รวมโครงการคอนโดย่านพระราม 9 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026

กลับมาอีกครั้งกับซีรี่ส์รวมคอนโดย่านพระราม 9…!! อัปเดตต้นปี 2026 วันนี้ Think of Living รวมมาให้ทั้งคอนโด High Rise และ Low Rise ใจกลางย่านพระราม 9 ซึ่งโดยปกติแล้ว เราจะคัดมาให้ชมเฉพาะคอนโดมือหนึ่งที่ยังเปิดขายเท่านั้นนะคะ แต่ในนบทความนี้เรามีตัวอย่างคอนโดมือสองที่น่าสนใจมาให้ชมกันด้วย พร้อมบอกพิกัดเช่า – ซื้อ โดยส่วนตัวเราก็มองว่าตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่นิยมซื้อมากกว่าเช่า เน้นความสะดวกสบายและต้องการความยืดหยุ่นในระยะยาว หากใครอยากรู้ว่าบทความวันนี้จะมีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

• รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านพระราม 9
• คอนโดมือสองย่านพระราม 9 รวมซื้อ – ปล่อยเช่า
• ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านพระราม 9” อัปเดตปี 2026

รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านพระราม 9

“ถนนพระราม 9” เป็นถนนที่มีความยาวประมาณ 9 กิโลเมตร เริ่มต้นที่แยกพระราม 9 ซึ่งเป็นจุดตัดระหว่างถนนรัชดาภิเษก และถนนอโศก – ดินแดง มุ่งหน้าไปตะวันออกผ่านแยกถนนวัฒนธรรม , ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม , ถนนรามคำแหง ไปสิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับศรีนครินทร์ ซึ่งวันนี้โซนที่เราจะโฟกัสก็คือ Landmark ของย่านอย่าง “แยกพระราม 9” ซึ่งหลายๆคนก็ยกให้โซนนี้เป็น New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพ เพราะเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ครบ ล้อมรอบด้วยออฟฟิศตึกสูงขนาดใหญ่ , โรงพยาบาลชั้นนำ , มหาวิทยาลัย , ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ซึ่งจุดเด่นของรถไฟฟ้าสายนี้ก็คือ ลักษณะการเดินรถที่เป็น Circle Line สามารถไปเชื่อมต่อได้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเขียว , สายสีม่วง , สายสีแดง , สายสีเหลือง , สายสีส้ม และ Airport Rail Link เลย

โดยโครงการส่วนแรกที่เรานำมาให้ชม เป็นคอนโดมือหนึ่งในย่านพระราม 9 ที่ยังเปิดขาย ทำเลอยู่ในระยะ 2 กิโลเมตร จากแยกพระราม 9 ปัจจุบันมีเปิดขายทั้งหมด 16 โครงการ มีทั้งคอนโด High Rise และ Low Rise หลากหลายฟังก์ชัน ทั้งห้องเพดานสูง คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ และโครงการ Mixed – Use ขนาดใหญ่ ในราคาเริ่มต้น 2 ล้านนิดๆ ไปจนถึง 10 ล้านบาท

“พระราม 9” เป็นย่านที่มีโครงการคอนโดให้เลือกค่อนข้างเยอะ เพราะเป็นทำเลเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฝั่งตะวันออกและตะวันตก แถมราคาก็ถือว่าหยิบจับได้ง่ายกว่าโซนกรุงเทพชั้นในอย่างสุขุมวิท จึงเหมาะกับชาวออฟฟิศที่มองหาที่พักใกล้ที่ทำงาน เดินทางง่าย แถมมีห้างใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จากคอนโดที่เรารวบรวมมามี 15 โครงการที่มี Review กับ Think of Living หากใครอยากดูภาพรวมและ Highlights ก่อนเข้าไปชมของจริง ก็สามารถเลื่อนดูข้อมูลสรุป ต่อได้ที่ด้านล่างนี้เลย

Klos Ratchada 7 (โคลส รัชดา 7) เริ่ม 2.99 ล้านบาท*

โครงการเป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น ได้ยูนิตน้อยเพียง 111 ยูนิต จัดเป็นโครงการขนาดเล็ก จึงทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยที่ตั้งอยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษก 350 เมตร หลัง Big C Place และ The Street รัชดา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน  MRT ศูนย์วัฒนธรรมเพียง 550 เมตร ซึ่งเป็นสถานี Interchange ไปเชื่อมต่อกับ MRT สายสีส้มได้ในอนาคต Facilities ภายในโครงการมีกระจายให้เลือกใช้งานถึง 4 ชั้น มีสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ส่วนรูปแบบห้องมีให้เลือกถึง 16 แบบ ได้เฟอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย (โครงการสร้างเสร็จแล้ว) ในราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Life Ratchada – Rama 9 (ไลฟ์ รัชดา – พระราม 9) เริ่ม 3.09 ล้านบาท*

เป็นคอนโด Low Rise ที่ได้จุดเด่นเรื่องความสงบและเป็นส่วนตัวสูงใจกลางย่านพระราม 9 ด้วยห้องพักอาศัยเพียง 850 ยูนิต ซึ่งถือว่าน้อยเมื่อเทียบกับคอนโดมือ 1 ใกล้แยกในโซนเดียวกัน ที่ส่วนใหญ่จะได้หลักพันยูนิตขึ้นไป พื้นที่ส่วนกลางยังแยกเป็นอาคารออกมาชัดเจน มีรูปแบบห้องที่ได้ Interlock Layout ใหม่ๆ ช่วยทำให้ใช้งานพื้นที่ใช้สอยได้คุ้มค่าเพิ่มมากขึ้น ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท* ที่ตั้งของโครงการอยู่ในซอยรัชดา 3 ถึงแม้จะไม่ได้ติดถนนใหญ่ แต่ก็ได้ข้อดีในการเรื่องการเข้า – ออกลัดเลาะผ่านซอยได้หลายเส้นทาง ช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาการรจราจรติดขัดในชั่วโมงเร่งด่วนได้ดี

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Nue Epic Asok – Rama 9 (นิว เอปิค อโศก – พระราม 9) เริ่ม 2.89 ล้านบาท*

ครั้งแรกจาก Noble กับโครงการที่มีห้องพักอาศัยมากกว่า 3,000 ยูนิต บนทำเลใจกลางพระราม 9 มาพร้อมอาคารเลี้ยงสัตว์ได้ ที่ตั้งของโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พระราม 9 ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 550 เมตร เดินเชื่อมต่อ Fortune และ Central ได้ง่าย ทั้งยังใกล้ทางด่วนเพียง 1.4 กิโลเมตร เดินทางเข้า – ออกเมืองสะดวก รูปแบบห้องมาพร้อมแปลนหน้ากว้าง ได้เฟอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ ปัจจุบันโครงการอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณปี 2571

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Knightsbridge Space Rama 9 (ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9) เริ่ม 7.65 ล้านบาท*

ที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนนอโศก – ดินแดง ตรงข้าม Fortune ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 420 เมตร และใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วนเพียง 900 เมตร รูปแบบห้องพักอาศัยเป็น Duo Space ทั้งโครงการ ได้เพดานสูง 4.20 เมตร พื้นที่ใช้สอย 23.30 – 57.40 ตร.ม. ทำให้มีจำนวนยูนิตน้อยเพียง 325 ยูนิต แต่พื้นที่ส่วนกลางถือว่าจัดเต็มมาให้ไม่น้อยหน้าโครงการที่มีพันยูนิตเลย โดยเฉพาะพื้นที่สีเขียวได้มากว่า 1,000 ตร.ม. ทุกยูนิตมาพร้อมระบบ Home Automation ที่ควบคุมได้ทั้งการเปิด – ปิดไฟ , แอร์ , รางผ้าม่าน และ Digital Door Lock ผ่านแอปในมือถือได้เลย (สอบถามโปรโมชันอีกครั้งกับโครงการ)

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Ashton Asoke – Rama 9 (แอชตัน อโศก พระราม 9) เริ่ม 9.9 ล้านบาท*

คอนโดแบรนด์ TOP จาก Ananda ใจกลางย่านอโศก ที่ตั้งโครงการอยู่บริเวณแยกอโศก – พระราม 9 เชื่อมต่อได้ทั้ง  MRT สายสีน้ำเงิน , Airport Rail Link สถานีมักกะสัน และอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านที่ MRT ศูนย์วัฒนธรรม Highlight โครงการอยู่ที่การออกแบบตั้งแต่รูปทรงของอาคารที่โดดเด่นสะดุดตา การจัดผังยังวางให้ทุกห้องได้ห้องมุม ทำให้ไม่ถูกบล็อกวิวจากอาคารข้างเคียง รูปแบบห้อง 1 Bedroom XL พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท*

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์ 9) เริ่ม 3.59 ล้านบาท*

เป็นคอนโด High Rise ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 9 เดินไปใช้ MRT พระราม 9 ได้ในระยะเพียง 290 เมตร จำนวนห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,441 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมอยู่ Facilities มีให้เลือกใช้งานกว่า 50 ฟังก์ชัน รูปแบบห้องมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. ห้อง 1 Bedroom Plus 34.80 ตร.ม. ได้หน้ากว้าง 8 เมตร และห้อง 2 Bedroom 46 ตร.ม. ขายพร้อมเฟอร์ครบ เริ่ม 3.59 ล้านบาท* เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านส่วนใหญ่จะขายเป็น Fully Fitted ต้องเตรียมงบในการตกแต่งห้องเพิ่ม

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

One9Five Asoke – Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก – พระราม 9) เริ่ม 4.6 ล้านบาท*

เป็นโครงการคอนโดแฝดที่มีความสูงถึง 61 ชั้น…! ติดถนนพระราม 9 โดยที่ตั้งอยู่ระหว่างแยกพระราม 9 และแยกอสมท. ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 400 เมตร ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,911 ยูนิต พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มมาให้ถึง 8.6 ไร่ (รวมพื้นที่ภายในอาคาร) บนชั้น 8 ได้สระว่ายน้ำความยาวกว่า 100 เมตร เหมาะกับคนที่ชอบส่วนกลางแบบอลังการ ห้องพักอาศัยถึงจะมีจำนวนเยอะ แต่ก็สามารถจัดให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยชั้นละเพียง 18 ยูนิต รูปแบบห้องมีให้เลือกเยอะถึง 6 แบบ ตั้งแต่ Studio จนถึง Penthouse พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 25.50 – 271.5 ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Ideo Rama 9 – Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 – อโศก) เริ่ม 5.39 ล้านบาท*

คอนโด High Rise เสร็จพร้อมอยู่ มีห้องพักอาศัย 1,216 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต และ Town Villa 4 ยูนิต ที่ตั้งจะอยู่ติดถนนพระราม 9 ฝั่งขาเข้าเมือง ใกล้ MRT พระราม 9 ประมาณ 450 เมตร (ไม่รวมระยะทางจากอาคาร) จุดเด่นอยู่ที่รูปแบบห้อง Hybrid Space ได้ฝ้าเพดานสูง 4.50 เมตร ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท* ห้องเพดานแบบปกติก็มีให้เลือกตั้งแต่ Studio – 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 25.50 – 90.50 ตร.ม. ส่วนกลางจัดมาให้ครบทั้ง Indoor และ Outdoor ได้เพดาน Double Volume ทุกฟังก์ชัน ชมวิวมุมสูงได้แบบโปร่งโล่ง มาพร้อมสระว่ายน้ำความยาวกว่า 40 เมตร

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

The Base Urban Rama 9 (เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9) เริ่ม 3.49 ล้านบาท*

คอนโด High Rise จาก Sansiri ที่รอสร้างเสร็จ 100% ก่อนค่อยเปิดขาย เพื่อให้คนที่สนใจได้ชมวิวจริง! ห้องจริง! และบรรยากาศจริง! โครงการได้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยห้องพักอาศัยเพียง 311 ยูนิต บนทำเลติดถนนพระราม 9 ใกล้แยกผังเมืองและทางพิเศษศรีรัช รูปแบบห้องมีให้เลือกทั้ง Simplex และห้อง Loft เพดานสูง ในราคาพิเศษเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท* พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม 2 ชั้น มาพร้อมสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic และสวนลอยฟ้า ที่สามารถชมวิวมุมสูงได้แบบ 270 องศา

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

ชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น) เริ่ม 3.79 ล้านบาท*

จัดเป็นโครงการ Mixed – Use ขนาดใหญ่ที่รวบรวมไว้ทั้งร้านค้า , สำนักงาน , โรงแรมและคอนโดมิเนียมไว้ได้อย่างครบครันบนเนื้อที่ประมาณ 13 ไร่ แบ่งออกเป็นตึกสูง  3 อาคารคือ Crowne Plaza Hotel เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น รวม 250 ยูนิต , Siamese Tower สูง 38 ชั้น รวม 1,555 ยูนิต และ Siamese Residence สูง 29 ชั้น รวม 566 ยูนิต ห้องพักอาศัยเป็น Loft ทุกยูนิต ได้เพดานสูง 4.40 เมตร แบบห้องมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom – Sky Pool Villa Duplex พื้นที่ใช้สอย 28 – 205 ตร.ม. เหมาะกับคนที่ชอบความสะดวกครบครัน

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

ชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

COBE Ratchada – Rama 9 (โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9) เริ่ม 2.79 ล้านบาท*

สร้างเสร็จไปแล้วกว่า 90% สำหรับคอนโดแบรนด์ ‘COBE’ แห่งแรกใจกลางย่านพระราม 9 ที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนเทียมร่วมมิตร ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม โครงการเป็นกลุ่มคอนโด High Rise 9 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 12 ไร่ มีห้องพักอาศัย 1,612 ยูนิต แต่มียูนิตต่อชั้นน้อยมาก สูงสุดชั้นละ 8 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่านในชั้นพักอาศัย พื้นที่ส่วนกลางแยกเป็นอาคารชัดเจน สามารถใช้งานได้ 24 ชม.* รวมถึงมีร้านค้าตั้งอยู่ด้านหน้า เดินมาหาของกิน  – ของใช้ได้ง่าย รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกตั้งแต่ Studio – 3 Bedroom มาพร้อมเฟอร์ครบ สามารถเลี้ยงสัตว์ได้

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

ชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

CLOUD Thonglor – Phetchaburi (คลาวด์ ทองหล่อ – เพชรบุรี) เริ่ม 3.29 ล้านบาท*

โครงการเป็นคอนโด High Rise พร้อมอยู่ ที่ตั้งอยู่ติดถนนเพชรบุรี ระหว่างซอยสุขุมวิท 39 และสุขุมวิท 55 เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก เพราะตั้งอยู่ค่อนข้างไกลจากรถไฟฟ้า (สถานีที่ใกล้สุดคือ MRT เพชรบุรี 1.5 กิโลเมตร) ส่วนกลางเน้นการออกแบบที่เชื่อมต่อกับธรรมชาติ มีฟังก์ชันกระจายให้เลือกใช้งานถึง 5 ชั้น รูปแบบห้องมีให้เลือก 5 แบบ เริ่มตั้งแต่ Studio – Penthouse พื้นที่ใช้สอย 24 – 102.50 ตร.ม. ห้อง 1 Bedroom ขึ้นไป ได้อ่างอาบน้ำทุกยูนิต 

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Quintara Mhy’Zen Phrom Phong (ควินทารา มาย’เซน พร้อมพงษ์) เริ่ม 2.39 ล้านบาท*

เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 276 ยูนิต จาก EasternStar จุดเด่นอยู่ที่การออกแบบมาในสไตล์ญี่ปุ่น เห็นได้ชัดจากบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง ปัจจุบันโครงการยังถือเป็นคอนโดที่มีราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดในย่าน เริ่มเพียง 2.39 ล้านบาท* (ห้อง Studio 21 – 23 ตร.ม.) เหมาะกับคนที่อยู่อาศัยคนเดียวอยากได้ห้องไซส์กะทัดรัดบน Prime Location จากโครงการสามารถไปใช้งานได้ทั้ง MRT เพชรบุรี และ BTS พร้อมพงษ์ (1.7 กิโลเมตร) พร้อมมี Shuttle Service รับ – ส่งที่สถานี BTS ด้วย

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Quintara Phume Sukhumvit 39 (ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39) เริ่ม 3.29 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยซอยประชัญคดี เชื่อมต่อมาจากซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งจะอยู่ตรงข้ามกับโครงการก่อนหน้าเลย ขนาดโครงการใกล้เคียงกัน มีห้องพักอาศัย 323 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่ Rotenburo ได้เป็นบ่อน้ำอุ่นกลางแจ้งบนชั้น 4 มองเห็นวิวโล่ง ด้านบนได้หลังคาคลุมเป็นแบบ Semi – Outdoor ทำให้สามารถใช้งานได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวแดดเลย ส่วนรูปแบบห้องโครงการนี้จะได้ไซส์ใหญ่ขึ้นมาหน่อย เริ่มที่ห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท*

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Supalai Oriental Sukhumvit 39 (ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39) เริ่ม 5.2 ล้านบาท*

เป็นกลุ่มคอนโด High Rise ขนาดใหญ่ในซอยสุขุมวิท 39 จำนวนห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 1,046 ยูนิต แบ่งเป็น 4 อาคาร มีส่วนกลางให้ใช้งานทุกอาคาร และมี Sky Lounge ช่วยกระจายความหนาแน่นได้ดี พร้อมพื้นที่สีเขียวมากกว่า 3 ไร่ ที่จอดรถให้มา 100% ของจำนวนยูนิต ซึ่งเรามองว่าก็เหมาะสมกับทำเลที่อยู่ในซอย ไม่เน้นคนที่ใช้งานรถไฟฟ้าเท่าไรนัก รูปแบบห้องพักอาศัยเริ่มต้นไซส์ใหญ่ 39 ตร.ม. มีให้เลือกเยอะตั้งแต่ห้อง 1 Bedroom ไปจนถึง 4 Bedroom ได้ฟังก์ชันครัวปิด ใช้งานได้สะดวก

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่

อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดมือสองย่านพระราม 9 รวมซื้อ – ปล่อยเช่า

สำหรับคอนโดมือสองในย่านพระราม 9 ก็มีให้เลือกเยอะมากเช่นกัน บางโครงการเป็นคอนโดที่มีอายุหลายปี ส่วนบางโครงการก็เป็นโครงการใหม่ที่ Sold Out เร็ว แต่มีคนมาปล่อยเช่าและขายมือสอง ซึ่งหากใครสนใจก็สามารถเข้าไปเลือกชมได้ในเว็บไซต์ DD Property ซึ่งก็มีให้เลือกหลายทำเล ไม่ใช่แค่ “พระราม 9” นะคะ อีกทั้งยังสามารถ Filter ได้ว่าอยากได้ห้องแบบไหน ขนาด และราคาเท่าไร จะซื้อหรือเช่า ก็กดเลือกและค้นหาได้ง่ายๆ เลยค่ะ

คอนโด “พระราม 9” สำหรับซื้อ >> คลิกที่นี่

คอนโด “พระราม 9” สำหรับเช่า >> คลิกที่นี่

ตัวอย่างคอนโดมือสอง ขายและปล่อยเช่า ในย่านพระราม 9

• Aspire Rama 9 (แอสปาย พระราม 9)
• Chewathai Residence Asoke (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก)
• Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์)
• Life Asoke – Rama 9 (ไลฟ์ อโศก พระราม 9)
• Lumpini Place Rama IX – Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9 – รัชดา)
• Lumpini Park Rama 9 – Ratchada (ลุมพินี พาร์ค พระราม 9 – รัชดา)
• Noble BE19 (โนเบิล บี 19)
• Q Prasarnmit (คิว ประสานมิตร)
• Supalai Wellington (ศุภาลัย เวลลิงตัน)
• Supalai Veranda Rama 9 (ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9)
• Supalai Prime Rama 9 (ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9)
• Supalai Elite Sukhumvit 39 (ศุภาลัย เอลีท สุขุมวิท 39)
• The Address Asoke (ดิ แอดเดรส อโศก)
• The Mark Ratchada Airport Link (เดอะ มาร์ค รัชดา-แอร์พอร์ตลิงค์)
• The Esse at Singha Complex (ดิ เอส แอท สิงห์ คอมเพล็กซ์)
• The Esse Asoke (ดิ เอส อโศก)

ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านพระราม 9” อัปเดตปี 2026

หลายคนคงเคยได้ยินโครงการ “รถไฟฟ้าสายสีส้ม” มาสักพักแล้ว แต่ปัจจุบันก็ยังไม่ได้มีการเปิดให้บริการ แต่จากอัปเดตข้อมูลล่าสุด ก่อสร้างแล้วเสร็จไปกว่า 90% โดยเส้นทางการเดินรถจะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คือ

• รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก (ช่วงศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี)

มีทั้งหมด 17 สถานี โดยเส้นทางเริ่มต้นจากสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ วิ่งผ่านถนนพระราม 9 , ถนนรามคำแหง , ถนนสุขาภิบาล 3 และถนนสุวินทวงศ์ ไปสิ้นสุดที่สถานีมีนบุรี ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อไปยัง รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย – มีนบรี) ได้ โดยฝั่งนี้ถือว่ามีความคืบหน้าในการก่อสร้างมากกว่า ก็ต้องรถลุ้นว่าภายในปี 2569 นี้ จะสามารถเปิดให้บริการได้หรือไม่

• รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก (ช่วงบางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรม)

มีทั้งหมด 11 สถานี เชื่อมต่อโซน CBD และเมืองเก่าอย่างฝั่งธนบุรี โดยเป็นเส้นทางที่สามารถไป Interchange กับรถไฟฟ้าอื่นๆ ได้อีกหลายสาย ทั้ง รถไฟฟ้าสายสีแดง ( บางซื่อ – ตลิ่งชัน) ที่สถานีตลิ่งชัน หรือนั่งต่อมาเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) ที่สถานีราชเทวี และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม ได้ ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้า – ออกเมือง โดยเส้นทางนี้ถือว่ามีความซับซ้อนในการก่อสร้างมากกว่า จึงคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ตั้งแต่ปี 2572 เป็นต้นไป

จากตัวอย่างโครงการคอนโดที่เรารวบรวมมาให้ชมจะเห็นว่า บางแห่งมีจุดเด่นที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ถึง 2 สาย ทั้ง MRT สายสีน้ำเงินและสายสีส้ม ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทางได้ในอนาคต สำหรับคนที่ซื้ออยู่อาศัยเองก็ได้ความสะดวกสบาย จะปล่อยเช่าก็ง่าย ซึ่งนอกจากรถไฟฟ้าสายใหม่ ยังมี Mega Project ขนาดใหญ่ที่จะมาช่วยเพิ่มความคึกคักให้กับย่านพระราม 9 ได้อีก เช่น

• Central GR9 (เซ็นทรัล จีอาร์ไนน์)

Central พระราม 9 รีแบรนด์ครั้งใหญ่ มาในชื่อใหม่ Central GR9 โครงการ Mixed – Use บนเนื้อที่กว่า 73 ไร่ พื้นที่ทั้งโครงการรวม (GBA) 1.1 ล้าน ตร.ม. ประกอบไปด้วย ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยโซนสำนักงานจะครอบคลุมอาคารใหญ่ 3 แห่งด้วยกันคือ G Tower, R House และ The Ninth Tower เตรียมพร้อมเป็น Future District ที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้รอบด้าน โดยเฟสแรกซึ่งเป็นส่วนต่อขยายของห้างคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในช่วงปี 2571

• AIA Connect (เอไอเอ คอนเนคท์)

สำนักงานให้เช่าแห่งใหม่บนถนนรัชดาภิเษก พื้นที่รวม 58,000 ตร.ม. ตอบโจทย์กลุ่มคนทำงานยุคใหม่ ที่ให้ความสำคัญกับ Wellbeing (สุขภาวะของพนักงาน) จาก MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมมีทางเดินเชื่อมตรงเข้าตัวอาคารได้เลย และยังสามารถเชื่อมต่อกับ MRT สายสีส้มได้ โดย AIA Connect เป็นอาคารสูง 34 ชั้น มีพื้นที่สำนักงานให้เช่า 27 ชั้น ที่จอดรถ 787 คัน พร้อม EV Charger รวมถึงมีพื้นที่ Retail อีก 5 ชั้น มีทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร , คาเฟ่ และฟิตเนส ครบครัน

และอีกโครงการที่น่าจับตามองก็คือ ที่ดินของอสมท กว่า 50 ไร่ ที่กำลังเตรียมเปิดประมูลให้เช่า เพื่อพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส (Mixed – Use) ระยะยาว 30 ปี โดยเจ้าไหนจะได้ไปและจะพัฒนาไปเป็นโครงการรูปแบบไหนบ้าง ก็ต้องรอติดตามกันนะคะ

Mega Project หลายๆ แห่งในย่าน คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในช่วงปี 2571 ซึ่งก็จะพอดีกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ในปัจจุบัน “พระราม 9” ก็ถือเป็นย่านที่ถูกยกให้เป็น New CBD อยู่แล้ว แต่หากโครงการเหล่านี้แล้วเสร็จ เรามองว่าจะกลายเป็นการพลิกโฉมย่านอีกครั้ง ซึ่งแน่นอนว่าตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัย ก็น่าจะมีความคึกคักตามไปด้วยอย่างแน่นอน

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความ “รวมโครงการคอนโดย่านพระราม 9 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026” จากการเก็บข้อมูล โครงการใกล้ MRT ส่วนใหญ่ จะเป็นคอนโด High Rise ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 130,000 – 160,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นไป แต่หากขยับไปประมาณ 2 กิโลเมตร จะมีคอนโด Low Rise ให้เลือกอยู่บ้าง โดยราคาจะหยิบจับได้ง่ายกว่า จากที่ตั้งก็ยังสามารถไปใช้งานรถไฟฟ้าอย่าง MRT ได้ แต่ทั้งนี้การเลือกก็ขึ้นอยู่กับความชอบ ไลฟ์สไตล์และงบประมาณของแต่ละคนนะคะ

โดยครั้งนี้เราก็มีคอนโดขายมือสอง และคอนโดปล่อยเช่ามาให้ชมกันด้วย เผื่อเป็นตัวเลือกให้กับคนที่กำลังมองหาคอนโดในย่าน “พระราม 9” ได้ โดยครั้งหน้าจะมีทำเลไหน และโครงการอะไรที่น่าสนใจอีกบ้าง อย่าลืมติดตามกันด้วยนะคะ 🙂