Noble Form ทองหล่อ คอนโด High Rise ติดถนนทองหล่อ ใกล้ J-avenue จาก noble development [walk-in review]

Noble Form ทองหล่อ เปิดตัวคอนโดโครงการใหม่ใจกลางทองหล่อ เมื่อช่วงเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา Noble Form ทองหล่อ ถือเป็นโครงการ flagship ตัวใหม่จาก noble เลยก็ว่าได้ จุดน่าสนใจของโครงการนี้ที่เรามองมีอยู่ 3 เรื่องเด่นๆเลยคือ

1. ทำเล อยู่ใจกลางทองหล่อ ตรงซอย 18 เยื้องๆกับ J Avenue เป็นทำเลทอง เดินไปยัง Community mall ต่างๆที่อยู่ใกล้เคียงได้สะดวก
2. ราคา ในเรื่องราคาเรามองว่าตั้งออกมาได้ reasonable price หรือ สมเหตุสมผล สามารถเข้าถึง หยิบจับได้ง่าย เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆที่ Access เข้า-ออก จากซอยทองหล่อโดยตรง ซึ่งที่นี่เปิดราคามาเฉลี่ยที่ 236,000 บาทต่อตร.ม. (เทียบกับโครงการในซอยหลายๆโครงการที่ราคาเฉลี่ยสูงแตะหลัก 3 แสน) และมีราคาเริ่มต้นเปิดตัวอยู่ที่ 6.5 ล้านบาทค่ะ
3. แบบห้อง ห้องที่ออกแบบยูนิตพิเศษ Fullplex (เหมือนกับห้อง loft) แต่ได้ฝ้าเพดานสูง และจัด Layout ได้ไม่เหมือนใคร ให้ความรู้สึกเหมือนกับอยู่บ้านมากขึ้น

รายละเอียดโครงการนี้จะเป็นอย่างไรบ้าง walk-in ไปชมพร้อมๆกับเราได้เลยค่ะ

ทำเล heart of Thonglor

ซอยทองหล่อ หรือว่า ซอยสุขุมวิท 55 เป็นถนนที่ยาวตั้งแต่ถนนสุขุมวิทไปบรรจบกับถนนเพชรบุรี เป็นซอยที่ขึ้นชื่อเรื่อง Lifestyle มีทั้งโรงแรม ร้านอาหารกินดื่ม ตื่นมาทาน Brunch เก๋ๆ ตกดึกนั่งชิลล์บน Rooftop ก็มีร้านให้เลือกมากมาย ซึ่งบรรยากาศเช่นนี้ ถือเป็นจุดเด่นของทองหล่อที่แตกต่างจากซอยอื่นๆอย่างอโศก หรือ เอกมัย ที่เชื่อมถนนสุขุมวิทและเพชรบุรีเช่นเดียวกัน อย่างถนนอโศกเอง เรามองว่าเป็นย่าน CBD บรรยากาศของซอยนั้นก็จะเห็นสำนักงานเป็นส่วนมาก ส่วนเอกมัยเรามองว่าเป็นถนนเส้นที่กำลังพัฒนา ยังคงเห็นอาคารตึกแถวเก่าอยู่ 2 ฝั่งถนน และมีถนนที่แคบกว่าทองหล่อ ดังนั้น บรรยากาศของทองหล่อจึงดูทันสมัยกว่าเอกมัย และสนุกสนานกว่าย่านอโศกค่ะ

แต่ทว่าในซอยทองหล่อเอง ช่วงต้นซอย กลางซอย และท้ายซอย หรือว่าบรรยากาศทั้ง 2 ฝั่งถนนก็มีความสะดวกสบายที่แตกต่างกันอยู่เช่นกันนะ ทำเลที่เรามองว่าใจกลางทองหล่อก็จะเป็นโซนทองหล่อ 13 หรือว่าโซน j avenue ค่ะ โดย j avenue นี้ถือว่าเป็น Community แห่งแรกๆของกรุงเทพก็ว่าได้ มีพื้นที่ outdoor ให้นั่งเล่น มี villa market ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม ธนาคาร ฟิตเนสภายในตัว ส่วนโซนทองหล่อ 13 เองก็ถือว่าเป็นเส้นทางหลักที่ใช้เดินทางไปโรงพยาบาลสมิติเวชได้ เชื่อมไปยังพร้อมพงษ์สะดวก ดังนั้น node หรือบริเวณนี้จึงคึกคักเป็นพิเศษ และมีการพัฒนา community อีกหลากหลายแห่งตามมา เช่น seenspace ทองหล่อ และ nihonmaru mall ในซอยทองหล่อ 13 ,  The Commons ในซอยทองหล่อ 17 หรือว่า 72 Courtyard ที่ตั้งตรงข้ามกับ j avenue ค่ะ นอกเหนือจากนี้ อาคารรอบๆก็ถูกปรับปรุงเป็นร้านค้า ร้านอาหาร stand alone อีกมาก ตรงนี้จึงเป็นพื้นที่ที่ all day all night คึกคักครึกครื้นแทบจะ 24 ชม.เลย

คอนโดซอยทองหล่อ

เมื่อมาดูคอนโดที่ขึ้นบริเวณนี้ เราขอพูดถึง 4 โครงการที่ถือว่าทำเลใกล้ๆกัน คือ
1) TELA ทองหล่อ โครงการนี้เน้นขายห้องใหญ่ จำนวนยูนิตในโครงการน้อย ได้ความเป็นส่วนตัว มี private lift บนทำเลที่สะดวกสบาย ปัจจุบันเหลือขายห้อง 3 Bedroom ขนาด 200 ตร.ม.ขึ้น ราคาเริ่มต้น 74 ล้านบาทค่ะ
2) KHUN by YOO inspired by Starck สำหรับที่นี่จะโดดเด่นเรื่องการออกแบบ โดยร่วมมือกับ YOO Studio และออกแบบโดย Philippe Starck ดีไซเนอร์ชื่อดังระดับโลก ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
3) AESTIQ Thonglor โครงการที่ออกแบบมาด้วยรูปลักษณ์ Futuristic พร้อมลิฟต์ส่วนตัว โดยที่มีขนาดห้องเริ่มต้น compact 33 ตร.ม. ให้เลือกด้วยค่ะ ราคาเริ่มต้นปัจจุบันอยู่ที่ 9.49 ล้านบาท
4) Park Origin ทองหล่อ โครงการนี้จะไม่ได้เข้า-ออกจากถนนทองหล่อหลักเหมือนกับ 3 โครงการที่พูดถึงตอนต้น แต่เป็นโครงการขนาดใหญ่ 3 อาคาร รวมพันกว่ายูนิต ทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางที่มีขนาดใหญ่มากค่ะ โดยราคาเริ่มต้นห้อง 1 Bedroom อยู่ที่ 7.29 ล้านบาท ส่วนห้อง 2 Bedroom แบบ Loft จะอยู่ที่ 10.59 ล้านบาท

*ราคาที่นำมาลงในบทความจะเป็นราคาเริ่มต้นที่ลงใน Official Website ของทางโครงการ เมื่อวันที่ 2 March 2021 ค่ะ

จุดประสงค์ที่เรานำราคาของคอนโดรอบๆมาให้ดูก็เพราะว่า โครงการ Noble Form ทองหล่อ เมื่อดูในแง่ทำเลกับราคาแล้ว เรามองว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมากเลยนะคะ เพราะราคาเริ่มต้นถือว่าถูกสุดในตอนนี้ (เริ่ม 6.5 ล้านบาท) และมีราคาเฉลี่ย 236,000 บาทต่อตารางเมตร ถือว่าต่ำกว่าโครงการอื่นๆในช่วงเปิดตัวก็ว่าได้ ทำเลถือว่าดีกว่า Aestiq ทองหล่อ และ Park Origin ทองหล่อ ส่วนเรื่องความหนาแน่นของจำนวนยูนิตมีอยู่ 546 ห้อง อาจจะมากกว่าโครงการที่ access เข้าถนนทองหล่อโดยตรง แต่ก็น้อยกว่า Park Origin ทองหล่อเช่นกันค่ะ จากที่เราเคยคิดว่าคอนโดซอยทองหล่อราคาเกินเอื้อมก็อาจจะต้องเปลี่ยนความคิดเมื่อเจอ Noble Form ทองหล่อนะคะ

บรรยากาศที่ดินของโครงการและบริเวณรอบๆ

รูปแบบโครงการ Noble Form ทองหล่อ

Fact @ 17 February 2021

• NOBLE FORM THONGLOR (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ)
• บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
• LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : วัฒนา
• คอนโด High Rise 46 ชั้น 1 อาคาร 546 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 16 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ n/a คัน
• เริ่มก่อสร้าง :  n/a
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ประมาณปี 2567
• Simplex
  – 1 Bedroom 31.77 – 36.61 ตร.ม. ช่วงราคา 6.5 – 8.7 ล้านบาท
  – 1 Bedroom Plus 52.2 ตร.ม. ช่วงราคา 11.6 – 13.8 ล้านบาท
  – 2 Bedrooms 63.55 – 73.25 ตร.ม. 15.5 – 18 ล้านบาท
• Fullplex (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.85 เมตร)
  – 1 Bedroom Fullplex 46.35 – 53.94 ตร.ม. ช่วงราคา 10.4 – 11 ล้านบาท
  – 2 Bedroom Fullplex 76.17 ตร.ม. ช่วงราคา 18.8 – 19.5 ล้านบาท
• ราคาห้องเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ 236,000 บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• Call Center : 02-251-9955

Noble Form ทองหล่อ เป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 46 ชั้น (ประมาณ 211 เมตร ถือว่าสูงสุดสำหรับโครงการที่เข้า-ออกจากถนนทองหล่อ)รวม 546 ห้อง โดย Noble Form ทองหล่อ ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ครึ่ง มี Concept ในการออกแบบคือ “One Form หนึ่งฟอร์มของชีวิตที่ได้ทุกสิ่ง” เป็นอาคาร Form เดียวที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยได้ค่ะ โดยอาคารที่สูง 46 ชั้นนั้นจะถูกแบ่งเป็นฟังก์ชันต่างๆดังนี้

ชั้น 1 : urban oasis สวนขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ / art deco lobby / mail room / auto parking
ชั้น 2-8 : ที่จอดรถแบบ auto parking
ชั้น 9-36 : ห้องพักอาศัยแบบ simplex
ชั้น 37 : Rec room / multi purpose space / the lounge & the library / ห้องพักอาศัย
ชั้น 38 : sky bar / theatre / the lounge & the library / ห้องพักอาศัย
ชั้น 39-44 : ห้องพักอาศัยแบบ fullplex
ชั้น 45 : sky lagoon swimming pool / pool bar / cloud gym
ชั้น 46 : bbq space / party space / yoga yard / sky observation seating

จุดที่น่าสนใจในการวางฟังก์ชันของชั้นพักอาศัยมีดังนี้ค่ะ 

• urban oasis หรือสวนหน้าอาคาร จะถูกออกแบบให้คั่นกลางระหว่างถนนทองหล่อและส่วนอาคารพักอาศัย เป็นการปรับความรู้สึกให้ค่อยๆเปลี่ยนจากความวุ่นวายภายนอก เข้ามาสู่ตัวโครงการที่เป็นพื้นที่พักอาศัยค่ะ
• รูปแบบห้อง simplex จะอยู่ที่ชั้น 9-36 โดยระหว่างชั้น 9-33 จะเน้นห้องแบบ 1 Bedroom เป็นส่วนใหญ่ และชั้น 34-36 จะมีห้อง 2 Bedroom ให้เลือกค่ะ แต่ว่าทางโนเบิลได้ออกแบบผังห้อง 1 Bedroom ให้สามารถจัดเป็นห้องที่ combine ต่อกันเป็น 2 Bedroom ได้ เผื่อใครที่อยากได้ห้อง 2 Bedroom แต่ไม่ต้องการอยู่ชั้นที่สูงเพื่อชมวิว ก็สามารถเลือก 1 Bedroom ชั้นล่างๆมา combine กันแทนได้นะ
• ส่วนกลางที่ชั้น 37 และ 38 จะมีโซน the lounge & the library ที่ทำบันไดเชื่อมต่อกันระหว่าง 2 ชั้น เป็นการเชื่อมต่อพื้นที่ เวลาใช้งานจริงก็ไม่ต้องขึ้นลงด้วยลิฟต์ค่ะ
• ส่วนกลางหลักจะอยู่ที่ชั้น 45-46 ซึ่งจัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางเต็มชั้น ชมวิวได้รอบทิศ การใช้งานพื้นที่ส่วนกลางก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

Facility ภายในโครงการ

ตัวอาคารจะถูก set back มาจากถนนใหญ่พอสมควรค่ะ โดยจะจัดพื้นที่ทางด้านหน้าเป็นสวนขนาดใหญ่ เรียกว่า urban oasis

ทางเข้าโครงการจะแยกเป็นสองส่วนคือทางเดินรถและทางเท้าสำหรับคนเดินค่ะ ซึ่งทางเดินก็จะออกแบบเส้นทางผ่านส่วนที่เรียกว่า urban oasis ที่ถือเป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของโครงการ Noble Form Thonglor เลย

ภาพจำลองบรรยากาศ Urban Oasis พื้นที่สวนสีเขียวขนาดมากกว่า 1,600 ตารางเมตร โดยได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก Tivoli Garden ประกอบด้วยต้นไม้หลายระดับและน้ำพุ สร้างความร่มรื่นให้กับทางเข้าโครงการ เปลี่ยนบรรยากาศจากความวุ่นวายภายนอกโครงการ

เมื่อเดินผ่านสวนเข้ามาก็จะเจอกับทางเข้าอาคาร มี Drop off ต้อนรับคนเข้า-ออกอาคารค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางภายในชั้น 1 จะถูกเรียกว่า Art deco lobby เป็นพื้นที่นั่งเล่น พักผ่อน และใช้ต้อนรับแขกได้ โดยการตกแต่งจะใช้สไตล์ art deco (นึกภาพตามหนัง THE GREAT GATSBY ได้นะ)

ขึ้นมาที่ชั้น 37 จะมีห้อง Rec room เป็นห้องเกมส์ ให้ลูกบ้านได้ขึ้นมาพักผ่อน ทำกิจกรรมสนุกสนาน

บรรยากาศภายใน The Library

มีมุมนั่งพักผ่อน และมุมสำหรับนั่งอ่านหนังสือหลากหลาย จากชั้น 37 สามารถเดินเชื่อมขึ้นไปยังชั้น 38 ได้

ชั้น 37 และชั้น 38 จะเชื่อมต่อกันด้วยบันไดค่ะ พอขึ้นมาจะเจอกับมุม The Lounge สามารถพาเพื่อนมาสังสรรค์ได้

นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางที่ชั้น 38 ยังจัดเป็นห้องดูหนัง สร้างพื้นที่แบบ Sky auditorium เปิดหนังดูสร้างความบันเทิงส่วนตัวได้ที่บ้าน

ชั้น 45-46 จะถูกจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งชั้นเลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 45 ทั้งชั้นนี้จะถูกจัดไว้ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมด มีห้องฟิตเนสขนาดใหญ่เรียกว่า cloud gym

บรรยากาศจำของภายใน cloud gym พื้นที่กว้าง แบ่งโซนหลากหลายเผื่อใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวเวลามาใช้งาน

สระว่ายน้ำเองก็จะอยู่ที่ชั้น 45 เช่นกันค่ะ

Noble Form ทองหล่อ ห้องตัวอย่าง

รูปแบบห้องภายในโครงการนี้จะแบ่งออกเป็น 2 แบบหลักคือแบบ Simplex ฝ้าเพดานปกติ และ แบบ Fullplex ฝ้าเพดานสูง ซึ่งทั้ง 2 แบบก็จะมีทั้งห้องแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom ให้เลือกค่ะ โดยห้อง Simplex จะอยู่ที่ชั้น 9-38 ส่วนห้อง fullplex จะอยู่ที่ชั้น 39-44 รายละเอียดของแต่ละ Type ห้องมีดังนี้

• Simplex
  – 1 Bedroom 31.77 – 36.61 ตร.ม.
  – 1 Bedroom Plus 52.2 ตร.ม.
  – 2 Bedrooms 63.55 – 73.25 ตร.ม.
• Fullplex (ฝ้าเพดานสูง 4.85 เมตร)
  – 1 Bedroom Fullplex 46.35 – 53.94 ตร.ม.
  – 2 Bedroom Fullplex 76.17 ตร.ม.

โดยที่ Sale gallery จะมีห้องตัวอย่างมาให้ดูถึง 4 แบบ แต่เราจะขอพาไปดูที่ห้อง Fullplex ก่อน แล้วจึงจะไปดูที่ห้อง Simplex นะคะ

1 Bedroom Fullplex 53.94 sq.m.

ห้องแรกที่จะพามาดูเป็นห้อง 1 Bedroom Fullplex อันที่จริงห้องแบบนี้จะเป็นห้องแบบ Loft ที่เราคุ้นชินกันนั่นเองค่ะ แต่จะเป็นห้องที่ออกแบบใหม่ แตกต่างจากห้อง Loft ที่เคยเห็นกัน ซึ่งความแตกต่างจะมีดังนี้นะ
1) ความสูง 4.85 เมตร ทำให้ทั้งชั้นล่างและชั้นลอยของห้อง มีความสูง 2.30 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่เดินเข้าออกใช้งานแล้วไม่อึดอัด ที่บอกว่าพิเศษเพราะว่าส่วนใหญ่ห้อง Loft ของบางโครงการที่สูงน้อยกว่านี้ จะแบ่งให้พื้นที่ครัวที่อยู่ด้านใต้ หรือว่าชั้นลอยสูงประมาณ 2 เมตรเท่านั้น ซึ่งเมื่อใช้งานจริงก็จะเกิดความรู้สึกอึดอัดได้ค่ะ ยิ่งถ้าคนที่อยู่เป็นคนตัวสูงด้วยแล้วนะ
2) Double Volume 2 จุด ในห้อง Loft ของคอนโดทั่วไปเรามักจะเจอกับส่วน Double Volume หรือส่วนที่ฝ้าเพดานสูงเพียงจุดเดียวคือพื้นที่ส่วนที่ติดกับหน้าต่าง แต่สำหรับห้อง 1 Bedroom Fullplex ของโนเบิลจะออกแบบให้มีส่วนที่ฝ้าเพดานสูงอยู่ 2 จุด คือโถงทางเข้า และพื้นที่ Living area ข้างหน้าต่างค่ะ
3) ห้องน้ำที่ชั้นลอย ในการออกแบบห้อง Loft ด้วยข้อกำหนดของทางกฎหมาย พื้นที่ชั้นบนจะไม่ถูกนับอยู่ในโฉนดค่ะ ดังนั้นการก่อสร้างส่วนใหญ่จะถูกออกแบบโดยใช้โครงสร้างเบา เช่น โครงสร้างเหล็ก ด้วยการออกแบบงานระบบต่างๆจึงมักจะไม่รองรับระบบน้ำเท่าไร ส่วนใหญ่จึงจะไม่เห็นห้องน้ำที่ชั้นลอยนะ แต่ภายในโครงการ Noble Form Thonglor จะสร้างห้องน้ำที่ชั้นลอยนี้ให้ โดยห้อง 1 Bedroom จะมี Powder room (ห้องสุขาที่ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ) ให้มาที่ชั้นลอย แต่ถ้าเป็นห้อง 2 Bedroom จะมีห้องน้ำแบบ full scale มีส่วนอาบน้ำให้มาด้วยค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในห้อง จะเจอกับ Welcome space ที่เป็นพื้นที่ Double Volume เป็นเหมือนโถงต้อนรับ ได้บรรยากาศแปลกตา ด้านข้างเป็นบันไดเดินขึ้นห้องนอนที่อยู่ชั้นลอยได้ค่ะ

ส่วนที่ชั้น 1 ส่วนแรกจะเจอกับห้องแต่งตัว เป็น walk-in closet ที่มีประตูกั้นปิดและ built-in ด้านในมาให้เป็นสัดส่วนเลย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนครัวและพื้นที่กินข้าวค่ะ โดยทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องน้ำหลักของห้อง type นี้

ห้องน้ำก็จัดมาให้ดูสวยงามดีนะคะ มีชั้นวางของต่างๆให้ ตัวกระจกเงาก็จะเป็นบานเปิดเก็บของด้านในตู้ไปในตัว

พื้นที่ส่วนแห้งแยกจากส่วนเปียกชัดเจน ห้องอาบน้ำก็จะให้ฉากกั้นกระจกมา ฝักบัวก็จะเป็นทั้ง Hand shower และ Rain Shower ได้ระบบน้ำร้อน

ส่วนห้องครัวก็จะ Built-in มาให้เป็นตัว L แบบนี้เลยค่ะ

ส่วนครัวก็จะได้เตาไฟฟ้า ไมโครเวฟ และตู้เย็นที่ Built-in มาเป็นส่วนหนึ่งของชุดครัวเลย

ในส่วนของโต๊ะกินข้าวจะไม่มีให้มานะคะ เนื่องจากรูปแบบการขายจะเป็นแบบ Fully Fitted แปลว่าเราอาจจะปรับให้โต๊ะกินข้าวไปไว้ด้านในห้องได้นะ

ส่วนพื้นที่ด้านในสุดของห้องจะเป็น Living Area ที่สูงแบบ Double volume 4.85 เมตร บรรยากาศจะดูโปร่ง โล่ง สบาย

มุมนี้จะเป็นกระจกเข้ามุม ได้ bay window เล็กๆจัดเป็นมุมส่วนตัวได้

ส่วนอีกด้านจะเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปยังพื้นที่ระเบียงได้ แต่ห้องของโนเบิลจะไม่เน้นพื้นที่ระเบียงเท่าไรค่ะ ตามสไตล์ของคนเมือง

พื้นที่ส่วนนี้จะโปร่ง โล่ง เชื่อมต่อกับชั้นลอยที่ออกแบบไว้เป็นห้องนอนได้นะ ส่วนชั้นลอยก็จะเปลือยแบบนี้เลยค่ะ เห็นผนังเป็นราวกันตกนะ

ลองเดินขึ้นมาดูที่ชั้นลอยกันบ้าง เมื่อขึ้นมาชั้นลอยเราจะเจอกับห้องน้ำก่อน และพื้นที่ใช้งานจะอยู่ลึกเข้าไปค่ะ

มุมห้องน้ำจะอยู่ปลายเตียงแบบนี้ ตอนกลางคืนถ้าอยากเข้าห้องน้ำก็เดินมาใช้งานสะดวก ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดด้วย เป็นอีกจุดเด่นของห้อง Loft แบบนี้นะคะ

ห้องน้ำตรงนี้จะเป็น Powder room มีอ่างล้างหน้ากับโถสุขภัณฑ์ค่ะ ไม่มีพื้นที่อาบน้ำ

ส่วนพื้นที่เตียงนอนก็จะวางเตียง 5.5-6 ฟุตได้เลยค่ะ

สามารถมองลงไปเห็น living area ที่อยู่ด้านล่างได้ แต่ถ้าใครอยากได้พื้นที่เป็นสัดส่วนก็อาจจะกั้นกระจกบานเลื่อนเพิ่ม เผื่ออาศัยอยู่ 2 คน จะได้กันเสียงรบกวนระหว่างกันได้ค่ะ

ที่ชั้นลอยไม่ได้ออกแบบพื้นที่ไว้แค่เตียงนอนนะคะ แต่จะมี walk-in closet เพิ่มให้ด้วย ส่วนระบบแอร์จะออกแบบไว้เป็น conceal type ส่วนที่ชั้นล่างถ้าแอร์ไม่พอก็สามารถติดเพิ่มเองได้ค่ะ

พื้นที่ walk-in closet ถือว่าใหญ่เลยนะคะ เมื่อรวมกับพื้นที่ชั้นล่าง เหมาะกับการใช้ชีวิตจริงดีค่ะ ถ้าอยู่กัน 2 คนก็ใช้แยกคนละชั้นได้เลย

2 Bedroom Fullplex 76.17 sq.m.

ห้อง Fullplex แบบต่อมาจะเป็นห้อง 2 Bedroom ขนาดใหญ่ค่ะ ซึ่งห้องนี้จะไม่ได้มี Double volume อยู่ 2 จุดเหมือน 1 Bedroom นะ แต่เราว่าเป็นห้องที่ออกแบบแปลกเช่นกัน คือห้องแบบ Loft ทั่วๆไปที่เราเคยเจอ จะออกแบบให้ชั้นลอยและชั้นล่างเชื่อมต่อกัน เพื่อให้ห้องดูโปร่งโล่งมีขนาดใหญ่ แต่สำหรับห้องแบบนี้จะไม่ใช่เลยค่ะ เพราะจะแยกพื้นที่ห้องนอนออกไปอีกฝั่งเลย ซึ่งการแยกพื้นที่แบบนี้เราชอบนะ เพราะการนอน=การพักผ่อน ถ้าอยู่กันเป็นครอบครัวจะนอนก็นอนได้เลย ถ้ามีคนที่ดูหนังหรือกินข้าวอยู่ที่ส่วนห้องนั่งเล่น แสงหรือเสียงก็จะไม่ไปรบกวนยังคนที่อยู่ในห้องนอน แต่ละพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่ ได้พื้นที่ส่วนตัวค่ะ

นอกจากนี้ผังห้องนี้ก็เป็นผังที่ให้ความสำคัญกับห้องนอนมากนะ เพราะภายในห้องนอนทั้งสองห้องมีพื้นที่ใหญ่ มีมุมนั่งเป็นเป็น bay window ส่วนตัวในห้อง มีพื้นที่แต่งตัว ได้ระเบียงส่วนตัวในห้อง และห้องนอนที่อยู่ชั้นลอยก็ยังจะได้ห้องน้ำในตัว ซึ่งเป็นห้องน้ำที่มีพื้นที่อาบน้ำอยู่ด้วยค่ะ นับว่าเป็นห้องที่อยู่กัน 3-4 คนได้สบายๆ

Section จำลองบรรยากาศห้องนอน 2 Bedroom Duplex

เมื่อเข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกที่เจอจะเป็นพื้นที่ครัวค่ะ Built-in ชุดครัวและเคาน์เตอร์มาให้ทั้ง 2 ฝั่งทางเดินแบบนี้เลย

ถัดเข้ามาจะเป็น living area โล่งกว้าง สามารถจัดพื้นที่ได้ตามใจชอบเลยค่ะ

ด้วยขนาดพื้นที่แล้ว สามารถจัดมุมทำงาน มุมนั่งกินข้าวได้หลากหลายเลย

มุม Bay window ได้กระจกเข้ามุม

และมีพื้นที่ระเบียงเล็กๆ ปลูกไม้กระถางได้

ที่ชั้นล่างก็จะมีห้องน้ำ 1 ห้องโทนการตกแต่งเหมือนกับ 1 Bedroom fullplex ที่ไปชมกันก่อนหน้า

ด้านในสุดจะเป็นห้องนอน 1 ห้องค่ะ ใช้ห้องน้ำร่วมกับ living area นะ ห้องนี้ถือว่ามีขนาดใหญ่เลย ได้ bay window สร้างเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัวได้ และมีระเบียงเล็กๆอยู่ด้วยค่ะ ดูเป็นส่วนตัวดี

ตรงข้ามกับ bay window จะเป็นตู้เสื้อผ้า

หน้าห้องนอนจะมีบันไดอยู่ค่ะ ซึ่งตัวบันไดนี้ก็จะมีประตูบานเลื่อนอยู่นะ เราสามารถซ่อนบันไดได้ พื้นที่ห้องนอนชั้นบนก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเห็นได้ว่าห้องนี้จะไม่มีส่วนที่เชื่อมกับชั้นล่างเลย กลายเป็นห้องปิดที่ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ

มีห้องน้ำในตัวขนาดเท่ากับห้องน้ำที่ชั้นล่างเลย

ส่วนห้องอาบน้ำก็จะได้ Rain Shower+hand shower เช่นกัน

มีมุมนั่งเล่นและระเบียงส่วนตัวภายในห้อง

นอกจากนี้พื้นที่หน้าระเบียงก็จะกั้นเป็นห้องแต่งตัวเล็กๆเอาไว้ให้ด้วยค่ะ

walk-in closet ส่วนตัวสำหรับห้องนอนชั้นบน

1 Bedroom Simplex 31.77 sq.m.

มาดูที่ห้องมาตรฐาน 1 Bedroom ซึ่งเป็น unit type ที่มีจำนวนเยอะที่สุดของโครงการกันบ้างนะคะ ห้องนี้จะแบ่งผังออกเป็นครึ่งครึ่ง โดยครึ่งแรกเมื่อเข้าห้องมาจะเป็นพื้นที่ครัว กินข้าว และห้องน้ำ ส่วนอีกครึ่งที่อยู่ด้านในจะเป็นส่วนพักผ่อน ทั้งสองส่วนจะแยกออกจากกันด้วยประตูกระจกฝ้าบานเลื่อน ถือเป็นห้องที่ดูโปร่งโล่ง แต่ก็สามารถกั้นเป็นสัดส่วนได้อยู่ค่ะ

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นครัวและพื้นที่กินข้าวนะ

ครัวขนาดกำลังดี และเราสามารถวางโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่งได้ด้วย พื้นที่ทางเดินเหลือๆดูไม่อึดอัด

ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ตรงนี้เช่นกันค่ะ

เข้ามาส่วนพื้นที่พักผ่อนทางด้านในก็สามารถวางเตียง และโซฟาพักผ่อนได้

อีกทั้งยังมีมุมข้างกระจกทำเป็นมุมนั่งเล่นได้อีกจุด หรือจะจัดเป็นโต๊ะทำงานเพิ่มเติมก็ได้นะคะ

ห้องนี้จะได้แอร์แบบ Conceal type ดูเรียบร้อยสวยงาม

ประตูบานเลื่อนกระจก หน้าบานจะเป็นกระจกลูกฟูกที่แสงสามารถลอดผ่านได้ แต่ไม่เห็นอีกฝั่งอย่างชัดเจน สร้างความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ นอกจากนี้เมื่อเราเปิดประตูบานเลื่อนออกก็จะไปบังส่วนที่เป็นตู้เสื้อผ้าเอาไว้ ดูเรียบร้อยสวยงามดีนะ

2 Bedroom Simplex 63.55 sq.m.

ห้องตัวอย่างห้องสุดท้ายจะเป็นห้อง 2 Bedroom ค่ะ ซึ่งเราสามารถเลือกห้อง 1 Bedroom ตำแหน่งติดกันที่ชั้นล่างๆ เพื่อมา Combine ให้เป็น 2 ห้องนอนได้นะคะ ทำให้พื้นที่ Common area อย่างพื้นที่กินข้าว+ห้องนั่งเล่นจะมีขนาดใหญ่ขึ้น ส่วนตัวห้องนอนจะได้แบบห้องน้ำด้านนอก 1 ห้อง และห้องน้ำในตัวอีก 1 ห้อง (พิเศษตรงมีอ่างอาบน้ำภายในห้องน้ำด้วย) นับเป็นห้องที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว หรือปล่อยเช่า Expat ครอบครัวชาวญี่ปุ่นค่ะ (คนญี่ปุ่นจะมีวัฒนธรรมการแช่น้ำจึงจะชอบห้องที่มีอ่างอาบน้ำเป็นพิเศษ)

เมื่อเข้ามาเราจะเจอกับชั้นวางของก่อนเลย หันไปทางขวาจึงเป็น common area ค่ะ

ช่องเก็บของที่ built-in มาให้นั้นจะเป็นมุมซักรีด วางเครื่องซักผ้าหรืออุปกรณ์ทำความสะอาดต่างๆได้ หรือจะแบ่งย่อยพื้นที่สำหรับเก็บวางรองเท้าก็ได้นะ

ทางซ้ายมือติดกับมุมเก็บของจะเป็นห้องน้ำค่ะ มีพื้นที่ส่วนอาบน้ำในตัว

เคาน์เตอร์ครัวก็จะ built-in ชิดผนังมาให้แบบนี้เลยค่ะ มีขนาดใหญ่พอสมควร เป็นครัวเปิดนะ

โต๊ะกินข้าวในห้องตัวอย่างจัดไว้ได้ถึง 6 ที่นั่ง เหลือทางเดินรอบด้วยค่ะ ซึ่งบริเวณผนังฝั่งซ้ายเราก็ยังสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้นะ

พื้นที่นั่งเล่นมีขนาดใหญ่มากค่ะ เป็นมุมพักผ่อนที่ดูสบาย ไม่อึดอัด

ที่ผนังด้านในสุดมีกระจกสามด้านเล็กๆ เพิ่มแสงสว่างและวิวให้กับพื้นที่ห้องนั่งเล่น

บรรยากาศดูกว้างอยู่สบายเลยค่ะ ได้แอร์แบบ conceal type ดูเรียบร้อยสวยงาม

ส่วนห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ทั้งสองฝั่งของ common area ค่ะ

ดูห้องนอนรองกันก่อนนะ สำหรับห้องนี้จะต้องเดินออกมาเข้าห้องน้ำทางด้านนอก ซึ่งจะอยู่ติดกับประตูทางเข้า

ภายในห้องนอนถือว่ามีขนาดใหญ่เลย วางเตียงใหญ่ได้ มีระเบียงส่วนตัวภายในห้อง

แอร์แบบ conceal type มีตู้เสื้อผ้า built-in มาให้เรียบร้อยค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง

ขนาดห้องนอนจะใกล้เคียงกับห้องนอนรองเลยนะคะ มีระเบียงส่วนตัวภายในห้องนอนเช่นกัน

แต่สำหรับ master bedroom จะมีตู้เสื้อผ้า 2 จุด และมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำนี้ก็จะมีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ แยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งเอาไว้ให้

พื้นที่ส่วนเปียกก็มี layout คล้ายกับห้องน้ำที่ญี่ปุ่นเลย คือจะจัดพื้นที่อาบน้ำและอ่างอาบน้ำไว้ข้างๆกันค่ะ แช่ตัวเสร็จก็ล้างตัวได้เลย

ตัวอ่างจะไม่ได้มีขนาดใหญ่มาก นั่งชันเข่าได้ ส่วนน้ำจะได้ระบบน้ำร้อนค่ะ

Noble Form ทองหล่อ ราคา

ในส่วนของราคาที่เราได้มาจากงานแถลงข่าวเปิดตัว(17 Feb 2021)ก็จะอยู่ที่ range ราคาด้านบนนะคะ ห้องราคา promotion และห้อง 1 Bedroom simplex จะเป็นห้องที่ราคายังไม่ถึง 10 ล้าน

แต่สำหรับเราห้องที่น่าสนใจจะเป็น 1 Bedroom แบบ Fullplex ค่ะ เพราะเป็นห้องที่มี layout ใหม่แปลกตา มี Double volume อยู่ 2 จุด และเป็นห้องที่อยู่ชั้นสูง ชั้น 39-44 ทำให้วิวที่ได้ก็น่าจะดีตามมาด้วยนะ

Noble Form ทองหล่อ ดีไหม?

Noble Form Thonglor / โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ถือเป็นอีกโครงการใหม่ย่านทองหล่อที่น่าสนใจมากอีกโครงการเลยค่ะ เนื่องจากเป็นคอนโดเปิดใหม่บนทำเลที่เรียกได้ว่า Prime area ของย่านทองหล่อที่คอนโดส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ยแตะสามแสนบาท/ตร.ม. แต่โนเบิลทำออกมาอยู่ที่ 236,000 บาท/ตร.ม. อีกทั้งรูปแบบห้องที่ดีไซน์ใหม่ โดยเฉพาะแบบ Fullplex ที่ไม่เคยเห็นมาก่อน ส่วนราคาเริ่มต้นที่อยู่ 6.5 ล้านบาทเราก็มองว่ายังเป็นราคาที่พอหยิบจับได้ไม่ยาก สมเหตุสมผลกับทำเลนี้นะคะ ส่วนข้อมูลอื่นๆถ้าสนใจสามารถเข้าไปเยี่ยมชมกับทางโครงการหรือสอบถามกับทางโนเบิลโดยตรงได้เลยค่ะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะคะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc