ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION คอนโด Low Rise ติดถนนพหลโยธิน ใกล้ BTS พหลโยธิน 59 จาก Origin Property [รีวิวฉบับที่ 2498]

ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION ณ วันที่ 25 มีนาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.881333070373273, 100.60036981466529
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

Highlight 

• ทางเข้า-ออกติดถนนใหญ่ ถนนพหลโยธิน
• ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน 59 เพียง 20 เมตร
• ใกล้ Lotus’s หลักสี่ หาของกินของใช้สะดวก
• แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลสัตว์, Pet Shop และสวนสาธารณะ

โครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับแยกวงเวียนหลักสี่ นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าพหลโยธิน 59 ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวก ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ อีกทั้งยังใกล้สนามบินดอนเมืองใครที่เดินทางโดยเครื่องบินบ่อยๆ ก็เดินทางได้ง่าย

ในย่านนี้แต่เดิมจัดว่าเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเก่าแก่ดังเดิม สภาพแวดล้อมสองฝั่งของถนนส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ที่ชั้นล่างมักเปิดเป็นร้านอาหาร ร้านค้าต่างๆ อีกทั้งยังอยู่ใกล้เขตทหาร สถานที่ราชการและสนามบินดอนเมือง จึงก่อให้เกิดชุมชนมีคนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เมื่อก่อนบริเวณนี้เป็นทำเลของบ้านพักอาศัยแนวราบ ต่อมาจุดเปลี่ยนที่ทำให้ทำเลนี้มีการยกระดับความเจริญ คือการมาของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ทำให้หลายปีที่ผ่านมาที่ดินใกล้ๆกับสถานีรถไฟฟ้าเริ่มทยอยเปลี่ยนเป็นคอนโดกันเรื่อยๆ อีกทั้งยังมีการตัดถนนใหม่เพื่อช่วยแก้ปัญหาการจราจรค่ะ

สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย ถ้าใช้ถนนพหลโยธินจะสามารถวิ่งไปยังรัชโยธิน ลาดพร้าวได้ หรือจะใช้วิ่งไปรังสิตก็ได้เหมือนกัน แต่จะมีการจราจรที่ติดบ้างตามเวลาเร่งด่วนซึ่งทำให้ต้องเผื่อเวลาสำหรับการเดินทางพอสมควร และจากโครงการยังสามารถเดินทางไปยังถนนรามอินทรา ถนนแจ้งวัฒนะซึ่งสามารถใช้ไปยังปากเกร็ดหรือมีนบุรีได้ โดยแจ้งวัฒนะถือเป็นพื้นที่สำหรับการขยายเมืองซึ่งตอนนี้ได้มีสำนักงานและห้างสรรพสินค้าหลากหลาย เช่น ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เซ็นทรัล รวมถึงอนุสาวรีย์พิทักษ์รัฐธรรมนูญที่เป็นวงเวียนและสะพานข้ามแยกถนนพหลโยธิน เป็นต้น

ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะ นั้นสามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากมีรถประจำทางผ่านถนนเส้นนี้อยู่หลายสาย และเป็นถนนหลักสามารถเรียกใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์หรือ Taxi ได้ง่าย นอกจากนั้นยังสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีพหลโยธิน 59 ได้สะดวก ระยะทางประมาณ 20 เมตรค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการถือว่ามีพอสมควรภายในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร มีทั้งมหาวิทยาลัยหลายแห่ง , โรงเรียน ,โรงพยาบาล , วัด , เขตพื้นที่ราชการ รวมถึงยังใกล้กับสนามบินดอนเมืองอีกด้วย ถ้าพูดถึงเรื่องการใช้ชีวิตอยู่อาศัยคงต้องคำนึงถึงแหล่งของกินใช่ไหมคะ ซึ่งบริเวณรอบๆโครงการมีห้างสรรพสินค้า และ Hypermarket อยู่หลายที่ เช่น ห้างเซ็นทรัล รามอินทรา , Foodland ,Lotus’s , Big C สะพานใหม่ ที่อยู่ในระยะเดินได้ประมาณ 5 นาที นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับตลาดใหญ่ๆอย่างตลาดยิ่งเจริญ ตลาดออเงิน เป็นต้นทำให้หาของกินได้ง่ายพอสมควร

อย่างตลาดยิ่งเจริญเป็นตลาดใหญ่ในย่านนี้มีครบเลยทั้งของแห้ง ของสด ของใช้ และ ร้านอาหาร มีลานจอดรถที่สามารถไปจอดได้สะดวก และยังใกล้กับโรงพยาบาลซีจีเอชเวลาเจ็บป่วยไม่สบายก็สามารถไปพบแพทย์ได้ทันท่วงที สองฝั่งถนนพหลโยธินใกล้กับโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ด้านล่างเปิดเป็นร้านค้าร้านอาหาร ง่ายต่อการจับจ่ายใช้สอย ซอยทั้งสองฝั่งข้างทางเป็นชุมชนพักอาศัย มีบริษัทเล็กๆ ห้องพัก อพาร์ทเม้นท์ บ้างประปราย โดยรวมแล้วค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์และคึกคักตลอดทั้งวันค่ะ

นอกจากการจับจ่ายใช้สอยให้ตัวเองแล้วในทำเลนี้ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนที่รักสัตว์ด้วย ไม่ว่าจะเป็นร้านขายอาหารสัตว์ โรงพยาบาลสัตว์ และสวนสาธารณะให้พาน้องๆ ไปวิ่งเล่นได้ เรียกได้ว่าครบครันสำหรับคอนโด Pet Friendly เลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

คอนโดมิเนียมที่มาขึ้นบนทำเลนี้มีลักษณะเฉพาะตัวคือในบางพื้นที่จะสร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 45 เมตร เนื่องจากอยู่ในเขตปลอดภัยทางอากาศเพราะใกล้กับสนามบินดอนเมืองค่ะ ทำให้เราจะเห็นคอนโดที่สูงไม่เกิน 15 ชั้นในย่านนี้

ทำให้สภาพแวดล้อมไม่มีอาคารที่สูงมากๆมาบดบังวิว ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์และตึกแถวมากกว่า รอบๆโครงการจะมีแค่ทางทิศเหนือและทิศตะวันตก (ด้านหน้า) ที่มีอาคารพักอาศัยสูงประมาณ 5 ชั้นบ้าง แต่ไม่ได้หนาแน่น ส่วนด้านหลังอาคารจะเห็นเป็นชุมชนพักอาศัย วิวเปิดโล่งมากขึ้นค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 5 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนพหลโยธิน และเส้นทางรถไฟฟ้า BTS

ทัศนียภาพชั้นดาดฟ้าทางทิศเหนือ มองเห็นวิวสถานีรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59 และมีอาคารพักอาศัยสูงประมาณ 5 ชั้น อยู่ในระยะที่ไม่ประชิดมากนัก

ทัศนียภาพชั้นดาดฟ้าทางทิศตะวันตก มองเห็นเส้นทางรถไฟฟ้า Lotus’s หลักสี่ และอาคารพักอาศัยในระยะไม่ประชิด

ด้านหลังโครงการทางทิศใต้ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น ซึ่งจะได้วิวที่เปิดโล่งมากกว่าด้านหน้าค่ะ

ทัศนียภาพชั้นดาดฟ้าทางทิศตะวันออก จะคล้ายกับทิศใต้ มองเห็นอาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น ซึ่งจะได้วิวที่ค่อนข้างเปิดโล่ง

จากด้านหน้าโครงการสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้าพหลโยธิน 59 ได้เลย

บรรยากาศด้านหน้าสำนักงานขาย ตั้งอยู่ติดกับถนนพหลโยธินเลยค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายโครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Lotus’s 290 เมตร
• Big C Supermarket 1.2 กิโลเมตร
• Central รามอินทรา 1.4 กิโลเมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ 3.3 กิโลเมตร
• Major รัชโยธิน 7 กิโลเมตร
• Central ลาดพร้าว 9.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลซีจีเอช 1.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวิภาวดี 7.8 กิโลเมตร

โรงเรียน

• ม.ศรีปทุม 4.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารวิทยา 5.1 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน 7.0 กิโลเมตร

สถานที่ราชการ/ อื่นๆ

• วัดพระศรีมหาธาตุวรวิหาร 1.7 กิโลเมตร
• สำนักงานเขตบางเขน 2.3 กิโลเมตร
• กรมทหารราบที่ 11 3.3 กิโลเมตร
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์ 6.0 กิโลเมตร
• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 6.7 กิโลเมตร
• สนามบินดอนเมือง 7.3 กิโลเมตร
• สนามกอล์ฟราชพฤกษ์ 7.7 กิโลเมตร

Highlight 

• คอนโดมิเนียม Pet Friendly พร้อมบริการสำหรับสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็นประกัน ส่วนลดโรงพยาบาลสัตว์ และรถรับ-ส่งสัตว์เลี้ยง
• เป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 144 ยูนิต
• มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยง ออกแบบมาเพื่อคนรักสัตว์

ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION เป็นโครงการแบรนด์ “ORIGIN PLACE” ใหม่ 1 ใน 3 ทำเลที่จะเปิดตัวภายในครึ่งปีแรกนี้นะคะ บนทำเลพหลโยธิน 59, ทำเลรามคำแหง และทำเลเพชรเกษม โดยจะมีการออกแบบดีไซน์รูปลักษณ์อาคารใหม่ ให้มีความ Modern Minimalist ให้เข้ากับ Lifestyle ปัจจุบันมากขึ้น เน้นการใช้เส้นโค้ง กระจกมุมอาคารโค้งมน มีความแตกต่างจากอาคารโดยรอบ และให้ความรู้สึก Cozy อบอุ่นมากขึ้น

โครงการนี้ยังเป็น Pet Friendly ให้ลูกบ้านสามารถเลี้ยงสัตว์ได้* จากโครงการ Brixton Pet & Play Phahol 50 Station ที่ได้ผลตอบรับดี จึงมีการพัฒนาข้อดีและแก้ไขข้อติต่างๆ ขึ้นมาเป็นโครงการนี้ค่ะ นอกจากนั้นสำหรับลูกบ้านที่ซื้อ 1 ห้อง จะได้ประกันสัตว์เลี้ยงฟรี 1 ปี และส่วนลดโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ** รายละเอียด ดังนี้

• ค่ารักษาพยาบาลสัตว์เลี้ยงจากอุบัติเหตุ
  – ประกันอุบัติเหตุ
  – อาการเจ็บป่วย
• ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก
  – ชีวิตและร่างกายของบุคคลภายนอก เนื่องจากสัตว์เลี้ยง
  – ทรัพย์สินของบุคคลภายนอก เนื่องจากสัตว์เลี้ยง
• ค่าใช้จ่ายในการจัดพิธีศพสัตว์เลี้ยง
• ค่าชดเชยกรณีสัตว์เลี้ยงเสียชีวิตจากอุบัติเหตุ+เจ็บป่วย
• วัคซีนป้องกันโรคในสัตว์เลี้ยง
• ค่าใช้จ่ายในการโฆษณา การประกาศเพื่อติดตามสัตว์เลี้ยงที่สูญหาย
• ค่ารับฝากเลี้ยง กรณีเจ้าของไปต่างประเทศ

*เบื้องต้นอนุญาตให้เลี้ยงน้องหมา น้องแมว ส่วนสัตว์ขนาดเล็กที่ไม่เป็นอันตรายชนิดอื่น เช่น กระต่าย นก รอการพิจารณาอยู่นะคะ 
** รายละเอียดด้านค่าใช้จ่ายในประกันสัตว์เลี้ยงสอบถามจากทางโครงการอีกครั้งนะคะ 

ด้านหน้าโครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION มีทางเข้า-ออกติดกับถนนพหลโยธินเลยค่ะ มีป้ายชื่อโครงการมองเห็นได้จากถนนใหญ่ ทางเข้า-ออกเป็นระบบไม้กั้นกระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ 24 ชั่วโมง

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 ชั้น 8 และชั้น Rooftop มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน ดังนี้

• ชั้น 1 :  Lobby, Lap pool, Jacuzzi, Pool deck, Sitting area, Mail room
• ชั้น 8 : Fitness, Co working
• ชั้น Rooftop : Courtyard, Pet zone, Dog swimming, Sitting Bar, Jogging track

บรรยากาศบริเวณ Sitting area ชั้น 1 เป็นพื้นที่นั่งเล่น Outdoor มีชุดโต๊ะเก้าอี้มาให้นั่งเล่น ตอนเย็นแดดร่มๆ สามารถจูงน้องหมาออกมาเดินเล่นพักผ่อนกันได้ค่ะ

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ เป็นสระแบบ Lap pool ขนาด 3.50 x 19.00 เมตร ระบบเกลือ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้ รอบๆสระว่ายน้ำมีเก้าอี้นั่งพักผ่อนค่อนข้างเป็นส่วนตัว

บรรยากาศภายในโครงการที่โถง Lobby ชั้น 1

บรรยากาศภายในโครงการที่โถง Lobby ชั้น 1 มีการออกแบบโดดเด่นด้วยรูปทรงโค้ง ตกแต่งด้วยโทนสีขาวครีมและเฟอร์นิเจอร์แบบ Modern Minimalist ดูน่ารักสดใส คล้ายกับคาเฟ่ เป็นมุมถ่ายรูปเก๋ๆ

บรรยากาศภายในพื้นที่ส่วนกลาง

บรรยากาศบริเวณสวนและพื้นที่นั่งเล่นชั้นดาดฟ้า เนื่องจากเป็นคอนโดขนาดเล็กที่มีพื้นที่ไม่มากนัก โครงการเลยยกพื้นที่สีเขียวขึ้นมาบนชั้นดาดฟ้าด้วยนะคะ มีต้นไม้ และพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนชมวิวโดยรอบได้

โครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ มีที่จอดรถทั้งหมด 54 คัน หรือคิดเป็น 37.5% ถือว่าให้มาพอประมาณ ตามมาตรฐานคอนโด Low Rise ทั่วไป แต่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก เนื่องจากอยู่ห่างจาก BTS สถานีพหลโยธิน 59 เพียง 20 เมตร

ได้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยห้องพักอาศัยเพียง 144 ยูนิต โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 2 เหมือนกันไปจนถึงชั้น 7 วางตามรูปทรงที่ดิน มี 21 ยูนิตต่อชั้นค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร (สีครีม) มีห้องใหญ่ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.80 ตารางเมตร (สีน้ำตาลเข้ม) อยู่ที่มุมอาคารทั้ง 4 ด้าน มองเห็นวิวได้ 2 ทิศทาง และห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.90 ตารางเมตร (สีน้ำตาลอ่อน) อยู่ทางทิศตะวันออก เห็นวิวค่อนข้างโล่ง

โถงทางเดินเป็น Double Corridor โดยประตูห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะไม่ตรงกัน เพื่อความเป็นส่วนตัว มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว เฉลี่ยอัตราส่วนลิฟต์ต่อยูนิต 72 : 1 ถือว่าไม่หนาแน่น ทำให้ไม่ต้องรอลิฟต์นานค่ะ โถงลิฟต์อยู่ใกล้กับมุมอาคารทางทิศตะวันตก อาจจะทำให้ห้องริมสุดทางทิศตะวันออกเดินไกลสักหน่อยนะคะ แต่จะมีบันไดหนีไฟอยู่ทั้ง 2 ฝั่งเพื่อให้ใช้งานได้อย่างทั่วถึง

ชั้น 8 เป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลาง Fitness และ Co Working เพิ่มขึ้นมาค่ะ โดย Fitness จะอยู่ด้านหน้าโครงการมองเห็นวิวถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้า BTS ได้ ผนังรอบด้านเป็นกระจกโค้งมองเห็นวิวได้แบบ Panorama

ชั้นนี้มีห้องพักอาศัยเพียง 18 ยูนิต มีประตูกั้นโถงทางเดินกับพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวลูกบ้านชั้นอื่นไม่สามารถเข้ามาเดินหน้าห้องพักอาศัยชั้นนี้ได้ค่ะ

ชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่ส่วนกลางของทั้งลูกบ้านและน้องสัตว์เลี้ยง ประกอบด้วย Courtyard, Pet zone, Dog swimming, Sitting Bar และ Jogging track

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ชั้น 1
  – Lobby
  – Lap pool ขนาด 3.50 x 19.00 เมตร ระบบเกลือ และ Jacuzzi
  – Pool deck
  – Sitting area
  – Mail room
• ชั้น 8
  – Fitness
  – Co working
• ชั้น Rooftop 
  – Courtyard
  – Pet zone
  – Dog swimming
  – Sitting Bar
  – Jogging track

• ลิฟต์โดยสาร และ Service Lift รวม 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 72 :  1
• 54 คัน คิดเป็น 37.5% เป็นที่จอดแบบปกติ รวมจอดซ้อนคัน
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card

ห้องพักอาศัยของโครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION เป็นห้องที่ออกแบบมาให้เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์มากขึ้น โดยการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 28 ตารางเมตร จากปกติในห้องเริ่มต้นจะเริ่มที่ 22 – 25 ตารางเมตร และมีห้อง 1 Bedroom Plus ที่เหมาะกับให้น้องหมา น้องแมวอยู่ด้วยค่ะ

นอกจากนั้นสิ่งสำคัญในคอนโดมิเนียมแบบ Pet Friendly คือเรื่องเสียบรบกวน ซึ่งโครงการนี้เขาออกแบบมาให้ผนังห้องแต่ละห้องมีความหนาถึง 15 เซนติเมตร พร้อมยางที่กรอบประตู ซึ่งจะช่วยลดเสียงรบกวนได้มากกว่าคอนโดทั่วไปค่ะ

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.80 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.90 ตารางเมตร

1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร 

ผังห้อง 1 Bedroom Type นี้เป็นห้องมาตรฐานที่เราเห็นในคอนโดของ Origin หลายๆโครงการนะคะ และเป็นห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดภายในโครงการด้วย ในแบบเริ่มต้นของโครงการนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น มีการกั้นฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน ห้องครัวปิดติดระเบียง แต่ยังคงได้ความโปร่งสบายของห้องด้วยฉากกั้นกระจกกว้างแบบ Full Height เหมาะกับคนที่อยู่คนเดียวพร้อมสัตว์เลี้ยง ในราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท

• ภายในห้องโปร่ง ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (Full Height)
• มีพื้นที่อเนกประสงค์ระหว่างห้องน้ำและห้องครัว ทำเป็นชั้นวางของ หรือโต๊ะทำงานเล็กๆได้
• ห้องน้ำซ่อนประตูจากห้องนั่งเล่น แบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน
• ห้องครัวปิดติดกับระเบียง ระบายอากาศได้ดี ทำอาหารที่มีกลิ่นจริงจังได้
• ห้องนอนแยกจากห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน แต่ยังได้ความโปร่งสบายมองเห็นภายในห้องได้
• มีช่องแสงขนาดใหญ่ได้รับแสงธรรมชาติและมองเห็นวิวภายนอกได้

บรรยากาศภายในห้องนั่งเล่นได้ความโปร่งสบาย ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.45 เมตร ซึ่งเป็นความสูงมาตรฐานทั่วไปสำหรับคอนโด Low Rise ค่ะ พื้นปูด้วย SPC ลายไม้มีความอบอุ่นและไม่ลื่นสำหรับสัตว์เลี้ยง

พื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางเล็กๆ ได้ โดยมีที่เหลือสำหรับเดินผ่านค่อนข้างสะดวกค่ะ

เนื่องจากห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตร ทำให้มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางข้าวของเครื่องใช้หรือของเล่นน้องหมาน้องแมวเพิ่มเติมได้โดยไม่กินพื้นที่ห้องนั่งเล่นค่ะ

ส่วนห้องนอนจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกสูงเต็มผนัง มีแสงสว่างเข้ามาจากระเบียงทั่วถึงทั้งห้องทำให้ภายในสว่าง เหมาะกับคนที่ชอบห้องที่ดูโล่งมองเห็นกันได้ทั่วถึงแบบห้อง Studio แต่ในขณะเดียวกันก็มีความเป็นสัดส่วนในแต่ละฟังก์ชันค่ะ

สำหรับห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ พร้อมกับด้านข้างมีตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้สามารถยืนแต่งตัวได้สะดวก ใครจะติด TV ที่ผนังปลายเตียงก็ได้นะคะ

หน้าต่างห้องนอนจะมีขนาดใหญ่เต็มผนังทำให้มองเห็นวิวได้กว้าง พร้อมทั้งรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้ทั่วถึงทั้งห้องโดยที่ไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวัน

ห้องครัวเป็นครัวปิดติดกับระเบียงทำให้ระบายอากาศได้ดี ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นอับภายในห้อง เหมาะกับคนที่ชอบทำอาหารรับประทานเอง

ระเบียงมีพื้นที่สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ นอกจากนั้นยังได้ราวกันตกทรงโค้งแบบเดียวกับในห้องตัวอย่างเลยค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นกระจกมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีมมีความเงาบวกกับกระจกขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องน้ำดูกว้างขึ้น

โครงการมีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in พื้นฐานมาให้ครบเลยค่ะ

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.80 ตารางเมตร

ห้องนี้เป็น Type ที่อยู่ตำแหน่งมุมของอาคารทำให้มีข้อดีคือมองเห็นวิวได้ทั้ง 2 ทิศ และมีช่องแสงค่อนข้างเยอะเลยค่ะ ใน 1 Bedroom Plus จะได้พื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมา เหมาะกับการเลี้ยงน้องหมา น้องแมวมากขึ้น ใครที่อยู่คนเดียวก็สามารถทำห้องอเนกประสงค์เป็นห้องสัตว์เลี้ยงได้เลย หรือจะอยู่ 2 คนก็สบายๆ มีพื้นที่ทำงานส่วนตัวแยกต่างหาก แต่อาจจะไม่เน้นพื้นที่ครัวสักเท่าไหร่ แลกกับการได้วิวทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

• Common Area ติดกับระเบียง สามารถมองเห็นวิวและออกไปกินลมชมวิวที่ระเบียงจากห้องนั่งเล่นได้
• พื้นที่ครัวปิดขนาดกะทัดรัด เหมาะกับคนที่ทำอาหารทานเองไม่บ่อยนัก อาจจะเน้นสั่ง Delivery หรือทานข้างนอกมากกว่า
• ห้องนอนขนาดใหญ่ขึ้น ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยผนังกั้นห้องเป็นสัดส่วน มองเห็นวิวได้จากช่องหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง
• ห้องอเนกประสงค์วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องสัตว์เลี้ยงก็เหมาะนะคะ
• ห้องน้ำใช้งานร่วมกันแบ่งส่วนเปียก-แห้งชัดเจน ซ่อนประตูจากห้องนั่งเล่น

สำหรับห้อง 1 Bedroom Plus มีขนาดใหญ่ขึ้น ความสูงภายในห้องอยู่ที่ 2.45 เมตร พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทั้งหมด ซึ่งจะไม่ลื่นสำหรับน้องหมาน้องแมวค่ะ

เข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางและชั้นวาง TV ได้สบายๆ ผังแบบนี้ทำให้ไม่มีคนเดินผ่านห้องนั่งเล่นหน้า TV บ่อยๆ  จะเดินผ่านห้องนั่งเล่นเฉพาะตอนไปใช้งานที่ระเบียงเท่านั้น

ระเบียงของห้องนี้มีขนาดใหญ่ทีเดียว สามารถวางกรงน้องๆ กระถางต้นไม้ตกแต่งและเครื่องซักผ้าได้ เนื่องจากยก Condensing Units ไว้ด้านบนทั้งหมดแล้วค่ะ

ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนปิดแยกเป็นสัดส่วนจากพื้นที่นั่งเล่น ภายในมีขนาดค่อนข้างกะทัดรัดเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารรับประทานเองบ่อยนัก

สำหรับห้องนอนก็เหมาะกับการวางเตียง 5 ฟุต มีพื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือวางโต๊ะเครื่องแป้ง และแต่งตัวได้ ผนังปลายเตียงสามารถติด TV เพิ่มเติมได้นะคะ

ห้องอเนกประสงค์จะช่วยให้สามารถจัดพื้นที่ใช้งานได้ลงตัวมากขึ้น ใครที่ทำงานที่บ้านอยู่แล้วก็ทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่นได้ หรือจะทำเป็นห้องน้องหมา น้องแมวโดยเฉพาะก็สะดวกเพราะแยกออกมาเป็นสัดส่วนทำความสะอาดได้ง่าย

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นกระจกมาให้เรียบร้อย ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีครีมมีความเงาบวกกับกระจกขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องน้ำดูกว้างขึ้นเช่นกันค่ะ

โครงการมีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in พื้นฐานมาให้เรียบร้อย

1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.90 ตารางเมตร

ห้อง 1 Bedroom Plus Type นี้เป็นห้องที่เน้นพื้นที่ Common Area กว้าง บรรยากาศภายในโปร่งโล่งมากขึ้น ด้วยประตูบานเลื่อนกระจกกว้างเต็มพื้นที่ สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (Full Height) ทำให้ภายในห้องมองเห็นวิวจากระเบียง และรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ส่วนพื้นที่อเนกประสงค์จะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น ถ้าทำเป็นพื้นที่น้องหมาน้องแมวก็สามารถมองเห็นได้ตลอดเวลาค่ะ เหมาะกับคนที่ชอบความโปร่งสบายภายในห้อง ที่อยู่ 1 – 2 คนพร้อมสัตว์เลี้ยงได้สบายๆ

• Common Area กว้าง มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่งพร้อมชุดโซฟาดู TV ได้สบายๆ
• ห้องครัวปิดมีขนาดใหญ่ อยู่ทางด้านหน้าห้องเข้ามาเก็บของกินของสดที่ซื้อมาได้สะดวกโดยไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น
• พื้นที่อเนกประสงค์กั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกทำให้ได้ความโปร่งสบาย มองเห็นได้ทั้งภายในห้องและวิวภายนอก เหมาะกับทำเป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องสัตว์เลี้ยงได้
• ห้องนอนแยกเป็นส่วนตัวด้วยผนังทึบ ภายในมีขนาดใหญ่วางเตียง 6 ฟุตได้ มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำเข้าได้จากทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเวลามีแขกมาหาก็เข้าห้องน้ำได้โดยไม่ผ่านห้องนอนของเราค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆ ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION ราคา ณ วันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2566

• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร
  – ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.80 – 34.90 ตารางเมตร
  – ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท

• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.45 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อป n/a
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ n/a
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ดาวน์ n/a% ผ่อนดาวน์ n/a งวด
• ค่ากองทุน n/a บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล :

ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับแยกวงเวียนหลักสี่ นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าพหลโยธิน 59 ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวก ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ รอบๆ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ถือว่าครบครันด้านการอยู่อาศัย มีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างเซ็นทรัลอยู่ไม่ไกล มี Hypermarket ให้ซื้อของเข้าบ้านได้สะดวก เช่น Lotus หลักสี่ , Big C สะพานใหม่ ตลาดยิ่งเจริญ โดยรอบสามารถหาของกินได้ง่าย และมีสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานอย่างสถานศึกษา โรงเรียน และโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกลจากโครงการ เช่น โรงพยาบาลซีจีเอช, สถานที่ราชการ, โรงเรียน, กรมทหาร หอประชุม, สโมสร, ศูนย์ราชการ เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ :

การเดินทางโดยใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกเนื่องจากโครงการติดถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนใหญ่สายหลักที่เป็นเส้นทางที่สามารถเชื่อมถนนหลักหลายๆสาย ตัวถนนพหลโยธินเองสามารถเข้าเมืองไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ หรือจะออกเมืองไปทางรังสิตได้สะดวก มีถนนแยกหลายเส้นทางทั้งถนนแจ้งวัฒนะ ถนนรามอินทรา หรือจะผ่านถนนเทพรักษ์ไปออกยังแถววัชรพล-สุขาภิบาล 5 ได้ แต่อาจจะมีบางช่วงเวลาโดยเฉพาะเวลาเร่งด่วนของวันที่มีการจราจรหนาแน่นอาจจะทำให้ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางมากขึ้น

ทางโครงการให้ที่จอดรถมาทั้งหมด 54 คัน หรือคิดเป็น 37.5% ถือว่าให้มาพอประมาณ ตามมาตรฐานคอนโด Low Rise ทั่วไป แต่โครงการนี้ยังมีตัวเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวกด้วยค่ะ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะสามารถทำได้ง่ายๆ เพราะมีรถประจำทางผ่านถนนพหลโยธินทั้งขาเข้าและขาออก สามารถเรียก Taxi ได้ง่าย นอกจากนั้นยังมีรถตู้วิ่งผ่านหลายสาย ทั้งทางเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ หมอชิต หรือไปรังสิต ปทุมธานี อีกทั้งยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พหลโยธิน 59 ห่างจากโครงการประมาณ 20 เมตร เดินไปได้สบายๆ ถัดไปเพียง 1 สถานีก็จะเจอกับสถานีวัดพระศรีฯ ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยน Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วยค่ะ ไปยังศูนย์ราชการ หรือรามอินทรา – มีนบุรีได้

วัสดุ :

โครงการนี้มีรูปแบบการขายแบบ Fully Furnished แต่ยังไม่ได้มีรายละเอียดออกมาชัดเจนนะคะ พื้นห้องพักอาศัยปูด้วย SPC ลายไม้ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.45 เมตร เป็นความสูงปกติของคอนโด Low Rise ค่ะ

การออกแบบ :

การออกแบบโครงการมีความเป็น Modern Minimalist  เน้นการใช้เส้นโค้ง กระจกมุมอาคารที่ห้อง Fitness ชั้น 8 โค้งมน  และให้ความรู้สึก Cozy อบอุ่น มีความแตกต่างจากอาคารโดยรอบ พื้นที่ส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1, 8 และดาดฟ้า วางผังห้องพักอาศัยทางทิศเหนือ – ใต้ ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาดใหญ่จะอยู่บริเวณมุมอาคาร มองเห็นวิวได้ 2 ทิศทาง โถงทางเดินเป็น Double Corridor โดยประตูห้องพักอาศัยส่วนใหญ่จะไม่ตรงกัน เพื่อความเป็นส่วนตัวค่ะ

การออกแบบห้องพักอาศัย เน้นให้เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์มากขึ้น โดยการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 28 ตารางเมตร จากปกติในห้องเริ่มต้นจะเริ่มที่ 22 – 25 ตารางเมตร และมีห้อง 1 Bedroom Plus สำหรับคนที่ต้องการห้องแยกสำหรับสัตว์เลี้ยง นอกจากนั้นยังมีการทำผนังห้องให้มีความหนากว่าปกติ (15 เซนติเมตร) พร้อมยางที่กรอบประตู ซึ่งจะช่วยลดเสียงรบกวนได้มากขึ้น

สาธารณูปโภค :

Facility ของโครงการถือว่าให้มาครบครัน ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Lap pool, Jacuzzi, Pool deck, Sitting area, Mail room, Fitness, Co working และมีพื้นที่ Pet Zone ให้พาสัตว์เลี้ยงมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ มี Dog swimming Pool ให้พาน้องๆ มาว่ายน้ำเล่น

สำหรับลูกบ้านของโครงการนี้ 1 ยูนิต จะแถมประกันสัตว์เลี้ยงฟรี 1 ปี ส่วนลดโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ และรถรับ-ส่งสัตว์เลี้ยง* ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้มากขึ้นถือว่าคำนึงถึงการอยู่อาศัยของคนรักสัตว์ได้จริงค่ะ

Judgement

สำหรับการให้คะแนนทางเรายังมีข้อมูลของโครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION ไม่ครบถ้วน โดยยังไม่ทราบรายละเอียดด้านค่าส่วนกลาง พื้นที่ส่วนกลางบางส่วน รายละเอียดในห้องพักอาศัย และเงื่อนไขของ Service สำหรับสัตว์เลี้ยงต่างๆ ดังนั้นจึงขออนุญาตยังไม่ให้คะแนนนะคะ

ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION เหมาะกับใคร

โครงการ ORIGIN PLACE PHAHOL 59 STATION เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัว บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS เดินทางต่อเดียวถึงใจกลางเมืองย่านสยาม อโศก ทองหล่อได้ หาของกินของใช้ง่ายในระยะที่เดินไปได้ ต้องการ Facility และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง ห้องพักอาศัยมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าคอนโดปกติในระดับเดียวกัน มีงบประมาณ 3 –  4 ล้าน หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 20,000 – 28,000 บาท/เดือน

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc