เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เราได้มีโอกาสไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน มา โครงการนี้เป็นหนึ่งใน 3 Projects เปิดตัวของแบรนด์ใหม่ CHAPTER ของพฤกษา ที่เปิดตัวในปีนี้มา 3 Locationsใจกลางเมืองอย่าง ทองหล่อ , สามย่าน และเจริญนคร โดยตัวนี้ถือว่าเป็นโครงการที่ 2 ที่ปล่อยออกมา ตำแหน่งโครงการตั้งอยู่บนถนนสี่พระยาใกล้กับสามย่าน และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เรียกว่าใกล้ทั้งจุฬาและไม่ไกลจากเเหล่งงานอย่างสีลม สาทรเลยค่ะ

Fact @ 9 MAY 2019

  • แชปเตอร์ จุฬา – สามย่าน (Chapter Chula – Samyan)
  • Pruksa Real Estate PCL.
  • Luxury CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ : ถนนสี่พระยา เขตบางรัก
  • คอนโด High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น จำนวน 181 ยูนิต
  • ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 10 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ n/a%
  • ที่ดินประมาณ 1-0-38.62 ไร่
  • เริ่มก่อสร้าง : 2562
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2564
  • 1 Bedroom ขนาด 22.82 – 34.97 SQ.M.
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 44.27 – 49.33 SQ.M.
  • 2 Bedroom ขนาด 50.24 – 72.74 SQ.M
  • ฝ้าเพดานสูง n/a เมตร
  • ราคาห้องเริ่มต้น 1 Bedroom 5.9 ล้านบาท
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการ n/a บาท/ตร.ม.
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรต่ำสุด-สูงสุด n/a บาท/ตร.ม.
  • เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
  • Call Center : 1739


ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.731426, 100.523263
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

ทำเลของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน ตัวนี้จะตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา ซึ่งตัดกับซอยนเรศค่ะ ทำให้ทำเลนี้นอกจากที่จะใกล้กับสามย่าน แยกที่มีวัดหัวลำโพงหรือ MRT สามย่านแล้ว ยังเป็นอีกทำเลที่สามารถเดินทางไปยังถนนสุรวงศ์ เชื่อมต่อไปยังถนนสีลมหรือถนนนราธิวาสฯได้อีกนะคะ แต่ต้องบอกก่อนว่าระยะทางจากหน้าโครงการไปยัง MRT จะอยู่ที่ 700 เมตร เรียกว่าเดินได้รึเปล่า? เราลองเดินดูแล้วก็สามารถเดินได้อยู่นะคะ แต่ถ้าใครไม่อยากร้อนหรือเหนื่อยก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ได้ 20 บาทค่ะ

รายละเอียดเบื้องต้นของโครงการ

ก่อนจะดูรายละเอียดของโครงการเราขอเล่าถึงแบรนด์ CHAPTER ของพฤกษากันซักนิด แบรนด์นี้เป็นอีกตัวนึงที่พฤกษาต้องการจะเจาะกลุ่มตลาด Premium โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่เป็นลูกค้าระดับ High-end แต่ยังไม่ถึง Luxury (อยู่ระหว่างแบรนด์ The Reserve กับ Chapter One ค่ะ) ซึ่งแบรนด์ CHAPTER จะถูกเรียกว่าเป็น Lifestyle Condominium ที่มีการออกแบบที่ดูวัยรุ่นขึ้นมาหน่อย ไม่ได้ดูหรูหราสไตล์หลุยส์ แต่ยังมีความสนุกในการดีไซน์ตัวห้อง หรือรายละเอียดต่างๆภายในโครงการที่ดูมีสีสันมากขึ้น เจาะกลุ่มตลาดคนรุ่นใหม่ขึ้น ดังนั้นเราจะเห็นว่าการเลือก Location ก็จะอยู่ใจกลางเมือง แต่ก็อาจจะไม่ได้ติดถนนใหญ่ ส่วนการตั้งราคาอาจจะสูงหน่อยแต่ก็ยังเป็นราคาที่ Affordable หรือราคาที่สามารถจับต้องได้ รวมๆ 3 โครงการที่เปิดตัวมาก็จะเป็นคอนโดมิเนียมที่ทำเลใจกลางเมือง ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 15x,xxx – 17x,xxx หรือช่วงราคาที่ 5-10 ล้านบาทอยู่ค่ะ

Chapter จุฬา – สามย่าน เป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ มีจำนวนห้องพักอยู่ที่ 181 ยูนิตค่ะ ถือว่าไม่หนาเเน่นนะคะ อย่างชั้นพักอาศัยที่มีจำนวนยูนิตมากที่สุดก็ยังอยู่ที่ 10 ห้องต่อชั้น จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการนี้จัด Facility ให้มาค่อนข้างหลากหลายเลย มีอยู่ทั้งหมด 5 ชั้น เราลองไปดูตัวอย่างภาพจำลองบรรยากาศของโครงการกันสักนิดดีกว่า

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ The Garden Edge ของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ The Blue Edge หรือ สระว่ายน้ำที่ชั้น 24 ของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ The CO-Working Edge ของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ The Fit Edge หรือ ฟิตเนสที่ชั้น 25 ของโครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

ภาพจำลองบรรยากาศ The Private Deck โครงการ Chapter จุฬา – สามย่าน

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • The Fit Edge (ฟิตเนส 24 ชม. มี Sauna & Steam)
  • The Co-Working Edge
  • The Urban Forest (สวนหย่อม)
  • The Blue Edge (สระว่ายน้ำ)
  • The Private Deck
  • ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
  • อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 90.5 :  1 (ไม่รวมลิฟต์เซอร์วิส)
  • Service Lift 1 ตัว
  • ที่จอดรถประมาณ n/a คันคิดเป็น n/a% (ถ้ารวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น n/a%)
  • ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ (ยังไม่มีข้อมูล)


Product Walkthrough

ห้องของโครงการนี้จะมีอยู่ 3 แบบหลักๆคือ ห้องแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และห้องแบบ 2 Beroom ค่ะ โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันจะมีอยู่ 2 ห้อง เป็นห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ซึ่งห้องของที่นี่จะขายเป็นแบบ Fully Furnished เดี๋ยวเราลองไปดูห้องใหญ่ก่อนเลย

1 Bedroom Plus

ห้องแรกที่จะพาไปสำรวจกันจะเป็นห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 44.24 ตร.ม.ค่ะ ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้างค่ะ จากทางเข้าจะเป็นพื้นที่ยาวต่อเนื่องเป็นแนวลึกเข้าไป โดยจะเจอกับครัว+พื้นที่รับประทานอาหารก่อน ต่อเนื่องไปกับส่วนนั่งเล่น และมีห้องอเนกประสงค์อยู่ในสุด ส่วนห้องนอนจะมีพื้นที่ Walk-in Closet กับระเบียงอยู่ภายในด้วย ในส่วนของห้องน้ำก็จะมีทางเข้าอยู่ 2 ทาง ทั้งจากทางห้องนอน และส่วนครัวได้ความเป็นส่วนตัวให้กับห้องนอน เราว่าห้องนี้สามารถอยู่อาศัยสบายๆได้ 2-3 คนนะคะ ฟังก์ชันการใช้งานต่างๆให้มาครบเลย

จากประตูห้องเข้ามาจะเจอกับส่วนครัวก่อน ส่วนที่นั่งรับประทานอาหารก็จะเป็นชุดติดกับครัวไปเลย

ฝั่งขวาเป็นเคาน์เตอร์ครัว ฝั่งซ้ายของทางเดินจะเป็นพื้นที่ตู้เก็บของ ทางเดินค่อนข้างกว้างขวางมีพื้นที่ยืนใช้งานครัว และยังเดินเข้า-ออกใช้งานพื้นที่อื่นๆได้สะดวก

ตู้เก็บของนี้สามารถเก็บข้าวของต่างๆ เช่นรองเท้า ของใช้ภายในบ้าน หรือจะเป็นตู้หนังสือก็ได้ค่ะ นอกจากตู้เก็บของแล้วบริเวณนี้ยังเป็นตำแหน่งทางเข้าห้องน้ำอีกด้วย แขกไปใครมาก็สามารถเดินเข้าไปใช้งานห้องน้ำได้สะดวก โดยไม่ต้องผ่านห้องนอนเราเลย

ส่วนครัวจัดมาให้ทั้ง Sink ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันค่ะ มีพื้นที่เตรียมอาหารอยู่ด้วยระหว่างกลาง

ส่วนขาตัว L หรือฝั่งที่สั้นของเคาน์เตอร์ครัวจะเป็นตำแหน่งวางตู้เย็นค่ะ

โต๊ะทานอาหารก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานมาเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ ใกล้กับตู้หนังสือด้วย การใช้งานต่อเนื่องกันดีค่ะ

พื้นที่นั่งเล่นก็มีระยะดูทีวีได้สบาย โซฟานั่งได้ 2-3 คน ถือเป็นมุมพักผ่อนที่ไม่คับแคบเลยนะคะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ตรงนี้จะมีประตูบานเลื่อนกั้นเเยกส่วนออกจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น ถ้าใครอย่างปรับส่วนนี้เป็นห้องนอนก็ลองหาม่านมาปิดไว้ก็ได้ค่ะ

ใครที่อยู่กัน 1-2 คนก็สามารถปรับห้องนี้มาเป็นห้องทำงานก็ได้ ได้กระจกเต็มความสูงของห้องเลยค่ะ เเสงสว่างส่องได้ทั่วถึง

พื้นที่สามารถวางเตียง หรือโซฟาได้ จะจัดเป็น Station ทำงาน หรือใครที่เป็น Artist หน่อยอาจจะจัดโต๊ะใหญ่ขึ้นทำเป็นส่วน Workshop ส่วนตัวก็เก๋ไก๋ดีค่ะ

ลองมองย้อนกลับไปภายในห้องอีกครั้ง ไอเดียการตกแต่งห้องตัวอย่างที่เราชอบคือการลองทำบัวผนังเเละทาสีสลับเฉพาะบางช่วง จริงๆแค่ทาสีก็สามารถช่วยทำให้ห้องดูมีลูกเล่นมากขึ้นได้แล้ว โดยที่ราคาไม่แพงเลยค่ะ

เราลองมาดูห้องนอนกันบ้าง ภายในห้องนอนก็จะมีระเบียงอยู่ข้างๆ ทำให้เเดดจากภายนอกไม่ส่องเข้ามาส่วนพักผ่อนอย่างรุนแรงเกินไป ทำให้การใช้งานนอนพักผ่อนสบายมากขึ้น

ส่วนที่นอนก็สามารถจัดชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียงได้ ระยะต่างๆไม่คับแคบเท่าไหร่ค่ะ

อีกฝั่งนึงจะเป็นส่วนของ Walk-in Closet และห้องน้ำ เดี๋ยวเราลองไปเดินดูกันสักหน่อย

ส่วน Walk-in Closet จะอยู่ทั้ง 2 ฝั่งทางเดินเข้าห้องน้ำเลย เก็บเสื้อผ้า กระเป๋า Accessory ต่างๆได้เยอะเลย คาดว่าถูกใจสาวๆมากแน่ๆ

ลองมาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ทางขวามือจะเป็นส่วนเปียกที่เป็นห้องอาบน้ำ มีกระจกกั้นให้เรียบร้อย ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นส่วนแห้ง และประตูที่ออกไปยังครัว

อ่างล้างหน้ามีเคาน์เตอร์ ปลั๊กไฟ รวมไปถึง Built-in ใต้อ่าง สามารถใช้งานได้เต็มที่ วางอุปกรณ์แปรงฟันหรือเครื่องสำอาง รวมไปถึง Skincare ได้เต็มที่

เราว่าพื้นที่ต่างๆภายในห้องมีการออกแบบที่คำนึงถึงพื้นที่เก็บของให้ค่อนข้างเยอะ ซึ่งเราว่าค่อนข้างดีเลยค่ะ

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นกระจกให้มา เปิดเข้าห้องน้ำด้วย ทำให้น้ำไม่ไหลเลอะออกมาด้านนอก ส่วนด้านในมีพื้นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำเล็กน้อย

และแน่นอนของตกแต่งเก๋ๆ ก็ต้องมี Aesop เป็นนหนึ่งในนั้น (ไม่ได้ค่าโฆษณาแต่อย่างใดค่า แต่เราชอบกลิ่นธรรมชาติของแบรนด์นี้นะ)

1 Bedroom

ห้องนี้เป็น 1 Bedroom ขนาด 34.80 ตร.ม. เสียดายที่ยังไม่มีผังห้องมาให้ดู แต่ห้องนี้มีความพิเศษคือห้องเป็นผังห้องแบบ Interlock คือจะมีความบิดเอียงของพื้นที่ภายใน interlocking กันกับห้องข้างๆ ทำให้รูปแบบพื้นที่ภายในห้องดูแปลกตาไปจากแปลนทั่วๆไปที่เราเคยเห็นกัน เราลองไปดูห้องตัวอย่างกันเลยดีกว่าค่ะ

จากประตูห้องเข้ามาเราจะเจอกับส่วนครัวเเละพื้นที่ทานอาหารกันก่อน ทางซ้ายมือมีตู้ Built-in สำหรับเก็บข้าวของ รองเท้าไว้ให้

พื้นที่ส่วนครัวจะมีผังเป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ตัวเคาน์เตอร์ก็จะบิดเอียงไปตามรูปร่างของผังห้อง เราจะเห็นได้ว่าส่วนเคาน์เตอร์จะค่อนข้างยาวเลย

แต่ระยะการใช้งานก็ยังมีระยะหมุนตัว เดินผ่าน หรือยังสามารถจัดวางโต๊ะทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งได้นะคะ

อาจจะลำบากหน่อยตรงที่ส่วนโต๊ะทานอาหารจะมาอยู่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว การหยิบจับข้าวของที่อยู่ในตู้ก็อาจจะต้องเอื้อมมือเล็กน้อย

แต่ส่วนเคาน์เตอร์ก็จะได้ฟังก์ชันครบเหมือนกับห้องที่แล้ว แต่จะมีพื้นที่เตรียมอาหารที่ดูกว้างขึ้นแทน

จากส่วนครัวจะมีประตูทางซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ส่วนทางขวาจะเป็นพื้นที่ของห้องนอนค่ะ

ภายในห้องน้ำการจัดวางฟังก์ชันการใช้งานจะคล้ายกันกับห้องที่เเล้วเลย

แต่จะมีทางเข้าอยู่ทางเดียวจากห้องครัวค่ะ

มาดูห้องนอนกันบ้าง เนื่องจากผังห้องที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมูทำให้เกิดพื้นที่ภายในห้องนอนส่วนต่างๆค่อนข้างเยอะ สามารถจัดวางเตียงนอน มุมนั่งพักผ่อน มุมทำงานได้

ห้องนี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ส่วนห้องนอนนี้มีหน้าต่างเยอะมาก ตัวห้องก็จะได้รับแสงสว่างจากภายนอกอาคารเต็มที่

มีพื้นที่สามารถจัดมุมโต๊ะทำงานได้ ผนังทางซ้ายมือส่วนที่ติดกับห้องน้ำก็จะทำ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าไว้ให้

ตำแหน่งโต๊ะทำงานก็จะมีปลั๊กเตรียมไว้ ตำแหน่งเหมาะกับการใช้งานโต๊ะทำงาน(ปลั๊กไม่ได้อยู่ระดับพื้น)

ส่วนที่เป็นตู้เสื้อผ้าจะ Built-in ไปเป็นส่วนหนึ่งของผนังเลย ดูเรียบร้อยสบายตา

มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนข้างหน้าต่าง ได้อารมณ์เหมือนมี Bay Window ภายในห้องเลย แต่ก็อาจจะดูทีวีไม่สะดวกเท่าไหร่ ในกรณีที่ติดทีวีไว้บริเวณผนังแบบในห้องตัวอย่างนี้ แต่สำหรับคนรุ่นใหม่ที่เดี๋ยวนี้ไม่ค่อยดูทีวีกันเเล้ว หลายๆคนก็จะเสพย์สื่อต่างๆผ่าน Computer แทน ประเด็นนี้ก็อาจจะไม่ใช่ปัญหาค่ะ

พื้นที่เตียงนอนก็สามารถวางใหญ่แบบ 6 ฟุตเลยก็ได้ มีระยะเดินรอบๆเตียงได้สบาย

มีพื้นที่ระเบียงส่วนตัว สามารถวาง CDU หรือเพิ่มพื้นที่สีเขียวปลูกต้นไม้ เป็นวิวให้ภายในห้องได้ค่ะ


เป็นอย่างไรกันบ้างค่ะ สำหรับโครงการนี้ที่เราพาไปชมกัน เราว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีการดีไซน์ออกมาด้วยความสนุกและสร้างความแตกต่างให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกกับคนรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมืองเลย