รีวิวโครงการ

TAKKA ศรีวรา คอนโด Low Rise ในย่านทาวน์อินทาวน์ ติดถนนศรีวรา จาก PAÑÑĀ LIVING [รีวิวฉบับที่ 1939]

13 กันยายน 2019

อ่านรีวิวล่าสุด

TAKKA Sriwara เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low rise ที่เกิดใหม่ในรอบหลายปีบนย่านทาวน์อินทาวน์นี้ ตัวตึกมีอยู่ 2 อาคาร รวมแล้ว มี 208 ยูนิต ออกแบบมาสไตล์ Modern Japanese ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท ซึ่งต้องบอกก่อนว่าย่านนี้ไม่ค่อยมีอสังหาขึ้นใหม่บ่อยนักนะคะ เเล้วที่เห็นๆมาก็จะเป็นบ้านหรือ home office หลักสิบล้านขึ้นไปแล้ว เดี๋ยวเราไปลองอ่านรายละเอียดเบื้องต้นของโครงการนี้กันเลยค่ะ

Fact @ 20 June 2019

  • TAKKA SRIWARA (ตรรกะ ศรีวรา)
  • บริษัท พันนา ลิฟวิ่ง จำกัด
  • UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ถนนศรีวรา เขตวังทองหลาง
  • ที่ดินประมาณ 2-1-20 ไร่
  • คอนโด Low Rise 7 ชั้น 2 อาคาร 208 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิตที่อาคาร B
  • ที่จอดรถประมาณ 80 คัน คิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • เริ่มก่อสร้าง :  ไตรมาส 4 ปี 2562
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ไตรมาส 4 ปี 2563
  • 1 Bedroom 34.72 – 41.60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท
  • 2 Bedrooms 50 – 58.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท
  • ฝ้าเพดานสูง n/a เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท / หรือตร.ม.ละ 94,7XX บาท
  • ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ AVERAGE ประมาณ n/a บาท/ตร.ม.
  • EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : n/a
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร  : 02-083-7499


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.767011 , 100.605487
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ จะเห็นว่า ตรรกะ ศรีวราจะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับถนนศรีวรา หรือทาวน์อินทาวน์ที่หลายคนอาจคุ้นชินกัน เเต่จะเป็นโซนที่ใกล้กับซอยรามคำแหง 39 หรือซอยวัดเทพลีลา ทำให้ทำเลตรงนี้สามารถเดินทางออกไปยังถนนรามคำแหง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ไปยังเหม่งจ๋าย หรือจะไปยังลาดพร้าวได้ง่าย และด้วยความที่ทาวน์อินทาวน์ เป็นแหล่ง Production House ที่ทำงานกันตลอด 24 ชม. ทำให้บนถนนศรีวรานี้จะมีร้านรวงเปิดตลอด 24 ชม.เช่นกันค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

  • The Scene Town in Town
  • At Park Town in Town
  • Lotus Express Town in Town
  • อบอร่อย
  • Makro Food Service
  • ต้นซุง Avenue
  • ต้องตา ปูดอง
  • โรงเรียนอุดมศึกษา
  • โรงเรียนพระยาประเสริฐ
  • โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี)
  • มหาวิทยาลัยรามคำแหง
  • ศูนย์แพทย์พัฒนา
  • โรงพยาบาลรามคำแหง
  • เดอะมอลล์ รามคำแหง
  • Central Festival East Ville
  • The Crystal Park
  • Crystal Design Center


รายละเอียดโครงการ

TAKKA Sriwara เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 2 อาคาร รวม 208 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ครึ่ง ออกแบบมาสไตล์ Modern Japanese

ภาพจำลองบรรยากาศ สระว่ายน้ำ ภายในโครงการ เนื่องจากมี 2 อาคาร การวางผังจะสามารถเกิดพื้นที่ Court ตรงการ จัดออกมาเป็นสระว่ายน้ำและพื้นที่ส่วนกลางอยู่ตรงกลาง กลายเป็นวิวให้กับห้องพักอาศัยที่อยู่รอบๆ Court ตรงกลางนี้ได้ด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-working Space ภายในโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศ Fitness ภายในโครงการ

ผังพื้นชั้นใต้ดิน โครงการนี้จะมีที่จอดรถให้มาอยู่ที่ชั้นใต้ดินของทั้ง 2 อาคาร โดยจะใช้ทางเข้าแยกกันนะคะ

โครงการนี้จะเข้าจากทางด้านยาวของที่ดิน โดยจะเจอกับ Drop-off และพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้จะอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมดประกอบไปด้วย Lobby , Co-working Space Fitness และสระว่ายน้ำ

 ชั้น 2 – 7 จะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมด โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom เป็นส่วนใหญ่ ส่วนห้อง 2 Bedroom จะอยู่ที่หัวมุมของอาคารค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Lobby
  • Co-Working Space
  • สวนรอบๆโครงการ
  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 52 :  1
  • ที่จอดรถประมาณ 80 คันคิดเป็น 40% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  n/a


Product

โครงการนี้จะมีแบบห้องให้เลือกหลักๆอยู่ 2 แบบคือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom โดยห้องจะขายเป็นแบบ Fully Furnished ค่ะ รายละเอียดขนาดของห้องแต่ละแบบมีดังนี้

  • 1 Bedroom 34.72 – 41.60 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms 50 – 58.50 ตร.ม.

เห็นได้ว่าขนาดของ 1 Bedroom ที่นี่จะมีขนาดอยู่ที่ประมาณ 35 ตร.ม. ถือว่าเป็นขนาดที่อยู่สบายนะคะ รูปแบบห้องก็จะเป็นห้องหน้ากว้าง กั้นส่วนห้องนอนเป็นสัดส่วน ได้พื้นที่ครัวเปิดเป็นหลักค่ะ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คนสบายๆเลย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง 1 Bedroom วัสดุพื้นและครัวที่ได้มาจะเน้นโทนไม้ เข้ากับ Concept Modern Japanese

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง 1 Bedroom ห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะเเยกออกจากกันเป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

สำหรับห้อง 2 Bedroom โครงการนี้จะมีให้เลือกอีก 3 แบบย่อยค่ะ โดยมีขนาดอยู่ที่ 50 – 58.50 ตร.ม. ห้องนอน 2 ห้องที่ได้กะจากแปลนคร่าวๆน่าจะจัดวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ สามารถอยู่กัน 2-4 คนได้เลยค่ะห้อง 2 Bedroom ของที่นี่

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง 2 Bedroom

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง 2 Bedroom

โครงการนี้กำลังจะมีงาน Presale ในวันที่ 6-7 ก.ค. นี้
โปรโมชั่นเฉพาะในงานก็จะมี ฟรีเฟอร์นิเจอร์, ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า

สำหรับรายละเอียดโครงการ TAKKA SRIWARA นี้ ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิว ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้นะคะ

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving

อ่านเพิ่มเติม