามารถย้ายเข้ามานั่งเล่นในห้องรับแขกที่อยู่ติดกันได้สะดวก

3rd Floor Plan

ชั้นนี้จะเริ่มมีความเป็นส่วนตัวขึ้นมากขึ้น ทางโครงการจึงวาง Master Bedroom ไว้บนชั้นนี้ ส่วนที่เราว่าน่าสนใจคือ

หมายเลข 1 พื้นที่ภายใน Master Bedroom ที่ใหญ่ประมาณครึ่งหนึ่งของชั้นนี้ ซึ่งภายในห้องก็จะมีมุม Master Retreat หรือเรียกว่าพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี ให้เจ้าของบ้านได้พักผ่อนในเวลาที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

หมายเลข 2 Master Bathroom ที่จัดฟังก์ชันมาครบแบบ His and Her จริงๆ คือทั้งอ่างล้างหน้า สุขภัณฑ์ และ Shower Box อย่างละ 2 ชุดทั้งหมด และมีอ่างจากุซซี่ที่สามารถนั่งแช่ได้พร้อมกัน 2 คนด้วย

นอกจากนี้ยังมี Bedroom 2 เป็นห้องนอนสำหรับลูกคนโปรด และห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง ที่ในแปลนเขียนไว้ว่าเป็น Gym แต่เราสามารถปรับเป็นห้องทำงานหรือฟังก์ชันอื่นๆ ให้เข้ากับไลฟ์สไตล์เราได้เลย

4th Floor Plan

ชั้นบนสุดของบ้านหลังนี้มีพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโล่งๆ ให้เจ้าของบ้านจัดฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์เลย สำหรับบ้านตัวอย่างจะจัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อน มีทั้ง Game Room และ Lounge ..บนชั้นนี้จะมีห้องนอนอีก 2 ห้อง และห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง ที่เขียนไว้ในแปลนว่าเป็นห้องพระ (Spurutual) ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะเป็นห้องสำหรับเล่น Board Game ที่อาจส่งเสียงดัง ก็มาเล่นในห้องจะได้ไม่รบกวนสมาชิกคนอื่น จุดที่น่าสนใจบนชั้นนี้คือ

หมายเลข 1 Terrace พอเป็นบ้าน 4 ชั้น ทำให้เราสามารถออกแบบระเบียงได้หลายจุด ให้ออกมานั่งเล่น รับลม หรือเอาเครื่องดื่มจาก Lounge มานั่งทานตรงนี้ได้

หมายเลข 2 Nook มุมนั่งเล่นส่วนนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกมุมหนึ่ง ที่ให้สมาชิกในบ้านมาใช้เปลี่ยนบรรยากาศได้

---

แบบบ้าน Perla

ถัดมาที่บ้านไซส์รองอย่าง Perla บ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 576 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว โดยการออกแบบบ้านหลังนี้ยังคงทำให้รู้สึกว่ารองรับจัดปาร์ตี้ได้สะดวก แต่จะเป็นปาร์ตี้ชั้นล่างซึ่งมี Entertainment Room แยกมาให้โดยเฉพาะค่ะ

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 ทำให้เรารู้สึกว่าบ้านหลังนี้สามารถใช้จัดปาร์ตี้ได้สะดวก เพราะแปลนเค้าจัดมาแบบ Flexible เริ่มจากการมีเจ้าประตูที่อยู่ติดกับประตูหลักของบ้าน เอาไว้อำนวยความสะดวกในเวลาที่มีการจัดปาร์ตี้ข้างบ้าน แขกที่มาก็สามารถเข้าถึงโซนปาร์ตี้ได้โดยไม่ต้องเดินผ่านพื้นที่อื่นของบ้านเลย

หมายเลข 2 อีกฟังก์ชันนึงที่น่าสนใจก็คือ Entertainment Room ที่อยู่ในโซนปาร์ตี้ ซึ่งหากบ้านไหนอยากมีสระส่วนตัวเพิ่ม ก็มีพื้นที่เหมาะๆ บริเวณข้าง Entertainment Room นี่แหละค่ะ เราก็จะได้พื้นที่ Indoor ให้สามารถนั่งเล่นริมสระได้แบบเป็นกิจจะลักษณะ มีห้องน้ำให้เข้า อาบน้ำได้ โดยที่ไม่รบกวนการพักผ่อนของสมาชิกคนอื่นๆ ในบ้านมากนัก

หมายเลข 3 พื้นที่ Foyer เพิ่มความโอ่อ่าของตัวบ้าน เป็นพื้นที่ส่วนกลางโล่งๆ ให้แขกมาพักคอยหรือมานั่งใส่รองเท้าบริเวณนี้ได้

หมายเลข 4 การจัดพื้นที่แม่บ้านและโซนซักล้าง แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 Great Room ขนาดใหญ่สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่แบบ 8 ที่นั่งได้ถึง 2 ชุดเลยนะคะ ซึ่งเรามองว่าหากไม่ได้จะวางโซฟาถึง 2 ชุด มุมนี้ก็สามารถจัดเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ของครอบครัว เช่นใช้วางโต๊ะ Pool, วางเปียโน หรือ ใช้เป็นมุมทำงานอดิเรกได้ค่ะ โดยตำแหน่งของห้องนี้จะอยู่ติดระเบียงยาวตลอดแนว จึงรับวิวภายนอกได้ดี

หมายเลข 2 Nook เป็นมุมทานอาหารเช้า แบบเบาๆ สบายๆ ไม่ได้ต้องจัดโต๊ะเต็มเหมือนมื้ออื่นๆ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมกับครัว จึงเดินมาเสิร์ฟง่าย เหมาะกับช่วงเวลาในตอนเช้า หรือช่วงอาหารว่าง ออกแบบเป็นทรงครึ่งวงกลม จึงมีความเก๋ เป็นสไตล์อังกฤษ

3rd Floor Plan

พื้นที่ชั้นบนสุดของบ้านจัดแบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมดรวม 3 ห้อง ซึ่งทุกห้องจะมี Walk-in Closet ขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวเชื่อมต่อพื้นที่ตรงกลางด้วย Family Room จัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ได้ความสงบขึ้นมาอีกหน่อย โดยจุดที่น่าสนใจบนชั้นนี้สำหรับเราคือ

หมายเลข 1 การวางตำแหน่ง Walk-in Closet เป็นพื้นที่แรกที่ติดกับประตูห้อง Master Bedroom ทำให้ตำแหน่งเตียงนอนและโซฟาขยับเข้าไปอยู่ด้านใน ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

---

แบบบ้าน Zafira

หากใครยังติดใจฟังก์ชันระเบียง Outdoor ขนาดใหญ่ ให้จัดปาร์ตี้ Outdoor ได้ตามแบบบ้าน Emeralda แต่ไม่ได้ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะเป็นพันตารางเมตร ก็ลองพิจารณาแบบบ้านนี้แทนได้นะคะ …Zafrila เป็นบ้านเดี่ยวสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 690 ตร.ม. 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ในบ้านมีลิฟต์จึงขึ้นลงได้สะดวก ซึ่งเราลิสต์จุดที่น่าสนใจในแต่ละชั้นไว้ ดังนี้

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 พื้นที่ Foyer เพิ่มความโอ่อ่าของตัวบ้าน เป็นพื้นที่ส่วนกลางโล่งๆ ให้แขกมาพักคอยหรือมานั่งใส่รองเท้าบริเวณนี้ได้ ส่วนนี้จะอยู่ใกล้กับ Shoe Closet ทำให้ใช้งานง่าย

หมายเลข 2 Library จัดเป็นห้องรับรองแขกแบบเป็นทางการหน่อย ใช้ในเวลาที่เจ้าของบ้านไม่ได้อยากพาแขกขึ้นไปบนห้องนั่งเล่นที่ชั้น 2 ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัว ก็สามารถใช้ห้องนี้รับรองได้สะดวก และมีห้องน้ำในตัวมาให้ครบเลย

หมายเลข 3 ที่จอดรถแบบมีซุ้มประตูให้ขับเข้ามาจอดด้านข้างบ้าน เป็นดีไซน์ที่นำมาจากฝรั่งเศสเหมือนบ้านแบบแรก แต่สำหรับบ้าน Type นี้จะจอดได้ 6 คันแบบรวมจอดซ้อนคันแล้วนะคะ

หมายเลข 4 การจัดพื้นที่ส่วนของ Maid แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน โดยในโซนแม่บ้านเองก็มีฟังก์ชันมาครบทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้อง Laundry และครัวไทย

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 พื้นที่บริเวณกลางบ้านของชั้น 2 วางตำแหน่งเป็น Dining Area เป็นมุมทานข้าวที่ได้ตำแหน่งดีสุดของบ้าน เพราะว่าคนไทยนั้นให้ความสำคัญกับการกินมากๆ อย่างเวลาจัดปาร์ตี้ส่วนใหญ่ก็จะขลุกกันอยู่ที่ห้องอาหาร อยู่โซนครัวกันเป็นหลัก ซึ่งเมื่อได้ตำแหน่งกลางบ้านแล้วจึงสามารถมองเห็นส่วนอื่นๆ ในบ้านได้ครบทั้งในครัวและห้องนั่งเล่น

หมายเลข 2 แบบบ้านนี้จะเปลี่ยนจาก Nook ให้มาเป็น Tea Corner ซึ่งเป็นมุมนั่งทานอาหารติดหน้าต่างที่ชมวิวได้เหมือนกัน เหมาะกับมื้ออาหารเบาๆ ที่ไม่ได้ต้องการพื้นที่บนโต๊ะเยอะๆ ค่ะ

3rd Floor Plan

เป็นชั้นพักผ่อนของบ้านรวมห้องนอนทั้งหมดไว้ที่ชั้นนี้ ซึ่งเราสามารถขึ้นลิฟต์มาได้นะคะ โดยมีจุดที่เราว่าน่าสนใจ ดังนี้

หมายเลข 1 พื้นที่ภายใน Master Bedroom ที่ใหญ่ประมาณครึ่งหนึ่งของชั้นนี้เลย ซึ่งภายในห้องก็จะมีมุม Master Retreat หรือเรียกว่าพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี ให้เจ้าของบ้านได้พักผ่อนในเวลาที่ต้องการความเป็นส่วนตัว

หมายเลข 2 มี Family Area เป็นมุมนั่งเล่นส่วนกลางอีกมุมหนึ่ง ที่ให้สมาชิกในบ้านมาใช้เปลี่ยนบรรยากาศได้

---

แบบบ้าน Pink Diamond

สำหรับใครที่สนใจบ้านเดี่ยว 2 ชั้น แต่ยังต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เท่าบ้าน 3 ชั้น ก็อยากให้ลองพิจารณาแบบบ้านนี้ได้ค่ะ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 710 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ โดยออกแบบพื้นที่ชั้นล่างเป็นโซนรับแขก+พักผ่อน แยกกับโซนพักผ่อนที่จะอยู่บนชั้น 2 อย่างชัดเจน และเน้นออกแบบให้ Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ฟังก์ชันภายในครบครัน ซึ่งเรามองว่ามีฟังก์ชันที่น่าสนใจ ดังนี้

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 มุมรับแขกอยู่ในโซนหน้าบ้านสุดแยกออกจากพื้นที่พักผ่อนหลักๆ ของบ้านที่อยู่ทางด้านใน ทั้งโซนทานอาหารและโซฟานั่งเล่น ทำให้สมาชิกในบ้านสามารถพักผ่อนได้อย่างเป็นส่วนตัวแม้ว่าจะมีแขกมาที่บ้าน

หมายเลข 2 แปลนบ้านตัว U ล้อมพื้นที่สวน แปลนบ้านลักษณะนี้จะได้สวนส่วนตัวในบ้าน เวลาอยู่ในบ้านก็มองเห็นวิวสวน โดยเฉพาะโซนทานอาหารที่อยู่ติดกับสวนเล่นค่ะ นั่งทานข้าวไปชมวิวไปได้เพลินๆ

หมายเลข 3 จัดพื้นที่ส่วนของ Maid แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน

หมายเลข 4 Nook มุมนั่งเล่นนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางอีกมุมหนึ่ง ที่ให้สมาชิกในบ้านมาใช้เปลี่ยนบรรยากาศได้

หมายเลข 5 Home Studio จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย เพราะเป็นห้องปิดเป็นสัดส่วน เช่น จัดเป็นห้องทำงาน เขียนหนังสือ, ห้อง Home Theater เป็นต้น

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 ทางเดินบนชั้น 2 เป็นแบบ Single Corridor ทางโครงการออกแบบให้เป็นผนังกระจกตลอดแนวทางเดิน เปิดให้แสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ บ้านดูไม่อึดอัด

หมายเลข 2 ภายใน Master Bedroom นอกจากจะมีฟังก์ชันที่คุ้นเคยครบครันอย่างห้องน้ำในตัว มุมนั่งดูทีวี และ Walk-in Closet แล้ว บ้าน Type นี้ยังมี Home Studio อีก 1 ห้องซึ่งเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวของเจ้าของบ้านค่ะ

---

แบบบ้าน Pearl

สำหรับใครที่สนใจบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบพื้นที่แต่ละโซนแยกไว้เป็นสัดส่วน โดยมีพื้นที่ใช้สอย 576 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความโอ่โถงในการรับแขกบ่อยๆ คุณพ่อคุณแม่ต้องมีการคุยงานเป็นประจำ เพราะสามารถแยกโซนรับแขก+ทำงาน ออกจากพื้นที่นั่งเล่นรับประทานอาหารได้เลย ซึ่งเราสามารถสรุปจุดที่น่าสนใจในแต่ละชั้นได้ ดังนี้

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 จัดให้มี Home Studio ที่โซนหน้าบ้าน เป็นห้องทำงาน หรือห้องสอนพิเศษของเด็กๆ ที่ดูเป็นทางการหน่อยสามารถใช้ห้องนี้รับรองได้สะดวก และจะมีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ ไม่ต้องพาคนนอกเดินผ่านเข้าไปรบกวนความเป็นส่วนตัวในบ้านค่ะ

หมายเลข 2 Nook มุมนั่งเล่นติดสวนหลังบ้าน จึงได้ผนังกระจกแบบ Bay Window เพื่อเปิดมุมมองได้กว้างขึ้น

หมายเลข 3 เป็นบ้าน 2 ชั้น Type เดียวที่ออกแบบที่จอดรถให้มีซุ้มประตูให้ขับเข้ามาจอดด้านข้างบ้าน ดูหรูหราซึ่งเป็นดีไซน์จากฝรั่งเศส จึงแตกต่างจากบ้านทั่วไป รองรับการจอดรถได้ทั้งหมด 6 คันแบบรวมจอดซ้อนคันค่ะ

หมายเลข 4 จัดพื้นที่ส่วนของ Maid แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 Master Bedroom ของบ้าน Type นี้ก็มีขนาดใหญ่ไม่แพ้แบบบ้านอื่นๆ นะคะ ดีไซน์เก๋ๆ ของที่นี่ก็คือ การวางอ่างอาบน้ำติดระเบียง เราจึงสามารถจัดสวนสวยๆ ให้มองเพลินๆ เวลานอนแช่น้ำได้ด้วย

---

แบบบ้าน Diamonte

ปิดท้ายด้วยแบบบ้านเริ่มต้นของโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาด 497 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 6 ที่จอดรถ ซึ่งออกแบบแปลนบ้านตัว U ทำให้สวนข้างบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และแม้ว่าจะเป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการแต่ฟังก์ชันที่จำเป็นๆ ก็ครบครันไม่แพ้แบบบ้านอื่นๆ เช่น ที่ชั้นล่างยังคงมีมุมรับแขกแยกออกจากพื้นที่นั่งเล่นเป็นสัดส่วน และชั้นบนก็จะแบ่งเป็นห้องนอนทั้งหมด ซึ่งเราสามารถสรุปส่วนที่น่าสนใจได้ ดังนี้

Ground Floor Plan

หมายเลข 1 Living Room หรือพื้นที่รับแขกจะวางตำแหน่งไว้หน้าบ้านติดกับประตูใหญ่ ดูจากแปลนแล้วจะเห็นได้ชัดว่าเค้าแยกพื้นที่ออกจากโซนอื่นๆ ด้วย Hall Way เพื่อให้การรับแขกนั้นรบกวนสมาชิกคนอื่นในบ้านน้อยที่สุด แต่ก็ยังคงขนาดห้องที่ใหญ่ ใช้เป็นหน้าเป็นตาได้ค่ะ

หมายเลข 2 แปลนบ้านตัว U ล้อมพื้นที่สวน แปลนบ้านลักษณะนี้จะได้สวนที่เป็นส่วนตัว เวลาอยู่ในบ้านก็มองเห็นวิวสวน โดยเฉพาะโซนทานอาหารและ Great Room ที่อยู่ติดกับสวนค่ะ

หมายเลข 3 การจัดพื้นที่ส่วนของ Maid แยกออกจากพื้นที่ของตัวบ้านหลักอย่างเป็นสัดส่วน เจ้าของบ้านจึงสามารถควบคุมได้ว่าจะให้แม่บ้านเข้าออกบ้านในช่วงเวลาไหน อย่างเช่นในช่วงที่ทุกคนไปต่างจังหวัดกันหมด ก็อาจจะล็อกบริเวณตัวบ้าน ให้แม่บ้านอยู่แค่โซนของตัวเองที่ด้านหลังก็ได้ เพราะโซนแม่บ้านเองก็ให้ฟังก์ชันห้องมาครบทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้อง Laundry และครัวไทย

2nd Floor Plan

หมายเลข 1 มี Family Area เป็นมุมนั่งเล่นส่วนกลางอีกมุมหนึ่ง ที่ให้สมาชิกในบ้านมาใช้เปลี่ยนบรรยากาศได้

หมายเลข 2 Bedroom 3 หรือห้องนอนรองของบ้าน Type นี้จะได้ระเบียงยาวตลอดแนว

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในรีวิวนี้คือ แบบบ้าน Perla ตกแต่งมาในรูปแบบ Luxury Standard คือตกแต่งทั้งภายนอกและภายในโดยใช้วัสดุตามมาตรฐานของโครงการ ซึ่งบ้านหลังนี้จะมีงาน Built-in เพิ่มเติมในสไตล์ Luxury ตกแต่งด้วยหินสีขาว สีทองและโรสโกลด์ ทำให้บรรยากาศที่ดูหรุหราทันสมัย มีราคาประมาณ 160 ล้านบาท …หากเราเลือกแบบบ้านอื่นที่ขายแบบ Luxury Standard เช่นเดียวกัน วัสดุที่ได้ก็มีสเปคเดียวกันนี่แหละค่ะ  แค่ไม่มีงาน Built-in เท่านั้น เราวิวนี้เราจึงอยากจะเน้นเรื่องดีเทลของวัสดุมากหน่อยค่ะ

เริ่มจากหลังคาเซรามิก รุ่น Excella Modern จาก SCG ซึ่งเจ้ากระเบื้องหลังคาเซรามิกนี้ผลิตด้วยเทคโนโลยีขั้นสูง “Dry Press Fast Firing Process” เผาและเคลือบที่อุณหภูมิสูงกว่า 1,100 องศาเซลเซียส ทำให้มีคุณสมบัติพิเศษกว่ารุ่นอื่นๆ คือ สีสันสดใส สม่ำเสมอ ไม่เฟดและทนทานกว่า, น้ำหนักเบาเมื่อเทียบกับกระเบื้องคอนกรีต, มีความเรียบเนียนมากกว่าและมีโอกาสเกิดปัญหาฝุ่นเชื้อราตะไคร่น้ำน้อยกว่า

ที่จอดรถของบ้าน Type นี้รองรับได้ถึง 8 คันแบบจอดซ้อนคัน โดยพื้นโรงรถเป็นพื้นกระเบื้องเคนไซ มีคุณสมบัติแข็งแรง รับน้ำหนักได้ดี และง่ายต่อการทำความสะอาดค่ะ

จุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้คือเรื่องวัสดุที่ Premium ซึ่งเราจะเห็นได้ตั้งแต่ Main Entrance เป็นซุ้มประตูสูงสไตล์ยุโรป ปิดผิวด้วย Italian Marble หนา 2 mm. นำเข้าจากอิตาลี โปรตุเกสและตุรกี เป็นหินธรรมชาติที่มีความทนทานและมีอายุการใช้งานยาวนาน นิยมใช้งานกันในงานสถาปัตยกรรมโซนยุโรป เช่น ภายในของโคลอสเซียมแห่งกรุงโรม เป็นต้น มี 2 Options ให้เลือกคือหินอ่อนชนิด Limestone สีเบจและ Travertine สีครีมค่ะ

ประตูหลักของบ้านมีสเปคมาตรฐานเป็นประตูไม้เนื้อแข็ง ซึ่งจะมีลวดลายและสีให้เลือก 5 Options โดยมีมาตรฐานการผลิตและติดตั้งโดย Modernform / สิ่งที่เราชอบคือ เซตลูกบิดประตูที่ให้ของ Baldwin แบรนด์ดังจากอเมริกา ซึ่งผลิตจากทองเหลืองคุณภาพดี ลองเปิดดูแล้วใช้งานง่ายไม่ฝืดเลย และ Fitting หนาแน่นดีมาก รวมถึงมีการติดตั้ง VDO Doorbell ไว้ให้ด้วย

พื้นที่ส่วนแรกเมื่อเปิดประตูเข้าไปในบ้านจะเป็น Foyer ที่จัดไว้เป็นโถงต้อนรับ ทำให้ตัวบ้านดูโอ่อ่า ซึ่งบริเวณชั้น 1 นี้จะไม่ใช่พื้นที่อยู่อาศัยหลักของบ้านนะคะ เค้าเตรียมไว้สำหรับรับแขกและเก็บของมากกว่า แล้วจึงขยับพื้นที่อยู่อาศัยหลักๆ ให้เริ่มที่ชั้น 2 ขึ้นไปค่ะ

โครงการออกแบบให้บริเวณ Foyer มีฝ้าเพดานสูงพิเศษ เพื่อให้สามารถติด Chandelier ได้

วัสดุพื้นมาตรฐานในชั้นนี้จะเป็น Composite Marble หนา 1.2 cm. นำเข้าจากเมือง Verona ประเทศอิตาลี ซึ่งหินชนิดนี้จะขึ้นชื่อในเรื่องของความทนทานแข็งแรงกว่าหินอ่อนชนิดอื่นๆ มีความสม่ำเสมอของสีทำให้ดูหรูหรา และมีรูพรุน ดูดซึมน้ำน้อยกว่าหินอ่อนธรรมชาติ ทำให้ไม่มีความชื้น ตะไคร่น้ำและเชื้อรา

ผ่าน Foyer เข้ามาด้านในจะมีโถงที่แจกออกไปยังฟังก์ชันต่างๆ

ในส่วนของ Shoes Closet สามารถทำชั้นวางรองเท้าได้เยอะถึง 100 คู่แน่นอนหรือจะแบ่งเป็นตู้ไว้เก็บของชิ้นใหญ่อย่างถุงกอล์ฟก็ได้นะคะ

สำหรับลิฟต์ที่โครงการเลือกใช้ก็ไม่ธรรมดานะคะ ใช้ของ Kone บริษัทเก่าแก่นับ 100 ปีจากฟินแลนด์ มีชื่อเสียงในเรื่องเทคโนโลยีและงานดีไซน์ที่สวยงาม ซึ่งโครงการจะมีให้เลือก 2 Options คือสีเงินและสีทอง รวมถึงซุ้มตกแต่งหน้าลิฟต์ก็จะมีให้เลือกแบบสีขาวและสีน้ำตาลเข้มออกดำ เพื่อให้ปรับเข้ากับการแต่งบ้านของแต่ละครอบครัวค่ะ

ตัวลิฟต์รองรับ 400 kg. ใช้งานได้ทีละประมาณ 5 คน รองรับรถเข็นผู้สูงอายุ ส่วนพื้นภายในลิฟต์เป็น Composite Marble เช่นเดียวกับพื้นบ้านชั้น 1 ค่ะ

อีกดีไซน์หนึ่งที่น่าสนใจของลิฟต์ที่นี่ก็คือ ผนังเป็นกระจกมองเข้าไปเห็นด้านในได้ มีความโปร่งเหมือนลิฟต์แก้ว เวลาอยู่ในลิฟต์ก็ไม่อึดอัดค่ะ

มาดูพื้นที่ข้างบ้านกันบ้าง ส่วนที่อยากให้สังเกตคือ สเปคของประตู ทางโครงการจะติดตั้งของ Windsor รุ่น Signature จาก SCG มาให้ ซึ่งนับเป็นรุ่นที่หรูหราที่สุด วัสดุเป็น UPVC ที่ออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อใช้กับสภาพอากาศในประเทศไทย Fitting ดูหนาแน่นแข็งแรง มีขอบยางกันเสียง ซึ่งเราลองแล้วรู้สึกว่าไม่มีเสียงรบกวนจากงานระบบหลังบ้านผ่านเข้ามานะคะ

นอกจากนี้โครงการยังมีการนำเทคโนโลยีเข้ามาช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการอยู่อาศัย ด้วยการติด Motion Sensor มาให้ด้วย ของ LifeSmart ที่ใช้งานผ่าน Apps LifeSmart ได้

ข้างบ้านนี้จะเป็นโซน Semi-Outdoor ที่เหมาะจะใช้จัดปาร์ตี้ได้เพราะ มี Entertainment Room หรือจะใช้เป็นห้องนอนแขก แยกออกมาจากบ้านหลักให้ใช้งานกันอย่างเป็นสัดส่วน

โซน Semi-Outdoor นี้ จะมีประตูที่เข้าจากโรงจอดรถได้โดยไม่ต้องเดินผ่านตัวบ้านด้วย จึงสะดวกเวลาจัดงานปาร์ตี้ และยังใช้เป็นทาง Service ของแม่บ้านได้ดี

เรามองว่ามุม Semi-Outdoor นี้จัดเป็นจุดขายของแบบบ้าน Perla เลยนะคะ เหมาะกับใครที่ชอบพื้นที่พักผ่อนรับลมธรรมชาตินอกห้องแอร์แต่ยังต้องการร่มเงาของหลังคา ที่สำคัญคือโครงการออกแบบมุมนี้มาให้เหมาะสมกับการต่อเติมสระว่ายน้ำ เป็นมุมปาร์ตี้ริมสระที่ติดกับห้อง Entertainment ที่มีห้องน้ำในตัวพอดี

บ้านตัวอย่างมีการต่อเติมสระว่ายน้ำเพิ่มมาข้างบ้าน ซึ่งแต่ละแปลงจะมีพื้นที่ข้างบ้านไม่เท่ากันหากอยากได้สระใหญ่ก็ต้องเลือกแปลงที่มีพื้นที่ข้างบ้านเยอะหน่อย

ภายในห้อง Entertainment มีขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 5.1 x 3.8 m. กว้างพอให้ใช้งานได้แบบอเนกประสงค์ทั้งรับแขก ทำงานอดิเรก หรือเป็นห้องนอนแขกก็ได้เพราะมีห้องน้ำในตัวค่ะ

ห้องน้ำใน Entertainment Room จะได้สเปคเดียวกับห้องน้ำในห้องนอนทั่วไป ใช้วัสดุของ Kohler ทั้งหมด

กระเบื้องพื้นในห้องน้ำเป็นพอร์ซเลนนำเข้าแบบ Homogeneous หน้าตาดูสวยงามแบบหินธรรมชาติ มีความทนทานและอัตราการดูดซึมน้ำต่ำ เพราะผ่านการเผาที่อุณหภูมิสูงถึง 1,250 องศา ซึ่งโครงการจะมีสีและลายให้เลือกถึง 8 Options ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นสียอดนิยมอย่าง ขาว, เบจ, เทา, ดำ ค่ะ

ตู้อ่างล้างหน้าก็สามารถ Customize ได้โดยจะมีสีตู้ สี Top เคาน์เตอร์ให้เลือก รวมไปถึงรูปทรงของอ่างล้างหน้าแบบทรงกลมและทรงเหลี่ยม ซึ่งตู้นี้จะมีช่องระบายอากาศภายในตู้มาให้ด้วยค่ะ

สุขภัณฑ์ของ Kohler แบบ 2 ชิ้น มาพร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ภายใน Shower Box จะติดตั้ง Rain Shower มาให้พร้อมกับฝักบัวสายอ่อนของ Kohler เป็นมาตรฐานของห้องน้ำในห้องนอนทั่วไปค่ะ

ไปดูที่ชั้น 2 กันต่อนะคะ เริ่มต้นจากบันไดหลักของบ้านที่ออกแบบมาให้ลูกนอนมีขนาดใหญ่ และกว้างกว่ามาตรฐาน ทำให้ดูโอ่อ่า พื้นบันไดเป็น Composite Marble จึงได้ความรู้สึกที่ต่อเชื่อมจากพื้นดูสวยงามไม่ขัดตา

ราวบันไดออกแบบมาสำหรับโครงการ Crystal Solana โดยเฉพาะ วัสดุเป็น Wrought Iron ซึ่งได้ชื่อว่าเป็นเหล็กชนิดที่มีความแข็งแรงที่สุด ไม่เป็นสนิม ส่วนที่เราเลือกได้คือลายของราวกันตก ซึ่งมีให้เลือกอีก 11 ลวดลายเลยค่ะ

สำหรับชานพักบันไดมีขนาดได้มาตรฐานดีมาก กว้าง ใช้งานสะดวก

บริเวณชานพักบันไดจะมีหน้าต่างอยู่ 2 ช่วงด้วยกัน ทำให้บริเวณนี้ได้แสงธรรมชาติค่อนข้างมาก ช่วงเวลากลางวันไม่ต้องเปิดไฟก็มองเห็นได้ถนัด

ส่วนที่อยากให้สังเกตอีกอย่างคือสีทาผนัง โครงการเลือกใช้สีน้ำอครีลิคเกรดอัลตร้าพรีเมี่ยมยี่ห้อ Sherwin Williams แบรนด์ดังอันดับ 1 ของอเมริกา แบรนด์เดียวกับที่ใช้ทาตึกทำเนียบขาว (White House) จึงเชื่อใจในเรื่องคุณภาพได้ค่ะ

---

ขึ้นมาที่ชั้น 2

ส่วนแรกที่เราจะเจอคือ Dining Room เป็นตำแหน่งวางโต๊ะทานอาหารหลักของบ้าน ซึ่งสามารถวางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบายๆ

ข้างโต๊ะรับประทานอาหารจะมีหน้าต่างบานใหญ่ โดยสเปคของหน้าต่างในบ้านนี้ทั้งหมดจะใช้แบรนด์ Windsor รุ่นนี้เปิดออกได้กว้างเลยค่ะ ทำให้ระบายอากาศได้ดี

หน้าต่าง Windsor จะมีตัวล็อคที่แน่นหนากว่าแบรนด์ปกติ เราต้องกดปุ่มตรงกลางก่อน จึงสามารถหมุนก้านโยกให้เปิดปิดได้ ช่วยให้ปลอดภัยขึ้น กรอบหน้าต่างดูแข็งแรง มีขอบยางติดกันเสียงเรียบร้อย

ถัดจากพื้นที่ทานอาหารเข้าไปจะเป็น Great Room ซึ่งแปลกตากว่าบ้านส่วนใหญ่ที่ชอบออกแบบให้ Great Room อยู่ตรงกลาง ส่วนตัวเราคิดว่าเพราะมีพื้นที่ชั้นล่างที่ออกแบบมาให้รับแขกมาให้เป็นกิจจะลักษณะแล้ว จึงจัดโซนนั่งเล่นบนชั้น 2 จัดให้ได้ความเป็นส่วนตัวขึ้นมากขึ้นแทนค่ะ

Great Room ของบ้าน Type นี้มีขนาดใหญ่มากจนสามารถวางชุดโซฟา 8-10 ที่นั่งได้ 2 ชุด หรือจัดพื้นที่สักครึ่งหนึ่งสำหรับทำงานอดิเรก วางเปียโน ก็ลงตัวอยู่นะคะ

ความพิเศษของ Great Room ของบ้าน Type นี้คืออยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้านตลอดแนว สามารถเดินออกไปเปลี่ยนบรรยากาศริมระเบียงได้ แต่ดูจากขนาดระเบียงที่ไม่ได้กว้างมาก เราจึงคิดว่าประโยชน์ของการทำระเบียงนั้นก็เพื่อให้สามารถติดประตูเป็นช่องเปิดรับลมได้เยอะๆ เสียมากกว่า

เปิดประตูระเบียงออกไปจะเห็นราวระเบียงเหล็ก ทำลวดลายสวยงาม ซึ่งโครงการก็มีลายให้เลือกได้ถึง 12 ลายเลยค่ะ

บรรยากาศรอบๆ ภายใน Great Room ยังเต็มไปด้วยหน้าต่างล้อมรอบห้อง จึงดูโปร่งโล่ง

นอกจากนี้ยังมีมุมเก๋ๆ ภายใน Great Room ก็คือ ผนังช่องโล่งหลังโซฟา

ซึ่งผนังช่องโล่งนี้เป็นมุมที่มองลงไปจะตรงกับ Foyer พอดี เวลามีแขกไปใครมาก็สามารถมองเห็นได้

พื้นที่อีกฝั่งหนึ่งบนชั้นนี้จะอยู่ทางด้านหลังของบ้าน เป็นตำแหน่งของห้องครัวที่มีห้องน้ำส่วนกลางอยู่ในตัว และติดกันคือ Bedroom 4

ห้องครัวบนชั้น 2 หรือที่เรียกว่า Gourmet Kitchen เป็นครัวขนาดใหญ่ ทำอาหารจริงจังได้แต่แนะนำเป็นอาหารที่ไม่ได้มีกลิ่นฉุนมากนัก เพราะกลิ่นควันจะกระจายไปห้องอื่นๆ ได้ง่าย ถ้าจะทำอาหารไทยหนักๆ ก็แนะนำให้ลงไปใช้ครัวที่โซนแม่บ้านแทนได้ค่ะ / ติดกันเป็น Nook คือ มุมเล็กๆ สำหรับนั่งทานอาหารยามเช้า เวลาทำอาหารเสร็จก็ยกไปเสิร์ฟได้ง่าย

ห้องครัวมีพื้นที่ขนาดใหญ่ให้ทำ Pantry + Island แบบนี้ได้ ซึ่งชุดครัวจะไม่ได้ให้มานะคะ ที่บ้านตัวอย่างแค่ตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น ใครชอบชุดครัวแบบนี้ก็เลือกใช้แบรนด์ Poggenpohl

มุมนั่งทานอาหารตรงนี้เป็นอีก Highlight นึงที่เราค่อนข้างชอบเลย เพราะเป็นมุมนั่งทานอาหารที่ได้นั่งติดหน้าต่าง และมีช่องแสงด้านบนที่เรียกว่า Sky Light เป็นช่องที่เอาไว้รับแสงธรรมชาติ เปิดมุมมองให้เราเห็นท้องฟ้าได้

ห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้นนี้จะเป็น Powder Room ไม่ได้มีพื้นที่อาบน้ำ ออกแบบมาสำหรับรับรองแขกเท่านั้น เพราะปกติสมาชิกในบ้านจะมีห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนตัวเองอยู่แล้ว ดังนั้นชุดสุขภัณฑ์ของห้องนี้จะมีสเปคที่สูงขึ้นมา แต่ก็ยังได้แบรนด์ Kohler เหมือนเดิมค่ะ

ส่วนพื้นและผนังเลือกใช้เป็น Airostea Italian Surface ขนาด 60×120 cm. นำเข้าจากอิตาลีที่ให้ความสวยงามและหรูหรา

มาดูห้องนอน 4 ซึ่งเป็นห้องนอนเดียวที่อยู่บนชั้น 2 กันนะคะ ภายในห้องมีขนาดใหญ่ได้ช่องแสงกว้าง มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size ได้สบายๆ

พื้นห้องนอนจะเพิ่มความอบอุ่นให้ดู Homey มากขึ้น จึงใช้เป็นพื้นไม้มะค่าแอฟริกัน เลือกใช้แผ่นใหญ่ขนาด 4 นิ้ว พื้นผิวจะเคลือบด้วยอะคริลิกและยูวี 9 ชั้น โดยใช้สีคุณภาพจากเยอรมันทนทานต่อการขูดขีดและรับประกันการลอก 25 ปี มีให้เลือก 2 สีคือสีที่เห็นอยู่นี้เรียกว่า Standard Natural และอีกสีนึงคือ Standard Walnut ออกไปทางน้ำตาลเข้มค่ะ

ภายในห้องจะมีพื้นที่ Walk-in Closet ที่ถูกจัดไว้เป็นสัดส่วน อยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันให้ใช้งานครบ และแยกพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันเป็นห้องๆ อย่างชัดเจน ภายในมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ จึงใช้เปิดระบายอากาศได้ สเปควัสดุต่างๆ จะเหมือนกับที่ Entertainment Room ชั้นล่างเลยนะคะ

นอกจากนี้ภายในห้องยังมีมุมนั่งทำงาน ให้วางโต๊ะขนาดใหญ่ได้อย่างเต็มที่

---

ขึ้นมาที่ชั้น 3

ฟังก์ชันแรกที่เราจะเจอบนชั้น 3 คือ Family Room เป็นอีกมุมนั่งเล่นหนึ่งของบ้านที่เรารู้สึกว่า ได้ความสงบเป็นส่วนตัวมากกว่ามุมนั่งเล่นจุดอื่นๆ ในบ้านเลยทีเดียว

เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่คุณหนูๆ สามารถออกมานั่งทำการบ้านร่วมกันได้ โดยพื้นที่ตรงนี้จะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องพักทั้งหมด รวมถึง Master Bedroom ก็จะอยู่บนชั้นนี้ด้วย

มาดู Master Bedroom กันก่อนนะคะ ประตูของห้องนี้จะได้เป็นบานคู่ เป็นประตูไม้เนื้อแข็งขนาดใหญ่พิเศษ สูงถึง 2.4 m. เปิดออกกว้าง 1.6 m. ซึ่งสีมาตรฐานของบานประตูจะเป็นสีขาว พร้อมมือจับตามแบบในบ้านตัวอย่าง ของ Linea Cali นำเข้าจากประเทศอิตาลี ซึ่งเทนิคการชุบโครเมี่ยมแบบพิเศษ ทำให้หนากว่ามาตรฐานถึง 5 เท่า จึงการันตีเรื่องความเงางามค่ะ

ตำแหน่งแรกที่เราเปิดประตูเข้ามาเจอเลยก็คือ Walk-in Closet จึงเข้าไปเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สะดวกและติดกับห้องน้ำด้วยค่ะ

ภายใน Walk-in Closet มีพื้นที่ขนาดใหญ่ สามารถ Built-in ได้ครบ ตั้งแต่โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้เสื้อผ้าที่สูงจนถึงฝ้าเพดาน

ส่วนที่เราชอบมากอีกอย่างคือ Master Bathroom นี่แหละ เพราะภายในห้องมีขนาดใหญ่ จัดแบ่งฟังก์ชันต่างๆ ไว้เป็นสัดส่วน และออกแบบอ่างล้างหน้ามาให้เป็น His&Her ค่ะ

Highlight ของห้องน้ำ Master Bedroom ก็คือ พื้นที่ตรงอ่างอาบน้ำที่เปิดให้เห็นวิวภายนอก ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นห้องวางสุขภัณฑ์แบบ See Through ค่ะ

สำหรับอ่างในบ้าน Type Perla จะได้เป็นอ่างเข้ามุมของ Kohler ตามแบบในบ้านตัวอย่างนะคะ ซึ่งตัวหัวเจ็ทจะมีมาให้ทั้งระบบน้ำวนสำหรับนวดเฉพาะจุด และหัวเจ็ทนวดหลังเพื่อกระตุ้นประสาทสัมผัส ซึ่งมาพร้อมหมอนรองศรีษะ

สุขภัณฑ์เป็นแบบชิ้นใหญ่ชิ้นเดียวให้นั่งได้สบาย ซึ่งของจริงที่ได้ก็จะเป็นรุ่นนี้เลย / ส่วนที่ฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ จะเป็นแบบที่ดูเรียบๆ กว่านี้ เราสามารถ Upgarde ขึ้นมาเป็นรุ่นตามแบบในบ้านตัวอย่างได้นะ

อ่างล้างมือจะได้แบบ His&Her ทำให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้ 2 คน และมีพื้นที่ด้านข้างอ่างแต่ละฝั่งให้วางของได้อีกด้วย

ส่วน Shower Box เป็นห้องแบบ See Through อีกเช่นกัน กั้นด้วยประตูกระจกบานเปิดปิดเป็นสัดส่วนค่ะ

ภายในพื้นที่อาบน้ำจะติดตั้งอุปกรณ์เอาไว้ ได้ฝักบัวทั้งรูปแบบ Hand Shower และ Rain Shower วัสดุอุปกรณ์ทั้งหมดในห้องน้ำนี้จะติดตั้งให้เป็นของ Kohler ซึ่งเราสามารถอัพเกรดให้เป็นรุ่นสีทองตามบ้านตัวอย่างได้เลย

สำหรับพื้นที่ของ Master Bedroom จะมีพื้นที่ที่มากกว่าห้องนอนอื่นๆ โดยจะมีพื้นที่พักผ่อนดูทีวีสำหรับเจ้าของบ้าน เผื่อเวลาที่ต้องการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว

ขนาดห้องสามารถวางเตียง Size ใหญ่ 6 ฟุตได้ ห้องนอนนี้หันไปทางหลังบ้าน จึงเน้น Take View หน้าบ้านเป็นหลัก ซึ่งเราสามารถนอนดูทีวีได้จากบนเตียงและบนโซฟาค่ะ

ถัดมาที่ Bedroom 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่ ได้ช่องแสงกว้าง มีพื้นที่ให้วางเตียง King Size ได้สบาย

ห้องนอนนี้มีขนาดพอๆ กับ Bedroom 4 ที่อยู่บนชั้น 2 ได้ฟังก์ชันครบเท่ากัน ภายในมีพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน มีห้องน้ำในตัวและ Walk-in Closet

ปิดท้ายกับ Bedroom 2 เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom นะคะ เราจึงขอเรียกห้องนี้ว่าเป็นห้องสำหรับลูกคนโปรดแล้วกัน ถ้าดูตามในแปลนแล้วห้องนี้จะมีประตูตั้งแต่เส้นประเหลือง แต่บ้านตัวอย่างมีการกั้นห้องใหม่ แยกโซน Walk-in Closet ออกมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งเราสามารถปรับแปลนต่างๆ ตามการใช้งานได้เลยนะคะ

เมื่อแบ่งพื้นที่บางส่วนไปเป็นห้องอเนกประสงค์ตามแบบในบ้านตัวอย่าง ภายใน Bedroom 2 จะมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าอยู่บริเวณหน้าทางเข้าห้องน้ำพอดีค่ะ

ห้องน้ำใน Bedroom 2 จัดฟังชันไว้ครบเช่นกัน และมีหน้าต่างให้เปิดระบายอากาศได้สะดวก

ส่วนที่เป็นข้อดีของห้องนอนนี้คือ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ลมมีทางเข้า-ออก จึงเป็นห้องที่อากาศถ่ายเทได้ดี

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือสำหรับการติดตั้งชั้นวางทีวี และโต๊ะเขียนหนังสือได้ค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

Crystal Solana ราคา ณ วันที่ 18 พฤศจิกายน 2564

• Dimonte บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 497 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 65 ล้านบาท**
• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 576 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 77 ล้านบาท**
• Pink Diamond บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 710 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 106 ล้านบาท**
• Zafira บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 690 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 79 ล้านบาท**
• Perla บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 748 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 81 ล้านบาท**
• Emeralda บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 1,010 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 99 ล้านบาท**

หมายเหตุ** ราคาเริ่มต้นเป็นรูปแบบการขาย Luxury Standard คือ ใช้วัสดุตามมาตรฐานโครงการค่ะ

• จอง 500,000 บาท
• ทำสัญญา 10% ภายใน 30 วัน
• ดาวน์ 30% ผ่อนดาวน์ 18 งวด
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 330,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 90 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

แบบบ้านทั้ง 6 แบบในโครงการ Crystal Solana เป็นบ้านสไตล์ยุโรป ที่นำฟังก์ชันเก๋ๆ หลายอย่างของทางยุโรปมาผสมผสานกัน จึงจะมีฟังก์ชันที่แปลกตาอย่างซุ้มประตูทางเข้าที่จอดรถข้างบ้าน หรืออย่าง Nook พื้นที่นั่งทานอาหารมื้อเช้า หรืออาหารว่างเบาๆ ได้วิวภายนอกบ้านโดยรอบ

โดยจุดเด่นและ Key Selling Point ของโครงการก็คือ มีทั้งบ้านสั่งสร้างและบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ให้เลือก โดยบ้านสั่งสร้างจะสามารถ Customized ฟังก์ชันในบ้านให้เหมาะกับการใช้สอยของครอบครัว และออกแบบตกแต่งภายในให้เป็นแบบที่ต้องการได้ โดยภายนอกตัวบ้านยังคุม Theme ให้ออกมาในสไตล์ยุโรป มีความหรูหรา เข้ากับบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซึ่งแต่ละแปลงจึงที่ดินมีขนาดใหญ่ 100-200 ตร.วา ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ต่อไปเราจะมาสรุปให้ฟังกันค่ะ ว่าบ้านแต่ละ Type จะเหมาะกับใครบ้าง

• Emeralda บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดในโครงการ ที่ให้พื้นที่ใช้สอยมาสูงสุด 4 ชั้น รวมแล้ว 1,010 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวที่ชอบบ้านสำหรับจัดปาร์ตี้ได้สะดวก สามารถรวมพื้นที่ทั้ง Outdoor และ Indoor บนชั้น 2 จัดงานได้ทั้งชั้นเพราะเค้ายกโซน Private ของครอบครัวขึ้นไปที่ชั้น 3-4 เลยค่ะ แถมส่วนที่เป็น Gimmick แบบที่เราไม่เคยเห็นจากโครงการอื่นคือ บันไดสำหรับแขกที่สามารถขึ้นมาถึงโซนปาร์ตี้ได้ โดยไม่ต้องเดินผ่านเข้าตัวบ้าน สรุปฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว รองรับสมาชิกในบ้าน 5-6 คนกำลังดี และรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generations ได้ค่ะ
• Perla บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ไซส์รองลงมา มีพื้นที่ใช้สอย 748 ตร.ม. เหมาะกับครอบครัวที่อยากมีพื้นที่ Semi-Outdoor ริมสวนชั้น 1 ไว้ใช้งานนั่งเล่น และต้องการให้มี Entertainment Room หรือห้องนอนสำหรับแขก เพื่อรองรับการจัดปาร์ตี้ที่ชั้นล่างได้สะดวก แยกออกจากพื้นที่ใช้สอยที่เป็นส่วนตัวขึ้นบนชั้น 2-3 ของบ้าน โดยบ้านนี้มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 8 ที่จอดรถ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว รองรับสมาชิกในบ้าน 5-6 คนและรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generations ได้ค่ะ
• Zafira บ้านเดี่ยว 3 ชั้นที่จัดฟังก์ชันมาคล้ายแบบ Emeralda คือมีระเบียง Outdoor ขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับ Living Room เป็น Gimmick จึงเหมาะกับการใช้งานจัดปาร์ตี้ได้เช่นกัน และมีดีไซน์เก๋ๆ อย่างซุ้มทางเข้าที่จอดรถข้างบ้านหรือ Porte cochere นำดีไซน์มาจากฝรั่งเศสด้วยค่ะ แต่บ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยลดลงมาหน่อย อยู่ที่ 690 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้าน 4-5 คน กำลังดีและรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generations ได้ค่ะ
• Pink Diamond เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ไม่แพ้บ้านเดี่ยว 3 ชั้นเลยค่ะ โดยมีขนาดถึง 710 ตร.ม. ซึ่งออกแบบพื้นที่ชั้นล่างเป็น Common Area หลักๆ ใช้รับแขก+พักผ่อน ตัวบ้านเป็นทรงคล้ายตัว U ล้อมสวนส่วนกลาง จึงมีสวนที่ได้ความเป็นส่วนตัว และแยกห้องนอนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวไว้อยู่บนชั้น 2 ทั้งหมด รวมถึงเน้นออกแบบให้ Master Bedroom มีขนาดใหญ่ แบบบ้านนี้มีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวขยาย 4-5 คน แต่จะไม่มีลิฟต์จึงไม่ตอบโจทย์ผู้สูงอายุหากต้องขึ้นห้องนอนบนชั้น 2 นะคะ
• Pearl บ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความโอ่โถงในการรับแขกบ่อยๆ หรือครอบครัวที่คุณพ่อคุณแม่ต้องมีการคุยงานเป็นประจำ เพราะสามารถแยกโซนรับแขก+ทำงานออกมาจากพื้นที่นั่งนั่งเล่น พักผ่อนของสมาชิกในบ้านได้อย่างชัดเจน โดยบ้าน Type นี้พื้นที่ใช้สอย 576 ตร.ม. มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ รองรับครอบครัวขยายที่มีสมาชิก 5-6 คนกำลังดีค่ะ 
• Diamonte บ้านเดี่ยว 2 ชั้นไซส์เริ่มต้นของโครงการ แต่ก็มีฟังก์ชันครบไม่แพ้แบบอื่นๆ ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีการรับรองแขกบ่อยๆเพราะมี Living Room 2 โซน คือโซนที่ติดกับหน้าบ้าน ไว้สำหรับรับรองแขก และโซนด้านในสุดของบ้านที่อยู่ติดกับสวน เอาไว้สำหรับพักผ่อน และจัดห้องนอนทั้งหมดไว้ชั้นบนของบ้านเพื่อรักษาความเป็นส่วนตัว โดยมีพื้นที่ใช้สอย 497 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 6 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ครอบครัวขยายที่มีสมาชิก 4-5 คน

ถัดมาที่เรื่องวัสดุโครงการเลือกใช้วัสดุในระดับ Premium ของอุปกรณ์ชนิดต่างๆ เราจะยกตัวอย่างให้เห็นภาพ เช่น หลังคา Excella Modern by SCG เป็นรุ่นที่ดีที่สุด ที่รับรองว่าสีจะไม่ซีดจาง / ผนังหน้าบ้านให้เป็น Iatalian Marble นำเข้าจากยุโรป / สีภายในบ้านใช้ยี่ห้ออันดับ 1 ของอเมริกาอย่าง Sherwin Williams / ราวบันไดใช้เหล็ก Wrought Iron ทนทานที่สุดในบรรดาเหล็กและไม่เป็นสนิม / สุขภัณฑ์ในบ้านใช้ Kohler ทั้งหมด

ส่วนอื่นๆที่ไม่ได้ยกตัวอย่างก็จะเป็นไปตามมาตรฐานบ้านระดับนี้ อย่างเช่น ประตูหน้าต่างของ Windsor / มือจับของ Baldwin / พื้นบ้านใช้ Composite Marble จากอิตาลีและพื้นไม้มะค่าจาก Africa เป็นต้น ซึ่งเป็นสเปคมาตรฐานของโครงการ หากใครซื้อแบบสั่งสร้างก็สามารถ Upgrade วัสดุได้ โดยลูกบ้านสามารถไปเดินเลือกวัสดุที่ชอบจาก CDC ได้เลย ซึ่งจะได้ราคาพิเศษเพราะ Crystal Solana เป็นหนึ่งในโครงการของ KE Group ที่เป็นเจ้าของ CDC ด้วยเช่นกัน จึงไม่ต้องห่วงเรื่อง Supplier ในงานก่อสร้างเลยค่ะ

Judgement

เป็นโครงการระดับ Super Luxury ที่มีราคาขายระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไป ปัจจัยในการเลือกซื้อนอกจากจะต้องดูเรื่องความคุ้มค่าทางการเงินแล้ว ยังมีปัจจัยอื่นๆอีกที่สำคัญ เช่น ความชอบส่วนบุคคล อารมณ์ และความรู้สึกส่วนตัวของผู้ซื้อ ที่ต้องนำมาใช้ประกอบการพิจารณา แต่ปัจจัยดังกล่าวมีความแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลค่อนข้างชัดเจน ดังนั้นทางทีมงานจะขออนุญาตไม่มีการให้คะแนนความคุ้มค่าแก่โครงการนะคะ

Crystal Solana (คริสตัล โซลานา) เหมาะกับใคร

Crystal Solana เหมาะกับครอบครัวที่มองหาบ้านหรูสไตล์ยุโรป ที่สามารถปรับฟังก์ชันและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวได้ โดยไม่ต้องมาทุบรื้อภายหลัง จึงคล้ายการสร้างบ้านเองแต่ได้อยู่ในโครงการจัดสรรที่มีจำนวนยูนิตไม่มาก มี Facility และความปลอดภัยสูง มีจำนวนสมาชิก 4-6 คน ตอบโจทย์ทั้งครอบครัวที่ต้องการสั่งสร้างบ้านเอง และครอบครัวที่ต้องการบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มีงบประมาณอยู่ในช่วง 65-300 ล้านบาทค่ะ

---

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc