03_PV2_LPN_Sukhumvit24_TIve_View01_Night_01

The Lumpini 24 เป็นคอนโดสูง 46 ชั้นใกล้สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ ในซอยสุขุมวิท 24 สไตล์ Modern – Luxury  เปิด Pre-sale 24 พฤศจิกายน 2013 เพียงวันเดียวเท่านั้นนะคะและเปิดเฉพาะชั้นคี่ค่ะ

Fact @ 13 November 2013

  • The Lumpini 24 (เดอะ ลุมพินี 24)
  • L.P.N. Development Co.,Ltd
  • LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 46 ชั้น 1 อาคาร  ยูนิตรวมประมาณ 400 ยูนิต 
  • ยูนิตต่อชั้นสุงสุด 12 ยูนิต
  • ที่จอดรถ (รอข้อมูลจากโครงการ)
  • ที่ดิน (รอข้อมูลจากโครงการ)
  • 1-2 Bedroom
  • Studio ไม่มี
  • 1 Bedroom 26.00-38.00 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom 53.00-55.00 ตารางเมตร
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ  3.5  ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร 160,000 – 170,000 บาท**
  • http://www.lpn.co.th/th/index.php
  • โทร 02-2607470

**ราคาต่อตารางเมตรทางพนักงานขายให้ข้อมูล 160,000 บาท ส่วนทางการตลาดให้ข้อมูล 170,000 บาท ส่วนราคาที่แท้จริงทางเจ้าหน้าที่แต่ละท่านยังไม่ทราบข้อมูลนะคะ เนื่องจากการเปิดขายชั้นคี่และชั้นคู่ซึ่งอนาคตจะมีการปรับราคาอีกครั้ง ทำให้ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคตค่ะ และสำหรับราคาต่อตารางเมตรทาง LPN เคยประกาศเอาไว้ที่ 150,000 บาทต่อตารางเมตร (ตามข้อมูลจาก Manager.co.th กันยายน 2556) ถูกปรับราคาขึ้นตามลำดับหลังจากที่โครงการ PARK24 เปิดตัวช่วงปลายเดือนตุลาคมที่ผ่านมาค่ะ

ทำเลที่ตั้งโครงการ

พิกัด 13.722785,100.566055

Untitled-21 copy

The Lumpini 24อยู่ในซอยสุขุมวิท 24 ค่ะแต่ก็ติดกับถนนซอยทางลัดไปสุขมวิท 22 เช่นเดียวกันค่ะ อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากโครงการ Park 24  เลยขอยกเเผนที่ที่คุณฝนเคยทำไว้มาเลยนะคะ

ซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ที่เชื่อมพระรามสี่กับสุขุมวิทไว้ สะดวกในการเดินรถคือ มันก็มีทางลัดเลาะของมัน คือ สุขุมวิท 22,24,26 มันจะเชื่อมกันได้ค่ะ แถมสุขุมวิท 26 ที่เชื่อมกันกับ สุขุมวิท 34 อีก สามารถลัดไปออกทองหล่อได้เลยค่ะ แต่เส้นทางฝั่งเลขคู่นี้ตอนช่วงเย็นๆ รถติดมากค่ะ เพราะเป็นเเหล่งร้านอาหาร อย่างเช่น  โครงการ K Village เรียกว่าโลเคชั่นสะดวก เเต่ติดอยู่ที่รถติดเนี่ยเเหละค่ะ บางท่านอาจติดใจในโซน CBD สุขุมวิทตอนต้นนี่ เพราะให้ความรู้สึกที่น่าอยู่อาศัยอยู่มากนะคะ CBD ที่อื่นๆจะโดนจับจองไปด้วยอาคารสำนักงานซะส่วนใหญ่ เช่น เพลินจิต สาทร เป็นต้น แต่แถวนี้ นอกจากอาคารสำนักงานแล้ว ห้างสรรพสินค้าตั้งแต่ใหญ่บึ้มยันเล็ก คอนโดต่างๆ ยังขึ้นกันอยู่หนาแน่น ไม่ใช่แค่ชาวไทยอย่างเราซะด้วย ชาวญี่ปุ่นก็นิยมค่ะ และยังแซมๆด้วยสวนสาธารณะเอาไว้พักปอด ออกกำลังกาย หรือตกดึกใครออกตระเวนราตรี แถวนี้ก็มีครบ ซึ่งเเน่นอนว่ารถติดค่ะ

ent24 2

เริ่มเเรกมาส่องกันดูซิว่าการจราจรภายในซอยสุขุมวิท 24 เป็นไงบ้าง ภาพนี้ถ่ายจากบีที่เอสพร้อมพงษ์ค่ะ

เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ถัดจากโครงการ Park 24 ไม่มากนัก ดังนั้นลักษณะทำเลและบริบทในซอย 24 สามารถตามอ่านในรีวิวที่คุณฝนได้รีวิวไปเเล้วที่ รีวิวเจาะลึกโครงการ Park 24 ค่ะ

lpn  32

เดินเข้ามาในอีกหน่อยใกล้ตึก The Residence ก็เป็นตำเเหน่งที่ตั้งโครงการเลยค่ะ ส่วนสำนักงานขายจะอยู่ตรงข้าม

lpn  24

ภาพนี้ให้เห็นชัด ๆ กับพื้นที่ตั้งโครงการ ตอนนี้ลุมพินีก็ได้มีป้ายบอกชัดเจน สังเกตง่ายค่ะ โดยด้านซ้ายของทำเลที่ตั้งติดกับถนนสุขุมวิท 22 ค่ะ

lpn  30

ตึกThe Emporio Place ตรงชั้นบน True Coffee เป็นสำนักงานขายค่ะ

ตัวโครงการ

1403680_455860704522809_850289678_o

 

ภาพจำลองโครงการ The Lumpini 24 เป็นโครงการสูง 46 ชั้น โดยเริ่มชั้นพักอาศัยที่ชั้น 3  และมีอาคารจอดรถ 6 ชั้นเเยกต่างหากซึ่งจะอยู่ด้านหลังอาคารพักอาศัย-ค่ะ

04_PV3_LPN_Sukhumvit24_TIve_View_Park_Overall_Nig

 

ภาพจำลองค่ะ ถนนด้านหน้าคือถนนสุขุมวิท 24 และถนนด้ายซ้ายคือถนนสุขุมวิท 22

IMG_1870

เเบบเเปลนที่เห็นคือชั้น 9 -16  จะเห็นว่าแต่ละชั้นมียูนิตไม่มากนักโดยยูนิตสุงสุดต่อชั้นจะอยู่ที่ 12 ยูนิตค่ะ ซึ่งตั้งแต่ชั้น 34 เป็นต้นไปยูนิตจะยิ่งน้อยลงค่ะเพราะขนาดห้องจะใหญ่ขึ้น

SKY_LOUNGE_OUTDOOR

สำหรับ Facility จะอยู่ที่ชั้น 41 และ 42 โดยชั้น 41 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำและห้องพักผ่อน ,อ่านหนังสือ สระว่ายน้ำกว้างด้านหนึ่งกว้าง 3 เมตรอีกด้านกว้าง 7 เมตร และยาวถึงตลอดแนวตึกค่ะ

SKY_LOUNGE_INDOOR

ห้องอ่านหนัวสือ,พักผ่อน ในชั้น 41 ค่ะจะเห็นด้านซ้ายคือสระว่ายน้ำ และบันไดขึ้นไปยังชั้น 42 ที่เป็นห้องออกกำลังกายค่ะ

LPN_Fitness_1_copy

ห้องออกกำลังกายบนชั้น 42 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ
  • ห้องออกกำลังกาย
  • ห้องสมุด
  • สวนส่วนกลาง
  • อาคารจอดรถ
  • ลิฟท์โดยสาร 4ตัว และลิฟท์ขนของ 1 ตัว
  • CCTV / เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

  • ค่าส่วนกลาง  (รอข้อมูลจากโครงการ)
  • เงินกองทุนส่วนกลาง (รอข้อมูลจากโครงการ)

แบบห้อง

ต่อไปจะพาไปชมห้องตัวอย่างเล็ก ๆ น้อย ๆ กันก่อนนะคะ ไว้รอรีวิวฉบับสมบูรณ์พร้อมข้อมูลที่ครบถ้วนกว่านี้จะรีบมาอัพเดทให้ทราบกันค่ะ

lpn  11

ห้องนี้เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอนค่ะเข้ามาจะเจอส่วนครัวก่อน โดยส่วนนี้จากพื้นถึงฝ้าความสูงอยู่ที่ 2.4 เมตร

lpn  13

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นเเละทานอาหาร โดยหอ้งนอนจะต้องเดินผ่านจุดนี้เข้าไปค่ะ  ส่วนนี้ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.7 เมตร

lpn  15

เข้ามาดูในส่วนของ Master Bedroom กันบ้างค่ะ ด้านขวามือที่เป็นเป็นประตูห้องน้ำ

lpn  20

ภาพนี้คือห้องนอนในห้องแบบ 1 Bedroom นะคะจะเห็นว่าห้องน้ำจะต้องเข้าผ่านห้องนอนค่ะ

The Lumpini 24  เปิด Pre-sale 24 พฤศจิกายน 2013 เพียงวันเดียวเท่านั้นนะคะและเปิดเฉพาะชั้นคี่ค่ะ ซึ่งทาง Think of Living ก็เตรียมจะเข้าไปทำรีวิวแน่นอนค่ะ

*ขอบคุณภาพบางส่วนจาก คุณ data555 / skyscrapercity มาก ๆ นะคะ