รีวิวนี้ขอเอาใจคนชอบบ้านมินิมอล สไตล์ญี่ปุ่นค่ะ โดยเราจะพาไป Walk-In เข้าโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 โครงการนี้เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว จากแสนสิริ ที่เค้าเพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปลายที่ผ่านมา ทำเลที่ตั้งอยู่ในโซนเดียวกับ สิริเพลส รังสิต-คลอง 2 โครงการทาวน์โฮมของแสนสิริเช่นกัน ซึ่งคุมโทนมาในแนวเดียวกันเลยค่ะ ก่อนเริ่มรายละเอียด เราขอสรุปภาพรวมเด่นๆโครงการอณาสิริ รังสิต-คลอง 2 กันสักเล็กน้อย

  • การออกแบบโครงการน่าสนใจ เพราะเป็นโครงการในย่านคลอง 2 เพียงแห่งเดียวที่ฉีกแนวมาในสไตล์ Modern Japanese นอกจากนี้ยังเป็นแบรนด์อณาสิริ โครงการแรกที่ออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่นอีกด้วย ทั้งบรรยากาศโครงการและตัวบ้านทำออกมาได้ดีเลยทีเดียว สำหรับหน้าตาบ้านจะเน้นความเรียบง่าย ใช้สีพื้นและตกแต่งด้วย Facade สไตล์ญี่ปุ่น  เหมาะกับคนที่ชอบความมินิมอล
  • Product เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด รูปแบบเป็นบ้านหน้ากว้างทั้งหมด ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งและกว้าง จัดฟังก์ชันมาได้อย่างลงตัวและเป็นสัดส่วน เน้นพื้นที่ Common ใช้สอยได้มากขึ้น
  • บ้านทุกแบบมีฟังก์ชันห้องซักรีดให้มาด้วย โดยจะเป็นห้องแยกออกไปอย่างเป็นสัดส่วน อยู่ติดกับห้องครัว เป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้ตามความต้องการ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
  • บ้านเดี่ยวได้ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องทำงานได้ นอกจากนี้ยังได้ฟังก์ชันพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติมบนชั้น 2 ส่วนห้องนอนทุกห้องได้ห้องน้ำภายในตัว
  • ออกแบบบ้านให้มีพื้นที่เชื่อมโยงไปกับพื้นที่สวนข้างบ้าน ผ่านประตูบานเลื่อนบริเวณ Common Area ในบ้านทุกแบบที่สามารถเปิดออกด้านข้างบ้านได้ และยังรับวิวสวนได้อย่างเต็มที่ด้วยกระจกบานใหญ่

ข้อมูลโครงการ

Fact @ 13 January 2021

  • อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 (Anasiri Rangsit-Klong 2)
  • บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
  • Economy CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนนรังสิต-นครนายก ตำบลคลอง 2 อำเภอคลองหลวง ปทุมธานี
  • ที่ดินทั้งโครงการ : 31 -2 -15.7 ไร่
  • บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวนรวม 178 ยูนิต
  • พื้นที่ดิน 35-70 ตารางวา
  • FUYU บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.ที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางว
    ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร / ชั้น 2 สูง 2.6 เมตร
  • ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
  • ช่วงราคา 3.99-5.59 ล้านบาท
  • Website โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร : 1685

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.967892, 100.661140
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

โครงการแนวราบในย่านคลองรังสิตมีอยู่จำนวนมากโดยกระจายตัวอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งบรรยากาศแต่ละฝั่งนั้นก็แตกต่างกัน อย่างใครที่ชอบบรรยากาศคึกคักหน่อย มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะ เน้นใช้งานถนนคลองหลวงและเชียงราก ออกไปทางมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต อยู่ฝั่งซอยเลขคี่ก็น่าจะตอบโจทย์ แต่ถ้าใครชอบบความสงบ คนไม่ค่อยพลุกพล่านเยอะ เดินทางเข้ากรุงเทพฯหรือไปลำลูกกาโดยไม่ต้องเสียเวลากลับรถ อาจเลือกโครงการทางฝั่งเลขคู่ก็ได้ อันนี้ก็แล้วแต่การเดินทางและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนค่ะ

ทำเลที่ตั้งของโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 อยู่ในช่วงคลอง 2 บนถนนรังสิต-นครนายก  ฝั่งขาออกนอกเมือง (ซอยเลขคี่) ทางเข้าโครงการจากถนนรังสิต นครนายกให้เข้าจากซอยรังสิต นครนายก 29 ซึ่งจะไปเชื่อมเข้าถนนเลียบคลอง 2 ที่เป็นถนนหน้าทางเข้าโครงการ เมื่อลองวัดจากถนนรังสิต นครนายกมาถึงโครงการจะมีระยะอยู่ที่ราวๆ 2 กิโลเมตรกว่าๆทั้งนี้สามารถขับเข้ามาโดยใช้เส้นทางซอยรังสิต-นครนายก 31 ที่เป็นซอยใหญ่กว่าก็ได้ โดยทั้ง 2 เส้นจะวิ่งขนานเลียบคลองคู่กันมา ตัวโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

สำหรับบรรยากาศของซอยนี้มีรถผ่านเข้าออกตลอด ร้านรวงต่างๆก็พอมีบ้างประปราย แต่ถ้าถามหาโซนร้านอาหารจะอยู่ที่ช่วงต้นซอยมากกว่า โดยจะเป็นที่ตั้งของศูนย์อาหารและตลาดพระรูปคลอง 2 ที่นี่มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ รวมถึงยังเป็นพื้นที่ของตลาดสด จำหน่ายทั้งของสด อาหารปรุงสุกต่างๆ พ่อค้าแม่ขายเปิดแผงขายของทุกวัน ที่จอดรถก็กว้างขวางค่ะ ใครมาอยู่แถวนี้ก็แวะมาใช้บริการกันได้

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โซนคลอง 2 เป็นคลองช่วงต้นๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ไม่ไกลจากถนนเส้นหลักอย่างพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต รวมถึงสามารถขึ้นทางด่วนโทลเวย์ได้ง่าย วิ่งตรงเข้ากรุงเทพฯยาวๆ ได้เลย หรือจะไปโซนลำลูกกาก็สะดวกเช่นกันค่ะ แต่ถ้าออกมาจากโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 มาถึงถนนเส้นหลัก รังสิต-นครนายก ก็ต้องวนรถมาอีกฝั่งหนึ่งก่อน ยังไงก็เผื่อเวลากันด้วยนะคะ เพราะเวลาเร่งรีบ การจราจรในย่านนี้ขึ้นชื่อว่าแน่นพอสมควร

สถานที่สำคัญใกล้โครงการก็มีครบทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา สถานที่ราชการต่างๆ พวกห้างสรรพสินค้าใหญ่ ก็มีทั้ง Future Park รังสิต, Zpell, Major Cineplex รังสิต, เซียร์ รังสิต และ Tesco Lotus ส่วน Supermarket ก็มีอยู่หลายแห่ง พวกร้านอาหาร ร้านกาแฟก็หากินง่าย มีร้านมากมายอยู่เรียงรายทั้ง 2 ฝั่งถนนรังสิต-นครนายกเลยค่ะ

ส่วนใครอยากใช้รถไฟฟ้า เส้นทางที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ส่วนต่อขยาย สถานีแยกคปอ.ค่ะ อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 12 กิโลเมตร สถานีนี้เพิ่งเปิดใช้บริการไปเมื่อกลางเดือนธันวาคม ปีที่แล้วนี้เอง โดยที่บริเวณสถานีแยกคปอ. มีอาคารจอดแล้วจรด้วยนะคะ สามารถขับรถยนต์ส่วนตัวไปจอดแล้วนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็สะดวกดีค่ะ

เจาะลึกภาพรวมที่อยู่อาศัยของย่านรังสิต ช่วงคลอง 2

*ข้อมูล สำรวจเมื่อวันที่ 14 มกราคม 2564 อาจมีการเปลี่ยนนแปลงได้ในอนาคต

โครงการบ้านจัดสรรในย่านคลองรังสิตมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม หากพูดถึงช่วงคลอง 2 ใกล้ๆกับโครงการอณาสิริ รังสิต-คลอง 2 โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดที่กำลังเปิดขาย รวมแล้วมีอยู่ประมาณ  10 แห่งด้วยกัน ซึ่งมีทั้งโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยเลียบคลอง 2 และที่อยู่ติดกับถนนรังสิต-นครนายกเส้นหลัก ก่อนถึงช่วงคลอง 3 ส่วนใหญ่ที่เปิดขายในปัจจุบันจะอิงมาด้านฝั่งเลียบคลอง 2 เรียกได้ว่าเป็นโซนที่บุกเบิกได้ไม่นานมากนัก มีที่ดินเหลือให้พัฒนา ดังนั้นเราจึงจะเห็นโครงการใหม่ๆเปิดขายบนเส้นเลียบคลอง 2 ฝั่งเลขคี่อยู่หลายโครงการด้วยกัน

โครงการบ้านแฝดในย่านคลอง 2 ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มราคาขายเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านต้นๆ พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่เกิน 145 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน ส่วนโครงการบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้นจะเกาะกลุ่มกันที่ 4 ล้านต้นๆถึง 4 ล้านกลางๆ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 130 ตารางเมตรขึ้นไป ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน มีทั้ง Developer รายใหญ่ และราย Local จากการเปรียบเทียบราคาดูก็พบว่าราย Local นั้นราคาขายจะถูกกว่า

สำหรับโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 เป็นโครงการที่รวมทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ใครที่เน้นพื้นที่ใช้สอยภายบ้าน หากไม่ซีเรียสว่าจะต้องได้ที่ดินเยอะ ก็สามารถเลือกซื้อบ้านแฝดที่นี่ได้ ราคามาตรฐานเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท เริ่ม 134 ตารางเมตร ส่วนใครที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ไม่อยากอยู่ติดกับเพื่อนบ้านจนเกินไป อยากได้ทั้งพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านและที่ดินโดยรอบไว้ทำสวน หรือเลี้ยงน้องหมาด้วย เลือกซื้อบ้านเดี่ยวก็ตอบโจทย์ค่ะ ราคาเริ่มต้นของบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านกลางๆ โดยจะได้พื้นที่ใช้สอย 177 ตารางเมตร ถือว่ามีขนาดพื้นที่ใหญ่ที่สุดเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวโครงการอื่นๆ (ไซส์เริ่มต้น) ฟังก์ชัน 4 ห้องนอนค่ะ

ในภาพรวมหากเราพิจารณาราคาบ้านในโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 จะพบว่าทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวของที่นี่ ราคาเริ่มอาจสูงกว่าโครงการเพื่อนบ้าน ทั้งนี้เรามองว่าการที่เค้าทำราคาออกมาระดับนี้ เนื่องจากเค้าชูจุดขายได้อย่างน่าสนใจในเรื่องของบ้านสไตล์ญี่ปุ่น จับกลุ่มลูกค้าที่ชื่นชอบบรรยากาศ Traditional Japanese ซึ่งในโซนนี้ไม่มีโครงการไหนออกแบบมาแนวนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นสไตล์โมเดิร์นหรือยุโรปไปเลย เรามองว่าบรรยากาศโครงการที่แตกต่างนี้ส่งผลต่อการรับรู้ของลูกค้า ทำให้ง่ายต่อการจดจำเป็นอย่างดี

ที่สำคัญบ้านในโครงการนี้ยังเป็นบ้านหน้ากว้าง ทำฟังก์ชันออกมาได้ค่อนข้างลงตัว พร้อมเพิ่มเติมในส่วนของพื้นที่ Pantry ให้เคาน์เตอร์ครัว และทำห้องซักรีดมาให้ในบ้านทุกแบบ เรียกได้ว่าไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม หลายๆจุดเด่นของโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 สร้างให้เกิดความเฉพาะตัวและแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ดังนั้นใครที่เทียบโครงการบ้านในย่านนี้อยู่ มาเห็นบรรยากาศจริงและสไตล์การออกแบบที่ชัดเจนของที่นี่ก็อาจจะชอบ รวมถึงตัวแบรนด์และ Developer เองก็มีส่วนต่อการตัดสินใจซื้อด้วยเช่นกันค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญใกล้โครงการ

แหล่งจับจ่ายใช้สอย

  • ตลาดนัดพระรูป~ 2.4 กม.
  • สัมมากร อเวนิว~ 3.6 กม.
  • Major Cineplex~ 5.5 กม.
  • ตลาดรังสิต~ 5.7 กม.
  • Home Pro รังสิต~ 5.9 กม.
  • เซียร์ รังสิต~ 9.3 กม.

สถานศึกษา

  • โรงเรียนโชคชัยรังสิต~ 4.9 กม.
  • โรงเรียนนานาชาติสยาม~ 6 กม.
  • โรงเรียนสารสาสน์วิเทศคลองหลวง~ 9 กม.
  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ~ 9.8 กม.
  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสต์ ศูนย์รังสิต~ 11.5 กม.

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลบางปะกอก รังสิต 2~ 3.4 กม.
  • โรงพยาบาลเปาโลรังสิต~ 4.9 กม.
  • โรงพยาบาลปทุมเวช~ 5.9 กม.
  • โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ฯ~ 11.3 กม.

การเดินทาง

  • ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์~ 5.8 กม.
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต~7.4 กม.
  • รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีแยกคปอ.~ 12 กม.
  • สนามบินดอนเมือง~ 14.6 กม.

การเดินทาง

Image 1/10
การเดินทางมายังโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 ในครั้งนี้ เราขอเริ่มต้นจากบริเวณแยกถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับพหลโยธิน มุ่งหน้าข้ามทางยกระดับเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายก บริเวณหน้าห้าง Future Park รังสิต

การเดินทางมายังโครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 ในครั้งนี้ เราขอเริ่มต้นจากบริเวณแยกถนนรังสิต-ปทุมธานี ตัดกับพหลโยธิน มุ่งหน้าข้ามทางยกระดับเข้าสู่ถนนรังสิต-นครนายก บริเวณหน้าห้าง Future Park รังสิต

 

รายละเอียดโครงการ

ประเด็นที่น่าสนใจ

  • บรรยากาศโครงการออกแบบมาเป็นสไตล์ญี่ปุ่น ทั้งพื้นที่ส่วนกลางและตัวบ้าน แม้ตอนนี้พื้นที่คลับเฮาส์จะยังก่อสร้างไม่เสร็จ แต่ก็ทางโครงการก็ทำบรรยากาศในส่วนอื่นๆออกมาได้ดี ทั้งซุ้มทางเข้า สวนหย่อม ได้ Feel เหมือนอยู่ญี่ปุ่นจริงๆ
  • มีจำนวนบ้าน 178 ยูนิต ซึ่งถือว่าไม่มากหรือหนาแน่นจนเกินไป โดยที่ดินจะเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว ทำให้จำนวนซอยในโครงการไม่เยอะ การวางตำแหน่งบ้านจะเป็นแนวยาวไปตามแนวที่ดิน ดังนั้นจะมีบ้านจำนวนหนึ่งที่จะหันหน้าออกไปด้านข้าง ไม่เจอเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัว
  • อาคารคลับเฮาส์จัดอยู่บริเวณส่วนหน้าของโครงการ ใกล้กับทางเข้าออก แยกส่วนกับโซนที่อยู่อาศัย โดยตำแหน่งจะค่อนๆไปตรงกลางแปลงที่ดินโครงการ ทำให้ลูกบ้านไม่ว่าจะอยู่บ้านทางฝั่งซ้ายหรือขวา ก็สามารถมาใช้งานได้อย่างสะดวก

Master Plan

ที่ดินทั้งโครงการอยู่ที่ 31 -2 -15.7 ไร่ โดยอณาสิริ รังสิต-คลอง 2 จะอยู่ในโซนเดียวกันกับโครงการ สิริ เพลส รังสิต-คลอง 2 แต่จะแยกโครงการกันอย่างชัดเจนค่ะ และจะใช้ถนนภาระจำยอมร่วมกัน โดยระยะทางจากบริเวณซุ้มใหญ่ทางเข้าที่ติดกับถนนรังสิต-นครนายก 29 เข้ามาถึงหน้าที่โครงการ อยู่ที่ประมาณสัก 300 เมตร โดยรอบเป็นที่ดินของบุคคลอื่น

พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่โซนด้านหน้าเลยค่ะ เข้าจาก Main Gate มาก็จะเจอเลย แต่น่าเสียดายปัจจุบันพื้นที่ส่วนกลางยังก่อสร้างไม่แล้วเสร็จ โครงการเค้ากั้นพื้นที่ไว้ยังไม่ให้เข้า เราจึงไม่ได้เก็บภาพมาฝากกัน แต่คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และเปิดให้ลูกบ้านเข้ามาใช้งานได้ภายในปีนี้ค่ะ

แนวคิดการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเป็นสไตล์ญี่ปุ่นเช่นกัน ซึ่งเราเองก็อยากเห็นเหมือนกันว่าอาคารคลับเฮาส์นั้นจะออกมาหน้าตาแบบไหน เท่าที่ทราบข้อมูลตอนนี้คือจะมีฟังก์ชันใช้งานต่างๆหลายส่วนเลย ทั้งภายในคลับเฮาส์และพื้นที่ด้านนอกค่ะ ที่น่าสนใจก็คือส่วนที่เป็น Backyard หรือพื้นที่ปลูกผักสวนครัว ให้ลูกบ้านสามารถมาเก็บผักไปประกอบอาหารได้ รวมถึงมีพื้นที่สนามเด็กเล่นที่มีเครื่องหลากหลาย ช่วยเสริมพัฒนาการของเด็กๆในแต่ละช่วงวัยด้วย ยังไงถ้ามีความคืบหน้า เราจะมาอัปเดตเพิ่มเติมอีกครั้งนะคะ

ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง

บริเวณทางเข้าที่ติดกับถนนเลียบคลอง 2 ออกแบบมาเป็นซุ้มใหญ่ สไตล์ญี่ปุ่น มีการใช้วัสดุต่างๆเป็น Element คล้ายกับบ้านเรือนของชาวญี่ปุ่น ทั้งกระจกสีทอง ระแนงไม้ หน้าต่างทรงกลม หลังคารูปทรง Traditional Japanese รวมถึงมีโคมไฟห้อยตกแต่งด้วย

ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ เป็นเสาและหลังคายกสูง ออกแบบคล้ายสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังในญี่ปุ่น ประดับประดาด้วยธงปลาและต้นไผ่

ก่อนจะเข้ามาถึงโครงการต้องผ่านถนนภาระจำยอมก่อน โดยระยะทางอยู่ที่ประมาณสัก 300 เมตร ตลอดแนวเส้นทางจะมีการทำสวนหย่อมเล็กๆไว้ข้างทางและเกาะกลาง ช่วยสร้างบรรยากาศร่มรื่น สวยงาม นอกจากนี้แต่ละช่วงของถนนจะทำที่กลับรถไว้ให้ด้วยค่ะ

เมื่อมาถึงทางเข้าโครงการจะเจอกับวงเวียน มีตุ๊กตาน้องแมวนำโชคตกแต่งอยู่ตรงกลาง ส่วนทั้ง 2 ฝั่งจะแยกไปเป็น 2 โครงการ โดยอณาสิริ รังสิต-คลอง 2 จะอยู่ด้านขวา ส่วน สิริ เพลส รังสิต-คลอง 2 จะอยู่ด้านซ้าย

ซุ้ม Main Gate ของโครงการอณาสิริ รังสิต-คลอง 2 เน้นออกแบบตกแต่งคุมธีมญี่ปุ่น คล้ายทางด้านหน้าเลยคะ เพิ่มเติมด้วยการปลูกดอกไม้สวยๆไว้ข้างๆ เหมาะแก่การมาถ่ายรูปเล่นจริงๆ

ทางเข้าออกโครงการจะแยกเป็น 2 ช่อง คือช่องลูกบ้าน ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน ยิ่งช่วง Covid 19 เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเค้าทำงานกันแข็งขันเลยทีเดียวค่ะ ใครจะเข้าโครงการก็ต้องตรวจวัดอุณหภูมิและเช็คอิน ให้ข้อมูลก่อนเข้า

ลูกบ้านสามารถเข้าออกโครงการด้วย Easy Pass ผ่านประตูรั้วเหล็กเลื่อนอัตโนมัติ มีกล้อง CCTV คอยบันทึกข้อมูล ดูแลความปลอดภัยที่จุดนี้ ทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับสำนักงานขายเป็นบ้านหลังแรก และมีพื้นที่จอดรถรองรับลูกค้าให้ที่ด้านข้าง

สำนักงานขายอยู่ใกล้ทางเข้า Main Gate

มีสวนหย่อมลงต้นไม้ ดอกไม้และสนามหญ้าไว้โดยรอบ สร้างบรรยากาศที่ดี

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • ซุ้มทางเข้า Main Gate สไตล์ Traditional Japanese
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก
  • ห้องฟิตเนส
  • ห้องนั่งเล่นและ Co-working Space
  • สวนหย่อมกลางแจ้ง
  • สนามเด็กเล่น
  • Backyard หรือพื้นที่ผักสวนครัว
  • Jogging Track
  • ที่จอดจักรยาน

สรุประบบรักษาความปลอดภัยและการบริการในโครงการ (Security + Service + Technology)

  • กล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
  • ไม้กั้นกระดก
  • เข้าออกโครงการด้วยระบบ Easy Pass
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Image 1/7
ซุ้มหลักทางเข้าโครงการทางด้านหน้า ติดกับถนนเลียบคลอง 2

ซุ้มหลักทางเข้าโครงการทางด้านหน้า ติดกับถนนเลียบคลอง 2

แบบบ้าน

ประเด็นที่น่าสนใจ

  • บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวหน้ากว้าง ทำให้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านขยายไปด้านข้าง บรรยากาศจึงดูโปร่ง ไม่อึดอัด สามารถจัดฟังก์ชันต่างๆได้อย่างลงตัวและเชื่อมโยงถึงกันได้  แม้จะเป็นบ้านแฝดไซส์เริ่มต้นก็ยังได้พื้นที่สำหรับจัดวาง Pantry หรือมุมทำงานเพิ่มได้
  • บ้านแฝดที่มีผนังติดกัน เป็นคนละแบบบ้าน (ซึ่งปกติถ้าเห็นบ้านแฝดติดกัน 2 หลังนั้นมักจะเป็นแบบเดียวกัน) ที่นี่เป็นที่แรกที่เลือกทำบ้านแฝดคนละแบบ ซึ่งส่งผลถึงบรรยากาศภายในซอยโครงการที่มีกลิ่นอายของชุมชน มากกว่าโครงการจัดสรรทั่วไป
  • มีฟังก์ชันห้องซักรีดเชื่อมต่อกับห้องครัวในทุกแบบบ้าน โดยเป็นโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปรับพื้นที่การใช้งานได้ โดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม นอกจากนี้ยังได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมบานพับติดตั้งมาให้ตามมาตรฐานโครงการ
  • Layout ของบ้านออกแบบให้มีประตูบานเลื่อนบริเวณ Common Area สามารถเปิดไปด้านข้างเพื่อเจอกับพื้นที่สวนได้ด้วย ส่วนประตูบานเลื่อนที่ให้มาจะเป็นบานใหญ่ทั้งบริเวณด้านข้างและประตูหลักด้านหน้า รับแสงได้เยอะ ช่วยให้บ้านสว่างและเดินเข้าออกได้สะดวก
  • บ้านเดี่ยวจัดฟังก์ชันมาสำหรับครอบครัวใหญ่ รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ โดยมีห้องชั้นล่างที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ ส่วนชั้น 2 จะได้โซน Family Area ตรงกลาง ส่วนห้องนอนทุกห้องได้ห้องน้ำภายในตัว ใช้งานได้อย่างสะดวกค่ะ

Product Overview

โครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 มีรายละเอียดรูปแบบบ้านทั้งหมด ดังนี้

  • FUYU บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม.
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.
    ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

วัสดุและของแถมภายในบ้าน 

  • พื้น : ลามิเนตและกระเบื้อง
  • ครัว : ก่อปูนและติดตั้งบานพับวัสดุไม้ให้ + อ่างล้างจาน (ไม่มีเตาและเครื่องดูดควัน)
  • ผนัง : ฉาบเรียบสีขาว
  • ห้องน้ำ : สำเร็จรูป สุขภัณฑ์ของ Cotto , พื้นกระเบื้อง
  • ฝ้าเพดาน : ชั้น 1 สูง 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 2.6 เมตร ฉาบเรียบ ติดไฟดาวน์ไลท์
  • โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติในห้องน้ำ Master แบรนด์ Cotto
  • ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ (ขนาดของ BTU เหมาะกับขนาดพื้นที่ภายในห้อง) สามารถสอบถามรายละเอียดจากทางโครงการอีกครั้ง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ


HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางวา

ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

อย่างที่บอกว่าบบ้านในโครงการนี้จะได้เป็นแบบบ้านหน้ากว้าง อย่างแบบบ้าน HARU เอง การวางผังในส่วนของ Common Area จะรวมทั้งโซนรับประทานอาหารและโซนนั่งเล่นไว้ใกล้กัน ทั้งนี้เค้าเลือกวางโซนนั่งเล่นไว้ด้านริมติดกับด้านข้างบ้าน เพื่อให้เป็นสัดส่วนและสามารถเปิดประตูออกไปที่สวนได้ง่ายๆ พร้อมได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนพื้นที่รับประทานอาหารจะเชื่อมไปทางห้องครัว นอกจากนี้จะได้พื้นที่พอประมาณใกล้ทางขึ้นบันไดที่ติดกับทางไปห้องครัว ซึ่งสามารถจัดวางโต๊ะหรือตู้โชว์ของได้ด้วย แบบบ้าน HARU จะได้ได้ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ โดยจะอยู่ใกล้กับห้องน้ำ อีกด้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปสวนด้านข้างบ้านได้เช่นกันค่ะ

ห้องครัวจะได้เคาน์เตอร์ก่อปูนรูปตัว L ติดให้ทั้ง 2 ฝั่งผนัง พร้อมติดบานพับไม้มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ โดยจะเชื่อมไปกับห้องซักรีด ซึ่งจะแยกเป็นอีกห้อง กั้นด้วยประตูบานเลื่อนอย่างเป็นสัดส่วน สามารถวางเครื่องซักผ้าและราวแขวนผ้าไว้ที่ห้องนี้ได้ แถมยังเปิดระบายอากาศได้ง่าย เพราะจะมีประตูที่สามารถเปิดไปด้านหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

สำหรับบนชั้น 2 จะได้ Common Area ตรงกลาง จุดนี้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือทำงานได้ตามสะดวกเลยค่ะ พื้นที่กว้างพอสมควร และจะมีห้องนอนแยกไป 3 ห้อง ได้แก่ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องนอนใหญ่ Master 1 ห้อง โดยทุกห้องจะได้ห้องน้ำภายในตัว สุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำด้านล่างเลย แต่ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่จะได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติค่ะ และมีพื้นที่แต่งตัวที่เป็นสัดส่วนมากขึ้นด้วย

ทางเข้าบ้านเดี่ยว HARU จะได้เป็นประตูบานเลื่อนบานใหญ่แบบนี้ ข้างๆมีหน้าต่างบานใหญ่เช่นกัน ส่วนพื้นยกระดับขึ้นมาเล็กน้อย ด้านข้างพอมีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางรองเท้าได้ค่ะ

Living area + Dining area

มาดูโซน Common Area ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่รับประทานนอาหาร บ้านตัวอย่างเค้าได้วางโต๊ะรับประทนอาหารแบบ 4 คนนั่งไว้ โดยได้เลือกตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์ญี่ปุ่น คุมธีมไปทั้งหลัง ถ้าหากจะวางโต๊ะไซส์ใหญ่ขึ้นแบบ 6 คนนั่งก็สามารถทำได้ ยังมีพื้นที่เหลือพอสมควรเลย

ด้านข้างจะเป็นโซนนั่งเล่น ซึ่งแยกออกไปเป็นมุมส่วนตัว มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดกับสวน สามารถเปิดออกระบายอากาศ รับลมเย็นๆ หรือจะออกไปเดินเล่นก็ได้ค่ะ

ทั้งนี้ประตูบานเลื่อนที่ให้มาขนาดค่อนข้างใหญ่เลย โดยอยู่ที่ประมาณ 2×2 เมตร รับแสงและวิวสวนได้อย่างเต็มที่

จากมุมนั่งเล่นมองไปอีกด้านจะเห็นโซนรับประทานอาหาร ความสูงจากพื้นถึงเพดานที่ชั้นล่างนี้อยู่ที่ 2.7 เมตร

มุมใกล้บันได หน้าห้องครัวตรงนี้ สามารถจัดพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน วางเป็น Pantry เล็กๆไว้เตรียมอาหารเบาๆ หรือจะวางตู้โชว์ ไว้เก็บของต่างๆก็ดีเหมือนกัน

ฝั่งตรงข้ามครัวจะเป็นห้องอเนกประสงค์และห้องน้ำแยกออกไป เป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวเลยทีเดียว

ห้องน้ำชั้นล่าง จะได้สุขภัณฑ์ของ COTTO ประกอบไปด้วยโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฝักบัว พร้อมติดกระจกมาให้ตามภาพเลยค่ะ ตรงผนังมีหน้าต่างเล็กๆที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะไม่มีการกั้นโซนแห้ง-เปียกให้นะคะ เนื่องจากมีรูระบายน้ำทิ้งที่จุดเดียว (แต่บางห้องน้ำจะมีรูระบายน้ำ 2 จุด จึงสามารถกั้นขอบขึ้นมา แบ่งโซนแห้ง-เปียกได้)

Image 1/10
บรรยากาศบ้านชั้นล่าง เป็นบ้านหน้ากว้าง ดูโปร่ง กว้าง ไม่อึดอัด ทุกโซนเชื่อมโยงถึงกันได้

บรรยากาศบ้านชั้นล่าง เป็นบ้านหน้ากว้าง ดูโปร่ง กว้าง ไม่อึดอัด ทุกโซนเชื่อมโยงถึงกันได้

Kitchen + Laundry room

ห้องครัวจะอยู่ใกล้กับมุมโต๊ะรับประทานอาหาร ขนาดค่อนข้างกว้าง ไม่อึดอัดค่ะ ทำครัวพร้อมกัน 2-3 คนยังได้เลย และมีช่องแสง เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ทางโครงการเค้าติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวแบบก่อปูนรูปตัว L พร้อมบานพับไม้ ให้เต็มผนังทั้ง 2 ฝั่งเป็นมาตรฐานในทุกแบบบ้าน ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้พอสมควรเลย

ถัดไปด้านในสุดจะเป็นฟังก์ชันห้องซักรีดค่ะ ซึ่งมีให้ในทุกแบบบ้านเช่นกัน สามารถวางตู้เก็บของ ราวแขวนเสื้อผ้า และวางเครื่องซักผ้าไว้ที่จุดนี้ มีประตูบานเลื่อนกั้นมาให้เป็นสัดส่วน ขนาดประตูก็ประมาณ 2×2 เมตร พร้อมติดตั้งระบบท่อน้ำต่างๆมาให้แล้ว

ด้านหลังเปิดประตูออกไปเป็นลานซักล้าง เฉพาะพื้นที่ห้องซักรีดจะอยู่ที่ 1.7×2.4 เมตร ถือว่าไม่แคบจนเกินไป เช่นบ้านตัวอย่าง Built ตู้ไว้ริมผนังแล้ว ก็ยังมีพื้นที่เดินไปมาได้อย่างไม่อึดอัดค่ะ

Image 1/9
เคาน์เตอร์ที่ได้หน้าตาประมาณนี้เลย

เคาน์เตอร์ที่ได้หน้าตาประมาณนี้เลย

Bedroom

มาดูชั้น 2 กันต่อค่ะ พอขึ้นบันไดมาจะสังเกตเห็นว่ามีแสงสว่างส่องเข้ามาจากหน้าต่างด้านข้าง ทำให้พื้นที่ดูโปร่งและสว่างมากเลยทีเดียว

บ้าน HARU จะได้พื้นที่ Common ตรงกลางบ้านชั้น 2 ด้วย ตรงนี้สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อีกจุดนึง หรือจะทำเป็นมุมทำงานก็ได้ค่ะ มีหน้าต่างเพื่อแสงสว่างให้ที่จุดนี้ด้วย เพดานชั้นบนนี้สูง 2.6 เมตร

ห้องนอนจะแยกเป็น 2 ห้องเล็กด้านริมซ้ายขวา และห้องนอนใหญ่จะอยู่ตรงกลาง เราขอไล่จากห้องเล็กไปห้องใหญ่นะคะ

ห้องนอนเล็กห้องแรก บ้านตัวอย่างเค้าจัดมาเป็นห้องนั่งเล่นและทำพื้นสูงขึ้นมา ซึ่งห้องจริงจริงที่ได้ จะเป็นห้องเปล่าขนาดประมาณ 3×3.4 เมตร เราสามารถวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต ได้ พร้อมวางเฟอร์นิเจอร์ ด้านข้างหน้าห้องน้ำจะเป็นพื้นที่แต่งตัว สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้อย่างเป็นสัดส่วนค่ะ

เช่นเดียวกับห้องนอนเล็กห้องต่อมา ขนาดใกล้เคียงกับห้องแรกเลยค่ะ บ้านตัวอย่างเค้าทำเป็นเตียง 2 ชั้น ขนาด 3.5 ฟุต จริงๆแล้ววางเตียง 5 ฟุตก็ได้ แต่พื้นที่ด้านข้างจะแคบลงมาหน่อย

ห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้องจะได้ห้องน้ำภายในตัวค่ะ Spec วัสดุ สุขภัณฑ์เหมือนกับห้องข้างล่างเลย

ส่วนห้องนอนใหญ่ หรือ Master Bedroom จะอยู่ห้องกลาง ขนาดพื้นที่กว้าง สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆเลย โดยข้างๆยังมีพื้นที่วางโต๊ะวางโคมไฟได้ทั้ง 2 ด้าน ห้องนี้จะได้พื้นที่แต่งตัวหน้าห้องน้ำ สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือจะติดเป็น Walk-in Closet ก็ได้เช่นกัน มุมด้านในสุดวางโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จะมีการกั้นพื้นที่โซนแห้ง-เปียกให้ค่ะ แต่จะไม่ได้ฉากกั้น ต้องติดเพิ่มเอง

นอกจากนี้ยังได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติด้วย ควบคุมการเปิดปิดได้เอง แบรนด์ COTTO พร้อมกระจกบานใหญ่ติดมาให้เต็มผนัง

Image 1/10
บรรยากาศในห้องนอนเล็ก ได้ช่องแสงบานใหญ่ ห้องสว่าง โปร่งดีค่ะ

บรรยากาศในห้องนอนเล็ก ได้ช่องแสงบานใหญ่ ห้องสว่าง โปร่งดีค่ะ


FUYU บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 35 ตารางวา

ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านแฝดจะมีส่วนที่เชื่อมต่อกันที่บริเวณห้องซักรีด ซึ่งเป็นส่วน Service ส่วนพื้นที่พักผ่อน นั่งเล่นจะอยู่อีกด้าน ไม่ชนกับเพื่อนบ้านทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้บ้านแฝดของที่นี่จะสลับ Type กันไป ทำให้ได้หน้าบ้านเรียงกันไม่ซ้ำแค่แบบเดียว ได้ความหลากหลาย ไม่น่าเบื่อ

แบบบ้านแฝด FUYU เป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ พื้นที่ใช้สอยภายในจะกะทัดรัด แต่สามารถจัดฟังก์ชันออกมาได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัวดี เริ่มจากส่วนนั่งเล่นเข้าไปเจอมุมวางโต๊ะรับประทานอาหาร ซึ่งจุดนี้จะมีประตูกระจกบานเลื่อน สามารถเปิดไปสวนด้านข้างบ้านได้ แถมยังได้แสงธรรมชาติส่องผ่านเข้ามาได้เต็มที่ ตรงกลางบ้านมีพื้นที่ว่างที่สามารถวางเป็น Pantry ไว้เตรียมอาหารเบาๆได้ โดยมีหน้าต่างให้อีกจุดหนึ่งค่ะ ส่วนตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งมีส่วนอาบน้ำด้วย

ต่อมาจะเป็นห้องครัวอยู่อีกด้าน เชื่อมกับพื้นที่ Pantry โดยบ้านแฝดจะได้เคาน์เตอร์ครัวก่อปูน ติดเป็นตัว L เช่นเดียวกัน ส่วนด้านในสุดจะเป็นห้องซักรีดค่ะ

ชั้นบนของแบบบ้านนี้จะไม่ได้โถงกลางนะคะ แต่จะได้ 2 ห้องนอนเล็ก ฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน ทั้ง 2 ห้องใช้ห้องน้ำรวมที่ตรงกลาง ส่วนห้องนอน Master จะมีความยาวจากหน้าบ้านถึงหลังบ้านเลย อยู่ด้านตรงข้ามห้องนอนเล็ก มีห้องน้ำภายในตัว มาพร้อมกับพื้นที่แต่งตัว

Living area + Dining area

โซนแรกที่เข้ามาคือโซนนั่งเล่น สามารถจัดวางโซฟาขนาด 3-4 คนนั่งได้ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.5 เมตร กำลังดีเลย ด้านข้างได้ช่องแสงบานใหญ่ ส่วนด้านหลังมีประตูกระจกเปิดไปสวนและหน้าต่างตรงผนังอีกจุด พื้นที่บริเวณ Common นี้จึงสว่างโล่ง ดูโปร่งมากเลยทีเดียว

ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมวางโต๊ะรับประทานอาหาร ใกล้ช่องแสง เปิดรับวิวสวนด้านข้าง

สังเกตได้ว่ากระจกบานเลื่อนที่เค้าให้มาเป็นบานใหญ่ ความสูงจากพื้นไปจนเกือบถึงเพดานเลย

ตรงกลางบ้านเป็นพื้นที่จัดวาง Pantry เชื่อมกับห้องครัวด้านใน หรือใครจะทำเป็นมุมนั่งทำงานก็ตามสะดวกเลย มีช่องแสงให้พร้อม ไม่ทึบ

ไอเดียการแต่งบ้าน ทำเป็นตู้ Built-in แบบนี้ก็ดีนะ ประหยัดพื้นที่และยังเก็บของได้เยอะด้วย

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำค่ะ ซึ่งจะเป็นห้องที่ลดระดับลงไป เนื่องจากด้านบนจะเป็นส่วนของบันไดขึ้นไปชั้น 2 ห้องน้ำห้องนี้ขนาดไม่ใหญ่มาก สุขภัณฑ์อย่างพวกอ่างล้างมือก็จะได้ไซส์เล็กลงมา แต่ทั้งนี้ก็ยังได้ฝักบัวอาบน้ำติดตั้งมาให้

เหตุผลที่แบบบ้านนี้ทำห้องน้ำและให้สุขภัณฑ์ชั้นล่างเป็นขนาดเล็ก เนื่องจากเค้าต้องการไปเน้นที่พื้นที่ Common อย่างโซนนั่งเล่น รับประทานอาหารและ Pantry มากกว่า จึงทำให้ได้ห้องน้ำที่ไซส์ลดลงมาหน่อย เพื่อแลกกับพื้นที่ใช้งานภายในบ้านส่วนอื่นๆที่กว้างขึ้นนั่นเอง

Image 1/11
บรรยากาศ Common Area โซนนั่งเล่นนและรับประทานอาหาร ค่อนข้างโปร่งโล่งและสว่าง

บรรยากาศ Common Area โซนนั่งเล่นนและรับประทานอาหาร ค่อนข้างโปร่งโล่งและสว่าง

Kitchen + Laundry room

ห้องครัวได้คล้ายกับแบบบ้านเดี่ยวก่อนหน้านี้ ได้เคาน์เตอร์ครัวเช่นกัน

ถัดไปจะเป็นห้องซักรีดเหมือนกับแบบบ้านเดี่ยว

Bedroom

ขึ้นมาดูที่ชั้น 2 จะเป็นห้องนอนแยกไป 3 ห้อง ได้แก่ 2 ห้องนอนเล็กและ 1 ห้องนอนใหญ่

ชั้น 2 จะได้ช่องแสงตรงบริเวณบันได ช่วยทำให้พื้นที่ภายในสว่าง ไม่ต้องเปิดไฟเวลากลางวัน

ห้องนอนเล็กห้องแรกอยู่โซนหน้าบ้าน ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวได้และเฟอร์นิเจอรร์ชิ้นเล็ก-กลาง อย่างในบ้านนี้เค้าทำเป็นห้องทำงาน ติดโต๊ะ Built-in เป็นตัว L แบบนี้ ก็ช่วยประหยัดพื้นที่ดีเหมือนกัน

ส่วนอีกห้องนอนเล็กจะอยู่ถัดไปทางด้านหลังบ้าน ขนาดใกล้เคียงกัน เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของลูกๆ

ห้องนอนใหญ่พื้นที่วางเตียง 5-6 ฟุตได้ตรงกลางห้อง ข้างๆวางเฟอร์นิเจอร์พวกโต๊ะวางของได้ ใครอยากดูทีวีในห้อง แนะนำให้ติดแบบแขวนผนังจะได้ไม่กินพื้นที่เยอะมากนัก ริมสุดได้ช่องแสงบานใหญ่

ปลายเตียงก็มีหน้าต่างให้อีกจุด

ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่แต่งตัวบริเวณหน้าห้องน้ำ สามารถวางตู้เสื้อผ้าหรือจัด Walk-in Closet ได้ค่ะ เพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งไปตรงมุมก็พอดีเลย

ปิดท้ายกันที่ห้องน้ำ แบบบ้านแฝดจะได้ห้องน้ำรวมที่ชั้น 2 ตรงกลาง 1 ห้อง สำหรับห้องนอนเล็กใช้งานร่วมกัน ส่วนห้องนอนใหญ่ได้ห้องน้ำภายในตัวค่ะ

Image 1/4
บรรยากาศในห้องนอนเล็ก แบบบ้าน FUYU

บรรยากาศในห้องนอนเล็ก แบบบ้าน FUYU


AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้นน 35 ตารางวา

 

ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน AKI เป็นบ้านแฝดไซส์ใหญ่ การจัดวาง Layout ของบ้านจะคล้ายกับแบบบ้านแฝด FUYU แต่จะได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ขยายกว้างมากขึ้น สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ขึ้นได้

ส่วนบนชั้น 2 ได้ 3 ห้องนอนเช่นกันค่ะ ขนาดพื้นที่กว้างขึ้น โดย 2 ห้องนอนเล็กใช้ห้องน้ำรวมกัน และห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว

Image 1/47
หน้าบ้านแบบ AKI

หน้าบ้านแบบ AKI

 

 

ราคา

โครงการนี้เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านเดี่ยวหรือแฝดย่านรังสิต-คลอง 2  มีงบประมาณเริ่ม 4 ล้านถึง 5 ล้านกลางๆ หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนอยู่ในช่วงประมาณ 20,000-35,000 บาท

ราคาบ้านแปลงมาตรฐาน โครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 ณ วันที่ 14 มกราคม 2564

  • FUYU บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน
  • AKI บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม.
    ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • HARU บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 177 ตร.ม.
    ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานชั้น 1 สูง 2.7 เมตร / ชั้น 2 สูง 2.6 เมตร
  • ช่วงราคา 3.99-5.59 ล้านบาท

ค่าใช้จ่ายต่างๆ

  • จอง 20,000 – 30,000 บาท
  • ทำสัญญา 39,000 – 50,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาป้ายโครงการ ตารางวาละ 0.50 บาทต่อเดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
  • ค่าใช้จ่ายบำรุงรักษาถนนภาระจำยอม ตารางวาละ 2 บาทต่อเดือน (จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี)
  • ปัจจุบันมีฟรีค่าส่วนกลางถึงระยะเวลาตามกำหนด โปรดสอบถามรายละเอียดจากทางโครงการอีกครั้ง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

โครงการ อณาสิริ รังสิต-คลอง 2 ในมุมมองของเรา สิ่งที่โดดเด่นมี 2 จุดด้วยกัน อย่างแรกที่สำคัญและได้ใช้งานเป็นหลักแน่นอน คือ การจัดแปลนภายในตัวบ้าน ที่เน้นพื้นที่หน้ากว้าง ทำให้ไม่ว่าจะเป็นบ้านไซส์ไหนของที่นี่ก็ยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างทั้งหมด และการที่ทางโครงการทำเคาน์เตอร์ครัวก่อมาให้เรียบร้อย ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม รวมถึงมีฟังก์ชันอย่าง ห้องซักรีด มาให้ด้วยในโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ปิดจ็อบโครงการต่อเติมในอนาคตได้หลักหลายแสน ซึ่งส่วนตัวมองว่า Trade Off กับราคาบ้านที่ลองเทียบกับเพื่อนบ้านแล้วจะสูงกว่าอยู่ประมาณ 2-4 แสนบาทโดยประมาณ แต่ตัดปัญหาการต่อเติมและเวลาที่เสียไปได้ดี
ส่วนข้อติของแบบบ้านส่วนตัวเรามองว่าคือ เรื่องของขนาดห้องน้ำและการใช้งานที่ไม่สามารถแยกโซนเปียกและแห้งได้ เนื่องจากข้อจำกัดของขนาดของห้องน้ำ

อีกจุดคืองานดีไซน์และบรรยากาศโครงการที่เรียกว่าทำได้ โดดเด่นและแตกต่าง จากโครงการอื่นๆ ซึ่งใครที่ชื่นชอบบรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ก็น่าจะชอบกันค่ะ