Walk-in รีวิวนี้ เราจะพาไปดูโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 จาก AP  ซึ่งตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ เชื่อมต่อถนนบางกรวย-ไทรน้อย จังหวัดนนทบุรี ไม่ไกลจากถนนราชพฤกษ์  โครงการนี้เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ได้พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง มีบ้านให้เลือก 3 แบบ บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว นอกจากนี้ราคายังต่ำกว่าโครงการอื่นในโซนเดียวกันอีกด้วย โดยจะเริ่มต้นที่ 5.9 ล้านบาท รายละเอียดจะเป็นยังไงและมีจุดเด่นอะไรที่น่าสนใจบ้าง  ไปชมกันค่ะ

ข้อมูลโครงการ

Fact @ 10 August 2020

• CENTRO Ratchaphruek 2 (เซนโทร ราชพฤกษ์ 2)
• บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ใน : ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.บางกร่าง อ.เมืองนนทบุรี
• เนื้อที่โครงการ 52-2-47.2 ไร่ จำนวน 227 ยูนิต
• แบบบ้าน SHINE ที่ดินเริ่มต้น 50.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน RADIANT ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• GLORIOUS ที่ดินเริ่มต้น n/a ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 227 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
• ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท
• ที่ดินแปลงมาตรฐาน เริ่มต้น 50.7 ตารางวา
• ที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ n/a บาท
• โครงการเริ่มก่อสร้าง : ปลายปี 2018
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : 1623

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

ทำเลที่ตั้ง

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

พิกัด Google Maps : 13.838222, 100.434743 หรือ คลิกที่นี่

ทำเลที่ตั้งของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ตั้งอยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี โดยสามารถเข้าออกได้ 2 ทางค่ะ ผ่านซอยบางเลน 21 และซอยบางกร่าง 45 ทำเลนี้เรามองว่าค่อนข้างแตกต่างจากทำเลของบ้านเดี่ยวโครงการอื่นๆในโซนราชพฤกษ์ เพราะบรรยากาศจะเงียบสงบ เนื่องจากไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ซะทีเดียว แต่จะเข้าไปในซอยระยะหนึ่ง คนจึงไม่พลุกพล่าน รถราไม่วุ่นวาย

แถมพื้นที่บริเวณนี้ยังล้อมรอบไปด้วยสวนขนาดใหญ่ เพราะเป็นชุมชนดั้งเดิมของชาวบ้านที่ในอดีตประกอบอาชีพเกษตรกรรมเพราะสภาพพื้นที่นี้เป็นที่ราบลุ่มแม่น้ำ มีความอุดมสมบูรณ์ มีต้นไม้และแหล่งน้ำเยอะ เหมาะแก่การเพาะปลูกและทำสวน ด้วยที่มาเช่นนี้จึงทำให้ชุมชนบางกร่าง ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ยังหลงเหลือพื้นที่ธรรมชาติอยู่ค่อนข้างมาก มีต้นไม้ใหญ่และพื้นที่สวนของชาวบ้านอยู่ใกล้โครงการ บรรยากาศจึงร่มรื่น เงียบสงบ เหมาะกับคนที่ชอบความสงบและเป็นส่วนตัว

ถ้าออกไปบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ก็จะเจอกับตลาดใหญ่และร้านค้า ร้านอาหารกระจุกตัวอยู่หลายแห่ง สามารถขับรถไปเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ได้ไม่ไกล สถานที่ Shopping ก็มี The walk ราชพฤกษ์ อยู่ห่างจากโครงการราว 5 กิโลเมตร หรือถ้าขับต่อไปอีกนิดก็จะเชื่อมเข้าโซนบางใหญ่ ไปห้าง Central Westgate และ IKEA บางใหญ่ได้ค่ะ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กิโลเมตร เรามองว่าที่นี่เหมาะสำหรับคนที่ต้องการบ้านเดี่ยวโซนปริมณฑลที่ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศดี ไม่แออัด ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ (โดยไม่ต้องไปไกลถึงต่างจังหวัด) นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองเพื่อไปทำงานได้อย่างไม่ลำบากอีกด้วยค่ะ

ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่มีความยาวกว่า 42 กิโลเมตร ครอบคลุมพื้นที่บางส่วนของกรุงเทพฯ ปทุมธานีและนนทบุรี ถนนเส้นนี้สามารถวิ่งยาวไปยังโซนสาทรได้เลย ส่วนอีกด้านจะไปผ่านเข้าเมืองปทุมธานี เชื่อมต่อถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนบางกรวย-ไทรน้อย, นครอินทร์, ชัยพฤกษ์, เพชรเกษมและรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวหลายแห่งด้วยกัน เนื่องจากถนนเส้นนี้มีความยาวมากพอสมควร เราจะขอแบ่งพื้นที่อิงกับรัศมีของถนนเส้นนี้ออกเป็นทั้งหมด 3 โซน จะได้เห็นที่ตั้งของโครงการบ้านเดี่ยวที่กำลังเปิดขายอยู่ได้ชัดเจนขึ้นค่ะ

ปัจจุบัน (ข้อมูล ณ วันที่ 10 สิงหาคม 2563) โครงการบ้านเดี่ยวที่กำลังเปิดขายที่ตั้งอิงไปกับถนนราชพฤกษ์และถนนที่ตัดผ่านในแต่ละโซนนั้น มีจำนวน 9 โครงการ แบ่งได้ 3 โซน ได้แก่

1.) โซนราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์
2.) โซนราชพฤกษ์-พระราม 5
3.) โซนราชพฤกษ์-สวนผัก

โครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 จัดอยู่ในโซนที่ 2 ราชพฤกษ์-พระราม 5 ถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์ในโซนนี้จะเป็นบางกรวย-ไทรน้อย, บางใหญ่-บางคูลัด และนครอินทร์ค่ะ หลังจากที่เราลองไปสำรวจโครงการบ้านในโซนราชพฤกษ์-พระราม 5 ก็พบว่ามีบ้านเดี่ยวอยู่หลายโครงการด้วยกัน แต่ส่วนใหญ่จะเป็นโครงการเก่าขายหมดแล้ว นอกนั้นจะเป็นโครงการทาวน์โฮมเปิดใหม่มีอยู่หลายแห่งค่ะ โดยจะกระจายตัวอยู่ในซอยที่เชื่อมถนนบางกรวย-ไทรน้อย และบางใหญ่-บางคูลัด ระดับราคาจะเกาะกลุ่มกันเริ่มต้นที่ 2 ล้านปลายๆ-3 ล้านบาท

หากต้องการตัวเลือกบ้านเดี่ยวมากขึ้น อาจจะต้องลองขยับไปเทียบดูกับโซนราชพฤกษ์ที่อิงไปกับเส้นรัตนาธิเบศร์ ใกล้เมืองมากขึ้นแต่ก็ต้องแลกมาด้วยสภาพการจราจรที่ค่อนข้างติดและแออัดมากกว่า หรือจะขยับออกไปทางโซนสวนผัก ระยะทางก็จะไกลออกไปอีกหน่อย ส่วนอีกทางเลือกก็คือขยับไปโซนบางใหญ่ไปเลยซึ่งเชื่อมกับเส้นนครอินทร์-พระราม 5 ได้เช่นกัน แต่ต้องบอกว่าสภาพการจราจรโซนนั้นก็ค่อนข้างติด เพราะเป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีการขยายตัวย่างรวดเร็ว มีโครงการบ้านจัดสรรใหม่เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก

สำหรับคนที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยว ปัจจุบันโซนราชพฤกษ์พระราม 5 มีเปิดขาย 4 โครงการค่ะ โดยจะกระจายตัวอยู่ในเขตตำบลบางกร่างและบางเลน ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ประกอบไปด้วย

1.) โครงการ Casa Grand ราชพฤกษ์-พระราม 5
2.) โครงการ The Gallery รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์
3.) โครงการ Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5
4.) โครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2

โดย 3 โครงการแรก ราคาขายจะเริ่มต้น 6.81-7.99 ล้านบาท เมื่อดูจากทำเลที่ตั้งแล้วจะติดถนนใหญ่ค่ะ ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก พวกร้านค้า ร้านอาหารและตลาด ส่วนโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ราคาเริ่มต้นถูกที่สุด เริ่มที่ 5.99 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการเดียวที่ไม่ติดถนนใหญ่ ด้วยราคาที่ถูกกว่าโครงการอื่นแต่ก็ต้องแลกมาด้วยระยะทางที่ไกลขึ้น โดยจะต้องขับรถเข้าไปในซอยประมาณ 2 กิโลเมตร

แต่ถ้าใครต้องการบ้านเดี่ยวบรรยากาศเป็นส่วนตัว เงียบสงบ รถไม่ติด ได้ Feel ใกล้ชิดธรรมชาติ ไม่เหมือนอยู่เมืองซะทีเดียวเนี่ย โครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ก็น่าจะตอบโจทย์นะคะ แม้จะต้องขับรถออกมาระยะหนึ่งเพื่อเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย เชื่อมไปราชพฤกษ์ได้ สามารถเข้าเมืองกรุงเทพฯหรือปทุมธานีได้อย่างไม่ลำบาก อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชวงแหวนรอบนอก ไปประมาณ 10.3 กิโลเมตร หรือใครอยากใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงก็สะดวกค่ะ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีบางพลู อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.5 กิโลเมตร ส่วนโครงการที่อยู่ใกล้ๆจะเป็น Pleno ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นที่พัฒนาโดยบริษัท AP เช่นเดียวกัน ปัจจุบันกำลังเปิดขายอยู่ค่ะ

รายละเอียดโครงการ

โครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนรวม 227 ยูนิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ครบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นอาคาร Clubhouse ตั้งอยู่ที่โซนด้านหน้าโครงการ ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องนั่งเล่น, Co-working Space, Kid’s Room และสวนสาธารณะ โดยรอบโครงการจะมีสวนของคนในชุมชนอยู่รายล้อม ตัดภาพมาภายในโครงการเอง มีต้นไม้ใหญ่และมีสวนสีเขียวขนาดใหญ่ให้ลูกบ้านได้ใช้งานด้วย

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ เข้าออกด้วย Access Card ผ่านไม้กั้นกระดก แยกทางเข้าออกผู้พักอาศัยและ Visitors โดยจะมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมติดตั้ง CCTV ให้ทั่วโครงการ นอกจากนี้ยังมีระบบ Smart World ซึ่งเป็น Application อำนวยความสะดวกด้านต่างๆ ให้แก่ลูกบ้านได้ใช้งานด้วย

สรุปประเด็นที่น่าสนใจของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2

หลังจากที่ได้เข้าไปรีวิวโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 เรามองเห็นจุดที่น่าสนใจทั้งหมด 4 ประเด็นใหญ่ๆด้วยกันค่ะ

1. ราคาถูกกว่าโครงการอื่นๆในย่านนี้

เรื่องราคาถือเป็นจุดเด่นของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2ก็ว่าได้ เพราะเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆตามแนวเส้นราชพฤกษ์ ตั้งแต่โซนใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์ ยาวลงมาถึงช่วงสวนผัก จะพบว่าโครงการนี้มีราคาเริ่มต้นถูกที่สุดค่ะ โดยอยู่ที่ 5.99 ล้านบาท แลกกับทำเลที่จะต้องเข้าซอยมาหน่อย ส่วนแบบบ้านขนาดใหญ่สุดจะอยู่ที่ 7.99 ล้านบาท เทียบเท่าหรือใกล้เคียงกับราคาเริ่มต้นของบางโครงการในโซนเดียวกันเลย ทำให้คนที่มีงบไม่ถึง 6 ล้านแต่อยากอยู่ในโซนนี้สามารถหยิบจับได้

หมายเหตุ: เป็นข้อมูลของบ้านที่เปิดขาย ณ ปัจจุบัน อัพเดตเมื่อ 10 สิงหาคม 2563 ข้อมูลต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต

หากดูข้อมูลในตารางก็จะพบว่าราคาเริ่มต้นของโครงการบ้านเดี่ยวที่กำลังเปิดขายอยู่โซนราชพฤกษ์ทั้ง 3 โซน ส่วนใหญ่จะอยู่ในช่วง 6 ล้านกลางๆถึง 7 ล้านปลายๆ แต่หากโฟกัสไปที่โซนราชพฤกษ์-พระราม 5 (โซนที่ 2) ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ราคาเริ่มต้นของโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 6 ล้านปลายๆขึ้นไปเกือบทั้งหมด มีเพียงโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 โครงการเดียวเท่านั้นที่มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.99 ล้านบาท ซึ่งถูกที่สุดหากเปรียบเทียบกับโครงการอื่นๆใกล้เคียง

เมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันห้อง รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางและบริการต่างๆที่ได้รับจากโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 ส่วนตัวเรามองว่าคุ้มค่า สมราคา นอกจากระดับราคาจะถูกกว่าชาวบ้านเค้าแล้ว สิ่งที่ได้รับจากทางโครงการยังได้ครบตามมาตรฐาน เทียบเท่าโครงการอื่นๆใกล้เคียง อาจพูดได้ว่าการจะหาโครงการบ้านเดี่ยวในราคาประมาณ 6 ล้าน ในย่านราชพฤกษ์-พระราม 5 ค่อนข้างหาได้ยาก ไม่เช่นนั้นต้องเพิ่มเงินเป็น 6.5-7  ล้านบาทขึ้นไปถึงจะสามารถซื้อบ้านเดี่ยวย่านนี้ได้ ก็ถือว่า Centro ราชพฤกษ์ 2 ทำราคาออกมาได้อย่างน่าสนใจเลยทีเดียวค่ะ

ในอีกมุมมองหนึ่ง ด้วยราคาที่ถูกกว่าโครงการอื่นๆอาจจะต้องแลกมาด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ในซอยที่ลึกขึ้น อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าตัวโครงการต้องเข้าซอยบางเลน 21 หรือซอยบางกร่าง 45 เชื่อมเข้าซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ ใช้รถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุดค่ะ และตลอดเส้นทางจะเป็นซอยเล็กๆ 2 เลน จึงต้องระมัดระวังในการขับรถเป็นพิเศษเพราะอาจมีรถสวนมา แต่ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องอาหารการกินนะคะ เพราะถ้าขับรถออกมาถึงถนนบางกรวย-ไทรน้อย ก็จะเจอกับตลาดใหญ่ถึง 2 แห่งด้วยกัน คือตลาดเจ้าพระยา และตลาดสดดอนพรหม รวมถึงมีร้านค้าสะดวกซื้อ 7-11, Tesco Lotus Express, ร้านอาหาร ร้านค้าปลีกอาคารพาณิชย์เรียงรายอยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนน ความอุดมสมบูรณ์ถือว่าใช้ได้เลยทีเดียวค่ะ ไปไหนกลับมาก็แวะซื้ออาหาร ของใช้ต่างๆก่อนเข้าบ้านก็สะดวกค่ะ

2. สภาพแวดล้อมรอบโครงการเงียบสงบ เป็นส่วนตัว

สภาพแวดล้อมรอบโครงการนี้มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากๆ โดยเราพูดถึงประเด็นนี้มาตั้งแต่ช่วงต้นบทความเพราะเป็นจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ โดยโครงการบ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้เคียงส่วนใหญ่จะอยู่ติดถนนใหญ่ (ราคาจะสูงกว่าตามไปด้วยค่ะ) หรือถ้าเข้าซอยมาก็จะไม่ผ่านพื้นที่สวนเหมือนอย่างโครงการนี้ ด้วยที่ตั้งของ Centro ราชพฤกษ์ 2 อยู่ในซอยผู้ใหญ่ประเสริฐ เขตตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี พื้นที่นี้ชาวบ้านเค้าทำสวนมาตั้งแต่ดั้งเดิม จึงมีพื้นที่สีเขียวหลายไร่ล้อมรอบโครงการ บรรยากาศเหมือนพักผ่อนอยู่บ้านสวนเลยค่ะ

แต่ขณะเดียวกันกลับเดินทางสะดวกมาก ขับรถจากโครงการออกจากซอยแค่ 2 กิโลเมตรก็เข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทยน้อย และสามารถเข้าเมืองกรุงเทพฯและปทุมธานีได้ผ่านถนนราชพฤกษ์ จะขึ้นทางด่วนก็สะดวกหรือจะใช้รถไฟฟ้าก็สามารถไปขึ้นได้ที่สถานีบางพลูในระยะไม่ถึง 5 กิโลเมตรค่ะ

3. พื้นที่ส่วนกลางครบ พื้นที่สีเขียวเยอะ

ความน่าสนใจอีกอย่างของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 คือได้พื้นที่สีเขียวเยอะ โดยจะจัดสวนหย่อมมาให้ใกล้โซน Clubhouse และอีกจุดหนึ่งจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีพื้นที่ยาวขนานไปกับถนนภายในโครงการที่บริเวณโซนด้านหน้า พื้นที่ส่วนนี้ก็จะมีทั้งสนามหญ้า ทางเดินเล่น และสนามเด็กเล่น พร้อมม้านั่งจัดไว้ให้เรียบร้อย นอกจากนี้ยังปลูกต้นไม้ใหญ่แทรกไว้หลายจุดเลย ทั้งโซนสวนและตามข้างถนนในโครงการ รวมถึงพื้นที่ของบ้านแต่ละหลังด้วย (มีการจัดสวนให้ตามมาตรฐาน) ตอนนี้ต้นไม้เริ่มโตเต็มที่แล้ว จึงให้ร่มเงาใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นมากค่ะ เชื่อว่าใครที่ได้เข้ามาที่นี่ก็คงจะชอบพื้นที่สวนและต้นไม้ที่จัดมาแบบเต็มโครงการอย่างแน่นอน สร้างบรรยากาศน่าอยู่มากขึ้นและช่วยให้อากาศดีอีกด้วย

และแม้ราคาโครงการนี้จะไม่สูงมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นใกล้เคียง แต่ก็ได้พื้นที่ส่วนกลางครบเลยค่ะ ขนาดและจำนวนเพียงพอต่อการใช้งาน เราเก็บมาภาพมาฝากในอัลบั้มนี้ค่ะ

4. จัดฟังก์ชันในตัวบ้านได้ดี ไม่อึดอัด

พื้นที่ใช้สอยของบ้านในโครงการนี้อยู่ที่ 175-227 ตารางเมตร สามารถใช้งานพื้นที่ได้อย่างไม่อึดอัดค่ะ แม้แต่บ้านขนาดเริ่มต้นก็ยังสามารถจัดฟังก์ชันภายในบ้านได้ดี แบ่งเป็นโซนหรือห้องต่างๆได้อย่างเป็นสัดส่วน ส่วนบ้านขนาดใหญ่สุดพื้นที่ค่อนข้างกว้างเลย ซึ่งเราได้เข้าไปดูบ้านตัวอย่างเค้าก็ได้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้ดูว่าถ้าจัดบ้านจริงจะออกมาประมาณไหน สังเกตได้ว่ายังมีพื้นที่วางเหลือเพียงพอจะวางของหรือโต๊ะ ตู้ต่างๆเพิ่มได้ ใช้งานได้อย่างเต็มที่เลยทีเดียวค่ะ

สำหรับแบบบ้านในโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 มีให้เลือก 3 แบบค่ะ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-4 คนขึ้นไป อยู่ได้อย่างสบายๆโดยสามารถเลือกแบบบ้านและขนาดพื้นที่ได้ตามความต้องใช้งาน ปัจจุบันโครงการยังมีขายบ้านทั้ง 3 แบบค่ะ

แปลนบ้าน

ต่อไปเรามาดูแปลนบ้านกันค่ะ  บ้านทุกแบบในโครงการนี้รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวที่มีสมาชิก 3-4 คนขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นค่อนข้างกว้าง จัดฟังก์ชันเป็น 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน ขึ้นอยู่กับ Type บ้าน ขนาดบ้านที่ใหญ่ขึ้น ก็จะได้พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันห้องเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ส่วนต่างราคาของแต่ละแบบบ้านจะต่างกันที่ 1 ล้านบาทค่ะ โดยจะอยู่ที่ 5.99, 6.99 และ 7.99 ล้านบาท ตามลำดับ

อย่างบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ แบบบ้าน Shine จะมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 175 ตารางเมตร ที่ดิน 50.7 ตารางวา แบบบ้านนี้จะไม่มีห้องนอนข้างล่างนะคะ แต่จะได้ห้องนอนชั้นบน 3 ห้อง ส่วนแบบ Radiant และ Glorious พื้นที่จะขยายกว้างมากขึ้น และได้ห้องนอนชั้นล่างเพิ่มขึ้นมา 1 ห้อง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือเด็กเล็กได้ พื้นที่ Common Area ของบ้านจะได้ห้องน้ำแบบ Powder Room เพิ่มเข้ามาอีก 1 ห้อง สำหรับใช้งานร่วมกันค่ะ

ต่อไปเราไปดูภาพจริงบางมุมภายในบ้านตัวอย่างกันดีกว่าค่ะ ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยกว้างอย่างเห็นได้ชัดเลย 

บ้านตัวอย่างที่พาไปดูจะเป็นแบบบ้าน Glorious ซึ่งเป็นบ้านขนาดใหญ่สุดของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 227 ตารางเมตร

โซนแรกนี้จะเป็นโซนนั่งเล่น ที่สามารถจัดวางโซฟาตัวใหญ่ได้ประมาณ 3-4 ที่นั่ง ระยะดูทีวีไม่อึดอัดและยังมีพื้นที่เหลือรอบๆให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆอีก ใครที่มีข้าวของเยอะก็น่าจะชอบบ้านที่จัดพื้นที่ได้แบบนี้นะคะ

โซนนั่งเล่นและโซนรับประทานอาหาร แยกพื้นที่กันอย่างเป็นสัดส่วน โดยยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้จัดเฟอร์นิเจอร์อื่นๆเพิ่มเติมได้

โซนรับประทานอาหารจะมีพื้นที่เชื่อมต่อกับห้องนอนข้างล่าง และห้องครัวจะอยู่อีกด้านหนึ่งค่ะ ใกล้ช่องแสงช่วยให้บ้านสว่าง โปร่งโล่งและดูกว้างยิ่งขึ้น

ด้านหน้าครัวพอมีพื้นที่เหลือ สามารถทำเป็น Pantry วางเคาน์เตอร์ขึ้นมาแบบนี้ เอา ไว้เตรียมอาหารเบาๆได้ค่ะ

นอกจากนี้ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัวก่อปูนมาให้เรียบร้อย ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

ห้องนี้จะเป็นห้องนอนชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบายเลย หรือจะปรับเป็นห้องทำงานก็ดีค่ะ

ทางโครงการวางผังให้ห้องนอนเกือบทุกห้องของแบบบ้านทุกแบบ มีห้องน้ำในตัว เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายเวลาใช้งานและยังได้ความเป็นส่วนตัวด้วย

ส่วนบริเวณโถงด้านบน ถ้าเป็นบ้านขนาดใหญ่ก็จะได้พื้นที่ส่วนนี้กว้างมากขึ้น สามารถจัดฟังก์ชันเป็นโซนนั่งเล่นเพิ่มได้หรือจะเอาไว้วางตู้เก็บของก็ได้ตามสะดวกค่ะ ถ้าเป็นบ้านขนาดกลางและขนาดเล็ก พื้นที่โถงชั้นบนก็จะเล็กกว่านี้หน่อย

บรรยากาศภายในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom

Master Bedroom ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียง 6 ฟุต พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างไม่อึดอัด และยังได้ช่องแสงถึง 2 จุดทำให้บรรยากาศในห้องดูโปร่ง โล่ง นอนชมวิวไปสบายๆเลย

ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องชั้นบน ขนาดใกล้เคียงกัน วางเตียงเดี่ยวหรือเตียง 5 ฟุตได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าด้วยค่ะ เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนของเด็กๆ

ส่วนอัลบั้มนี้จะเป็นภาพบรรยากาศของบ้านตัวอย่าง Glorious ฉบับเต็ม คลิกดูรูปเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

ความคิดเห็นของผู้เขียน

บ้านเดี่ยวโซนราชพฤกษ์แบ่งเป็นหลายโซนด้วยกัน แต่สำหรับโซนที่ตั้งของโครงการ Centro ราชพฤกษ์ 2 อยู่บนถนนบางกรวยไทรน้อย ซึ่งจะเป็นช่วงที่อิงไปกับถนนราชพฤกษ์-พระราม 5 (นครอินทร์) สภาพการจราจรในช่วงนี้ไม่ติดมากนัก รถสามารถวิ่ง Flow ได้เรื่อยๆ แต่หากจะวิ่งเข้ากรุงเทพฯอาจจะต้องเผื่อเวลาเดินทางด้วย เพราะจะต้องผ่านบางโซนที่รถติด ส่วนที่ตั้งโครงการยังมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม เชื่อมโยงไปกับวิถีชีวิตของชาวสวน โดยรอบโครงการเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของคนในพื้นที่ บรรยากาศจึงเงียบสงบ เป็นส่วนตัว อากาศดี ออกจากซอยเข้าสู่ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ก็จะเจอกับแหล่งร้านค้าและตลาดที่มีความคึกคัก หาอะไรกินง่ายแต่อาจจะต้องใช้รถยนต์เป็นหลัก ถ้าต้องการใช้รถสาธารณะก็ต้องมาเรียกที่บริเวณถนนบางกรวย-ไทรน้อยค่ะ จะมีรถแท็กซี่ วินมอเตอร์ไซค์ และรถประจำทางวิ่งผ่านอยู่เยอะพอสมควร ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางพลูจะอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 4.5 กิโลเมตร

ความน่าสนใจของโครงการนี้ยังมีเรื่องของพื้นที่ใช้สอยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้น ขนาดกลางหรือขนาดใหญ่สุด สามารถจัดฟังก์ชันบ้านออกมาได้ดี มีขนาดให้เลือกตั้งแต่ เริ่ม 175 ตารางเมตร ไปจนถึง 227 ตารางเมตร ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่มากกว่าบ้านแบบทาวน์โฮม อยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ได้ ในขณะที่ระดับราคาขายของที่นี่เริ่มต้นถูกที่สุดเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการบ้านเดี่ยวใกล้เคียง หรือแม้กระทั่งเทียบกับโครงการในโซนราชพฤกษ์ทั้งหมด เรียกได้ว่า Centro ราชพฤกษ์ 2 ทำราคาออกมาได้อย่างน่าสนใจ โดยเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท ราคานี้หาได้ยากนะคะ ใครที่มีงบประมาณไม่เกิน 6 ล้านก็สามารถซื้อบ้านเดี่ยวโซนราชพฤกษ์ได้ แต่จะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ค่ะ

นอกจากนี้ Centro ราชพฤกษ์ 2 ยังให้พื้นที่สีเขียวภายในโครงการมาเยอะพอสมควร ทั้งสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และต้นไม้ที่แทรกตัวอยู่ภายในโครงการหลายจุดด้วยกัน เนื่องจากที่นี่เปิดขายมาราวปลายปี 2018 ทำให้ตอนนี้ต้นไม้ที่นำมาปลูกเริ่มโตเต็มที่ ให้ร่มเงาร่มรื่น ใครที่อยากได้บ้านเดี่ยวโซนราชพฤกษ์-พระราม 5 ชอบโครงการที่ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ ต้นไม้เยอะๆ ราคาไม่แรงมาก ก็แนะนำให้ลองมาดูโครงการนี้ได้ค่ะ

ส่วนตอนต่อไปเราจะพาทุกคนไป Walk-in โครงการไหน ก็ Comment มาบอกได้เลย ขอบคุณที่ติดตามค่ะ ^^

ติดตามพวกเราได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : www.twitter.com/thinkofliving
YouTube : www.youtube.com/ThinkofLiving
Instagram : www.instagram.com/thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving