พาชมทำเล IDEO Q VICTORY คอนโด High Rise ติด BTS อนุสาวรีย์ ถนนพญาไท จาก Ananda [รีวิวฉบับที่ 1354]

รีวิวฉบับที่ 1354  Ananda Development อยู่ๆก็มีการเปิดตัวและโฉมหน้าโครงการใหม่ที่ Official Website ถึง 3 โปรเจคโครงการพร้อมกันเลย มี IDEO Q Victory (อนุสาวรีย์) / IDEO Q Sukhumvit 36 (ทองหล่อ) / Elio Del Nest (อุดมสุข) และในคราวนี้มีสิ่งที่น่าตื่นตาตื่นใจกลับการมาอีกครั้ง โดยถ้าจองคอนโดวันเปิดตัวผ่าน Online Booking ในวันที่ 13/6/2017 เวลา 12.00 – 21.00 น. ซึ่งจะได้ราคาที่ถูกกว่า Presale  เรียกว่ากลับมาแก้มือใหม่ จาก Venio Sukhumvit 10 ตอนนั้น ไฉไลกว่าเดิมจริงๆ 😀

โดยในวันนี้เราเลือกจะพามาดูในส่วนของ Location ตัว IDEO Q VICTORY (อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) ที่หน้าเว็ปตอนนี้มีแค่รูปนี้รูปเดียวคือ 0 เมตร BTS และ ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท แต่ยังไม่ทราบขนาดห้องอยู่ดี ต้องรอทางโครงการเปิดเผยข้อมูลมากกว่านี้จะรีบนำมาอัพเดตครับ สนใจรายละเอียดลงทะเบียนกับโครงการ ” Register IDEO Q VICTORY คลิกที่นี่”

---

พิกัดที่ตั้งโครงการ : 13.762275, 100.537252

IDEO Q VICTORY ตั้งอยู่ในเขตราชเทวี ติดกับถนนหลักอย่างพญาไทตอนต้นเลย คือช่วงวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ตั้งแต่ช่วงข้ามคลองตรงสนามเป้า ที่มีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ ห้างค้าส่งและค้าปลีก จนถึงหัวมุมห้าง Century The Movie Plaza (เราอยู่ก่อนห้าง Century *ที่ดินติดเลย) และถัดไปเป็นซอยรางน้ำที่มีความอุดมสมบูรณ์ ทั้งห้างร้าน โรงแรม ร้านอาหารทั้งสองข้างทาง มีโรงเรียนและสวนขนาดใหญ่ ซึ่งซอยรางน้ำนี้มีข้อดีตรงที่ถ้ารู้จักทางเลี่ยงทางลัดย่อยๆในซอยรางน้ำเอาไว้จึงช่วยประหยัดเวลาได้พอตัว แต่เนื่องจากถนนย่อยในซอยรางน้ำ(ซอยราชวิถีย่อยต่าง) จะเป็นถนนเลนเดียววิ่ง One Way ทั้งหมด ตรงนี้ใน Map ด้านบนเราทำลูกศรทางวิ่งรถมาให้ดู

#การเดินทางด้วยรถยนต์ ใครอยู่แถวนี้ก็มีความได้เปรียบพอตัว เนื่องจากอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯ ทำให้มีทางให้เลือกใช้หลายทาง ซึ่งแต่ละทางก็เป็นถนนเส้นใหญ่ๆ ไปแตกเป็นเส้นเล็กๆอีกหลายเส้น เริ่มจาก

1. พหลโยธิน (เหนือ) มุ่งหน้าสะพานควาย – จตุจักร – ห้าแยกลาดพร้าว
2. ราชวิถี (ตะวันตก) ไปถนนพระราม 6, ถนนดุสิต และ ตรงไปขึ้นสะพานกรุงธนบุรี (ซังฮี้)
3. พญาไท (ใต้) มุ่งหน้าไปพญาไท – ราชเทวี – สยาม
4. ราชวิถี (ทิศตะวันออก) ถ้าเข้าซอยรางน้ำ, ราชปรารภ, เข้าถนนดินแดงไปวิภาดีรังสิต หรือถนนพระราม 9

คือการเดินทางถ้าออกจากโครงการไปเข้าโซนใจกลางเมือง(พญาไท, ราชเทวี, สยาม) เรียกว่าสะดวกมากเพราะมันใกล้มากๆ แต่เวลากลับบ้านต้องไปกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ที่ขึ้นชื่อเรื่องรถติด ปริมาณรถมาก ทั้งยังมีไฟแดงเป็นระยะๆ ทำใจหน่อยครับ

ส่วนจุดทางขึ้น-ลงทางด่วน(ทางพิเศษศรีรัช)ที่สำคัญ อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุด

#ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการนี่ต้องบอกว่าอุดมสมบูรณ์สุดๆ ที่ตั้งของโครงการอยู่รั้วติดกับห้างอย่าง Century Movie Plaza ห้างใหญ่ของย่านอนุสาวรีย์ที่มี Tops Supermarket, ร้านอาหาร, ธนาคาร, โรงหนัง Century และสิ่งอำนวยความสะดวกในห้างให้แล้ว รอบๆที่ตั้งโครงการในระยะเดิน ติดถนนรางน้ำนี่ร้านอาหารเพียบครับ ส่วนใหญ่จะเปิดสายๆหน่อยประมาณ 10 โมง ยิงยาวไปจนสี่ทุ่มห้าทุ่ม พวก Pub&Retaurant ก็มีหลายร้าน ข้อดีคือไม่ได้อยู่ใกล้จนมีเสียงรบกวนให้หนวกหู แต่อยู่ในระยะเดินถึงได้สบายๆ เปิดจนเที่ยงคืน ตีหนึ่ง ตีสอง ก็มีให้เลือกอยู่หลายร้าน หาของกินง่าย 7-11 เยอะ มี King Power ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปลอดภาษีที่ชาวต่างชาติชอบมาเดินกัน แถมภายในจะมีโรงละครอักษราอยู่ คนที่ชอบดูละครเวทีหรือพวกงาน Stage ต่างๆ ก็น่าจะถูกใจ และยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อย่างสวนสันติภาพ อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 450 เมตร คนชอบออกกำลังกายก็ไปวิ่งเล่นได้ทุกวัน | หรือถ้าใครชอบเดินช็อปแนวสตรีทหน่อย ที่รอบๆวงเวียนอนุสาวรีย์ฯก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมไปถึงห้างอื่นอีกอย่าง Victory Mall, Fasion Mall และ Center One ที่ทั้งหมดเดินไปจากโครงการอยู่ระยะแค่ 3-4 ร้อยเมตรเท่านั้น

ทีนี้มามองภาพกว้างๆกันหน่อยจากใน Map จะพบว่าฝั่งตะวันตกของถนนพญาไทนั้นจะเต็มไปด้วยโรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยสำหรับนักศึกษาแพทย์และวิทยาลัยพยาบาลอยู่เยอะทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นกรมแพทย์ทหารบก, วิทยาลัยพยาบาล, โรงพยาบาลราชวิถี, โรงพยาบาลพระมงกุฏ, คณะเภสัชมหาวิทยาลัยมหิดล, โรงยาบาลรามาธิบดี ฯลฯ ซึ่งมันก็เป็นอีกเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้มีผู้คนหนาแน่นขึ้นไปอีก และมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆก็หาได้ง่ายที่ราคาไม่แพงมาตั้งเต็มไปหมดครับ

#การเดินทางโดยไม่ใช้รถ จุดเด่นของโครงการนี้คือ “ติดสถานี” BTS อนุสาวรีย์ฯ เลยเรียกว่าได้ที่แปลงที่ดีมาก อีกทั้ง 1 สถานีถัดไปนั้นคือ BTS พญาไท ยังเป็น Interchange กับ Airport Rail Link สุดสายที่สถานีสุวรรณภูมิ และถ้าวิ่งไปอีก 2 สถานีก็จะเป็น BTS สยาม ซึ่งเป็นศูนย์ใจกลางเมือง สามารถเปลี่ยนสายของ BTS สายสุขุมวิทไปยังสายอื่นๆ | ส่วนการเรียกรถ Taxi หน้าคอนโดง่ายมากเพราะอยู่บนถนนใหญ่ มีอยู่เรื่อยๆทั้งวันทั้งคืน และมีจุดประจำพี่วินมอเตอร์ไซค์และป้ายรถเมล์มีอยู่ที่หน้าโครงการเลย

---

ก่อนจะไปชมที่ตั้งและรอบๆโครงการ เราขออธิบายเรื่องของ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ จุดศูนย์กลางของย่านนี้กันก่อน อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการไปประมาณ 300 เมตร เป็นสถานที่ที่ถูกสร้างขึ้นเพื่อเทิดทูนวีรกรรมของทหาร ตำรวจและพลเรือนที่เสียชีวิตไปในกรณีพิพาทระหว่างไทยกับฝรั่งเศส เรื่องการปรับปรุงพรมแดนไทยกับอินโดจีนฝรั่งเศสซึ่งในครั้งนั้นมีผู้เสียชีวิต 59 คน ทั้งทหาร ตำรวจ และพลเรือน พลเอกพระยาพหลพลพยุหเสนา เป็นผู้วางศิลาฤกษ์เมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2484 และจอมพล ป.พิบูลสงคราม เป็นผู้กระทำพิธีเปิดเมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2485 สถาปนิกผู้ออกแบบอนุสาวรีย์คือ หม่อมหลวงปุ่ม มาลากุล

กฎหมายอาคารกำหนดไว้ว่าสิ่งปลูกสร้างที่อยู่โดยรอบอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจะต้องถูกจำกัดความสูงไม่เกิน 16 เมตร (ประมาณอาคาร 4-5 ชั้น) ในรัศมี 200 เมตร และสูงไม่เกิน 24 เมตร (ประมาณคอนโด 8 ชั้นทั่วไป) ทำให้รอบๆพื้นที่ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯฝั่งถนนราชวิถีนี้จึงไม่มีคอนโด High Rise ขึ้นมาให้เห็นกัน เพราะติด Building Code หรือกฏหมายก่อสร้างอาคารนั่นเองครับ พวกคอนโดมิเนียมใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯ จึงไปผุดขึ้นมาทางฝั่งถนนพญาไทแทน  และอีกเรื่องที่แถมอนุสาวรีย์เป็นจุดที่มีความสำคัญทางด้านการเมือง เมื่อมีเหตุการณ์สำคัญๆ หรือการเคลื่อนไหวทางการเมืองสำคัญๆ ในประวัติศาสตร์ที่ผ่านมา ที่นี่จะมีส่วนเกี่ยวข้องเสมอ ซึ่งก็เป็นอีกเรื่องสำคัญที่ควรคำนึงถึงประกอบไปอีกปัจจัยนึงด้วยครับ

เหตุผลหลักๆในการดึงดูดผู้คนจำนวนมากมาที่นี่คงจะเป็นเรื่องของการเดินทางด้วยระบบขนส่งมวลชนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้ หรือ แท็กซี่ โดยเฉพาะ รถตู้ ทีกลายมาเป็นพาหนะที่ได้รับความนิยมล่าสุดเมื่อประมาณสิบกว่าปีให้หลังนี้เอง เนื่องจากมีความคล่องตัวกว่ารถเมล์ สามารถเข้าถึงพื้นที่บางจุดได้ดีกว่า และเหมาะมากกว่าสำหรับการเดินทางในระยะไกล (ไม่ต้องยืน) ทุกๆวันที่อนุสาวรีย์ฯจึงมีผู้โดยสารมาใช้บริการรถตู้เหล่านี้เต็มไปหมด

เส้นทางเดินที่ 1 : จากรถไฟฟ้า BTS –> ที่ตั้งโครงการ –> เข้าซอยรางน้ำ –> สวนสันติภาพ

ที่ชานชาลาของสถานีรถไฟฟ้า BTS เต็มไปด้วยผู้คนที่ใช้ระบบขนส่งแบบรางนี้เป็นจำนวนมากตลอดทั้งวัน

มองลงมาเราจะเห็นตึก สยามอินเตอร์เนชั่นแนล 5 ชั้น และก็เป็นแปลงที่ดินของ IDEO Q VICTORY ถูกขนาบกับห้าง Century Movie Plaza

ที่ตัวสถานีนี้ก็จะมีร้านค้าบางส่วนอย่างพวกของใช้ เครื่องดื่ม โชว์รูม มีตู้ ATM หลากสี มาตั้งประจำเอาไว้

ยังไม่ได้ลงจากชานชาลานะครับ มองลงมาที่แปลงที่ดินจะเห็นชัดเลย เพราะว่าอยู่ติดกับสถานีเลย

ให้ดูอีกมุม รูปแปลงของที่ดินจะเป็นรูปทรงตัว L แบบนี้

มาดูรอบๆโครงการกันหน่อย ด้วยความที่อยู่ในที่ตั้งในเมือง คนสัญจรผ่านเยอะ ทำให้ความหลากหลายของสิ่งปลูกสร้างมีอยู่สูงมาก โดยเริ่มจากทาง ทิศเหนือ – ที่แปลงโครงการอยู่ติดกับตึก 5 ชั้น แต่ว่าไม่ต้องกลัวตึกสูงเลย เพราะไปทางทิศเหนือจะอยู่ในเขตห้ามสร้างอาคารสูงนั่นเอง ทำให้จะได้วิวไปทางอนุสาวรียฯแบบแจ่มๆ / จากนั้น ทิศตะวันออก – ก็จะเป็นแนวชุมชนบ้านพักอาศัย สลับกับพวกโรงแรม มีอาคารสูงบ้างแต่ไม่ได้อยู่ในระยะใกล้ห่างออกไปประมาณ 100 กว่าเมตร / ส่วนทาง ทิศใต้ – เราติดกับห้าง Century Movie Plaza ที่สูงประมาณตึก 10 ชั้น ถัดไปอีกหน่อยประมาณ 100 เมตรเจอตึกสูงอย่างคอนโด M Phyathai และ อาคารพญาไท / สุดท้าย ทิศตะวันตก – ที่อยู่ติดกับชานชาลาสถานี ข้ามไปจะเป็นพวกอาคารของวิทยาลัยพยาบาล ส่วนของโรงพยาบาลราชวิถีนั่นเอง

ทางทิศเหนือที่แปลงโครงการอยู่ติดกับตึกสยามอินเตอร์เนชั่นแนล 5 ชั้น และก็ชุมชนพักอาศัยทั่วไป ที่การันตีว่าไม่มีสูงเกิน 24 เมตร ฝั่งนี้ชั้นสูงๆได้วิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

อันนี้ผมลองเอาภาพวิวมาจากที่ M พญาไท เราจะเห็นหลังจากของห้าง Century ใช่ไหมครับ ถัดไปนั่นแหละจะเป็นตึกโครงการ และใครได้วิวทิศเหนือก็จะโล่งๆเห็นวิวสวยๆอย่างที่บอก

ทิศตะวันออกที่ติดกับชุมชนบ้านพักอาศัยสลับกับอพาร์ทเมนท์ โรงแรม มองไปไกลๆเริ่มมีตึกสูงบ้าง

ส่วนทางทิศใต้เราติดกับห้าง Century Movie Plaza ที่สูงประมาณตึก 10 ชั้น ถัดไปอีกหน่อยประมาณ 100 เมตร เจอตึกสูงอย่างคอนโด M Phyathai และ อาคารพญาไท

ซึ่งบันไดทางลงที่ใกล้ที่สุดจะเป็นทางออกที่ 2 แบบนี้นะครับ

วิวสวยๆจากตัวสถานีมองไปทางแยกพญาไท เห็นไปจนถึงกลุ่มเหล่าตึกยันราชเทวีเลย

ที่ประตูทางออกที่ 2 นี่จะมีทางแยกฝั่งซ้ายเข้าห้าง Century อยู่นะ ส่วนฝั่งขวาลงไปที่ทางเดินเท้าด้านหน้าห้าง ซึ่งถ้าจะเดินไปโครงการเราจะเดินไปทางไหนก็ได้ วันไหนร้อนๆก็เดินเข้าไปตากแอร์ในห้าง กินข้าว ช้อปปิ้ง ซื้อของเข้าบ้าน ทำธุระธนาคาร หรือวันไหนอากาศดี อยากเดินดูตลาดนัดด้านนอกหรือมองหน้าคนแถวป้ายรถเมล์เล่นๆก็เดินลงฝั่งขวามือ

ลงมาก็จะเจอทางเดินเท้า ซ้ายมือเป็นส่วนหน้าห้าง Century ที่เย็นๆแทบทุกวันแถวหน้าห้างจะมีตลาดนัดเล็กๆขายเสื้อผ้าและของกระจุกกระจิกอยู่ ส่วนขวามือจะเป็นถนนพญาไทและรางรถไฟฟ้าที่วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองย่าน CBD แถวทางขึ้นลง BTS นี่จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ อัตราค่าโดยสารวินมอเตอร์ไซค์แถวนี้จะไปไหนต้องถามราคาก่อนนะครับ ไม่งั้นอาจตกใจกับราคาได้ บอกเลยว่าวินแถวนี้เก็บค่าโดยสารค่อนข้างแพง โดยเฉพาะเวลาเราไม่ถามราคาก่อน

Century Movie Plaza เป็นห้างขนาดกลาง แต่ว่าก็ถือว่าใหญ่สุดของคนในย่านอนุสาวรีย์นี่แล้วครับ

ซึ่งภายในห้างก็มีโซนต่างๆที่ครบวงจรสำหรับการใช้ชีวิตอย่างเช่น Tops Supermarket, Food Court, ร้านยา, ร้านของใช้, ธนาคาร, โซนไอที และโรงหนัง คาราโอเกะ ถือว่าครบเครื่อง

นี่ครับ ผมถ่ายป้ายหน้าลิฟท์มาให้ดูเลยมีร้านอะไรกันบ้าง ผมว่าถือว่าครบเครื่องหนัก หนักไปทางร้านอาหารซะด้วย

ออกมาด้านนอกห้างกันอีกครั้ง ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อย หน้าห้างจะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์สายไหนผ่านป้ายนี้บ้าง วิ่งไปไหนได้บ้าง คลิกอ่านได้ ที่นี่ เลยครับ / แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมาก เดินไปไม่กี่ก้าวก็เจอวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ รถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึง BTS ถือเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงมาก แต่ก็ต้องแลกมากับความพลุกพล่านวุ่นวายอารมณ์แบบอนุสาวรีย์ฯนะ คือมันไม่ใช่ย่านหรูอย่างอารีย์ ทองหล่อ พร้อมพงษ์ คนละอารมณ์กันเลย ค่าครองชีพถูกกว่า

ถัดจากป้ายรถเมล์มาจะเป็นสะพานลอย ส่วนซ้ายมือจะเป็นประตูห้าง Century ฝั่งหน้าซอยรางน้ำครับ ขึ้นมายืนบนสะพานลอยให้ดูถึงความสาหัสของการจราจรบนถนนพญาไทตอนต้นแบบนี้ ติดไปจนถึงแยกพญาไท ราชเทวีเลย จะใช้รถเวลาไหนก็กะกันดีๆหน่อย

มองย้อนกลับหลังไปจะเห็นว่ารถฝั่งที่มาจากอนุสาวรีย์จะเข้าเมืองมีปริมาณมากกว่าอย่างเห็นได้ชัด

ซอยรางน้ำเป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพญาไทจากต้นซอยตรงนี้ไปที่ถนนราชปรารภฝั่งท้ายซอย จากต้นซอยรางน้ำไปท้ายซอยมีระยะทางประมาณ 700 เมตร ถนนในซอยเป็นถนนสองเลนรถวิ่งสวนกันได้ และมีที่เหลือพอจอดรถข้างถนนได้นิดหน่อย ตอนเย็นๆตรงข้างห้างจะเป็นเต๊นท์ขายอาหารมาตั้ง

ที่ริมทางฟุตบาทช่วงนี้เป็นแหล่งรวมร้านรถเข็นของกินมีทั้งราคาถูกบ้าง แพงบ้าง ถ้าเดินเด๋อๆไปถามด้วยภาษอังกฤษอาจจะโดนอีกราคานึงลักไก่ด้วย เพราะเส้นนี้มีชาวต่างชาติมาเยอะพอสมควร เพราะมา King Power กันโรงแรม Pullman นี่แหละ

จากนั้นก็จะเจอกับซอยแรก ซอยเลิศปัญญาที่อยู่หลังโครงการทางทิศตะวันออก (ซอยนี้เป็นวันเวย์) นะครับ

สภาพภายในซอยเลิศปัญญาแคบมากเลยใช่ไหมครับ ก็วัยเวย์นี่เนอะ ถ้ามาจากต้นซอยอีกฝั่งคือซอยราชวิถี 9 ที่ปากซอยมีห้าง Center One นั่นเอง

เดินต่อมานิดเดียวทางขวามือตรงข้ามเจอกับทางเข้าโรงแรม Pullman Bangkok จะเห็นว่าริมฟุตบาทสองข้างทางของซอยรางน้ำจะลงต้นไม้เอาไว้เยอะมากทั้งสองฝั่งเลย

ร้านอาหารที่เป็นตึกแถวติดริมทางก็มีให้เลือกเยอะตลอดทาง ทั้งเมนูไทยและต่างชาติ

ถัดมาจะเป็นซอยวัฒนโยธิน ที่ไปเชื่อมต่อกับซอยราชวิถี 7 วันเวย์ตามลูกศรเช่นกัน

Mobile Steak และ Bean Around ที่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ King Power พอดีเลย

ด้านในคิงพาวเวอร์นี่ก็จะมีแหล่งช้อปปิ้งปลอดภาษี โรงละครอักษรา ซึ่งโรงแรม Pullman อยู่ด้านหลังนี่เอง ถือเป็นสถานที่ปล่อยกรุ้ปทัวร์จุดสำคัญแห่งหนึ่ง แถวหน้าคิงพาวเวอร์นี่เราจะเห็นรถบัสขนนักท่องเที่ยวมาปล่อยลงและจอดรออยู่เป็นประจำ

ก่อนถึงสวนสาธารณะจะเป็นซอยราชวิถี 3 ซอยข้างสวนสาธารณะ ซอยนี้เป็นถนน One Way เช่นกัน วิ่งจากถนนราชวิถีมุ่งหน้ามาซอยรางน้ำ  ตรงหัวมุมซอยจะเห็นร้านอาหารป้ายสีส้มๆชื่อ B Resto เป็นร้านอาหารแนวฟิวชั่นที่เปิดจนดึกเลย ร้านนี้มีเมนูสลัดเยอะ น้ำสลัดบัลซามิคก็รสชาดดีด้วย เมนูอย่างอื่นอย่างพวกพิซซ่า สปาเกตตี้ เพนเน่ หรือ พล่าปลาแซลมอนก็มีนะ

เดินต่อมาอีกนิดจะเห็นป้ายโรงเรียนศรีอยุธยา อยู่ฝั่งเดียวกับห้าง King Power นะ

ข้ามถนนไปสวนสันติภาพกัน ส่วนนี้เป็นประตูด้านหลังของสวนสันติภาพ  ซึ่งด้านหน้าสวนจะอยู่ฝั่งราชวิถี | สวนสันติภาพเปิดตีห้า ปิดสามทุ่ม หน้าสวนจะมีข้อห้ามต่างๆจากสวนสันติภาพติดไว้อยู่เพื่อความสงบสุขภายในสวนสาธารณะ

ชื่อสวนสันติภาพ สื่อความหมายถึง สันติภาพจากสงคราม สวนสันติภาพนี้เปิดให้บริการวันแรกคือวันที่ 16 สิงหาคม พ.ศ. 2541 อันตรงกับวันครบรอบการที่สงครามโลกครั้งที่ 2 ยุติลง สวนสันติภาพนี้มีขนาดพื้นที่ประมาณ 20 ไร่ อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการมาประมาณ 450 m. เดินมาใช้งานได้สบายๆ

ในสวนจะมีสระน้ำไว้ให้นั่งเล่นริมสระ พร้อมต้นไม้ปลูกไว้ร่มรื่นดี มีทางเดินเอาไว้ให้วิ่งกัน พร้อมที่นั่งและเครื่องออกกำลังกายวางอยู่เป็นระยะ ตอนเย็นจะมีเต้นแอโรบิกกันแทบทุกวัน แถมมีเคารพธงชาติทั้งตอน แปดโมงเช้าและหกโมงเย็นด้วย ใครอยู่ติดสวนเลยก็อาจมีข้อดีที่ใกล้ มาใช้งานได้ง่าย แต่ข้อเสียที่ได้คือเสียงรบกวนจากเพลงที่เปิดเต้นแอโรบิกกันนี่ล่ะ

ออกมาหน้าสวนก็จะเจอลานหน้าทางเข้าสวน ถัดออกไปก็จะเป็นถนนราชวิถีแล้วครับ

---

เส้นทางที่ 2 : จากรถไฟฟ้า BTS –> ไปทางวงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ –> วนรอบเกาะทั้ง 4

สถานีอนุสาวรีย์ฯนี้ ต้องบอกว่าเป็นสถานีแรกที่มี Skywalk เลยนะครับ เค้าสร้างไปพร้อมๆกับรถไฟ้าเลย เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชนที่ต้องสัญจรไปมารอบๆตัวสถานีเนี่ยแหละ เพราะผู้คนใช้ชีวิตอยู่ตรงนี้ตั้งแต่ก่อนที่จะมีรถไฟฟ้าแล้วล่ะครับ

ทางเดิน Sky Walk ของสถานีนี้มีความยาวมากครับ อ้อมอนุสาวรีย์แล้วไปสุดตรงถนนพหลโยธินเลยครับ แต่เห็นอย่างนี้ไม่ค่อยกันฝนเท่าไหร่นะ ได้แค่ประมาณ 60% เหมือนจะมีรางรถไฟฟ้าบังให้ แต่ความจริงมันจะเหลื่อมๆกันครับ ถ้าไม่มีร่มก็เปียกอยู่ดี ผมไปเผชิญมาแล้ว

เชื่อว่าหลายคนที่ไม่ได้มาลงเดินเท้าสัมผัส จะยังไม่ทราบว่าที่รอบๆอนุสาวรีย์ที่เป็นจุดรอรถเมล์ทั้งสี่ฝั่ง เค้ามีการตั้ง “ชื่อเกาะ” ทั้งสี่เอาไว้ด้วย บางคนก็รู้ว่ามีชื่อเกาะนะ แต่จำไม่ได้ซะทีว่าอันไหนมันเกาะอะไรกันแน่ ฮ่าๆๆ วันนี้ผมมีภาพประกอบจากโดรนมาให้ดูทำความเข้าใจกันง่ายๆ

1. เกาะพญาไท (สีน้ำเงิน) – มีหลังคาโดม เดินไปหน่อยเจอ BTS ติดกับถนนพญาไท ไปสยามได้
2. เกาะดินแดง (สีแดง) – คือฝั่งก๋วยเตี๋ยวเรืออนุสาวรีย์ หัวมุมมีห้าง Fasion Mall ไปดินแดงได้
3. เกาะพหลโยธิน (สีเขียว) – ติดถนนพหลโยธิน เกาะนี้มีต้นไม้เยอะสุดเลย ไปจตุจักรเส้นนี้เลย
4. เกาะราชวิถี (สีม่วง) – ติดกับโรงพญาบาลราชวิถี ถนนราชวิถี ไปสวนสัตว์ดุสิตได้

โดยผมจะพาเดินแบบคร่าวๆ ไล่ตามลำดับเกาะที่บอกไว้นะ

เกาะแรก “เกาะพญาไท” เป็นเกาะที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดแล้ว หลังจากมีการปรับปรุงกันอยู่หลายครั้ง จนออกมามีโดมผ้าใบขนาดใหญ่แบบนี้ปกคุลมสลับกับต้นไม้สีเขียวให้เห็น อีกทั้งเกาะนี้ยังเป็นเกาะเดียวที่มีบันไดเลื่อน(ทางขึ้น) ให้ใช้ได้

ลงมาด้านล่างริมถนน ส่วนของป้ายรถเมล์ ที่มีที่นั่งศาลารองรับเอาไว้หลายจุดและบอกหมายเลขสายเอาไว้

ภายใต้โดมผ้าใบ ที่เป็นที่หลบแดดหลบฝนอย่างดีเลิศ และมีที่นั่งหิน ม้านั่ง กระจายไปตามจุดต่างๆหลายที่ เอาไว้เป็นจุดนับพบหรือนั่งพัก โดยรอบๆพื้นที่ยังมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ รวมไปถึงร้านอาหาร

ส่วนฝั่งที่ชิดกับถนนเส้นด้านหลังเกาะ จะเป็นร้านค้าหมวดของเสื้อผ้า ของเกือบทั้งหมด แถมราคาไม่แพงด้วยอีกต่างหาก

ที่ด้านหลังของแต่ละเกาะ ทุกเกาะเลย จะเป็นถนนเส้นเล็กๆ ที่เป็นคิวรถตู้ทุกผ่านการถูกจัดระเบียบจากรัฐบาลให้เข้าที่เข้ารอยเมื่อปี 2559 ให้เป็นสัดส่วนตามเวลา

และแน่นอนว่า รถพวกนี้ไม่ได้ไปเฉพาะกรุงเทพและปริมณฑล พวกนี้วิ่งออกต่างจังหวัดด้วย วิ่งกันทุกวัน โดยในแต่ละวันก็จะมีตารางเวลารถออกของแต่ละ “วิน” ที่ไม่เหมือนกัน แล้วราคาก็ต่างกันด้วย แต่ส่วนใหญ่แล้ว จุดหมายปลายทางก็มักจะไม่ค่อยซ้ำกันเท่าไร เหมือนเค้าจะรู้กันว่า ถ้าจะไปที่จุดนี้ จะต้องไปขึ้นรถที่จุดไหน หรือมีจุดสอบถามให้ด้วยนะ

เดินมาต่อจะออกถนนราชวิถี หัวมุมขวามือเราจะเห็นห้างเล็กอย่าง Victory Mall

ทางเข้าครับ Victory Mall เป็นแหล่งช้อปปิ้งเฉพาะสาวๆ สินค้าส่วนใหญ่จะเป็นเสื้อผ้า รองเท้า กระเป๋า ในราคาย่อมเยาวที่ด้านในมีแอร์ให้ ทำให้เป็นที่นิยมไม่น้อย

ฝั่งตรงข้ามของ Victory Mall จะเป็น Fasion Mall ที่อยู่ทางฝั่งเกาะดินแดง ของด้านในก็จะคล้ายๆกันนี่ละครับ

ถัดจาก Victory Mall จะเป็นซอยราชวิถี 9 (วันเวย์) ที่ถ้าตรงไปจะไปเชื่อมกับซอยเลิศปัญญา ออกซอยรางน้ำได้ และติดกันจะเป็นห้าง Center One ที่มีการปรับโฉมครั้งใหญ่หลังไฟไหม้เมื่อหลายปีก่อน จนทุกวันนี้ดูดีขึ้นมาก

ด้านหน้าทางเข้าหลักห้าง Center One ขวัญใจอีกที่ของชาวอนุสาวรีย์

จริงๆรูปแบบของห้างเซ็นเตอร์วัน ก็จะคล้ายๆกับ Century นะครับ แต่สเกลจะเล็กกว่านิดหน่อย มีซูเปอร์มาร์เก็ต, ฟู๊ดคอร์ท, ร้านอาหาร, ร้านค้าทั่วไป, หมวดไอที และธนาคาร จะขาดก็โรงหนังนี่ละ

ที่ด้านบนชั้น 2 จะมีทางออกของห้างมาเชื่อมกับ Sky Walk ที่รอบๆเกาะไปจนถึง BTS ที่เรามาตอนแรกได้เลย

มองจากสะพานลอยข้ามถนนราชวิถีไปทางสามเหลี่ยมดินแดง วิภาวดี จะเห็นรถฝั่งออกไป จะแน่นเป็นพิเศษ

ถัดมาจะเป็นส่วนของเกาะดินแดง ผมว่าพื้นที่ของเกาะนี้จะเล็กสุด ถ้าเทียบกับทั้ง 4 เกาะนะ แต่ว่าก็ยังเป็นจุดป้ายรอรถเมล์ รถตู้เหมือนกัน

ภายในพื้นที่ของเกาะดินแดงจะไม่ใหญ่มาก แต่ก็ยังมีร้านค้าให้ช้อป ให้กินอยู่บ้าง

ติดกับคลองสามเสน ที่อยู่ด้านข้างเกาะดินแดงจะเป็นที่ตั้งของร้านก๋วยเตี๋ยวชื่อดัง 3 ร้านได้แก่ ก๋วยเตี๋ยวเรือพระนคร, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือทองอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ และ ก๋วยเตี๋ยวเรือป๋ายักษ์ ใครเคยมาลองกินแล้วบ้าง

มองจากบน Sky Walk ฝั่งนี้จะเป็นส่วนของถนนพหลโยธินที่กำลังจะมาสิ้นสุดที่อนุสาวรีย์พอดี เราจะเห็นว่ารถที่มาจากทางอารีย์ สนามเป้า มุ่งหน้าเข้ามานั้นหนาแน่นสุดๆ(ตอนนี้เป็นเวลา 15.30 น.) และพื้นที่ตรงนี้ยังเป็นจุดสำคัญของการใช้ทางด่วนศรีรัช ที่ทั้งเข้าเมืองออกเมืองได้ทั้งสองฝั่งเลย ทำให้มีการจราจรมากระจุกตัวกันเป็นพิเศษ

มองไปทางอนุสาวรีย์ชมการจราจรอันคับคั่งซะหน่อย การใช้การสัญจรรอบวงเวียนที่นี่ จะต้อง “รอไฟแดงไฟเขียว” ด้วยนะครับ ไม่ใช่วิ่งได้ตลอดเหมือนวงเวียนทั่วไป

เกาะที่สามถัดมา “เกาะพหลโยธิน” เกาะนี้จะมีความหนาแน่นของจำนวนคนไม่น้อย เพราะคนส่วนใหญ่ที่มาจากทางถนนราชวิถี(ฝั่งตะวันตก) มีบุคลากรและประชาชนมากมายที่ส่วนใหญ่เข้ามาใช้พื้นที่ของโรงพยาบาลทั้งหลาย เวลาจะมาสัญจรไปมาต่อ ก็หาขึ้นรถที่เกาะนี้แหละ หรือไม่ก็ไปเกาะราชวิถี

ภายในพื้นที่ค่อนข้างกว้าง และเกาะนี้ถือว่ามีต้นไม้เยอะสุด มีร้านอาหารแบบเร่งด่วน เบเกอรี่ 7-11 จิปาถะ เต็มไปหมด

ตู้ ATM หลากเจ้าที่มาตั้งอยู่ริมถนนใกล้กับพี่วิมอเตอร์ไซค์เลย กดเงินไม่ต้องกลัว

สุดพื้นที่ของเกาะ ที่ริมถนนราชวิถี จะเจอกับสะพานลอยทางข้ามไปฝั่งเกาะราชวิถี เดี๋ยวเราจะข้ามไปดูกัน

บนสะพานลอยก็ทำเอาไว้อย่างดี มีหลังคาคลุมบังแดดบังฝนได้ด้วย

ยืนอยู่ตรงกลางสะพานลอย มองไปที่ถนนราชวิถี ตรงนี้จะมุ่งหน้าไปทางแยกตึกชัย, ดุสิต ยาวไปจนถึงสะพานซังฮี้ข้ามไปฝั่งธนได้เลย พื้นที่แอเรียแถวนี้ส่วนใหญ่จะเป็นเกี่ยวกับโรงพยาบาล, สถาบันการรักษา, แหล่งเวชภัณฑ์ ต่างๆนานาๆ

ตึกอาคารสร้างใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่ของโรงพยาบาลราชวิถีครับ อยู่ด้านหลัง เกาะราชวิถีเลย

มาถึงเกาะสุดท้ายแล้ว “เกาะราชวิถี” เกาะนี้มีหลังคาโพลีฯโปร่งแสงอยู่ตรงกลางทางเดินระหว่างเหล่าร้านค้า เอาไว้กันฝนได้ด้วย

ภายในพื้นที่ของเกาะมีการจัดวางร้านค้า ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยมากๆ รวมถึงความสะอาดระหว่างทางเดินด้วย มีร้านสะดวกซื้อ 7-11 ถึงสองร้าน, ฟ๊าดฟู๊ดอย่างแม็คก็มี ร้านชานม กาแฟ อาหารตามสั่งมากหน้าหลายเมนูมีครบ ยังมีพวกของ gadget ต่างของโทรศัพท์อีกต่างหาก และเดินไปจนสุดทางเดินก็จะเจอทางขึ้นสะพานลอยไปเชื่อมกับ Sky Walk BTS อนุสาวรีย์ได้เลยครับ

---

สุดท้ายก่อนจากกันปิดท้ายด้วยภาพสวยๆ วิวทางทิศเหนือจากโครงการไปทาง อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ยามหัวค่ำ ที่ใครเลือกชั้นที่มีความสูงประมาณ 10+ ขึ้นไปก็จะได้วิวประมาณนี้แหละครับ เป็นความสวยบนการจราจรที่คับคั่งไปอีกแบบ

#สรุปรวบยอด อนุสาวรีย์ฯเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากในพื้นที่ แต่รูปแบบของความสมบูรณ์จะไม่ได้เป็นแบบหรูหรา ดูดี ไปอย่างทางอารีย์ สยาม พวกนั้น เหล่าร้านอาหารการกินเรียกว่ามีครบวงจรกระจายไปตามพื้นที่หลายจุดและราคาน่าคบหามากๆ มีห้างร้านค้าเต็มไปหมด อีกทั้งเรื่องของการคมนาคมที่โดดเด่นทั้งด้านรถส่วนตัวและเดินทางสาธารณะ ยิ่ง BTS อยู่ห่างจาก ARL Interchange 1 สถานี เลยถัดไป 3 สถานีถึง สยาม เรียกว่าไม่ใช้รถเดินทางไปสยามไม่เกิน 15 นาทีแน่นอน ที่ตั้งโครงการเรียกว่าอยู่ใกล้พ้นเขตที่สามารถสร้างอาคารสูงได้พอดี ซึ่งนานๆในละแวกนี้จะเกิดโครงการขึ้นมาใหม่ทีสักครั้งนะครับ ทั้งยังติดถนนหลักพญาไทด้วยเรียกว่าตัวเฉพาะ Location ของโปรเจคนี้ถือว่าดีมากทีเดียว

นี่ก็เป็นส่วนของทำเลและสภาพแวดล้อมของ IDEO Q VICTORY นะครับ อดใจรอกันอีกสักนิด เร็วๆนี้

เมื่อทางโครงการมีข้อมูลรายละเอียดโครงการพร้อม ทางเราจะเข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิวตัวเต็มอีกทีครับ