รวมคอนโดพระราม 3 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026

ช่วงนี้ทาง Think of Living กำลังทำซีรี่ส์รวมคอนโดมือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026 ในย่านต่างๆ โดยจะมีบทความก่อนหน้านี้อย่าง คอนโดพระราม 9, คอนโดราชพฤกษ์ และ คอนโดอ่อนนุช กันไปแล้ว วันนี้เราก็ขอพาย้ายมาโซน “คอนโดพระราม 3” กันต่อเลย

โดยบทความ “รวมคอนโดพระราม 3 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026” จะมีทั้งคอนโด High Rise และ Low Rise บนย่านพระราม 3 ราคาเริ่มต้น 1.79-19.9 ล้านบาท*

ซึ่งปกติแล้ว Think of Living จะคัดมาให้ชมเฉพาะคอนโดมือหนึ่งที่ยังเปิดขายเท่านั้นนะคะ แต่ในบทความนี้เรามีตัวอย่างคอนโดมือสองที่น่าสนใจ พร้อมบอกพิกัดเช่า – ซื้อมาให้ชมกันด้วย เพราะทำเลนี้ก็มีคอนโดมือสอง ราคาดีๆอยู่เยอะ รวมถึงปัจจุบันคนรุ่นใหม่ๆก็นิยมเช่าคอนโดกันมากขึ้นด้วย เหมาะกับคนที่ต้องการความยืดหยุ่นในระยะยาว คล่องตัว แบบย้ายคอนโดได้โดยไม่ต้องมีภาระหรือข้อผูกมัดใดๆ หากใครอยากรู้ว่าบทความวันนี้จะมีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

• รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านพระราม 3
• คอนโดมือสองย่านพระราม 3 รวมซื้อ – ปล่อยเช่า
• ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านพระราม 3” อัปเดตปี 2026

รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านพระราม 3

ทำเล “พระราม 3” ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองสำคัญแห่งนึง เพราะสามารถเดินทางไปยังโซนสีลม-สาทร-พระราม 4-สุขุมวิทที่ถือเป็นย่านแหล่งงานสำคัญของกรุงเทพฯได้ง่าย โดยจะมีถนนเส้นหลักในย่านอย่างถนนพระราม 3 ที่ขนานกับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา, ถนนเจริญกรุงที่เป็นถนนเส้นแรกของกรุงเทพฯ และถนนรัชดาภิเษกที่มีเส้นทางวิ่งรอบกรุงเทพฯ อีกทั้งมีรถไฟฟ้าและทางด่วนให้ใช้งานด้วย

ซึ่งบรรยากาศของทำเลนี้จะมีความเป็นชุมชนเก่าแก่ดั้งเดิมและมีความเงียบสงบ แต่ก็มีความอุดมสมบูรณ์ครบครัน หาของกินของใช้ได้สะดวกอย่าง Central พระราม 3, The UP พระราม 3, Terminal 21 พระราม 3 รวมถึง Community Mall เช่น The Up พระราม 3, Int Intersect และ Tree On 3 เป็นต้น หรือจะขยับไปทางโซนเจริญกรุงก็จะมีแหล่งช้อปปิ้งชิคๆคูลๆอย่าง Asiatique The Riverfront ที่อยู่ติดริมแม่น้ำให้ได้เปลี่ยนบรรยากาศเดินเล่นกัน

นอกจากนั้นยังใกล้โรงเรียนนานาชาติอย่าง Shrewsbury International School Bangkok และ King’s College International School Bangkok อีกทั้งมีโรงเรียนชื่อดังอย่างโรงเรียนสารสาสน์เอกตรา, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์, โรงเรียนอัสสัมชัญ, โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ และโรงเรียนอัสสัมชัญศึกษาด้วยค่ะ ส่วนโรงพยาบาลก็มีทั้งโรงพยาบาล BNH, โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนและโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ จึงจัดเป็นทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใช้ชีวิตได้ครบจบในที่เดียวเลยนั่นเอง

แต่เราไม่ค่อยเห็นโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่บนทำเลนี้มากนัก เพราะผืนที่ดินเปล่าก็แทบไม่มีเหลือให้พัฒนาโครงการ จะทำการรวมแปลงที่ดินก็ค่อนข้างยาก อีกทั้งมีมูลค่าที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนาบ้านแนวราบหรือคอนโดก็เกิดขึ้นยาก ดังนั้นทำให้เวลามีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆมาเปิดตัวก็มักจะมีกระแสตอบรับที่ดีจากกลุ่ม Real Demand บนทำเลนี้ที่ต้องการขยับขยายที่อยู่อาศัยหรือแยกย้ายไปอยู่เอง แต่ยังคงได้บรรยากาศโดยรอบที่คุ้นเคย อยู่ไม่ไกลจากบ้านเดิมค่ะ

สำหรับบทความนี้ เราจะขอแบ่งคอนโดพระราม 3 ออกเป็น 3 โซนด้วยกัน ดังนี้

Zone 1 : กลุ่มถนนเจริญกรุง-พระราม 3

เป็นโซนที่อิงถนนเจริญกรุงเป็นหลัก จึงเดินทางเข้าสีลม-สาทรได้ง่าย มีรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินและสุรศักดิ์เป็นตัวเลือกในการเดินทาง นอกจากนั้นบางโครงการก็เปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย

ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็ครบครัน เพราะเราก็รู้ดีกันอยู่แล้วว่าถนนเจริญกรุงนี้เป็นถนนเก่าแก่ จึงเป็นแหล่งร้านอาหาร Street Food ชื่อดัง อีกทั้งมีร้าน Michelin Guide อยู่หลายร้านด้วยนะ ส่วนโรงแรมก็มีหลายแห่ง ส่วนใหญ่อยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เช่น Chatrium Hotel Riverside Bangkok, Four Seasons Hotel Bangkok at Chao Phraya River และ Ramada Plaza by Wyndham Bangkok Menam Riverside เป็นต้น รวมถึงมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง Shrewsbury International School Bangkok และโรงเรียนชั้นนำต่างๆอีกเยอะเลยค่ะ ประกอบกับมี Asiatique The Riverfront, Terminal 21 พระราม 3 และ Community Mall ต่างๆก็ช่วยเพิ่มความคึกคักบนทำเลได้ดี ทำให้คอนโดในกลุ่มนี้ส่วนใหญ่จะมีราคาที่ค่อนข้างสูงหน่อย

ตัวอย่างโครงการคอนโดพระราม 3 มือหนึ่งที่อยู่ห่างจากถนนเจริญกรุงไม่เกิน 1 กิโลเมตร จะมีดังนี้

• MUNIQ CHAROEN KRUNG (มิวนีค เจริญกรุง)
• Chapter Charoenkrung-Riverside (แชปเตอร์ เจริญกรุง-ริเวอร์ไซด์)
• ADLER and Baan Chan Chan Road (แอดเลอร์ และ บ้านจันทน์ ถนนจันทน์)
• Scape Charoenkrung – Rama 3 (สเคป เจริญกรุง – พระราม 3)

Zone 2 : กลุ่มถนนรัชดาภิเษก

โซนนี้จะอิงการเดินทางด้วยเส้นรัชดาภิเษก จึงสามารถขับตรงเข้าสู่โซนสุขุมวิท-อโศกได้หรือจะข้ามสะพานพระราม 9 ไปโซนสุขสวัสดิ์-พระราม 2 ก็ง่าย อีกทั้งมีทางพิเศษเฉลิมมหานครและทางด่วนสายใหม่ พระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกตะวันตก ที่จะเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ M82 บางขุนเทียน-เอกชัย-บ้านแพ้ว ช่วยให้เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายขึ้น นอกจากนั้นยังมี Node สำคัญของย่านอย่าง Central พระราม 3 ที่เป็นห้างใหญ่ที่อยู่คู่ชาวพระราม 3 มานาน ถือเป็นห้างหลักที่คนบนย่านนี้มาเดินเล่น ช้อปปิ้งกันประจำ รวมถึงมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง King’s College International School Bangkok ทำให้เป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบครันไม่ต่างกัน โดยคอนโดในโซนนี้ส่วนใหญ่จะได้เป็น City View แต่ในชั้นสูง ๆ ก็จะได้วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่งบางกระเจ้าอยู่เหมือนกันนะคะ

ตัวอย่างคอนโดมือหนึ่งที่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกไม่เกิน 1 กิโลเมตร

• WIDEN by Sansiri (ไวด์เด็น บาย แสนสิริ)
• LIFE Sathorn – Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22)
• KingsQuare Residence (คิงสแควร์ เรสซิเดนซ์)
• SEVEN9EIGHT Rama 3 (เซเว่น ไนน์ เอท พระราม 3)
• ONE RIVER Rama 3 (วัน ริเวอร์ พระราม 3)

Zone 3 : กลุ่มพระราม 3 – ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม

สำหรับโซนนี้จะเน้นเดินทางด้วยเส้นพระราม 3 ที่เป็นถนนที่ขนานไปกับแม่น้ำเจ้าพระยาตามส่วนโค้งของแม่น้ำเจ้าพระยา ถือว่าอยู่สุดเขตฝั่งพระนครตอนล่าง ก่อนที่จะข้ามไปเป็นย่านฝั่งธนเลยค่ะ ส่วนการเดินทางก็สะดวก สามารถขับเข้าไปยังสีลม-สาทร-พระราม 4 หรือออกนอกเมืองก็ง่าย อีกทั้งมีทางด่วนให้ใช้งานด้วย ซึ่งคอนโดส่วนใหญ่ในโซนนี้จะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและเห็นพื้นที่สวนสีเขียวฝั่งบางกระเจ้าด้วย

แต่ปัจจุบันจะมีเฉพาะคอนโดมือสอง ไม่มีคอนโดมือหนึ่งในโซนนี้เลยค่ะ ซึ่งเราจะแนบ Link และตัวอย่างรายชื่อคอนโดพระราม 3 ที่ขายต่อมือสองหรือปล่อยเช่าในโซนนี้ไว้ที่ด้านล่างบทความนะคะ

ภาพรวมของ คอนโดพระราม 3 จึงเป็นคอนโดใจกลางเมืองที่เดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้ง่าย โดยเฉพาะย่านแหล่งงานอย่างสีลม-สาทร-พระราม 4-สุขุมวิท อีกทั้งยังมีความอุดมสมบูรณ์ครบครัน โดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติและโรงเรียนเอกชนชื่อดังที่ตั้งอยู่บนทำเลนี้หลายแห่ง รวมถึงยังเปิดรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของบางกระเจ้าที่เป็นเสน่ห์สำคัญของคอนโดพระราม 3 ด้วย

โดยเราได้รวบรวมคอนโดพระราม 3 ที่เป็นมือหนึ่งมาทั้งหมด 9 โครงการด้วยกัน โดยจะมี 5 โครงการที่ทาง Think of Living ได้ทำ Review เจาะลึกมาให้อ่านกัน หากใครอยากดูภาพรวมและ Highlights ก่อนเข้าไปชมของจริง ก็สามารถเลื่อนดูข้อมูลสรุปที่ด้านล่างนี้ได้เลย

ต่อจากนั้นเราค่อยพาไปชมคอนโดมือสองย่านพระราม 3 รวมซื้อ – ปล่อยเช่าและส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านพระราม 3” อัปเดตปี 2026 กันนะคะ

Zone 1 : กลุ่มถนนเจริญกรุง-พระราม 3

MUNIQ CHAROEN KRUNG (มิวนีค เจริญกรุง) เริ่ม 15.99 ล้านบาท*

เป็นคอนโด High Rise 49 ชั้น รวม 168 ยูนิต โดยตั้งอยู่ก่อนถึงซอยเจริญกรุง 75 อิงมาทางฝั่งเจริญกรุงตอนปลายที่มีบรรยากาศที่ค่อนข้างสงบกว่า และมีจุดเด่นอย่างการตั้งอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury International School Bangkok น้องๆจึงเดินข้ามถนนไปเรียนได้ง่ายๆเลย นอกจากนั้นยังมีโรงเรียนชื่อดังบนทำเลนี้หลายแห่ง จึงเป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับกลุ่มครอบครัวนั่นเอง รวมถึงยังออกแบบเป็นคอนโด Pet Friendly ด้วยค่ะ ถูกใจ Pet-Family ที่มีน้องๆสัตว์เลี้ยงอยู่อาศัยเป็นครอบครัวเลย

พื้นที่ส่วนกลางจะออกแบบ Main Facilities แบ่งเป็น 2 ชั้น จึงกระจายความหนาแน่นได้ดี ลูกบ้านก็ได้ความเป็นส่วนตัวเวลามาใช้งานด้วย ส่วนตัวห้องก็เน้นห้องขนาดใหญ่ 2-5 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 92-450 ตร.ม. แต่ปัจจุบันจะมีเพียงห้อง 2-3 Bedroom ให้เลือกเท่านั้น เพราะห้อง 4-5 Bedroom ได้ถูกจองไปหมดแล้วค่ะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Chapter Charoenkrung-Riverside (แชปเตอร์ เจริญกรุง-ริเวอร์ไซด์) เริ่ม 5.5 ล้านบาท*

ออกแบบเป็นคอนโด Low Rise ที่ตั้งอยู่ติดแม่น้ำเจ้าพระยาในราคาเริ่มต้น 5.5 ล้านบาท* โดยตั้งอยู่ในซอยเจริญกรุง 80 ห่างจากถนนเจริญกรุง 450 เมตร ใกล้ทางพิเศษศรีรัช ด่านจันทน์, BTS สุรศักดิ์และสะพานตากสิน และใกล้โรงเรียนนานาชาติทั้ง Shrewsbury International School Bangkok และ King’s College International School Bangkok รวมไปถึงสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่งบนทำเลนี้ ทำให้นอกจากจะเหมาะกับกลุ่มคนที่ทำงานในย่านสีลม-สาทรและพระราม 3 แล้ว ยังเหมาะกับกลุ่มครอบครัวที่ส่งลูกเรียนในย่านนี้ด้วยนั่นเอง

ห้องพักของโครงการนี้จะมีตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 2 Bedroom Plus ที่มีให้เลือกทั้งแบบ Pool Access และ Riverfront ด้วยนะ รวมถึงตกแต่งแบบ Fully Furnished มาให้เรียบร้อย พร้อมส่วนกลางที่มีมาให้ครบครัน กระจายอยู่บริเวณชั้น 1 และตรงกลางระหว่าง 2 อาคาร เพื่อให้ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก อีกทั้งเน้นตั้งอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อเปิดรับวิวแม่น้ำแบบเต็มที่ค่ะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

ADLER and Baan Chan Chan Road (แอดเลอร์ และ บ้านจันทน์ ถนนจันทน์) เริ่ม 19.9 ล้านบาท*

เป็นคอนโดแบรนด์ใหม่จาก Carbon 2 ที่เราเพิ่งเคยเจอเป็นครั้งแรกเลยนะคะที่ภายในโครงการจะมีทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านเดี่ยวหรูอยู่บริเวณเดียวกัน โดยตัวโครงการจะตั้งอยู่บริเวณช่วงปากซอยของถนนจันทน์ ใกล้ทางด่วนศรีรัชไม่ถึง 1 กิโลเมตรและสามารถเข้าเมืองไปทางสาทรได้ง่ายมาก

สำหรับตัวคอนโดจะออกแบบเป็น Low Rise เน้นห้องขนาดใหญ่ 100 – 170 ตร.ม. ที่มีเพียง 22 ยูนิต นอกจากนั้นยังออกแบบเน้นความเป็นส่วนตัวสูงไม่ว่าจะเป็น Double Security Gate 2 ชั้น, ยูนิตต่อชั้นเพียง 4 ห้องและระบบ Private Lift ที่ใช้งานขึ้น-ลงได้เพียงรอบละ 1 ครอบครัวเท่านั้น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะไม่ได้เน้นมากนักเพราะเป็นโครงการขนาดเล็ก แต่ก็มีพื้นที่ต้อนรับ-พักคอยอย่าง Lobby Lounge และสวน Garden Backyard เล็กๆไว้ชมวิว รวมถึงบริการ Concierge Service ด้วย

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Scape Charoenkrung – Rama 3 (สเคป เจริญกรุง – พระราม 3) เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

ถือเป็นคอนโดมือหนึ่งที่มีราคาถูกสุดในย่านพระราม 3 นี้เลย เพราะมีราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* แต่ก็เป็นเพราะว่ามีขนาดห้องเริ่มต้นเล็กกว่าคอนโดอื่นๆในบทความนี้ ทำให้คนมีงบไม่ถึง 2 ล้านก็มีคอนโดใจกลางเมือง ใกล้สาทรได้ อีกทั้งยังสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่แล้วค่ะ โดยจะตั้งอยู่ในซอยเจริญกรุง 107 เชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย จุดขึ้นทางด่วนด่านจันทน์ก็ไม่ไกล ส่วนห้างอย่าง Terminal 21 พระราม 3 และ Tree on 3 ก็อยู่ในระยะ 1 กิโลเมตร แต่มีจุดที่ต้องคำนึงถึงคือวัดและโรงเรียนที่อยู่ฝั่งตรงข้าม ทำให้อาจมีเสียงดังรบกวนในบางช่วงเวลาได้ค่ะ

โครงการนี้ออกแบบเป็นคอนโด Low rise 8 ชั้น รวม 190 ยูนิต มีรูปแบบห้องตั้งแต่ Studio – 2 Bedroom มากถึง 15 แบบ จึงเลือกได้ตรงตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยเลย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางพื้นฐานมาให้ครบครัน

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• VDO รีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Zone 2 : กลุ่มถนนรัชดาภิเษก

WIDEN by Sansiri (ไวด์เด็น บาย แสนสิริ) เริ่ม 8.9 ล้านบาท*

ถือเป็น 1 ในโปรเจค One of a Kind ที่ออกแบบมีความโดดเด่นและแตกต่างจากโครงการทั่วไปของแสนสิรินั่นเอง โดยตั้งอยู่ติดถนนนางลิ้นจี่ที่เป็นย่านชุมชนดั้งเดิมและมีร้านค้าร้านอาหารอยู่เยอะ ใกล้ Villa Market เพียง 80 เมตร และฝั่งตรงข้ามก็เป็น Market Place นางลิ้นจี่ด้วย

ออกแบบเป็นคอนโด High Rise 34 ชั้น รวม 215 ยูนิต อีกทั้งยังเป็นคอนโด Pet Allowed สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ (มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดขึ้นกว่าในบางจุด เมื่อเทียบกับคอนโดแบบ Pet Friendly) ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็มีครบครัน เน้นตั้งอยู่ในชั้นสูงๆ เพื่อเปิดรับวิวเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยา รวมถึงยังออกแบบเป็นห้องขนาดใหญ่ มีตั้งแต่ 1 Bedroom 1 Bath พื้นที่ใช้สอย 45.25 ตร.ม. ไปถึง 3 Bedrooms 3 Bath 1 Powder พื้นที่ใช้สอย 143.75 ตร.ม. จริงๆมีแบบห้อง Widen Signature Suite พื้นที่ใช้สอย 186.5 – 209.75 ตร.ม. ด้วยนะ แต่ก็ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

LIFE Sathorn – Narathiwas 22 (ไลฟ์ สาทร – นราธิวาส 22) เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 416 ยูนิต โดยตั้งอยู่ในซอยนราธิวาส 22 สามารถขับไปสาทรได้ในระยะแค่ 2.4 กิโลเมตรและใกล้ทางด่วนแค่ 1.8 กิโลเมตรค่ะ นอกจากนั้นอยู่ห่างจาก BRT ถนนจันทน์ประมาณ 400 เมตร และทางโครงการก็มีรถรับ – ส่งไปถึงสถานี BTS ช่องนนทรีด้วย สำหรับพื้นที่ส่วนกลางมีถึง 22 รายการ พร้อมออกแบบเป็น Stand Alone Facilities ที่อยู่ตรงกลางโครงการจึงใช้งานได้ง่าย อีกทั้งกระจายอยู่ภายใน 2 อาคารด้วย

ส่วนการออกแบบฟังก์ชันภายในห้องเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิดทุกยูนิต ทำให้โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ในโซน CBD ที่กำลังมองหาคอนโดใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก ในงบไม่เกิน 4 ล้านบาทนั่นเอง

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

KingsQuare Residence (คิงสแควร์ เรสซิเดนซ์) เริ่ม 11 ล้านบาท*

โครงการ Mixed Use จาก King Square Development ประกอบด้วย Dusit Suites KingsQuare, KINGSQUARE Community Mall, King’s College International School Bangkok และคอนโดมิเนียม KingsQuare Residence นั่นเอง โดยสามารถเข้า-ออกได้ทั้งถนนรัชดาภิเษกและถนนพระราม 3 อีกทั้งใกล้จุดตัดทางด่วน 3 เส้น ที่สามารถเชื่อมต่อย่าน CBD ทั้งสาทร-สีลม-สุขุมวิทค่ะ ทำให้ลูกบ้านใช้ชีวิตได้สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเรื่องอาหารการกิน, การเรียนและการอยู่อาศัย

นอกจากนั้นตัวคอนโด KingsQuare Residence จะอยู่ตรงข้ามกับโรงเรียนนานาชาติ King’s College International School Bangkok ทำให้เด็กๆสามารถเดินข้ามไปเรียนได้ ซึ่งออกแบบเป็นคอนโด High Rise 52 ชั้น รวม 222 ยูนิต และกระจายพื้นที่ส่วนกลางเป็น 3 ชั้น ทำให้ใช้งานได้ทั่วถึงดี นอกจากนั้นยังเลือกใช้ลิฟต์ความเร็วสูง 4 ตัว (Speed 6 m/s) เทียบเท่าลิฟต์โรงแรม 5 ดาว เพื่อไม่ต้องรอนานในช่วง Prime time และที่จอดรถมากถึง 170% ส่วนจุดเด่นของห้องพักโครงการนี้ก็เน้นห้องใหญ่ หน้ากว้าง เปิดรับวิวทั้งฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา, โค้งน้ำบางกระเจ้าหรือฝั่งมหานคร และยังออกแบบให้ Living Room อยู่ในตำแหน่งมุมของอาคารเพื่อเห็นวิวได้เต็มที่ ทำให้มีห้องมุมมากกว่า 70% ของห้องทั้งหมดค่ะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

SEVEN9EIGHT Rama 3 (เซเว่น ไนน์ เอท พระราม 3)

เป็นโครงการใหม่จาก TC Development ที่เป็นผู้พัฒนาโครงการ One9Five อโศก-พระราม 9 บนย่านพระราม 9 ซึ่งครั้งนี้ก็เลือกพัฒนาคอนโดบนทำเลใจกลางเมืองอย่างย่านพระราม 3 โดยโครงการ SEVEN9EIGHT Rama 3 ตั้งอยู่บนเส้นพระราม 3 ใกล้สะพานพระราม 9 มี BRT สถานีวัดดอกไม้ที่ห่างจากโครงการเพียง 300 เมตร และ BTS สถานีสุรศักดิ์เป็นตัวเลือกในการเดินทาง

ตัวโครงการก็ออกแบบเป็นคอนโด High Rise 46 ชั้น จำนวน 586 ยูนิต และร้านค้า 11 ยูนิต พร้อมพื้นที่จอดรถ 365 คัน คิดเป็น 60% พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 3 ชั้นแบบ Triple Facilities รวมกว่า 3.7 ไร่ และฟังก์ชันส่วนกลางมากถึง 23 รายการ พร้อมพื้นที่สวนสีเขียวกว่า 2 ไร่ โดยพื้นที่ส่วนกลางนี้จะออกแบบอยู่ชั้นล่างๆ ทำให้โซนห้องพักอาศัยได้ความเงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อนมากขึ้น นอกจากนั้นยังเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ส่วนห้องพักก็มีให้เลือก 1-2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 34.60-68.10 ตร.ม. ส่วนใหญ่ได้ครัวแบบปิด ทำอาหารจริงจังได้

สำหรับราคาของโครงการ เราก็ได้โทรสอบถามมาแล้วนะคะ แต่ทางโครงการบอกว่ายังคงอยู่ในระหว่างการกำหนดราคาอยู่ ทำให้เราต้องมาลุ้นอีกทีว่าจะมีระดับราคาเท่าไหร่ แต่ใครที่สนใจก็สามารถเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกันก่อนได้ เพราะปัจจุบันมี Sales Gallery แล้วค่ะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

ONE RIVER Rama 3 (วัน ริเวอร์ พระราม 3) เริ่ม 15.99 ล้านบาท*

คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น มีจำนวนยูนิตรวม 192 ยูนิต ที่ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ก่อนถึงสะพานพระราม 9 และอยู่ตรงข้าม HomePro พระราม 3 โดยมี Highlight ของโครงการก็คือทุกห้องเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 29 ไร่ ทำให้ได้บรรยากาศการพักผ่อนที่ดีมากๆ นอกจากนั้นยังออกแบบผังอาคารเป็นแบบ Single Corridor จึงได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยสูง สำหรับพื้นที่ส่วนกลางจะจัดอยู่ที่ชั้นสูงสุด เพื่อเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้เต็มที่ ส่วนแบบห้องของโครงการจะมี 1-2 Bedroom ขนาด 81-113 ตร.ม. พร้อมความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 3.4 เมตร ทำให้นอกจากจะได้บรรยากาศภายในโปร่งสบายแล้ว ยังเปิดรับวิวแม่น้ำและสวนสีเขียวกว้างๆที่เป็นจุดเด่นของที่ตั้งโครงการนี้นั่นเอง

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

คอนโดมือสองย่านพระราม 3 รวมซื้อ – ปล่อยเช่า

อย่างที่เราได้บอกไปนะคะว่า “คอนโดพระราม 3″ จะไม่ค่อยมีคอนโดมือหนึ่งมากนัก ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมือสองเยอะ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดที่มีอายุหลายปีหรือโครงการใหม่ที่ Sold Out เร็ว ซึ่งโครงการมือสองเหล่านี้ก็จะมีคนมาปล่อยเช่าและขายมือสองกัน

หากใครสนใจก็สามารถเข้าไปเลือกชมได้ในเว็บไซต์ DD Property ซึ่งก็มีให้เลือกหลายทำเลเลย ไม่ใช่แค่ “พระราม 3” นะคะ อีกทั้งยังสามารถ Filter ได้ว่าอยากได้ห้องแบบไหน? ขนาดและราคาเท่าไร? จะซื้อหรือเช่า ก็กดเลือกและค้นหาได้ง่ายๆเลยค่ะ

• คอนโด “พระราม 3” สำหรับซื้อ >> คลิกที่นี่
• คอนโด “พระราม 3” สำหรับเช่า >> คลิกที่นี่

ตัวอย่างคอนโดมือสอง ขายและปล่อยเช่า ในย่านพระราม 3

• Supreme Legend Condominium (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• The Trust Residence Ratchada-Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Lumpini Place Water Cliff
• Supalai Lite Ratchada-Naradhiwas
• Le Rich @ Rama 3 (Sathorn-Sathu)
• Lumpini Place Rama 3 – Charoen Krung
• Lumpini Place Rama 3 – Riverview
• Salintara Condominium
• The Key Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• StarView Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• RHYTHM Charoenkrung Pavillion (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• The CUBE Urban Sathorn – Chan (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Canapaya Residence  (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Lumpini Park Riverside Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• U Delight Residence Riverfront Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Lumpini Place Rama 3 – Riverine
• Supalai Riva Grande (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Supalai Prima Riva
• THE PANO Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (อ่านรีวิว คลิกที่นี่)
• Lumpini Place Narathiwas – Chaopraya

ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านพระราม 3” อัปเดตปี 2026

ถึงแม้ย่านพระราม 3 จะเป็นทำเลใจกลางเมืองและมีความอุดมสมบูรณ์ครบครันแล้ว แต่ก็ยังคงมีแผนพัฒนาใหม่ๆเกิดขึ้นบนทำเลนี้ ซึ่งทำให้เราสามารถอยู่อาศัยบนทำเลนี้ได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นด้วยเหมือนกัน งั้นมาดูกันว่า “ทำเลพระราม 3” ยังมีอะไรใหม่ๆมาเติมเต็มทำเลนี้อีกบ้าง?

รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ และ พระโขนง-ท่าพระ

สำหรับ “รถไฟฟ้าสายสีเทา” นี้ก็เป็นรถไฟฟ้าอีกสายนึงที่หลายๆคนน่าจะรอคอยกัน เพราะนอกจากจะช่วยแก้ไขปัญหาการจราจรบนถนนสุขุมวิท, ถนนสาทรและวงแหวนถนนรัชดาภิเษกแล้ว ยังมีแนวเส้นทางตัดผ่านทำเลเกษตรนวมินทร์และพระราม 3 ที่ถือเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่เยอะ แต่ไม่มีรถไฟฟ้าตัดผ่าน จึงต้องเน้นใช้งานรถยนต์เป็นหลัก ดังนั้น “ย่านพระราม 3” ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้เดินทางเชื่อมโยงไปโซนต่างๆได้ง่ายมากขึ้นนั่นเอง

รถไฟฟ้าสายสีเทานี้ จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ได้แก่ ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ และ พระโขนง-ท่าพระ โดยจะมี 39 สถานี ระยะทางรวม 40 กิโลเมตร ช่วยเชื่อมต่อการเดินทางเข้า – ออกระหว่างใจกลางเมืองกับพื้นที่ตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงเทพฯ และโซนพระราม 3 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนั้นยังเชื่อมกับรถไฟฟ้าอีก 6 สาย ไม่ว่าจะเป็นสายสีเขียวเข้ม, สายสีเขียวอ่อน, สายสีเหลือง, สายสีชมพู, สายสีส้มและสายสีน้ำตาล นี่จึงทำให้รถไฟฟ้าสายนี้น่าสนใจมากๆนั่นเอง

แต่ปัจจุบันยังคงอยู่ในระหว่างเตรียมดําเนินการจัดจ้างที่ปรึกษาทบทวนรายละเอียดความเหมาะสม โดยจะเริ่มดำเนินการรถไฟฟ้าสายสีเทาตรงช่วงวัชรพล-ทองหล่อก่อนและคาดเปิดบริการในปี 2576 (คลิกดูแผนดำเนินงานได้ที่นี่) ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงพระโขนง-ท่าพระ คาดว่าจะต้องใช้เวลาอีกหลายปีเลยค่ะ

อาคารสำนักงาน Carabao Headquarter

ทางบริษัทคาราบาวจะสร้างอาคารสำนักงาน Headquarter แห่งใหม่ และย้ายจากเดิมที่อยู่ตรงโซนสีลมมายังย่านพระราม 3 นี้ โดยจะมีขนาดที่ดินของโครงการใหญ่ถึง 16 ไร่ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา และตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ MS Tower ค่ะ

โดยออกแบบอาคารที่ 1 เป็นอาคารสำนักงานและพาณิชยกรรม สูง 17 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้น ภายในอาคารประกอบด้วยพื้นที่สำนักงาน, พื้นที่พาณิชยกรรม, ห้องจัดเลี้ยง , ห้องประชุมและห้องออกกำลังกาย ส่วนอาคารที่ 2 จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น

ซึ่งปัจจุบันอยู่ในระหว่างก่อสร้างและมีความคืบหน้าไปเยอะแล้วนะ ทำให้เราคาดว่าน่าจะสร้างเสร็จไม่ปลายปี 2569 นี้ก็ช่วงต้นปี 2570 ค่ะ ซึ่งทำให้อาคารสำนักงาน Carabao Headquarter นี้เหมือนเป็น Landmark แห่งใหม่บนย่านเลยค่ะ นอกจากนั้นยังสะท้อนถึงกลุ่มพนักงานและกลุ่มคนใหม่ๆที่จะเข้ามาใช้ชีวิตอยู่บนทำเลนี้มากขึ้น จึงถือเป็นโอกาสดีสำหรับตลาดคอนโดปล่อยเช่าในย่านพระราม 3 นั่นเอง

*ภาพ Perspectives ของโครงการ จาก IDeA : Innovative Design & Architecture Co.,Ltd. >> คลิกที่นี่

Wharf 38

Community Mall แห่งใหม่จากทาง CPN ซึ่งตั้งอยู่บริเวณด้านหลังไทวัสดุ พระราม 3 ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถึงแม้ปัจจุบันจะไม่มีรายละเอียดเปิดเผยออกมามากนัก แต่ก็มีภาพ Perspectives จำลองบรรยากาศของ Wharf 38 มาให้เราชมกันบ้างแล้ว (รูปภาพจาก Right Scenario) แต่ก็อาจมีการปรับเปลี่ยนดีไซน์และการออกแบบในอนาคตได้นะคะ

จากภาพ Perspectives นี้ ทางโครงการน่าจะออกแบบโดยการเก็บโกดังเก่าบนที่ดินนี้ไว้แล้วรีโนเวทใหม่ให้ดูทันสมัยและสวยงามมากขึ้น อีกทั้งมีร้านค้าต่างๆเรียงรายอยู่เยอะเลยค่ะ เราว่าน่าจะได้บรรยากาศคล้ายๆกับ Asiatique The Riverfront ที่เป็นแหล่งช้อปปิ้งชิคๆคูลๆให้ทั้งคนไทยและนักท่องเที่ยวมา Hang Out กันได้อีกแห่งนั่นเอง

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความ “รวมโครงการคอนโดพระราม 3 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026” จากการเก็บข้อมูลที่ถึงแม้โครงการคอนโดพระราม 3 ที่เป็นมือหนึ่งจะมีไม่เยอะมากนัก แต่ก็มีจุดเด่นที่แตกต่างกันชัดเจนดี ไม่ว่าจะเป็นคอนโดที่อยู่ติดถนนใหญ่หรืออยู่ภายในซอย ระดับราคาเริ่มต้นที่ไม่เกิน 2 ล้านบาทไปถึง 19.9 ล้านบาท รวมถึงมีคอนโดริมแม่น้ำหรือเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่หลายแห่งด้วยค่ะ ซึ่งถือเป็นเสน่ห์ของคอนโดพระราม 3 นี้นั่นเอง

นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่มีคอนโดมือสองอยู่เยอะเหมือนกันนะคะ โดยเราได้รวบรวมคอนโดขายต่อมือสองหรือคอนโดปล่อยเช่ามาให้ชมกันด้วย เผื่อเป็นตัวเลือกให้กับคนที่กำลังมองหาคอนโดในย่าน “พระราม 3”  ไว้ครั้งหน้าทาง Think of Living จะมีทำเลไหน? และโครงการอะไร? ที่น่าสนใจอีกบ้าง ติดตามกันต่อได้เลย 😊