Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง รองรับครอบครัวใหญ่ พร้อมเทียบ 6 โครงการคู่แข่ง บนถนนพหลโยธิน

Siamese Holm Phahol – Vibhavadi ( ไซมิส โฮล์ม พหลฯ-วิภาวดี ) ณ วันที่ 30 พฤษภาคม 2566

พิกัด Google Maps : 14.016084, 100.615861
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี มีทางเข้า-ออกหลักอยู่ติดถนนพหลโยธินฝั่งขาเข้า ฝั่งเดียวกับ Future Park รังสิต เดินทางไปได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ เป็นทำเลที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านโซนรังสิต เน้นวิ่งเข้าเมืองเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต อาจจะทำงานในโซนดอนเมือง จตุจักร ดินแดง หรือเป็นคนที่ทำงานนอกเมืองหน่อยโซนนิคมนวนคร แล้วอยากได้บ้านใกล้เมือง ใกล้ความอุดมสมบูรณ์มากขึ้น ไปห้าง Future Park รังสิตได้สะดวก

Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่ในโซนรังสิต บนถนนพหลโยธิน ฝั่งเดียวกับ Future Park รังสิต ซึ่งโซนนี้ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านแนวราบ เนื่องจากเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากตัวเมืองมาหน่อย แต่ได้บ้านเดี่ยวราคาไม่สูงมากนัก โดยถนนพหลโยธินจะวิ่งเชื่อมต่อกับถนนวิภาวดี-รังสิตเข้าตัวเมือง หรือเดินทางออกนอกเมืองไปอยุธยาก็ได้ค่ะ อีกทั้งถนนพหลโยธิน ยังสามารถ ก็ใช้เดินทางไปยังมหาลัยชื่อดังโซนนี้ได้หลายแห่ง เช่น ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ รังสิต, ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถใช้ถนน นอกจากที่เราจะใช้ถนนพหลโยธินเข้า-ออกเมืองแล้ว  ก็มีทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ที่สามารถใช้หลีกเลี่ยงรถติดในชั่วโมงเร่งด่วนได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตรเท่านั้นค่ะ (จาก Gate ทางเข้าที่อยู่ติดถนนพหลโยธิน) แต่เป็นทางด่วนที่มีค่าบริการที่ค่อนข้างสูง และอีกตัวเลือกหนึ่งคือการเลือกใช้ถนนรังสิต-นครนายก ที่วิ่งไปฝั่งนครนายกเพื่อไปใช้วงแหวนกาญจนาฯ ก็ได้ หรือวิ่งกลับไปถนนรังสิต-ปทุมธานีเพื่อเข้าตัวเมืองปทุม เป็นข้อดีของทำเลที่อยู่ใกล้แยก สามารถเดินทางได้หลากหลายดีทีเดียวค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ ในปัจจุบันมีรถไฟสายสีแดงเข้ม (ช่วงบางซื่อ-รังสิต) ให้ใช้งาน  ซึ่งจะเชื่อมต่อกับรถไฟสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน โดยสถานีใกล้ที่สุดคือ สถานีรังสิต ห่างออกไปประมาณ 5 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์เกาะกลุ่มบริเวณห้าง Future Park รังสิต ที่มีทั้งเมเจอร์ โลตัส บิ๊กซี ซึ่งจากโครงการเดินทางมาถึงประมาณ 3-4 กิโลเมตร เท่านั้นค่ะ และในอนาคตคาดว่ากำลังจะมีห้าง Central มาเปิดอีกด้วยนะ นอกจากนั้นบริเวณนี้มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง รวมถึงมีตลาดสดกระจายตัวอยู่ เนื่องจากเป็นทำเลที่มีชุมชนคนอยู่อาศัยกันเยอะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

จะเห็นได้ว่าประตูทางเข้าออกหลักโครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี ตั้งอยู่ติดถนนพหลโยธินเลย เมื่อเข้ามาแล้วเป็นถนนภาระจำยอม ขนาด 18 เมตร กว้างขวางทีเดียว ซึ่งใช้ร่วมกันกับโครงการเพื่อนบ้าน Siamese Blossom พหลฯ-วิภาวดี ซึ่งเป็นโครงการจาก Siamese Asset เช่นเดียวกัน ซึ่งจากถนนภาระจำยอมเข้าไปประมาณ 800 เมตร จึงจะเจอประตูทางเข้าโครงการ โดยจะแยกจากอีกโครงการชัดเจน ซึ่งการที่ดีไซน์ทางเข้าออกไว้แบบนี้ก็ช่วยให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้นนั่นเองค่ะ

ส่วนสภาพแวดล้อมของโครงการ เราจะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบเกือบทั้งหมดเป็นที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ซึ่งที่ดินติดกันทางทิศใต้ เป็นบ้านเดี่ยวอีกหนึ่งโครงการที่กำลังก่อสร้างอยู่เช่นกันค่ะ สามารถสรุปได้ ดังนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองลำรางสาธารณะประโยชน์ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า และบ้านแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า, คลอง 1
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนสาธารณะ ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 192 ยูนิต บนที่ดินกว่า 50 ไร่ ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว จากรูปจะเห็นได้ว่าการจัดผังโครงการ ออกแบบให้ Clubhouse และสวนต่างๆ อยู่ตรงกลางที่ดิน เพื่อนให้บ้านทุกโซนสามารถเข้าถึงได้ง่าย  อีกทั้งยังมีบ้านที่ได้วิวหน้าบ้านเป็นสวนสาธารณะอยู่ค่อนข้างเยอะเลย ใครที่อยากได้บ้านติดสวน มองออกจากบ้านมาเห็นต้นไม้ บรรยากาศดูร่มรื่น นี่ตอบโจทย์เลยค่ะ นอกจากนั้นบ้านที่นี่วางตามทิศเหนือ-ใต้ ได้ลมดีทุกหลังเลยค่ะ

Facilities ภายในโครงการครบครัน พื้นฐานหลักๆก็มีครบ ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่พักผ่อนต่างๆ  Co-Living, Co-Working Space, Kid’s Room นอกจากนั้นยังมี Yoga Classroom และ Rooftop Co-Kitchen มาให้ด้วย พร้อมมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ส่วนรายละเอียด และค่าส่วนกลางจะเป็นอย่างไร ต้องรอข้อมูลจากทางโครงการกันสักหน่อยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• Swimming Pool, Kid’s Pool
• Fitness
• Co-Living
• Co-Working Space
• Kid’s Room
• Rooftop Co-Kitchen
• Yoga Classroom
• Main Garden
• 24-Hour Security System
• ถนนหลักกว้าง 18 ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม.

แบบบ้าน

Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี มีโปรดักส์เป็นบ้านเดี่ยวในสไตล์ Tropical Contemporary ดูแตกต่างจากโครงการรอบข้างพอสมควรเลย เน้นการใช้กระจกสูงขนาดใหญ่เปิดรับแสงธรรมชาติ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อีกทั้งการเลือกใช้สี Earth tone ดูอบอุ่น สบายตา จัดฟังก์ชันรองรับครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิก 6-8 คนได้สบาย โครงสร้างบ้านระบบ Precast ดูเรียบร้อย ลดปัญหาการแตกร้าว และรั่วซึมได้ดี แต่มีข้อจำกัดในการทุบต่อเติม แต่ยังคงกั้นผนังเพิ่มเติมได้ในบางส่วน ในราคาโปรโมชัน 7.65 ล้านบาท* โดยมีให้เลือก 3 แบบ ดังนี้

• FREESIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 206 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.65 ล้านบาท*
• CAMELIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 247 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท*
• MAGNOLIA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 328 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท*

จุดเด่นการจัดฟังก์ชันบ้านของที่นี่มี Character ที่ชัดเจน และจุดเด่นร่วมกันอยู่หลายจุด เราขอสรุปให้เห็นภาพรวม ดังนี้

• บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ จัดฟังก์ชัน 4 ห้องนอนทุกแบบ อยู่ร่วมกันได้หลาย Generation
• บ้านหน้ากว้าง มองจากภายนอกเข้าไปก็เห็นตัวบ้านได้กว้างขวาง สวยงาม อีกทั้งมีช่องเปิดหน้าบ้าน-ข้างบ้านได้เยอะ รับแสงธรรมชาติ รับลมได้ดี บรรยากาศในบ้านดูปลอดโปร่ง
• จอดรถได้ 4 คัน สำหรับบ้านไซส์ใหญ่ ถือเป็นโปรดักส์หาได้ยากในโซนนี้เลย มีเพียงไม่กี่โครงการเท่านั้น
  
• ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูง จัดแบบ Open Plan ที่รวมพื้นที่นั่งเล่น + ทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ดูโปร่งโล่ง อีกทั้งในแบบบ้านไซส์กลาง-ใหญ่ยังได้เป็นห้องฝ้าเพดานสูง Double Volume อีกด้วย
• ห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง (ยกเว้นห้องนอนชั้นล่างของบ้านไซส์เล็ก ที่จะแชร์ห้องน้ำกับห้องนั่งเล่น)
• รองรับผู้สูงอายุได้ มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ
• จัดพื้นที่ Service ได้เป็นสัดส่วน มีห้องครัวปิดทุกแบบ โดยบ้านไซส์ใหญ่จะได้ห้องซักรีด และห้องแม่บ้าน มาด้วยในตัวครบเลย

ภาพจำลองบรรยากาศภายนอกบ้าน FREESIA ซึ่งเป็นขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายนอกบ้านไซส์ใหญ่ MAGNOLIA

ภาพบรรยากาศบริเวณห้องนั่งเล่นภายในบ้านไซส์ใหญ่ MAGNOLIA ซึ่งเป็นห้องฝ้าเพดานสูง Double Volume ดูโอ่อ่าดีทีเดียวค่ะ

Master Bedroom ภายในบ้านไซส์ใหญ่ MAGNOLIA เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่จัด Walk-in  Closet ได้ในตัวเลย

ห้องน้ำ Master ภายในบ้านไซส์ใหญ่ MAGNOLIA จะพิเศษกว่าแบบบ้านอื่นๆ ตรงที่ได้อ่างล้างหน้า His&Her และ Bathtub ด้วยในตัว

*เนื่องจากเป็นโครงการใหม่เพิ่งเปิดตัว ข้อมูลต่างๆ อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามข้อมูลจากทางโครงการอีกครั้งค่ะ

บ้านเดี่ยวมือหนึ่งรอบข้างทั้ง 6 โครงการ มีจุดเด่นอย่างไรบ้าง ?

บ้านแนวราบในโซนนี้มีอยู่ครบเลยค่ะ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โดยบ้านเดี่ยวมือหนึ่งที่ยังมีขายอยู่ใกล้ๆ นั้นมีอยู่หลายโครงการเลยค่ะ ซึ่งเราเลือกจากโครงการรอบข้างในรัศมีไม่เกิน 2 กม. เป็นโครงการที่มีทางเข้าออกจากถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้าง Future Park รังสิตเหมือนกัน 

หลังการการสำรวจพบว่า บ้านเดี่ยวทุกโครงการในโซนนี้มีการออกแบบโปรดักส์ที่เน้นเป็นบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ ฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอน จอดรถได้ 2-4 คัน  ในช่วงราคาเริ่มต้น 5-25 ล้านบาท ซึ่งแต่ละโครงการก็จะมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป วันนี้เราจึงพาทุกคนมาสำรวจโครงการในย่านนี้กันก่อนที่โครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี จะมีการเปิดบ้านตัวอย่างให้ชมอย่างเป็นทางการ เพื่อเป็นตัวเลือกในการช่วยตัดสินใจ ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไร ไปชมกันค่ะ

1. Venue ID วิภาวดี – พหลฯ
2. Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ
3. Grandio วิภาวดี – รังสิต
4. Grandio 2 วิภาวดี – รังสิต
5. Centro พหลฯ – วิภาวดี 2
6. Centro พหลฯ – วิภาวดี 3

Venue ID วิภาวดี – พหลฯ

Venue ID วิภาวดี – พหลฯ เป็นบ้านเดี่ยวจาก SC ASSET ที่เน้นได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ สร้างเต็มพื้นที่ดิน ห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ได้ครัวขนาดใหญ่ทุกแบบ อีกทั้งฝ้าภายในบ้านก็ให้มาสูงทีเดียว 2.8-3.6 เมตรเลยค่ะ ทำให้บรรยากาศภายในบ้านโปร่งดีเลย นอกจากนั้นอีกจุดที่น่าสนใจคือ ที่นี่มีโปรดักส์ที่จัดฟังก์ชันห้องมาให้เยอะถึง 5 ห้องนอน เยอะที่สุดในโซนนี้เลย  ส่วนโครงสร้างก่ออิฐฉาบปูน ทุบต่อเติมได้ง่าย และได้ Home Automation มาหลายรายการ ในราคาเริ่มต้น 7.99-12 ล้านบาท* 

Facilities มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นเส้นสายโค้งมน Free Form ทั้งตัวคลับเฮาส์ และ Landscape ดูสวยงาม ทันสมัย ฟังก์ชันภายในครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Kids Room, Co-working space, ห้องรับรองแขก พร้อมสวนขนาดไร่กว่าๆ ภายในมีสนามเด็กเล่น สวยงามน่าใช้งาน

• ขนาดบ้าน : 189-210 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 7.99-12 ล้านบาท*

ชมวิดีโอรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> คิดเรื่องอยู่ Ep.664 : เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ

Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ

Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ เป็นบ้านเดี่ยวอีกหนึ่งโครงการจาก SC ASSET ที่ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับโครงการก่อนหน้าเลย ใช้ทางเข้าร่วมกัน แต่สำหรับโครงการนี้จะอยู่ใกล้ถนนพหลโยธินมากกว่า เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น หลังคาสโลป (Lean to Roof) ระยะฝ้าภายในบ้านได้สูงถึง 2.8-3.6 เมตร เช่นเดียวกัน แต่จะเน้นเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า ซึ่งบ้านไซส์ใหญ่สุดมีขนาดถึง 441 ตร.ม. ถือว่าเยอะเป็นลำดับต้นๆ เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้างเลย อีกทั้ง ได้ที่จอดรถถึง 4 คัน ถือเป็นโปรดักส์ที่หาได้ยากในโซนนี้เลยเช่นกัน นอกจากนั้นยังมีโปรดักส์ที่จัดฟังก์ชันห้องมาเยอะถึง 5 ห้องนอน สำหรับโครงสร้างเป็นก่ออิฐฉาบปูน และได้ Home Automation มาหลายรายการเช่นกัน ส่วนราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 9.99-20 ล้านบาท* 

• CALM : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนบน / 1 ครัว / 1 ห้องรับประทานอาหาร / 2 ที่จอดรถ
• SHADE : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 60.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนบน / 1 ครัว / 1 ห้องรับประทานอาหาร / 2 ที่จอดรถ
• CAPTIVATE : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 69.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนบน / 1 ครัว / 1 ห้องรับประทานอาหาร / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ
• CHARISMA : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 86.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 441 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนบน / 1 ครัว / 1 ห้องรับประทานอาหาร / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ

Facilities มาในสไตล์โมเดิร์นเช่นกัน อาคารคลับเฮาส์ดูสวยงาม โฉบเฉี่ยว พร้อมฟังก์ชันให้ใช้งานครบครัน และหลากหลาย และรองรับของผู้ใช้งานได้ทุกช่วงวัย ตั้งแต่เด็กๆ ไปจนถึงผู้สูงอายุเลย ส่วนสวนภายในโครงการขนาดประมาณไร่ครึ่ง ออกแบบเน้นเป็นสวนแนวยาว เพื่อให้ลูกบ้านเข้าถึงใช้งานได้ง่าย

• ขนาดบ้าน : 237-441 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 9.99-20 ล้านบาท*

ชมวิดีโอรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> คิดเรื่องอยู่ Ep.670 : Bangkok Boulevard วิภาวดี – พหลฯ

Grandio วิภาวดี – รังสิต 

Grandio วิภาวดี – รังสิตเป็นโครงการบ้านเดี่ยวจาก Frasers Property ที่มีจุดเด่นคือเป็น บ้านสไตล์ยุโรป ที่มีเอกลักษณ์ที่ชัดเจน ตั้งแต่ซุ้มโครงการ Clubhouse สวนส่วนกลางและตัวบ้านเข้ากันได้ดี และมีแบบบ้านให้เลือกเยอะมากถึง 7 แบบ ตั้งแต่บ้านขนาด 140 ตร.ม.ไปจนถึงบ้านขนาด 444.5 ตร.ม. ซึ่งถือว่าเป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโซนนี้เลย โดยทุกแบบดีไซน์มาเพื่อรองรับครอบครัวใหญ่ ได้ 4 ห้องนอนทุกแบบ จอดรถได้ 2-3 คัน และมีห้อง Laundry แยกเป็นสัดส่วนทุกแบบ พร้อมติดตั้ง Home Automation หลายรายการ และที่ไม่เหมือนใครคือ มีแบบบ้านที่ได้สระว่ายน้ำในตัว ส่วนราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วง 6.99-25 ล้านบาท*

• Soana บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / Living Room / Dining Room / Kitchen /  Laundry Room /  2 ที่จอดรถ
• Marano บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / Living Room / Prayer Area / Family Area / Dining Room / Kitchen / Laundry Room / 2 ที่จอดรถ
• Livenzaบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา  พื้นที่ใช้สอย 195 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / Living Room / Prayer Area / Family Area / Dining Room, Kitchen / Laundry / 2 ที่จอดรถ
• Tuscino บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น N/A ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / Living Room / Dining Room / Family Area /  Kitchen / Laundry Room / Shoes Room/ 3 ที่จอดรถ
• SAVENA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องทำงาน / พักผ่อนบน / ห้องพระ / Laundry Room / ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำส่วนตัว
• MERITO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 90 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 364 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ/ ห้องอเนกประสงค์ / พักผ่อนบน / ห้องพระ / Laundry Room / ห้องแม่บ้าน/ สระว่ายน้ำส่วนตัว
• LANICO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 444.5 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องอเนกประสงค์ / พักผ่อนบน / ห้องพระ / Laundry Room / ห้องแม่บ้าน / สระว่ายน้ำส่วนตัว+Sunken Lounge Room

Facilities ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ ตั้งแต่ซุ้มโครงการ และ Clubhouse ที่ได้แนวคิดมาจาก Parc du champ de mars ประเทศฝรั่งเศสดูโดดเด่น จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่สวนสาธารณะ ที่สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลาย ตอบโจทย์หลายช่วงวัย

• ขนาดบ้าน :  140-444.5 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 6.99-25 ล้านบาท*

อ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> แกรนดิโอ วิภาวดี – รังสิต บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ บนถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนโทลล์เวย์ฯ และห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต จาก Frasers Property Home [รีวิวฉบับที่ 2472]

Grandio 2 วิภาวดี – รังสิต

Grandio 2 วิภาวดี – รังสิต เป็นบ้านเดี่ยวอีกหนึ่งโครงการจาก Frasers Property ที่ตั้งอยู่ใกล้กันเลย แต่จะเข้าไปลึกกว่าจากทางถนนพหลโยธิน มาในสไตล์ยุโรปด้วยเช่นกัน แต่มีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า เพียง 112 ยูนิต ถือว่ามีจำนวนยูนิตน้อยสุดในโซนนี้เลย ได้ความเป็นส่วนตัวดี เน้นโปรดักส์เป็นบ้านขนาด 216 – 306 ตร.ม. รองรับครอบครัวใหญ่ได้ 4 ห้องนอนทุกแบบเช่นกัน ที่จอดรถ 2-3 คัน พร้อมห้องนั่งเล่นฝ้าเพดานสูง และมีห้องซักรีดในตัวทุกแบบ สำหรับโครงสร้างผนังเป็น Precast ทำให้อาจมีข้อจำกัดในการทุบต่อเติม แต่ยังคงกั้นผนังได้ในบางส่วน เริ่ม 8.99 ล้านบาท *

• Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• Livorno พื้นที่ใช้สอย 306 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

Facilities ภายในโครงการก็โดดเด่นไม่แพ้กัน ถึงแม้จะมีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าเป็นเท่าตัว มาใน Concept เดิมสไตล์ยุโรป อลังการตั้งแต่หน้าโครงการ ไปจนถึงคลับเฮาส์ และตัวบ้านเลย โดยส่วนกลางก็มีให้ใช้งานครบครัน ทั้งห้องฟิตเนส, Co-Working Space และสระว่ายน้ำ รวมไปถึงสวนพักผ่อนค่ะ

• ขนาดบ้าน :  216-306 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 8.99 ล้านบาท*

ชมวิดีโอรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> บ้านเดี่ยวใกล้ฟิวเจอร์ พาร์ค รังสิต 8-15 ล้าน | Grandio 2 วิภาวดี – รังสิต | คิดเรื่องอยู่ Ep.698

Centro พหลฯ – วิภาวดี 2

Centro พหลฯ – วิภาวดี 2 โครงการบ้านเดี่ยวจาก AP ที่มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่มีเส้นทางเข้าโครงการ 2 ทาง จากถนนพหลโยธิน และจากถนนรังสิต-นครนายก ข้อดีคือเวลาไปห้าง Future Park รังสิต แล้วสามารถวนรถกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องเสียเวลากลับรถบนถนนพหลโยธิน

แบบบ้านมีให้เลือกถึง 6 แบบ เป็นบ้าน 1-2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 122-262 ตร.ม. โดยบ้านไซส์ใหญ่สุด จอดรถได้ 3 คัน บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมี Double Volume สูง 6.35 เมตร ส่วนโครงสร้างเป็นก่ออิฐมวลเบา ปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ง่าย บ้านไม่อมความร้อน ทุกหลังมีระบบ Home Automation และ Magnetic Sensor มาให้เรียบร้อย ในราคาเริ่มต้นที่จับต้องได้ง่ายกว่าโครงการรอบข้าง เริ่ม 5.29-9 ล้าน* (ปัจจุบันขายใกล้หมดแล้ว บาง Type จึงอาจจะไม่มีให้เลือกแล้ว โปรดสอบถามข้อมูลจากทางโครงการอีกครั้ง)

• MEADOW บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ที่ดิน 51 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• BRAVO-B บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 52 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 173 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• STARRY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 58 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• MAGNITUDE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 67 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ห้องพักผ่อน / 2 ที่จอดรถ
• LATITUDE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 71 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ห้องพักผ่อน / 2 ที่จอดรถ
• MERCI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 73 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องพักผ่อน / 3 ที่จอดรถ

Facilities ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย  Kid’s Room และ Co-working Space และที่พิเศษคือมีระบบ KATSAN พิเศษเฉพาะโครงการ AP ที่ทำให้เราใช้ชีวิตได้ง่ายมากขึ้น เช่น เข้าออกด้วยการสแกนทะเบียนรถ กำหนดรถเข้าออกได้ล่วงหน้า หรือกรณีที่เราไม่สะดวกรับแขก ก็สามารถกดปฏิเสธผ่าน Application ได้

• ขนาดบ้าน : 122-262 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 5.29-9 ล้านบาท*

อ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> รีวิว Centro พหลฯ – วิภาวดี 2 บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ Future Park รังสิต จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2227]

Centro พหลฯ-วิภาวดี 3

Centro พหลฯ-วิภาวดี 3 เป็นอีกหนึ่งโครงการจาก AP ที่ตั้งอยู่ใกล้กับโครงการก่อนหน้าเลย ทำให้มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ เข้าออกได้ 2 ทางทั้งจากถนนพหลโยธินและรังสิต-นครนายก เวลาไปฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตก็สามารถวนกลับได้สะดวก ไม่ต้องกลับรถเช่นกันค่ะ

เป็นบ้านฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน จอดรถได้ 2-3 คัน โครงสร้างระบบก่ออิฐฉาบปูน เหมือนกัน แต่จะมาในรูปแบบบ้านโมเดิร์นหลังคา Flat Slab ซึ่งค่อนข้างแตกต่างจากโครงการรอบข้างเลย เพื่อเอาใจคนรุ่นใหม่ ชอบความเรียบง่าย แต่ดูทันสมัย  และได้พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้างที่มีราคาโปรดักส์ใกล้เคียงกันเลย เริ่ม 7-9 ล้านบาท*

• ZERA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• PHOENIX บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 53.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ABLE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• INIZIO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• LUKE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 54.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องรับแขก / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• ZOTICUS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 61.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ห้องรับแขก / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ พร้อม Kid’s Room และ Co-working Space และ ระบบ KATSAN ที่คอยอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่นกัน

• ขนาดบ้าน : 164-289 ตร.ม. 
• ราคาเริ่มต้น : 7-9 ล้านบาท*

อ่านรีวิวฉบับเต็มได้ที่นี่ >>> Centro พหลฯ-วิภาวดี 3 บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เข้าออกถนนใหญ่ได้ 2 ทาง จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2424]

เราลองมาสรุปภาพรวมของบ้านเดี่ยวมือหนึ่งบนทำเลนี้กันค่ะ โดยราคาที่นำมาลงบทความเป็นการสำรวจข้อมูลในช่วงปลายเดือนพฤษภาคม 2566 เท่านั้น ดังนั้นราคาอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามโครงการอีกครั้งค่ะ*

• ได้พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า คือ Centro พหลฯ-วิภาวดี 3 ได้พื้นที่เยอะกว่า 50-70 ตร.ม. เมื่อเทียบกับโครงการรอบข้างที่มีราคาโปรดักส์ใกล้เคียงกัน รองลงมาคือ Centro พหลฯ – วิภาวดี 2 และ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี
• พื้นที่ใช้สอยเยอะที่สุด คือ Grandio วิภาวดี – รังสิต และ Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ  เป็นเพียง 2 โครงการที่มีโปรดักส์ขนาดมากกว่า 400 ตร.ม. ขึ้นไป
• ที่จอดรถเยอะสุด  คือ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี และ Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ เป็นเพียง 2 โครงการที่มีบ้าน 4 ที่จอดรถ
• ห้องนอนเยอะสุด คือ Venue ID วิภาวดี – พหลฯ และ Bangkok Boulevard วิภาวดี-พหลฯ ที่มีบ้าน 5 ห้องนอนให้เลือก
• บ้านพร้อมสระว่ายน้ำในตัว คือ Grandio วิภาวดี – รังสิต เป็นเพียงโครงการเดียวที่มีบ้านพร้อมสระว่ายน้ำให้เลือก
• ยูนิตน้อยสุดได้ความเป็นส่วนตัว คือ Grandio 2 วิภาวดี – รังสิต ที่มียูนิตเพียงร้อยต้นๆ

สรุปภาพรวมความน่าสนใจของ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เหมาะกับใคร ?

โครงการ Siamese Holm พหลฯ-วิภาวดี เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านโซนรังสิต เน้นวิ่งเข้าเมืองเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต หรือเป็นคนที่ทำงานนอกเมืองหน่อยโซนนิคมนวนคร แล้วอยากได้บ้านใกล้เมือง ใกล้ความอุดมสมบูรณ์มากขึ้น ไปห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตได้สะดวก อยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ ชอบบ้านสไตล์ Tropical เป็นบ้านหน้ากว้าง ภายในโปร่ง ฝ้าเพดาน Double Volume อยู่สบาย พร้อมมีส่วนกลางให้ใช้งานครบครัน มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 8 – 12  ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 56,000-84,000 บาท ซึ่งราคานี้ต้องเผื่องบประมาณสำหรับการตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ เพิ่มเติมด้วยนะคะ ยังไงก็ลองพิจารณากันดูค่ะ

แต่ทั้งนี้ก็เป็นเพียงการคาดการณ์จากข้อมูลบางส่วนที่ทาง โครงการได้ปล่อยออกมาให้ทราบกันเท่านั้น ซึ่งยังคงขาดข้อมูลอีกหลายส่วน ที่จำเป็นต้องใช้ในการพิจารณาว่าโครงการนี้น่าสนใจหรือคุ้มค่ามาก-น้อยขนาดไหน  ซึ่งรายละเอียดของส่วนกลาง และบรรยากาศต่างๆ ภายในโครงการจะออกมาเป็นอย่างไร อาจต้องรอข้อมูลเพิ่มเติมจากทางโครงการกันสักหน่อยนะคะ

ถ้าหาก ThinkofLiving มีโอกาสได้เข้าไปทำรีวิวเมื่อไร เราจะมาวิเคราะห์ และสรุปกันอีกรอบ ถ้าหากผู้อ่านท่านไหน มีความคิดเห็น หรือมีประเด็นอะไรที่น่าสนใจ ก็สามารถร่วมกันแชร์ได้ที่ช่อง Comment ด้านล่างเลยนะคะ : )