สวัสดีค่ะ พบกันอีกครั้งกับบทความ รวมโครงการเปิดใหม่! ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เดือนพฤษภาคม 2565  ซึ่งเราจะรวบรวมข้อมูลโครงการต่างๆ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมที่เปิดในเดือนเมษายนที่ผ่านมา

ซึ่งถือว่าตลาดค่อนข้างกลับมาคึกคักเพราะมีโครงการเปิดใหม่มากขึ้นกว่าเดือนก่อนหน้าอย่างมีนาคม มีโครงการเปิดใหม่กว่า 21 โครงการ ส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ 14 โครงการ (ร้อยละ 66) อยู่ในทำเลชานเมือง และคอนโดมิเนียม 7 โครงการ (ร้อยละ 33) ที่เปิดตัวมาในทำเลกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า จะมีโครงการอะไรน่าสนใจบ้าง เราไปชมกันค่ะ

**ทีมงานจะใช้ข้อมูลอ้างอิงตามประเภท Segment ของคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ ของ Think of Living นะคะ (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านและคอนโดปี 2020ได้ที่นี่ )

บ้านเดี่ยวบ้านแฝดเปิดใหม่เดือนเมษายน 2565

เดือนเมษายนที่ผ่านมามีโครงการ “บ้านเดี่ยว และ บ้านแฝด” เปิดตัวใหม่ 6 โครงการ ซึ่งมีความหลากหลายของ Segment มากขึ้นนะคะ แต่ส่วนใหญ่ก็ยังอยู่ในระดับ MAIN – UPPER CLASS ราคาเริ่มต้น3 – 6 ล้านบาท และมีโครงการในระดับ HIGH – LUXURY CLASS ราคาเริ่มต้น 10 – 30 ล้านบาททยอยเปิดใหม่เพิ่มขึ้นด้วย

พูดถึงในเรื่องของทำเลโครงการเปิดใหม่จะอยู่ในย่านชานเมือง แบ่งเป็น 3 โซน ดังนี้

  • โซนปิ่นเกล้า 3 โครงการ : Venue ID ปิ่นเกล้า – ศาลายา / Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า / แลนซีโอ คริป 2 ปิ่นเกล้า – พระราม 5
  • โซนรังสิต 1 โครงการ : Venue ID พหลโยธิน – รังสิต
  • โซนบางนา 2 โครงการ : บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา / Bangkok Boulevard บางนา – ศรีนครินทร์

รายชื่อโครงการตามโซนต่างๆในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

Image 1/6
Venue ID พหลโยธิน - รังสิต
1/6

Venue ID พหลโยธิน - รังสิต

สรุปภาพรวมโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด

1. ทำเลที่มีความน่าสนใจ : โครงการแนวราบเปิดใหม่ยังคงอยู่ในทำเลชานเมืองนะคะ เนื่องจากการขยายตัวของความอุดมสมบูรณ์ และความสะดวกในการเดินทางผ่านทางด่วนเส้นหลัก ซึ่งทำเลยอดฮิตยังคงหนีไม่พ้นทำเลปิ่นเกล้า ที่มีความอุดมสมบูรณ์บนถนนเส้นราชพฤกษ์ และทางด่วนกาญจนาภิเษก และทำเลบางนา – ศรีนครินทร์ ที่เดินทางเข้าเมืองผ่านทางถนนสุขุมวิท และทางด่วนบูรพาวิถีได้

2.  ระดับราคา (Segment) : ระดับราคาบ้านที่เปิดตัวใหม่ยอดฮิตยังคงเป็นราคาเริ่มต้น 3 – 5 ล้านบาท (MAIN CLASS) ซึ่งเป็น Product บ้านแฝด* และราคาเริ่มต้น 5 – 10 ล้านบาท (UPPER CLASS) ใน Product บ้านเดี่ยว และมีโครงการบ้านเดี่ยวใน Segment อื่นๆ เริ่มเปิดตัวกันมาแล้ว อย่างเช่น Bangkok Boulevard บางนา – ศรีนครินทร์ ที่ราคาเริ่มต้น 10 – 16 ล้านบาท และ Monsane’ Exclusive Villa ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า ที่อยู่ในกลุ่ม LUXURY CLASS ราคาเริ่มต้น 25 -50 ล้านบาท

*ถ้าใครอยากทราบความแตกต่างระหว่างบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว คลิกเข้ามาอ่าน “รู้ลึกก่อนซื้อ “บ้านแฝด” ได้เลยค่ะ

3. บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ : ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาผู้พัฒนาโครงการที่ติดอันดับเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมากหนึ่งในนั้นก็คือ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) ค่ะ ซึ่งในเดือนเมษายนที่ผ่านมาก็เช่นกัน โดยมี 3 โครงการจาก 6 โครงการใหม่ คิดเป็นสัดส่วน 50% เลย โดยเปิดตัวแบรนด์ Venue ID 2 ทำเล และ Bangkok Boulevard 1 ทำเล

ทาวน์โฮมเปิดใหม่เดือนเมษายน 2565

สำหรับโครงการ “ทาวน์โฮม” นั้นถือว่ามีโครงการเปิดใหม่เป็นจำนวนมากกว่าอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เลยค่ะ เนื่องด้วยราคาที่จับต้องง่ายกว่า ผู้ซื้อมีที่ดินจอดรถ ปลูกต้นไม้ได้ และพื้นที่ใช้สอยพอกับความต้องการ ซึ่งคิดเป็นสัดส่วนแล้วโครงการทาวน์โฮมเปิดใหม่อยู่ที่ร้อยละ 38 ของ Product ทั้งหมด 4 ประเภทเลย (บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม) โดยอยู่ใน Segment MAIN CLASS ราคาเริ่มต้น 2 – 4 ล้านบาท ทั้งหมดเลยค่ะ

ทำเลโครงการส่วนใหญ่อยู่ในโซนชานเมืองฝั่งตะวันออกเป็นหลัก โดยแบ่งเป็นทำเลฝั่งเหนือโซนดอนเมือง – รามอินทรา 3 โครงการ และโซนบางนา – เทพารักษ์ 3 โครงการ ที่ตั้งโครงการอิงถนนเส้นหลักที่เข้าเมืองได้ง่าย และอยู่ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์

รายชื่อโครงการตามโซนต่างๆในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

  • Richton เพิ่มสิน ดอนเมือง : ที่ตั้งโครงการ 
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท / จาก บริษัท ริชี่ เพลซ 2002 จํากัด (มหาชน)
  • HULSE รามอินทรา-บางชัน สเตชั่น : ที่ตั้งโครงการ
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท / จาก บริษัท ดิวายน์ เฮ้าส์ซิ่ง วัน จำกัด
  • บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์ – บางนา : ที่ตั้งโครงการ
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท / จาก Pruksa Real Estate
  • Mastery Ville บางนา – เทพารักษ์ : ที่ตั้งโครงการ 
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท / จาก บริษัท มาสเตอรี่ เอสเตท จำกัด
  • The Miracle  สุขุมวิท – แพรกษา : ที่ตั้งโครงการ 
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท / จาก บริษัท อัคร บ้านและที่ดิน จำกัด
  • ซิตี้ เซนส์ พลัส พระราม 2 – ท่าข้าม : ที่ตั้งโครงการ
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 3 – 5 ล้านบาท / จาก บริษัท ปริญสิริ จํากัด (มหาชน)
  • Lio เพชรเกษม – พุทธมณฑลสาย 4  : ที่ตั้งโครงการ
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท / จาก บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด (มหาชน)
  • Rasa Luxx Ville @พหลโยธิน 73 : ที่ตั้งโครงการ
    – ทาวน์โฮม 2 ชั้น / ราคาเริ่มต้น 3.xx ล้านบาท / จาก บริษัท รสา แลนด์ จำกัด

Image 1/8
Richton เพิ่มสิน - ดอนเมือง
1/8

Richton เพิ่มสิน - ดอนเมือง

สรุปภาพรวมโครงการทาวน์โฮม

1. ทำเลเปิดใหม่มากที่สุด : เมื่อวิเคราะห์จากโครงการแนวราบทั้งหมดแล้วโซนบางนา – เทพารักษ์ ถือว่าเป็นทำเลที่มีโครงการเปิดตัวใหม่เยอะที่สุดเลยค่ะ โดยคิดเป็น 35% ของโครงการแนวราบทำเลอื่นๆ
ทำเลนี้มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง เพราะเดินทางเข้าเมืองได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจาก Mega Bangna และแหล่งงานบนถนนบางนา – ตราด และสนามบินสุวรรณภูมิ มีแหล่งงานจำนวนมาก ทำให้ทำเลนี้มีความน่าสนเพิ่มขึ้นด้วย

2. ระดับราคา (Segment) : เนื่องจากทาวน์โฮมเปิดใหม่ส่วนใหญ่อยู่ในทำเลชานเมืองที่ดินยังราคาไม่สูงมากนัก ทำให้ราคาเริ่มต้นนั้นอยู่ในระดับ MAIN CLASS เริ่ม 2 – 4 ล้านบาท ทั้ง 8 โครงการเลย (100%)  ซึ่งเป็น Segment ยอดฮิต ผู้ซื้อจับต้องได้ง่าย ผู้ขายก็ขายได้ง่ายเช่นกันค่ะ

3. บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ : ในช่วงต้นปีที่ผ่านมามีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ระดับมหาชน เปิดตัวโครงการใหม่กันไปหลายแบรนด์ มาถึงเดือนเมษายนนี้ที่เราจะเริ่มเห็นบ้านโครงการของผู้พัฒนาโครงการรายย่อย (ที่ไม่ได้อยู่ในตลาดหลังทรัพย์) กันบ้าง คิดเป็นสัดส่วน 50% เลย

คอนโดมิเนียมเปิดใหม่เดือนเมษายน 2565

พูดถึงโครงการแนวราบกันไปแล้ว มาดูโครงการ “คอนโดมิเนียม” เปิดใหม่กันบ้างค่ะ เดือนเมษายนนี้ตลาดคอนโดฯ เริ่มกลับมาแล้วนะคะ โดยมีโครงการเปิดใหม่อยู่ที่ 7 โครงการ บนทำเลใกล้เส้นทางรถไฟฟ้า และอยู่ใกล้เมืองมากขึ้น

โครงการส่วนใหญ่ยังอยู่ในระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่าย โดยมีตั้งแต่ SUPER ECONOMY – UPPER CLASS ราคาเริ่มต้น 1 ล้านกว่าๆ ไปจนถึง 2.5 ล้านบาท และมีโครงการที่น่าสนใจใจกลางเมืองย่านทองหล่ออย่าง “Origin Thonglor World ” อีก 2 โครงการค่ะ

รายชื่อโครงการตามโซนต่างๆในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

  • Rill Condo Rangsit Station : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 1.111 ล้านบาท / ประมาณ 38,xxx  บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท ริล (ไทยแลนด์) จำกัด
  • ลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 1.8 ล้านบาท / ประมาณ 77,000 บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
  • GROOVE GLAZE ลาดพร้าว 20 : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท / ประมาณ 120,000 บาทต่อตารางเมตร /จาก Divine Development
  • ORIGIN PRESTIGE ทองหล่อ : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 19 – 27 ล้านบาท / ประมาณ n/a บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท พาร์ค ออริจิ้น ที2 จำกัด
  • ORIGIN COURTYARD ทองหล่อ : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 19 – 27 ล้านบาท / ประมาณ n/a บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท พาร์ค ออริจิ้น ที2 จำกัด
  • CYBIQ รัชดา 32 : ที่ตั้งโครงการ
    –  ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท / ประมาณ 82,xxx บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
  • Atmoz Oasis อ่อนนุช : ที่ตั้งโครงการ
    – ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท / ประมาณ 75,000 บาทต่อตารางเมตร / จาก บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน)

Image 1/7
Rill Condo Rangsit Station
1/7

Rill Condo Rangsit Station

สรุปภาพรวมโครงการคอนโดมิเนียม

1. ราคาจับต้องได้ง่ายสุด : ถ้ามองหาคอนโดที่ราคาเข้าถึงง่าย จะต้องขยับทำเลออกมาไกลสักหน่อยนะคะ โดยโครงการ Rill Condo Rangsit Station คอนโดสไตล์ญี่ปุ่น อยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต เปิดตัวในระดับ SUPER ECONOMY CLASS เริ่มต้น 1.111 ล้านบาท ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 38,000 – 40,000 บาท พร้อมที่จอดรถ 70% หาได้ค่อนข้างยาก เหมาะกับคนที่ต้องการหาคอนโดฯ ในงบประมาณที่จำกัด ทำเลใกล้ Workpoint และสถานีรังสิต

2. บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ : ในเดือนที่ผ่านมามีโปรเจคใหญ่ “Origin Smart Complex Bangna” เปิดตัวกันไปแล้วนะคะ ทางบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีอีก 1 โครงการใหญ่นั่นก็คือ “Origin Thonglor World “ Community ครบวงจร ทั้งการอยู่อาศัย พื้นที่ทำงาน ร้านอาหาร และโรงแรม พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และที่จอดรถ 100 % ภายในโครงการจะประกอบด้วยที่พักอาศัย 2 โครงการย่อย ราคาเริ่มต้น 19 – 27 ล้านบาท ได้แก่
– ORIGIN COURTYARD ทองหล่อ
– ORIGIN PRESTIGE ทองหล่อ
รายละเอียดแต่ละโครงการจะเป็นอย่างไรรอติดตามชมรีวิวของเราได้ที่หน้าเว็ปไซต์ Think of Living นะคะ

สรุป ภาพรวมโครงการเปิดใหม่เดือนเมษายน 2565

ตั้งแต่ต้นปี 2565 มาจนถึงปัจจุบัน ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีการเปิดตัวโครงการแนวราบมากกว่าคอนโดมิเนียม โดยบ้านพักอาศัยมีอัตราส่วนคิดเป็นร้อยละ 75 และคอนโดมิเนียมร้อยละ 25 เลยนะคะ แต่ในเดือนเมษายนที่ผ่านมานี้ เราจะเห็นว่ามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดตัวเพิ่มมากขึ้นแล้ว ในทำเลใจกลางเมืองและตามแนวรถไฟฟ้า

พูดถึงกลุ่มบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมสามารถสรุปได้ว่า โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดนั้น เน้นไปที่กลุ่ม MAIN CLASS มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2 – 4 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวนั้นจะขยับขึ้นมาอยู่ที่ UPPER CLASS ราคาเริ่มต้น 5 – 10 ล้านบาท และเริ่มมีการเปิดตัวโครงการในระดับ HIGH – LUXURY CLASS มาบ้างแล้ว

ส่วนคอนโดมิเนียมนั้นมีความคึกคักมากขึ้น ทำเลส่วนใหญ่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าหรือเป็นทำเลในเมือง เช่น ลาดพร้าว, ทองหล่อ เป็นต้น โดยเป็นคอนโดระดับ SUPER ECONOMY – UPPER CLASS และมีโครงการ Mixed – Use ใหญ่ที่คาดว่าจะอยู่ในระดับ LUXURY – SUPER LUXURY CLASS 2 โครงการในทั้งหมด 7 โครงการ

เดือนหน้าตลาดอสังหาฯ จะเป็นอย่างไร เราจะพามาอัปเดตให้ทุกท่านชมกันทุกๆ เดือนนะคะ

Source of Information :

  • ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ : Real Estate Information Center คลิกที่นี่
  • ฝ่ายวิจัยและฐานข้อมูล Agency for Real Estate Affairs (AREA) คลิกที่นี่
  • ข้อมูลโครงการใหม่จากผู้ประกอบการ

Reviews : รีวิวเจาะลึกประจำเดือนเมษายน 2565

บทความรีวิวโครงการใหม่ของ Think of Living เดือนเมษายน 2565 มีทั้งหมด 7 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมถึง 5 โครงการ และบ้านพักอาศัย 2 โครงการ สำหรับใครที่สนใจรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม เราสามารถคลิกอ่านที่ชื่อโครงการด้านล่างได้เลยค่ะ

Image 1/7
ATMOZ KANAAL รังสิต
1/7

ATMOZ KANAAL รังสิต

สำหรับแฟนๆ รายการ Think of Living ในเดือนเมษายนที่ผ่านมาเรามีทั้งหมด 5 โครงการ เป็นโครงการบ้านพักอาศัยแนวราบทั้งหมดเลยค่ะ สำหรับใครที่สนใจรายละเอียดโครงการไหน ก็สามารถเลือกดูคลิป VDO ควบคู่กันไปกับบทความรีวิวได้เลย

Image 1/5
Villaggio 2 ศรีนครินทร์ – บางนา
1/5

Villaggio 2 ศรีนครินทร์ – บางนา

นอกจากรายการรีวิวโครงการต่างๆ แล้ว เรายังมีคลิป VDO เรื่องราวน่ารู้ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มาให้ผู้ชมได้อัปเดทและรู้ทันเรื่องราวใหม่ๆ พร้อมช่วยทุกคนหาบ้านมาให้ชมกันด้วยค่ะ

Image 1/4
ส่องแผนการตลาดปี 65 จาก Top 5 Developer ที่ผลประกอบการสูงสุดในปีที่ผ่านมา
1/4

ส่องแผนการตลาดปี 65 จาก Top 5 Developer ที่ผลประกอบการสูงสุดในปีที่ผ่านมา

  • ต้นทุนค่าก่อสร้างบ้าน Q1/ ปี 2565 ปรับตัวเพิ่มขึ้น 5.3% เฉพาะเหล็กปรับเพิ่ม 35%

รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ราคาวัสดุก่อสร้างปรับเพิ่มขึ้นเกือบทุกรายการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กเพิ่มขึ้นมากถึงประมาณ 35 % เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เป็นผลมาจากสถานการณ์การสู้รบระหว่างรัสเซีย และยูเครน ส่งผลทำให้ราคาน้ำมัน และราคาวัสดุก่อสร้างมีการปรับตัวสูงขึ้น เมื่อพิจารณาจำแนกต้นทุนของงานก่อสร้างในแต่ละหมวด พบว่า

1. หมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบ

2. หมวดวัสดุก่อสร้าง

3. หมวดแรงงาน ค่าแรงงานไม่มีการเปลี่ยนแปลงเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

  • ตลาดคอนโดไทยในสายตาของชาวต่างชาติเป็นอย่างไร หลังผ่านจุดต่ำสุดในปี 2564?

สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติได้ผ่านพ้นจุดต่ำสุดในไตรมาส 3 ปี 2564 มาแล้ว แต่ในไตรมาส 4 ปี 2564 ยังคงชะลอตัวเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เราจะพาทุกคนมาดู 8 หัวข้อที่น่าสนใจ ดังนี้ค่ะ

1. จำนวนหน่วย มูลค่า และพื้นที่ห้องชุดที่โอนกรรมสิทธิ์ให้คนต่างชาติ
ภาพรวมในปี 2564 ทั้งปี การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศ มีทิศทางและแนวโน้มที่ขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปี 2563

2. สัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ

3. เปรียบเทียบสัดส่วนห้องชุดใหม่และห้องชุดมือสอง

ในไตรมาส 4 ปี 2564 คนต่างชาติโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมือสองเป็นสัดส่วน 30.1% หรือคิดเป็นอัตราส่วนห้องชุดมือสองต่อห้องชุดใหม่ประมาณ 1 : 2 ในปี 2564 ทั้งปี จำนวนห้องชุดมือสองที่โอนกรรมสิทธิ์ให้ชาวต่างชาติมีสัดส่วนเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยจำนวนหน่วยมีสัดส่วน 24.9% เพิ่มขึ้นจากปีก่อนซึ่งมีสัดส่วน 19.5% ในขณะที่มูลค่ามีสัดส่วน 21.7% เพิ่มขึ้นจาก 16% และพื้นที่ห้องชุดมีสัดส่วน 33.1% เพิ่มขึ้นจาก 27.2%

4. ระดับราคาห้องชุดที่เป็นที่นิยมของคนต่างชาติ

สัดส่วนจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศ แยกตามระดับราคา ปี 2561-2564

สัดส่วนมูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศ แยกตามระดับราคา ปี 2561-2564

5. ขนาดพื้นที่ห้องชุดที่เป็นที่นิยมของคนต่างชาติ

ภาพรวมทั้งปี 2564 พบว่า มีจำนวนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวต่างชาติมากที่สุดในขนาด 31 – 60 ตารางเมตร จำนวน 3,769 หน่วย (สัดส่วน 46%) รองลงมาคือห้องชุดขนาดไม่เกิน 30 ตารางเมตร จำนวน 3,253 หน่วย (สัดส่วน 39.7%) ห้องชุดขนาด 61 – 100 ตารางเมตร จำนวน 794 หน่วย (สัดส่วน 9.7%) และห้องชุดขนาดมากกว่า 100 ตารางเมตร มีจำนวนหน่วยน้อยที่สุดจำนวน 382 หน่วย (สัดส่วน 4.7%)

6. สัญชาติคนต่างชาติที่รับโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด

Image 1/2
หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศ เรียงตามสัญชาติสูงสุด 10 อันดับ
1/2

หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ ทั่วประเทศ เรียงตามสัญชาติสูงสุด 10 อันดับ

7.ขนาดและราคาห้องชุดเฉลี่ย

8.จังหวัดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติสูงสุด

ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ Q1/2022 จาก 8 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์

ในปีนี้หลายบริษัทประกาศแผนธุรกิจแบบ All Time High โดยตั้งเป้าเปิดตัวโครงการใหม่สูงสุด ทำให้รวมๆ แล้ว ปีนี้อาจเป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่อสังหาริมทรัพย์เข้าใหม่ในตลาดมีมูลค่ามากที่สุด เราเลยพามาดูยอดขายโครงการบ้าน และคอนโด จาก 8 บริษัทในตลาดหลักทรัพย์กันค่ะ อ่านเพิ่มเติม

จบไปแล้วนะคะกับบทความ รวมโครงการเปิดใหม่ ! ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เดือนพฤษภาคม 2565 ในฉบับที่ 10 ซึ่งถ้าใครยังไม่เคยอ่านสามารถติดตามอ่านย้อนหลังกันได้ทุกฉบับเลยนะคะ โดยการคลิกที่ Tag “รวมโครงการเปิดใหม่” ด้านล่างนี้ เพื่อให้ผู้อ่านเจอโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ในทำเลใกล้บ้าน และอาจจะเจอบ้านที่ทุกท่านกำลังหาอยู่ก็เป็นได้นะ ใครที่สนใจโครงการไหน อยากแนะนำอยากให้ ThinkofLiving ของเราไปรีวิวเจาะลึก หรือย่อยข้อมูลยากๆ มาให้ชมกันแบบง่ายๆ สามารถแนะนำกันได้ที่ Comment ด้านล่างได้เลยค่ะ…

อ่านเพิ่มเติม