วันนี้เรามีบทความมาเอาใจเหล่าทาสน้องหมา น้องแมวกันค่ะ โดยจะพาไปตามหาคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมอยู่ในปัจจุบัน เนื่องจากหลายคนเลือกการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมแทนการอยู่บ้านเพราะมีความสะดวกทั้งในเรื่องทำเล การเดินทาง …เมื่อจะต้องซื้อคอนโดสักห้องก็อยากที่จะพาพวกเค้าเหล่านี้ไปอยู่ด้วย ทำให้ปัจจุบันผู้ประกอบการในหลายๆ โครงการมองเห็นความสำคัญนี้ เลยเพิ่มแนวคิดของโครงการคอนโดมิเนียมให้ตอบโจทย์ ในรูปแบบของ Pet Friendly คอนโดมิเนียมเพื่อเป็นอีกตัวเลือกของกลุ่มคนรักสุนัขและแมวโดยเฉพาะ แต่ใช้ว่าจะพาไปอยู่กันได้เลยนะ แต่ละโครงการก็จะมีข้อบังคับต่างๆ รวมถึงค่าใช้จ่ายของน้องหมาน้องแมวของเราด้วยเช่นกัน

บทความนี้ทีมงาน Think of living ได้รวบรวมคอนโดมิเนียมที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพมหานคร โดยเลือกมาเป็น “โครงการที่ยังมีห้องมือ 1 ขายอยู่ในปัจจุบัน” ไปดูกันค่ะว่ามีอยู่ที่ไหนบ้างและราคาเท่าไหร่ แต่ละโครงการมีข้อกำหนดในการเลี้ยงสัตว์ รวมไปถึงบริการและส่วนกลางที่ตอบโจทย์กับการเลี้ยงสัตว์อย่างไรบ้าง

เนื่องจากโครงการที่เรารวบรวมมานั้นมีถึง 24 โครงการเลยทีเดียว จึงขอจับกรุ๊ปคอนโดตามทำเลที่ลิสต์ไว้ด้านล่างเลย ซึ่งหากใครสนใจทำเลไหนก็สามารถเลื่อนลงไปดูรายละเอียดของแต่ละโครงการเพิ่มเติมได้นะคะ

ลาดพร้าว

• METRIS District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว) ราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท
• METRIS Ladprao (เมทริส ลาดพร้าว) ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15) ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท

บางพลัด

• Origin Plug & Play Sirindhorn Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น) ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

รามอินทรา-สะพานใหม่

• Brixton Pet&Play Phahol 50 Station (บริกซ์ตัน เพ็ท แอนด์ เพลย์ พหลโยธิน 50 สเตชั่น) ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
• Noble Create (โนเบิล ครีเอท) ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
• The Origin Plug&Play Ramintra (ดิ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา) ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• Landmark at Grand Station (แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น) ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท

รัชดาภิเษก

• Maestro 19 Ratchada19 – Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา) ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
• Maestro 03 Ratchada – Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9) 1 bed 29-33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

หลังสวน-สาทร

• Maestro 01 Sathorn – Yenakat (มาเอสโตร สาทร-เย็นอากาศ) ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท
• Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน) ราคาเริ่มต้น 16.6 ล้านบาท
• Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์) เริ่ม 12.6 ล้านบาท ห้อง 1 Bed 49 ตร.ม./ 67 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.6 ล้านบาท

อโศก-พร้อมพงษ์-เอกมัย

• Maru Ekkamai 2 (มารุ เอกมัย 2) ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท
• SCOPE PROMSRI (สโคป พร้อมศรี) ราคาเริ่มต้น 6.8 ล้านบาท
• Muniq Sukhumvit 23 (มิวนีค สุขุมวิท 23) ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
• Ashton Residence 41 Condominium (แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 คอนโดมิเนียม) ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
• The Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์) ราคาเริ่มต้น 17.6 ล้านบาท

พระโขนง-พัฒนาการ

• METRIS Pattanakarn – Ekkamai (เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย) ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• METRIS Rama 9 – Ramkamhang (เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง) ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• Park Court Sukhumvit 77 (พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77) ราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท

บางนา-แบริ่ง

• Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107 ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
• Brixton Pet&Play Sukhumvit 107 (บริกซ์ตัน เพ็ท แอนด์ เพลย์ สุขุมวิท 107) ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
• Whizdom The Forestias (Petopia) วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ (เพทโทเปีย) ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท

รายละเอียดของแต่ละโครงการ

โซนลาดพร้าว

METRIS District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว)

คอนโดแบรนด์ใหม่ล่าสุดจากทางเมเจอร์ ที่ขยายตัวออกมาจากแบรนด์เมทริสเดิม โดยมีการเพิ่มเติมพื้นที่ส่วนกลาง ความทันสมัย และพื้นที่สีเขียวภายในโครงการที่มากขึ้น ตัวอาคารคงคอนเซ็ปต์ Mid-Century Modern ที่ออกแบบให้มีความแตกต่างจากตัวอื่นๆชัดเจน อยู่ติดกับคอนโด Metris ลาดพร้าวเลยค่ะ

METRIS District Ladprao เป็นคอนโด High Rise สูง 45 ชั้น แบบคอนโด Pet-Friendly ที่เน้นพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ อาคารที่มีการออกแบบมาด้วยแนวคิด Mid Century Modern เป็นการผสมกันระหว่างเหล็ก กระจก ไม้ และคอนกรีต ทำให้ตัวอาคารมีเอกลักษณ์แตกต่างจากอาคาร Modern ทั่วไป

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• เลี้ยงสัตว์ได้ทุกชนิด ยกเว้นสัตว์มีพิษ,สัตว์เลื้อยคลาน
• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยงจะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว
• ต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัมเมื่อโตเต็มที่ เจ้าของห้องชุดสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินจำนวน ดังนี้ (จำนวนสูงสุดของสัตว์เลี้ยงจะมีได้ไม่เกิน 3 ตัวต่อ 1 ห้องชุดเท่านั้น)

• 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม.
• 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร
• 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 5 แบบ ตั้งแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 23.7-49.6 ตร.ม. รูปแบบห้องหลากหลาย มีการจัดวาง Layout ภายในห้องที่แตกต่างกันไป เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน

เนื่องจากโครงการนี้เป็นคอนโดขนาดใหญ่ สิ่งที่ได้มาคือพื้นที่ส่วนกลางที่เยอะน่าใช้งาน นอกจาก Main Facilities ที่ต้องมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส เรายังได้ฟังก์ชันพิเศษเพิ่มเติม รองรับการใช้งานของสัตว์เลี้ยงได้ในบ้างฟังก์ชันที่มีความน่าสนใจดี นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ เหมาะสมกับคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกันไป สำหรับพื้นที่ส่วนกลางต้องยอมรับว่าทางโครงการทำมาให้ค่อนข้างหลากหลาย เมื่อเทียบกับยูนิต 741 ยูนิต แล้วก็น่าจะเพียงพอต่อการใช้งานอยู่ สำหรับค่าส่วนกลางอยู่ที่ 55 บาท/ตร.ม./เดือน

คลิกชมรีวิวโครงการ METRIS District ลาดพร้าว ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom 28-31.8 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.15 ล้านบาท

METRIS Ladprao (เมทริส ลาดพร้าว)

โครงการ METRIS ลาดพร้าว เป็นคอนโด High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร 193 ยูนิต จุดเด่นของโครงการนี้คือทำเลที่อยู่ใกล้แหล่งความสมบูรณ์ทั้ง Union Mall ในระยะเดินได้ หรือข้ามฝั่งไป Central ลาดพร้าวได้เลยโดยไม่ต้องใช้รถ  อยู่ห่าง MRT พหลโยธิน เพียง 290 ม. ตัวโครงการมีทางเข้าออก 2 ทางจากถนนลาดพร้าวและซอยลาดพร้าว 8 ซึ่งเป็นทางลัดใช้ไปออกถนนวิภาวดีฯ และถนนรัชดาฯ อาคารออกแบบมาในสไตล์ Mid-Century Modern สีสันสะดุดตา โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2563 นี้

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดจะคล้ายๆ กับที่คอนโด METRIS District ลาดพร้าว นะคะ

การวางผังห้องพักเริ่มต้นที่ขนาด 30 ตร.ม. ถือว่าเป็นขนาดห้องพักเริ่มต้นที่ใหญ่พอสมควร ส่วนตัวห้องแต่ละแบบจัดฟังก์ชันให้ลงตัวดี ใช้งานได้จริง นอกจากนี้ก็จะมีของแปลกเป็นห้องยูนิตพิเศษที่มี Private Garden ด้วยค่ะ

Facilities ส่วนกลางที่นี่ให้มาครบ เช่น Co-Working Space, พื้นที่ทำบาร์บีคิวในสวน, สวนพักผ่อน และมีฟังก์ชันพิเศษของโครงการคือ พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง / ที่ชั้น Main Facility ก็จะมี สระว่ายน้ำ, Sauna & Steam และสวนพักผ่อนบนชั้น Rooftop ได้วิวมุมสูงสวยๆ ลิฟต์ให้มาทั้งหมด 2 ตัว ตัวหนึ่งเป็นลิฟต์โดยสาร อีกตัวหนึ่งเป็น Service Lift ดังนั้นอัตราส่วนลิฟต์จะอยู่ที่ 193 :1 แต่เนื่องจากโครงการทำลิฟต์ Service ให้ใช้งานได้เหมือนลิฟต์โดยสาร อัตรส่วนลิฟท์จะถูกหาร 2 เป็น 96.5 แต่เวลาแม่บ้านใช้งานก็ต้องใช้ลิฟต์ไป 1 ตัว ส่วนที่จอดรถให้มา 58% (Auto Parking) ถือว่าให้มาเยอะพอสมควร สำหรับโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าแบบนี้

คลิกชมรีวิวโครงการ METRIS ลาดพร้าว ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท

MARU Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15)

MARU เป็นแบรนด์ซีรีย์ใหม่ล่าสุดจากทาง Major Development ที่เปิดตัวปลายปี 2017  มาพร้อมกับคอนเซปท์ของ Pet Friendly สำหรับโครงการ MARU ลาดพร้าว 15 เป็นคอนโด High Rise 30 ชั้น 1 อาคาร 332 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ตั้งอยู่ติดถนนหลักลาดพร้าวเลย อยู่ระหว่างซอยลาดพร้าว 15 และ 17 อยู่ใกล้ๆกับ MRT ลาดพร้าว 70 เมตร ที่เด่นเลยคืออยู่ในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีร้านตึกแถวริมสองฝั่งถนนลาดพร้าวเป็นร้านอาหารเยอะหลากหลาย มีห้าง 3 อันหลักได้แก่  BigC Extra+Hompro , ยูเนียนมอลล์ และ Central Plaza ลาดพร้าว อยู่ใกล้ๆ

โครงการนี้อนุญาตให้ลูกบ้านสามารถนำสัตว์เลี้ยงมาเลี้ยงในโครงการได้ ภายใต้ข้อกำหนดของทางนิติบุคคลในแต่ละโครงการ กับคอนเซ็ปท์ Pet Friendly คอนโดที่อนุญาตให้คุณเลี้ยงสัตว์ได้

เงื่อนไขการเลี้ยงสัตว์ของโครงการ

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก-กลาง จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 20 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวเท่านั้น
• การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใช้ส่วนของ Service Lift เท่านั้น
• ต้องพกอุปกรณ์ทำความสะอาดเวลาพาสัตว์เลี้ยงมาใช้ส่วนกลาง(ทำความสะอาดทันที)
• สามารถพาสัตว์เลี้ยงไปได้ทุกชั้น ยกเว้นชั้นสระว่ายน้ำชั้นเดียว
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลาง จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

รูปแบบห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom แต่ขนาดอยู่อาศัยได้ดีหน่อยเพราะเริ่มต้นที่ 30 ตร.ม. เน้นให้อยู่ออกมาสบายไม่ต้องกังวลเรื่องระยะโน้นนี่ติดขัดมากนัก เขยิบขึ้นไปก็มี 2 ห้องนอน ให้เลือกแบบ 1 หรือ 2 ห้องน้ำ ขนาดไปสูงสุดอยู่ที่ 60 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร และมีแบบสูงพิเศษ 3.50 เมตร ที่ชั้น 24 ซึ่งช่วยให้ตัวห้องได้ความโปร่งโล่งน่าอยู่อาศัยมากขึ้น

Facility ส่วนกลางยังคงคอนเซปท์ของ Major Development ที่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาหลากหลายจุด มีมุมการใช้งานแยกส่วนที่หลากหลายมาก ส่วนกลางจะกระจายไปตามชั้นต่างๆเช่น ชั้น 1, 2, 7, 10, 15, 20, 24 และ Rooftop เต็มไปหมด และที่สำคัญดูสวยน่าใช้อีกด้วย อีกทั้งโครงการยังมีจุดเด่นอีกอย่างในเรื่องของ Pet Friendly ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ขนาดเล็ก-กลางได้

ภาพบรรยากาศจำลองส่วนกลางต่างๆในโครงการ ส่วนกลางหลักอย่างสระว่ายระบบเกลือ ขนาด 6 x 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร ซ้ายมือเป็นพื้นที่ของสระน้ำอุ่นที่คงอุณหภูมิไว้ที่ 30 องศาตลอดเวลา และชั้นดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลาง มุมดูหนังกลางแจ้ง แบบ Semi Outdoor ซึ่งจะเตรียมจอฉายภาพกับโปรเจคเตอร์ไว้ให้

คลิกชมรีวิวโครงการ MARU ลาดพร้าว 15 ได้ที่นี่

คลิกชม VDO โครงการ  MARU ลาดพร้าว 15 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.5 ล้านบาท

โซนบางพลัด

Origin Plug & Play Sirindhorn Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สิรินธร สเตชั่น)

คอนโดใหม่ริมถนนสิรินธร จาก ออริจิ้น เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น รวม 1,034 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดมากกว่า 4 ไร่ ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร ซึ่งเป็นสถานีที่เปิดใช้งานเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จุดที่เรามองว่าน่าสนใจจะเป็นตัวโครงการที่มาในแนวคิด “Start Up Start Here” น่าจะเอาใจคนทำงานยุคใหม่พอสมควร

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวเท่านั้น ยกเว้นห้องขนาด 34 ตร.ม. ขึ้นไปเลี้ยง 2 ตัวได้
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายตามที่โครงการกำหนด เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลางรายเดือนตามที่โครงการกำหนด

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ห้องพักอาศัยจะมีทั้งแบบ Simplex ที่มีความสูงของฝ้าเพดานตามปกติ และแบบ Duo Space ที่เป็นฝ้าเพดานสูง 4.2 เมตร มีชั้นลอยภายในยูนิตด้วยค่ะ จากข้อมูลที่ได้มาจะมีห้อง 1 Bedroom ขนาด 25.5 ตร.ม.เป็นไซส์ห้องเริ่มต้น และก็มีห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.9-44 ตร.ม. เหมาะสำหรับอยู่กัน 1-2 คนนะคะ

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางก็จะได้สวนขนาดใหญ่หน้าโครงการ และได้ส่วนกลางในอาคารมากถึง 7 ชั้น มีสระว่ายน้ำ ยาว 30 เมตร มีร้านค้า, cafe, origin health care , fitness , club house ครบครันเลยทีเดียว

คลิกชมพรีวิวโครงการ Origin Plug & Play สิรินธร สเตชั่น ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom Simplex 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• 1 Bedroom Duo Space รวม 2 ชั้น 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท

โซนรามอินทรา-สะพานใหม่

Brixton Pet&Play Phahol 50 Station (บริกซ์ตัน เพ็ท แอนด์ เพลย์ พหลโยธิน 50 สเตชั่น)

เป็นคอนโด Low Rise จาก Origin ขนาดไม่ใหญ่มาก ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดเกือบ 2 ไร่ รวมทั้งหมด 258 ยูนิต เปิดในโซนสะพานใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสายหยุด อยู่ในซอยพหลโยธิน 50 ติดกับบิ๊กซีเลยค่ะ ดูจากทำเลแล้วก็น่าจะเดินทางสะดวกและหาของกินของใช้ได้ไม่ยาก แต่จุดเด่นที่นอกเหนือจากนั้นคือการออกแบบโครงการให้เป็นคอนโด Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ และราคาเริ่มต้นสามารถหยิบจับได้ไม่ยาก

โดยในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวเท่านั้น ยกเว้นห้องขนาด 33-34 ตร.ม. ขึ้นไปเลี้ยง 2 ตัวได้
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหาย 5,000 บาท เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง 4,200 บาท/ตัว/ปี

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ในส่วนของห้องจะมีการออกแบบที่ไม่ใช่แค่เหมาะสำหรับคนอยู่อาศัยนะคะ ยังมีการคำนึงถึงการใช้ชีวิตของสัตว์เลี้ยงอีกด้วย โดยห้องพักอาศัยของที่นี่จะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom เหมาะสำหรับคนโสดหรือคู่ที่ไม่ต้องการมีลูก (เน้นเลี้ยงน้องสัตว์เลี้ยงแทนลูกไปเลย) โดยจะมีห้องให้เลือกอยู่ 4 แบบเป็นห้อง 1 Bedroom ทั้งหมด ขนาด 22.5-34.8 ตร.ม.

คลิกชมพรีวิวโครงการ Brixton Pet & Play Phahol 50 Station ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

Noble Create (โนเบิล ครีเอท) 

Noble Create จะเป็นคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ที่ได้ความสะดวกสบายของทำเล และ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ อย่างพื้นที่สวนขนาด 5 ไร่ ซึ่งเป็นจุดขายของโครงการนี้เลย โดยเป็นคอนโด High Rise แห่งแรกและแห่งเดียวใจกลางเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ดิน ขนาดประมาณ 12 ไร่ครึ่ง แบ่งออกเป็น  6 อาคาร รวมทั้งหมด 1,250 ยูนิต ซึ่งจะแบ่ง 1 อาคารให้เป็นอาคารสำหรับคนรักสัตว์ โดย Tower F นี้จะกำหนดให้เป็นอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้โดยเฉพาะค่ะ และอาคาร Pet Friendly ของที่นี่จะไม่มีการกำหนดราคาขายที่สูงกว่าอาคารอื่นๆ

ในส่วนของ Pet Friendly จะมีข้อกำหนด ดังนี้

• เลี้ยงสัตว์ได้ทุกประเภท
• สัตว์เลี้ยงขนาดเล็ก น้ำหนักไม่เกิน 15 กก.
• ห้อง 1 Bedroom เลี้ยงได้ 1 ตัว
• ห้อง 2 Bedroom เลี้ยงได้ 2 ตัว
• มีขอบเขตพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆที่นอกเหนือจาก Tower F ที่ให้น้องสัตว์เลี้ยงสามารถเข้าไปใช้งานด้วยได้ (เงื่อนไขนี้อาจจะเป็นการกำหนดจากทางนิติบุคคลของอาคารอีกครั้ง)
• อาคาร Pet Friendly ของที่นี่จะไม่มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม หรือว่า ค่าส่วนกลางที่แพงกว่าอาคารอื่นๆ เช่นกัน (ค่อนข้างแตกต่างจากคอนโด Pet Friendly อื่นๆ ที่เราเคยเจอมานะคะ) ทั้งนี้เนื่องมาจากว่าทางโนเบิลอยากให้คนที่รักสัตว์ เลี้ยงสัตว์ สามารถเป็นลูกบ้านของที่นี่ได้อย่างสบายหมดห่วง

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

แบบห้องมีให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom-L, 1 Bedroom Plus และแบบ Combine ตั้งแต่ 22.9-52.87 ตร.ม. และในแต่ละแบบก็มีการจัด Function และ Layout ของห้องที่แตกต่างกันไป รองรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนกันได้ค่ะ เช่น ห้องครัวปิด/ห้องครัวเปิด, ห้องที่มี walk-in closet, โต๊ะกินข้าวที่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เป็นต้น จุดเด่นคือ ห้องทุกแบบเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ฟังก์ชันส่วนใหญ่ภายในห้องได้แสงธรรมชาติอย่างทั่วถึง ห้องแบบนี้มักจะได้บรรยากาศที่ดูกว้างขึ้น โปร่ง โล่งมากขึ้นค่ะ

Facility โครงการดูโดดเด่นด้วยพื้นที่สีเขียวตรงกลางขนาด 5 ไร่ เนื่องจากทำเลนี้จะหาพื้นที่สวนก็ถือว่าค่อนข้างยากเลยค่ะ ต้องวิ่งเข้าเมืองเท่านั้น แม้กระทั่งโครงการระดับ Luxury ส่วนใหญ่ก็จะเป็นโครงการยูนิตไม่เยอะ หาสวนขนาดใหญ่ก็ยากเช่นกัน ดังนั้นถ้าใครชอบที่มีสวนเอาไว้พักผ่อน ใช้ชีวิตได้ทั้ง indoor และ outdoor โครงการนี้ถือว่าตอบโจทย์เลยค่ะ

นอกจากนี้ภายในอาคารก็จะมีฟังก์ชันน่าสนใจเช่น Flash Studio, Blogger Studio เหมาะกับคนทำงานสาย Content Online และก็มีห้อง E-Sport สำหรับเหล่า Game ให้อีกด้วย รวมๆ แล้วมีถึง 40 ฟังก์ชัน น่าจะมีซักมุมที่เหมาะกับผู้อ่านนะคะ

คลิกชมรีวิว โครงการ Noble Create ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• Studio ขนาด 22 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

The Origin Plug&Play Ramintra (ดิ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามอินทรา)

The Origin Plug & Play รามอินทรา กลุ่มคอนโด High Rise จำนวน 679 ยูนิต ที่อยู่ติดถนนรามอินทราช่วงกม. 9 จาก Origin แยกอาคารเป็น 6 อาคารพักอาศัย (ไม่รวมอาคารจอดรถ) เพื่อลดทอนจำนวนยูนิตต่ออาคาร และจำนวนยูนิตต่อชั้นลงมา ทำให้ได้ยูนิตแต่ละอาคารสูงสุด 119 ยูนิต และยูนิตต่อชั้นสูงสุด 7 ยูนิต ซึ่งนับว่าแต่ละอาคารความหนาแน่นไม่มากนะคะ

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม สูงไม่เกิน 30 เซนติเมตร
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวเท่านั้น ยกเว้นห้องขนาด 33 ตร.ม. ขึ้นไปเลี้ยง 2 ตัวได้
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหาย 5,000 บาท เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลางเพิ่มเติมของสัตว์เลี้ยง 6,000 บาท/ตัว/ปี

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

โครงการนี้มีรูปแบบห้องให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ ห้อง Simplex ฝ้าเพดานสูง 2.9 เมตร กับ Duo Space (Loft) ที่ได้ฝ้าเพดานสูง 4.2 เมตร โดยจะเน้นไปที่ห้อง Duo Space เป็นหลัก ดังนั้นการซื้อห้องรูปแบบนี้ โฉนดจะอิงตามไซส์ห้องเลย แต่พื้นที่ใช้สอยไม่ได้แค่ตามโฉนดนะคะ เพราะยังมีพื้นที่ชั้นลอย (ที่ไม่ได้นับในโฉนด) เพิ่มขึ้นมาด้วย สมมติว่าเราซื้อห้อง Duo Space 21.5 ตร.ม. ก็จะมีชั้นลอยทำเป็นห้องนอนเพิ่มขึ้น 8 ตร.ม. รวมการใช้งานจริง 29.5 ตร.ม. นั่นเองค่ะ

ห้องรูปแบบนี้ข้อดีคือทำให้เราได้แยกห้องเป็นโซนๆ ได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น โดยเฉพาะห้องนอนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวก็ชั้นบนไปเลย ชั้นล่างเราสามารถ Adapt เป็นพื้นที่ตามไลฟ์สไตล์ได้ อย่างห้องตัวอย่างก็มีการปรับให้ดูเผื่อเป็นไอเดียอยากทำเป็นห้อง Studio ทำงาน เป็นต้น รวมถึงฝ้าเพดานที่สูง 4.2 เมตร + ชุดหน้าต่างบานใหญ่ ก็ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้นด้วย

ด้วยความที่โครงการมีหลายอาคาร หากตำแหน่งของ Facilities อิงไปอาคารใดอาคารหนึ่งก็จะทำให้ลูกบ้านที่อยู่อีกหลายอาคารไม่สะดวกในการใช้งาน ดังนั้นทางโครงการเองก็มีการเชื่อม Facilities ไว้ที่ชั้นด้านบนของทุกอาคาร ทำให้การเข้าถึง Facilities นั้นสามารถขึ้นจากอาคารของตัวเองได้เลย พื้นที่ส่วนกลางต้องยอมรับว่าทางโครงการทำมาให้ค่อนข้างหลากหลาย และขนาดก็ไม่ได้เล็กด้วย เทียบกับยูนิต 679 ยูนิตแล้วก็น่าจะเพียงพอกับการใช้งาน

คลิกชมรีวิวโครงการ The Origin Plug&Play รามอินทรา ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom Simplex 25 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• 1 Bedroom Duo Space พื้นที่โฉนด 25 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยรวมทั้ง 2 ชั้น 38.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.84 ล้านบาท

Landmark at Grand Station (แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น)

โครงการ Landmark @Grand Station นี้เรียกได้ว่าเป็นโครงการ Mixed Use ที่มีความหลากหลายของกิจกรรมภายในเลย เพราะตัวอาคารเองจะแยกออกเป็น 2 Towers ในหนึ่งอาคาร โดยจะมีส่วนของ Branded Residences ที่เป็นบริการแบบโรงแรม มี Service ต่างๆให้ และส่วนของ Siamese Residence ที่เรานำมามาพูดถึงจะเป็นคอนโดมิเนียมทั่วไปค่ะ

ซึ่งทั้งสองส่วนจะแยกพื้นที่ส่วนกลางออกจากกันอย่างชัดเจน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และจัดการกันได้ง่ายขึ้น ภายในส่วนของอาคารจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และออฟฟิศ รวมถึงพื้นที่สำหรับกลุ่มที่มีความชื่นชอบเฉพาะอย่าง เช่น กลุ่มคนที่ชอบการเลี้ยงสัตว์ ก็จะมีพื้นที่ Pet Shop แบบครบวงจรให้ รวมถึงภายในห้องพักอาศัยเองก็มีการออกแบบแต่ละส่วนให้รองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่หลากหลาย ทั้งอยู่คนเดียว ครอบครัว ผู้สูงอายุ และกลุ่มคนรักสัตว์

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• สามารถเลี้ยงสัตว์ขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวเท่านั้น
• ไม่ต้องเสียค่าประกันความเสียหายล่วงหน้าและไม่ต้องเสียค่าบำรุงรายปีเพิ่มเติม

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ห้องพักอาศัยของโครงการ Landmark @Grand Station จะเป็นแบบห้องเพดานสูงทั้งหมด ซึ่งภายในจะถูกออกแบบมารองรับหลายกลุ่ม เช่น Branded Residence (Cassia Residence) เป็นโซนห้องพักอาศัยที่มีการดูแลระดับโรงแรม เหมาะกับกลุ่มคนที่ชอบการ Service ต่างๆ ในพื้นที่พักอาศัย, Elder – ห้องที่ออกแบบมาสำหรับผู้สูงอายุ, Co-Living – ห้องที่แยกความเป็นส่วนตัวภายในห้องเพดานสูงอย่างชัดเจน ลักษณะพื้นที่ภายในจะได้ Feeling เหมือนบ้าน 2 ชั้น แต่สำหรับบทความนี้จะเน้นไปที่กลุ่ม Pet Lover – เป็นห้องเก็บเสียงที่ถูกออกแบบสำหรับคนรักสัตว์เลี้ยง จะอยู่บนชั้น 4-5 แยกออกจากห้องพักโซนอื่นๆ จุดเด่นเลยคือจะแยกทางเข้า, ชั้นและลิฟต์โดยสารไว้เฉพาะกลุ่ม ทำให้จัดการได้ง่ายและไม่รบกวนผู้ที่ไม่เลี้ยงสัตว์ด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่อำนวยความสะดวกอาจจะไม่เยอะนัก แต่ก็มีมาให้ครบตามมาตรฐาน มี Lobby, ห้องออกกำลังกาย, ห้องน้ำแยกชายหญิง, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 26 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสวนดาดฟ้า ที่จะพิเศษขึ้นมาก็มีคือมี Retails Shop 12 ร้าน ซึ่งมีพื้นที่ Pet Shop แบบครบวงจรให้ด้วยนะคะ และเป็น Office 3 ยูนิต, ร้านอาหาร SA Club, Convention Hall รวมถึง Restaurant รับวิวดาดฟ้ามาให้บริการด้วย ซึ่งถ้าลองมองดูจากพื้นที่รอบๆ ก็จัดว่ามีให้ใช้งานและค่อนข้างโดดเด่นจากพื้นที่อยู่อาศัยลักษณะโครงการคอนโดในพื้นที่ใกล้เคียงเลยทีเดียว

คลิกชมรีวิวโครงการ Landmark at Grand Station by Siamese Asset ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom แบบ Eco พื้นที่ใช้สอยรวมทั้ง 2 ชั้น 39.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท
• 1 Bedroom แบบ Grand พื้นที่ใช้สอยรวมทั้ง 2 ชั้น 49.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.6 ล้านบาท

โซนรัชดาภิเษก

Maestro 19 Ratchada19 – Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา)

โครงการ Maestro 19 รัชดา19-วิภา เป็นคอนโด Low Rise ตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก19 หรือ วิภาวดีรังสิต16 (โชคชัยร่วมมิตร) ซอยลัดที่เชื่อม 3 ถนนใช้ลัดเลาะไปออกถนนลาดพร้าวฝั่งเลขคู่ได้ โครงการห่าง MRT สถานีรัชดาภิเษกประมาณ 650 เมตร ออกแบบภายใต้ Concept Industrial Elegance ดีไซน์ให้ความรู้สึกเท่ห์แต่ก็ยังคงความหรูหรา ผสมความเป็น Industrial วัสดุอิฐ เหล็ก เข้ากันกับสถาปัตยกรรมแบบยุโรป มีจำนวนห้องทั้งหมด 560 ยูนิต กระจายใน 4 อาคาร  และมีคลับเฮาส์ 3 ชั้น 1 อาคาร แยกออกมาจากส่วนพักอาศัย

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยงจะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว) และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• สัตว์เลี้ยงที่เจ้าของห้องชุดจะเลี้ยง จะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม จำนวน 1 ตัวต่อ 1 ยูนิต
• สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

สำหรับรูปแบบห้องของที่นี่จะเน้นห้อง 1 Bedroom – 2 Bedroom เป็นหลัก และมีห้องแบบ Plus ให้เลือก ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น ก่อสร้างแบบ Conventional หรือแบบดั้งเดิมซึ่งมีข้อดีคือแข็งแรงกว่า กันเสียงได้ดี และ สามารถเจาะติดตั้งอะไรเล็กๆน้อยๆในห้องได้

สำหรับ Facilities ส่วนกลาง มีครบทั้งพื้นที่จอดจักรยาน สวนหย่อม และพื้นที่นั่งพักผ่อน Clubhouse 3 ชั้น ชั้นล่างมีที่จอดรถ , Lobby , สำนักงานนิติบุคคล ชั้น 2 มี Co-working space & Library area , Steam & Sauna และเดินเชื่อมต่อออกมาที่สระว่ายน้ำ แบบ Outdoor ได้ โดยสระเป็นระบบเกลือขนาด 25 x 6 เมตร มี Sunken Cozy Lounge ที่ชั้น 3 มีห้องออกกำลังกายและพื้นที่เล่นโยคะ มีลิฟต์อาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนลิฟท์รวมทั้งโครงการเท่ากับ 70 : 1 อยู่ในเกณฑ์ที่ใช้ได้ มีจัดสวนหย่อมรอบๆอาคารและพื้นที่ Pet zone ไว้ให้สำหรับสัตว์เลี้ยง

คลิกชมรีวิวโครงการ Maestro 19 รัชดา19-วิภา ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 bedroom 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
• 2 bedroom 60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท

Maestro 03 Ratchada – Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9)

โครงการ Maestro 03 รัชดา-พระราม 9 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น โครงการตั้งอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 3 ห่าง MRT พระราม9 ประมาณ 750 เมตร ออกแบบในสไตล์ European Classic เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2561โครงการนี้ก็สามารถเลี้ยงสัตว์ได้เช่นกัน โดยมี Facilities ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงอย่าง Pet zone เป็นสวนเล็กๆทางด้านหลังของโครงการที่เราสามารถพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นได้

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยง จะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว) และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• สัตว์เลี้ยงที่เจ้าของห้องชุดจะเลี้ยง เมื่อโตเต็มที่จะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม เจ้าของห้องชุดสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินจำนวนดังต่อไปนี้ (จำนวนสูงสุดของสัตว์เลี้ยงจะมีได้ไม่เกิน 3 ตัวต่อ 1 ห้องชุดเท่านั้น)

• 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม.
• 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร
• 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร เป็นต้นไป

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ส่วนตัวห้องโครงการจะมี 335 ยูนิต กระจายอยู่ใน 3 อาคาร จัดมาแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ เน้นห้อง 1 Bedroom – 2 Bedroom เป็นหลัก พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก

ในส่วนของ Facilities อื่นๆในโครงการถือว่าให้มาครบ ออกแบบได้สวยน่าใช้งานและหลากหลาย ทั้งสระว่ายน้ำขนาด 8 x 12 เมตร, ฟิตเนส, สวนหย่อมที่ตกแต่งเป็นตารางหมากรุกจำลอง, ลาน BBQ, ลานหินนวดฝ่าเท้าเพื่อสุขภาพ, Jogging Track โดยรอบโครงการ, Stream/Suana, Superbike parking, Bike parking  รวมถึงมีบริการ Shutter bus ไปส่งที่ MRT พระราม 9 ด้วย มีอัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการเพียง 56 : 1 ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่น สามารถใช้งานได้สะดวก

คลิกชมรีวิวโครงการ Maestro 03 รัชดา-พระราม 9 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 bedroom 29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

โซนหลังสวน-สาทร

Maestro 01 Sathorn – Yenakat (มาเอสโตร สาทร-เย็นอากาศ)

โครงการ Maestro 01 สาทร-เย็นอากาศ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น และใต้ดิน 2 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 88 ยูนิต ยูนิตไม่เยอะจะได้ความเป็นส่วนตัว  เป็นโครงการที่เน้นการดีไซน์ออกแบบให้หรูหรา มีการนำกลิ่นอายของความเป็นคลาสสิกเข้ามาผสมผสานกับรูปแบบของตึก ที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดถนนเย็นอากาศ ตรงข้ามกับซอยประสาทสุข

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยงจะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว) และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• สัตว์เลี้ยงที่เจ้าของห้องชุดจะเลี้ยง จะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม เมื่อโตเต็มที่ เจ้าของห้องชุดสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ไม่เกินจำนวน ดังนี้ (จำนวนสูงสุดของสัตว์เลี้ยงจะมีได้ไม่เกิน 3 ตัวต่อ 1 ห้องชุดเท่านั้น)

• 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม.
• 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร
• 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

รูปแบบห้องพักมีขนาดให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย มีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom – 3 Bedroom 33.5 – 165 ตร.ม. เน้นทำห้องใช้งานได้จริง 30 ตร.ม. ขึ้นไป หรือสำหรับกลุ่มครอบครัวที่ต้องการห้องนอนหลายห้อง ตกแต่งห้องทำมาให้ครบหมดแล้ว เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวและ Built-in เหลือเพียงแต่เครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านั้นที่ต้องหามาเพิ่มเอง

Facilities หลักที่มีให้ฟังก์ชันถือว่าครบ ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ สตีม/ซาวน่า มีการจัดส่วนกลางอื่นๆได้แก่ ห้องออกกำลังกาย ห้อง Sky Lounge ไว้ที่ชั้นดาดฟ้าทั้งหมด และทำออกมาได้น่าใช้งานด้วย แยกส่วนของ Pet Zone ที่มีพื้นที่ซักล้างให้ด้วย พร้อมที่จอดรถ 66 ช่องจอด คิดเป็น 75% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

พื้นที่ PetZone ที่พาสัตว์เลี้ยงตัวเล็กของเรามาวิ่งเล็ก โดยจะแยกพื้นที่ซักล้างสำหรับสัตว์เลี้ยงเอาไว้ให้ใช้งานด้วยนะ

คลิกชมรีวิวโครงการ Maestro 01 สาทร-เย็นอากาศ ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 2 Bedroom ขนาด 68 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท

Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน)

เป็นโครงการ Luxury สร้างเสร็จใหม่ล่าสุดจากทาง Major Development ที่นี่จัดว่าเป็นคอนโดใจกลางเมืองที่มีจุดเด่นเรื่องทำเลเป็นหลัก อยู่ในซอยต้นสน เป็นทำเลใจกลางเมืองที่เรามองว่ามันอยู่กลางเมืองจริงๆ แต่ก็เป็นซอยที่สงบอยู่นะ เหมาะสำหรับการเป็นที่พักอาศัย แต่ก็ได้ความสะดวกสบายของทำเลใจกลางเมือง ที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS ชิดลม (ไกลหน่อยแต่ก็เดินไปได้) อยู่ใกล้แหล่ง Lifestyle อย่างสินธร วิลเลจที่เพิ่งเปิดใช้งานไม่นาน และอยู่ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนลุมอีกด้วย

ส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• สัตว์เลี้ยงต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 8 กิโลกรัม
• การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใส่สายจูงหรือนั่งรถเข็น
• ห้อง 1-2 Bedroom เลี้ยงสัตว์ได้ 1 ตัว
• ห้อง 3-4 Bedroom เลี้ยงสัตว์ได้ 2 ตัว
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลาง สุนัขจำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี, แมวจำนวน 3,000 บาท/ต่อตัว/ต่อปี  (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

โครงการนี้จะเน้นห้องขนาดใหญ่ เพื่อการอยู่อาศัยที่สบายเป็นหลัก / ห้อง 1 Bedroom ที่เป็นขนาดเริ่มต้นก็อยู่ที่ราวๆ 51 ตร.ม. แล้ว ซึ่งใหญ่กว่าคอนโดที่ขายทั่วไปในปัจจุบันค่ะ ถือว่าเป็นขนาดที่ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยได้คุณภาพชีวิตที่ดีด้วย  นอกจากนั้นที่นี่ก็มีห้องขนาดใหญ่ขายเป็นสัดส่วนที่เยอะเช่นกัน พื้นที่ใช้สอยได้ไม่แพ้การอยู่บ้าน

Facility ส่วนกลางมีจุดเด่นเรื่องการออกแบบที่ได้ฟังก์ชันหลากหลายและมีขนาดที่ใหญ่อีกด้วยค่ะ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะกระจายตัวอยู่ตั้งแต่ชั้นล่าง ชั้น 5-7 และชั้น 27-28 แบบยกทั้งชั้น ดูจากขนาดเมื่อเทียบกับจำนวนห้องพักอาศัยแล้วถือว่าให้มาเยอะเลยค่ะ น่าจะมาใช้งานกันได้แบบสบายๆ ไม่ต้องแย่งกัน โดยฟังก์ชันก็หลากหลายสามารถ entertain และผ่อนคลายตัวเองได้ที่คอนโดนี้ แบบไม่ต้องออกไปไหนเลยก็ได้ค่ะ ทุกพื้นที่ออกแบบมาสวยน่าใช้งานจริงค่ะ

คลิกชมรีวิว โครงการ muniq หลังสวน ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 16.6 ล้านบาท

Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์)

Tait 12 เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 40 ชั้น ในระดับ Super Luxury จาก Raimon Land & Tokyo Tatemono ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง ในซอยสาทร 12 โดยซอยนี้ถือเป็นซอยใหญ่วิ่งแบบ 2 way และเชื่อมให้เข้า-ออกได้ทั้งจากสาทรและสีลมโดยไปทะลุออกตรงสีลมซอย 9 ได้ เน้นการออกแบบที่ทันสมัยด้วยรูปทรงอาคารที่โดดเด่นมีเอกลักษ์ทำมุม Slope ทำให้ตัวอาคารดูโฉบเฉี่ยวมากขึ้น และการใช้ผนังกระจกแบบ Curtain Wall นอกจากจะเพิ่มมิติให้รูปด้านของอาคารยังสอดคล้องกับยูนิตพักอาศัยจะได้กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าได้วิวและมุมมองอย่างเต็มที่ และเป็นโครงการที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โครงการนี้คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2566

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• ต้องลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงกับโครงการและมีค่าใช้จ่าย 5,000 บาท/ตัว
• สัตว์เลี้ยงต้องตรวจสุขภาพและมีใบรับรองจากสัตว์แพทย์ เพื่อใช้ในการลงทะเบียน
• สัตว์เลี้ยงสุนัขและแมวจะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม และเลี้ยงได้ 1 ตัว/ห้อง เท่านั้น
• มีการจัดแบ่ง Pet Zone ให้ไว้ทางด้านหลังของโครงการ สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้
• การใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่ใช้ Pet Zone จะต้องอุ้มสัตว์เลี้ยงทุกครั้ง
• เจ้าของสัตว์เลี้ยงต้องดูแลความสะอาดจัดเก็บสิ่งปฏิกูลของสัตว์เลี้ยงของตนเองทุกครั้ง เมื่อมาใช้งานในพื้นที่ Pet Zone

โครงการมีทั้งหมด 238 ยูนิต มีรูปแบบห้องให้เลือกแบบ 1 Bedrom – 2 Bedroom ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 40 – 141 ตร.ม. เน้นทำห้องขนาดใหญ่อยู่อาศัยแบบสบายๆ แม้จะเป็นห้อง 1 Bedrom ก็ตาม

Facilities ในโครงการถือว่าจัดมาให้หลากหลายน่าใช้งาน ได้แก่ Lobby , สระสระว่ายน้ำไร้ขอบในร่มเป็นระบบปราศจากคลอรีน พร้อมสระเด็ก, Sky deck with Sunset Pavilion, Fitness Center พร้อม Studio ขนาด 200 ตร.ม., Amphitheater lounge ขนาด 60 ตร.ม. , Steam room, Study room, Multi-function area, Sky Terrace, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง และรองรับรถยนต์ไฟฟ้ามี EV Charging station ให้ใช้งาน

คลิกชมรีวิว โครงการ Tait 12 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 49 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 12.6 ล้านบาท
• 1 bedroom ขนาด 67 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.6 ล้านบาท

โซนอโศก-พร้อมพงษ์-เอกมัย

โครงการ Maru เอกมัย 2  เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 63 (ซอยเอกมัย) อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ประมาณ 500 เมตร เรียกว่าอยู่ในช่วงต้นซอยเอกมัย โดยภาพรวมโดยรอบจะเป็นอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจะมีความสงบมากด้านในซอย โครงการนี้มีแนวคิดการออกแบบเน้น Lifestyle ของคนเมืองและเทรนด์ของการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันมากขึ้น ด้วยการนำพื้นที่ Indoor มาใช้ร่วมกับพื้นที่ Outdoor ให้ได้สัมผัสและใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น พร้อมพื้นที่ส่วนกลางหลากหลายและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก-กลาง จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 20 กิโลกรัม
• สามารถเลี้ยงได้เพียง 1 ตัวต่อ 1 ห้องเท่านั้น
• การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใช้ส่วนของ Service Lift เท่านั้น
• ต้องพกอุปกรณ์ทำความสะอาดเวลาพาสัตว์เลี้ยงมาใช้ส่วนกลาง(ทำความสะอาดทันที)
• สามารถพาสัตว์เลี้ยงไปได้ทุกชั้น ยกเว้นชั้นสระว่ายน้ำชั้นเดียว
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลาง จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ที่เด่นๆเลยคือที่นี่มีห้องแบบ Duplex เพดานสูง เน้นพื้นที่ใช้สอย โดยห้องแบบ Duplex จะทำให้ได้ Space ห้องที่กว้างและพื้นถึงฝ้าเพดานสูงถึง 5.5 เมตร มีชั้น 2 ให้ความรู้สึกเหมือนได้อยู่บ้านมากขึ้น ส่วนห้องยูนิตปกติ ก็ถือว่าให้พื้นที่มาไม่น้อยนะคะ เริ่มต้นก็ประมาณ 30 ตร.ม. ขึ้นไปถือว่าอยู่สบายๆ จัดพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย

Facilities ของโครงการนี้จะให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางโดยกระจายไว้ตามชั้นต่างๆ เน้นออกแบบส่วนกลางที่ใกล้ชิดธรรมชาติมีฟังก์ชันให้เลือกใช้งานเยอะทั้งแบบ Indoor และ Outdoor เน้นปลูกต้นไม้จัดสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อน ส่วนกลางในชั้นดาดฟ้าได้วิวมุมสูง ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสมและกิจกรรมที่สนใจ ถือได้ว่าทำออกมาได้ค่อนข้างครบและหลากหลาย โครงการมีลิฟต์ Service ไว้ให้ใช้งานขนของและใช้พาสัตว์เลี้ยงขึ้น-ลงอาคารได้ แยกการใช้งานไว้สะดวกไม่ต้องรบกวนลิฟต์โดยสารหลักลูกบ้าน

คลิกชมรีวิวโครงการ MARU เอกมัย 2 ได้ที่นี่

คลิกชม VDO โครงการ  MARU เอกมัย 2 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom 30 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 3.7 ล้านบาท
• 1 Bedroom 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 4.8 ล้านบาท

SCOPE PROMSRI (สโคป พร้อมศรี)

โครงการ SCOPE Promsri (สโคป พร้อมศรี) เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 146 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่กว่าๆ จอดรถที่ชั้นใต้ดินทั้งหมด จึงน่าจะถูกใจคนที่ไม่ชอบใช้ Auto Parking แต่ก็ทำให้อัตราส่วนที่จอดรถไม่เยอะนัก ประมาณ 45% เท่านั้น

ในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายจำนวน 1,000 บาท/ต่อตัว (ไม่ได้คืน)
• เสียค่าส่วนกลาง สุนัขจำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใส่สายจูงหรือนั่งรถเข็น
• ยังไม่ได้กำหนดจำนวนสัตว์เลี้ยงต่อห้อง

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ห้องพักออกแบบมาให้เป็นห้องขนาดกะทัดรัด 28-34.99 ตร.ม. แต่ยังคงมีฟังก์ชันหลักครบ เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องเป็นหลักโดยเฉพาะส่วนของ Living Area และ Bedroom ที่รวมไว้ด้วยกันเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ ห้องครัวเป็นครัวปิดที่ไม่ได้มีหน้าต่าง แต่เค้าก็ออกแบบให้มีระบบระบายอากาศ

ที่เราชอบที่สุดคือการใช้พื้นที่ตามแนวทางเดินต่างๆให้เป็นประโยชน์ สังเกตได้ว่าในห้องจะมีตู้ Built-in เยอะมาก ทำให้เก็บของได้เยอะ คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปต่อตารางเมตร ส่วนการออกแบบตกแต่งภายในได้เฟอร์นิเจอร์ของแบรนด์ ‘Ligne Roset’ ของเยอรมันนี ดูหรูหรามีสไตล์ แต่ก็อบอุ่นด้วยสีสไตล์ Earth tone มากๆ

Facilites ของโครงการ SCOPE Promsri มีแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่ขึ้นชื่อของ Mexico ที่รู้จักกันในนาม Cenotes ให้บรรยากาศที่เป็นธรรมชาติในทุกอณูของพื้นที่ส่วนกลาง ได้ฟังก์ชันมาครบตามมาตรฐานของย่านนี้ ได้แก่สระว่ายน้ำ, Fitness, Yoga Room, Private Onsen แต่น่าเสียดายอยู่นิดนึงที่ให้อัตราส่วนที่จอดรถมาเพียง 45% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) และคิดค่าส่วนกลางราคาสูงไปหน่อยที่ 140 บาท/ตร.ม. สุดท้ายคืออัตราส่วนลิฟต์ รวมทั้งโครงการ 73 : 1 ถือว่าแบ่งการใช้งานกันสบายๆ นะคะ

คลิกชมรีวิวโครงการ Scope พร้อมศรี ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.8 ล้านบาท

Muniq Sukhumvit 23 (มิวนีค สุขุมวิท 23)

คอนโดหรูแห่งหนึ่งในย่านอโศก ที่หลบความวุ่นวายบนถนนหลักเข้ามาในซอยสุขุมวิท 23 สักหน่อย แต่ก็ยังเดินทางด้วยรถยนต์และรถสาธารณะได้สะดวก เป็นคอนโด High Rise จำนวน 1 อาคาร ความสูง 36 ชั้น ห้องพักอาศัยรวม 201 ยูนิต

ในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• เลี้ยงสัตว์ได้ 2 ตัวต่อ 1 ห้อง น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใส่สายจูงหรือนั่งรถเข็น
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว (เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลาง สุนัขจำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี, แมวจำนวน 3,000 บาท/ต่อตัว/ต่อปี  (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-Bedroom, 2-Bedroom ขนาด 34.74-99.27 ตร.ม. และมีห้องพิเศษอย่าง Duplex and Triplex ขนาดเริ่มต้น 34.74 – 191.11 ตร.ม.

เป็นอีกหนึ่งคอนโดหรูในย่านนี้ที่ยก Facilities ส่วนกลางขึ้นมาไว้ชั้นบนสุดทั้งสระว่ายน้ำ, Jacuzzi, Fitness, Sauna, Sky Lounge และ Rooftop ส่วนที่เราว่าน่าสนใจของโครงการนี้ เราคิดว่าเป็นการออกแบบให้ส่วนกลางได้วิวเน้นทำเป็นห้องกระจก แต่ก็ต้องแลกมากับค่าส่วนกลางที่ไม่ธรรมดาเพราะมีเรื่องต้องบำรุงดูแลเยอะหน่อย พื้นที่ส่วนกลางมีทั้งขนาดเล็กบ้าง ใหญ่บ้าง แต่ก็สามารถแบ่งกันใช้กับจำนวนลูกบ้าน 201 ห้องได้สบายๆ

คลิกชมรีวิวโครงการ Muniq Sukhumvit 23 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท

Ashton Residence 41 Condominium (แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41 คอนโดมิเนียม)

โครงการ Ashton Residence 41 Condominium เป็นคอนโดหรูระดับ Ultimate Class จาก Ananda Development ตั้งอยู่บนทำเลใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท ในซอยสุขุมวิท 41 ใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เป็น Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร เน้นความเป็นส่วนตัวเพียง 79 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2560 ออกแบบดีไซน์หรูทันสมัยเป็นเอกลักษ์ของอนันดาฯ ทั้งตัวอาคาร ตัวห้องและพื้นที่ส่วนกลางมีการออกแบบที่แตกต่างจากโครงการทั่วไป และยังเป็นโครงการ Pet Friendly อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขและแมวได้อีกด้วย

โดยในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นในส่วนกลางได้ โดยมีเจ้าของดูแลและใส่สายจูง ส่วนที่เป็น Pet Zone จะอยู่ทางด้านหลังโครงการเป็นลานและสนามเล็กๆให้ปล่อยน้องๆวิ่งเล่นและทำธุระส่วนตัวได้ แต่เจ้าของต้องเตรียมอุปกรณ์มาเก็บสิ่งปฏิกูลของสัตว์เลี้ยงของตนเองด้วยนะ ส่วนข้อกำหนดอื่นๆ โครงการจะอนุญาตให้เลี้ยงเฉพาะสุนัขพันธ์เล็กและแมวเท่านั้น โดยสัตว์ทุกตัวจะต้องมีการตรวจสุขภาพและมีใบรับรองแพทย์ โครงการนี้จะไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอื่นๆนะคะ แต่จะขอความร่วมมือผู้เลี้ยงในเรื่องของความสะอาดและการใช้งานส่วนกลางร่วมกันเท่านั้นค่ะ

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ส่วนรูปแบบห้องพักจะเน้นอยู่อาศัยแบบสบายๆไม่หนาแน่นเพียง 79 ยูนิต เทียบยูนิตต่อชั้นสูงสุด 7 ยูนิต (ที่อาคาร B) ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร , Duplex 4.8 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง เน้นห้องใหญ่ 2 Bedroom ขึ้นไป และมีห้องแบบ Duplex ให้เลือกด้วยนะ

ภายในโครงการมีส่วนกลางให้หลากหลาย น่าใช้งาน เน้นไปที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก และ Jacuzzi ในชั้นล่างที่เป็นวิวภายในโครงการในตัว โดยหลักๆ ที่เหลือเกือบทั้งหมดจะจัดไว้ที่ชั้น 3 ของอาคาร A / พื้นที่ส่วนกลางอื่นๆประกอบด้วย Fitness , Social Club และ Library โดยจะมีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่สามารถใช้งานแล้วมองเห็นวิวภายในโครงการและภายนอกโครงการได้แบบมุมกว้าง มีห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ Steam room และ Sauna room แยกการใช้งาน มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่อ/อาคารแบบล็อคชั้น ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยในการใช้งาน อัตราส่วนลิฟต์ 19.75 : 1 ใช้งานได้สบายๆไม่หนาแน่น จัดที่จอดรถแบบ Mechanical parking และที่จอดแบบปกติที่สามารถจอดได้ถึง 202% ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการ

คลิกชมรีวิวโครงการ Ashton Residence 41 Condominium ได้ที่นี่

คลิกชม VDO โครงการ Ashton Residence 41 Condominium ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 2 Bedroom ขนาด 67 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
• 2 Bedroom Duplex ขนาด 135 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 37 ล้านบาท
• 3 Bedroom Duplex 124 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท

The Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์)

The Estelle พร้อมพงษ์ เป็นคอนโด High Rise ระดับ ULTIMATE ที่เกิดจากการร่วมทุนกันของ Raimon Land x Tokyo Tatemono มีทั้งหมด 37 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 157 ยูนิต ตัวอาคารออกแบบในสไตล์ Modern Japanese ดูเรียบหรูสมราคา ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 26 ฝั่งเลขคู่เป็นฝั่งที่เข้าเมืองไปยังอโศก-ชิดลม-สยาม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ 250 เมตร

แนวคิด Pet Friendly ของโครงการ

จะใช้การออกแบบโครงการโดยจัดส่วน Pet zone ไว้ในโครงการเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง แต่จะมีข้อกำหนดและค่าใช้จ่ายในการเลี้ยงสัตว์ไว้ด้วยเช่นกัน ได้แก่

• ต้องลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงกับโครงการและมีค่าใช้จ่าย 5,000 บาท/ตัว
• สัตว์เลี้ยงต้องตรวจสุขภาพและมีใบรับรองจากสัตว์แพทย์ เพื่อใช้ในการลงทะเบียน
• สัตว์เลี้ยงสุนัขและแมวจะต้องมีน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม และเลี้ยงได้ 1 ตัว/ห้อง เท่านั้น
• มีการจัดแบ่ง Pet Zone ให้ไว้ทางด้านหลังของโครงการ สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้
• การใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่ใช้ Pet Zone จะต้องอุ้มสัตว์เลี้ยงทุกครั้ง
• เจ้าของสัตว์เลี้ยงต้องดูแลความสะอาดจัดเก็บสิ่งปฏิกูลของสัตว์เลี้ยงของตนเองทุกครั้ง เมื่อมาใช้งานในพื้นที่ Pet Zone

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

โครงการวางผังให้มีจำนวนห้องพักสูงสุดแค่ 8 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยดี และแยกชั้น Facilities ออกมาจากชั้นพักอาศัย ห้องพักวางผังให้เปิดประตูเข้ามาไม่เจอส่วนนอนพักผ่อนก่อนแทบจะทุกห้องเลย ทำให้เรามีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น ห้องพักมีให้เลือกหลากหลายตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึง 4 Bedrooms มีทั้งแบบ Simplex , Duplex และ Double Volume และจะมียูนิตพิเศษที่มีลิฟต์ส่วนตัวด้วยนะ ห้องแบบชั้นเดียว : ฝ้าเพดานสูง 3.15 เมตร , ห้องแบบเพดานสูง : ฝ้าเพดานสูง 6 เมตร โปร่งโล่งน่าอยู่อาศัยดี

สำหรับส่วนกลางที่นี่มีมาให้ครบและมีพื้นที่ส่วนกลางที่มีความเป็นญี่ปุ่น เหมาะกับกลุ่มลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติโดยเฉพาะคนญี่ปุ่น ชั้น 1 มีสวนธรรมชาติ Lobby สไตล์ Zen พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ชั้น 8 มีสวนสไตล์ญี่ปุ่น สระว่ายน้ำ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน) พร้อมว่ายน้ำสระเด็ก อ่างน้ำร้อนแบบญี่ปุ่นแยกชาย-หญิง อ่างน้ำเย็น สระลอยตัวระบบน้ำเกลือ และซาวน่า รวมถึงพื้นที่อเนกประสงค์ ชั้น 27 มีห้องออกกำลังกายลอยฟ้า พื้นที่ส่วนโยคะและได้ที่จอดรถประมาณ 196 คัน คิดเป็น 125% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)

คลิกชมรีวิว โครงการ The Estelle พร้อมพงษ์ ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 17.6 ล้านบาท

พระโขนง-พัฒนาการ

Metris Pattanakarn – Ekkamai (เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย)

โครงการ Metris พัฒนาการ – เอกมัย เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น โครงการตั้งอยู่บนถนนพัฒนาการฝั่งขาเข้า ระหว่างซอยพัฒนาการ 12 และ 14 ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ เป็นรูปแบบคอนโด Pet-Friendly อีกโครงการของ Major Development ภายใต้คอนเซปต์ “Mid-Century Modern” โดยเลือกใช้โทนสีเหลืองมัสตาร์ด ที่ดูสะดุดตาทีเดียว

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• กำหนดน้ำหนักสัตว์เลี้ยงไม่เกิน 15 กก. (ถ้าเลี้ยง 2 ตัวน้ำหนักรวมกันแล้วต้องไม่เกิน 15 กก.)
• เลี้ยงสัตว์ได้ทุกชนิด ยกเว้นสัตว์มีพิษและสัตว์เลื้อยคลาน พิเศษสำหรับคนเลี้ยงนกก็อนุญาตให้เลี้ยงที่นี่ได้ ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ไม่อนุญาตนะคะ
• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยงจะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว
• สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

โครงการนี้จะเป็นคอนโด High Rise 29 ชั้น 1 อาคาร มีห้องทั้งหมด 341 ยูนิต จัดผังอาคาร ที่ทำออกมาได้ดี มีส่วน Single Corridor ที่ได้ความเป็นส่วนตัว และ Double Corridor ก็วางประตูให้อยู่เยื้องกัน และบางห้องที่ชั้น 7 ยังได้ Private Garden ไปใช้งานด้วยนะ สำหรับตัวห้องเริ่มต้นขนาดใหญ่ 30 ตร.ม. ขึ้นไปพร้อมฝ้าเพดานสูงถึง 2.65 ม. ที่ช่วยทำให้ภายในห้องโปร่งโล่งมากขึ้น

ส่วนกลางของโครงการให้มาครบตามมาตรฐาน ที่ชั้น 1 มีพื้นที่สวนอเนกประสงค์ + BBQ Garden , Pet Zone + Jogging Track, Co-Working Space และ Multi Purpose Room ถัดมาที่ชั้น 7 เป็น Main Facility ก็จะมี สระว่ายน้ำ, และมีสวนพักผ่อน อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 171 : 1 ค่อนจะหนาแน่น แต่ก็มีลิฟต์ Service แยกใช้งานอีก 1 ตัว เพื่อไม่ให้รบกวนการใช้งานของลูกบ้าน โครงการนี้เหมาะกับคนที่ชอบเลี้ยงสัตว์บนคอนโด โดยจะแบ่งโซนเป็น Pet Zone ให้ใช้งานแยกกันชัดเจน

ทัศนียภาพจำลองบริเวณ Pet Zone ที่พาน้องหมา น้องแมวมาวิ่งเล่นได้ พร้อมรั้วล้อมรอบ 2 ชั้น ที่กั้นเป็นสัดส่วนจากถนนทำให้สัตว์เลี้ยงสามารถวิ่งเล่นได้อย่างปลอดภัย รวมถึงมีพื้นที่ Jogging Track ยาว 80 ม. ที่พอวิ่งออกกำลังกายได้อยู่นะ

คลิกชมรีวิวโครงการ  Metris พัฒนาการ – เอกมัย ได้ที่นี่

คลิกชม VDO โครงการ Metris พัฒนาการ – เอกมัย ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 29.8-31.4 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

METRIS Rama 9 – Ramkamhang (เมทริส พระราม 9 – รามคำแหง)

โครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหง คอนโด High Rise สูง 33 ชั้น ใกล้แยกรามคำแหงตัดถนนพระราม 9 เข้า-ออกได้ทั้งจากพระราม 9 และรามคำแหง ใกล้กับ Foodland ในระยะเดิน อนาคตรถไฟฟ้าสายสีส้มผ่าน และเป็นคอนโดที่ให้เลี้ยงน้องหมาได้ มีแนวคิดในการออกแบบ Mid-Century Modern ร่วมสมัยแต่ลงตัว เน้นส่วนกลางหลากหลายใช้งานง่าย

รายละเอียดการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด

• กำหนดจำนวนสัตว์เลี้ยงโดยให้เลี้ยงได้ยูนิตละ 1 ตัว
• น้ำหนักไม่เกิน 15 กก. เลี้ยงสัตว์ได้ทุกชนิด ยกเว้นสัตว์มีพิษและสัตว์เลื้อยคลาน
• การนำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดมาเลี้ยงจะต้องขออนุญาตฝ่ายบริหารอาคารฯ และลงทะเบียนประวัติสัตว์เลี้ยงไว้เป็นข้อมูล โดยชำระค่าธรรมเนียมในการลงทะเบียน จำนวน 3,600 บาท/ต่อตัว/ต่อปี (ค่าใช้จ่ายนี้จะนำมาเป็นกองทุนในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและลงน้ำยาฆ่าเชื้อทุกสัปดาห์)
• ชำระเงินประกันความเสียหายจำนวน 5,000 บาท/ต่อตัว
• สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ที่นี่มีอาคารเดียวโดยจะมีห้องทั้งหมด 570 ยูนิต แต่มีแบบห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom – 2 Bedroom โดยขนาดเริ่มต้นที่ 30 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่อยู่แล้วไม่อึดอึด จัดพื้นที่ภายในห้องได้ง่ายขึ้น เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง ให้ฝ้าเพดานสูง 2.65 เมตร ห้องจึงมีความโปร่งโล่งดี

จัดพื้นที่ส่วนกลาง facility  แบ่งโซนการใช้งานชัดเจนไม่รบกวนส่วนพักอาศัย เข้าถึงได้ง่าย มีความหลากหลายดี ทั้งส่วน Co-working space , Sound Dome , Private Meeting Room , Social Lounge , Multi Purpose Room , Dynamic Fitness Center และ Boxing ตอบโจทย์การใช้ชีวิตและพฤติกรรมของคนรุ่นใหม่ ผู้อยู่อาศัยสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ มีการจัด Pet Zone เพื่อมารองรับการใช้งานโดยเฉพาะให้  สระว่ายน้ำขนาดใหญ่เหมาะกับจำนวนผู้พักอาศัย และมีพื้นที่สำหรับล้างรถ Car wash ไว้ให้ใช้งาน ด้วยนะ

คลิกชมรีวิวโครงการ METRIS พระราม 9 – รามคำแหง ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

Part Court Sukhumvit 77 (พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77)

โครงการ Park Court สุขุมวิท 77 จาก บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด(มหาชน) หมู่คอนโด Low Rise 7 ชั้น 5 อาคาร 70 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77(อ่อนนุช) เป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมภายในโครงการ T77 Community การเดินทางโดยใช้รถยนต์ถือสะดวกทีเดียวเพราะทางเข้า-ออกอยู่ติดถนนหลักอย่างอ่อนนุช

ในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• มีค่าใช้จ่ายของสัตว์เลี้ยง ปีละ 20,000 บาท/ตัว/ปี
• สามารถเลี้ยงสุนัขและแมว ที่มีน้ำหนักตัวไม่เกิน 15 กิโลกรัม และเลี้ยงได้ไม่เกิน 2 ตัว/ห้อง
• มีการจัดแบ่ง Pet Zone ให้ไว้ สามารถพาสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้
• การใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางถ้ามีสัตว์เลี้ยงต้องใส่สายจูงทุกครั้ง
• ห้ามนำสัตว์เลี้ยงเข้าไปพื้นที่ส่วนกลางในบางพื้นที่ เช่น สนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และห้องจัดเลี้ยง
• เจ้าของสัตว์เลี้ยงต้องดูแลความสะอาดจัดเก็บสิ่งปฏิกูลของสัตว์เลี้ยงของตนเองทุกครั้ง เมื่อมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ด้วยความที่เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 5 อาคาร 70 ยูนิต บนเนื้อที่ดิน 7 ไร่กว่า จุดเด่นเลยคือความหนาแน่นน้อย และมียูนิตรวมน้อยได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยมากๆ มียูนิตต่อชั้นเพียง 2 ยูนิต มีแต่ห้อง 3 Bedroom ขนาดกว่า 280 ตร.ม. วัสดุได้ของดีตามราคา ตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่โดยเฉพาะ ห้องพักอาศัยที่นี่ทำมาได้น่าสนใจ แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนชัดเจน โดยวาง Common Area ไว้ด้านหน้ารับรองแขกเปิดรับวิวภายนอกได้ดี ครัวอยู่โซนด้านหลัง ส่วนโซนห้องนอนจัดไว้ในสุดได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

Facilities ที่โครงการจัดมาให้ถือว่าได้ครบครันนะคะ สระว่ายน้ำ, Fitness, Multi-Purpose Room, สนามเด็กเล่น และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ เทียบกับขนาดแล้วก็คุ้มค่ากับราคา พร้อมกับมีมุม Ev charger รองรับ และเป็นโครงการ pet friendly สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ค่ะ

คลิกชมรีวิวโครงการ Park Court สุขุมวิท 77 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 3 Bedroom ขนาด 282.03 – 287.21 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท

โซนบางนา-แบริ่ง

Brompton Pet Friendly สุขุมวิท 107

คอนโด Brompton Pet Friendly สุขุมวิท 107 เป็นคอนโด Low Rise 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 78 ยูนิต ที่ลูกบ้านสามารถเลี้ยงสัตว์ได้อย่างสบายใจ มีคอมมูนิตี้สำหรับสัตว์เลี้ยงพื้นที่วิ่งเล่นกันอย่างสนุกสนาน มี Facilities รองรับไว้อย่างเสร็จสรรพ ออกแบบพื้นที่อย่างใส่ใจทุกรายละเอียด มี Pet Service Solution ไว้คอยให้บริการ ไม่ว่าจะเป็น
>> บริการรับแจ้งไม่ว่าจะสัตว์เลี้ยงเกิดอุบัติเหตุ หรือเจ็บป่วย ได้ 24 ชม.
>> ให้บริการสัตว์เลี้ยง ทั้งเรื่องอาบน้ำ ตัดขน พร้อม Pet Shop อุปกรณ์และอาหารสำหรับน้องๆ
>> บริการรับฝากสัตว์เลี้ยง เมื่อลูกบ้านไม่อยู่ห้อง หรือต้องไปธุระต่างจังหวัด

ในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียงตัวเดียวเท่านั้น
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหาย 5,000 บาท เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลางเพิ่มเติมของสัตว์เลี้ยง 4,200 บาท/ตัว/ปี

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

ห้องพักเป็นห้องหน้ากว้าง เพดานสูง 2.65 ม. รูปแบบ 1 Bedroom 26.46-29.76 ตร.ม.

มี Facilities ครบ รองรับลูกบ้านใช้พื้นที่ Work From Home  และมีพื้นที่ Rooftop ให้สัตว์เลี้ยง ได้วิ่งเล่นดาดฟ้า แถมบรรยากาศวิวเมือง

คลิกชม Website โครงการ Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 26.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท

Brixton Pet&Play Sukhumvit 107 (บริกซ์ตัน เพ็ท แอนด์ เพลย์ สุขุมวิท 107) 

คอนโด Low Rise 7 ชั้น 3 อาคาร ที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ จัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ด้านบนสุดของอาคาร รวม 237 ยูนิต

ในส่วนของ Pet Friendly โครงการจะมีข้อกำหนด ดังนี้

• สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม
• ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้ 2 ตัว
• ต้องเสียค่าประกันความเสียหาย 5,000 บาท เรียกเก็บครั้งแรกครั้งเดียว และจะคืนให้เมื่อเจ้าของห้องชุดเลิกเลี้ยงสัตว์/สัตว์เลี้ยงเสียชีวิต และไม่พบการกระทำผิดระเบียบข้อบังคับการเลี้ยงสัตว์ในอาคารชุดและ/หรือพบความเสียหายใดๆ เกิดขึ้นกับเจ้าของห้องชุด/เจ้าของร่วม/อาคารชุดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง)
• เสียค่าส่วนกลางเพิ่มเติมของสัตว์เลี้ยง 4,200 บาท/ตัว/ปี

*กฎระเบียบ ข้อห้าม ในการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงภายในโครงการ รวมถึงบทลงโทษ กรณีไม่ปฏิบัติตามกฎ สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่เจ้าหน้าที่ประจำโครงการ

รูปแบบห้องพักเป็นแบบ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 26.72-30.12 ตร.ม.

Facilities ภายในโครงการครบครัน Sunny Lobby, Co-working, Relaxing Garden, BRIXTON Pet Care, Active Fitness, Swimming Pool และ Breezy Garden โดดเด่นด้วยฟังก์ชันที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์คนรักสัตว์เลี้ยง อาทิ Pet Service Solution บริการสัตว์เลี้ยงครบวงจร

คลิกชมพรีวิวโครงการ BRIXTON Pet & Play สุขุมวิท 107 ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 26.72 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

Whizdom The Forestias (Petopia) วิสซ์ดอม เดอะ ฟอเรสเทียส์ (เพทโทเปีย)

Whizdom the forestias เป็นคอนโด High Rise 3 อาคารบนที่ดิน 8 ไร่นิดๆ รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 1,119 ยูนิต โดยทั้ง 3 อาคารจะมีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางและรูปแบบห้องพักอาศัยที่แตกต่างกัน ได้แก่อาคาร Petopia, อาคาร Destinia, อาคาร Mytopia

ซึ่งอาคารที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ก็คือ Petopia ที่ออกแบบมาสำหรับคนเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ อาคารนี้จะมีความสูงทั้งหมด 43 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 ไร่นิดๆ มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 294 ยูนิต

เงื่อนไขสัตว์เลี้ยง (อนุญาตยูนิตละ 2 ตัว)

• เป็นสัตว์ที่ครอบครองถูกต้องตามกฎหมาย
• เป็นสัตว์ที่ไม่ทำร้ายคนและสัตว์อื่นๆ
• เป็นสัตว์ที่ไม่ส่งเสียงรบกวนผู้อื่นโดยไม่มีเหตุผลอันควร
• เป็นสัตว์ที่ไม่เป็นพาหะนำโรค
• เป็นสัตว์ที่มีน้ำหนักตัวโตเต็มวัยมากที่สุดไม่เกิน 25 kg.
• เป็นสัตว์ที่ได้รับการฉีดวัคซีนตามมาตรฐานของสัตวแพทย์ รวมถึงสุนัข และ แมวได้รับการฝังไมโครชิป โดยมีหลักฐานเอกสารรับรอง
• สุนัขที่ผ่านการทดสอบดังต่อไปนี้
  – ไม่ทำร้ายคน สัตว์ และสิ่งของ
  – สามารถอยู่ในสายจูงได้เวลาออกนอกห้องพัก
  – ไม่แตกตื่นเวลาอยู่ในฝูงชน
• ค่าใช้จ่ายสำหรับสัตว์เลี้ยงอย่างค่าธรรมเนียม ค่าแรกเข้า ค่าประกันต่างๆ จะไม่มีเก็บเพิ่มนะคะ โดยจะรวมทุกอย่างอยู่ในค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.ม. เรียบร้อยแล้ว

* ทางโครงการจะมีคอร์สเทรนน้องให้ก่อนเข้าอยู่จำนวน 2 ครั้ง โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
** เงื่อนไขอื่นๆหรือรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถสอบถามกับทางเซลล์โครงการได้อีกครั้งค่ะ

แบบห้องมีให้เลือกเยอะมาก ตอบโจทย์ทั้งคนที่ต้องการอยู่คนเดียว อยู่เป็นคู่ หรือว่าอยู่กันเป็นครอบครัวได้ แต่ทุกคนจะมีจุดร่วมที่เหมือนกันคือรักสัตว์ และต้องการเลี้ยงสัตว์นั่นเองค่ะ ทำให้ community ของ petopia จะเต็มไปด้วยคนที่มีความชอบ ความสนใจในเรื่องสัตว์เลี้ยงเหมือนกัน เราไม่เหงา สัตว์เลี้ยงเราก็ไม่เหงาเช่นกัน และมีการออกแบบดีเทลภายในห้องพักอาศัย ที่คิดมาสำหรับคนเลี้ยงสัตว์อีกด้วยค่ะ

Extra details ภายในห้องสำหรับคนรักสัตว์

• Door Seal กันเสียงและฝุ่น
• ผนังสองชั้นกันเสียง มี Air gap ระหว่างผนัง
• เครื่องหมุนเวียนอากาศ ERV สามารถกรองฝุ่น PM 2.5 และเครื่อง Fresh air เติมอากาศบริสุทธิ์
• Pet leash hooks
• Pet cabinet
• Pet Shower ที่นั่งอาบน้ำรองรับน้ำหนัก 100 kg. และฝักบัวอาบน้ำสัตว์แบบใช้มือเดียว
• Wicket door และ Pet cage
• Pet-friendly floor material
• ปลั๊กไฟสูงจากพื้นห้อง 1 เมตร
• บัวเชิงผนังแบบพิเศษสำหรับป้องกันการสะสมของขนสัตว์
• ภายในห้องน้ำเลือกใช้ Floor drain 3 ชั้นในการกรองขนสัตว์
• CCTV ดูแลความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยงภายในห้อง จากหุ่นยนต์ผู้ช่วยส่วนตัว (น้องไข่ต้ม)

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางเราอยากให้มองอยู่ 2 ส่วน ส่วนแรกคือความเป็น The Forestias ที่ได้ความสะดวกสบายจากความเป็น Project mixed-use มี community mall อยู่ภายในโครงการ และได้สวนป่าขนาดใหญ่ 30 ไร่อยู่ข้างๆอาคาร ซึ่งตรงนี้เรามองว่าหาโครงการอื่นเทียบเคียงได้ยากนะ โครงการที่จะได้ทั้งความสะดวกสบายและความร่มรื่นใกล้พื้นที่สีเขียว ได้อากาศที่ดี มลพิษน้อย

อีกส่วนคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางภายในอาคาร เนื่องจากอาคาร petopia เป็นอาคารที่ออกแบบมาเพื่อผู้อยู่อาศัยที่เป็นคนเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ ดังนั้นในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางนอกจากฟังก์ชันที่จะต้องมีฟังก์ชันมาตรฐานครบเหมือนคอนโดทั่วไปแล้ว ยังจะต้องมีการแบ่งโซนการใช้งานที่ชัดเจนอีกด้วย เพื่อให้ user ทั้งคนและสัตว์สามารถเข้าใช้งานได้เต็มที่ การดูแลรักษาต่างๆเป็นระเบียบเรียบร้อย ซึ่งที่นี่ก็จะมีการแบ่งโซน เช่น ส่วนสระว่ายน้ำและฟิตเนส จะไม่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้าไป มี Pet playground ให้น้องหมาได้เข้าไปวิ่งเล่น และมี Co-living room ที่ให้เฉพาะน้องแมวเข้าไปใช้งาน โดยที่นี่จะเก็บค่าพื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ 70 บาทต่อตร.ม. เป็นตัวเลขที่สูงกว่าคอนโดทั่วไปก็จริงนะคะ แต่ถ้าเป็นคอนโดที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้คอนโดอื่นจะมีการเก็บค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจุกจิกเช่น ค่าธรรมเนียม ค่าประกัน ต่างๆนานา ซึ่งที่นี่จะไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายอื่นๆค่ะ ลองเอามุมนี้มาคำนึงด้วยก็ได้นะ

คลิกชมรีวิวโครงการ Whizdom The Forestias อาคาร Petopia ได้ที่นี่

สำรวจราคาช่วงเดือนมิถุนายน 2565

• 1 Bedroom ขนาด 34.8 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท

ความเห็นจากผู้เขียน

ทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลของคอนโดมิเนียมที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งจะว่าไปแล้วก็มีให้เลือกตั้งแต่ล้านกว่าๆ ไปจนถึง 45 ล้านกันเลย มีหลายโซนทั่วกรุงเทพฯ รวมทั้งหมด 24 โครงการ  ก็หวังว่าจะมีสักโครงการที่ถูกใจนะคะ สุดท้ายนี้ผู้เขียนอยากให้ข้อมูลนี้เป็นประโยชน์สำหรับคนรักน้องหมาน้องแมวที่กำลังหาคอนโดที่สามารถอยู่ร่วมกันน้องๆ ได้อย่างเปิดเผย หลายๆโครงการ มีส่วนกลางและรูปแบบห้องที่ออกแบบมาให้เป็น Prt-Friendlyโดยเฉพาะ แล้วคุณผู้อ่านคิดอย่างไรบ้าง ลอง comment มาพูดคุยกันได้นะ และถ้าใครอยากให้รวบรวมคอนโด/บ้าน ประเภทไหนอีก Comment เพิ่มเติมกันมาได้เลยค่ะ

หากมีข้อมูลเกี่ยวกับคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ ทาง Think of living จะเอามาอัพเดตกันให้ชมกันอีกค่ะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving