…ก่อนหน้านี้ทางวิดีโอได้เข้าไปแอบย่องดูโปรดักส์บ้านหรู Malton ในย่านอารีย์กันไปแล้ว วันนี้ทางทีมก็ไม่รอช้าขอตามไป Walk-in Review โครงการ Malton Private Residence สุขุมวิท 31 กันดูบ้างว่าจะแตกต่างหรือเหมือนกันอย่างไร?

ทำเลใจกลางเมืองอย่าง “อโศก-พระราม 9” เป็นย่านที่มีคนอาศัยกันหนาแน่น และไม่ค่อยมีคนยอมขายที่ดินกันสักเท่าไร การจะรวบรวมที่ดินมาทำบ้านแนวราบถือว่าเป็นเรื่องยาก ทำให้นานๆทีเราจะเห็นโปรดักซ์บ้านแนวราบออกมา ซึ่งส่วนใหญ่เป็นระดับ Luxury – Super Luxury ราคาตั้งแต่ 30 จนถึง 100 ล้านก็มี ส่วนโครงการ Malton เปิดราคามาที่ 68 ล้านบาท จะคุ้มค่าและมีประเด็นอะไรที่น่าสนใจบ้าง ไปดูกันค่ะ

Fact @ 15 July 2020

  • Malton Private Residence Sukhumvit 31 (มอลตัน ไพรเวท เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 31)
  • บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
  • SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่: ซ.สุขุมวิท31(ซ.สวัสดี) เขตวัฒนา
  • เนื้อที่โครงการ 1-1-98.8 ไร่ จำนวน 7 ยูนิต
  • บ้านหรู 4 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 52.4 – 72.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 451.88-555.35 ตร.ม.
  • 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 2 Powder Room / 1 สระว่ายน้ำ / 1 ลิฟต์โดยสาร
  • ราคาเริ่มต้น 68 ล้านบาท
  • สร้างเสร็จทั้งโครงการ 2563
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • โทร : 061-416-6633


ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.745791,100.5683729
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ทำเลโครงการ Malton Private Residence สุขุมวิท 31 ตั้งอยู่ในภายในซ.สุขุมวิท 31 หรือที่เราเรียกกันสั้นๆว่า ซ.สวัสดี ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักๆทั้ง 4 เส้น ถนนอโศกมนตรี, ซ.ทองหล่อ, ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี แม้โครงการจะอยู่ในซอย แต่บรรยากาศภายในคึกคักทีเดียว เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ดังๆมากมาย ที่นอกจากคนไทยแล้ว เป็นแหล่งที่มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่กันเป็นจำนวนมาก

หรือถ้าใครอยากออกไปห้างใหญ่ใกล้ๆก็จะมีโซน The Em District ในย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งประกอบด้วยห้าง ดิ เอ็มโพเรียม, ดิ เอ็มควอเทียร์ และ ดิ เอ็มสเฟียร์ ซึ่งเป็นศูนย์การค้าระดับ World Class ใจกลางสุขุมวิท จาก The Mall Group รวมไปถึงถ้าใครกำลังมองหาสวนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ไว้ออกกำลังกายได้ ก็มีทั้งสวนเบญจสิริ(ข้าง Emporium) และสวนเบญจกิติ(MRT ศูนย์ประชุมสิริกิต์)

เรื่องรถไฟฟ้านี่เอาจริงๆ ถือว่าเป็น Option เสริมมากกว่า เพราะดูแล้วก็ไม่ได้ใกล้มาก แต่ก็อยู่ในทำเลที่รายล้อมด้วยขนส่งระบบสาธารณะครบครันทั้ง BTS, MRT, Airport Link แต่ส่วนตัวก็มองว่าคนที่หาบ้านแนวราบในย่านนี้ ส่วนใหญ่คงจะใช้รถยนต์ในการเดินทางไปไหนมาไหนมากกว่านะ ^^ ส่วนใครที่ใช้รถยนต์เป็นประจำแอบบอกหน่อย ซ.สวัสดีเนี้ย เส้นทางเดินรถจะเป็นแบบทางเดียวนะ (One way) แต่ซ.สวัสดี มีข้อดีคือเป็นทางที่เชื่อมต่อซอยย่อย ได้หลายเส้นทาง เอาไว้หลีกเลี่ยงรถติดจากถนนหลักได้บ้างบางเวลา แต่ก็ต้องยอมรับว่าภายในก็มีรถมากพอสมควร เพราะเป็นเส้นที่ลัดเลาะได้หลากหลายค่ะ

ภายในซอยโครงการเอง มีรร.นานาชาติ Anglo Singapore ที่ในช่วงเวลาเข้าเรียน และเลิกเรียน น่าจะมีปริมาณรถหนาแน่นทีเดียว บรรยากาศวุ่นวาย ทำให้ไม่สะดวกในการเข้าออกมากนักเพราะเป็นซอย 2 เลน ที่รถสวนกันไปมาได้พอดี แต่ถ้ามองกลับกันสำหรับครอบครัวไหนที่มีลูก หลานก็ส่งเข้าเรียนที่นี่ได้เลย ใกล้บ้าน ดูแลง่ายดีค่ะ


รายละเอียดโครงการ

Malton Private Residence สุขุมวิท 31 เป็นโครงการบ้านหรู Rare Item ที่ในย่านอโศก-พระราม 9 ซึ่งน่าจะตอบโจทย์ของคนที่มีกำลังทรัพย์มากพอสมควร เพราะเปิดราคาเริ่มต้นที่ 68 ล้านบาท โดยเป็นบ้านหรูระดับ Super Luxury ที่ราคาเทียบเท่ากับห้อง Penthouse ของคอนโดบางที่ ซึ่งถ้าเอาพื้นที่ใช้สอยมาหารกับราคาต่อตร.ม. บ้านนี้ดูถูกกว่าไปเลยนะ ลองคิดกันดูก็ได้ ^^ แต่จะเอามาเปรียบเทียบกันจังๆเลยก็ไม่ได้ซะทีเดียว เพราะคนที่อยากอยู่คอนโดกับบ้านแนวราบมีความต้องการต่างกัน หลักๆของคนที่จะซื้อบ้านในย่านนี้ คือ

  1. ต้องการบ้านแนวราบที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ทำเลดี เดินทางไปไหนมาไหนได้ง่าย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ออฟฟิศ ห้าง ร้านค้า และร้านอาหาร
  2. อยากมีโฉนดที่ดินเป็นของตัวเอง พร้อมที่จอดรถส่วนตัวไม่ต้องแย่งกับใคร และมีบริเวณรอบตัวบ้าน ให้ปลูกต้นไม้รอบๆได้
  3. ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าคอนโด และรองรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ อยู่ได้ทั้ง 3 Generation ทั้ง เด็ก ผู้ใหญ่ ผู้สูงอายุ

ส่วนตัวโครงการ Malton ก็มีจุดชูโรงแตกต่างจากโครงการอื่นอยู่นะ เริ่มจากการออกแบบสไตล์ที่ชัดเจน (Contemporary Classic) ที่ทำให้ตัวบ้านดูเป็นสไตล์ยุโรป พร้อมตกแต่งพื้นและผนังมาให้เรียบร้อย ส่วนวัสดุที่เลือกใช้ก็ให้ของดีสมราคา รวมไปถึงการออกแบบที่จ้างให้ดีไซน์เนอร์มาช่วยออกแบบ ให้พื้นที่ภายในโปร่งโล่ง และต่อเนื่องกันที่ไป ส่วนหน้าตาบรรยากาศของจริงจะเป็นอย่างไร ไปดูกันค่ะ

Malton Private Residence สุขุมวิท 31 โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดหรู 4 ชั้นขนาดเล็ก ที่มีจำนวนเพียงแต่ 7 ยูนิตเท่านั้น ได้ความเป็นส่วนตัว โดยปัจจุบันหลังที่ 5 ที่เป็นบ้านเดี่ยว Sold Out ขายออกไปแล้วนะ ตอนนี้เหลืออีก 6 หลัง ที่เป็นบ้านแฝด ซึ่งที่นี่มีตกแต่งภายใน 2 แบบ คือทั้งแบบ Modern และ Loft ที่มีทั้งสไตล์เรียบหรู และอบอุ่นเท่ๆ

สำหรับบ้านอีก 4 หลังในโครงการจะใช้ถนนทางด้านหน้าร่วมกัน ซึ่งถนนของโครงการจะมีแนวรั้วและปลูกต้นไม้บังสายตาไว้ตลอดแนว ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

บรรยากาศถนนภายในจะมีต้นไม้และพื้น Cobber Stone มาให้ ข้อดีคือในกรณีที่พื้นชำรุดเราสามารถเลาะหินเปลี่ยนเป็นชิ้นๆได้ ไม่กระทบการใช้งานเป็นวงกว้าง ส่วนสายไฟนำลงใต้ดินทั้งหมด ที่ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย สวยงาม และได้ความปลอดภัยในการใช้งาน โดยถนนกว้างประมาณ 7 m. ที่ขับสวนทางกันได้สบายๆ

และแน่นอนว่าจะต้องมี “ค่าส่วนกลาง” เพื่อบำรุงรักษาโครงการด้วยนะ ไม่ว่าจะเป็นคนทำความสะอาด คนสวน รปภ. และค่าซ่อมแซมอื่นๆ ซึ่งอนาคตเมื่อโครงการขายหมด ลูกบ้านจะร่วมดูแลกันเองได้ หรือจะจ้างนิติบุคคลจากภายนอกมาก็ได้นะ (ต้องลองคุยกันดูนะคะ) โดยเบื้องต้นมีการจัดเก็บค่าส่วนกลางอยู่ที่ 450 บาท/ตร.วา/เดือน

รายละเอียดแบบบ้าน

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ Contemporary Classical ที่ผสมผสานกลิ่นอายคลาสสิคและความเรียบง่าย ซึ่งบริเวณที่จอดรถทำเป็น Garage หรือโรงรถมาให้เลย ข้อดีคือปลอดภัย ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่โดนแดดฝนสาดเข้ามา และป้องกันฝุ่นจากภายนอกได้ โดยที่จอดรถออกแบบมาให้จอดได้ 3 คันกำลังดี นอกจากนี้ยังมีประตูทางคนเดินแยก เฉพาะเวลาใช้งานจริงๆจะได้ไม่ต้องเปิดทั้งหมดนะคะ

แปลนบ้านตัวอย่าง (แปลงมุมหลังที่ 1)

ชั้น 1 : ทางเข้าบ้านแยกใช้งานระหว่าง Maid กับ ลูกบ้าน ที่ได้ความเป็นส่วนตัวดี ก่อนเข้าฟังก์ชันหลัก เปิดมาเจอ Foyer ที่ Built-in ตู้รองเท้า และลิฟต์โดยสาร ส่วน Common Area ยกระดับขึ้นไปเล็กน้อย ที่ทำให้การใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้น Hilight  คือบริเวณ Living Area ได้ความสูงแบบ Double Volume 7.3 m. หลังบ้านจัดสวนให้เรียบร้อย

ชั้น 2 : เป็นพื้นที่ Living Area อีกจุดที่เหมาะจัดปาร์ตี้เล็กๆ เพราะด้านข้างมีส่วน Semi Outdoor(หันออกหลังบ้าน) จุดเด่นอีกอันของบ้านคือการวางสระว่ายน้ำไว้ที่ชั้น 2 ซึ่งไม่ค่อยได้เจอบ่อยนัก การใช้งานเป็นส่วนตัว ได้ความโปร่งโล่ง เพราะยกฝ้าเพดานเปิดโล่งจนถึงชั้น 3 เลย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ Courtyard สูงจนถึงหลังคาเกือบ 10 m. ที่วางต้นไม้ใหญ่ได้ด้วย ส่วนหน้าบ้านมีระเบียง Outdoor ให้นั่งรับลมกันชิลล์ๆ ^^

ชั้น 3 : เป็นโซนพักอาศัยที่มีพื้นที่พิเศษอย่าง Family Area และ Working Space ที่ใช้งานร่วมกันทั้งบ้านและได้ความเป็นส่วนตัว ส่วนห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ซึ่งชั้นนี้เหมาะเป็นห้องนอนลูกๆ มีห้องเล็กที่วางเตียงเดี่ยวได้ กับห้องใหญ่ที่วางเตียง 5 ฟุตได้กำลังดี

ชั้นที่ 4 : ถัดขึ้นมาชั้นบนมี 2 ห้องนอน เริ่มที่ห้องนอนด้านหน้าที่มีขนาดใหญ่ ห้องน้ำได้อ่างอาบน้ำเพิ่มขึ้นมา ส่วนโซนด้านหลังเป็นห้อง Master Bedroom เต็มพื้นที่ ภายในเป็นการใช้งานเป็นสัดส่วนดี

ส่วนการใช้งานไปยังส่วนต่างๆของตัวบ้านทำได้ดีมีความต่อเนื่องกัน แบ่งโซนมาชัดเจนดี ทั้งโซนของแม่บ้านและเจ้าของบ้าน โครงการมีลิฟต์โดยสารในบ้านมาให้ เป็นข้อดีสำหรับบ้าน 4 ชั้น ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดให้เหนื่อย กรณีมีผู้สูงอายุ ที่เดินไม่ไหว ต้องนั่งรถเข็นก็สามารถไปส่วนอื่นๆของบ้านได้สะดวก

1.แบบบ้านมี 2 ดีไซน์ Modern Classic & Modern Loft

สำหรับที่นี่มีแบบบ้านเป็น 2 แบบ เริ่มที่แบบ Modern Classic ที่ผนังได้เป็นผนังสีขาวตกแต่งด้วยบัวสี Rose Gold ที่พอใส่ดีเทลแบบนี้จะยิ่งทำให้ตัวบ้านดูหรูหรามากขึ้น ส่วนแบบบ้าน Modern Loft มีการตกแต่งด้วยผนังปูนเปลือย ที่ไม่ใช่แค่การทาสีทั่วไป แต่อันนี้หล่อผนังใหม่มาจากโรงงานเลย ทำให้ผนังดูแตกต่างจากที่อื่น เท่ๆไปอีกแบบ

  1. Modern Classic Style : ผสมผสานความคลาสสิกเข้ากับดีไซน์ร่วมสมัย หรูหราเหนือระดับ ออกแบบและตกแต่งภายใน (Interior Design) โดย DWP บริษัทออกแบบภายในพร้อมรางวัลการันตีระดับโลก
  2. Modern Loft Style : เน้นการตกแต่งให้ดู ทันสมัย เรียบหรู สะท้อนถึงความสงบนิ่งและความสุขุมเยือกเย็น ออกแบบและตกแต่งภายในโดย Begray Bangkok บริษัทออกแบบภายในชั้นนำ

2.Double Volume บริเวณห้อง Living Room สูง 7.3 m.

ชั้นที่ 1 : พื้นที่ต่อเนื่องห้องนั่งเล่น + ห้องรับประทานอาหาร + Pantry ครัวฝรั่ง

สำหรับใครหลายๆคนที่กำลังมองหาพื้นที่ Double Volume ภายในบ้านมีให้ด้วยบริเวณพื้นที่นั่งเล่น พร้อมหน้าต่างสูงเต็มผนังที่รับแสงได้เต็มที (พื้นชั้นที่ 1 สูง 4 m. ที่โปร่งโล่งอยู่แล้ว + พื้นชั้นที่ 2 สูง 2.7 m.)

3.หลังบ้านจัดสวนมาให้เรียบร้อย

พื้นที่สวนหลังบ้านขนาดใหญ่ พร้อมดีไซน์สวนมาให้แล้วเรียบร้อย

หลังบ้านของโครงการมีการจัดสวนมาให้ ซึ่งบ้านทุกหลังจะได้พื้นที่ และการดีไซน์แตกต่างกันไป ซึ่งบ้านที่เราพามาดูเป็นบ้านตัวอย่าง ที่ได้พื้นที่สวนกว้างประมาณ 4-5 m. ที่ออกมานั่งชิลล์รับลม หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆได้ ส่วนรั้วโปร่งสูง ที่บดบังสายตาจากคนภายนอกได้ดี

4.  สระว่ายน้ำในตัวที่ระเบียงชั้น 2

สระว่ายน้ำกว้าง 5.6 x 2.15 m. ที่เหมาะแช่ตัวชิลล์ๆ

ขึ้นมาชั้นที่ 2 มีพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ ที่ชอบเลยคือบริเวณมุมนั่งเล่นจะได้ฝ้าเพดานสูงถึงหลังคา ที่สูงเกือบ 10 m. สำหรับใครที่ชอบปลูกต้นไม้ใหญ่ๆ ก็สามารถเอาเข้ามาปลูกในบ้านได้เลยนะ นอกจากนี้ผนังยังมีการดีไซน์ที่ให้แสงส่องเข้าได้ แต่ยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่ คนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็นบรรยากาศภายในบ้านนะคะ

5.ภายในบรรยากาศโปร่งโล่ง + ต่อเนื่องกัน

ความพิเศษของบ้านที่นี่คือเน้น Double Space เพื่อให้คนในบ้านไม่ว่าจะอยู่ตำแหน่งไหน ยังมองเห็นกันอยู่ เริ่มจาก Living Area ชั้นที่ 1 สูงถึงชั้นที่ 2 ถัดขึ้นไปชั้นที่ 2 บริเวณสระว่ายน้ำ มี Courtyard ที่สูงถึงหลังคา ส่วนถ้าอยู่ชั้นที่ 3 ก็มองลงมาเห็นสระว่ายน้ำได้ด้วยนะ

เริ่มจากพื้นที่ Living Area ชั้นที่ 2 พื้นไม้ Engineering Wood ลายแบบก้างปลา (Herritage Bone Pattern) ซึ่งมีความสวยงามของดีเทลที่มากขึ้น

Living Area ชั้นที่ 2 ได้หน้าต่างบานใหญ่ รับแสงได้เต็มที่ พร้อมทางเดินออกไประเบียง Outdoor ทางหน้าบ้านค่ะ

พื้นที่ระเบียง Outdoor จัดสวนมาให้สวยงามดี โดยระหว่างบ้านทำเป็นรั้วต้นไม้ ที่ได้ความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้ยังวางชุดเก้าอี้นั่งรับลมชิลล์ๆค่ะ

บันไดทางขึ้นเปิดโล่งถึงชั้นที่ 3 เปิดโล่งรับแสงได้เต็มที่

สำหรับชั้นที่ 3 มีหน้าต่างขนาดใหญ่ที่มองเห็นพื้นที่ Courtyard ด้านล่าง ที่ได้ความสูงประมาณ 10 m. ที่ปลูกต้นไม้ขนาดใหญ่ภายในบ้านได้เลย

ชั้นที่ 3 มีห้อง Family Area เป็นที่เฉพาะคนในครอบครัวที่ได้ความเป็นส่วนตัว

ห้องอเนกประสงค์ที่เป็นหน้าต่าง 2 ฝั่งเลย มองวิวได้ทั้งสระว่ายน้ำ และ Courtyard ที่ปลูกต้นไม้ใหญ่ขนาดใหญ่ เป็นการเพิ่มพื้นที่สีเขียวในบ้านดีเลยย นอกจากนี้ยังรับแสงภายนอกได้เต็มที่ด้วย

บริเวณห้องทำงาน มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้น 2 และวิวภายนอกโครงการ

6. บรรยากาศห้องนอน

Master Bedroom

สำหรับห้องนอนที่นี่วางเตียงขนาด 6 ฟุตพร้อมพื้นที่เดินรอบเตียงได้สบายๆ แต่สำหรับห้อง Bedroom 4 เหมาะวางเตียง 3.5 ฟุตกำลังดีค่ะ

7. ห้อง Master Bedroom จัดพื้นที่เป็นสัดส่วนดี

ห้องนอนใหญ่วางเตียง 6 ฟุต พร้อมพื้นที่เหลือเดินรอบเตียงได้สบายๆ พื้นไม้ Engineering Wood ลายก้างปลา (Herritage Bone Pattern) ซึ่งมีความสวยงามของดีเทลที่มากขึ้น

สำหรับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่เป็นแบบ Sexy Bath ที่กั้นด้วยกระจกทั้งหมด ข้อดีคือทำให้บรรยากาศภายในห้องโปร่งโล่ง พื้นและผนังเป็นหินอ่อนสีขาว สวยงามดี


เพิ่มเติมสำหรับคนที่สนใจบ้านแบบ Modern Loft

สำหรับแบบบ้านอีก Modern Loft ของโครงการ จัด Mood & Tone ภายในบ้านแตกต่างจากแบบ Modern Classical โดยสิ้นเชิง บ้านหลังนี้เน้นโทนเข้ม (ขาว ดำ เทา) ส่วนผนังเป็นปูนเปลือยที่ส่งมาจากโรงงาน ดูงานเนียบดี และมีการปรับผนังจากสีขาว เป็นไม้เพื่อให้บรรยากาศดูอบอุ่นมากขึ้น รวมไปถึงชุดครัวที่ให้มาก็เปลี่ยนเป็นโทนสีดำ คมเข้ม ส่วนตัวชอบแบบนี้ค่าาาา

Living Area ได้ความสูงแบบ Double Volume 7.3 m.


โครงการบ้านแนวราบในละแวก

หลังจากที่ลงพื้นที่สำรวจโครงการแนวราบในย่านอโศก พระราม9 สุขุมวิท ก็พบว่ามีโปรดักส์แนวราบหลายโครงการเหมือนกัน ซึ่งทั้งหมดเป็นราคาระดับ Luxury – Super Luxury 20-100 ล้านบาท โดยไม่ได้มีโปรดักส์ที่ชนกันจังๆ แต่ถ้ากำเงินมา 68 ล้านบาท เรามีอีกโปรดักส์ในย่านเอกมัยคือ Sakaya146 แต่ด้วยทำเลที่ตั้ง และรูปแบบเป็นลักษณะบ้านเดี่ยวหน้าแคบลึกสูง 5 ชั้น ผิวเผินหน้าตาเหมือนทาวน์โฮม เนื่องจากตัวบ้านสร้างเต็มพื้นที่ และทำให้ไม่มีสวนด้านหลังบ้าน แต่ย้ายไปชั้น Roof Top แทน วิวเหมือนอยู่คอนโดเลยแหละ ซึ่งกลุ่มเป้าหมายจะแตกต่างกับตัว Malton ส่วนรายละเอียดลองคลิกอ่านดูนะ

ความคิดเห็นส่วนตัวของผู้เขียน

ส่วนตัวมองว่าคนที่เลือก Malton Private Residence สุขุมวิท 31 น่าจะเป็นคนที่มองหาทำเลที่ใกล้แหล่งงาน สถานศึกษาอย่าง มศว ที่มีการเรียนการสอนตั้งแต่ประถมจนถึงมหาวิทยาลัยเลย เรียกว่าถ้าอยู่ในย่านนี้ก็จบครบในที่เดียว รวมไปถึงรายล้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และอยู่ไม่ไกลจากโซน The Em District ในย่านพร้อมพงษ์ ส่วนการเดินทางก็ไม่ไกลจากทางด่วน และล้อมรอบด้วยระบบสาธารณะครบครันทั้ง MRT, BTS และ Airport Link แต่เนื่องจากภายในซอยมีรร.นานาชาติ ที่ทำให้ปริมาณรถหนาแน่น อาจจะไม่สะดวกมากนักในช่วงเวลาเข้า-เลิกเรียน

ตัวโปรดักส์เป็นลักษณะบ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 450 ตร.ม. โดยมีลิฟต์และห้องนอน 4 ห้อง ที่รองรับการใช้งานของทั้ง 3 Generation เด็ก, ผู้ใหญ่, ผู้สูงอายุ ที่ชอบเลยคือการออกแบบ Space ภายในให้ดูโปร่งโล่ง และต่อเนื่องกันด้วย Double Volume ที่เชื่อมในหลายๆจุด นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ไม่ต้องใช้ร่วมกับใคร และสำหรับใครที่ไม่ชอบตกแต่งบ้านเอง ทางโครงการมีชุดครัวฝรั่ง ครัวไทย ตู้รองเท้า พื้นและผนังมาให้เป็นมาตรฐาน โดยตัวบ้านเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 5-7 คนกำลังดีค่ะ


สำหรับรายละเอียดโครงการ Malton Private Residence สุขุมวิท 31 ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิวฉบับเต็ม ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ รอติดตามอ่านกันนะคะ ^^