รวมคอนโดทองหล่อ มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026

มีใครกำลังมองหาคอนโดย่าน “ทองหล่อ” กันอยู่มั้ยคะ..? Prime Location ขนาดนี้ ต้องมีงบเท่าไรกันนะ ถ้าใครอยากรู้…วันนี้ Think of Living มีรวมตัวอย่างคอนโดย่านทองหล่อมาให้ชมกัน ซึ่งไม่ได้มีเฉพาะโครงการมือหนึ่งที่ยังเปิดขายเท่านั้นนะคะ แต่ยังมีคอนโดมือสองที่น่าสนใจมาให้ด้วย พร้อมบอกพิกัดเช่า – ซื้อง่ายๆ แค่คลิก! เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่นิยมเช่ามากกว่าซื้อ เน้นความสะดวกและความยืดหยุ่นในระยะยาว รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดใจกลางเมือง

ซึ่ง “ย่านทองหล่อ” ถือเป็นย่านยอดนิยมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางง่าย ใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงเป็นศูนย์กลางแหล่งไลฟ์สไตล์แห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ รอบๆ มีทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร , Community Mall , โรงเรียนนานาชาติ , โรงพยาบาล , ออฟฟิศขนาดใหญ่ และเป็นย่าน Hangout หลังเลิกงานของคนเมือง จึงทำให้ย่านนี้มีความคึกคักทั้งในตอนกลางวันและกลางคืนเลย

ด้วยความหนาแน่นของพื้นที่และที่ดินเปล่าที่เริ่มหายาก ส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อการใช้ประโยชน์ที่ดินให้คุ้มค่าที่สุด ที่อยู่อาศัยในโซนนี้จึงเน้นไปที่คอนโดมิเนียมเป็นส่วนใหญ่ โดยราคาเฉลี่ยจะเริ่มต้นที่ประมาณ 200,000 บาท/ตร.ม.ขึ้นไป และถึงแม้จะเป็นราคาที่ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับทำเลใกล้เคียง แต่ “ทองหล่อ” ก็ยังคงเป็นย่านยอดฮิตที่มี Demand การซื้อและเช่าสูงอย่างต่อเนื่องจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ และนอกจากรวมโครงการคอนโดอัปเดตปี 2026 ที่เรานำมาฝากวันนี้ ยังมีแผนพัฒนาย่านทองหล่อที่มีข่าว แว่วๆ มาให้ได้ชมกันด้วย

สรุปเนื้อหาเจาะลึกในบทความ แบ่งเป็น 3 Parts ดังนี้

• รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านทองหล่อ
• คอนโดมือสองย่านทองหล่อ รวมซื้อ – ปล่อยเช่า
• ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านทองหล่อ” อัปเดตปี 2026

รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่งย่านทองหล่อ

“ทองหล่อ” ถือเป็นย่านใจกลางเมืองที่รวบรวมโครงการคอนโดมิเนียมทั้งมือหนึ่งและมือสองเอาไว้มากกว่า 40 โครงการ แต่ก่อนที่เราจะไปส่องพิกัดกัน ขอพาทุกคนมาทำความรู้จักกับภาพรวมของย่านนี้กันก่อน  โดย “ถนนทองหล่อ” หรือ ซอยสุขุมวิท 55 เป็นถนนซอยขนาดใหญ่ที่มีช่องการจราจรกว้างถึง 6 เลน ทำหน้าที่เป็นเส้นทางหลักในการเชื่อมต่อระหว่างถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรีตัดใหม่ นอกจากนี้ยังมีซอยย่อยทางลัดที่สามารถทะลุเชื่อมต่อไปยังโซนข้างเคียงอย่างถนนเอกมัย หรือซอยสุขุมวิท 63 ได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งทั้ง 2 ซอยนี้ถือว่าเป็นย่านที่มีไลฟ์สไตล์ใกล้เคียงกัน จนผู้คนมักเรียกติดปากว่าเป็นย่านคู่แฝดอย่าง “ทองหล่อ – เอกมัย” นั่นเอง

จากกราฟิกแผนที่จะแสดงพิกัดโครงการ “คอนโดมือหนึ่งย่านทองหล่อ” รวมทั้งสิ้น 16 โครงการ ซึ่งมีให้เลือกครบทั้งคอนโดสไตล์ Low Rise และ High Rise ในทุกระดับราคา ตั้งแต่กลุ่มที่เข้าถึงง่ายในงบประมาณเริ่มต้น 4 ล้านบาท ไปจนถึงระดับ Penthouse หรูราคา 500 ล้านบาทขึ้นไป

โดยที่ตั้งของแต่ละโครงการจะกระจายตัวอยู่ภายในซอยทองหล่อตลอดทั้งสาย เริ่มตั้งแต่ช่วงทองหล่อตอนต้นที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท ในระยะที่สามารถเดินไปขึ้น BTS สถานีทองหล่อได้สบายๆ ไม่เกิน 500 เมตร ไล่ไปจนถึงช่วงตอนกลางและตอนปลายที่เชื่อมต่อกับถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สะท้อนให้เห็นว่าทำเลนี้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะใช้รถส่วนตัวหรือรถสาธารณะ โดยจากถนนสุขุมวิทและเพชรบุรีนี้ สามารถขับไปเชื่อมต่อกับโซน CBD อื่นๆ ได้ง่าย มีถนนลัดเลาะให้ไปออกไปหลายเส้นทาง จะไปอโศก , พร้อมพงษ์ , สีลม , สาทร หรือจะข้ามไปทางฝั่งพัฒนาการก็สะดวก

“คอนโดทองหล่อ” เป็นทำเลที่มีจุดขายในด้านความพรีเมียม สะดวกครบครัน ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะช่วงทองหล่อตอนต้น ที่อยู่ติดถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า แทบทั้งหมดจะเป็นคอนโด High Rise ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. 350,000 บาทขึ้นไป และบางโครงการพุ่งทะลุไปถึง 800,000 บาท/ตร.ม. ช่วงทองหล่อตอนกลาง (ซอยเลขตัวเดียวถึงประมาณซอย 15) จนถึงตอนปลาย ราคาคอนโดมือหนึ่งจะลงมาอยู่ที่ประมาณ 250,000 บาท/ตร.ม. โดยเฉพาะช่วงท้ายซอยจะมีคอนโด Low Rise ให้เลือกด้วย เหมาะกับคนชอบโครงการยูนิตน้อย เน้นความสงบ เป็นส่วนตัว

ส่วนใหญ่โครงการในย่านนี้จะเป็นคอนโดสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ บางโครงการเปิดขายมาแล้วหลายปี จึงทำให้บางแห่งเหลือเฉพาะห้องไซส์ใหญ่ จากคอนโดที่รวบรวมมามี 12 โครงการที่มี Review กับ Think of Living หากใครอยากดูภาพรวมและ Highlights ก่อนเข้าไปชมของจริง ก็สามารถเลื่อนดูข้อมูลสรุป ต่อได้ที่ด้านล่างนี้เลย

The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ) เริ่ม 16.5 ล้านบาท*

The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ) คอนโดพร้อมอยู่ใกล้ BTS ที่สุดในซอยทองหล่อ..!! เดินได้ง่ายๆ แค่ 70 เมตร โครงการนี้เป็น Mixed – Use (Residential & Commercial) เลี้ยงสัตว์ได้ นอกจากส่วนพักอาศัย ชั้นล่างก็มีทั้งร้านอาหาร , คาเฟ่ และ Co – Working Space ไว้รองรับไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองได้ครบ ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางออกไปข้างนอกเลย รูปแบบห้องมีทั้ง 1 Bedroom และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50.5 – 107 ตร.ม. โดยการออกแบบยังคำนึงถึงหลัก Well – being ตั้งแต่การเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม รวมถึงสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ทั้งเรื่องคุณภาพของแสง , เสียง , อากาศ และการลดความร้อนจากภายนอก มาพร้อมบริการ Concierge Service ช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

The Bangkok Thonglor (เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ) เริ่ม 14.9 ล้านบาท*

The Bangkok Thonglor (เดอะ แบงค็อค ทองหล่อ) เป็นคอนโด High Rise ต้นซอยทองหล่อ ใกล้ BTS 350 เมตร โดดเด่นด้วยดีไซน์ Crown Jewel หรือ อัญมณียอดมงกุฎ ที่อยู่ชั้นบนสุดของอาคาร และสระว่ายน้ำที่ชมวิวได้แบบ 360 องศา ส่วนกลางจัดเต็ม 3 ชั้น กรอบอาคารเกือบทั้งหมดเป็นกระจก ช่วยเพิ่มความ Modern เรียบหรู ห้องพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบคือ 1 Bedroom และ 2  Bedroom พื้นที่ใช้สอย 53.1 – 94.2 ตร.ม. ฟังก์ชันมีให้เลือกทั้งครัวเปิด ครัวปิด มาพร้อมระบบ Home Automation และ VDO Door Phone ติดตั้งมาให้ครบ สั่งการเปิดปิดไฟ ผ้าม่าน ควบคุมอุณภูมิผ่านมือถือได้

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• รับชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Park​ Origin​ Thonglor (พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ) เริ่ม 7.89 ล้านบาท*

Park​ Origin​ Thonglor (พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ) กลุ่มคอนโด High Rise สูงสุด 59 ชั้น แบ่งเป็น 3 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 1,182 ยูนิต ในซอยทองหล่อ 10 เชื่อมต่อเอกมัย – ทองหล่อได้แบบสบายๆ มาพร้อมส่วนกลางจัดเต็มทุกอาคาร และพื้นที่สวนกว่า 2 ไร่ รูปแบบห้องพักอาศัยมีทั้งห้อง Simplex และห้องฝ้าเพดานสูง 4.25 เมตร ห้อง 1 Bedroom ขนาด 32 ตร.ม. จัดโปรฯ พิเศษเริ่มต้น 7.89 ล้านบาท* ตั้งแต่วันนี้ – 31 พ.ค. 69 เท่านั้นนะคะ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• รับชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) เริ่ม 7.29 ล้านบาท*

Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) คอนโด High Rise ติดถนนทองหล่อ ใกล้ The Commons และ J Avenue ในระยะเดินได้ จุดเด่นของโครงการอยู่ที่ราคา ซึ่งถือว่าทำออกมาได้หยิบจับง่ายในย่าน เฉลี่ยต่อตร.ม. อยู่ที่ประมาณ 2 แสนบาทปลายๆ ในขณะที่เพื่อนบ้านจะอยู่ที่เกือบๆ 4 แสนบาทต่อตร.ม. ได้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 546 ยูนิต รูปแบบห้องมีให้เลือกเยอะ ทั้งห้องแบบ Simplex และห้องเพดานสูง 4.85 เมตร ให้เลือก ได้พื้นที่ใช้สอย 31.77 – 76.17 ตร.ม.

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Aestiq Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ) เริ่ม 8.5 ล้านบาท*

Aestiq Thonglor (เอสทีค ทองหล่อ) คอนโด High Rise เลี้ยงสัตว์ได้ มาพร้อมดีไซน์ Futuristic ได้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนห้องพักอาศัยเพียง 203 ยูนิต และ Private Lift ใช้ระบบแบบ 1 Time 1 Unit ไม่ต้องใช้ลิฟต์ร่วมกับใคร โดยที่ตั้งโครงการอยู่ค่อนไปทางท้ายซอย เยื้องกับโรงพยาบาลคามิลเลียน สำหรับคนที่อยากใช้บริการ BTS ก็ไม่ต้องกังวลว่าจะเดินทางลำบาก เพราะโครงการมี Shuttle Service คอยวิ่งรับ – ส่งที่สถานีด้วย ส่วนกลางจัดเต็มมาให้หลายฟังก์ชัน สระว่ายน้ำได้ความยาวเทียบเท่า Half Olympic , Private Onsen พร้อมสวนชั้นดาดฟ้า สามารถขึ้นไปใช้งาน ชมวิวเมืองแบบ 360 องศาได้

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Nivati Residence (นิวาติ เรสซิเดนซ์) เริ่ม 20.9 ล้านบาท*

Nivati Residence (นิวาติ เรสซิเดนซ์) คอนโด Low Rise 7 ชั้น ในซอยทองหล่อ 23 ได้ความเป็นส่วนตัวสูงเพียง 52 ยูนิต ที่จอดรถเยอะสุด 150% เหมาะกับคนที่มองหาความสงบ ไม่พลุกพล่าน บนทำเลใจกลางเมือง รูปแบบห้องมีให้เลือกเยอะ ตั้งแต่ 1 – 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 77.81 ตร.ม. มีห้องเพดานสูงให้เลือกด้วย โดยห้องที่มีให้เลือกเยอะที่สุดคือห้อง 2 Bedroom ปัจจุบันจัดโปรฯ ห้องขนาด 109.98 ตร.ม. เริ่ม 20.9 ล้านบาท* มาพร้อมวัสดุระดับพรีเมียมและ Home Automation ครบ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Art Thonglor 25 (อาร์ท ทองหล่อ 25) เริ่ม 9.49 ล้านบาท*

Art Thonglor 25 (อาร์ท ทองหล่อ 25) เป็นคอนโด Low Rise ในซอยทองหล่อ 25 สร้างเสร็จมาแล้วหลายปี แต่ปัจจุบันยังมีมือ 1 ขายอยู่นะคะ เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ ไม่พลกพล่าน ยูนิตน้อยเพียง 102 ยูนิต ไม่เน้นใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง โดยโครงการเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มีห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ให้เลือก มาพร้อมเฟอร์ครบ ปัจจุบันจัดโปรฯ ห้อง 1 Bedroom ขนาด 36.55 ตร.ม. ราคาสุดท้าย 4.89 ล้านบาท* และห้อง 2 Bedroom 72.04 ตร.ม. ราคา 9.49 ล้านบาท*

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Chewathai Residence Thonglor (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ) เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

Chewathai Residence Thonglor (ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ) คอนโด Low Rise ในซอยทองหล่อ 20 มาพร้อมแนวคิดการออกแบบ Tropical Green + Iconic White ตัวอาคารใช้โทนสีขาว เพิ่มลูกเล่นด้วยระเบียงรูปทรงสามเหลี่ยมยื่นออกมาสลับกันทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ หน้าห้องพักอาศัยสามารถปลูกต้นไม้ใหญ่ได้เลย พร้อมจุด Highlight อย่าง Vertical Garden กลางอาคาร ช่วยให้บรรยากาศภายในตึกดูสว่างและโปร่งโล่ง รูปแบบห้องมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 30 – 61 ตร.ม. โปรฯ ราคาพิเศษ Pride Deal เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ) เริ่ม 3.99 ล้านบาท*

Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ) เป็นคอนโด High Rise ราคาจับต้องง่ายสุดในย่าน! ราคาเฉลี่ยต่อตร.ม. ไม่ถึง 2 แสนบาท มีงบ 5 ล้านก็อยู่คอนโดใจกลางทองหล่อได้ โดยโครงการนี้ยังใกล้ BTS เพียง 250 เมตร เดินไปใช้งานได้สบายๆ มาพร้อมบริการ Concierge Service ระดับโรงแรม แนวคิดการออกแบบยึดหลัก New Tribe of Urban Living เพื่อให้เกิดการเชื่อมโยงกับธรรมชาติ และการสร้างความยั่งยืนในการอยู่อาศัย เช่น เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ในพื้นที่ส่วนกลางทำมาจากวัสดุรีไซเคิล ถังแยกขยะหน้าห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางหลายจุด ส่วนรูปแบบห้องก็มีให้เลือก ทั้ง Simplex ขนาด 26 – 51 ตร.ม. และห้องเพดานสูง 4.3 เมตร

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36) เริ่ม 9.99 ล้านบาท*

The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดติดถนนใหญ่ เพราะโครงการนี้เป็นคอนโด High Rise บนถนนสุขุมวิท ติด BTS ทองหล่อ ออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกชื่อดังจากฝั่งอเมริกาอย่าง SOM Skidmore, Owings and Merrill (Thailand) Co. Ltd ที่เคยมีผลงานแลนด์มาร์คระดับโลกมาแล้วหลายแห่ง ทำให้ได้ดีไซน์ที่โดดเด่น เรียบหรู ทั้งภายในและภายนอก พื้นที่ส่วนกลางมีกระจายให้เลือกใช้งานถึง 5 ชั้น รองรับไลฟ์สไตล์ได้หลากหลาย รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกตั้งแต่ 1 – 3 Bedroom ไปจนถึงห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 38.14 – 252 ตร.ม. ตอบโจทย์ทั้งคนที่อยากซื้อเพื่ออยู่คนเดียว หรืออาศัยกันเป็นครอบครัว 3 – 4 คนก็ได้สบายๆ

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Ideo Q Sukhumvit 36 (ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36) เริ่ม 6.95 ล้านบาท*

Ideo Q Sukhumvit 36 (ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36) เป็นคอนโด High Rise ตึกคู่ในซอยสุขุมวิท 36 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 450 เมตร เป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีความโดดเด่นด้านการออกแบบด้วยดีไซน์ที่ทันสมัยเป็นเอกลักษณ์ ตัวอาคารเป็น Organic Form บิดโค้ง พร้อมการวางผังในลักษณะ Dynamic ให้ทุกห้องมีความเป็นส่วนตัวและรับวิวมุมกว้างอย่างเต็มที่โดยไม่บังกัน รูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือก 2 แบบด้วยกันคือ 1 Bedroom ขนาด 29 – 45 ตร.ม. และ 2 Bedroom 63 – 65 ตร.ม. พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม มีให้เลือกใช้งานได้หลากชั้น รวมถึงทั้งสองอาคารมีสะพานเดินเชื่อมต่อกันได้

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• อ่านรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ) เริ่ม 47.9 ล้านบาท*

Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ) เป็นคอนโด High Rise บนถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อซอยทองหล่อ – เอกมัย ใกล้ BTS ประมาณ 300 – 350 เมตร โครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Classic วัสดุส่วนใหญ่ใช้เป็นเหล็ก , กระจก และหินอ่อน พื้นที่ส่วนกลางมีกระจายให้เลือกใช้งานได้หลายชั้น ตั้งแต่ชั้น 7 ชั้น 40 และ 41 โดยโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ตั้งแต่ปี 2022 ทำให้ปัจจุบ้นห้องที่เหลือขายจะเป็นห้องไซส์ใหญ่อย่าง 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 47.9 ล้านบาท*

• เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
• รับชมรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

โครงการมือหนึ่งเพิ่มเติม ชมข้อมูลต่อได้ที่ :

• Origin Thonglor World (ออริจิ้น ทองหล่อ เวิล์ด)
• Scope Thonglor (สโคป ทองหล่อ)
• The Residences 38 (เดอะ เรสซิเดนเซส 38)
• Porsche Design Tower Bangkok (ปอร์เช่ ดีไซน์ ทาวเวอร์ แบงคอก)

รวมพิกัดบ้านมือสองย่านทองหล่อรวมซื้อ – ปล่อยเช่า

“คอนโดมือสองทองหล่อ” ถือเป็นตลาดที่ยังมีความต้องการซื้อ ทั้งสำหรับคนที่อยากซื้อและปล่อยเช่า ขณะที่โครงการมือหนึ่งราคาพุ่งสูงขึ้นเฉลี่ย 250,000 – 500,000 บาท/ตร.ม. คอนโดมือสองอายุประมาณ 5 – 10 ปีจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 – 220,000 บาท/ตร.ม. ประหยัดไปได้ 30 – 40% เลยทีเดียว ส่วนราคาปล่อยเช่าห้องขนาดเริ่มต้น 30 ตร.ม. จะตกอยู่ที่ประมาณ 25,000 – 45,000 บาท/เดือน สำหรับนักลงทุนคิดเป็นผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) จะได้สูงเฉลี่ยประมาณ 4.5% – 6% ต่อปี

หากใครสนใจก็สามารถเข้าไปเลือกชมกันต่อได้ในเว็บไซต์ DD Property ซึ่งก็มีให้เลือกหลายทำเล ไม่ใช่แค่ “ทองหล่อ” นะคะ อีกทั้งยังสามารถ Filter ได้ว่าอยากได้คอนโดแบบไหน ขนาด และราคาเท่าไร จะซื้อหรือเช่า ก็กดเลือกและค้นหาได้ง่ายๆ เลย

คอนโด “ทองหล่อ” สำหรับซื้อ >> คลิกที่นี่

คอนโด “ทองหล่อ” สำหรับเช่า >> คลิกที่นี่

ตัวอย่างคอนโดมือสอง ขายและปล่อยเช่า ในย่านทองหล่อ

1. Fifty Fifth Tower (ฟิฟตี้ฟิฟ ทาวเวอร์)
2. The Reserve Thonglor 2 (เดอะ รีเซิร์ฟ ทองหล่อ 2)
3. Quattro by Sansiri (ควอทโทร บาย แสนสิริ)
4. The Marvel Residence Thonglor 5 (มาร์เวล เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ 5)
5. Walden Thonglor 8 (คอนโด วาลเด้น ทองหล่อ 8)
6. HQ by Sansiri (เฮช คิว บาย แสนสิริ)
7. Eight Thonglor Residence (เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์)
8. Le Cote Thonglor 8 (เลอ โคเต้ ทองหล่อ 8)
9. La Citta Penthouse (ลา ซิตต้า เพ้นท์เฮ้าส์ ทองหล่อ 8)
10. Hampton Thonglor 10 (แฮมป์ตัน ทองหล่อ 10)
11. Tela Thonglor (เทลล่า ทองหล่อ)
12. Khun by Yoo inspired by Starck (คุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค)
13. La Citta Delre Thonglor 16 (ลา ซิตต้า เดลเร ทองหล่อ 16)
14. ทองหล่อ ทาวเวอร์ (Thonglor Tower)
15. Tidy Thonglor (ไทดี้ ทองหล่อ)
16. Noble Ora (โนเบิล ออรา)
17. The Icon III (ไอคอน 3)
18. Ivy Thonglor (ไอวี่ ทองหล่อ)
19. The Height (เดอะ ไฮท์)
20. D 25 Thonglor (ดี 25 ทองหล่อ)
21. DLV Thonglor 20 (ดี แอล วี ทองหล่อ 20)
22. The Monument Thong Lo (เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ)
23. W8 Thonglor 25 (ดับบลิว เอท ทองหล่อ 25)
24. Chapter Thoonglor 25 (แชปเตอร์ ทองหล่อ 25)
25. Ashton Morph 38 (แอชตัน มอร์ฟ 38)
26. Noble Solo (โนเบิล โซโล)
27. Runesu Thonglor 5 (รูเนะสุ ทองหล่อ 5)

ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านทองหล่อ” อัปเดตปี 2026

Market Place ทองหล่อ จาก CPN

Community Nall ระดับ Flagship ใหม่ใจกลางซอยทองหล่อ 15 ที่บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN พลิกโฉมพื้นที่เดิมของ “J Avenue” ให้กลายเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์รูปแบบใหม่ ภายใต้แนวคิด Neighborhood – Centric เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนในย่านได้อย่างครบครันตั้งแต่เช้าจรดค่ำโดยตัวโครงการมีการรีโนเวทงานสถาปัตยกรรมใหม่ทั้งหมดทั้งภายในและภายนอก พร้อมเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ดูร่มรื่นน่าพักผ่อน จัดเต็มร้านค้าและร้านอาหารระดับพรีเมียมกว่า 45 แบรนด์ดัง บนพื้นที่รวมกว่า 15,000 ตารางเมตร

ซึ่ง Community Mall แห่งนี้เพิ่งเปิดให้บริการเต็มรูปแบบไปเมื่อปลายเดือนมีนาคม 2026 ที่ผ่านมา และจะกลายเป็นโมเดลต้นแบบที่ CPN ตั้งใจจะนำไปต่อยอดพัฒนาโครงการในทำเลศักยภาพสูงแห่งอื่นๆ ต่อไปในอนาคตอย่างแน่นอน ใครที่แวะเวียนผ่านไปย่านทองหล่อ ก็อย่าลืมแวะไปเดินเล่นและช้อปปิ้งกันได้นะคะ 🙂

ใครที่ผ่านไปผ่านมาอาจเห็นพื้นที่ว่างขนาดใหญ่ติดถนนสุขุมวิท ซึ่งเดิมเป็นที่ตั้งของโรงเรียน Bangkok Prep แต่ปัจจุบันเคลียร์พื้นที่เรียบร้อย เตรียมรับ Mixed – Use แห่งใหม่ใจกลางย่านทองหล่อ..!! ที่ตั้งของโครงการจะอยู่เชื่อมต่อระหว่างซอยสุขุมวิท 51 และ 53 เนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ คาดว่าจะเป็น Mega Project ขนาดใหญ่ เบื้องต้นคาดว่าจะประกอบด้วย Luxury Hotel ความสูงประมาณ 39 ชั้น ส่วน Residential สูง 28 ชั้น มีห้องพักอาศัย 222 ยูนิต พื้นที่สำนักงานและ Retail บริเวณ Podium ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้แบบครบวงจร แว่วๆ มาว่าตอนนี้โครงการได้ยื่นขอ EIA แล้วนะคะ หากมีความคืบหน้าอะไรเพิ่มเติม Think of Living จะรีบนำมาอัปเดตให้ชมกันค่ะ

รถไฟฟ้าสายสีเทา ระยะที่ 1 (ช่วงวัชพล – ทองหล่อ)

คือโครงการรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Monorail) สายรอง (Feeder Line) ที่จะทำหน้าที่เชื่อมต่อโซนรามอินทราเข้าสู่ใจกลางทองหล่อ โดยแนวเส้นทางจะเริ่มต้นที่บริเวณแยกต่างระดับรามอินทรา บนถนนประดิษฐ์มนูธรรมฝั่งขาเข้า ตัดผ่านถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร – นวมินทร์) และถนนลาดพร้าว จากนั้นวิ่งตามแนวถนนประดิษฐ์มนูธรรม ก่อนเบี่ยงแนวเข้าสู่ถนนเพชรบุรีบริเวณแยกเอกมัยเหนือ และต่อเนื่องเข้าสู่ถนนทองหล่อ สิ้นสุดโครงการที่บริเวณจุดตัดกับถนนสุขุมวิท

สำหรับระยะที่ 1 ช่วงวัชรพล – ทองหล่อ จะเป็นทางยกระดับทั้งหมด ระยะประมาณ 16.3 กิโลเมตร รวมทั้งสิ้น 15 สถานี และมีจุดตัดไป Interchange กับรถไฟฟ้าอื่นๆ ได้อีก 5 สาย คือ สายสีชมพู (สถานีวัชรพล) , สายสีน้ำตาล (สถานีคลองลำเจียก), สายสีเหลือง (สถานีฉลองรัช), สายสีส้ม (สถานีพระราม 9), และสายสีเขียว (สถานีทองหล่อ) อัปเดตความคืบหน้าล่าสุดในปี 2026 โครงการได้โอนย้ายจาก กทม. ไปอยู่ในความดูแลของ รฟม. เพื่อความคล่องตัวในการบริหารงบประมาณและเคลียร์พื้นที่ทับซ้อน คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในช่วงเดือนกรกฎาคม ปี 2573 แล้วเสร็จประมาณเดือนตุลาคม ปี 2576

…เป็นอย่างไรกันบ้างคะ กับข้อมูล “คอนโดทองหล่อ” มือหนึ่ง – มือสอง – ปล่อยเช่า และอัปเดตแผนพัฒนาต่าง ๆ ที่เราได้รวบรวมมาให้ในบทความนี้ หวังว่าจะเป็นประโยชน์และช่วยตอบโจทย์ให้กับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโซนนี้ รวมถึงนักลงทุนที่กำลังเล็งทำเลนี้กันอยู่ด้วยนะคะ

เพราะปฏิเสธไม่ได้เลยว่าตลาดเช่าในโซนทองหล่อ – เอกมัย ยังคงมีความต้องการสูง และได้ผลตอบรับที่ดีทั้งจากคนไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งจาก Mega Project ต่างๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้น ก็สะท้อนให้เห็นว่า ถึงจะเป็นย่านใจกลางเมืองที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงอยู่แล้ว ก็ยังมีการพัฒนาเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ก็คงต้องรอดูกันว่า หากโครงการเหล่านี้แล้วเสร็จ จะส่งผลอย่างไรกับตลาดที่อยู่อาศัยในย่านทองหล่อกันบ้าง ส่วนครั้งหน้าจะมีทำเลไหน และโครงการอะไรที่น่าสนใจ ก็อย่าลืมติดตามกันด้วยนะคะ 🙂