Wagrain, Salzburg 5602

Zum Verkauf gelangt eine luxurise Dachgeschoss - Maisonette Wohnung(klimatisiert) mit 3 Terrassen als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung!Raumaufteilung der Wohnung im 1. Dachgeschoss (mit Lift):1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische1 Gang/Flur mit Garderoben-Nische1 Bad/Wc mit Dusche, Wc, Doppelwaschbecken sowie eigenem Ausgang auf die Terrasse/den Balkon1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 Zimmer1 Ankleidezimmer1 Bad/Wc mit Badewanne, Dusche, Wc sowie Doppelwaschbecken2 Zimmer1 Treppe zum 2. Dachgeschoss1 Terrasse/Balkon (Hofseite, Ruhelage)Raumaufteilung der Wohnung im 2. Dachgeschoss:1 Wohn-Esszimmer mit Kchenanschluss sowie groen Verglasungen samt Ausgang zur Terrasse1 Terrasse (Hofseite, Ruhelage) samt Aufgang/Treppe zur DachterrasseDach:1 Dachterrasse mit PanoramablickZur hochwertigen Ausstattung gehren unter anderem: Sicherheits-Eingangstre, Klimatisierung, Beheizung mittels Luftwrmepumpe ber Fubodenheizung, elektrische Aussenbeschattungen, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitrausstattungen, Fenster und Terrassentren von Josko bzw. Dachflchenfenster von Roto (elektrisch ffenbar), diverse Beleuchtungen (teilweise indirekt) in den Innen- und Aussenbereichen uvm.ABELE - LivingMitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Strae sowie der berhmten Ottakringer Brauerei, wurde ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt!Es entstanden 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30M2 und ca. 150M2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur!Das komplette Haus wurde hochwertig modernisiert und erhielt einen neuen Lift vom Eg bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen verfgen ber teilweise Grten, Balkone oder Terrassen und wurden uert hochwertig ausgestattet.Zustzlicher Wohnraum entstand mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstanden unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen.Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafrumen gehren edle Echtholzparkettbden sowie eine moderne Fubodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfhlfaktor!Die Wohnungen wurden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet:Hauszentralheizung mit Luft-WrmepumpeWohnungsstationenFubodenheizungJOSKOKunststofffenster mit Alu-Clips auen und 3-Fach VerglasungHofseitige Fenster - auenliegender Sonnenschutz - elektrischHAROParkettbden EicheFIANDRE FliesenBadezimmer mit