CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น บนถนนบางกรวย-จงถนอม ใกล้ทางด่วนศรีรัช จาก AP [รีวิวฉบับที่ 2229]

CENTRO Ratchaphruek – Suanphak 3 (เซนโทร ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3) ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.800899, 100.468260
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ที่ตั้งโครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม ซึ่งเป็นถนนสายเล็กๆ ที่มีความสำคัญคือเป็นถนนที่สามารถทะลุไปยังถนนใหญ่ได้หลากหลายสาย ทั้งถนน ราชพฤกษ์ ถนนเส้นใหญ่ที่มี Community Mall ห้างร้านต่างๆ พอสมควร เนื่องจากเป็นถนนที่มีที่อยู่อาศัยมากมาย รูปแบบส่วนใหญ่จะเป็นโครงการขนาดใหญ่ ราคาสูง ถัดมาคือสามารถทะลุออกไปยังถนนนครอินทร์ ซึ่งสามารถตรงไปยังย่านติวานนท์ หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกได้ง่าย อีกทั้งยังทะลุไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่สามารถเชื่อมไปออกยังถนนจรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย รวมไปถึงทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งใครที่วิ่งไปทำงานในเมืองเป็นประจำสามารถใช้ทางพิเศษนี้วิ่งเข้าเมืองไปทางจตุจักรได้ง่ายเลยค่ะ

สุดท้ายคือในบริเวณใกล้ๆกับโครงการทาง AP ได้มีการทำ The Bridge Fast Track ข้ามคลองมหาสวัสดิ์ เชื่อมจากถนนโครงการออกไปยังถนนสวนผัก เพื่อให้สามารถวิ่งไปออกถนนราชพฤกษ์, ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และถนนบรมราชชนนีได้ง่ายมากขึ้นค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในละแวกโครงการจัดว่ามีของกินของใช้ครบครัน ด้วยความที่เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ จะเห็นว่าบนถนนราชพฤกษ์ในช่วงใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้า Community Mall ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียวค่ะ หลักๆ ก็จะเป็น The Walk ราชพฤกษ์ และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ จัดเป็นห้างที่สามารถขับรถออกมาได้ง่ายมากที่สุดค่ะ มี HomePro และ Baan & Beyond ที่ด้านในมีร้านอาหารสามารถมานั่งทานได้ ส่วนอีกโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ก็คือย่านปิ่นเกล้า บนช่วงถนนบรมราชชนนี มีทั้ง The Sense ปิ่นเกล้า, Central Plaza ปิ่นเกล้า เป็นต้นค่ะ

ส่วนบนถนนบางกรวย-จงถนอมนี้นอกจากจะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมเข้า-ออกถนนใหญ่ได้หลากหลายแล้ว บรรยากาศของถนนเองก็ค่อนข้างคึกคัก เพราะมีชุมชนขนาดใหญ่อยู่ ดังนั้นก็จะเห็นร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด รวมไปถึงร้านคาเฟ่ อยู่ตลอด 2 ฝั่งข้างทาง เรียกได้ว่าหากไม่อยากออกไปไหนไกลก็สามารถแวะซื้ออาหารได้บนถนนบางกรวย-จงถนอมก่อนกลับบ้าน

โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย หนึ่งในนั้นก็คือมาจากบริเวณช่วงสะพานกรุงธน หรือสะพานซังฮี้ เข้ามายังฝั่งธนฯ วิ่งเข้าเส้นถนนสิรินธร จากนั้นเตรียมกลับรถเพื่อเข้าถนนเทอดพระเกียรติ ช่วงสถานีรถไฟบางบำหรุ แล้วเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย-จงถนอม ข้ามสะพานข้ามแม่น้ำบางกอกน้อยแล้วให้เตรียมเลี้ยวเข้าสู่ถนนโครงการ เมื่อเลี้ยวเข้าสู่ถนนโครงการแล้วตรงมาอีกนิดก็จะถึงหน้าซุ้มทางเข้า-ออกโครงการค่ะ

สามารถอ่านทำเลเส้นทางนี้ได้จาก รีวิว CENTRO ราชพฤกษ์-สวนผัก และ รีวิว CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 2

อีกเส้นทางซึ่งจะเหมาะกับคนที่ออกไปใช้ความอุดมสมบูรณ์บนถนนราชพฤกษ์ เราจะเริ่มจากบริเวณ The Walk ราชพฤกษ์ ขับตรงมาผ่าน THE CRYSTAL SB ราชพฤกษ์ Baan & Beyond มาเลี้ยวเข้าถนนบางกรวย-จงถนอม ขับมาตามทางก็จะถึงทางเข้าโครงการค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 เป็นบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์ CENTRO โครงการที่ 3 ที่มาเปิดบนถนนบางกรวย-จงถนอม ย่านราชพฤกษ์ ซึ่งทำเลนี้มีจุดเด่นคือใกล้ทางด่วนศรีรัชและสามารถใช้เส้นทางลัดไปออกบริเวณใกล้ๆกับ The Walk ราชพฤกษ์ และ The Crystal SB ราชพฤกษ์ได้ โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมีหลายๆโครงการแนวราบของ AP รวมอยู่ด้วยกัน นอกจากนั้นสภาพแวดล้อมส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าสลับกับที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

สำหรับบ้านแบรนด์ CENTRO ทั้ง 3 โครงการ ได้มีการออกแบบให้มีห้องนอนในชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องผู้สูงอายุได้ มีพื้นที่กว้างสามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ มีแบบบ้านที่มี 4 ห้องนอน จอดรถได้ถึง 3 คันและมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เหมาะกับกลุ่มคนที่มองหาบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะที่อยู่ได้หลายช่วงวัย

ปัจจุบัน CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 1 และ 2 ใกล้จะปิดการขายแล้ว โดย CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 นี้จะมีจุดเด่นคือมีจำนวนยูนิตเพียง 43 ยูนิตซึ่งน้อยกว่าทั้ง 2 โครงการที่ก่อนหน้า โดยแบบบ้านในโครงการนี้จะเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นซีรีส์ใหม่แบบเดียวกับ CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 2 ค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

สถานศึกษา

• รร.บดินทรเดชา นนทบุรี ∼ 1.5 กม.
• รร.ร่วมฤดี ราชพฤกษ์ ∼ 7.2 กม.
• รร.เด่นหล้า พระราม5 ∼ 7.5 กม.
• รร.เซนต์คาเบรียล ∼ 9 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสซาเวียร์คอนแวนต์ ∼ 9 กม.
• รร.ราชินีบน ∼ 9.5 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ∼ 9.8 กม.

ห้างสรรพสินค้า

• เทสโก้ โลตัส นครอินทร์ ∼ 3.5 กม.
• ช่างชุ่ย ∼ 4.2 กม.
• Baan & Beyond  ∼ 5.2 กม.
• ตั้งฮั่วเส็ง สาขาธนบุรี ∼ 5.2 กม.
• The Crystal SB ราชพฤกษ์ ∼ 5.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ ∼ 5.5 กม.
• Major Cineplex ปิ่นเกล้า ∼ 5.5 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ ∼ 6.4 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า ∼ 6.8 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ ∼ 7 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.บางกรวย ∼ 1 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก ∼ 5.5 กม.
• รพ.เจ้าพระยา ∼ 7.5 กม.
• รพ.ศิริราช ∼ 8.4 กม.
• รพ.ยันฮี ∼ 8.5 กม.

CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 เป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตเพียง 43 ยูนิต ถือว่าเป็นแบรนด์ Centro ที่ขนาดโครงการไม่ใหญ่นัก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยทางเข้า-ออกของโครงการจะมีทางเดียวที่ Main Gate เข้ามาภายในโครงการ ผ่านซุ้มประตูทางเข้าเราจะเจอกับ Clubhouse ที่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องเด็กเล่น, พื้นที่พักผ่อนหรือ Co-Working Space และ ฟิตเนส ซึ่งข้อดีของการมี Clubhouse อยู่ด้านหน้านอกจากจะทำให้ดูสวยงามเป็นหน้าเป็นตาให้เจ้าบ้านแล้ว เรายังสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกของลูกบ้านกรณีที่ไม่อยากให้แขกมาที่บ้านเพื่อไม่รบกวนความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในบ้านท่านอื่นๆ

ส่วนสวนหย่อมจะอยู่ทางฝั่งทิศเหนือที่ติดกับคลองวัดเกตุ ถึงแม้ว่าคนที่จะมาใช้งานต้องเดินไกลหน่อยแต่มีข้อดีคือเป็นการกระจาย Facilities ให้อยู่คนละจุดกับ Clubhouse เพื่อช่วยลดความหนาแน่นของการมาใช้งานได้ สาเหตุที่มีสวนขนาดใหญ่บริเวณนี้เพราะมีกฎหมายเกี่ยวกับระยะร่นอาคารจากแหล่งน้ำสาธารณะ ทำให้บ้านที่อยู่บริเวณนี้ได้ประโยชน์จากการมีสวน โดยบ้านทั้งหมดบริเวณนี้จะหันหน้ารับวิวสวนขนาดใหญ่ เหมาะกับคนที่ต้องการความร่มรื่นและเป็นส่วนตัวค่ะ

บ้านพักอาศัยส่วนใหญ่ของโครงการจะวางตัวในแนวเหนือ-ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่ไม่โดยแดดร้อนในตอนบ่าย โดยตำแหน่งของบ้านจะแบ่งออกเป็นโซนที่ใกล้ Clubhouse จะเหมาะกับคนที่ชอบใช้ Facilities และโซนนี้จะอยู่ใกล้ทางเข้า-ออกอีกด้วยค่ะ โซนที่ 2 คือโซนที่อยู่ถัดเข้าไปด้านในเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวขึ้นมาหน่อย ส่วนโซนสุดท้ายคือก็คือโซนใกล้สวนที่เราเพิ่งบอกไปนั่นเอง

เรามาชมโครงการกันค่ะ ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ ออกแบบให้มีขนาดใหญ่ช่วยบังแดดและฝนได้ โดยซุ้มประตูทางเข้าโครงการที่ไม่ใช่เพียงซุ้มทางเข้ามาตรฐานทั่วไป แต่ด้านบนทำเป็น Facilities ให้สามารถใช้งานได้อีกด้วย ถือว่าเป็นการใช้พื้นที่ให้มีประโยชน์มากที่สุด ซึ่งลักษณะซุ้มโครงการแบบนี้เราจะเห็นได้จากหลายโครงการแล้วของทาง AP นะคะ

ทางเข้า-ออกจะมีประตูกั้นมาให้ 2 ชั้นนะคะ ชั้นแรกเป็นไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ ชั้นที่ 2 คือประตูรั้วเลื่อนสีดำ มีทางคนเดินอยู่ริมฝั่งซ้ายมือ โดยบริเวณนี้ใช้ระบบ KATSAN (คัดสรร) สแกนแผ่นป้ายทะเบียนของลูกบ้านให้ผ่านเข้า-ออกได้รวดเร็ว

โดยระบบคัดสรรจะมีฟังก์ชันอื่นๆ เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน ดังนี้

• Pre-Register ฟังก์ชันลงทะเบียนรถยนต์ผู้มาติดต่อล่วงหน้า เพิ่มความปลอดภัย และความสะดวกในการเข้าสู่โครงการโดยไม่ต้องแลกบัตร
• Security Matrix การประมวลผลการเข้า-ออกอัจฉริยะ ผ่านการจดจำป้ายทะเบียนรถ คัดกรองรถยนต์ลูกบ้านกับรถยนต์สาธารณะ พร้อมติดต่อเฝ้าสังเกตรถยนต์สาธารณะที่อยู่เกินเวลา
• Do not Disturb ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ด้วยฟังก์ชันการปฏิเสธการเข้าพบ โดยระบบจะแจ้งเตือนไปยังป้อมรปภ.หน้าโครงการ
• Car Directory ตรวจสอบทะเบียนรถเพื่อตามหาเจ้าของ แก้ปัญหาการจอดรถขวางหน้าบ้านและขีดขวางการจราจร
• Notifications ฟังก์ชันการแจ้งเตือนอัตโนมัติ เมื่อมีผู้มาติดต่อหรือแจ้งข้อมูลข่าวสาร และประกาศต่างๆจากโครงการ
• Security Alert เชื่อมต่อ รปภ. แจ้งเหตุฉุกเฉิน หรือต้องการความช่วยเหลือพิเศษ ทั้งจากนิติบุคคลหรือเครือข่ายพันธมิตร เช่น โรงพยาบาล หรือสถานีตำรวจใกล้เคียง
• E-Stamp ประทับตรายางอิเล็กทรอนิกส์ ผ่านโทรศัพท์มือถือ

เนื่องจากโครงการนี้มีจำนวนยูนิตไม่เยอะ พื้นที่ส่วนกลางจึงทำออกมาพอดีๆ ภายในประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องเด็กเล่น,  Co-Working Space และฟิตเนส

เข้ามาทางฝั่งขวาจะเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนถัดเข้าไปจึงเป็นสระว่ายน้ำและห้องน้ำ ส่วน Facilities อื่นๆจะอยู่ชั้นบนค่ะ

บริเวณชั้น 1 ของ Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 10.5 x 5 เมตร ลึก 1.20 เมตร และสระเด็กแยกมาให้ด้านข้างขนาด 3.4 x 2.9 เมตร ลึก 0.5 เมตร รอบๆสระจะมีการปลูกต้นไม้บังตาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ครึ่งหนึ่งของสระจะเป็น Semi-Outdoor ดังนั้นแม้ว่าจะแดดแรงหรือฝนตกเราก็ยังสามารถเล่นน้ำบริเวณนี้ได้ค่ะ

มุมล้างตัวจะอยู่ข้างๆสระ ให้เรามาล้างตัวอาบน้ำก่อน-หลังลงเล่นน้ำ

ภายในห้องนั่งเล่น จัดบรรยากาศมาน่าใช้งาน มีการจัดชุดโซฟายาว รองรับครอบครัวที่มากันหลายคนและชุดที่นั่งขนาดเล็กที่เหมาะกับคนที่มาไม่เกิน 2  คน ด้านบนติดตั้งแอร์ให้เรียบร้อย ลูกบ้านมานั่งเล่นได้ ขณะที่รอเด็กๆ ว่ายน้ำ หรือจะใช้คุยงานกับผู้เข้ามาติดต่อก็ได้เช่นกันค่ะ

ห้องน้ำมีการแยกชายหญิงมาให้เป็นสัดส่วน อยู่บริเวณใกล้ๆกับสระว่ายน้ำ สามารถมาใช้งานได้สะดวก

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันให้ใช้ครบทั้งอ่างล้างหน้า ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับห้องฟิตเนส และ Kid’s Room  โดยเข้าห้องมาเราจะเจอกับพื้นที่สำหรับให้คุณหนูๆมาเล่นสนุกกันก่อน โดยทางโครงการมีเตรียมของเล่นไว้ให้ การออกแบบทำออกมาได้น่ารักทีเดียว ชอบอีกอย่างคือพื้นที่นี่เป็นพื้นยางนุ่มสำหรับเด็กๆ โดยเฉพาะ จะวิ่งเล่นแล้วล้มก็ไม่เกิดอันตราย

ถัดเข้ามาด้านในจึงจะเป็นห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ต่างๆมาให้ครบครัน  มีจำนวนเครื่องออกกำลังกายมาให้ประมาณ 9 เครื่อง แบ่งออกเป็นโซน Cardio และ Weight training สามารถออกกำลังกายและชมวิวจากหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งได้

โซน Weight training จะอยู่ด้านในค่ะ

เดินเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ของบ้านพักอาศัย โดยโซนที่อยู่ใกล้กับ Clubhouse ตอนนี้ทางโครงการทำเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ

ถนนหลักและถนนย่อยภายในโครงการกว้าง 9 เมตร ขับรถสวนกันได้สบายๆ

ถัดเข้ามาจะเจอวงเวียนต้นไม้ที่กระจายไปยังบ้านซอยต่างๆ

สวนหย่อมจะอยู่บริเวณทิศเหนือของโครงการ ซึ่งเป็นสวนขนาดใหญ่ตลอดแนวแบบนี้เลย บ้านที่อยู่ตรงนี้จะมีข้อดีคือหันหน้าเข้าหาสวนเลย ทำให้ร่มรื่นและมีความเป็นส่วนตัวค่ะ

ภายในสวนมีการเลือกต้นไม้นานาพันธุ์ ทำออกมาได้ดีร่มรื่นน่าใช้งานค่ะ

ภายในสวนแบ่งออกเป็นหลายๆโซนด้วยกัน มีพื้นที่ที่เป็นสนามหญ้าให้มาเดินเล่นนั่งเล่นพักผ่อนกันได้ด้วย

บรรยากาศของสวนอีกมุมหนึ่งค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่ ขนาด 10.5 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• สระเด็กลึกขนาด 3.4 x 2.9 เมตร ลึก 0.5 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย (ฟิตเนส) ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 9 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด ขนาด  146 ตร.ว.
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 16 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 9 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
• Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
• ระบบ Katsan Application
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic และ Home Automation ทุกหลัง

โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 มีบ้านทั้งหมด 4 แบบ ขึ้นต้นด้วย A B C และ D ดังนี้

• แบบบ้าน ASHER พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน BEATRIX พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน CHARA พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ  3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน DOUBLE BLISS พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ (1 ห้องแม่บ้าน)

บ้านมาตรฐานภายในโครงการมีโครงสร้างแบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา สามารถต่อเติมเพิ่มลด ภายในบ้านได้โดยไม่กระทบกับโครงสร้างหลัก พร้อมให้ระบบกันขโมย Magnetic Sensorที่บานประตูหน้าต่าง และภายในห้องครัวมีการก่อเคาน์เตอร์มาให้ด้วยค่ะ

ซึ่งบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมในวันนี้มีแบบเดียวคือบ้านแบบ CHARA (รองใหญ่สุด) และมีบ้านมาตรฐานแบบ DOUBLE BLISS มาให้ชมกัน ภายในจะเป็นอย่างไรไปชมกันค่ะ

เรามาเริ่มกันที่บ้านแบบ ASHER พื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม) โดยตัวบ้านจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นทั้งหมด โดยบ้าน Type นี้เป็นแบบบ้านที่มีขนาดเล็กที่สุดในโครงการ มีไม่เยอะแค่ 5 ยูนิตค่ะ

ชั้น 1

แบบบ้าน ASHER จะไม่มีห้องนอนที่ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน โดยเข้ามาภายในบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่ด้านใน เชื่อมออกมายังเฉลียงด้านข้างบ้านได้ ส่วนห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและลานซักล้างด้านหลังบ้าน และมีห้องน้ำ Powder Room อยู่บริเวณใต้บันไดค่ะ

ชั้น 2

แบบบ้าน ASHER จะแต่งต่างกับบ้าน CHARA ตรงที่ไม่มีพื้นที่ Family Area แต่จะได้พื้นที่ห้องนอน Master Bedroom ใหญ่ด้านหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว พร้อมพื้นที่จัดเป็น Walk-in Closet ได้เช่นกันค่ะ ส่วนห้องนอนรองจะใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง

แบบบ้านหลังนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกประมาณ 4 คน ต้องการพื้นที่การใช้งานขนาดไม่ใหญ่มากแต่ก็ยังใช้งานได้สบาย ไม่ต้องการห้องนอนชั้น 1 และมีรถยนต์ 2 คันค่ะ

ถัดมาคือบ้านแบบ BEATRIX พื้นที่ใช้สอย 210 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม) เป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย

ชั้น 1

แบบบ้าน BEATRIX นั้นจะแตกต่างกับบ้าน ASHER และ CHARA ชัดเจน (แต่จะคล้ายกับแบบ DOUBLE BLISS (แบบบ้านหลังใหญ่สุด) โดยจะเป็นแบบที่ตัดห้องแม่บ้าน และ Family Area ชั้น 2 ออก และมีพื้นที่การใช้งานลดลงค่ะ เมื่อเข้าบ้านมาแล้วเจอกับห้องรับแขกก่อน แต่จะเชื่อมต่อโดยตรงไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและส่วนครัวเลย มีครัวไทยแยกมาให้ด้านหลังบ้าน เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างค่ะ มีห้องน้ำ Powder Room อยู่ใต้บันไดเช่นกันค่ะ ส่วนห้องนอนชั้น 1 จะอยู่ถัดจากบันได แยกออกมาได้ความเป็นส่วนตัวดี ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง มองเห็นวิวที่จอดรถด้านหน้าบ้าน และสวนหลังบ้าน มีห้องน้ำในตัว

ชั้น 2

พื้นที่ชั้น 2 มีจุดเด่นคือมีห้องนอนที่ได้วิวด้านหน้าบ้าน 2 ห้อง โดยห้องนอน Master Bedroom จะได้พื้นที่ทางฝั่งซ้ายของบ้าน มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้าบ้าน สามารถจัดพื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำด้านหลังบ้านได้ ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ฝั่งขวามือ เป็นแบบบ้าน Type แรกมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

แบบบ้านหลังนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-6 คน ชอบพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วน มีผู้สูงอายุหรือต้องการห้องนอนชั้นล่าง ชอบห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัว มีรถยนต์ 2 คัน

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมคือบ้านแบบ CHARA พื้นที่ใช้สอย 252 ตารางเมตร
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (ในร่ม)

ชั้น 1

จุดเด่นของบ้านคือมีการออกแบบช่องแสงขนาดใหญ่ ได้รับแสงธรรมชาติทุกห้อง และจัดพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนดี โดยเข้ามาภายในบ้านแล้วจะเจอกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหารที่อยู่ด้านใน มีห้องนอนชั้น 1 แยกออกมาเป็นสัดส่วนมองเห็นวิวสวนหน้าบ้าน พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถทำเป็นห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุ กรณีที่มีคุณตาคุณยายอยู่ด้วยได้ ส่วนห้องครัวจะเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถทำครัวฝรั่งเพิ่มเติมได้ และมีห้องน้ำ Powder Room มาให้ด้วยค่ะ

ชั้น 2

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาแล้วจะเจอกับ Family Area ก่อนเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัว เช่นทำเป็นพื้นที่ดูหนัง, พื้นที่ออกกำลังกาย หรือพื้นที่ทำงานได้ โดยจะได้แสงธรรมชาติเข้ามาทางด้านข้างบ้านค่ะ

ส่วนห้องนอนแบ่งเป็น 2 ส่วน มีห้องน้ำในตัวทุกห้องทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวโดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ด้านหน้าบ้านยาวตลอดทั้งแนว สามารถทำพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มเติมได้สบายๆ และยังได้พื้นที่ระเบียงหน้าบ้านที่ยาวเกือบตลอดทั้งแนวเลยค่ะ ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะอยู่ด้านหลังบ้าน มีพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ได้ค่ะ

บ้านหลังนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 4-6 คน มีรถยนต์ 3 คัน ชอบพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ชอบพื้นที่ระเบียงยาวหน้าบ้าน แต่ไม่มีแม่บ้านที่มาอยู่ประจำนะคะ (ถ้ามีแม่บ้านประจำจะเหมาะกับแบบบ้าน DOUBLE BLISS ที่มีห้องแม่บ้านมาให้มากกว่าค่ะ)

ด้านหน้าบ้านมีประตูบานเลื่อน 2 ตอน วัสดุเป็นรั้วเหล็กพ่นสีดำมาตรฐาน ที่ดินยกระดับขึ้นมาจากถนนภายในโครงการเล็กน้อย ทำให้น้ำไหลลงรางระบายน้ำหน้าบ้านได้ง่าย

ด้านข้างบ้านจะมีกริ่งสัญญาณ โคมไฟติดผนัง และถังขยะมาให้

บริเวณรอบๆบ้านทางโครงการจะมีการปูหญ้า ลงต้นไม้มาให้ เราสามารถจัดสวนต่อได้ตามความชื่นชอบของแต่ละครอบครัวเลยค่ะ ส่วนหลังบ้านทางโครงการก็ปูหญ้ามาให้เช่นเดียวกัน รวมไปถึงมีการทำลานซักล้างพร้อมทั้งติดตั้งก๊อกสนามเรียบร้อย ลานซักล้างนี้จะใช้โครงสร้างเป็น Slab on Ground เช่นเดียวกับส่วนที่จอดรถนะคะ

ที่จอดรถเป็นโครงสร้างคอนกรีตบนดิน (Slab on Ground) ไม่มีเสาเข็ม มีการเว้นรอยต่อระหว่างโครงสร้างบ้านมาให้ เพื่อป้องกันการเกิดรอยแตกร้าวบริเวณรอบๆตัวบ้าน โดยช่องจอดรถกว้างประมาณ 7.25 เมตร สามารถจอดรถได้ 3 คันค่ะ

โครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านมาให้ได้แก่ Digital Door Lock , CCTV , Magnetic Sensor รวมถึงมีระบบ Home Automation ที่มี Spot แปลงสัญญาณจากเครื่องใช้ไฟฟ้าให้เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือ มี Smart Module ควบคุมสวิตช์ไฟ และมี Smart Plug ที่สามารถควบคุมการชาร์จสามารถถอดไปใส่กับปลั๊กอันไหนก็ได้ด้วยค่ะ

ประตูหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนกระจก 2 ชั้น กระจกเขียวตัดแสง กรอบบานสีดำ ดูสวยเข้ากับสีของตัวบ้านดีค่ะ ด้านข้างยังมีช่องกระจกบาน Fixed มาให้อีก 2 ช่องทำให้รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เยอะ

เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกก่อน โดยบ้านมาตรฐานจะได้เป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร โคมไฟ Down light ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.60 เมตร มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 3.50 เมตรเหมาะกับวาง TV ขนาด 40-42 นิ้ว และมีช่องแสงด้านหลังโซฟาทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ถัดมาภายในบ้านจะเจอกับส่วนรับประทานอาหารเป็นเหมือนพื้นที่ส่วนกลางที่ทุกคนภายในบ้านมารวมกัน และเป็นส่วนแยกไปยังฟังก์ชันอื่นๆของบ้าน เช่น บันไดทางขึ้นชั้น 2, ห้องนอนชั้น 1 และห้องครัว

ห้องนอนชั้น 1 สามารถวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตได้ ห้องนี้จะได้ช่องแสงฝั่งหน้าบ้านมองออกไปเห็นสวน เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงาน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ ที่หน้าห้องมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า พออาบน้ำเสร็จก็มาแต่งตัวได้สะดวก

โดยห้องนอนห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน มีช่องหน้าต่างระบายอากาศลดกลิ่นอับและความอับชื้น มีพื้นที่อาบน้ำมาให้ แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกนะคะ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในเป็นของ COTTO ค่ะ

อ่างล้างหน้าของ COTTO ค่ะ

โถสุขภัณฑ์ที่นี่ใช้ยี่ห้อ COTTO ด้านหลังทำ Low Wall ทำให้สามารถวางของใช้ต่างๆได้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 0.9 x 1.36 เมตร สามารถยืนอาบได้สบายๆ ไม่ได้กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราสามารถไปหามาติดตั้งเองได้ไม่ยาก

อีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะเป็นห้องครัว บันไดทางขึ้นชั้น2 และห้องน้ำ (Powder Room)

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารประมาณ 6 ที่นั่งพร้อมทำเคาน์เตอร์ครัวฝรั่งและ Island เพิ่มแบบในบ้านตัวอย่างได้ โดยพื้นที่บริเวณนี้จะใกล้กับห้องครัวไทยที่อยู่ด้านหลัง

ภายในห้องครัวขนาดค่อนข้างใหญ่อยู่ที่ประมาณ 3.00 x 3.00 เมตร ทางโครงการทำเคาน์เตอร์รูปตัว U มาให้แบบเดียวกับในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ และมีช่องเปิด 2 ช่องเวลาทำอาหารที่มีกลิ่นก็เปิดระบายอากาศได้

บริเวณใต้บันไดจะมีช่องเก็บของมาให้ ในบ้านตัวอย่างทำให้ดูว่าสามารถทำชั้นเก็บรองเท้าได้ค่ะ

ห้องน้ำเป็นห้อง Powder Room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำนะคะ เนื่องจากมีห้องน้ำในห้องนอนส่วนตัวทุกห้องแล้ว สุขภัณฑ์ทั้งหมดจาก COTTO ด้านหลังทำ Low Wall วางของต่างๆได้ เป็นห้องที่มีช่องหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้เช่นกัน

ขึ้นไปที่ชั้น 2 กันต่อนะคะ สำหรับตัวบันไดใช้โครงเหล็ก ปิดผิวลูกนอนด้วยไม้ยางประสานทำสี บริเวณชานพักจะมีหน้าต่างบานใหญ่ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาบริเวณนี้เยอะ ไม่ต้องเปิดไฟตอนกลางวันก็มีความสว่างเพียงพอค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 แล้วจะเจอกับส่วน Family Area ก่อนแจกไปยังห้องนอนต่างๆ โดยพื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.60 เมตรเท่ากับชั้น 1 ค่ะ

พื้นที่ Family Area สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย บ้านไหนชอบออกกำลังกาย ก็สามารถใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นที่วางลู่วิ่งได้ หรือจะทำเป็นพื้นที่กิจกรรม ดูหนัง เล่นเกมร่วมกันในครอบครัวก็น่าสนใจค่ะ อย่างในบ้านตัวอย่างจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นและมุมทำงาน ห้องนี้จะได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาจากด้านข้างบ้านด้วย ทำให้บรรยากาศดูโปร่ง

มาถึงห้อง Master Bedroom กันบ้าง ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กินพื้นที่ด้านหน้าบ้านตลอดทั้งแนวเลยค่ะ โดยจะแบ่งออกเป็นพื้นที่นอนพักผ่อนและพื้นที่อาบน้ำแต่งตัว และเป็นห้องที่ได้ระเบียงยาวตลอดแนวห้อง (ไม่รวมพื้นที่ Walk-in Closet) เลยค่ะ

การออกแบบห้องนี้จะเน้นความเป็นส่วนตัว สังเกตจากการที่ช่องแสงมีขนาดไม่ได้ใหญ่มากนัก แต่ก็มีอยู่หลายจุดเพียงพอทำให้ห้องสว่าง สามารถวางเตียงได้ถึงขนาด 6 ฟุต ปลายเตียง Built-in ชั้นวาง TV แล้วยังเหลือพื้นที่เดินได้สะดวก

ถัดจากพื้นที่นอนพักผ่อนจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นซึ่งสามารถจัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ ด้านหลังเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำ แบ่งการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ห้องนี้จะได้พื้นที่ระเบียงยาวตลอดแนวห้องนอนเลย ออกมาใช้งานสูดอากาศยามเช้า หรือออกมาชมวิวส่วนกลางได้ ฝ้าเพดานมีร่องระบายอากาศช่วยลดความร้อนสะสมบนหลังคา พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตรทำความสะอาดง่าย พร้อมกับราวกันตกที่เป็นกระจกดูโมเดิร์น ไม่รบกวนสายตาค่ะ

พื้นที่ Walk-in closet  สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U ได้ บริเวณนี้จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ทำให้ใช้งานสะดวกอาบน้ำออกมาก็แต่งตัวได้เลย

ห้องน้ำ Master Bedroom แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-แห้งชัดเจน และมีการอัพเกรดสุขภัณฑ์ขึ้นมาให้จากห้องอื่นๆด้วยค่ะ

อ่างล้างมีเคาน์เตอร์ด้านล่างสามารถเก็บสบู่แชมพู หรืออุปกรณ์อื่นๆสำรองไว้ได้ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ COTTO ที่มีการ อัพเกรดขึ้นมาค่ะ

ห้องน้ำห้องนี้จะมีช่องหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศและลดความอับชื้น และยังช่วยให้ห้องมีความสว่างขึ้นด้วยค่ะ ส่วนพื้นที่อาบน้ำห้องนี้มีขนาด  0.9 x 1.67 เมตรยืนอาบได้สบายๆ พื้นที่อาบน้ำไม่ได้กันฉากกั้นกระจกมาให้นะคะ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติมเพื่อไม่ให้น้ำกระเด็นออกมาเลอะส่วนแห้งค่ะ มีฝักบัวแบบสายอ่อน และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย

มาดูห้องนอนรองกันบ้าง ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายสามารถวางเตียงใหญ่ได้สบายๆ และมีช่องแสงมาให้ 2 จุดทำให้ห้องสว่าง มีห้องน้ำในตัวด้วยค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งของห้องมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าได้ตลอดทั้งแนว

ห้องน้ำในห้องนอนรองออกแบบมาเหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นๆ  แบ่งเป็นส่วนแห้งส่วนเปียกเป็นสัดส่วน

ชุดสุขภัณฑ์เป็นของ COTTO ค่ะ

ห้องนอนรองอีกห้องหนึ่งตกแต่งเป็นห้องเด็กผู้หญิง ห้องนี้จะได้ช่องแสง 2 ช่องเช่นกันค่ะ สามารถวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุตได้ ห้องนี้ในบ้านตัวอย่างออกแบบมาได้น่ารักทีเดียว

ฝั่งตรงข้ามเตียงมีพื้นที่สำหรับ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้

ห้องนี้ก็มีห้องน้ำในห้องนอนและมีหน้าต่างระบายอากาศเช่นเดียวกันค่ะ

สุดท้ายคือบ้านแบบ DOUBLE BLISS พื้นที่ใช้สอย 274 ตารางเมตร ซึ่งเป็นบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการ สามารถจัดฟังก์ชันได้เป็น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน (1 ห้องแม่บ้าน)

ชั้น 1

สำหรับบ้านแบบ DOUBLE BLISS จะมีความคล้ายกับ BEATRIX ต่างกันตรงที่ Type นี้จะมีห้องแม่บ้านที่ชั้นล่าง จุดเด่นของบ้านหลังนี้อยู่ที่สามารถจอดรถได้ถึง 3 คัน พื้นที่การใช้งานด้านในโปร่งเชื่อมต่อกันระหว่างห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร มีห้องนอนผู้สูงอายุที่ชั้น 1 พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถรองรับครอบครัวขยายที่มีผู้สูงอายุได้ หรือสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนแขกก็ปรับได้อย่างอิสระค่ะ มีห้องน้ำ Powder Room มาให้ พร้อมห้องครัวปิดสามารถทำอาหารได้โดยไม่ต้องต่อเติมครัวด้านนอก

ชั้น 2

เมื่อขึ้นมาแล้วจะเจอกับ Family Area ก่อน (บ้านแบบ BEATRIX ไม่มี) เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัว เช่นทำเป็นพื้นที่ดูหนัง, พื้นที่ออกกำลังกาย หรือพื้นที่ทำงานได้ โดยจะได้ช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่เข้ามาทางด้านข้างบ้าน ส่วนห้องนอนแบ่งเป็น 2 ส่วน มีห้องน้ำในตัวทุกห้องทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวโดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ทางฝั่งซ้ายของบ้านยาวตลอดทั้งแนว สามารถทำพื้นที่ Walk-in Closet เพิ่มเติมได้สบายๆ และยังได้พื้นที่ระเบียงหน้าบ้านที่ยาวทีเดียวค่ะ ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะอยู่ทางฝั่งขวาพร้อมห้องน้ำในตัว

โดยรวมบ้านหลังนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิก 4 – 6 คน มีรถยนต์ 3 คัน ชอบพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง ชอบพื้นที่ระเบียงยาวหน้าบ้าน และมีแม่บ้านที่มาอยู่ประจำ (มีห้องแม่บ้าน)

ที่จอดรถเป็นโครงสร้างคอนกรีตบนดิน (Slab on Ground) จอดรถได้ 3 คันเหมือนบ้านแบบก่อนหน้าค่ะ

รอบๆตัวบ้านทางโครงการมีการปูหญ้าและปลูกต้นไม้มาให้

บ้าน Type นี้จะมีห้องแม่บ้านมาให้ด้วยค่ะ ซึ่งจะอยู่บริเวณหลังบ้านใกล้กับห้องครัว

ข้างๆห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำ ให้แม่บ้านใช้งานได้สะดวกโดยไม่ต้องเข้าไปใช้ภายในบ้าน

บริเวณที่จอดรถมีทางเข้ารองและช่องแสง 1 จุด จอดรถแล้วสามารถเข้าบ้านได้สะดวก เวลาฝนตกหรือเวลามีแขกก็สามารถเข้าประตูนี้เพื่อขึ้นชั้น 2 ได้โดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขกค่ะ

ทางโครงการให้ Digital Door Lock และระบบรักษาความปลอดภัยต่างๆมาให้เช่นเดียวกัน

เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกก่อน ถัดมาภายในบ้านจะเจอกับส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งจะได้รับแสงธรรมชาติจากบานประตูหน้าต่าง ทำให้บรรยากาศโปร่งโล่ง

บริเวณห้องรับแขกนอกจากประตูหน้าบ้านแล้วยังมีช่องแสงอีกด้านหนึ่ง ทำให้ห้องนี้ดูโปร่งมากขึ้นด้วย

ถัดจากห้องรับประทานอาหารไปจะเป็นครัวและห้องน้ำ

ห้องครัวเราจะได้เคาน์เตอร์แบบนี้เหมือนในบ้านตัวอย่างและมีบานหน้าต่างระบายอากาศมาให้ถึง 2 จุด

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ โดยห้องนี้จะมีบานหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องนอนชั้นล่าง

ภายในห้องนี้สามารถวางเตียงใหญ่ 5 ฟุตได้นะคะ ห้องนี้จะได้ช่องแสงทางด้านหน้าบ้านมองออกไปเห็นวิวสวนได้ เหมาะกับทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ แต่ถ้าครอบครัวไหนที่ไม่ได้มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ก็สามารถเปลี่ยนการใช้งานได้เป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง หรือห้องออกกำลังกายตามความชอบได้เลยค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน แบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งชัดเจน มีพื้นที่อาบน้ำเพิ่มมาให้ แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกนะคะแนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม ส่วนสุขภัณฑ์ภายในเป็นของ COTTO หรือเทียบเท่า

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Family Area และโถงที่แจกไปยังห้องนอนอื่นๆ

พื้นที่ Family Area สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย บริเวณนี้จะมีช่องแสงซึ่งจะช่วยให้โถงภายในบ้านโปร่งและสว่าง

ห้อง Master Bedroom ที่อยู่ทางฝั่งขวาของบ้านเป็นห้องขนาดใหญ่กินพื้นที่ทั้งปีกของตัวบ้าน สามารถจัดฟังก์ชันได้ทั้งพื้นที่นอนพักผ่อนและอาบน้ำแต่งตัว

ห้องนี้จะได้ช่องแสงหน้าบ้านและข้างบ้านทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

อีกฝั่งจะมีพื้นที่สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และห้องน้ำ

ระเบียงห้องนี้ยาวกินพื้นที่เกือบครึ่งของตัวบ้าน ราวกันตกที่นี่ให้เป็นราวกระจก ดูสวยและมองวิวภายนอกได้ดีกว่าราวเหล็กทั่วไป

ห้องน้ำ Master Bedroom แบ่งพื้นที่ส่วนเปียก-แห้งชัดเจน และมีการอัพเกรดสุขภัณฑ์ขึ้นมาให้จากห้องอื่นๆด้วยค่ะ

ในบ้าน Type นี้เราจะได้อ่างอาบน้ำมาด้วยและภายในห้องมีช่องหน้าต่างเอาไว้เปิดระบายอากาศด้วยค่ะ

อ่างล้างหน้าของห้อง Master Bedroom อัพเกรดเป็นขนาดใหญ่แบบ His&Her มีตู้เก็บของด้านล่างได้

อ่างอาบน้ำของ COTTO

ฝักบัวของ COTTO

อีกฝั่งหนึ่งของบ้านจะเป็นห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

ห้องนอนรองมีพื้นที่กว้างและมีช่องแสงหลายจุดทำให้ห้องดูสว่าง

มีห้องน้ำในห้องนอน ชุดสุขภัณฑ์ภายในเหมือนกับห้องอื่นๆค่ะ

ห้องนอนรองที่ 2 ก็มีช่องแสงมาให้ 2 จุด สามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอนรองที่ 2 จะเหมือนกับห้องน้ำในห้องอื่นๆ มีชุดสุขภัณฑ์จาก COTTO

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 ณ วันที่ 18 พฤษภาคม 2564

• ASHER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 58 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
• BEATRIX บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 52.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 210 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9.12 ล้านบาท
• CHARA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 58 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 252 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 10.78 ล้านบาท
• DOUBLE BLISS บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 59.7 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 274 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ  / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 11.64 ล้านบาท
• จอง 30,000 บาท และทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ N/A บาท
• ค่าส่วนกลาง 67 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**Promotion**

• เคาน์เตอร์ครัวพร้อม Sink ตามมาตรฐานโครงการ
• Home Automation ตามมาตรฐานโครงการ
• วอลเปเปอร์ทั้งหลัง สีและแบบตามมาตรฐานโครงการ
• ปั๊มและถังสำรองน้ำตามมาตรฐานโครงการ
• จัดสวนสวยพร้อมต้นไม้ใหญ่และปูหญ้ารอบบ้านตามมาตรฐานโครงการ

**ราคา และ Promotionที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอม ที่สามารถทะลุออกไปยังถนนใหญ่อื่นๆ ได้หลากหลาย ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนนครอินทร์ และอยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก มี The Bridge Fast Track ของ AP เชื่อมไปยังถนนสวนผักได้ง่ายอีกด้วย

ทำเลนี้ยังเป็นทำเลชุมชนที่มีคนอาศัยอยู่อย่างคึกคัก ทำให้ในย่านนี้มีของกินทั้งร้านค้า ตลาดต่างๆ ตั้งอยู่ริม 2 ฝั่งถนน รวมไปถึงการเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า Community Mall อยู่ในระยะที่ขับรถได้ไม่ไกล ประมาณ 5-6 กม.โดยรวมแล้วถือว่าสะดวกค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ภายในโครงการใช้ระบบรักษาความปลอดภัย KATSAN ของทาง AP ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน เช่น สแกนป้าย ทะเบียนรถยนต์ในการเข้า-ออก มีการแจ้งเตือนเมื่อมีผู้มาติดต่อ ฯลฯ

โครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านมาให้ได้แก่ Digital Door Lock , CCTV , Magnetic Sensor รวมถึงมี Home Automation ที่มีระบบแปลงสัญญาณจากเครื่องใช้ไฟฟ้าให้เชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือและสวิตช์ไฟได้

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการ CENTRO ราชพฤกษ์-สวนผัก 3 ทำออกมาให้มีความเป็นส่วนตัวสูง ภายในโครงการมีทั้งหมดเพียง 43 ยูนิต ถือว่าไม่เยอะนะคะ เมื่อเข้าซุ้มประตูมาแล้วจะเจอกับ Clubhouse และสวนส่วนกลางเป็นส่วนต้อนรับ

แบบบ้านทั้ง 4 แบบเป็นแบบบ้านใหม่ของ Centro โดยจะมีการปรับให้มีความโมเดิร์นมากขึ้น ใช้สีโทนเข้มสลับอ่อนให้ตัวบ้านดูมีมิติ โดยบ้านทั้ง 4 แบบจะแบ่งความแตกต่างได้เป็น 2 แบบ ขึ้นอยู่กับความชอบและความต้องการของลูกบ้าน จุดเด่นคือ สามารถรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 4 คนขึ้นไปได้ โดยมีห้องนอนชั้น 1 ทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุหรือเป็นห้องแขกได้ และมีห้องน้ำในตัวทุกยูนิต (ยกเว้นแบบเล็กสุด) ค่ะ

วัสดุ :

วัสดุภายในโครงการให้มาตามมาตรฐานของระดับราคานี้นะคะ โดยพื้นชั้นล่างคือ กระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 เซนติเมตร ชั้น 2 เป็นพื้นลามิเนต มีการก่อเคาน์เตอร์ครัวมาให้ และได้สุขภัณฑ์จาก COTTO ประตูกระจกเขียวตัดแสงกรอบบานสีดำ เสียดายตรงที่จอดรถและลานซักล้างด้านหลังเป็นโครงสร้างคอนกรีตบนดิน (Slab on Ground) ไม่มีเสาเข็มให้อาจจะเกิดการทรุดได้

แต่ที่มีเพิ่มขึ้นมาให้ก็คือระบบกันขโมย Magnetic Sensor กล้อง CCTV บริเวณที่จอดรถ และ Digital Door Lock ทุกยูนิตค่ะ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ได้สวนขนาดใหญ่บรรยากาศภายในโครงการจัดมาได้สวยงาม ร่มรื่นดีทีเดียวค่ะ โดยรอบถนนนั้นมีการปลูกต้นไม้ใหญ่และสนามหญ้าให้เป็นมาตรฐาน ซึ่งนอกจากจะให้ความร่มรื่นบนถนนแล้ว ยังให้ความร่มรื่นกับบริเวณหน้าบ้านได้อีกด้วยค่ะ

สาธารณูปโภค :

สำหรับ Facilities โครงการถือว่าให้มาครบครัน น่าใช้งานเหมาะกับจำนวนยูนิต  (อาจจะไม่ได้ใหญ่เหมือน 2 โครงการก่อนหน้า เนื่องจากโครงการนี้มีเพียง 43 ยูนิต) Club House ประกอบด้วย พื้นที่นั่งเล่น สระว่ายน้ำ (เด็กและผู้ใหญ่) Kid’s Room และ Fitness มีอุปกรณ์ภายในประมาณ 9 เครื่อง ถนนภายในโครงการกว้าง 9.00 เมตร สามารถขับรถสวนกันได้สบายๆค่ะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 8 – 12 ล้านบาท, 18 พฤษภาคม 2564

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – เชื่อมต่อถนนได้หลายสาย, ใกล้ทางด่วน
• ความปลอดภัย 8.25/10 – ระบบ KATSAN ได้ CCTV ในบ้าน, Digital Door Lock, Magnetic Sensor
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – ตัวบ้านรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ 4-6 คนได้ มีห้องน้ำในทุกห้องนอน
• วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – บรรยากาศดี สวนกลางร่มรื่นน่าใช้
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – มีให้ครบครัน เหมาะสมกับจำนวนยูนิต 
• 7.74 / 10.00 

CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 เหมาะกับใคร

โครงการ CENTRO ราชพฤกษ์ – สวนผัก 3 เหมาะกับคนที่มองหาบ้านพื้นที่ใช้สอยเยอะ เป็นครอบครัวใหญ่ อยู่ด้วยกันหลายช่วงวัย มองหาบ้าน 4 ห้องนอน 3 ที่จอดรถ ชอบใช้ชีวิตหรือทำงานในย่านราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-สิรินธร ต้องการใช้ทางด่วน ชอบโครงการที่มีความเป็นส่วนตัว ยูนิตไม่เยอะ มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 8.99-12 ล้านบาท

ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดพิเศษ 100,000 บาท* คลิก : https://www.apthai.com/th/บ้านเดี่ยว/centro/centro-ราชพฤกษ์-สวนผัก-3

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc