timehome ร่มเย็น ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern Contemporary ใกล้สวนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ จาก NL Asset [Walk-in Review]

Fact @ 6 May 2021

• timehome romyen (ไทม์โฮม ร่มเย็น)
• บริษัท เอ็น แอล แอสเซ็ท จำกัด
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment โครงการแนวราบปี 2021 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ซอย 38 เขต ประเวศ
• ที่ดินประมาณ 11-0-0.2 ไร่ จำนวนยูนิต 115 ยูนิต
• เริ่มก่อสร้าง : ปี 2562
• แล้วเสร็จทั้งโครงการ : ปี 2563
• บ้านมีรัก ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 32.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท
• บ้านมีรัก2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์  2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท
• บ้านมีสุข ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท
• บ้านมีสุข2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 พื้นที่ใต้หลังคา / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (ราคาโปรโมชัน)
• ที่ดินเพิ่มลดตร.วาละ 90,000 บาท
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.65 – 3.2 เมตร
• Website โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร : 02-115-5866, 089-969-1668

พิกัด Google Maps : 13.691679490386406, 100.67344576863913
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ timehome ร่มเย็น ครับ

ทำเลที่ตั้งโครงการ timehome ร่มเย็น อยู่ภายในซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ซอย 38 แยก 1 ซึ่งเป็นระยะเดินไปสวนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ได้ มีระยะประมาณ 500 เมตร (เป็นสวนที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มีเนื้อที่ 500 ไร่) จัดเป็นโครงการที่ใช้งานสวนได้สะดวกมากโครงการนึงเลยครับ ในเรื่องของการสัญจรก็มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งใช้พัฒนาการไปฝั่งพระราม 9, หัวหมาก หรือถ้าใครสัญจรบนถนนสุขุมวิทบ่อย ก็สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลาย ทั้งถนนอ่อนนุช และถนนอุดมสุข หรือจะไปทางฝั่งบางนา-ศรีนครินทร์ก็ไม่ไกลโครงการครับ มีซอยให้ลัดเลาะเลือกใช้ในเวลาเร่งด่วนด้วย ดังนั้นจากชื่อถนนต่าง ๆ เหล่านี้ก็เห็นได้ชัดเลยว่าเราสามารถไปอิงความเจริญได้จากหลายแหล่งเลย เพราะจะออกหรือกลับเข้าบ้านทางไหนก็สามารถแวะหาของกินของใช้ได้หลายย่านรอบๆพื้นที่โครงการ ส่วนถ้าจะเอาระยะใกล้โครงการจริงๆ ก็จะมี 7-eleven ในระยะประมาณ 350 เมตร (หน้าปากซอย 38) ขยับออกมาหน่อยบนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารกระจายอยู่ให้เห็นตลอด มีตลาดบุญเรืองและตลาดราชพฤกษ์ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ เส้นนี้ครับ

เจาะลึกภาพรวมที่อยู่อาศัยของย่านสวนหลวง

ลองมาดูโครงการอื่นๆ ที่ใกล้เคียงกับโครงการ timehome ร่มเย็น ในย่านนี้กันบ้างครับ จะเห็นว่ามีโครงการทาวน์โฮมในย่านนี้อยู่หลายโครงการเหมือนกัน ทั้ง 2 และ 3 ชั้น แต่มีขนาดพื้นที่ใกล้เคียงกันนะครับ กระจายกันออกไปหลาย ๆ ทำเล จากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่าโครงการ timehome ร่มเย็น เป็นโครงการที่ใกล้สวนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ มากที่สุด และมีจุดเด่นในเรื่องของจำนวนยูนิต ที่มีเพียง 115 ยูนิต น้อยกว่าโครงการใกล้เคียงอื่นๆในย่านนี้ โดยจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน (สำหรับตัวราคาเริ่มต้น) พอ ๆ กันกับทาวน์โฮม 3 ชั้น และเยอะกว่าโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นอื่น ๆ จึงทำให้เหมือนเป็นตัวเลือกตรงกลางระหว่างคนที่อยากได้ทาวน์โฮม 2 ชั้นที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะหน่อย แต่ไม่ถึงต้องเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น (พื้นที่ใช้สอยมักจะแปรผันตามราคา) ส่วนในเรื่องของพื้นที่ดินเริ่มต้น ก็เรียกว่าเป็นโครงการที่จัดมาให้เยอะกว่าโครงการอื่น ๆ เลยครับ โดยจะเริ่มต้นสำหรับแปลงราคาเริ่มต้นที่ 22.4 ตร.วา ซึ่งเพื่อนๆ ในย่านนี้จะอยู่กันที่ 17-19 ตร.วา เท่านั้น (ย้ำว่าที่ดินเริ่มต้นนะครับ) ลองเข้าไปชมรายละเอียดโครงการกันเลย

การเดินทาง

วันนี้เราเดินทางไปโครงการ timehome ร่มเย็น กันจากถนนพัฒนาการนะครับ ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ เมื่อเจอแยกที่เลี้ยวเข้าไปสวนหลวงก็เลี้ยวขวาเข้าไปเลยครับ ตรงต่อไปประมาณ 1 กิโลเมตร จะเจอซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ซอย 38 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ให้เลี้ยวเข้าไปและตรงต่อไปอีกประมาณ 250 เมตร จะเห็นป้ายโครงการบอกทางอยู่แล้ว ไม่ได้ซับซ้อนอะไร จากนั้นให้เลี้ยวเข้าซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ซอย 38 แยก 1 ฝั่งซ้ายมือได้เลย เลี้ยวเข้ามาก็จะเห็นซุ้มประตูโครงการมาแต่ไกลเลยครับ ให้ตรงต่อไปเรื่อยๆประมาณสัก 100 เมตร ก็จะเจอทางเข้าโครงการ timehome ร่มเย็น

พื้นที่โดยรอบโครงการ

ก่อนจะเข้าไปภายในโครงการ มาดูพื้นที่สภาพแวดล้อมโครงการ timehome ร่มเย็น กันสักนิดครับ ต้องบอกก่อนว่าด้วยความที่อยู่ภายในซอยย่อยอย่างซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ซอย 38 แยก 1 ทำให้บริบทโดยรอบโครงการค่อนข้างเงียบสงบ เป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมด ได้บรรยากาศที่เหมาะกับการอยู่อาศัยมากขึ้น ถนนเป็น 2 เลน ทำให้รถวิ่งเร็วไม่ได้มาก ปลอดภัยและไม่ส่งเสียงดังครับ ดังนั้นพื้นที่รอบโครงการจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าและพื้นที่พักอาศัยสลับกันไป มีร้านค้า ร้านอาหารของชาวบ้านในชุมชนเปิดให้บริการกันตั้งแต่หน้าโครงการเลย สามารถเดินออกมาใช้งานได้ง่ายๆ ไม่ต้องออกไป 7-eleven หน้าปากซอย ลองไปชมภาพบรรยากาศกัน

ประเด็นที่น่าสนใจ

• วางผังบ้านรับทิศเหนือ-ใต้ : ทำให้ได้แสงและหลบความร้อนได้ดี
• มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่กลางโครงการ เข้าใช้งานได้ง่ายจากทุกพื้นที่
• มีแนวบ้านที่ไม่มีบ้านฝั่งตรงข้าม สามารถจอดรถตรงข้ามบ้านได้อีกคัน ส่วนฝั่งที่วางผังให้บ้านชนกัน ก็สามารถจอดรถเพิ่มหน้าบ้านตัวเองได้อีกคันเช่นกันครับ
• แนวช่องกลับรถของโครงการนี้จะมีให้ทุกๆ 20 เมตร (ตามกฎหมายกำหนดที่ 40 เมตร) ทำให้จะโปร่งและโล่งมากกว่า ได้บ้านแปลงมุมเยอะขึ้น มีพื้นที่สีเขียวให้เห็นมากกว่าปกติ

Master Plan

อย่างบอกสปอยไปด้านบนนั่นแหละครับ จะเห็นว่าพื้นที่โครงการเป็นสีเหลี่ยมผืนผ้า วางเป็นแนวยาวตามทิศตะวันออก-ตก ทำให้ตัวบ้านจะวางหันหน้าไปแค่ทิศเหนือและใต้เท่านั้น มีซุ้มประตูอยู่ตรงกลางที่ดิน ทำให้เข้าออกได้ง่าย และแบ่งความเป็นส่วนตัวได้ดี บ้านที่อยู่ฝั่งซ้ายก็จะไม่ขับไปกวนบ้านฝั่งขวา ตอนกลางคืนมี Night Gate เป็นรั้วบานเลื่อนปิดดูแลให้ด้วย เปิดปิดประมาณตี 5 – เที่ยงคืน พื้นที่ภายในแบ่งออกเป็น 2 ซอยหลัก ๆ ด้านหน้าใกล้ซุ้มประตูโครงการจะเป็นถนนกว้าง 9 เมตร ที่ไม่มีบ้านฝั่งตรงข้าม ได้ความเป็นส่วนตัวสูง และสามารถจอดรถชิดผนังฝั่งตรงข้ามบ้านได้ด้วย มีการตีเส้นจราจรไว้ให้เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย แต่ตรงนี้จะไม่ Fix ที่จอดนะครับ หมายความว่าใครก็สามารถมาจอดได้ ข้อดีคือได้ที่จอดรถเพิ่มสำหรับแขกหรือมีเพื่อนมาบ้าน แต่จะเสียความเป็นส่วนตัวไปบ้าง ถ้ามีคนไม่รู้จักมาจอดรถฝั่งตรงข้ามบ้าน ตรงกลางระหว่าง 2 ซอยจะมีสวนสาธารณะให้มาใช้งานได้ง่ายจากทุกพื้นที่ภายในโครงการ ส่วนถนนด้านหลังจะกว้าง 11 เมตร มีบ้านหันหน้าเข้าหากันทั้งสองฝั่งถนน แต่ด้วยระยะ 11 เมตร ก็ทำให้สามารถจอดรถหน้าบ้านตัวเองเพิ่มได้อีก 1 คัน ตรงกลางจะมี Clubhouse 2 ชั้นของโครงการ มองเห็นได้ตั้งแต่เข้ามาเลย เข้าถึงได้ง่ายจากหลายๆพื้นที่ครับ และที่ส่วนตัวผมชอบคือภายในแต่ละซอยจะเว้นช่องกลับรถไว้ให้ ซึ่งปกติตามหฎหมายจะกำหนดให้มีช่องกลับรถทุกๆ 40 เมตร (ถ้าบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร ก็จะเว้นทุกๆ 8 หลัง) แต่ที่นี่เขาเว้นทุกๆ 20 เมตร หมายความว่าจะมีช่องกลับรถให้ทุกๆ 4 หลังนั่นเอง ทำให้มีบ้านแปลงมุมเยอะ (เป็นบ้านที่ได้ช่องแสงด้านข้าง) และทำให้ซอยดูไม่ทึบตัน ได้ลมและแสงมากยิ่งขึ้นด้วยครับ

สรุประบบรักษาความปลอดภัยและการบริการในโครงการ (Security + Service + Technology)

• Night Gate เปิดปิดช่วงประมาณ ตี 5 – เที่ยงคืน
• Keycard Access
• รั้วโครงการสูง 2 เมตร และรั้วโปร่งอีก 1 เมตร ฝั่งหน้าโครงการ
• รปภ. และ CCTV ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

Facility

ทางเข้าโครงการจะมีซุ้มประตูอยู่ตรงกลางที่ดิน ทำให้เข้าออกได้ง่าย และแบ่งความเป็นส่วนตัวได้ดี ดูแลด้วย รปภ.และ CCTV 24 ชั่วโมง ตอนกลางคืนมี Night Gate เป็นรั้วบานเลื่อนปิดดูแลให้ด้วย เปิดปิดประมาณตี 5 – เที่ยงคืน

ลองมาดูพื้นที่ส่วนกลางส่วนแรกของโครงการกันก่อนครับ ก่อนจะเข้าไปดูอาคาร Clubhouse 2 ชั้น

จากนั้นมาดูอาคาร Clubhouse 2 ชั้น ที่อยู่ด้านในโครงการ เป็นอาคารที่ยกระดับขึ้นจากพื้นถนน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวจากมุมมองภายนอก ตั้งอยู่ตรงกลางโครงการ ค่อนข้างเด่นทำให้เข้าใช้งานได้ง่ายครับ พื้นที่ภายในต้องใช้ Keycard ในการเข้าใช้งานแต่ละส่วนด้วย ไปชมบรรยากาศภายในกัน

ประเด็นที่น่าสนใจ

• โครงสร้าง : ตัวบ้านใช้โครงสร้างก่ออิฐมอญแดง ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านทั้งลานจอดรถและลานซักล้างหลังบ้านไว้ให้ ผนังหลังบ้านที่ติดกับอีกหลังจะก่อผนัง 2 ชั้น (20 ซม.) มาให้ด้วย แถมด้านบนยังมีพื้นที่วาง CDU. หลังบ้านไว้ให้เพื่อความเรียบร้อย และรองรับการต่อเติมในอนาคตด้วย
• ห้องหน้ากว้าง : ตัวบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร ถือว่าเป็นความกว้างปกติ แต่การวางห้องภายใน เขาจัดมาให้ห้องนั่งเล่น และห้องนอนชั้นสองทั้งสองห้อง ได้พื้นที่เต็มหน้ากว้าง 5 เมตร เลย ทำให้สามารถจัดได้หลากหลาย และดูโล่งเป็นพิเศษ
• ฝ้าเพดานสูง : ชั้น 1 จะสูงที่ 2.65 เมตร จัดว่าปกติ แต่ชั้น 2 จะสูง 3.2 เมตร  ทำให้ดูโปร่งและโล่งมากเลยทีเดียว
• แปลงมุมให้ช่องแสงมาเยอะ : ด้วยความที่มีบ้านแปลงมุมเยอะ ทำให้เขาออกแบบบ้านแปลงมุมให้มีการเปิดช่องเปิดที่ด้านข้างตัวบ้านให้หลายจุด ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้น (ไม่ใช่มีช่องแสงแค่ฝั่งหน้าและหลังบ้าน)

Product Overview

timehome ร่มเย็น มีรายละเอียดรูปแบบห้องขายทั้งหมดดังนี้

• บ้านมีรัก ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 32.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท
• บ้านมีรัก2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท
• บ้านมีสุข ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท
• บ้านมีสุข2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (ราคาโปรโมชัน)

วัสดุและของแถมภายในตัวบ้าน

• รูปแบบการขาย : บ้านเปล่า
• พื้น : กระเบื้องแกรนิตโต้ และลามิเนต หนา 8 มม.
• ครัว : ต่อท่องานระบบต่างๆไว้ให้
• ผนังและฝ้า : ฉาบเรียบทาสี
• ห้องน้ำ : สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ต่าง ๆ ของ Karat ได้กระจกเงาและฉากกั้นอาบน้ำแบบ 3 ตอน
• ฝ้าเพดาน : สูง 2.65 และ 3.2 เมตร ฉาบเรียบ ติดไฟดาวน์ไลท์
• ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ (ขนาด 12,000 BTU. ยี่ห้อ Trane)

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านมีสุข

บ้านมีสุข ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 มุมอเนกประสงค์ ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท ส่วนตัวผมมองว่าจุดเด่นของบ้านหลังนี้คือห้องหลัก ๆ ของบ้านจะได้ขนาดใหญ่ตามแนวหน้าบ้าน และจัดพื้นที่ภายในบ้านค่อนข้างจะเป็นสัดส่วนและยืดหยุ่นทั้งพื้นที่อเนกประสงค์ด้านหลังบ้าน ที่สามารถทุบเพื่อขยายใหญ่ได้ แล้วย้ายพื้นที่ครัวไปไว้หลังบ้านก็ได้ครัวที่ขนาดกว้างเลย ห้องน้ำชั้น 1 ก็ออกแบบมาให้สามารถอาบน้ำได้ด้วย

ส่วนชั้นสองด้วยการที่วางบันไดไว้กลางตัวบ้าน ทำให้ได้พื้นที่หน้าและหลังบ้านออกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน และได้ขนาดตามแนวหน้ากว้างบ้านเลย แถมยังมีระเบียงให้ทั้ง 2 ห้องเลย ภายในค่อนข้างกว้างจะกั้นเพิ่มก็ได้ โดยจะมีห้องน้ำอยู่ตรงโถงบันได กลางตัวบ้าน ทำให้เข้าใช้งานง่ายจากห้องนอนทั้งสอง และบ้านที่เป็นแปลงมุมยังจะได้ช่องแสงด้านข้างค่อนข้างเยอะเลยครับ ลองไปชมตัวบ้านกัน

เป็นบ้านที่ออกแบบมาสไตล์ Modern Contemporary ดูทันสมัย รั้วบ้านจะมีทั้งส่วนรั้วทึบ 2 เมตร และรั้วโปร่งประมาณ 1.65 เมตร ในส่วนรั้วหน้าบ้านจะเป็นบานเฟี้ยมแบบ 6 ตอน เหตุผลที่เขาซอยให้มีหลายตอนเพราะจะลดน้ำหนักในแต่ละส่วน จะช่วยทำให้ลดปัญหาการตกรางครับ ด้านหน้านี้จอดรถได้ 2 คัน และมีประตูเข้าบ้านบานเปิด 2 บาน มีบ้าน Fixed อีก 1 บานด้านข้าง และตู้รองเท้ามาให้ครับ

Living area + Dining area

ห้องน้ำ

ห้องอเนกประสงค์ ครัว และพื้นที่ซักล้าง

บันได และโถงชั้น 2

ห้องนอนหลัก (หน้าบ้าน)

ห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอนรอง และระเบียง (หลังบ้าน)

สำหรับเรื่องการเงินนั้น เรามองว่าคนที่อยากได้บ้านทาวน์โฮมโครงการนี้น่าจะมีงบประมาณ 4.5-5.5 ล้านบาทโดยประมาณ (เผื่อค่าตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้แล้ว) หรือว่ามีกำลังผ่อนอยู่ที่ 32,000-40,000 บาทต่อเดือน

ตัวอย่างราคาบ้านทาวน์โฮมภายในโครงการ timehome ร่มเย็น ณ วันที่ 6 พ.ค. 2564

• บ้านมีรัก ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 32.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 118 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.65 ล้านบาท
• บ้านมีรัก2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 36.9 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท
• บ้านมีสุข ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 21.50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 135 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.7 ล้านบาท
• บ้านมีสุข2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 22.40 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 พื้นที่อเนกประสงค์ / 1 พื้นที่ใต้หลังคา / 2 ที่จอดรถ
  ราคาเริ่มต้น 4.29 ล้านบาท (ราคาโปรโมชัน)

ค่าใช้จ่ายต่างๆ

• จอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 50,000 บาท
• ค่ากองทุน 15,000 บาท ครั้งเดียวแรกเข้า
• ค่าส่วนกลาง 1,500 บาท/เดือน

Promotion

• ฟรีค่าโอน
• ฟรีค่าส่วนกลาง 18 เดือน
• ฟรีเครื่องปรับอากาศ Trane ขนาด 12,000 BTU.

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

โครงการ timehome ร่มเย็น เป็นโครงการที่จัดสรรโดย Developer ที่คุ้นเคยกับทำเลนี้เป็นอย่างดี (มีโครงการของ NL Asset ในย่านนี้หลายโครงการเลย) ปัจจุบันโครงการนี้จัดเป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นใกล้สวนในระยะเดินที่ยังมีเปิดขายอยู่ ส่วนตัวมองว่าเหมาะกับคนที่ชอบออกไปออกกำลังกาย เดินเล่น และใช้งานสวนบ่อยๆ และเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน (เทียบกับทาวน์โฮม 2 ชั้นโครงการอื่นๆ ก็ถือว่ามีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่า) ที่สำคัญคือโครงการตัวบ้านออกแบบโครงสร้างมาน่าสนใจหลายจุดเลย แถมยังคำนึงถึงการต่อเติมในอนาคตด้วย ถ้าใครที่ชอบในจุดแข็งข้อนี้ก็จัดว่าเหมาะเลยครับ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็มีให้ใช้ครบตามมาตรฐานเลย แถมยังมีจำนวนยูนิตเพียง 115 ยูนิต จัดว่าน้อยกว่าโครงการใกล้เคียงในย่านนี้ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง

เรื่องระดับราคาผมมองว่าไม่ได้ถูกและไม่ได้แพงจนเกินไป ขึ้นอยู่กับความต้องการในแต่ละส่วนของโครงการซะมากกว่า ซึ่งหากมีความต้องการตรงตามที่ผมสรุปมาด้านบน ก็ถือว่าเป็นโครงการที่มีราคาถูกกว่าโครงการอื่น ๆในย่านนี้ครับ