Chapter One Bloc 19 Ratchada (แชปเตอร์วัน บล็อก 19 รัชดา) คอนโด Pet-Friendly เชื่อมถนนหลัก 3 เส้นทางมีรถรับ-ส่ง MRT รัชดาฯ จาก Pruksa

รีวิว Chapter One Bloc 19 Ratchada (แชปเตอร์วัน บล็อก 19 รัชดา) ณ วันที่ 5 ตุลาคม 2569

พิกัด Google Maps : 13.796965266680397, 100.56864952733683
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• โครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ตั้งอยู่ในซอยวิภาวดี รังสิต 16 หรือซอยรัชดา 19 เชื่อมต่อถนนหลัก 3 สาย ได้แก่ ถนนรัชดาภิเษก, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนลาดพร้าว ซึ่งภายในซอยมีความคึกคัก ร้านค้าร้านอาหารอุดมสมบูรณ์ มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน ระยะทางจาก MRT รัชดาภิเษก ประมาณ 800 เมตร
• ‘รัชดาภิเษก’ ทำเลฮิตติดอันดับของประเทศไทยในการขายและเช่า มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูง สามารถซื้อขายเปลี่ยนมือหรือเป็นตัวเลือกในการลงทุนได้
• เชื่อมต่อย่านธุรกิจขนาดใหญ่ ทั้งย่านพระราม 9 และห้าแยกลาดพร้าว เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานหลายแห่ง เช่น S-Oasis, สำนักงานการบินไทย, เมืองไทยภัทร, CW Tower และอื่นๆ
• สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับ Pet Friendly ครบทุกด้าน เช่น Pet-hospital, Pet-Hotel, Pet-Salon,Pet-Shop และ Pet Moving Service

Chapter One Bloc 19 รัชดา ตั้งอยู่ตรงไหน?

Chapter One Bloc 19 รัชดา ตั้งอยู่ในซอยวิภาวดี รังสิต 16 หรือซอยรัชดา 19 ใกล้ MRT สถานีรัชดา ประมาณ 800 เมตร สามารถออกสู่ถนนหลักได้ 3 สายไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนลาดพร้าว ซึ่งภายในซอยมีความคึกคัก ร้านค้าร้านอาหารอุดมสมบูรณ์ มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน และทางโครงการก็มีรถ Shuttle Service คอยรับ-ส่งที่สถานีรถไฟฟ้าด้วยค่ะ

สำนักงานขายของโครงการตั้งอยู่ด้านหน้าซอยรัชดา 19 เลยค่ะ ใครนั่งรถไฟฟ้ามาลงสถานีรัชดาภิษกออกทางออกที่ 1 หรือ 2 ก็เดินมาได้ไม่ไกล

คอนโดโซนรัชดาฯ ราคาเท่าไหร่? 

ทำเลโซนรัชดาฯ มีคอนโดทั้งโครงการเก่าและโครงการใหม่อยู่เยอะมากๆ เลยค่ะ หากใครมองหาคอนโดใหม่ (ปี 2025-2026) ในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะมีราคาอยู่ที่ 2 ล้านต้นๆ หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 100,000 – 135,000 บาท ในห้องเริ่มต้น 23 – 26 ตารางเมตร ขึ้นอยู่กับทำเล ถ้าเป็นคอนโด Low Rise ในซอยจะมีราคาเฉลี่ยประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม. จับต้องง่ายกว่าคอนโดติดถนนใหญ่ ในแต่ละซอยก็จะมีบรรยากาศความคึกคักที่แตกต่างกันไปด้วยค่ะ อย่างในซอยรัชดา 19 เป็นซอยที่สามารถทะลุออกไปยังถนนวิภาวดีรังสิตได้ ทำให้มีคอนโด หอพัก และรถยนต์ผ่านเข้า-ออกเป็นจำนวนมาก ใครที่มีงบประมาณ 2.5 ล้านบาทก็สามารถเลือกคอนโดโซนรัชดาได้หลายแห่งเลย

โซนรัชดาฯ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความคึกคักสูงแห่งหนึ่งในกรุงเทพเลยค่ะ เพราะว่ามีทั้งอาคารสำนักงานชั้นนำ รายล้อมห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทั้งบนถนนรัชดาภิเษก ถนนพหลโยธิน ถนนลาดพร้าวและถนนประดิษฐ์มนูธรรม มีโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลอยู่ไม่ไกล เรียกได้ว่าเป็นทำเลอยู่อาศัยที่ครบครัน

โดยโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา มีจุดเด่นคือทำเลที่ออกสู่ถนนหลักได้ถึง 3 เส้นทางสามารถลัดเลาะเลี่ยงรถติดได้

• ถนนรัชดาภิเษก สามารถใช้วิ่งไปถึงแยกรัชโยธิน หรือกลับรถวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองไปทางโซนพระราม 9-อโศกได้สะดวก
• ถนนวิภาวดีรังสิต สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางดินแดง-อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลี้ยวขวาเข้าถนนอินทามระ ขับไปออกถนนพหลโยธินได้ด้วย
• ถนนลาดพร้าว ใช้วิ่งเข้าเมืองไปโซนห้าแยกลาดพร้าว-จตุจักร หรือวิ่งออกไปทางโซนบางกะปิ-ราคำแหงได้ค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าทั้งสายสีน้ำเงิน สถานีรัชดาภิเษก (ประมาณ 800 เมตร) เชื่อมต่อกับสายสีเหลืองไปยังรามคำแหง หรือสายสีเขียวไปสะพานควาย, อารีย์ ได้โดยไม่ต้องมีรถยนต์ส่วนตัว เพราะโครงการมีรถรับ-ส่งที่ MRT สถานีรัชดาค่ะ

หากใครไม่อยากรอรถรับส่งของโครงการ ในซอยโชคชัยร่วมมิตร (รัชดา 19) มีรถกระป๊อให้บริการเชื่อมต่อตั้งแต่ถนนวิภาวดีรังสิต ไปจนถึงถนนรัชดาภิเษกค่ะ นอกจากนั้นยังมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการทั้ง 2 ฝั่ง โดยปากซอยฝั่งรัชดาภิเษกจะมี MRT สถานีรัชดาภิเษกอยู่หน้าซอยเลยค่ะ สามารถนั่งเข้าไปทำงานโซน พระราม9-อโศกได้สะดวก หรือนั่งไปย้อนไปทางห้าแยกลาดพร้าวก็ได้ ส่วนปากซอยฝั่งวิภาวดีรังสิต ใครที่ทำงานโซนจตุจักรก็ถือว่าไปง่ายเช่นกันค่ะ โดยลงรถปากซอยฝั่งวิภาวดีรังสิต เดินข้ามสะพานลอย แล้วค่อยไปขึ้นวินฝั่งซอยวิภาวดีฯ 3 ไปโซนหมอชิต-สวนจตุจักรได้โดยไม่ต้องกลับรถไกล

ใครที่จะมาสำนักงานขายโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ก็สามารถนั่ง MRT มาได้เลยนะคะ ลงสถานีรัชดาภิเษกออกทางออกที่ 1 (หรือ 2 ก็ได้) ก็จะเจอกับอาคารพาณิชย์ติดถนนรัชดาภิเษกหน้าปากซอยรัชดา 19 ซึ่งเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายโครงการค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ทำออกมาได้น่ารักน่าเดินเลยค่ะ ด้วย Concept New York City ภายจึงออกแบบมาเหมือนเราเข้าไปอยู่ในสำนักพิมพ์ใจกลางนิวยอร์ค โบร์ชัวร์ก็ทำออกมาเป็นหนังสือพิมพ์เก๋ๆ ใครที่สนใจโครงการอยู่แล้ว ห้ามพลาดเข้าไปชมห้องตัวอย่างนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูง 1-3 ชั้น ด้านหน้าฝั่งตรงข้ามซอยมีคอนโดมิเนียม และหอพักสูงไม่เกิน 8 ชั้น เนื่องจากเป็นคอนโดในซอยจึงไม่มีอาคารสูงมาบังลมและทัศนียภาพใกล้ๆ กับโครงการค่ะ ใครที่ชอบวิวโปร่งๆ มองเห็นท้องฟ้าได้ชัดๆ แนะนำให้เลือกชั้น 3 ขึ้นไปฝั่งทิศเหนือ, ทิศตะวันออกและทิศตะวันตก แต่ถ้าใครชอบวิวที่เป็นส่วนตัว เน้นบรรยากาศสวยๆ ให้เลือกห้องด้านในโครงการที่มองเห็นสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวค่ะ 

• ทิศเหนือ ติดกับ ชุมชนพักอาศัย สูงประมาณ 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ชุมชนพักอาศัย สูงประมาณ 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนด้านหน้าโครงการ (ซอยโชคชัยร่วมมิตร) ฝั่งตรงข้ามเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ชุมชนพักอาศัย สูง 2-3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C ลาดพร้าว ~ 2.4 กม.
• HomePro ลาดพร้าว ~ 2.4 กม.
• Central ลาดพร้าว ~ 3.7 กม.
• The Street รัชดา ~ 3.9 กม.
• Big C รัชดาภิเษก ~ 4.2 กม.
• Esplanade รัชดา ~ 4.5 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน ~ 4.5 กม.
• Central พระราม 9 ~ 6.1 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลวิมุติ ~ 3.3 กม.
• โรงพยาบาลเปาโล (เกษตร) ~ 5.6 กม.
• โรงพยาบาลพระรามเก้า ~ 6.7 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนบีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว ~ 1.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนหอวัง ~ 3.4 กิโลเมตร

อาคารสำนักงาน

• SUN Tower ~ 2.9 กม.
• S-OASIS ~ 2.9 กม.
• Muangthai Phatra Complex ~ 3.2 กม.
• CW Tower ~ 4.5 กม.
• AIA Capital Center ~ 4.9 กม.
• G Tower Grand Rama 9 ~ 6 กม.
• True Tower 1 ~ 6.3 กม.

Pet Lifestyles

• Fluffy Station (Pet Salon) ~ 120 ม.
• Pet’s Concept (Pet Shop) ~ 170 ม.
• Pet World โรงพยาบาลสัตว์เลี้ยง ~ 200 ม.
• Ruammit Veterinary ~ 300 ม.
• Pet Mover Service ~ 850 ม.
• โรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตร ~ 6.5 กม.

Highlight

• Chapter One Bloc 19 รัชดา เป็นคอนโด Pet-Friendly ที่ออกแบบมาให้เหมาะกับทั้งคนที่รักสัตว์ และคนทั่วไป โดยแบ่งพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงชัดเจน ที่อาคาร A และอาคาร C ที่มีส่วนกลางสำหรับสัตว์เลี้ยงหลากหลายฟังก์ชันพร้อม Double-Access ป้องกันสัตว์หลุดออกไปนอกอาคาร
• อาคาร B เหมาะสำหรับคนที่ไม่เลี้ยงสัตว์ ซึ่งจะมีส่วนกลางหลักของโครงการ เช่น Co-working Space, Pool, Fitness, 19th Hall ที่สัตว์เลี้ยงไม่สามารถเข้าได้ค่ะ
• ภายในมี Lobby แยกทุกอาคาร พร้อม Private Storage (พื้นที่ให้เช่า) สำหรับเก็บของขนาดใหญ่อย่าง รถเข็น, ถุงกอล์ฟ หรือจักรยานส่วนตัวได้ ด้านหน้ามีร้านค้าด้านหน้าโครงการ 3 ยูนิต ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย

Chapter One Bloc 19 รัชดา เป็นคอนโด Pet-Friendly แห่งแรกของ พฤกษา เรียลเอสเตท เลยค่ะ ออกแบบอาคารด้วยสไตล์ที่ชัดเจน มาจาก New York City ซึ่งเป็นเมืองที่มีทั้งคนและสัตว์เลี้ยงอยู่ร่วมกันได้ในหลายๆ สถานที่ มีทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่และเป็นเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครับครัน จึงกลายเป็น Concept “Downtown of Pet Lifestyle” นั่นเอง

ตัวอาคารจะโดดเด่นด้วยสีแดงอิฐ มาจากสถาปัตยกรรมดั้งเดิมใน New York City รวมถึงการออกแบบให้ Facade สมมาตร ดูเหมาะกับคนที่ชอบความเก๋ ความชิค ซึ่งที่นี่ไม่ใช่แค่คอนโด Pet Friendly ทั่วไป แต่ทางโครงการคิดมามากกว่าเพื่อคนที่เลี้ยงสัตว์ ซึ่งออกแบบโดยทีมงานที่เลี้ยงสัตว์ และยังมีสัตวแพทย์เป็นคนร่วมให้ comment ในงานออกแบบด้วยค่ะ

Chapter One Bloc 19 รัชดา เป็นคอนโด Low Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 454 ยูนิต (รวม Shop 3 ยูนิตด้านหน้าโครงการ) มีที่จอดรถมาให้ถึง 47% ถือว่าเหมาะกับคอนโดที่อยู่นอกระยะเดินไปรถไฟฟ้า แต่ทางโครงการก็มีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่ MRT รัชดาด้วยค่ะ

โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาให้ใช้งานได้หลากหลายทั้งคนและสัตว์เลี้ยง ดังนี้

• อาคาร A Work & Paws พื้นที่นั่งเล่น, นั่งทำงาน ที่สามารถนำสัตว์เลี้ยงมานั่งทำงานอยู่ข้างๆ ได้
  – Pet Lobby (อาคาร A)
  – Pet Co-Working Space (อาคาร A)
  – Pawvilion (อาคาร A ชั้นดาดฟ้า)
• อาคาร B 19th Avenue พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อทุกมิติของชีวิต
  – 19th Hall พื้นที่นั่งพักผ่อนขนาดใหญ่ เพดาน Double Volume
  – Co-Working Space พื้นนั่งทำงาน
  – Fitness ฟิตเนสที่มีเครื่องเล่นมาให้หลากหลาย
  – Swimming Pool สระว่ายน้ำที่มีทั้งสระผู้ใหญ่และสระเด็ก
• อาคาร C Paws Square ศูนย์รวมทุกไลฟ์สไตล์สัตว์เลี้ยง
  – Pet Space พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง และมีห้องแยกสำหรับแมวโดยเฉพาะ
  – Pet Grooming Room มีตู้เป่าขน โต๊ะ Grooming และพื้นที่อาบน้ำ
  – Cat Playhouse พื้นที่ Outdoor สำหรับแมวโดยเฉพาะ
  – Pet Park บริเวณชั้นสองวิวสระว่ายน้ำ
  – Pet Backyard สวนด้านหลังโครงการสำหรับสัตว์เลี้ยง

ภายในโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา จะมีผังและบรรยากาศเป็นอย่างไรเลื่อนลงไปชมกันได้เลยค่ะ

ก่อนจะไปดูบรรยากาศภายในโครงการ ขอพามาชมผังโครงการกันก่อนค่ะ ด้านหน้าโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ที่อยู่ติดกับซอยโชคชัยร่วมมิตรจะมี 2 อาคาร คือ อาคาร A และอาคาร B ส่วนอาคาร C จะอยู่ด้านในค่ะ

• อาคาร A สูง 8 ชั้น 152 ยูนิต : อาคาร Pet Friendly มีจุดเด่นคือสวนขนาดใหญ่บนชั้นดาดฟ้า เหมาะกับคนเลี้ยงสัตว์ที่ชอบห้องเข้าถึงง่าย อยู่ด้านหน้าโครงการ เน้นพื้นที่นั่งเล่นและนั่งทำงานส่วนกลาง
• อาคาร B สูง 8 ชั้น 153 ยูนิต : อาคารปกติ (ห้ามสัตว์เลี้ยงเข้า) เหมาะกับคนที่ไม่เลี้ยงสัตว์ มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานสะดวกทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งทำงาน และเดินลงมาร้านค้าด้านล่างได้สะดกว
• อาคาร C สูง 8 ชั้น 146 ยูนิต : อาคาร Pet Friendly มีจุดเด่นคือพื้นที่ส่วนกลางสำหรับน้องแมวโดยเฉพาะ เช่น Cat Playhouse, Pet Space และห้อง Pet Grooming ใช้งานสะดวก เหมาะกับคนที่ชอบความเงียบสงบ (ไม่ติดถนน) เลี้ยงน้องแมว หรือต้องการใช้งาน Pet Grooming ได้ง่ายๆ

สำหรับที่จอดรถทางโครงการมีให้ถึง 47% โดยจะเป็นที่จอดรถแบบปกติและที่จอดรถ Automatic สามารถจอดได้ทั้งชั้น 1 และชั้นใต้ดินค่ะ โดยแต่ละอาคารจะมีช่องจอดสำหรับวีลแชร์ และช่องชาร์จรถ EV มาให้ (EV Charger อาคารละ 2 ช่องจอด) ทุกอาคารจะมีห้อง Lobby แยก พร้อม Private Storage (ให้เช่า) เป็นบริการห้องเก็บของ สำหรับลูกค้าที่มีของขนาดใหญ่สามารถเก็บ ที่ Private Storage ได้แบบสบายๆ โดยไม่ต้องขนขึ้นห้อง เช่น จักรยาน ถุงไม้กอล์ฟหรืออื่นๆ

ชั้น 2 เป็นชั้นพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการค่ะ ซึ่งห้องพักอาศัยของทุกอาคารวางผังเป็นตัว L มีโถงทางเดินแบบ Double Corridor มีประตูกั้นในการเข้า-ออกโถงลิฟต์ ช่วยคัดกรองความปลอดภัย มีห้องพักอาศัยสูงสุด 21 ยูนิต/ชั้น ซึ่งถือว่าไม่หนาแน่นมากนะคะ

• ห้องสีเทาอ่อน : เป็นห้อง Type A 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นของโครงการซึ่งจะมีจำนวนไม่มากนักค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นห้องที่หันหน้าออกจากโครงการ เห็นวิวบ้านพักอาศัยโดยรอบ
• ห้องสีขาว : เป็นห้อง Type B 1 Bedroom XL เป็นห้องที่มีจำนวนมากที่สุดในโครงการ หันหน้าออกจากโครงการเช่นกันค่ะ
• ห้องสีเทา : เป็นห้อง Type C 1 Bedroom Plus ที่มีขนาดใหญ่ขึ้น ส่วนใหญ่จะหันเข้าด้านในโครงการ มองเห็นวิวสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางได้ค่ะ
• ห้องสีเทาเข้ม : เป็นห้อง Type พิเศษ ที่มีจำนวนไม่มากนัก มักจะอยู่มุมอาคารได้ช่องแสง 2 ด้าน และอยู่ในตำแหน่งที่มองเห็นวิวสวยๆภายในโครงการค่ะ

ทุกคนสามารถมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำและฟิตเนสที่อาคาร B ได้ค่ะ แต่จะไม่อนุญาติให้สัตว์เลี้ยงเข้านะคะ โดยส่วนกลางจะมีทั้งห้องพักผ่อน, พื้นที่นั่งทำงาน, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ มองเห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำบรรยากาศน่าใช้งาน ส่วนสัตว์เลี้ยงจะมี Pet Park ที่ชั้น 2 ของคาร C และห้อง Pet Space สำหรับน้องๆ ที่ไม่ชอบเดินเล่น Outdoor ค่ะ

ชั้น 3 – 8 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมดค่ะ โดยมีผังคล้ายกับชั้น 2 แต่จะเพิ่มจำนวนห้องพักอาศัยเข้ามา ส่วนใหญ่เป็นห้อง 1 Bedroom Plus มองเห็นวิวพื้นที่ส่วนกลางด้านในอาคารค่ะ

ชั้นดาดฟ้า (อาคาร A) เป็นพื้นที่สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง Pawvilion ให้น้องหมามาวิ่งเล่นปล่อยพลังกันได้อย่างเต็มที่ ซึ่งน้องๆที่อยู่อาคาร C ก็สามารถขึ้นมาใช้งานได้เช่นกันค่ะ ส่วนบรรยากาศจะเป็นอย่างไรเรานำภาพมาให้ชมที่ด้านล่างนี้เลย

ด้านหน้าโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา มีร้านค้า 3 ยูนิตที่อาคาร B (ด้านขวามือ) ค่ะ ทางเข้า-ออกกั้นด้วยประตูไม้กั้นกระดก 1 จุดพร้อมป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย โดยรถยนต์จะเข้าออกด้วยระบบสแกนแผ่นป้านทะเบียนและระบบ Bluetooth

อาคาร A จะมีพื้นที่ส่วนกลางที่ชั้นดาดฟ้า (Pet-Friendly) ส่วนอาคาร B และอาคาร C (Pet-Friendly) จะมีพื้นที่ส่วนกลางหลักอยู่ที่ชั้น 2 ค่ะ โดยลูกบ้านทุกอาคารสามารถเดินไปใช้งานได้ทุกฟังก์ชัน (สัตว์เลี้ยงจะเข้าอาคาร B ไม่ได้) โดยทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาใหสำหรับสัตว์เลี้ยง ดังนี้

• NON-TOXIC PLANTS
  พื้นที่สีเขียวได้มีการคัดสรรพันธุ์ไม้ที่เป็นมิตร เพื่อความปลอดภัยของสัตว์เลี้ยง
• PET-AREA AIR PURIFICATION
  มีระบบฟอกอากาศ ช่วยดูแลคุณภาพอากาศในพื้นที่ที่ใช้ร่วมกับสัตว์เลี้ยง
• PET-FRIENDLY FURNITURE
  เฟอร์นิเจอร์ส่วนกลาง เลือกใช้วัสดุทนทานต่อคราบและรอยขีดข่วน เพื่อการใช้งานร่วมกับสัตว์เลี้ยง
• PET GROOMING ROOM
  มีพื้นที่ Grooming สำหรับดูแลสัตว์เลี้ยง พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
• PET CO-WORKING SPACE
  มีพื้นที่ทำงานที่คุณไม่ต้องแยกจากสัตว์เลี้ยงตัวโปรด
• TRIPLE PET YARD
  3 สวน 3 พื้นที่ความสุขสำหรับสัตว์เลี้ยง รองรับหลากหลายกิจกรรมและสไตล์การใช้ชีวิต

ส่วนกลางในอาคาร A

Lobby A (Pet-Friendly) พื้นที่นั่งเล่นชั้น 1 ที่สามารถนำสัตว์เลี้ยงมาใช้งานได้สบายๆ ตกแต่งด้วยโทนสีสันสดใส และลวดลายอิฐตาม Concept ของโครงการ

Co-Working Space ห้องทำงานในอาคาร A สามารถพาน้องๆสัตว์เลี้ยงมาอยู่ข้างๆ ในเวลาที่เราทำงานได้ ซึ่งฟังก์ชันภายในห้องก็จะมีทั้งพื้นที่ทำงานเดี่ยวสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว และพื้นที่นั่งประชุม ทำงานหรือติวหนังสือเป็นกลุ่มได้

Pawvilion ชั้นดาดฟ้าของอาคาร A จะมีพื้นที่สีเขียวให้พาน้องๆสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นสัมผัสอากาศธรรมชาติ และวิ่งออกกำลังกายได้เต็มที่

ส่วนกลางในอาคาร B

Lobby B พื้นที่นั่งพักคอยที่ชั้น 1 สำหรับนั่งรอรถหรือมีเพื่อนๆมาหาก็ให้มานั่งรอที่นี่ได้ค่ะ โดยโครงการจะมี Lobby มาให้ทุกอาคาร

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับ 19th Hall พื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ทำให้รู้สึกโปร่งสบาย บวกกับการตกแต่งสีสัดสดใสกลิ่นอายแบบ New York City เหมาะกับการมานั่งเล่นผ่อนคลาย หรือมานั่งทำงานคิดไอเดียใหม่ๆ ได้เต็มที่

ถัดมาเป็นห้อง Co-Working Space พื้นนั่งทำงานทั้งทำงานแบบกลุ่ม หรือแบบส่วนตัวก็มีพื้นที่กั้นชัดเจน รวมถึงยังมีห้องประชุมแยกออกมาให้จองใช้งานกันด้วยค่ะ

ด้านในเป็นห้อง Fitness ที่มีเครื่องเล่นมาให้หลากหลาย แบ่งเป็นโซน Weight Training, Cardio และยังเห็นวิวสระว่ายน้ำด้วยนะ

สระว่ายน้ำของโครงการจะอยู่ที่อาคาร B ชั้น 2 ซึ่งจะเป็นทัศนียภาพที่สวยงามให้กับห้องพักอาศัยที่หันเข้าด้านในโครงการค่ะ

สระว่ายน้ำแบ่งสระเด็กและสระผู้ใหญ่มาให้ชัดเจน ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวดูสวยงามสบายตาเหมาะกับการพักผ่อน

ส่วนกลางอาคาร C

Lobby C (Pet-Friendly) พื้นที่นั่งเล่นชั้น 1 ที่สามารถนำสัตว์เลี้ยงมาใช้งานได้ ตกแต่งด้วยโทนสีสันสดใส และภาพน้องๆ สัตว์เลี้ยงให้ถ่ายรูปได้แบบเก๋ๆ มองเห็นวิวสวนด้านนอก

นอกจากนั้นยังมี Pet Grooming Room ให้พาน้องๆ มาอาบน้ำทำความสะอาดได้สะดวกมากๆ ซึ่งภายในห้องจะมีทั้งตู้เป่าขน โต๊ะ Grooming และพื้นที่อาบน้ำแยก โดยไม่ต้องออกไปเสียเงินข้างนอกเลยค่ะ

ที่ชั้น 2 อาคาร C มีห้อง Pet Space สำหรับพาเด็กๆ มาตากแอร์ให้เย็นสบายในวันที่อากาศร้อนๆ โดยทางโครงการออกแบบให้มีห้องน้องแมวแยกโดยเฉพาะ ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่ถูกกับน้องหมาค่ะ

ด้านหลังอาคาร C เป็นอีกจุดหนึ่งที่มี Pet Backyard ให้พาน้องๆ มาวิ่งเล่นได้แบบส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศจำลองบริเวณ Pet Backyard สำหรับน้องหมาที่มีโลกส่วนตัวสูง โดยทางโครงการจะมีพื้นที่ทิ้งขยะ และก๊อกน้ำทำความสะอาดมาให้ใช้งานค่ะ

สำหรับน้องๆ ที่ชอบเข้าสังคมก็มีพื้นที่ Pet Park ขนาดใหญ่ขึ้นให้มาใช้งานได้ที่ชั้น 2 ของอาคาร C ค่ะ บริเวณนี้จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำที่อาคาร B ด้วยนะ

บรรยากาศบริเวณ Pet Park ให้กลิ่นอายแบบพาน้องๆ มาเดินเล่นในสวนกลางมหานครนิวยอร์ค

นอกจากพื้นที่ให้น้องหมาวิ่งเล่นแล้วยังมีห้อง Cat Playhouse ให้น้องแมวโดยเฉพาะด้วยนะคะ ใครที่มีน้องแมวก็พาเด็กๆ มาวิ่งเล่นท่ามกลางบรรยากาศ Outdoor ได้เหมือนกัน

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

Tower A (Bloc A)

• Pet Lobby A
• Pet Co-Working Space
• Outdoor Lobby
• Pawvilion
• Private Storage A

Tower B (Bloc B)

• Lobby B
• 19th Hall
• Co-Working Space
• Fitness 
• Swimming Pool แยกสระสำหรับเด็กและผู้ใหญ่
• Private Storage B

Tower C (Bloc C)

• Pet Lobby C
• Pet Space
• Pet Grooming Room
• Pet Park
• Cat Playhouse
• Pet Backyard
• Private Storage C

พื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ

• สวนหย่อมที่ชั้น 1 และ ดาดฟ้าอาคาร A
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 75 :  1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 76 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 76 : 1
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 73 : 1
• ที่จอดรถประมาณ 47 % มีที่จอดแบบ Automatic Parking และที่จอดแบบปกติ
• พร้อม EV Charger
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ Key Card และ Face Scan

Highlight

• มีแบบห้องให้เลือกหลาย Layout 1 – 2 Bedroom ห้องใหญ่เยอะ เหมาะกับทั้งคนที่อยู่คนเดียวต้องการพื้นที่เป็นสัดส่วน หรืออยู่กัน 2 คนต้องการห้องอเนประสงค์หรือ 2 ห้องก็อยู่ได้สบายค่ะ
• ห้องพักอาศัยออกแบบให้เหมาะกับการเลี้ยงสัตว์ เช่น พื้นกันลื่น (R9 ขึ้นไป), ผนังเก็บเสียง, ระเบียงที่มีระแนงถี่และสูง 5 ซม.(เฉพาะอาคาร A และ C), สีลดสารระเหย, ประตูลดเสียงรบกวน และการออกแบบที่แบ่งฟังก์ชันการอยู่อาศัยของน้องๆ เป็นสัดส่วน
• โครงการขายพร้อมโปรโมชัน Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ครบทั้ง Built-in และลายตัว ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและประหยัดเวลาในการตกแต่งห้องก่อนเข้าอยู่

แบบห้องในโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา มีทั้งหมด 4 ขนาด 7 Layout ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.70 ตร.ม.
• 1 Bedroom (XL) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.90 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 53.3 ตร.ม.

สรุปวัสดุภายในห้อง

• โครงสร้าง : Conventional ผนังก่ออิฐที่ช่วยลดเสียงรบกวนระหว่างห้อง
• ผนัง : ฉาบเรียบทาสี
• พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน : พื้น SPC ทนความชื้นและรอยขีดข่วน กันลื่นสำหรับน้องๆ สัตว์เลี้ยง
• พื้นห้องครัวและห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ แข็งแรงทนทาน ทำความสะอาดง่าย
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ทำความสะอาดง่าย
• แอร์ : Wall Type 2 – 3 ตัวขึ้นอยู่กับขนาดห้อง
• อุปกรณ์ครัว : เตาไฟฟ้า, อ่างล้างจาน และเครื่องดูดควันจาก แบรนด์ Hafele
• Top เคาน์เตอร์ : หินสังเคราะห์ พร้อม Backsplash ปูกระเบื้อง
• ห้องน้ำ : สุขภัณฑ์ จากแบรนด์ Gelato Bath, ก๊อกน้ำ Gelato Bath, ฝักบัว Gelato Bath, ฉาบกั้นอาบน้ำ Shower king
• ระบบน้ำ : มี Junction เพื่อติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น
• หน้าต่าง : กระจกสีเทา ตัดแสง กรอบบานอลูมิเนียม

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

โครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา เป็นคอนโด Pet Friendly แห่งแรกของ พฤกษา เรียลเอสเตท เลยค่ะ โครงการจึงมีการออกแบบห้องพักอาศัยใส่ใจในรายละเอียดที่คิดมามากกว่าคอนโด Pet-Allow และ Pet Friendly ทั่วไปค่ะ ทำให้สิ่งนี้เป็นจุดเด่นสำหรับคนที่รักสัตว์เลี้ยงจริงๆ ไม่ว่าจะเป็น

• ANTI-SLIP FLOORING
  พื้น SPC กันลื่น เพื่อทุกก้าวที่มั่นคง และปลอดภัยยิ่งขึ้นทั้งคนอยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยง
• SOUND-INSULATING WALLS
  เก็บทุกเสียงไว้เป็นเรื่องในห้อง ผนังอิฐความหนาแน่นสูงช่วยลดเสียงรบกวนระหว่างห้อง
• PET-SAFE BALCONY
  รับลมได้อย่างสบายใจ ด้วยระเบียงที่ออกแบบเพื่อความปลอดภัย ซี่ระแนงถี่ลดช่องว่าง
• UNIT LAYOUT (PET ZONING)
  ฟังก์ชันห้องที่ให้ทั้งคุณและสัตว์เลี้ยงมีพื้นที่ใช้ชีวิตในแบบของตัวเอง แบ่งการใช้งานได้เป็นสัดส่วน กรณีที่มีเพื่อนมาหาเราสามารถให้พื้นที่ส่วนตัวน้องๆ ได้โดยไม่จำเป็นต้องอยู่ในห้อง Living Room และน้องๆยังสามารถเข้าห้องน้ำได้เอง (โซนเส้นประ)
• LOW VOC PAINT
  สี Low-VOC ลดสารระเหย เพื่อคุณภาพอากาศที่ดีทั้งคนอยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยง
• DOOR-SEAL
  ซีลประตูช่วยลดเสียงรบกวน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ทั้งคุณและเพื่อนบ้าน

ห้องตัวอย่างของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือ ห้องที่มีจำนวนมากที่สุดในโครงการ 1 Bedroom ขนาด 32.9 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดใหญ่อยู่สบาย และห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. สำหรับคนที่ต้องการพื้นที่เป็นสัดส่วน มีห้องส่วนตัวของน้องๆ สัตว์เลี้ยง หรือห้องทำงาน อยู่ 1 – 2 คนได้ ในราคาเริ่มต้นประมาณ 2.79 – 3.09 ล้านบาทค่ะ

เริ่มกันที่ห้องตัวอย่างแรก 1 Bedroom ขนาด 32.9 ตร.ม. (Type B) เป็นห้อง 1 Bedroom สำหรับอยู่คนเดียวสบายๆ มีพื้นที่ใช้งานโปร่งกว้าง ข้อดีคือแบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน ดังนี้

• ห้องครัว : ครัวปิด อยู่ด้านหน้าห้องสามารถเก็บของได้สะดวก และเป็นพื้นที่กั้นความเป็นส่วนตัวด้านในไม่ให้คนข้างนอกมองเห็น
• ห้องน้ำ : เข้าได้ 2 ทาง ทำให้สะดวกเวลามีเพื่อนมาหาก็ไม่ต้องเดินเข้าห้องนอน และเวลาอาบน้ำก็เชื่อมต่อพื้นที่แต่งตัวได้สะดวกไม่ต้องเดินผ่านห้องอื่นๆ
• ห้องนั่งเล่น : พื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง พร้อมโซฟา 3 ที่นั่งได้สบายๆ ส่วนนั่งเล่นติดตั้ง TV ขนาดใหญ่ 50 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ
• ห้องนอน : วางเตียง 5 – 6 ฟุตได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างเตียง สามารถแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet ได้
• ระเบียง : ระเบียงมีพื้นที่วางกระถางต้นไม้ตกแต่ง, ตากผ้าได้โดยยังเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติให้เข้ามายังห้องนั่งเล่นค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้ในห้อง 1 Bedroom ขนาด 32.9 ตร.ม. (Type B)

• ชุดครัว Built-in พร้อม Backsplash
• โต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง
• โซฟา 3 ที่นั่ง
• ชั้นวาง TV มีช่องเก็บของด้านล่าง
• ฐานเตียง 5 ฟุต
• ตู้เสื้อผ้า บานเปิดคู่

ประตูหน้าห้องมีหน้าบานลายไม้ (ขวามือ) ให้ความรู้สึก Homey อบอุ่น พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เป็นมาตรฐานค่ะ รองรับการใช้ Key Card, รหัสผ่าน, กุญแจ และลายนิ้วมือ ทำให้มีความปลอดภัยและสะดวกสบายมากขึ้น

เข้ามาในห้องแล้วส่วนแรกที่เราจะเจอก็คือห้องครัวค่ะ ซึ่งจะสะดวกในการเก็บอาหารที่เราซื้อมาจาก Supermarket ถอดรองเท้าบริเวณนี้ได้ แยกโซนสะอาด-โซนเลอะได้ชัดเจน พื้นห้องครัวโครงการปูเป็นพื้นกระเบื้อง ทำความสะอาดง่าย ทนทาน ส่วนฝ้าเพดานทั้งหมดจะสูง 2.55 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดโคมไฟ Downlight มาให้แล้วค่ะ

ข้อดีของการมีครัวอยู่ด้านหน้าห้องคือพื้นที่ครัวจะเป็นพื้นที่แบ่งความเป็นส่วนตัวภายในห้องกับโถงทางเดินหน้าห้อง เวลาเปิดประตูคนอื่นก็จะมองเข้ามาในห้องเราได้ไม่ชัดเจน

พื้นที่ห้องครัวจะมีความกว้างประมาณ 2.45 เมตร ฝั่งหนึ่งเป็นเคาน์เตอร์ครัว อีกฝั่งเหมาะกับวางตู้เย็น หรือตู้รองเท้าได้ค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวในห้องมาตรฐานจะได้คล้ายๆ กับในห้องตัวอย่างเลยค่ะ หน้าบานตู้เก็บของด้านบนสีเทาทำให้ห้องดูสว่าง เป็นตู้เก็บของใช้ในครัว สามารถเก็บอาหารแห้ง ขนมนมเนยต่างๆ ได้ โดยบานเปิด-ปิดเป็นแบบ Soft Close ไม่เสียงดัง มีช่องสำหรับเครื่องไมโครเวฟ 1 ช่อง

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ส่วนเคาน์เตอร์จะมีหน้าบานสีน้ำตาลลายไม้ มีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้ามาให้ โดยไม่ต้องเอาไปวางที่ระเบียง (ช่วยยืดอายุการใช้งาน) ชั้นวางของด้านล่างมีทั้งช่องวางแก้วหรือเครื่องปรุง ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อมมาให้

ชุดครัวมี Backsplash กันสิ่งสกปรกกระเด็นโดนผนัง โดยทางโครงการกรุกระเบื้องมาให้แล้ว ทำความสะอาดง่าย บนเคาน์เตอร์มีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันมาให้ครบชุด จากแบรนด์ Hafele

ประตูห้องครัวทางโครงการกั้นบานเลื่อนกระจกมาให้แบบ 3 ตอนเปิดได้กว้าง เวลาปิดป้องกันกลิ่นควันเข้ามารบกวนภายในห้องเวลาทำอาหารได้ดี และช่วยลดเสียงคนที่เดินผ่านไปมาด้านหน้าห้องได้อีกชั้นหนึ่งค่ะ

เข้ามาในห้องจะเจอกับพื้นที่พักผ่อน ขนาดประมาณ 2.45 x 3.65 เมตร วางโต๊ะรับประทานอาหารและโซฟาได้สบายๆ รับแสงธรรมชาติเข้ามาผ่านทางระเบียง โครงการไม่ได้ออกแบบให้ช่องแสงกว้างเต็มผนังค่ะ ซึ่งจะมีข้อดีคือสามารถตากผ้าซ่อนไว้ด้านหลังผนังทึบได้ (และซ่อน Condensing Unit แอร์) ทำให้เรายังมองเห็นวิวภายนอกได้สวยงาม

พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนจะปูด้วย SPC (Stone Plastic Composite) ลายไม้ ทนทานต่อรอยขีดข่วน ทนน้ำและไม่ลื่นสำหรับสัตว์เลี้ยง ใครที่เลี้ยงน้องๆ ก็สบายใจได้ค่ะ

ห้องมาตรฐานจะมีโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้ 2 ตัว (แต่จะไม่เหมือนในห้องตัวอย่างนะคะ) ดูภาพเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ด้านบนหัวข้อแบบแปลน ซึ่งทางโครงการเลือกแบบและโทนสีมาเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆแล้ว ใครที่อยากทำพื้นที่ทำงานจริงจังก็สามารถปรับมุมนี้เป็นมุมทำงาน และติดตั้งชั้นวางของที่ผนังเพิ่มเติมได้ค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นจะมีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.20 เมตร สามารถวาง TV ขนาด 50 นิ้วขึ้นไปได้เลย ซึ่งทางโครงการมีโซฟา 3 ที่นั่งและชั้นวาง TV มาให้แล้ว (ดูภาพเฟอร์นิเจอร์ที่ได้ด้านบนหัวข้อแบบแปลน) ใครที่ต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมแนะนำให้ทำชั้นวางของติดผนังเพิ่มเติมค่ะ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคทำความสะอาดง่ายขนาดระเบียงประมาณ 0.7 x 2.30 เมตร ซึ่งทางโครงการออกแบบราวกันตกให้มีซี่ระแนงถี่และสูง เพื่อให้สัตว์เลี้ยงออกมาเดินเล่นที่ระเบียงได้โดยไม่พลัดตกลงไปค่ะ

ที่ระเบียงมีซ่อน Condensing Unit ไว้ด้านหลังผนังทึบและมีชั้นวางของเสริมมาให้ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น

ส่วนอีกฝั่งหนึ่งของห้องเป็นโซนห้องน้ำและห้องนอนค่ะ

ห้องน้ำแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งมาให้ชัดเจน ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีครีม-เทา มีสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ มาให้แบบในห้องตัวอย่าง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำค่ะ

ห้องน้ำใน 1 Bedroom XL (Type B) สามารถเข้าได้ 2 ทางจากห้องครัวและห้องนอน เพื่อให้ใช้งานได้สะดวก

อ่างล้างหน้าติดตั้งมาพร้อมกับช่องเก็บของด้านล่าง และกระจกเงาบานโค้งมน พร้อมโถสุขภัณฑ์จาก Gelato Bath และฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower king

พื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้พอดีๆ ในผนังมีช่องวางของมาให้สามารถติดชั้นวางเพิ่มได้นะคะ นอกจากนั้นยังมีระบบไฟฟ้าเตรียมไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 2.5 x 4.65 เมตร ซึ่งทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ค่ะ ทำให้เหลือพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้แบบสบายๆ ดูโปร่งกว้างกว่าห้อง 1 Bedroom ทั่วไป

ผนังด้านหลังเตียงก็ยังสามารถ Built-in ชั้นวางของ หรือปรับเป็นมุมทำงานข้างๆเตียงได้นะคะ

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติและมองเห็นวิวได้ มีช่องหน้าต่างมาให้เปิดระบายอากาศ 1 จุดค่ะ ใครอยากติดตั้ง TV ไว้ดูซีรีส์ก่อนนอนก็สามารถติด TV แบบแขวนผนังได้นะคะ

จากห้องนอนสามารถเดินเข้าห้องน้ำได้สะดวก อาบน้ำออกมาแล้วก็มีพื้นที่แต่งตัวได้กว้างค่ะ

1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. (Type C)

ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. (Type C) เป็นห้องที่มีขนาดใกล้เคียงกับ 1 Bedroom XL เลยค่ะ เพิ่มขึ้นมา 2 ตร.ม. แต่จะกั้นพื้นที่ห้องอเนกประสงค์มาให้ด้วย โดย Layout จะมีความแตกต่างจากห้องที่แล้วค่ะ

• ห้องครัว : ครัวปิด อยู่ด้านในห้อง ทำให้เข้าห้องแล้วจะเจอกับบรรยากาศโปร่งโล่งของพื้นที่นั่งเล่นได้เลย
• ห้องน้ำ : อยู่ในพื้นที่ห้องนั่งเล่น แต่สามารถกั้นสายตาจากห้องนั่งเล่นเพิ่มเติมได้สำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
• ห้องนั่งเล่น : พื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 2 ที่นั่ง พร้อมโซฟา 3 ที่นั่งได้สบายๆ ส่วนนั่งเล่นสามารถติดตั้ง TV ขนาดใหญ่ 50 นิ้วขึ้นไปได้
• ห้องนอน : เหมาะกับเตียง 5 ฟุต วางตู้เสื้อผ้าได้พอดีๆ
• ห้องอเนกประสงค์ : สามารถวางเตียง 3 ฟุตเพื่อปรับเป็นห้องนอนที่ 2 ได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงาน, ห้องสัตว์เลี้ยงก็มีพื้นที่สบายๆ ค่ะ
• ระเบียง : ระเบียงมีพื้นที่วางกระถางต้นไม้ตกแต่ง, ตากผ้าได้โดยยังเปิดรับวิวและแสงธรรมชาติให้เข้ามายังห้องอเนกประสงค์และห้องนั่งเล่นค่ะ

เฟอร์นิเจอร์ที่ให้ในห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. (Type C)

• ชุดครัว Built-in ตัว L พร้อม Backsplash
• โต๊ะรับประทานอาหาร 3 ที่นั่ง
• โซฟา 3 ที่นั่ง
• ชั้นวาง TV มีช่องเก็บของด้านล่าง
• ฐานเตียง 5 ฟุต
• ตู้เสื้อผ้า บานเปิดคู่

ห้องนี้เมื่อเปิดเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นที่เราสามารถรับแสงธรรมชาติผ่านหน้าต่างห้องอเนกประสงค์เข้ามาได้ทั่วถึงค่ะ ในห้องจะได้ฝ้าเพดานสูงอยู่ที่ 2.55 เมตร ซึ่งเป็นความสูงพอดีๆ กับขนาดของห้อง ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด หรือรู้สึกโหวงเกินไป ส่วนพื้นภายในทั้งหมดจะปูด้วย SPC (Stone Plastic Composite) ลายไม้ มีความทนน้ำและความชื้นได้ดีกว่าลามิเนต

พื้นที่นั่งเล่นจะมีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.30 เมตร สามารถวาง TV ขนาด 50 นิ้วขึ้นไปได้ ซึ่งทางโครงการมีโซฟา 3 ที่นั่งและชั้นวาง TV มาให้แล้วค่ะ (คนละแบบกับในห้องตัวอย่าง) ใครที่ต้องการพื้นที่เก็บของหรือเก็บรองเท้าเพิ่มเติมก็สามารถติดตั้งด้านข้างโซฟาได้ค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร 3 ที่นั่ง สามารถยกอาหารจากในครัวมานั่งทานได้สะดวก

ด้านในเป็นห้องอเนกประสงค์ กั้นแบ่งฟังก์ชันด้วยบานเลื่อนกระจกมาให้แบบ 3 ตอนเปิดได้กว้าง และรับแสงเข้ามาได้เต็มที่ค่ะ

ห้องอเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2.10 x 2.45 เมตร ซึ่งสามารถปรับเป็นห้องนอนที่ 2 ได้โดยวางเตียงขนาดประมาณ 3 ฟุตค่ะ หรือใครที่ต้องการห้องทำงานส่วนตัวก็สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ และชั้นวางของได้สบายๆ เป็นสัดส่วน

ใครที่อยู่กัน 2 คนแต่อยากได้ความเป็นส่วนตัวก็สามารถติดม่าน หรือติดมู่ลี่เพิ่มเติมได้ค่ะ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน เหมือนห้อง 1 Bedroom XL ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิคทำความสะอาดง่ายขนาดระเบียงประมาณ 0.7 x 2.45 เมตร ซึ่งทางโครงการออกแบบราวกันตกให้มีซี่ระแนงถี่และสูง เพื่อให้สัตว์เลี้ยงออกมาเดินเล่นที่ระเบียงได้

ที่ระเบียงมีซ่อน Condensing Unit ไว้ด้านหลังผนังทึบและมีชั้นวางของเสริมมาให้ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้นค่ะ

กลับมาดูด้านในห้องนั่งเล่น (Common Area) กันต่อค่ะ ห้องนี้มีครัวปิดและห้องน้ำอยู่ด้านหลังชั้นวาง TV ค่ะ ซึ่งมีข้อดีคือผนังหรือตู้เก็บของฝั่งชั้นวาง TV จะช่วยบังสายตาประตูห้องน้ำได้ ใครที่มีน้องแมวจะ Built-in คอนโดแมวแบบในห้องตัวอย่างก็น่ารักดีนะคะ

ห้องครัวอยู่ด้านในแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ห้องนี้จะได้ครัวแบบเคาน์เตอร์ตัว L มีพื้นที่วางตู้เย็นแบบ 2 ประตูเหมือนในห้องตัวอย่างค่ะ

Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์สีขาว มี Backsplash กันสิ่งสกปรกกระเด็นโดนผนัง โดยทางโครงการกรุกระเบื้องมาให้แล้วค่ะ ทำความสะอาดง่าย บนเคาน์เตอร์มีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า 2 หัว และเครื่องดูดควันมาให้ครบชุด จากแบรนด์ Hafele

หน้าบานตู้เก็บของด้านบนสีเทาทำให้ห้องดูสว่าง บานเปิด-ปิดเป็นแบบ Soft Close ไม่เสียงดัง มีช่องสำหรับเครื่องไมโครเวฟ 1 ช่อง ส่วนชั้นวางของด้านล่างมีทั้งช่องวางแก้วหรือเครื่องปรุง ลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อมมาให้ค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งมีช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้ามาให้ โดยไม่ต้องเอาไปวางที่ระเบียงค่ะ

ห้องน้ำคล้ายกับห้อง 1 Bedroom XL ค่ะ แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งมาให้ชัดเจน ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องสีครีม-เทา มีสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ มาให้แบบในห้องตัวอย่าง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ

อ่างล้างหน้าติดตั้งมาพร้อมกับช่องเก็บของด้านล่าง และกระจกเงาบานโค้งมน พร้อมโถสุขภัณฑ์จาก Gelato Bath และฉากกั้นอาบน้ำจาก Shower king มีพื้นที่อาบน้ำยืนอาบได้พอดีๆ ในผนังมีช่องวางของมาให้สามารถติดชั้นวางเพิ่มได้นะคะ นอกจากนั้นยังมีระบบไฟฟ้าเตรียมไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นค่ะ

ส่วนห้องนอนมีขนาดประมาณ 2.5 x 2.9 เมตร ทางโครงการวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ค่ะ ซึ่งมีขนาดพอดีๆ กับพื้นที่ห้องค่ะ

ใครอยากติดตั้ง TV ไว้ดูซีรีส์ก่อนนอนก็สามารถติด TV ขนาดใหญ่แบบแขวนผนังได้นะ

ในห้องนอนจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติและมองเห็นวิวได้ มีช่องหน้าต่างมาให้เปิดระบายอากาศ 1 จุดค่ะ

แบบห้องพักอาศัยภายในโครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา

รายการเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องแบบต่างๆ

Chapter One Bloc 19 Ratchada (แชปเตอร์วัน บล็อก 19 รัชดา) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 5 ตุลาคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• 1 Bedroom ขนาด 26.70 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 11,410 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,470 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 13,350 บาท
• 1 Bedroom XL ขนาด 32.9 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 13,320 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,810 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 16,450 บาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 35 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.09 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 14,750 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,925 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 17,500 บาท
• 2 Bedroom ขนาด 53.3 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 25,730 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,930 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 26,650 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• จอง 5,000 – 20,000 บาท (ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง)
• ทำสัญญา 15,000 – 30,000 บาท (ขึ้นอยู่กับขนาดห้อง)
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น เริ่มต้น 3,900 บาท/เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว)
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน (ปีที่ 3 ขึ้นไป 59 บาท/ตร.ม./เดือน)

โปรโมชัน 100 ยูนิตแรก

• ส่วนลดเงินสด
• ค่าส่วนกลาง 3 ปี
• ฟรี เฟอร์นิเจอร์

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล :

โครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ตั้งอยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 16 (ซอยรัชดา 19 หรือซอยโชคชัยร่วมมิตร) ซึ่งเป็นซอยลัดเชื่อมต่อถนนใหญ่ 3 สาย สภาพแวดล้อมโดยรอบเต็มไปด้วยบ้านพักอาศัย หอพัก ร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดทั้งซอย ตอบโจทย์คนรักสัตว์ยิ่งขึ้น เพราะรายล้อมด้วยบริการสำหรับสัตว์เลี้ยงระยะเดินใกล้ เช่น ร้าน Pet Shop, ร้านตัดขน (Pet Salon), โรงพยาบาลสัตว์ และบริการขนส่งสัตว์เลี้ยง

โซนรัชดา-พระราม 9 เป็นทำเลที่ใกล้หล่งงานและศูนย์การค้า เชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจทั้งพระราม 9 ห้าแยกลาดพร้าว และวิภาวดี ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ เช่น S-Oasis, Sun Towers, CW Tower และศูนย์การค้า เช่น Central ลาดพร้าว, Central พระราม 9, Esplanade, The Street รัชดา เป็นต้น

การเดินทางโดยใช้รถ :

การเดินทางโดยใช้รถถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะ เพราะโครงการนี้มีจุดเด่นสำคัญคืออยู่ในซอยลัดที่ออกสู่ถนนหลักได้ถึง 3 เส้นทาง ได้แก่ ถนนรัชดาภิเษก, ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนลาดพร้าว ทำให้เลือกเส้นทางหลีกเลี่ยงรถติดได้ มุ่งหน้าไปทางพระราม 9-อโศก, อนุสาวรีย์ชัยฯ, พหลโยธิน หรือออกเมืองไปทางบางกะปิ-รามคำแหงก็ไม่ยาก โครงการมีที่จอดรถให้มาพอสมควรประมาณ 47% (รวมทั้งที่จอดแบบปกติและ Automatic Parking ชั้น B1) ซึ่งถือว่าค่อนข้างเยอะเมื่อเทียบกับคอนโด Low Rise ทั่วไปในซอย พร้อมจุดชาร์จ EV Charger อาคารละ 2 ช่องจอด (รวม 6 ช่องชาร์จ) รองรับผู้ใช้งานรถยนต์ไฟฟ้าได้ค่อนข้างดี

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ :

สำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็อยู่อาศัยในโครงการนี้ได้สบายค่ะ โครงการห่างจาก MRT สถานีรัชดาภิเษก ประมาณ 800 เมตร เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว) และสายสีเขียว (ห้าแยกลาดพร้าว/หมอชิต) ได้ง่าย โดยจะมี Shuttle Service รับ-ส่ง ไปยังสถานี MRT ด้วย นอกจากนั้นยังมีรถกระป๊อวิ่งรับ-ส่งตลอดทั้งซอย (วิภาวดี-รัชดา) รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการไปฝั่งปากซอยรัชดาภิเษกและฝั่งวิภาวดีรังสิต

วัสดุ :

วัสดุให้มาค่อนข้างดีเลย โครงการขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้ง Built-in และลอยตัว (Fully Furnished) จะช่วยประหยัดเวลาและงบประมาณในการตกแต่งห้อง ได้เฟอร์นิเจอร์ที่เข้ากับพื้นที่พอดีๆ พื้นปูด้วย SPC ลายไม้ทนความชื้น ทนรอยขีดข่วน และมีคุณสมบัติกันลื่น (Anti-Slip R9 ขึ้นไป) ปลอดภัยต่อข้อต่อสัตว์เลี้ยง พร้อมผนังก่ออิฐชนิดที่ช่วยเก็บเสียง และมีซีลประตูลดเสียงรบกวน ในตึก Pet Friendly มีราวกันตกออกแบบซี่ระแนงถี่และสูงป้องกันสัตว์เลี้ยงตก และใช้สีทาห้อง Low-VOC ลดสารระเหยที่เป็นอันตรายด้วยค่ะ

การออกแบบ :

การออกแบบอาคารมี Concept ชัดเจน เป็นเอกลักษณ์ด้วยผนังสีอิฐ ให้กลิ่นอายแบบสถาปัตยกรรมใน New York City รวมถึงการตกแต่งภายในที่ใช้สีสันสดใส พร้อมกับความเป็น Pet Friendly แบ่งโซนอาคารชัดเจน อาคาร A และ C (Pet-Friendly) สำหรับผู้เลี้ยงสัตว์ มีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกของสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ พร้อมระบบ Double-Access ป้องกันสัตว์เลี้ยงหลุด และอาคาร B (Non-Pet) ห้ามสัตว์เลี้ยงเข้า ตอบโจทย์คนที่ชอบความสงบหรือไม่เลี้ยงสัตว์ พร้อมส่วนกลางสำหรับทุกคน

แบบห้องกั้นพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน ได้ห้องครัวเปิด ห้องนอนกั้นผนังทึบได้ความเป็นส่วนตัว มี Pet Zoning พื้นที่แบ่งโซนให้สัตว์เลี้ยงเข้าห้องน้ำหรือมีพื้นที่ส่วนตัวได้โดยไม่ต้องอยู่โซน Living Room เราชอบที่ออกแบบให้ห้องน้ำเข้าได้ 2 ทาง (สำหรับห้อง 1 Bedroom XL) เวลาอาบน้ำออกมาจะได้แต่งตัวได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านส่วนอื่นๆของห้องค่ะ

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางถือว่าให้มาหลากหลายตอบโจทย์ทั้งคนและสัตว์เลี้ยงเลยค่ะ ฟังก์ชันพื้นฐานก็มีให้ครบ เช่น Lobby เพดานสูง Double Volume, Co-Working Space และห้องประชุม, Fitness วิวสระ, และ Swimming Pool แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ เพิ่มพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงที่ไม่ใช่แค่สวนแต่มีทั้ง Pet Co-Working Space นั่งทำงานพร้อมน้องๆได้, Pet Space ติดแอร์ แยกห้องน้องแมว, Cat Playhouse โซน Outdoor สำหรับน้องแมวโดยเฉพาะ, Pet Park วิวสระ, Pet Backyard สวนหลังโครงการ, Pawvilion สวนวิ่งเล่นบนชั้นดาดฟ้า และที่สำคัญคือ Pet Grooming Room ที่มีตู้เป่าขน โต๊ะ Grooming และอ่างอาบน้ำสัตว์เลี้ยงที่สะดวกมากๆ สำหรับคนเลี้ยงสัตว์ค่ะ

นอกจากนั้นโครงการยังมีห้องบริการพิเศษเพิ่มเติมอย่าง Private Storage พื้นที่ให้เช่าบริการห้องเก็บของขนาดใหญ่บริเวณ Lobby แต่ละอาคาร สำหรับเก็บรถเข็นสัตว์เลี้ยง ถุงกอล์ฟ หรือของใช้อื่นๆ ได้ ด้านหน้ามีร้านค้า 3 ยูนิตเพิ่มความสะดวกในการอยู่อาศัย

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 100,000-135,000 บาท/ตร.ม., วันที่ 5 ตุลาคม 2569

SUPER ECONOMY CLASS

Chapter One Bloc 19 รัชดา ดีไหม?

โครงการ Chapter One Bloc 19 รัชดา ถือว่าดีเลยค่ะ สำหรับคนทำงานย่านรัชดาฯ หรือวิภาวดีรังสิต – ห้าแยกลาดพร้าว ที่ต้องการคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มีพื้นที่ส่วนกลางให้สัตว์เลี้ยงหลากหลายพร้อม Pet Grooming มีห้องที่ออกแบบมาเพื่อการเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะ หรือหากไม่เลี้ยงสัตว์ก็ต้องการแยกอาคารชัดเจน มีส่วนกลางสวยตกแต่งด้วย Concept ชัดเจน อาจมีรถยนต์ส่วนตัวและใช้รถยนต์พอๆ กับรถไฟฟ้า

ชอบห้องพักอาศัยที่แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ได้ครัวปิด ห้องนอนกั้นผนังทึบได้ความเป็นส่วนตัว ชอบห้องขนาดใหญ่หน่อยให้บรรยากาศโปร่งสบาย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีงบประมาณ 2.39 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 11,500 – 26,000 บาท/เดือน

ตัวอย่างโครงการคอนโดโซนรัชดาฯ

• The Base Ratchada 19 (เดอะ เบส รัชดา 19)
• COBE Ratchada – Rama 9 (โค้บบ์ รัชดา – พระราม 9)
• VAY Rama 9 (เวย์ พระราม 9)
• NUE EPIC ASOK – RAMA 9 (นิว เอปิค อโศก-พระราม 9)
• รวมโครงการคอนโดย่านพระราม 9 มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่