THE MUVE เกษตร คอนโด Low  Rise โครงการใหม่ล่าสุดจาก แสนสิริ มีการออกแบบให้ตอบโจทย์กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ตั้งแต่วัยเรียนไปจนถึงวัยทำงาน ที่มองหาคอนโดที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า สีสันโดนเด่นสะดุดตา สดใส พร้อมส่วนกลางที่เหมาะกับการเรียนรู้และทำงานไปพร้อมๆกัน โดยมี Highlights ของโครงการ ดังนี้

  • ทำเล : โครงการตั้งอยู่ในซอย ได้ความเป็นส่วนตัวไม่วุ่นวาย แต่ก็อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรฯ และรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรฯ เดินทางสะดวก
  • วัสดุ : ขายแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ ไม่ต้องเผื่องบแต่งเอง ได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดและออกแบบมาเหมาะสมกับตัวห้อง
  • การออกแบบ : เน้นห้อง 1 Bedroom เหมาะอยู่อาศัย 1-2 คน ฟังก์ชันภายในห้องใช้งานลงตัว ทุกห้องได้ครัวปิด จัดส่วนกลางเน้นพื้นที่ทำงานและมีโซนพักผ่อนที่หลากหลาย ได้วิวเปิดโล่งจากชั้น 8 และ Rooftop ของโครงการ

สำหรับใครที่สนใจชมห้องตัวอย่างของโครงการ ทาง Think of Living ก็มี Update ห้องตัวอย่าง มาให้แล้วนะคะ สามารถอ่านได้ที่ คลิก : UPDATE ห้องตัวอย่าง THE MUVE เกษตร

ข้อมูลโครงการ

THE MUVE Kaset (เดอะมูฟ เกษตร) ณ วันที่ 8 พฤษภาคม 2564

 ชื่อโครงการ  THE MUVE Kaset (เดอะมูฟ เกษตร)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน)
 SEGMENT CLASS  MAIN CLASS (รายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2021 )
 โครงการตั้งอยู่   ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 เขตจตุจักร
 ที่ดิน   ประมาณ 1 ไร่
 ประเภทคอนโด   Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร
 จำนวนยูนิต   248 ยูนิต
 ยูนิตต่อชั้นสูงสุด   36 ยูนิต
 ที่จอดรถ  ที่จอดรถ + ที่จอดอัตโนมัติ คิดเป็น 33%
 เริ่มก่อสร้าง  Q3/2021
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ  Q1/2023
 ประเภทห้องพัก

  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 21.50 – 21.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 23.75 – 24.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

 ฝ้าเพดานสูง  2.5 เมตร
 ราคาเริ่มต้น  1.69 ล้านบาท ประมาณ 7x,xxx บาท/ตร.ม.
 ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ n/a
 ช่วงราคาต่อตารางเมตร(ต่ำสุด-สูงสุด)  n/a
 EIA (ประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม)  อยู่ระหว่างการประเมิน
 เว็บไซต์โครงการ https://www.sansiri.com/themuve
 Call Center  1685

 

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.838583, 100.569698
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ THE MUVE เกษตร ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ถนนงามวงศ์วาน อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรฯ และรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรฯ

ทำเลที่ตั้งของโครงการ THE MUVE เกษตร ตั้งอยู่ในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ถนนงามวงศ์วาน อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรฯ ในภาพรวมถือเป็นทำเลใกล้มหาวิทยาลัยและอยู่ในระยะที่เดินทางไปรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรฯ และ  BTS เสนานิคม ได้สะดวก ทำเลโดยรอบจะเชื่อมต่อกับถนนหลัก 3 สาย คือ ถนนงามวงศ์วาน ถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิต ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์จากโครงการสามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย จากถนนงามวงศ์วานสามารถวิ่งตรงไปแครายได้เลยหรือจะกลับรถไปยังแยกเกษตรเพื่อเชื่อมต่อไปยังถนนประเสริฐมนูกิจได้ หรือใช้เส้นทางลัดในซอยโครงการไปถนนวิภาวดีรังสิตเพื่อขึ้นเหนือไปยังรังสิตหรือลงใต้ไปดินแดง หรือไปถนนพหลโยธินขึ้นเหนือไปยังสะพานใหม่ นอกจากนั้นยังสามารถใช้เส้นทางมุ่งหน้าไปยังแยกรัชวิภาที่ใช้เชื่อมต่อไปถนนรัชดาภิเษกไปยังวงศ์สว่างหรือไปแยกรัชโยธินเชื่อมต่อไปยังพระราม 9 ได้ และไม่ไกลจากห้าแยกลาดพร้าวซึ่งเป็นแหล่งรวมของอาคารสำนักงานและห้างสรรพสินค้าอีกด้วย

ส่วนทำเลที่ตั้งของโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ซึ่งเดิมทีเป็นย่านชุมชน อพาร์ทเม้นท์ และหอพัก จึงได้ความเงียบสงบในการอยู่อาศัย ไม่มีเสียงรบกวนจากถนนภายนอก และไม่เปลี่ยวจนเกินไปสามารถเดินเข้า-ออกซอยได้ตลอด มีรถสาธารณะทั้งวินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินใกล้กับโครงการจะมาอยู่ที่บริเวณซอยท่านผู้หญิงหญิงพหลฯ (งามวงศ์วาน 54) มี 7-11 , ร้านค้า , ร้านอาหาร กาแฟ และ Tesco Lotus Express ให้ซื้อของสด ของกินของใช้ต่างๆ ก่อนเข้าไปที่โครงการได้  ถัดมาด้านนอกติดกับถนนงามวงศ์วานก็จะมีร้านค้าร้านอาหารใกล้ๆกับแยกเกษตร รวมถึงตลาดอมรพันธ์ที่มีของขายค่อนข้างเยอะ  ถัดมาหน่อยในบริเวณใกล้แยกรัชโยธินก็มีเสนาเซ็นเตอร์และเมเจอร์รัชโยธินเป็นสถานที่ที่แวะมาดูหนังได้ใกล้ๆ อีกทั้งยังมี Community mall ที่อยู่ด้านหน้าเป็นแหล่งรวมของร้านอาหารและร้านค้า เย็นๆจะมีตลาดนัดเสื้อผ้าให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน หรือมาที่ห้าแยกลาดพร้าวก็มีทั้งห้างใหญ่อย่าง เซ็นทรัลลาดพร้าว, Union Mall เป็นต้น นอกจากสถานที่หาของกินและ Shopping แล้ว ยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง ม.เกษตร, ม.ราชภัฏจันทร์เกษม, ม.ศรีปทุม เป็นต้น ทำให้ย่านนี้มีความคึกคักพอสมควร สาธารณูปโภคพื้นฐานอย่างสถานพยาบาลก็อยู่ไม่ไกล เช่น รพ.วิภาวดี, รพ.เปาโล ,รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น และเดินทางไปยังสวนสาธารณะอย่างสวนรถไฟ, สวนวชิรเบญจทัศได้ค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการจะห่างจากหน้าปากซอยไปประมาณ 500 m. และอยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประมาณ 1.2 km. และสถานีรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม ประมาณ 1.3 km. ซึ่งถือว่าไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่ในซอยท่านผู้หญิงหญิงพหลฯ (งามวงศ์วาน 54) ที่เป็นซอยหลักที่ตั้งของโครงการก็มีวินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด ให้เรียกใช้บริการได้ไม่ยาก หรือเราจะเรียกรถสาธารณะผ่าน Application ไปรับที่โครงการก็ได้เช่นกัน เส้นทางจะไปโครงการก็ไม่ได้ซับซ้อน ถือว่าเข้าถึงง่าย

สำหรับการเดินทางโดยใช้รถ จากที่ตั้งโครงการสามารถเข้าออกได้จากทางถนนวิภาวดีรังสิตโดยเข้าจากซอยวิภาวดีรังสิต 42 ซึ่งเป็นเส้นทางลัดสามารถหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ หรือถ้าใช้ใครเส้นทางจากถนนวิภาวดีอยู่แล้วก็ไม่ต้องเลี้ยวเข้ามาที่ถนนงามวงศ์วานบริเวณหน้า ม.เกษตร ก็สามารถเข้า-ออกโครงการได้เช่นกัน

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากขับรถใช้เส้นทางจากถนนพหลโยธินตรงมาที่สี่แยกเกษตรฯ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนงามวงศ์วาน วิ่งตรงมาประมาณ 1.7 km. เลี้ยวซ้ายเข้าซอยท่านผู้หญิงคุณหญิงพหลฯ (งามวงศ์วาน 54) แล้วตรงมาเลี้ยวซ้ายที่ซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 วิ่งตรงเข้าซอยมาประมาณ 50 m. ก็จะเจอทางเข้าโครงการอยู่สุดทางพอดี สังเกตป้ายโครงการได้ชัดเจน

Image 1/17
การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากขับรถใช้เส้นทางจากถนนพหลโยธินตรงมาที่สี่แยกเกษตรฯ

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มจากขับรถใช้เส้นทางจากถนนพหลโยธินตรงมาที่สี่แยกเกษตรฯ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้

ลักษณะของที่ดินเป็นแปลงสี่เหลี่ยมผื่นผ้ามีทางเข้า-ออกอยู่ติดกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ซึ่งเป็นซอยตันเข้ามาสุดที่พื้นที่โครงการพอดี สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเดิมในพื้นที่ ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ และหอพัก อยู่โดยรอบ มีร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในซอยใกล้ๆบางส่วน ไม่มีโรงงาน หรือสถานที่ก่อให้เกิดมลภาวะในการอยู่อาศัย ภาพรวมเป็นโซนพักอาศัย โดยปกติแล้วคอนโด Low Rise จะไม่ค่อยได้วิวแบบมุมสูงจากห้องพักสักเท่าไหร่ จะเน้นวิวและธรรมชาติจากด้านในโครงการแทน ส่วนโครงการ THE MUVE เกษตร จะมีพื้นที่ส่วนกลางในชั้นดาดฟ้าให้ขึ้นไปชมวิวมุมสูงได้  เรามาดูว่าแต่ละด้านของที่ดินติดกับอะไรบ้าง

  • ทิศเหนือ – ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 3 ชั้น เลยถัดไปเป็นอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้น
  • ทิศตะวันออก –ติดกับ ทางด้านหน้าพื้นที่โครงการติดกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 เลยถัดไปเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น จะเป็นมุมที่เปิดโล่ง ถัดเข้ามาด้านในจะติดกับอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น
  • ทิศใต้ – ติดกับบ้านพักอาศัยสูง 2ชั้น เป็นมุมมองเปิดโล่งเช่นกัน ถ้ามองเอียงไปด้านข้างจะเป็นอาคารพักอาศัยสูง 4 ชั้น
  • ทิศตะวันตก – ติดกับ อาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น ร้านอาหาร และอาคารพักอาศัยสูง 4 ชั้น

Image 1/6
บริเวณด้านหน้าที่ตั้งโครงการเข้าจากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มาสุดซอย ปัจจุบันทางโครงการได้ล้อมรั้วพื้นที่โครงการไว้เรียบร้อย

บริเวณด้านหน้าที่ตั้งโครงการเข้าจากซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มาสุดซอย ปัจจุบันทางโครงการได้ล้อมรั้วพื้นที่โครงการไว้เรียบร้อย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดอมรพันธ์ 850 m.
  • Tops Supermarket เกษตร 1.1 km.
  • Major รัชโยธิน 2.1 km.
  • Central ลาดพร้าว 3.4 km.
  • Union Mall. 4.2 km.
  • The Mall งามวงศ์วาน 4.7 km.

โรงพยาบาล

  • รพ.วิภาวดี  1.7 km.
  • รพ.เปาโล (เกษตร) 2.4 km.
  • รพ.สินแพทย์ พหลโยธิน44  2.2 km.
  • รพ.นนทเวช 5.2 km.

โรงเรียน

  • ม.เกษตรศาสตร์ 1.3 km.
  • โรงเรียน นานาชาติเซนต์สตีเฟ่นส์ 2 km.
  • ม.ศรีปทุม 3.1 km.
  • โรงเรียน หอวัง 4.2 km.

อื่นๆ

  • BTS ม.เกษตรศาสตร์ 1.2 km.
  • BTS เสนานิคม 1.3 km.
  • ทางพิเศษศรีรัช ด่านบางซื่อ 4.6 km.
  • สนามบินนานาชาติดอนเมือง 11 km.

รายละเอียดโครงการ

โครงการ THE MUVE เกษตร เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร 248 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ จัดเป็นคอนโดมิเนียมที่มีขนาดเล็กมีจำนวนยูนิตไม่มาก หนาแน่นน้อยมีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ออกแบบ Modern Style มีการตกแต่งโดยรอบตัวอาคารด้วยวัสดุและกราฟฟิกสีสันสดใส จัดพื้นที่ภายในโครงการแบ่งเป็นส่วนที่พักอาศัยและจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ภายในโครงการและที่ชั้นดาดฟ้า ตัวอาคารเป็นแนวยาววางตามรูปที่ดินและเว้นระยะร่นรอบภายในโครงการ

จัดพื้นที่ส่วนกลางของโครงการไว้ที่ชั้น 1 , 8 และชั้นดาดฟ้า การจัดไว้ชั้นสูงๆแบบนี้จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะจะสูงพ้นจากระยะสายตาของเพื่อนบ้านโดยรอบ โดยแยกส่วนกับพื้นที่ส่วนพักอาศัยเป็นสัดส่วนไม่รบกวนกัน ด้านหน้าทางเข้า-ออกหลักโครงการจะติดกับซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 จัดที่จอดไว้ใต้อาคารและจอดที่ชั้นใต้ดิน มีให้เลือกทั้งแบบช่องจอดปกติและแบบ Mechanical Parking พื้นที่โดยรอบจะจัดเป็นพื้นที่สีเขียว เน้นการปลูกต้นไม้ให้ความร่มรื่นโดยรอบโครงการ

มาดู Master Plan อาคารกันต่อ เริ่มจากทางเข้า-ออกโครงการ มีทางเข้าออกหลักจากถนนนซอยงามวงศ์วาน 54 ซอย 3 ตรงมาจะเป็นส่วน Drop-Off เชื่อมไปยังทางเข้า Semi-Outdoor Lobby ของอาคาร แล้วจะเป็นทางลาดเพื่อลงไปชั้นจอดรถของตัวอาคาร ในอาคารมี Mechanical Parking ให้ใช้งานทั้งหมด 5 ช่อง ช่วยกระจายการใช้งานให้สะดวกมายิ่งขึ้น จากที่จอดรถสามารถเดินมาที่ Lobby ได้เลย อยู่ติดกัน

สำหรับชั้น 1 ของอาคาร Facilities หลักๆจะเป็นโซนต้อนรับ ภายในประกอบด้วย ส่วน Lobby ที่จัดแบบ Semi-Outdoor Lobby  สามารถเดินเชื่อมต่อไปโถงลิฟต์ ใช้งานลิฟต์โดยสารที่เตรียมไว้ให้ 2 ตัว ถัดไปจะเป็นส่วนของ Office นิติโครงการ ด้านในสุดเป็น Laundry room ซัก-อบผ้า และห้องน้ำส่วนกลางในชั้นนี้ ส่วนพื้นที่โดยรอบบริเวณโครงการจะปลูกต้นไม้และจัดเป็นพื้นที่สีเขียวเพื่อความร่มรื่นสวยงามค่ะ

ภาพจำลองบริเวณส่วน Lobby ที่จัดแบบเน้นการจัดพื้นที่ให้โปร่งโล่ง ใกล้ชิดธรรมชาติ ใช้การออกแบบด้วยสีสันสดใส ใช้ลวดลายกราฟฟิกสีส้มตัดกับสีเทา ดูโดดเด่นจัดวางพื้นที่ใช้งานให้มีความต่อเนื่องกัน ทั้งส่วนต้อนรับ Mail box ต่อเนื่องไปจนถึงบริเวณโถงลิฟต์

ภาพจำลองบริเวณโถงลิฟต์ ใช้งานลิฟต์โดยสารที่เตรียมไว้ให้ 2 ตัว ฝั่งตรงข้ามทำเป็นจุด Mail box สำหรับลูกบ้าน ให้หยิบจดหมาย พัสดุของตัวเองก่อนขึ้นไปตัวอาคารพักอาศัยด้านบนได้สะดวกดี

ชั้น 2 จะเป็นชั้นห้องพักอาศัยทั้งหมด โดยห้องส่วนใหญ่ยังคงเป็นห้องแบบ 1 Bedroom 23.75 – 24.75 ตร.ม. จะมีโดยมุมซ้ายของอาคารที่เป็นห้อง 1 Bedroom 28.00 ตร.ม. จะมีแค่ชั้นละ 1 ห้องเท่านั้น จากผังถ้าใครเลือกห้องที่หันออกทางฝั่งทิศใต้และทิศเหนือจะอยู่ใกล้กับลิฟต์โดยสาร และมีจำนวนยูนิตรวมตรงโซนนี้ไม่มาก และอยู่ในทิศที่แดดไม่ร้อน ไม่ส่องโดนห้องโดยตรง

สำหรับวิวโดยรอบกรณีถ้าเราเลือกห้องพักในชั้นระดับความสูงที่ชั้น 2 ทิศที่เป็นวิวมุมเปิดโดยรวมยังมีให้เลือกหลายทิศอยู่ แต่จะมีบางตำแหน่งห้องที่อาจโดนบังวิวคือห้องที่หันออกไปทิศตะวันตกทางฝั่งขวาของตัวอาคาร เพราะอยู่ใกล้กับอาคารพักอาศัย 5 ชั้น ส่วนทิศอื่นยังได้วิวเปิดโล่งค่ะ

Image 1/4
ผังอาคารชั้น 4

ผังอาคารชั้น 4

ชั้น 4-7 จะเป็นส่วนพักอาศัยทั้งหมดเช่นกัน โดนภาพรวมจะคล้ายกับชั้น 2 จะแตกต่างที่ขนาดของห้องในชั้นนี้จะเน้นไปที่ 1 Bedroom 23.75 – 24.75 ตร.ม. และวิวของแต่ละห้องที่จะเปลี่ยนไปตามความสูงของตัวอาคาร ถ้าใครเลือกตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไปจะสามารถเลือกวิวห้องได้ทุกทิศทาง จะได้วิวเปิดโล่งแล้วค่ะ ส่วนถ้าใครเน้นเป็นส่วนตัว เดินมาใช้งานลิฟต์ใกล้ๆ ยังคงแนะนำให้เลือกห้องทางฝั่งซ้ายของตัวอาคาร และถ้าเป็นห้องทางฝั่งทิศใต้ก็จะแดดไม่ร้อน ไม่โดนแดดโดยตรงค่ะ

ชั้น 8 จะเป็นส่วนพักอาศัยรวมอยู่กับ Facilities ของโครงการบางส่วน ทำให้จำนวนห้องพักอาศัยในชั้นนี้ลดลงเหลือเพียง 32 ห้อง โดยจะมีห้องขนาดอื่นเพิ่มเข้ามา คือ ห้อง 1 Bedroom 23.75 – 24.75 ตร.ม. และ 1 Bedroom ขนาด 21.50 – 21.75 ตร.ม. ใครที่ชอบความสะดวกมาใช้ส่วนกลางง่าย เดินมาใช้ในชั้นเดียวกันได้น่าจะเหมาะกับชั้นนี้ค่ะ สำหรับ Facilities ในชั้นนี้จะประกอบไปด้วย ห้อง Co-Working Space , Co-Living Space และ ห้องออกกำลังกาย Gym ที่จัดไว้ในโซนใกล้กัน มีประตูเข้า-ออก แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำส่วนกลางในชั้นนี้ให้พร้อมใช้งาน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในส่วน Co-Living Space ที่เน้นการจัดพื้นที่สําหรับนั่งเล่น อ่านหนังสือ พร้อมมุมขนมและ กาแฟ น้ำดื่มไว้ให้บริการ  ภายในถูกออกแบบให้มีความ้รู้สึกอบอุ่น ด้วยวัสดุไม้ ตัดกับลวดลายกราฟฟิกและติดไฟนีออนสีสันสดใส พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ให้เลือกนั่งได้หลากหลาย มองวิวเปิดโล่งจากชั้น 8 ได้วิวบรรยากาศโดยรอบโครงการไปด้วย

ภาพจำลองบรรยากาศภายในส่วน Co-Living Space ออกแบบให้สามารถเลือกที่นั่งได้หลากหลายตามการใช้งานของแต่ละคน

ถัดมาจะเป็น Co-Working Space ที่เน้นการทำงานที่ปรับเปลี่ยนได้ง่ายแบบ Multifunction ไม่ว่าจะเป็นการทำงาน พักผ่อน หรือสังสรรค์ เน้นการตกแต่งที่เอื้ออำนวยเหมาะกับการทำงาน เช่น ตำแหน่งอุปกรณ์ปลั๊กไฟ และแสงสว่างที่ถนอมสายตา มีโต๊ะใหญ่ให้เลือกใช้สำหรับการประชุมงานและทำงานแบบกลุ่ม และมีอุปกรณ์เสริมต่างๆ เช่น กระดานดำ จอ TV สำหรับการประชุมแบบ Online หรือจะเลือกใช้งานใน Private zone สำหรับคนที่ต้องการควรเงียบสงบในการทำงาน

ถัดมาจะเป็นส่วนของ Gym หรือห้องออกกำลังกาย ที่ตกแต่งสร้างบรรยากาศที่กระตือรือร้น โครงการติดตั้งอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายให้พร้อมใช้งาน เช่น ลู่วิ่ง และจักรยานจาก Absolute You เน้นการตกแต่งด้วยกระจกช่วยให้บรรยกาศภายในห้องดูกว้างและโปร่งโล่งน่าใช้งานมากขึ้น

ชั้น Rooftop หรือชั้นดาดฟ้าของตัวอาคาร ออกแบบให้สามารถขึ้นมาใช้งานบนชั้นนี้ได้สะดวก จัดเป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor ได้หลากหลาย ได้แก่ Outdoor Co-Working Space , Private Sound Pod และ Release Power zone  พื้นที่สวนที่ล้อมด้วยไม้เลื่อยสีสันสดใส สำหรับเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน ล้อมด้วยธรรมชาติ และได้วิวมุมสูงไปพร้อมกัน

Release Power zone เป็นพื้นที่ออกกำลังกายแบบเปิดโล่ง มีแนวทางเดินใช้เดินผ่อนคลาย พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายแบบกลางแจ้งแบบต่างๆ ลานกิจกรรมแบบ Outdoor Boxing Area ให้เลือกใช้งาน

Outdoor Co-Working Space พื้นที่ทำงานแบบใหม่ เน้นใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อม Wifi ให้ใช้งาน ให้เลือกพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้หลังคา ยิ่งมาใช้งานในช่วงเย็นๆเปิดไฟตกแต่งได้บรรยากาศชิลๆ หรือนั่งทำกิจกรรมต่างๆ เช่น ดูหนัง ผ่าน Portable Project  ก็ได้เช่นกัน

ภาพมุมมองบรรยากาศของพื้นที่ส่วนกลางในชั้น 8 และ Rooftop ของโครงการ ด้านล่างเป็นส่วน Co-Working Space และ Co-Living Space ส่วนชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่ส่วนกลางแบบ Outdoor และพื้นที่สวนของโครงการ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • Semi – Outdoor Lobby
  • Mail box
  • Co-living Space
  • Co-working Space
  • Meeting room
  • Creative Room
  • Laundry room ซัก-อบผ้า
  • Fitness Room พร้อมอุปกรณ์
  • Outdoor Co-Working Space
  • Release Power zone
  • Private Sound Pod
  • สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
  • Internet WIFI บริเวณส่วนกลางโครงการ
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 124 : 1
  • ที่จอดรถ + ที่จอดอัตโนมัติ คิดเป็น 33%
  • กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชม.
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

แบบห้อง

สำหรับใครที่สนใจชมห้องตัวอย่างของโครงการ ทาง Think of Living ก็มี Update ห้องตัวอย่าง มาให้แล้วนะคะ สามารถอ่านได้ที่ คลิก : UPDATE ห้องตัวอย่าง THE MUVE เกษตร

โครงการจะเน้นแบบห้อง 1 Bedroom เป็นหลักโดยจะมีขนาดและการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในที่แตกต่างกันออกไป สามารถแบ่งขนาดเริ่มตั้งแต่ 21 ตารางเมตร ไปจนถึงห้องขนาดใหญ่ที่สุดที่ 28 ตารางเมตร

  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 21.50 – 21.75 ตร.ม.
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 23.75 – 24.75 ตร.ม.
  • 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.00 ตร.ม.

โครงการนี้ขายในรูปแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ ไม่ต้องเผื่องบแต่งห้องเพิ่มเติมอีก มีข้อดีคือจะได้เฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดและออกแบบมาเหมาะสมกับตัวห้อง โดยเฟอร์นิเจอร์แต่ละชิ้นจะมีการคิดพื้นที่เก็บของภายในให้มีฟังก์ชันที่เหมาะสมใช้งานได้คุ้มค่า ส่วนวัสดุอื่นๆ ที่ได้มากับห้องพัก ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ส่วนครัวปูพื้นกระเบื้องขนาด 60 x 60 cm. เหมาะกับการใช้งานภายในครัว เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนห้องน้ำและส่วนระเบียงก็ปูกระเบื้องมาให้เช่นกันเป็นขนาด 30 x 30 cm. โทนสีเทา ภายในห้องน้ำจะมีชุดตู้ Built-in มีอ่างล้างหน้า กระจกติดผนัง และมีพื้นที่เก็บของใต้อ่าง สุขภัณฑ์ และอุปกรณ์ต่างๆ ของ Bath line และ Novabath ประตูหน้าห้องเป็นประตูไม้สำเร็จรูป พร้อมอุปกรณ์ Digital door lock  และติดตั้งชุดครัวมาให้พร้อมใช้งาน ชุดหน้าต่างและประตูบานเลื่อนเป็นบานอลูมิเนียมพร้อมกระจกใส ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 21.50 – 21.75 ตร.ม. เข้ามาจะเจอกับครัวปิดที่เป็นสัดส่วน ทำครัวได้ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นควัน โดยครัวแบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็น 2 ฝั่ง เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบ 1-2 คน ส่วนครัวทางฝั่งขวาเป็นโซนสำหรับเตรียมและทำอาหาร ส่วนทางฝั่งซ้ายเป็นตู้เย็น ฝั่งตรงข้ามชุดครัวเป็นชั้นวางของและรองเท้า อยู่ในตำแหน่งที่หยิบใช้งานง่ายเวลาเข้า-ออกจากห้อง ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย ทำให้บริเวณนี้ค่อนข้างโปร่งโล่ง หากวางเตียงไว้ทางฝั่งใกล้กับหน้าต่างจะช่วยให้มีพื้นที่ตรงกลางห้องใช้งานได้กว้างขึ้น สามารถวางชุดโซฟาสำหรับ 1-2 คน พร้อมโต๊ะเล็กตรงกลางได้สบายๆ

ถัดมาจะเป็นส่วนระเบียงที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ พื้นที่ระเบียงจะใช้เป็นส่วนตากผ้า ซักล้างเล็กๆและแขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ พื้นที่จัดมาแบบพอดีใช้งาน ส่วนห้องน้ำอยู่อีกฝั่งของตัวห้อง มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าอยู่หน้าห้องน้ำ ส่วนห้องน้ำก็แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน

สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 21.50 – 21.75 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งหมด 7 ชิ้น นอกเหนือจากส่วนครัวและห้องน้ำ เริ่มจากบริเวณครัวจะได้ชุดตู้ที่เป็นชั้นวางของและที่เก็บรองเท้าในตัว ถัดเข้ามาภายในห้องจะได้ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ให้ใช้งานตรงส่วนนั่งเล่นด้วยกัน ให้ตู้เสื้อผ้า โต๊ะแบบเคาน์เตอร์ติดผนังและเก้าอี้ ใช้เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานได้ และให้ฐานเตียงที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียง ถือว่าออกแบบมาให้ใช้งานได้มีประสิทธิภาพช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของมากขึ้น

สำหรับชุดครัวภายในห้อง ทางโครงการจะติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานเป็นชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้ ถัดมาเป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร โดยโครงการจะติดตั้ง เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka ให้ ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็น หินสังเคราะห์ ที่เหมาะกับการประกอบอาหาร มีคุณสมบัติ ไม่มีรูพรุนจึงไม่ซึมน้ำ จึงไม่เป็นแหล่งสะสมของเชื้อโรค ทำความสะอาดได้ง่าย และ มีความแข็งแรงทนทาน ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ ซึ่งการออกแบบให้ตั้งเครื่องซักผ้าไว้ในส่วนครัวลักษณะนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง ไม่ต้องตั้งเครื่องซักผ้าตากแดดตากฝน ยืดอายุการใช้งาน ได้ใช้พื้นที่ระเบียงมากขึ้นด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้องพักอาศัย มองเห็นพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน เน้นการจัดพื้นที่ให้ใช้งานต่อเนื่องกัน มีความโปร่งโล่งใช้งานได้ไม่อึดอัด ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างและประตูบานเลื่อนกระจก

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.75 – 24.75 ตร.ม. การจัดฟังก์ชันการใช้งานหลักๆจะคล้ายกับห้อง 1 Bedroom แบบแรกแต่จะมีขนาดและสัดส่วนการใช้งานที่กว้างมากขึ้น ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นมาอีกประมาณ 2-3 ตร.ม. รูปแบบการใช้งานคล้ายกันคือเข้ามาจะเจอส่วนครัว ที่ออกแบบเป็นครัวปิดให้สามารถทำอาหาร กลิ่นควันไม่รบกวนส่วนพื้นที่พักอาศัยด้านใน เข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น ที่จะเชื่อมต่อกับส่วนห้องนอนไปเลย จึงได้ความโปร่งโล่งเป็นพิเศษ ที่แตกต่างจะเป็นส่วน Walk-in closet เพราะพื้นที่ภายในห้องมากขึ้นจึงสามารถจัดพื้นที่ส่วนนี้เป็นสัดส่วนและมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าได้มากขึ้นนั้นเอง ในส่วนของห้องน้ำและระเบียงจะออกแบบจัดวางการใช้งานคล้ายกับห้อง 1 Bedroom แบบแรก

สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.75 – 24.75 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งหมด 7 ชิ้น ให้เช่นกัน นอกเหนือจากส่วนครัวและห้องน้ำ เริ่มจากบริเวณครัวจะได้ชุดตู้ที่เป็นชั้นวางของและที่เก็บรองเท้าในตัว ถัดเข้ามาภายในห้องจะได้ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ที่แตกต่างคือจะได้ตู้เสื้อผ้าที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ลักษณะเป็นตัว L วางไว้ทางด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ ตัวตู้ใช้เป็นตัวกั้นพื้นที่ใช้งานให้เป็น Walk-in closet ของห้องนี้ไปด้วยในตัว ได้โต๊ะแบบเคาน์เตอร์ติดผนังและเก้าอี้ ใช้เป็นมุมสำหรับนั่งทำงาน ติดกระจกเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และให้ฐานเตียงที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียง

สำหรับชุดครัวภายในห้อง 1 Bedroom ขนาด 23.75 – 24.75 ตร.ม. จะได้คล้ายกับห้อง 1 Bedroom แบบแรกทั้งวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ คือได้ชุดครัวแบบ Built-in ตัวตู้ด้านบนแบ่งเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้เรียบร้อย โครงการจะติดตั้ง เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka ให้ ส่วนครัวจะได้ Top ครัวเป็น หินสังเคราะห์ ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้ใช้พื้นที่ระเบียงมากขึ้น ไม่ต้องตั้งเครื่องซักผ้าตากแดดตากฝน ช่วยยืดอายุการใช้งาน

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.25 ตร.ม. ลักษณะการจัดผังภายในห้องจะแตกต่างจาก 2 แบบแรก รูปแบบเป็นห้องหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยภายในมากขึ้น ที่น่าสนใจคือการแบ่งโซนการใช้งานภายในห้อง ให้พื้นที่ส่วนพักผ่อนอยู่ทางขวามือ ส่วนที่เป็น Service ของตัวห้องอยู่ทางซ้ายมือ เมื่อเข้ามานั่งห้องจะเจอกับส่วนนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับห้องนอนไปเลย บริเวณนี้จะได้ความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานเลื่อนกระจก อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนครัวปิด ที่เน้นทำอาหารจริงจังได้ การจัดครัวไว้ในตำแหน่งนี้มีข้อดีในเรื่องการระบายอากาศเพราะอยู่ติดกับส่วนระเบียง สามารถเปิดประตูบานเลื่อนให้อากาศถ่ายเทได้ง่าย ส่วนห้องน้ำยังคงอยู่ด้านในของตัวห้องมีการแบ่งโซนการใช้งานส่วนเปียกส่วนแห้งไว้เป็นสัดส่วนดี สามารถเดินเข้าจากห้องนั่งเล่นได้เลยไม่ต้องเดินผ่านส่วนครัว

สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.25 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งหมด 7 ชิ้น ให้เช่นกัน บริเวณห้องนั่งเล่นจะได้ชุดตู้เป็นชั้นวางของและที่เก็บรองเท้าในตัว ได้ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ได้ตู้เสื้อผ้าวางไว้ตรงข้ามเตียงนอน ได้โต๊ะเครื่องแป้งแบบติดผนังและเก้าอี้ และให้ฐานเตียงที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียงได้

สำหรับชุดครัวภายในห้อง 1 Bedroom ขนาด 24.25 ตร.ม. จะได้คล้ายกับห้อง 1 Bedroom แบบแรกทั้งวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ คือได้ชุดครัวแบบ Built-in ด้านบนเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้ ติดตั้ง เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka  ได้ Top ครัวเป็น หินสังเคราะห์ ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงไม่ต้องตั้งเครื่องซักผ้าตากแดดตากฝน ช่วยยืดอายุการใช้งาน

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ลักษณะการจัดผังภายในห้องจะเป็นแนวยาวแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า การจัดฟังก์ชันพื้นที่ใช้งานคล้ายกับแบบอื่นๆแต่จะได้พื้นที่ใช้สอยในแต่ละโซนที่มากขึ้น เน้นให้ส่วนพักผ่อนทั้งส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนได้รับแสงและวิวอย่างเต็มที่ และยังคงได้ครัวปิด เปิดเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวที่แบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วนดี มีประตูบานเลื่อนกั้นให้ เข้ามาในตัวห้องจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นเชื่อมกับห้องนอน ที่น่าสนใจคือส่วน Walk-in closet ที่อยู่ทางด้านหน้าห้องน้ำแบ่งพื้นที่การใช้งานมากขึ้น มีพื้นที่เก็บของใช้มากขึ้นไปด้วย ส่วนห้องน้ำยังคงอยู่ด้านในของตัวห้องมีการแบ่งโซนการใช้งานส่วนเปียกส่วนแห้งไว้เป็นสัดส่วนดี

สำหรับห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ทางโครงการจะมีชุดเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งหมด 9 ชิ้น เริ่มจากบริเวณครัวจะได้ชุดตู้เป็นชั้นวางของและที่เก็บรองเท้าในตัว ภายในห้องจะได้ชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะ Coffee Table ได้ตู้เสื้อผ้าวางขนาดใหญ่วางไว้ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ ได้โต๊ะเครื่องแป้ง+กระจก โต๊ะเคาน์เตอร์แบบติดผนัง และเก้าอี้ 2 ตัว และได้ฐานเตียงที่ออกแบบมาให้มีพื้นที่เก็บของที่ปลายเตียงและลิ้นชักใต้เตียงได้

สำหรับชุดครัวภายในห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม. จะได้คล้ายกับห้องแบบแรกทั้งวัสดุและอุปกรณ์ต่างๆ แต่จะมีพื้นที่ใช้งานที่มากกว่า โดยเพิ่มเคาน์เตอร์ทางด้านข้างของครัว ชุดครัวยังเป็นแบบ Built-in ด้านบนเป็นช่องเก็บของ 2 ระดับ และมีช่องที่มีหน้าบานตู้ปิดให้ ติดตั้ง เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน 1 อ่าง ของ Teka ได้ Top ครัวเป็น หินสังเคราะห์ ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของ และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าได้ ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคา

THE MUVE เกษตร ราคา ณ วันที่ 8 พฤษภาคม 2564

  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 21.50 – 21.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 23.75 – 24.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
  • 1 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 28.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
  • โปรโมชัน : ลงทะเบียน register รับส่วนลด 20,000 บาท

  • รูปแบบการขาย Fully Furnished
  • ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 เมตร
  • Kitchen & Sink wood patern melamine panel / Top ครัว Solid surface top
  • Hob & Hood / ของยี่ห้อ TEKA เตา 1 หัว Induction
  • จอง 10,000 บาท
  • ทำสัญญา 20,000 บาท
  • ดาวน์ 7% ผ่อนดาวน์ 17 งวด
  • ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

ทำเล : โครงการ THE MUVE เกษตร เป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในทำเลใกล้กับม.เกษตร ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 ซึ่งเป็นย่านชุมชน อพาร์ทเม้นท์ และหอพัก จึงได้ความเงียบสงบในการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการที่ใกล้ๆจะอยู่ที่บริเวณซอยท่านผู้หญิงหญิงพหลฯ (งามวงศ์วาน 54) มี 7-11 , ร้านค้า , ร้านอาหาร กาแฟ และ Tesco Lotus Express ให้ซื้อของสด ของกินของใช้ต่างๆได้  ถ้าออกมาหน่อยทำเลโดยรอบก็จะมีแหล่งหาของกินเป็นร้านค้าร้านอาหารใกล้ๆแยกเกษตร ตลาดอมรพันธ์ ไปจนถึงริมถนนพหลโยธิน หรือเลยไปทางแยกรัชโยธินก็มี เสนาเซ็นเตอร์ และเมเจอร์รัชโยธิน ถัดมาที่แยกลาดพร้าวก็มี เซ็นทรัลลาดพร้าว, Union Mall เป็นต้น นอกจากสถานที่หาของกินและ Shopping แล้ว ยังใกล้กับสถานศึกษาอย่าง ม.เกษตร, ม.ราชภัฏจันทร์เกษม, ม.ศรีปทุม ทำย่านนี้มีความคึกคักพอสมควร สาธารณูปโภคพื้นฐานอย่างโรงพยาบาลก็อยู่ไม่ไกล ถือว่าทำเลนี้ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ที่ครบ

การเดินทางโดยใช้รถ : สำหรับการเดินทางโดยใช้รถ จากที่ตั้งโครงการสามารถเข้าออกได้ทั้งจากถนนงามวงศ์วาน ถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดีรังสิต โดยเข้าจากซอยวิภาวดีรังสิต 42 ซึ่งเป็นเส้นทางลัดสามารถหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ ไม่ต้องเลี้ยวมาที่ถนนงามวงศ์วานบริเวณหน้า ม.เกษตร ที่รถค่อนข้างเยอะ ก็สามารถเข้า-ออกโครงการได้เช่นกัน จัดที่จอดรถ + ที่จอดอัตโนมัติ คิดเป็น 33% ถือว่าไม่มากเท่าไหร่ ตามระดับราคาโครงการ

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการจะห่างจากหน้าปากซอยไปประมาณ 500 m. เส้นทางไม่ได้ซับซ้อน ถือว่าเข้าถึงง่าย หรือจะไปใช้สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานี ม.เกษตรฯ ที่อยู่ห่างไป 1.2 km. และ สถานีเสนานิคม 1.3 km. ซึ่งถือว่าไม่ได้อยู่ในระยะเดิน แต่ในซอยท่านผู้หญิงหญิงพหลฯ (งามวงศ์วาน 54) ที่เป็นซอยหลักที่ตั้งโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด ให้เรียกใช้บริการได้ไม่ยาก หรือเรียกรถสาธารณะผ่าน Application ไปรับที่โครงการก็ได้เช่นกัน

วัสดุ : โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งพร้อมอยู่ โดยจะมีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้ครบ ชุดครัวและห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่แถมมาให้ เน้นออกแบบการใช้งานให้มีประสิทธิภาพ เก็บของได้หลากหลายน่าใช้งาน พื้นห้องได้พื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้อง ได้ชุดสุขภัณฑ์ของ Bath line และ Novabath ชุดครัวได้ Top หินสังเคราะห์ หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้ เตาไฟฟ้า Induction พร้อมเครื่องดูดควัน และอ่างล้างจานของ Teka โดยรวมถือว่าครบเลย

การออกแบบโครงการ : เป็นโครงการที่มีแนวความคิดในการออกแบบชัดเจนดี ตอบโจทย์กับกลุ่มนักศึกษาวัยรุ่น วัยเรียน และกลุ่มคนวัยทำงาน สอดคล้องกับทำเลที่อยู่ใกล้มหาลัย จึงออกแบบพื้นที่ต่างๆโดยอิงจากกิจกรรมที่ใช้งานบ่อยที่จำเป็นต้องใช้ของผู้อยู่อาศัยในกลุ่มนี้ และมีการเพิ่มความสดใสด้วยสีสันของตัวอาคาร ลวดลายกราฟฟิกต่างๆให้ดูไม่น่าเบื่อจำเจ โครงการมีการแบ่งโซนการใช้งานในแต่ละอาคารทำออกมาได้ดี ผังอาคารออกแบบมาให้ตัวอาคารวางตามแนวที่ดิน ชั้นทั่วไปจะเป็นส่วนพักอาศัย ส่วนกลางหลักๆจะไปอยู่ชั้น 8 และชั้นดาดฟ้า สำหรับวิวหลักส่วนใหญ่จะได้วิวเปิดโล่ง จะมีทิศตะวันตกทางฝั่งขวาของตัวอาคาร ที่จะมีอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้นบางวิวบางส่วนอยู่

การออกแบบห้อง : แบบห้องทั้งหมดจะเน้นการอยู่อาศัยเป็นแบบ 1 Bedroom ที่มีให้เลือกหลายขนาด ถือว่าทำออกมาได้ลงตัวมีฟังก์ชันในการใช้ชีวิตประจำวันครบถ้วนตามมาตรฐาน ได้ครัวปิดมีบานเลื่อนมาให้ช่วยให้การใช้งานครัวทำได้สะดวกมากขึ้น ขนาดของห้องจะหมาะกับอยู่ 1-2 คน อยู่ไม่อึดอัด มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน ส่วนครัวมีระยะใช้งานได้จริง หรือเพิ่มส่วน Walk-in closet เข้ามาในห้องที่ขนาดใหญ่ขึ้น ช่วยให้มีพื้นที่เก็บของใช้งานเป็นสัดส่วนมากขึ้นไปด้วย

สาธารณูปโภค : จัดพื้นที่ส่วนกลางของโครงการไว้ที่ชั้น 1 , 8 และชั้นดาดฟ้า ใช้งานสะดวกดี พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ดาดฟ้าแบบนี้มีข้อดีในเรื่องของการใช้งาน จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพราะจะสูงพ้นจากระยะสายตาของเพื่อนบ้านโดยรอบ อีกทั้งยังได้วิวมุมสูงของพื้นที่โดยรอบอีกด้วย โดยจะเน้นพื้นที่ทำงานและมีโซนพักผ่อนที่หลากหลายเหมาะกับการเรียนรู้และทำงานไปพร้อมๆกัน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับราคาต่อตารางเมตรเริ่มต้น 7x,xxx บาท/ตร.ม., 8 พฤษภาคม 2564

  • ทำเล 7.5/10 – ใกล้ ม.เกษตรฯ อยู่ในซอยงามวงศ์วาน 54 แยก 3 มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้
  • เดินทางด้วยรถ 7.5/10 – เข้าซอยไม่ลึก เชื่อมต่อ 3 ถนนหลัก มีเส้นทางลัดเลี่ยงรถติดได้ ที่จอดรถ 33%
  • ไม่ใช้รถ 7.25/10 – ห่างจากรถไฟฟ้า 1.2 – 1.3 km. แต่มีวินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่วิ่งผ่านไปมาตลอด
  • วัสดุ 7.5/10 – วัสดุมาตรฐานเหมาะกับการใช้งาน Fully Furnished แต่งครบพร้อมอยู่
  • แบบ 8/10 – จัดวางฟังก์ชันในห้องได้ดี เป็นสัดส่วน มีห้อง 1 Bedroomให้เลือกหลายขนาด
  • สาธารณูปโภค 7.75/10 – จัดมาน่าใช้งาน เข้าถึงใช้งานง่าย เน้นพื้นที่ทำงานและพักผ่อน ได้วิวมุมสูง

  • MAIN CLASS
  • 7.53 / 10.00

THE MUVE เกษตร เหมาะกับใคร

THE MUVE เกษตร เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้ ม.เกษตรฯ เดินทางสะดวกหาของกินง่าย มีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้าได้ เน้นอยู่อาศัย 1-2 คน ตกแต่งพร้อมอยู่ ส่วนกลางได้วิวรอบๆ ราคาน่าสนใจหยิบจับง่ายทั้งอยู่อาศัยและลงทุน มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 1.69 – 2.19 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนประมาณ 12,000 – 15,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ


ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc