รีวิวตึกเสร็จ The MOST อิสรภาพ คอนโด Low Rise บนถนนอิสรภาพ ใกล้โรงพยาบาลศิริราช จาก Nirvana Daii [รีวิวฉบับที่ 2253]

The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) ณ วันที่ 16 กรกฎาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.758829, 100.477707
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ The MOST อิสรภาพ ตั้งอยู่ในบนถนนอิสรภาพ ซึ่งเป็นย่านชุมชนเก่าแก่ ที่มีคนอยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก มีที่ดินราชการของกองทัพเรือ ทำให้ไม่เห็นโครงการใหม่ๆในย่านนี้มากนัก และยังมีกฏหมายควบคุมเหมือนเขตเหมือนเก่า ที่ไม่สามารถสร้างตึกสูงได้ เนื่องจากใกล้กับเขตพระราชวัง ซึ่งถ้าใครลองขับรถบนถนนเส้นนี้ เราจะไม่เห็นตึกสูงอื่นเลย นอกจาก รพ.ศิริราช แต่หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายเข้ามาก็ทำให้ในย่านนี้ เริ่มมีโครงการคอนโดแต่ก็ไม่ใช้ว่าจะมีเยอะนะ นานๆทีจะมีโครงการเกิดใหม่ส่วนมากก็ยังคงเป็นโครงการ Low Rise ทั้งหมด ด้วยบรรยากาศโดยรอบยังคงเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ จึงได้ความสงบไม่วุ่นวายและได้วิวเปิดโล่ง อีกทั้งการเดินทางก็สะดวกเพราะถนนอิสรภาพเป็นถนนที่ไปเชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นๆได้อีกหลายสายทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง

จุดเด่นสำคัญของโครงการคืออยู่ในทำเลที่อยู่ใกล้ รพ.ศิริราช รพ.ธนบุรี จึงทำให้เกิความต้องการที่อยู่อาศัยในย่านเพิ่มขึ้น อีกทั้งความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ ไม่ลำบากเลย หาของกินของใช้ง่ายเนื่องจากเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ตลาดขายของเปิดกันคึกคักทีเดียว หรือจะไปห้างก็มีอยู่รอบๆไม่ไกลมากนักให้ไปจับจ่ายซื้อของกันได้

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการจะอยู่ติดถนนอิสรภาพซึ่งเป็นถนนหลักอยู่แล้ว ทำให้เลือกใช้งานรถสาธารณะได้ไม่ยาก แต่ถ้าต้องการใช้รถไฟฟ้า สถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีบางขุนนนท์ จะเป็นสถานที่ใกล้ที่สุด อยู่ห่างไปประมาณ 1 km. ซึ่งถือว่าไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่โครงการจะมีบริการ Shuttle Van รับส่งไปที่ รพ.ศิริราช , รพ.ธนบุรี , MRT บางขุนนนท์ ให้เลือกใช้งานวิ่งเป็นรอบๆในแต่ละวัน  บริเวณซอยด้านข้างโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ มาจอดรอรับผู้โดยสารอยู่เรื่อยๆให้เลือกใช้งานได้ หรือจะเรียกรถแท็กซี่ก็มีวิ่งผ่านถนนอิสรภาพไปมาตลอดเรียกใช้บริการได้ไม่ยาก

เริ่มการเดินทางโดยใช้เส้นทางจากถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 วิ่งตรงมามุ่งหน้ามาศิริราช อิสรภาพ ตามป้ายเลย ตรงมาจะผ่านสี่แยกไฟฉาย ที่มีสถานีรถไฟฟ้าไฟฉาย ตัดผ่านอยู่ ให้วิ่งตรงผ่านแยกเข้าสู่ถนนพรานนก วิ่งตรงมาถึงแยกพรานนกแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนอิสรภาพ ตรงต่อมาเรื่อยๆประมาณ 350 m. ถึงซอนอิสรภาพ 49 ให้เตรียมชิดซ้ายโครงการ The MOST อิสรภาพ จะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ มีป้ายชื่อด้านหน้าโครงการมองเห็นได้ชัดเจน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

ลักษณะของที่ดินจะอยู่ติดกับถนนอิสรภาพ 49 โดยมีทางเข้า-ออกหลักอยู่ในซอยอิสรภาพที่อยู่ติดกับพื้นที่โครงการ สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ ส่วนมากเป็นบ้านพักอยู่โดยรอบ ภาพรวมเป็นโซนพักอาศัย จึงได้ความเงียบสงบในการอยู่อาศัยพอสมควร และทำให้โครงการได้วิวเปิดโดยรอบไม่มีอาคารสูงมาบังวิว จะมีเฉพาะอาคารตึกแถวทางทิศใต้ที่อาจบังวิวบางส่วนเท่านั้น วิวหลักๆจะเป็นวิวที่หันเข้าหาโครงการ และที่หันออกด้านนอกของโครงการแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือ จะหันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้และทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เรามาดูว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น เลยถัดไปเป็นถนนอิสรภาพ
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ – ติดกับ ถนนซอย ตึกแถวสูง 4 ชั้น และบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ – ติดกับ ถนนซอย และบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น

วิวโดยรอบพื้นที่โครงการ

บรรยากาศโดยรอบพื้นที่โครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดบางกอกน้อย – 290 m.
• ตลาดศาลาน้ำร้อน – 450 m.
• ตลาดพรานนก – 750 m.
• Tops Market พรานนก – 900 m.
• Makro จรัญสนิทวงศ์  – 1.2 km.
• ห้างสรรพสินค้า Central ปิ่นเกล้า – 3.5 km.
• Big C อิสรภาพ – 3.7km.
• ICONSIAM – 6 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาล ศิริราช – 700 m.
• โรงพยาบาล ธนบุรี – 1.5 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนสตรีวัดระฆัง – 1.6 km.
• โรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย – 1.2 km.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ – 5 km.

อื่นๆ

• MRT บางขุนนนท์ – 1 km.
• ท่าเรือพรานนก – 800 m.

โครงการ The MOST อิสรภาพ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 193 ยูนิต บนเนื้อที่ดินประมาณ 1 ไร่เศษ ออกแบบโครงการโดยใช้แนวคิดสไตล์ Natural Modern Design ที่เน้นการใช้ธรรมชาติเข้ามาในการออกแบบ ที่ประกอบไปด้วย 4 องค์ประกอบหลักคือ Green Design, Green Facility, Green Function และ Green Living สะท้อนออกมาในรูปแบบของการอยู่อาศัย การใช้งานและการพักผ่อน ไปจนถึงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ เพิ่มมุมมองของพื้นที่สีเขียวที่แตกต่างออกไปด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง

รูปแบบโครงการจัดวางผังอาคารเป็นรูปตัว U เกิดเป็นพื้นที่ Court ตรงกลาง ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน เน้นไปที่สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง แนวทางเดินเชื่อมต่อการใช้งานในจุดต่างๆ และสวนสีเขียวให้ความร่มรื่น กลางวางตัวอาคารในลักษณะนี้ ทำให้เราสามารถมาใช้พื้นส่วนกลางได้เกือบตลอดทั้งวัน เพราะตัวอาคารจะให้ร่มเงาลงมาที่ส่วนกลางสลับมุมและทิศทางกันไปตามช่วงเวลา มีช่องเปิดโล่งของแนวทางเดินในแต่ละชั้นของอาคารทำให้เกิดช่องลม มีลมพัดผ่านอยู่ตลอด ทำให้ตัวอาคารมีความโปร่งโล่งไม่ทึบตัน ให้การอยู่อาศัยที่รู้สึกไม่อึดอัดนั้นเอง

มาตราฐานงานก่อสร้างเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งของโครงการ The MOST อิสรภาพ เพราะก่อสร้างโดยบริษัทชั้นนำอย่าง บวิค-ไทย (Bouygues-Thai) ที่มีผลงานก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน มีผลงานต่างๆมากมาย ทำให้มั่นใจในคุณภาพของงานก่อสร้าง ส่วนโครงการถูกออกแบบและพัฒนาด้วยมาตรฐาน โดยทีมงานเดียวกันกับโครงการ “บันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ” คอนโดมิเนียมริมน้ำระดับ Super Luxury ของ เนอวานา

โครงการมีแนวคิดในการออกแบบสวนสไตล์ Natural Modern เน้นบรรยากาศที่อบอุ่นและผ่อนคลาย จึงใช้การออกแบบ Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง มาช่วยเพิ่มบรรยากาศพื้นที่สีเขียวภายในโครงการให้ดูร่มรื่นมากขึ้น โดยติดไว้ในฝั่งอาคารที่เป็นแนวทางเดินระหว่าง 2 อาคาร ถ้าใครเลือกห้องที่หันเข้ามาในตัวอาคารนอกจากจะได้วิวส่วนกลางแล้วยังจะได้มุมมองสวยๆของพื้นที่สวนแนวตั้งตรงนี้ไปด้วย

ด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอิสรภาพ ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางถนนซอยด้านข้างของโครงการ

มาดูผังโครงการชั้นล่างสุดกันก่อน สำหรับชั้นนี้ส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ที่จอดรถประมาณ 74 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมซ้อนคัน ไม่ Fix ที่จอดสามารถเลือกจอดได้ พร้อมช่องจอด Charger Spot 4 ช่องจอด จากที่จอดรถจะเชื่อมต่อไปส่วน Lobbyของโครงการได้เลย สำหรับพื้นที่ส่วนกลางในชั้น 1 ของอาคารจะเป็นส่วนต้อนรับ Lobbyและพื้นที่นั่งพักคอย , Mail Box ของลูกบ้าน , ห้อง Laundry และห้องน้ำส่วนกลางในชั้นนี้ โดยจะมีโถงลิฟต์อยู่ตรงกลาง มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว เมื่อเทียบอัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 96.5 : 1 ถือว่าใช้งานได้ไม่หนาแน่น

เริ่มที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีรปภ. คอยช่วยอำนวยความสะดวก แบ่งช่องทางเข้า-ออก โครงการไว้สองฝั่ง ใช้ระบบการเข้า-ออกด้วยระบบ Bluetooth ที่กั้นเปิด-ปิดแบบอัตโนมัติเพื่อเพิ่มความสะดวกแก่ลูกบ้าน

จากทางเข้าโครงการตรงเข้ามาใต้อาคารจะเป็นที่จอดรถทั้งหมด เป็นที่จอดแบบในร่ม ไม่ต้องตากแดด ตากฝน ไม่ Fix ที่จอดสามารถเลือกจอดได้ จากที่จอดรถจะมีประตูกระจกเพื่อมาที่ส่วน Lobby ของโครงการได้

บริเวณที่จอดรถทางโครงการจะจัดพื้นที่ Charger Spotสำหรับ รถยนต์ไฟฟ้า เตรียมไว้ให้ 4 ช่องจอด ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถมาจอดชาร์จไฟได้สะดวกดี

นอกจากนี้ทางโครงการจะมีบริการ Shuttle Van ไว้อำนวยความสะดวกลูกบ้านในการเข้า-ออก ไปรับส่งที่ รพ.ศิริราช , รพ.ธนบุรี , MRT บางขุนนนท์ โดยจะแบ่งวิ่งตามช่วงเวลา

ทางด้านข้างจะมีแนวทางเดินและประตูบานเปิดไว้ออกไปทางด้านหน้าถนนอิสรภาพ สำหรับผู้ใช้งานที่ไม่ได้ใช้รถ สามารถเข้า-ออกผ่านประตูนี้ได้ง่ายขึ้น โดยจะติดตั้ง Key Card Access เพื่อการใช้งานที่ปลอดภัยไว้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วน Lobby ภายในยกฝ้าเพดานแบบ Double Volume เพิ่มความสูงโปร่งโล่งที่มากขึ้นและเปิดรับวิวธรรมชาติภายนอกได้ดี มีที่นั่งพักผ่อนให้เลือกหลากหลาย

แนวทางเดินเชื่อมไปยังส่วนของโถงลิฟต์ Mailbox Laundry และห้องน้ำส่วนกลางของโครงการ

บริเวณ Lift lobby โดยจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว การใช้งานลิฟต์จะเป็นแบบล็อคชั้น ให้ขึ้นไปได้เฉพาะชั้นที่อยู่อาศัยของตนเองและชั้นส่วนกลางได้เท่านั้น เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน

จากบริเวณโถงลิฟต์จะเชื่อมต่อมายังห้องจดหมาย Mail Box ของลูกบ้านทั้งหมด

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางของโครงการในชั้นนี้ และห้อง Laundry

มาที่ชั้น 2 ชั้นนี้จะเป็นชั้นพักอาศัยและ Facilities หลักบนอาคารของโครงการ สำหรับส่วนพักอาศัยชั้นนี้จะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง โดยกั้นด้วยประตูกระจก การเข้า-ออกผ่านบริเวณนี้จะใช้ระบบ Key Card Access ทำให้มีความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยของลูกบ้านมากขึ้น รวมทั้งลูกบ้านในชั้นอื่นๆ ที่จะมาใช้ Facilities ในชั้นนี้ก็ถูกแยกทางเข้าเพื่อใช้งานไว้เรียบร้อย ไม่ต้องกังวลเรื่องความวุ่นวายหรือไม่เป็นส่วนตัว  สำหรับการจัดวางตำแหน่งห้องของ 2 ฝั่งอาคาร จะมีจำนวนและประเภทห้องที่แตกต่างกัน

• ฝั่งอาคารทางทิศเหนือจะมี 18 ห้อง โดยห้อง Studio (กรอบสีน้ำเงิน) จะวางในตำแหน่งที่มองได้วิวภายนอกทั้งหมด ส่วนห้อง 1 Bedroom จะได้วิวพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ส่วนห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) จะอยู่ที่ปลายสุดของอาคารมีเพียง 2 ห้องให้เลือก
• ฝั่งอาคารทางทิศใต้จะมีเพียง 10 ห้อง ใครเน้นความเป็นส่วนตัวเพื่อนบ้านไม่เยอะ แนะนำฝั่งนี้นะคะ จะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่หันออกทั้งด้านนอกโครงการและหันได้วิวส่วนกลางของโครงการทั้ง 2 ฝั่ง ให้เลือก ส่วนห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) ก็อยู่ที่ปลายสุดของอาคารมีให้เลือกเพียง 2 ห้อง เช่นกัน

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางในชั้นนี้ จะเป็น Main Facilities ของโครงการ ดังนั้นใครที่ชอบใช้ Facilities ต้องการความสะดวกเดินมาใช้ได้ง่ายๆ ก็สามารถเลือกอยู่อาศัยชั้นนี้ได้เลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวอาคาร จะเป็นชั้น Main Facilities ของโครงการ ซึ่งจะมีห้องพักอาศัยอยู่ในชั้นนี้ด้วยเช่นกัน โดยจะมีแนวทางเดินแยกไปสองฝั่งของตัวอาคาร และมีประตูกระจกแบ่งโซนการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นสัดส่วนไม่รบกวนกัน

ถัดมาเป็นห้อง Fitness Center ภายในจัดอุปกรณ์ไว้ค่อนข้างหลากหลาย เป็นห้องกระจกจึงได้ความโปร่งโล่ง ได้แสงธรรมชาติจากภายนอก เวลามาใช้งานจะได้วิวของสระว่ายน้ำไปด้วย

มุมมองจากห้อง Fitness Center จะมองเห็นโซน Co-Working Area และสระว่ายน้ำของโครงการ

เดินถัดเข้ามาจะเป็นห้องน้ำส่วนกลางในชั้น 2 โดยจะแบ่งการใช้งานไว้ 2 ฝั่ง ชาย-หญิง ด้านหน้ามีล็อคเกอร์สำหรับเก็บของใช้ส่วนตัวได้

ห้องน้ำในส่วนกลางในชั้นนี้ แยกการใช้งานหญิง-ชาย ภายในจัดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ไว้ให้ครบ แต่จะไม่มีส่วนอาบให้นะคะ

ถัดมาจะเป็นส่วน Connecting Bridge หรือทางเชื่อมระหว่างอาคารทั้ง 2 ฝั่ง โดยในชั้น 2 จะจัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนเอาไว้ให้ใช้งาน

มุมมองจาก Connecting Bridge ในชั้น 2 จะมองลงมาเห็นพื้นที่ Lobby ของโครงการด้านล่าง

สุดปลายทางเดินของส่วน Connecting Bridge ในชั้น 2  ทั้ง 2 ฝั่งจะมีประตูกระจกกั้นก่อนเข้าโซนห้องพักอาศัย การเข้า-ออกผ่านบริเวณนี้จะใช้ระบบ Key Card Access ป้องกันคนในชั้นอื่น ใช้งานส่วนพักอาศัยได้เป็นส่วนตัวและปลอดภัย

เดินออกมาที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการในชั้น 2 จะจัดเป็นพื้นที่แบบ Semi out door เน้นความโปร่งโล่ง มีแนวทางเดินเชื่อมต่อการใช้งานในส่วนต่างๆของชั้นนี้

พื้นที่บริเวณ Co-Working Area จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มีเคาน์เตอร์แนวยาวใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานได้ จากบริเวณนี้จะมองเห็นสระว่ายน้ำ และบรรยากาศของสวนและต้นไม้รอบๆ

แนวทางเดินเชื่อมต่อไปส่วนต่างๆของพื้นที่ส่วนกลาง จะมีแนวต้นไม้และสวนให้ความร่มรื่นตลอดทาง

มุมมองจากแนวทางเดิน จะเห็นว่าการจัดพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ แม้จะเน้นความโปร่งโล่ง แต่ก็มีการแบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน เน้นแทรกพื้นที่สีเขียวด้วยต้นไม้ไว้ตลอดให้ความรู้สึกที่ร่มรื่น แม้จะใช้งานอยู่บนชั้น 2 ซึ่งชั้นล่างเป็นพื้นที่จอดรถก็ตาม

เดินบันไดขึ้นมาจากทางเดินจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบเปิดโล่ง ขนาด 4 x 17.5 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ Pool Deck

แบ่งสระเด็กไว้ทางด้านข้างของตัวสระ ผู้ปกครองพาเด็กๆมาว่ายน้ำและนั่งรอริมสระได้ เดินมาอีกฝั่งจะเป็นจุดสำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

ภาพมุมสูงมองเห็นบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ช่วงบ่ายๆสระว่ายน้ำจะได้ร่มเงาจากตัวอาคารพอดี แดดไม่ร้อนมาว่ายน้ำได้ค่ะ ส่วนรอบๆก็จะมีต้นไม้ช่วยเพิ่มบรรยากาศ อีกหน่อยต้นไม้โตแตกกิ่งก้านเยอะๆ ก็จะยิ่งให้ดูร่มรื่นสบายตามากขึ้น

เดินต่อมาจนสุดปลายทางเดินจะเป็นส่วน Family Terrace ทางโครงการจัดเป็นชุดโต๊ะที่นั่งไว้ให้ สำหรับใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนอีกจุดให้เลือกใช้งาน

มาที่ชั้น 3 – 8 ชั้นนี้จะเป็นชั้น Typical Floor Plan เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยจะมีแนวทางเดินเชื่อมต่อมาที่โถงลิฟต์ที่อยู่ตรงกลาง สำหรับการจัดวางตำแหน่งห้องของ 2 ฝั่งอาคาร จะมีจำนวนและประเภทห้องจัดเหมือนในชั้น 2  คือ

• ฝั่งอาคารทางทิศเหนือจะมี 18 ห้อง โดยห้อง Studio (กรอบสีน้ำเงิน) จะวางในตำแหน่งที่มองได้วิวภายนอกทั้งหมด ส่วนห้อง 1 Bedroom จะได้วิวพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ส่วนห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) จะอยู่ที่ปลายสุดของอาคารมีเพียง 2 ห้อง
• ฝั่งอาคารทางทิศใต้จะมีเพียง 10 ห้อง เน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่หันออกทั้งด้านนอกโครงการและหันได้วิวส่วนกลางของโครงการทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนห้อง 2 Bedroom (กรอบสีแดง) ก็อยู่ที่ปลายสุดของอาคารมีเพียง 2 ห้อง

แนวทางเดินในส่วนพักอาศัยในชั้น 2 แนวทางเดินจะเป็นทางยาวโดยมีห้องพักขนานอยู่ทั้งสองด้าน ติดไฟทางเดินแบบ Downlight มีหน้าต่างช่วงเวลากลางวันจึงไม่ต้องเปิดไฟ สามารถเปิดเพื่อให้ลมพัดผ่านถ่ายเทอากาศบริเวณนี้ได้ และติดอุปกรณ์ตรวจจับควัน กริ่งสัญญาณแจ้งเตือนฉุกเฉิน และอุปกรณ์ระบบ Sprinkle ไว้ให้เรียบร้อย

แนวทางเดินในส่วนพักอาศัยในชั้น 3-8 จะแตกต่างจากคอนโดทั่วไป โดยทางโครงการออกแบบให้เป็นแนวทางเดินแบบ Semi out door ต่อเนื่องไปตลอดทางเดิน จนถึงห้องพักอาศัยเลยค่ะ โดยจะเน้นความโปร่งโล่ง ปลูกต้นไม้เแบบ Vertical Garden หรือส่วนแนวตั้งโดยจะเห็นแนวลวดที่ขนานกับแนวทางเดินอยู่โครงการปลูกไม้เลื้อยไว้ค่ะ พอโตเต็มที่ก็จะทำให้แนวทางเดินตรงนี้ดูร่มรื่นมากขึ้น

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby
• Mailbox
• Pool Garden สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 x 17.5 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• สระว่ายน้ำเด็ก
• Pool Deck
• Fitness Center
• Co-Working Area
• Family Terrace
• Connecting Bridge
• Laundry
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 96.5 :  1
• ที่จอดรถประมาณ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
• ที่จอดรถ Charger Spot 4 ช่องจอด
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card
• เข้า-ออกโครงการ ไม้กระดก / Key Card Access
• Shuttle Van รับส่งที่ รพ.ศิริราช , รพ.ธนบุรี , MRT บางขุนนนท์

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ The MOST อิสรภาพ จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลายทีเดียว ตอบโจทย์คนที่ต้องการอยู่โครงการนี้ในหลายๆ ประเภท ทั้งคนที่ทำงานในละแวกนี้อยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายพ่อแม่ลูก เริ่มตั้งแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom ไปจนถึงห้อง 2 Bedroom แต่จะเน้นไปที่ห้อง 1 Bedroom ที่มีจำนวนให้เลือกมากที่สุด

• Studio พื้นที่ใช้สอยภายใน 23.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 51 – 58 ตร.ม.

รูปแบบการขายของโครงการเป็นแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ที่โครงการมีให้ ได้แก่ ชุดครัวพร้อม Built-in ตู้ใส่รองเท้า ตู้เสื้อผ้า พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ห้อง Studio ขนาด 23.12 – 23.62 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับครัวที่แบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วนตรงข้ามชุดครัวมีตู้เก็บรองเท้าวางใกล้กับทางเข้าให้หยิบใช้งานได้สะดวก ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างโปร่งโล่ง หรือจะกั้นบานเลื่อนเพื่อแบ่งโซนการใช้งานให้เป็นส่วนตัวมากขึ้นก็ได้ ห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้าให้โดยวางตำแหน่งตู้ให้เสมอไปกับแนวผนัง ช่วยทำให้เพิ่มพื้นทางเดินรอบเตียง ไม่เกาะกะการใช้งาน

ถัดมาจะเป็นส่วนระเบียงที่กั้นด้วยประตูกระจกได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นส่วนตากผ้า ซักล้างเล็กๆและแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ พื้นที่จัดมาแบบพอดีใช้งาน ส่วนห้องน้ำอยู่อีกฝั่งของตัวห้องมีการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วนที่น่าสนใจคือห้องน้ำจะมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศไปทางระเบียงได้ จึงช่วยลดเรื่องความอับชื้นได้เป็นอย่างดี และได้แสงจากหน้าต่างในช่วงกลางวันไปในตัว

เริ่มจากหน้าทางเข้าห้องกันเลยค่ะ สำหรับประตูหน้าห้องเป็นประตูสำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์ Digital door lock ของ Icon และติดตาแมวมาให้พร้อมใช้งาน

ใกล้กับประตูทางเข้าทางโครงการจะมีชุดตู้ built in สูงตั้งแต่พื้นถึงระดับฝ้า ทำเป็นบานเปิดภายในแบ่งช่องไว้หลายระดับ ใช้เป็นที่เก็บรองเท้าหรือของต่างๆได้

บริเวณพื้นที่ส่วนครัวจะลดระดับจากพื้นห้องปกติ เพื่อใช้ป้องกันฝุ่นละอองต่างๆเข้าไปส่วนพักอาศัยด้านใน และปูพื้นด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC ซึ่งมีส่วนผสมของหินปูน (Limestone) ซึ่งช่วยทำให้พื้นที่มีคุณสมบัติกันน้ำได้ 100% ทนจากสารเคมี ผิวหน้าแข็งแกร่งทนทานรองรับน้ำหนักได้ดี และทนต่อรอยขีดข่วน เหมาะกับการใช้งานในส่วนครัว มีระยะให้ยืนทำครัวกว้างประมาณ 0.65 – 1.18 m.

ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว เป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร มีพื้นที่ให้ตั้งตู้เย็นทางด้านข้าง พร้อมปลั๊กที่ผนังทางด้านหลังไว้ให้พร้อมใช้งาน

โดยโครงการจะติดตั้ง เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ที่ติดระบบดูดออกภายนอกห้องไว้ให้ พร้อมอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Hafele ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็นหินเทียม ที่เหมาะกับการประกอบอาหาร

ชุดครัวแบบ Built-in แบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของชิ้นใหญ่ๆใต้อ่างล่างจานได้

ถัดเข้ามาด้านในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.55 m. และติด Wallpaper มาให้เหมือนในห้องตัวอย่าง

ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.4 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″- 45″ ได้

ด้านในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งในการใช้งาน

หรือจะกั้นบานเลื่อนกระจกเพื่อแบ่งโซนการใช้งานระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอนก็ทำได้นะ มีระยะของแนวผนังให้กั้นพื้นที่ได้อยู่ จะช่วยการใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บริเวณห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างและระเบียง ทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี ชุดหน้าต่างที่โครงการติดมาให้จะเป็นหน้าต่างกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำสูงจากพื้นจนเกือบถึงระดับฝ้าเพดาน คุณภาพการใช้งานดีเลยนะ เมื่อลองเปิด-ปิดดูสามารถป้องกันเสียงจากภายนอกได้ในระดับนึงเลย

ฝั่งตรงข้ามเตียงจะเหลือพื้นที่ทางเดินประมาณ​ 45 cm. ส่วนอีกฝั่งติดกับระเบียงจะเหลือพื้นที่ประมาณ 60 cm. ใช้งานได้สะดวก

หากเปิดตู้เสื้อผ้าใช้งาน บานเปิดจะกางพอดีกับระยะปลายเตียงที่เว้นไว้ ด้านในตู้เสื้อผ้าก็แบ่งช่องทั้งแขวนเสื้อผ้าและเก็บของไว้หลายระดับให้เลือกใช้งาน

ที่ปลายเตียงจะมีประตูบานเปิดกระจกเพื่อเปิดไปส่วนระเบียงของตัวห้องได้

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 1.6 x 0.9 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้า และตั้งเครื่องซักผ้า ส่วนฝ้าเพดานระเบียงจะไว้แขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

อีกฝั่งของห้องน้ำเป็นโซนแห้งจะติดตั้งกระจก อ่างล้างหน้า ชุดโถสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งานพื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อก ของ Roca ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

โครงการติดตั้งชุดโถสุขภัณฑ์ Cotto + ฝารองนั่งอัตโนมัติ แบบไม่ใช้ไฟฟ้า มาให้พร้อมใช้งาน ติดที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวก

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุด พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 95 x 95 cm. สามารถยืนอาบน้ำได้ ไม่อึดอัด โดยจะลดระดับพื้นลงประมาณ 2 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ

อุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Roca อันนี้โครงการมีให้พร้อมใช้แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้

ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์และมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศไปทางระเบียงได้ จึงช่วยลดเรื่องความอับชื้นได้เป็นอย่างดี และได้แสงจากหน้าต่างในช่วงกลางวันไปในตัว

สำหรับสวิตช์ไฟและปลั๊กภายในห้องทั้งหมดเป็นของ Bticino โดยปลั๊กบริเวณหัวเตียงจะเป็นปลั๊กแบบ USB ให้เสียบชาร์จโทรศัพท์ได้

ห้องตัวอย่างเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.69-29.31 ตร.ม. เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน เข้ามาจะเจอกับครัวที่เป็นสัดส่วน สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้  ทางฝั่งขวาเป็นโซนสำหรับเตรียมและทำอาหาร ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็นตู้เย็น และตั้งเครื่องซักผ้าไว้ในส่วนครัวเลย ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร ติดกันเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับระเบียง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ ตำแหน่งของเครื่องซักผ้าจะอยู่ภายในห้อง จึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านข้างแทน ทำให้ระเบียงไม่มีอะไรมาบดบังวิว

ห้องนอนและห้องน้ำอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง กั้นผนังเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวดี จัดเป็นส่วน Walk-in Closet ไว้เป็นสัดส่วนวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอยู่หน้าห้องน้ำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน ส่วนห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน เวลาใช้งานต้องเดินผ่านห้องนอนเท่านั้น ซึ่งถ้าใช้งานเองก็ไม่เป็นไร แต่ถ้ามีแขกมาจะต้องเดินผ่านห้องนอนซึ่งอาจจะเสียความเป็นส่วนตัวได้

พื้นที่หน้าห้องจัดเป็นครัวเปิดจัดเป็นสัดส่วนดี ปูพื้นด้วยพื้นกระเบื้องยาง SPC เหมาะกับการประกอบอาหารเช็ดถูทำความสะอาดง่าย และจะลดระดับจากพื้นห้องปกติ เพื่อใช้ป้องกันฝุ่นละอองต่างๆเข้าไปส่วนพักอาศัยด้านใน กรณีถ้าอยากได้ครัวปิดก็สามารถกั้นเพิ่มเองได้

ใกล้กับประตูทางเข้าทางโครงการจะมีชุดตู้ built in สูงตั้งแต่พื้นถึงระดับฝ้า ทำเป็นบานเปิดภายในแบ่งช่องไว้หลายระดับ ใช้เป็นที่เก็บรองเท้าหรือของต่างๆได้

โครงการติดตั้งชุดครัวแบบ Built-in มีระยะใช้งานจากชุดครัวถึงผนังอีกฝั่งกว้างประมาณ 1.1 m. ถือว่าใช้งานได้สะดวก

ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว ติดตั้งเตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ที่ติดระบบดูดออกภายนอกห้องไว้ให้ พร้อมอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Hafele ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็นหินเทียม ที่เหมาะกับการประกอบอาหาร พร้อมปลั๊กที่ผนังทางด้านหลังไว้ให้พร้อมใช้งาน

ชุดครัวแบบ Built-in แบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของชิ้นหญ่ๆใต้อ่างล่างจานได้  และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงไม่ต้องตั้งเครื่องซักผ้าตากแดดตากฝน ช่วยยืดอายุการใช้งาน

ด้านข้างของชุดครัวจะแบ่งพื้นที่ให้ตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ พื้นที่ประมาณ ​60 x 70 cm. ในระยะที่ใช้งานต่อเนื่องกับส่วนครัวได้ดี

ถัดเข้ามาด้านในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร มีระดับพื้นถึงฝ้าสูง 2.55 m. ทำให้ห้องดูโปร่งไม่อึดอัด พื้นเป็นไม้ลามิเนต

มีพื้นที่ให้ตั้งชุดโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้ มีระยะให้เดินใช้งานได้สะดวก

มาที่ส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น วางตำแหน่งของพื้นที่ส่วนนี้ให้อยู่ชิดริมตัวอาคารช่วยเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติได้ดี ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2.2 m. ในระยะประมาณนี้สามารถเลือกทีวีขนาด 40″- 45″ ได้

ชุดประตูบานเลื่อนที่โครงการติดมาให้จะเป็นบานกระจกกรอบอลูมิเนียมสีดำ ได้คุณภาพการใช้งานลองเปิด-ปิดดูสามารถป้องกันเสียงจากภายนอกได้ในระดับนึงเลย

พื้นที่ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้อง พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 3.25 x 0.55 m. จัดพื้นที่มาให้ใช้งานเป็นส่วนซักล้าง ตากผ้า ตำแหน่งของเครื่องซักผ้าจะอยู่ภายในห้อง จึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านข้างแทน ทำให้ระเบียงไม่มีอะไรมาบดบังวิว

สำหรับพื้นที่ห้องนอนจะอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง การจัดพื้นที่แบบนี้จะช่วยเรื่องความเป็นส่วนตัวในการใช้งานเพราะมีประตูกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้เป็นสัดส่วนไม่รบกวนกัน

ภายในห้องนอนถือว่าใช้งานไม่อึดอัด ตั้งเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือโดยรอบเตียง ตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่างทำให้เปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นหน้าต่างกระจกเป็นบาน fix บานใหญ่เต็มบานตรงกลาง และมีบานกระทุ้งให้สามารถเปิดรับลมและเปิดระบายอากาศได้ มีระยะระหว่างด้านข้างเตียงถึงผนังฝั่งหน้าต่างกว้างประมาณ 60 cm. สามารถยืนเปิดหน้าต่างได้สะดวก

ส่วนระยะทางเดินระหว่างปลายเตียงถึงชุดตู้และทีวี กว้างประมาณ 50 cm. แนะนำให้ติดทีวีไว้ที่ผนัง จะช่วยให้มีพื้นที่เดินได้สะดวก ส่วนด้านข้างเตียงด้านในเหลือพื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางชั้นวางของข้างเตียงได้สบายๆ

อีกฝั่งของตัวห้องวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง จัดเป็นสัดส่วนแบบ Walk-in closet  ตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าจะอยู่หน้าทางเข้าห้องน้ำพอดี ช่วยให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกัน

ด้านในตู้เสื้อผ้าก็แบ่งช่องทั้งแขวนเสื้อผ้าและเก็บของไว้หลายระดับให้เลือกใช้งาน ตู้นี้ทางโครงการติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานในห้องเลยนะ

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกแบ่งโซนชัดเจน วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมดให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ทางเข้าห้องน้ำจะลดระดับ 2 cm. มีตัวจบระหว่างพื้นที่ห้องด้านในเรียบร้อย แบ่งพื้นที่ภายในเป็นสัดส่วน พื้นที่จัดมาสามารถใช้งานได้สะดวกไม่อึดอัด โครงการติดตั้งชุดโถสุขภัณฑ์ Cotto + ฝารองนั่งอัตโนมัติ แบบไม่ใช้ไฟฟ้า มาให้พร้อมใช้งาน

ให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มแนวผนัง ทำให้ใช้งานได้เต็มที่และยังช่วยทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้าและอุปกรณ์ก๊อก ของ Roca ขอบอ่างมีพื้นที่สำหรับวางของใช้ต่างๆได้ ใต้อ่างล้างหน้าทำเป็นตู้ Built In มีพื้นที่ให้เก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ถัดมาด้านข้างมีฉากกั้นมาให้ พื้นที่ยืนอาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1.3 x 0.85 m. โดยจะลดระดับลงประมาณ 2 cm. เพื่อป้องกันน้ำไหลซึมมายังส่วนแห้งในห้องน้ำ ติดอุปกรณ์ชุดอาบน้ำครบชุดของ Roca แต่จะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำ จะฉาบเรียบทาสีและให้ไฟแบบ Downlight ไว้ 2 ตำแหน่ง พร้อมพัดลมดูดอากาศเพื่อระบายกลิ่นและความชื้นจากการใช้งาน

ห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 51 – 58 ตร.ม.

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) ณ วันที่ 16 กรกฎาคม 2564

• Studio 23.5 ตร.ม ราคาเริ่มต้น 3.07 ล้านบาท
• 1 Bedroom 28.5 ตร.ม ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท
• 2 Bedroom 51-58 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.96 ล้านบาท
• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.55 เมตร
• Kitchen RCD ท็อปหินเทียม / Sink ยี่ห้อ Hafele
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka ระบบดูดออกภายนอกห้อง
• มีรถ Shuttle Van รับส่งที่ รพ.ศิริราช , รพ.ธนบุรี , MRT บางขุนนนท์
• จอง 5,000-20,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000-200,000 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

โครงการ The MOST อิสรภาพ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ที่น่าสนใจเพราะอยู่ในทำเลที่นานๆทีจะมีคอนโดในย่านนี้ แต่กลับเป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยเพราะแวดล้อมไปด้วยโรงพยาบาลขนาดใหญ่ ทั้งบุคลากรทางการแพทย์ ทั้งคนที่ทำงานในพื้นที่เองต่างก็มองหาที่พักอาศัยใกล้ๆที่ทำงานและเดินทางสะดวก จะซื้ออยู่อาศัยเองหรือจะลงทุนซื้อไว้ปล่อยเช่าก็สามารถทำได้เพราะมีคนมองหาที่พักในทำเลนี้กันอยู่เสมอ

ทำเล : โดยภาพรวมบรรยากาศของทำเลที่ตั้งคืออยู่ในย่านชุมชน จึงได้ความเงียบสงบไม่วุ่นวายมากนัก ไม่มีอาคารสูงมาบังวิว และก็เพราะความเป็นย่านชุมชนจึงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์รายล้อม ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด ห้างต่างๆ ก็มีให้เลือกและอยู่ไม่ไกล ใกล้แหล่งงานเช่นโรงพยาบาลขนาดใหญ่  สถานที่ราชการ ไม่ไกลจากท่าน้ำแม่น้ำเจ้าพระยาข้ามฝั่งไปพระนครเข้าตัวเมืองชั้นในก็ไม่ยาก จึงเป็นอีกทำเลที่คนเลือกเข้ามาอยู่อาศัยกันเพราะเดินทางสะดวก

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการตั้งอยู่ติดถนนหลักอย่าง ถนนอิสรภาพ ที่ไปเชื่อมต่อถนนหลักได้หลากหลายเส้นทาง จึงอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก เข้า-ออกเมืองง่าย เส้นทางการใช้รถก็ไม่ซับซ้อน ให้ที่จอดรถ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน และมีที่จอดรถ Charger Spot รองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้า

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการจะอยู่ติดถนนอิสรภาพซึ่งเป็นถนนหลักจึงเลือกใช้รถสาธารณะได้ง่ายทั้งวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่มีวิ่งไปมาตลอดเรียกใช้บริการได้ไม่ยาก หรือจะไปใช้รถไฟฟ้า MRT สถานีบางขุนนนท์ อยู่ห่างประมาณ 1 km. โครงการมีบริการ Shuttle Van รับส่งไปที่ รพ.ศิริราช , รพ.ธนบุรี , MRT บางขุนนนท์ วิ่งเป็นรอบๆในแต่ละวัน

วัสดุ : ให้ครบเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละส่วน จัดมาแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางชิ้น เช่น ชุดตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้าแบบ Built in ทุกห้องมี Digital door lock  ได้ชุดครัว Built in พร้อมชุดเตา-ที่ดูดควันต่อท่อออกนอกอาคาร  ได้ Top ครัวหินเทียม ให้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ Roca และมีฝารองนั่งอัตโนมัติ แบบไม่ใช้ไฟฟ้ามาให้เพิ่ม พื้นภายในห้องแยกประเภทตามการใช้งาน ห้องครัวได้พื้นกระเบื้องยาง SPC นั่งเล่น ห้องนอน เป็นพื้นลามิเนต ห้องน้ำกระเบื้องแกรนิตโต้ ให้กระจกและประตูบานเลื่อนบานใหญ่ช่วยให้ห้องไม่มืดทึบ เก็บเสียงได้ดี ติด Wallpaper ให้ และติดไฟแบบ Downlight ให้ทั้งหมด

การออกแบบโครงการ : มีสไตล์และแนวคิดในการออกแบบที่ชัดเจน Natural Modern Design เน้นความเป็นธรรมชาติ พื้นที่สีเขียว และความโปร่งโล่ง เอามารวมไว้ในรูปแบบของการอยู่อาศัย การใช้งานและการพักผ่อน ไปจนถึงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ เพิ่มมุมมองของพื้นที่สีเขียวที่แตกต่างออกไปด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวตั้ง แนวทางเดินเชื่อมระหว่างอาคาร การแยกอาคารพักอาศัยไว้ 2 ฝั่ง ช่วยลดความหนาแน่นในการอยู่อาศัย ชั้นทั่วไปจะเป็นส่วนพักอาศัย ส่วนกลางหลักๆจะไปอยู่ชั้น 1 และ 2 สำหรับวิวหลักส่วนใหญ่จะได้วิวเปิดโล่ง

การออกแบบห้อง : มีแบบห้องหลากหลายตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้หลายกลุ่ม ทั้งอยู่คนเดียว อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวพ่อแม่ลูก จัดรูปแบบห้องใช้งานลงตัว เน้นความโปร่งโล่ง ตัวห้องออกแบบให้มีรายละเอียดที่ช่วยให้การอยู่อาศัยดีขึ้น เช่น การลดพื้นที่ทางเข้าป้องกันฝุ่น การวางตู้เสื้อผ้าไว้ในแนวผนัง ช่องแสงและหน้าต่างบานใหญ่ มีหน้าต่างในห้องน้ำเพื่อระบายอากาศได้ดีไม่อับชื้น มีระยะให้สามารถปรับครัวกั้นเพิ่มเองทำครัวปิดได้ การซ่อน Condensing Unit ของแอร์ไว้เพื่อไม่ให้บังวิวและเปลืองพื้นที่ใช้งานระเบียง

สาธารณูปโภค : ถือว่าจัด Facilitise หลักๆมาให้ครบที่ต้องใช้งาน  มีให้เลือกใช้ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor แบ่งโซนการใช้งานไว้ดีเป็นสัดส่วนทั้ง Fitness , Co-Working Area , Pool Garden , Connecting Bridge และ Family Terrace จุดเด่นคือ ทุกพื้นที่สามารถได้แสงธรรมชาติ มองเห็นพื้นที่สีเขียวในโครงการได้ เน้นความร่มรื่น โปร่งโล่ง ได้มุมมองที่แตกต่างจาก Vertical Garden มีพื้นที่ Court ตรงกลาง ออกแบบให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน และสร้างมุมมองสวยๆให้กับห้องที่หันเข้ามาด้านในของโครงการไปในตัว

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 125,000 บาท/ตร.ม., 16 กรกฎาคม 2564

• ทำเล 8/10 – ติดถนนอิสรภาพ ใกล้ รพ.ศิริราช ย่านชุมชนน่าอยู่อาศัย หาของกินของใช้ง่าย
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – เดินทางสะดวกติดถนนหลัก มีที่จอด Charger Spot รองรับการใช้รถยนต์ไฟฟ้า
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – เรียกรถสาธารณะง่าย มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้ โครงการมีบริการ Shuttle Van
• วัสดุ 7.5/10 – ใช้วัสดุดีเหมาะสมกับการใช้งาน Fully Fitted ได้ของบางส่วน ต้องแต่งเองเพิ่ม
• แบบ 8/10 -มีสไตล์และแนวคิดในการออกแบบที่ชัดเจน น่าอยู่อาศัย มีดีเทลการใช้งานที่น่าสนใจ
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – ส่วนกลางหลักมีให้ครบ เข้าถึงและใช้งานง่าย แชร์ยูนิตไม่มาก

• UPPER CLASS
• 7.86 / 10.00

The MOST อิสรภาพ เหมาะกับใคร

เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดทำเลใกล้โรงพยาบาลศิริราช หรือทำงานในย่านนี้ เดินทางสะดวก บรรยากาศการอยู่อาศัยที่สงบแบบย่านชุมชน หาของกินง่าย มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้  ชอบคอนโดที่เน้นธรรมชาติ โปร่งโล่ง ออกแบบห้องดีน่าอยู่อาศัย  มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 3.07 – 5.96 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 21,000 – 42,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc