cover

รีวิวฉบับที่ 506 พาไปเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวมาตั้งแต่ปลายปี 2552 เน้นแนวความคิดเรื่อง Eco-Living ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวัดวชิรธรรมสาธิต ซึ่งก่อนหน้านี้ คุณฝน ได้พาไปดูโครงการในซอยนี้ อย่าง B Republic ซึ่งอยู่ถัดเข้าไปวันนี้กลับมาที่ต้นซอย คอนโด S & S สุขุมวิท กันค่ะ

Fact @ 09 Jan 2014

  • S&S Sukhumvit Condominium (เอสแอนด์เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม) 
  • บริษัท เอสแอนด์เอส สุขุมวิท จำกัด
  •  ECONOMY (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 18 ชั้น 1 และ 22 ชั้น 1 อาคาร รวม 810 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 19 และ 26 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ  406 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 40%
  • ที่ดินประมาณ 6-3-77 ไร่
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2552
  • Studio 29.5 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom 36 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom   46-48 ตารางเมตร
  • 2 Bedrooms 59.5-68 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.4 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 49,000  บาท
  • เพิ่มเติมข้อมูลทำเลรอบๆ BTS ปุณณวิถี (E11) ได้ที่: มองหาทำเลน่าอยู่ใกล้รถไฟฟ้า: BTS ปุณณวิถี (E11)
  • http://www.ssresidential.co.th/s&s101/
  • โทร 023985555

Like สนับสนุนผลงานจากทางทีมงานกันนะคะ 🙂

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

แผนที่สถานีปุณณวิถี (คลิกที่ภาพเพื่อดูขนาดใหญ่)

E11_update

พิกัด 13.684195,100.614756

Screen Shot 2556-08-20 at 9.45.36 AM

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

จากทำเลที่ตั้งของโครงการ อยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 ซึ่งในซอยนี้ ทางทีมงาน Think Of Living ได้ทำการเจาะลึกกันมาแล้ว

** ขอยกทำเลบางส่วนจากโครงการที่อยู่ในซอยเดียวกันมาไว้ตรงนี้นะคะ**

 ที่ตั้งของโครงการ S&S  ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101/1 หรือ ซอยวัดวชิรธรรมสาธิต ที่ซอยสามารถทะลุไปถนนศรีนครินทร์ได้

การเดินทางโดยรถยนต์สามารถลงจากทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 ใกล้บีทีเอสบางจากใช้ถนนสุขุมวิทขาออก สามารถเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 101/1 ได้ เกาะตามเส้นสุขุมวิทเข้ามา เส้นนี้มีคอนโดเพื่อนบ้านอยู่ทั้ง The Room , The Coast Bangkok , Whizdom The Exclusiveถึงแม้ว่าจะเป็นที่ตั้งที่อยู่บริเวณสุขุมวิทตอนปลายๆ แต่การเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองได้สบายๆ ถ้าจะออกเมืองไปทางชลบุรีก็สะดวกสบายใช้ทางด่วนสายบางนา-ชลบุรี หรือใครจะเข้าเมืองใช้เส้นสุขุมวิทเข้าไปอโศกได้ หรือจะไปทางศรีนครินทร์ ซีคอนทะลุไปทางอุดมสุขก็ได้เช่นกัน

Screen Shot 2556-08-20 at 10.39.24 AM

เล่าการเดินทางที่ฝนใช้กันวันนี้นะค่ะ ฝนมาจากถนนสุขุมวิทขาเข้าเมือง เลียบเส้นบีทีเอสไปเรื่อยๆ บีทีเอสอุดมสุข และไปกลับรถตรงบีทีเอสปุณณวิถี เพื่อเข้าซอยวชิรธรรมสาธิตค่ะ (ตามเส้นสีน้ำเงินที่แสดงไว้ในภาพ)

เมื่อเรามาจากถนนสุขุมวิทเส้นขาเข้าเมือง เลย บีทีเอส บางนา เราผ่าน สี่แยกบางนามาจะเจอ The Coast มีทั้งคอนโด และ Community mall อยู่ที่เดียวกัน

ขับไปเรื่อยๆจะเจอทางขึ้นทางด่วนไปชลบุรี

ฝั่งขวามือค่ะ ซอยวัดวชิรธรรมสาธิตหรือ สุขุมวิท 101/1 อยู่อีกฝั่งหนึ่ง สามารถกลับรถเพื่อเข้าซอยได้เลยค่ะ แต่เดี๋ยวฝนจะพาวนๆไปกลับรถด้านหน้าเพื่อสำรวจรอบๆว่ามีอะไรละแวกนี้บ้าง

ข้างหน้าเป็น สถานี บีทีเอส ปุณณวิถี ไม่ห่างจากทางปากซอยมาก ประมาณ 500 เมตร

พอเรากลับรถมาแล้ว ก่อนทางเข้าซอยประมาณ 300-400 เมตร จะเจอ ปิยรมณ์ สปอร์ตคลับ เป็น Community mall ขนาดใหญ่ มีแหล่งกินแหล่งชอป สำหรับคนในพื้นที่นี้ต้องรู้จักที่นี่แน่ๆ ปัจจุบันโดย กำลังดำเนินการเปลี่ยนแปลงเป็น คอนโดมิเนียมและคอมมูนิตี้มอลนะ

มีของกิน ชิม ชิว ชอป คลีนิคเสริมความงาม และอื่นๆครบวงจร

ทางเข้าหน้าปากซอยใหญ่เป็น สามแยก มีไฟจราจรและสะพานลอยคนข้าม

ถึงแล้วซอยสุขุมวิท 101/1 หรือ ซอย วัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร

ถนนในซอยเป็นถนน 4 เลน ไปกลับฝั่งละ 2 เลน ไม่มีเกาะกลาง ช่วงต้นซอยจัดว่าเป็นถนนใหญ่ ที่ค่อนข้างเจริญแล้ว มีร้านค้าสองข้างทางมากมาย

มี 7-11 ตรงทางซ้ายมือจากหน้าปากซอยประมาณ 200 เมตร

B Republic 31

400 เมตรจากปากซอยถึงโครงการแล้วค่ะ

ด้านข้างโครงการคือหมู่บ้านมณีวิลล์ เข้าไปดูที่โครงการกันดีกว่าค่ะ

เจาะลึกตัวโครงการ

แนวความคิดในการออกแบบ

Screen Shot 2556-08-20 at 9.46.43 AM

คอนโดมิเนียมที่ให้คุณใช้ชีวิตเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เน้นการนำพลังงานและทรัพยากรธรรมชาติเช่นน้ำและแสงแดดกลับมาใช้ใหม่ รวมถึงการออกแบบอาคารให้รับลม ถ่ายเทได้สบาย

มาดูที่หุ่นจำลองของโครงการกันก่อนค่ะ

s&s 189

S & S สุขุมวิท มี 2 อาคารเป็น High Rise ทั้งคู่ค่ะ ขอพูดจากอาคารที่ติดซอยสุขุมวิทก่อนละกันค่ะ

เมื่อเข้าจากทางหน้าโครงการ ที่เราจะเจออาคารแรกเลยคือป้อมยามและ Pool building สูง 18 ชั้นมีทั้งหมด 415 ยูนิต ซึ่ง Sales Office อยู่ที่อาคารนี้ มี Retail อยู่ชั้นนี้ 7 ยูนิต และ 1 ยูนิต เป็น Sales Office ค่ะ Lobby จะอยู่ที่ซ้ายสุดของตึก สระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้น 5 ที่จอดรถ 3 ชั้น ส่วน Garden building สูง 22 ชั้นมีทั้งหมด 395 ยูนิต และ Retail  1 ร้าน ฟิตเนสอยู่ชั้น 1 ติดกับ Lobby ค่ะ มองออกไปเห็นสวน ที่จอดรถอยู่ใต้ดิน สองอาคารใช้ที่จอดรถร่วมกันค่ะ

s&s 192

ด้านล่างคือส่วนของ Retail มีที่จอดรถชั่วคราวด้านหน้า

s&s 193

ส่วนสวนหย่อมหน้าโครงการ กว้างมาก

s&s 195

มองจากด้านข้างโครงการ ส่วนสระว่ายน้ำจะอยู่ในส่วนของ Pool Building แต่สามารถมองวิวได้จากสองตึก

s&s 197

ด้านหลังอาคารค่ะ

Screen Shot 2556-08-20 at 9.47.06 AM

ในส่วนของผังอาคาร จะเห็นว่า ออกแบบให้สองอาคารมีระยะห่างออกจากกัน สามารถให้ลมไหลผ่านเข้าสู่ภายในโครงการได้

Pool Building จะเป็นรูปตัว L ซึ่งหันเข้ารับวิวสระว่ายน้ำ ทิศเหนือ หันออกทางสุขุมวิท 101/1 ซึ่งตรงกันข้ามมีคอนโดขึ้นอยู่เช่นกัน ในส่วนของงทิศตะวันออกจะเป็นบ้านสูง 2 ชั้น ซึ่งวิวค่อนข้างโล่ง

มาที่ Garden Building ส่วนด้านหลังจะรับแดดเต็มๆเพราะเป็นส่วนทิศใต้ วิวทิศเหนือจะเห็นทั้งส่วนสวนและสระว่ายน้ำ

11

ผังชั้น 3  ของ Pool Building และ 2 ของ Garden Building

22

ผังขั้น 4-18 ของ Pool Building และ 3-22 ของ Garden Building

s&s 207

มาที่โครงการกันทางเข้ามีป้องยามและไม้กระดกซ้ายขวา ทางขวาแยกไปสวนหย่อมค่ะ

s&s 203

มาที่ Pool Building บริเวณนี้ถูกจับจองด้วยร้านค้าเต็มหมดแล้ว ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีทั้ง Salon,นวด และที่เด็ดๆก็ 7-11

s&s 205

สำนักงานขายอยู่ติดกับ Lobby เข้าโครงการ

s&s 201

ที่จอดรถด้านหน้า

s&s 199

เข้ามาที่ Lobby ใน ส่วนของ Pool Building เป็นลักษณะ Double space ค่ะ

s&s 067

 

ขึ้นลิฟต์ไปชั้น 2 เพื่อไปสระว่ายน้ำกันค่ะ

s&s 175

สระว่ายน้ำจะต้องเดินขึ้นบันไดไปอีก 1 ชั้นนะคะ พอออกมาจากลิฟต์แล้วเราจะเจอส่วนห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าก่อน เพื่อขึ้นไปสระว่ายน้ำค่ะ

s&s 177

ห้องกว้างขวามือเป็นส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ซ้ายเป็นล็อคเกอร์

s&s 185

ส่วนล็อคเกอร์

s&s 179

แบ่งออกเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

s&s 181

ห้องน้ำ

s&s 183

ห้องอาบน้ำ

s&s 174

จากชั้น 2 เราต้องเดินขึ้นมาที่ชั้น 3 เพื่อขึ้นมาสระว่ายน้ำค่ะ

s&s 155

พอเดินออกมาจะพบแผ่นทรายล้างที่วางลอยเป็นสเตปทางเดินนำเราเข้าสู่สระ ด้านหน้าที่เราเห็นเป็นผนังน้ำตกครึ่งหนึ่ง อีกด้านเป็นน้ำตกอีกรูปแบบนึงและมีสไลเดอร์ด้วยค่ะ บริเวณนั้นคือสระเด็กที่เชื่อมกับสระปกติ

s&s 171

มองกลับมาที่ทางเข้า

s&s 158

มีลูกบ้านเข้ามาใช้กันเยอะอยู่ค่ะ บรรยากาศประมาณบ่าย 3 โมง

s&s 164

อีกด้านของผนังน้ำตกค่ะ ที่มีสไลเดอร์ลงสระเด็ก ลึกประมาณ 0.50 เมตร

s&s 162

ระหว่างสระเด็ก คั่นด้วยแผ่นทางเดินโค้งอย่างที่เห็น

s&s 166

บรรยากาศรอบๆสระว่ายน้ำ เกือบทุกห้องหันมาที่สระว่ายน้ำได้

s&s 170

พื้นที่สีเขียว แบ่งเป็นที่นั่งสลับกันกับหญ้า เดี๋ยวเราจะไป Garden Building กันค่ะ

s&s 154

ด้านหน้าของ Garden Building

s&s 138

สวนที่อยู่ด้านหน้าโครงการเลย

s&s 141

มีสนามเด็กเล่น

s&s 144

ในสวนที่กว้างแบบนี้ก็มี Jogging Track เลาะตามสนาม

s&s 150

สวนอีกมุมค่ะ เดี๋ยวเราเข้าไปดูที่ ฟิตเนส ของ Garden Bulding กันต่อค่ะ

s&s 133

บรรยากาศบริเวณ Lobby ของ Garden Building จะคล้ายๆกันทั้งสองตึกค่ะ ทางซ้ายมือจะไปห้องเก็บจดหมายและโถงลิฟต์ ส่วนขวามือจะแยกไป Fitness และห้องน้ำ

s&s 004

มาที่ฟิตเนสกันค่ะ มองออกไปเป็นวิวสวน ห้องแบ่งออกเป็นส่วนแอโรบิคและเครื่องเล่น

s&s 006

ภายในส่วนเครื่องเล่น

s&s 008

มองออกไปเห็นสวนแบบนี้

s&s 009

ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า อยู่ตรงข้ามกันกับ Fitness

s&s 011

เข้ามาจะพบ Locker ก่อนค่ะ ตู้ใหญ่เลยทีเดียว

s&s 015

มีหน้าต่างระบายอากาศ

s&s 018

พื้นกระเบื้องธรรมดา

s&s 019

ภายในห้องน้ำ

s&s 021

พอเข้ามาอีกฝั่ง เป็นส่วนห้องเก็บจดหมายค่ะ

s&s 067

หน้าตาลิฟต์ ไม่มีการตกแต่งเพิ่มเติมมาก

s&s 069

หน้าตาปุ่มลิฟต์

s&s 073

ทางเดินระหว่างห้องกว้างประมาณ 2 เมตร

s&s 072

พื้นส่วนทางเดินภายนอก กระเบื้องสลับโมเสค

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 23×10 เมตร ลึก 0.90-1.20 เมตร และสระเด็กลึก 0.50 เมตร  ระบบน้ำเกลือ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • สวนหย่อมรอบโครงการ 4,000 ตารางเมตร
  • ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Pool Building 139:1 Garden Building 115:1
  • ที่จอดรถ 406 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดรถซ้อนคัน

Product Walkthrough

ห้องที่วันนี้จะพาไปชมกันคือ A2 ค่ะ ขนาดห้องอยู่ที่ 46 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก และครัว อยู่ที่ Garden Building

Screen Shot 2556-08-20 at 9.48.39 AM

เดินเข้าห้องมา จะพบครัวก่อน ถัดไปเป็นส่วนทานอาหาร พื้นที่รับแขกและระเบียง กลับมาี่ห้องนอน มีห้องน้ำอยู่ด้านนอก ห้องนอนติดหน้าต่างค่ะ ห้องตัวอย่างจะกลับด้านซ้ายขวานะคะ

s&s 077

เข้ามาเป็นครัวค่ะ จะมีผนังกั้นแบบนี้ ฝั่งนึงเป็นครัว

s&s 079

ฝั่งนี้เป็นอ่างล้างจานค่ะ

s&s 082

มีเดินงานระบบไว้ให้

s&s 083

แผงควบคุมไฟฟ้าอยู่เหนือประตู

s&s 085

พื้นลามิเนทสีเข้ม พื้นที่ทานอาหาร มีเหลือเฟือ โต๊ะตัวใหญ่และยาวกว่านี้ได้ จะได้วางกับข้าวได้หลายจานหน่อย

s&s 087

มาที่ส่วนรับแขกกันค่ะ ที่ระหว่างโซฟาถึงชั้นวางทีวี ยาวใช้งานสะดวก คือเดินไม่เตะโต๊ะ และทีวีที่วางลงไปสามารถเลือกขนาดใหญ่ได้

s&s 127

 

พื้นระเบียงภายนอก สีครีมๆ

s&s 126

คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนผนัง มีระแนงบังสายตา

s&s 089

มาที่ห้องน้ำค่ะ อ่างเล้างมือแบบแขวน ไม่มีพื้นที่วางขวดและสบู่เท่าไหร่ แนะนำให้ติดเพิ่มเติมเอา

s&s 092

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้น ภายนติดเครื่องทำน้ำอุ่น

s&s 093

โถสุขภัณฑ์ สอง ชิ้น

s&s 095

เครื่องทำน้ำอุ่น ฝักบัวและที่วางสบู่อันน้อย

s&s 099

มาที่ห้องนอนค่ะ พื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางเตียง King Size ได้สบายๆ

 

s&s 102

พื้นที่ข้างเตียง เหลือเกือบๆ 80 เซนติเมตร

s&s 119

ที่ดูทีวีปลายเตียง มีปลั๊กรออยู่

s&s 123

ตู้เสื้อผ้าลอยตัว

 

s&s 103

มาดูวิวภายนอกบ้าง มองขวาออกไปเห็น Pool Building

s&s 105

มองก้มลงตรงหน้า ก็วิวสวนด้านล่างค่ะ

s&s 109

มองออกไปไกลๆเห็นเป็นวิวในเมืองหน่อยๆ

ห้อง Type  A4 (ในรูปจะผิดนะคะ) ขนาดห้องอยู่ที่ 48 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก และครัว อยู่ที่ Garden Building

Screen Shot 2556-08-20 at 9.48.57 AM

เมื่อเข้ามาโครงการ ขวามือจะกั้นเป็นส่วนครัวค่ะ ถัดเข้ามาเป็นส่วนทานอาหารและรับแขกติดระเบียง ห้องน้ำอยู่ด้านหน้าของห้องนอน ผังห้องนี้….ไม่ลงตัวอ่ะ

s&s 025

เปิดประตูเข้ามา เจอครัวอยู่ทางขวา เว้นพื้นที่เอาไว้สำหรับตู้เย็น

s&s 065

เตาไฟฟ้าและชุดดูควัน ถ้าทำครัวกันจริงๆ ท่าทางจะเลอะน่าดู หาวัสดุปิดผิวเช่นกระจกมากันเอาไว้

s&s 063

อ่างล้างจาน

s&s 061

Hood ดูดควันยี่ห้อ New Time

s&s 028

มาต่อกันที่ส่วนทานข้าวและรับแขก

s&s 035

มองกลับไปที่ทางเข้าห้อง ไฟฟ้าแสงสว่างน้อยไปนะคะ Eco แต่ต้องใช้งานได้จริงด้วย

s&s 030

พื้นที่ของส่วนรับแขก

s&s 033

ระเบียงภายนอกใช้กระเบื้องขนาดเล็กค่ะ ระเบียงกว้างอยู่ ประมาณ 1.50 เมตร

s&s 031

ผนังด้านข้างแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ มีระแนงบัง

s&s 037

มาที่ห้องน้ำค่ะ

s&s 039

อ่างล้างมือแขวนผนัง

s&s 041

ภายในห้องอาบน้ำ มีฉากและเครื่องทำน้ำอุ่น ห้องน้ำมืดไป

s&s 045

มาที่ห้องนอน

 

s&s 043

 

พื้นห้องมีธรณีกันฝุ่น

s&s 059

Door Stopper

s&s 047

ตู้เสื้อผ้า

s&s 049

ที่ด้านข้างเตียงติดหน้าต่างค่ะ มีที่เหลือประมาณ 50 เซนติเมตร

s&s 051

มองออกมาวิวด้านนอก

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 2013

อัพเดทราคาเพิ่มเติม  ห้องที่เหลือ ขนาด 46 ตารางเมตรขึ้นไป ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 62,000-67,000 บาทนะคะ

  • ค่ากองทุน 350 บาทต่อตารางเมตร
  • ค่าส่วนกลาง 33 บาทต่อตารางเมตร

**ข้อมูลราคาเพิ่มเติม ณ วันนี้สอบถามที่โครงการนะคะ**

เจาะลึกรวบยอด

สำหรับทำเลที่ตั้งในจุดนี้ ค่อนข้างดีเลยทีเดียวสำหรับการเดินทางเข้าและออกเมือง ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์ส่วนตัวหรือบีทีเอส ซึ่งทางโครงการมีรถรับส่งไปยังบีทีเอสอุดมสุข ออกทุกชั่วโมง เป็นจุดที่ถือว่าสะดวกนะคะ การหาของกินและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆก็ไม่ใกล้ไม่ไกล ข้างทางไปันร้านรวงติดแอร์และศูนย์รวมอาหาร ปิยรมณ์ Sport club ก็เป็นแหล่งชอปปิ้งขนาดใหญ่ของย่านนี้เลย หรือทะลุศรีนคริทร์ไปเดินซีคอนก็ได้ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ก็มีสวนหลวง ร.๙ เป็นต้นค่ะ ใครอยู่ย่านนี้มาแชร์ที่ทางหาของหม่ำ ตลาดนัดได้นะคะ

ในเรื่องการออกแบบ ตัวหน้าตาอาคารไม่รวมผังพื้นก่อนนะคะ การออกแบบภายนอกหน้าตาโอเคค่ะ พยายามให้เกิดการไหลเวียนและระบายอากาศ แต่ในผังการใช้งาน อย่างส่วนกลาง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ยังไม่ลงตัวเท่าที่ควรเลย เช่นส่วนของห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าที่อยู่คนละชั้นกันกับสระว่ายน้ำ ทำให้ต้องเดินขึ้นบันไดที่ค่อนข้างชัน อาจจะเกิดอุบัติเหตุลื่นล้ม เข้ามาที่ห้องตัวอย่างติดใจมากกับห้องครัวเพราะรู้สึกทำให้ใช้งานและเกิดพื้นที่ติ่งๆไม่เกิดประโยชน์ได้ ในส่วนของวัสดุ กับราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างสูงไปเมื่อเทียบกับโครงการใหม่ในซอยเดียวกัน

สาธารณูปโภคของโครงการในส่วนสวนหย่อมภายนอกโครงการ ร่มรื่นและกว้างขวางดีค่ะ ส่วนสระว่ายน้ำเช่นกัน ติดที่สระว่ายน้ำต้องเดินขึ้นบันไดมาชั้นนึง ทำให้ค่อนข้างลำบากสำหรับคนมีอายุหรือผู้มีปัญหาเรื่องสุขภาพ วัสดุที่ใช้กับภายในส่วนกลางเช่น ลิฟต์ ก็ไม่มีการตกแต่งเพิ่มเติมเท่าไหร่ ทำให้บรรยากาศภายในดูแล้งๆ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคา 61,900 บาทต่อตารางเมตร, 01/07/2013

  • ทำเล 8/10 สำหรับทำเลของโครงการใกล้หน้าปากซอยและยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการเอง ภายซอยนี้เป็นซอยที่ใหญ่ มีร้านของกินของใช้อยู่เยอะ และโครงการมีรถรับส่งให้
  • เดินทางด้วยรถ 8/10 เดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าเข้าถึงง่ายเพราะเชื่อมต่อกับถนนหลายสาย
  • ไม่ใช้รถ 7/10 มีอีกหลายทางเลือกที่จะเข้าถึงโครงการ ทั้งรถสองแถว วินมอเตอร์ไชด์ และรถรับส่งของโครงการ
  • วัสดุ 6.2/10 วัสดุทางโครงการไม่น่าประทับใจเท่าที่ควร
  • แบบ 6/10 แบบไม่ค่อยลงตัวเลย
  • สาธารณูปโภค 6/10 ดีค่ะ สวน สระ กว้างดี แต่เครื่องเล่นฟิตเนสน้อยไป และสภาพการดูแลรักษาไม่ดี

  • ECONOMY CLASS
  • 7.14 / 10.00

BOTTOM LINE

 S & S คือโครงการสำหรับใครที่สนใจคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ เน้นการอยู่แบบ Eco-living สวนขนาดใหญ่ในโครงการ เดินทางใกล้บีทีเอส จะเดินไปขึ้นสถานีก็ได้ไม่ไกลมาก รอบๆโครงการอุดมสมบูรณ์

Like เพื่อเป็นกำลังใจกันค่ะ