วิเคราะห์ผังห้อง Penthouse 122.5 ตารางเมตร จาก Kensington คอนโดใกล้ BTS แบริ่ง

ต้องเกริ่นนำกันก่อนนิดนึงว่า Kensington Condominium ของ Origin Property ที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่งนั้นเป็นคอนโดตัวแรกที่ทางเวปไซต์ ThinkofLiving.com ได้ทำการรีวิวไปในช่วงครึ่งปีก่อน คอนโดมิเนียมตัวนี้ราคาขายไม่สูงนัก ราคาต่อตารางเมตรอยู่ราวๆ 5-6 หมื่นบาท และเปิดตัวมาแถวๆ 4 หมื่นกว่าบาทต่อตารางเมตร ซึ่งปัจจุบันราคาเป็นอย่างไรแล้วผมก็ไม่ทราบได้

การออกแบบยุคแรกยังไม่มี Penthouse มาก่อน คือยังไม่คิดที่จะสร้างยูนิตใหญ่ 4 ห้องนอน แต่พอมีห้อง 2 Bedrooms ที่ติดกันสองห้องเหลือขายอยู่ ทางโครงการจึงทดลองออกแบบมาเป็นห้อง 4 Bedrooms ขนาด 122.5 ตารางเมตร ในราคาที่คนทั่วไปพอจะหยิบจับได้ สำหรับคอนโดมิเนียมสุดสาย BTS ณ สถานีแบริ่งครับ

นับว่าทางผู้บริหารกล้ามากทีเดียวที่เอาคอนโดมิเนียมปลาย BTS ในระดับ ECONOMY CLASS มาใส่ห้องขนาดใหญ่ 122.5 ตารางเมตร

ห้อง 2 Bedrooms ที่จับมารวมกันมีหน้าตาประมาณนี้

กับห้องแบบนี้ขนาด 60 ตารางเมตรทั้งคู่

จาก Plan ก็คือสองห้องนี้ พอจับมารวมกันหน้าสระน้ำก็จะได้ห้องที่หันหน้าเข้าทิศเหนือ วิวสระน้ำแบบเป็นมุมที่มองออกมาผ่านซอกตึกพอดี เหมือนเป็น Island อยู่กลางตึก แต่ฝั่งห้อง 316 จะมีบางส่วนที่ติด Lift ทางขวามือนะครับ

พอจับมารวมกันได้แปลนห้องเป็น L Shape ทางโครงการเลยปรับฟังก์ชั่นและประโยชน์ใช้สอยให้เข้ากับห้อง โดยจัดเป็น 4 Bedrooms 3 Bathroom โดยมีห้องนอนใหญ่ทางขวาล่างของภาพจะได้ห้องอาบน้ำแบบมีอ่างอาบน้ำและ Walk-in Closet ห้องนอน 2,3 และ 4 ทุกห้องได้ระเบียงหรือติดริมหน้าต่างทั้งหมด ซึ่งเป็นการออกแบบที่เอื้อวิวให้กับห้องนอน บริเวณห้อง 1,2 และ 3 จะได้วิวสระน้ำครับ ส่วนห้องนอน 4 จะได้เยื้องๆสระว่ายน้ำ มีบางส่วนที่ถูกมุมตึกบังไปหน่อย

เท่าที่ดูก็คือยูนิตจะได้ครัวปิด ห้องรับประทานอาหารแยกส่วน มุมนั่งทำงานและห้องนั่งเล่นอเนกประสงค์ที่เชื่อมห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหารเข้าด้วยกัน มีบาน Slide ปิดกั้นเป็นโซนได้เกือบทุกจุด ตรงนี้อาจถูกใจบางคนและอาจไม่ถูกใจบางคนที่ห้องรับแขกและห้องครัวอยู่ห่างกันไปหน่อย ทางโครงการจึงต้องใส่ Pantry แยกส่วนมาให้อีกจุดในบริเวณห้องนั่งเล่นครับ

ถ้าอยากทราบราคา ฯลฯ ก็โทรติดต่อกันเองนะครับ 02 – 744 – 4270