พาชมทำเลคอนโด Villa Lasalle คอนโด Low Rise ในซอยลาซาล โดย Origin Property [PREVIEW]

สวัสดีท่านผู้อ่าน ThinkofLiving ทุกท่านนะครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปดูทำเลโครงการ Villa Lasalle โดย Origin Property รวมถึงสิ่งแวดล้อมรายรอบโครงการกันนะครับว่าชีวิตความเป็นอยู่ของคนในซอยลาซาล หรือสุขุมวิท 105 นี้เป็นอย่างไรกันบ้าง

Fact @  July 2014

• Villa Lasalle (วิลล่า ลาซาล)
• Origin Property
• Economy Class (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ใน :  ซ.ลาซาล 18  ถ.สุขุมวิท 105 เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260
• คอนโด Low Rise 8 ชั้น  2 อาคาร
• จำนวนห้องพักอาศัยทั้งโครงการ 353 ยูนิต
• ที่ดินประมาณ  2-1-58 ไร่
• 1 ห้องนอน    25 ตร.ม. 
• 1 ห้องนอน+1 ห้องเอนกประสงค์    35 ตร.ม.  
• 2 ห้องนอน   50 ตร.ม.                       
• ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท 
• ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ  59,600 บาท
• เริ่มก่อสร้าง : ไตรมาส 4 ปี 2557
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ไตรมาส 1 ปี 2559
• http://www.villalasalle.com
• Tel : 087-123-1001, 091-575-8963

ทำเลที่ตั้งโครงการ

พิกัด 13.660429, 100.611238

ซอยลาซาลหรือซอยสุขุมวิท 105 (ที่ผมลากเส้นสีเขียวไว้นะครับ) เริ่มตั้งแต่ถนนสุขุมวิทลากยาวเข้ามาตัดผ่านถนนศรีนครินทร์ทะลุมาเป็นซอยตัน รวมความยาวประมาณ 5.5 กิโลเมตรครับ   ที่ตั้งของโครงการ Villa Lasalle ตั้งอยู่ปากซอยลาซาล 18 สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง เช่น ถ.สุขุมวิท, ถ.บางนา-ตราด, ถ.ศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการถึง BTS แบริ่ง ประมาณ 1 กิโลเมตร ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนบางนา สิ่งแวดล้อมรายรอบ เส้นบางนาตราดก็จะมี The Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าในโครงการอนาคตนะครับ ยังไม่มีกำหนดสร้าง ถัดมาเป็นเซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซี, โรงพยาบาลบางนา, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ บนเส้นสุขุมวิทก็จะมี BTS บางนา, BTS แบริ่ง, บิ๊กซี (อิมพีเรียลเวิลด์สำโรง) เส้นศรีนครินทร์ก็จะมีแมคโคร, โรงพยาบาลศิครินทร์, ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค

การเดินทางมาโครงการ ถ้าขับรถมาจากในเมืองโดยวิธีปกติก็จะลงทางด่วนบางนาแล้ววิ่งมาทางถ.สุขุมวิทเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 105 ใช่มั้ยครับ (เคยทำเส้นทางไว้แล้วในมองหาทำเลน่าอยู่ BTS แบริ่ง)

แต่เดี๋ยวก่อน! ผมจะพามาอีกเส้นทางนึง ก็คือลงทางด่วนบางนาวิ่งมาทางชลบุรี แล้วไปกลับรถเพื่อมาเข้าซอยบางนา-ตราด4 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถทะลุไปซอยลาซาลได้ครับ (ตามเส้นสีเขียว) สำหรับคนแถวนี้ก็จะใช้เส้นทางนี้เพื่อเลี่ยงการจราจรที่แสนสาหัสบริเวณถ.สุขุมวิทกันครับ

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ขาออก บริเวณก่อนถึงแยกบางนาครับ

ถ้าออกซ้ายก็จะไปออกถ.สุขุมวิทมุ่งตรงไปสมุทรปราการ แต่เราจะตรงไปครับ ยึดตามป้ายชลบุรีเอาไว้

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเป็นสะพานที่ข้ามแยกบางนาครับ สังเกตป้าย BITEC เอาไว้

ข้ามลงมาปุ๊บก็จะเจอ BITEC อยู่ทางด้านขวามือ ส่วนทางซ้ายมือก็จะเป็น The Bangkok Mall จะเป็นห้างสรรพสินค้าในอนาคตครับ

ขับมาเรื่อยๆสังเกตป้ายกลับรถ หรือป้ายไบเทค บางนาไว้นะครับ เราต้องออกซ้ายตรงนี้และขึ้นสะพานกลับรถครับ

ขึ้นสะพานกลับรถแบบนี้

กลับรถนะครับ

พอลงสะพานมาปุ๊บ ก็พยายามชิดซ้ายไว้นะครับ ระวังรถทางซ้ายด้วยนิดนึงถนนเส้นนี้รถบรรทุกเยอะมาก

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางนา-ตราด4 หรือคนแถวนี้จะเรียกว่าซอยมังกรหลวง

สภาพต้นซอยซ้ายมือจะเป็นร้านอาหาร ขวามือเป็นโชว์รูมรถนำเข้าครับ ถนนเป็น 2 เลนรถวิ่งสวนกันแบบนี้

ขับเข้ามาเรื่อยๆจะเจอกับสะพานข้ามคลองบางนา

ในซอยนี้ส่วนมากก็จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยกันครับ

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย

พอเลี้ยวซ้ายปุ๊บ ก็เลี้ยวขวาครับ ตรงนี้จะใกล้ถึงซอยลาซาลแล้ว

ถึงแล้วครับซอยลาซาล ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะมุ่งเข้าซอยลาซาลไปทางศรีนครินทร์  แต่เราต้องตรงไปครับ

ซอยลาซาลช่วงต้นๆจะเป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันแบบนี้ครับ

ที่เห็นข้างหน้าคือซอยลาซาล 20 แต่เดี๋ยวเราเลี้ยวขวาตามรถแท๊กซี่ไปนะครับ

เลี้ยวขวามาปุ๊บก็จะเป็นเส้นทางที่จะออกไปต้นซอยลาซาลหรือถ.สุขุมวิทครับ ส่วน 2 ข้างทางตรงนี้เป็นพื้นที่ของอู่ซ่อมรถครับ

ติดกันกับที่ดินของอู่ซ่อมรถก็จะเป็นที่ตั้งของโครงการ Villa Lasalle อยู่ทางซ้ายมือบริเวณปากซอยลาซาล 18 ครับ

สำหรับคนที่ใช้บริการ BTS ก็มาลงที่สถานีแบริ่ง แล้วเดินเข้ามาต่อรถมอเตอร์ไซค์บริเวณปากซอยสุขุมวิท 105 หรือจะใช้บริการรถเมล์แดงก็ได้ครับ

เริ่มจาก BTS แบริ่ง ตรงนี้เป็นบันไดเลื่อนขึ้นนะครับ ส่วนบันไดเดินเท้าขึ้น-ลงจะอยู่ถัดไปอีกหน่อย

เดินมานิดเดียวก็ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 105 หรือ ซอยลาซาล

บริเวณปากซอยเป็นที่ดินขนาดใหญ่โล่งๆแบบนี้ครับ รอการพัฒนาในอนาคต

อีกด้านหนึ่งของปากซอยก็จะเป็น 7-11 ซึ่งเพิ่งจะได้ปรับปรุงให้มีขนาดใหญ่ขึ้น ดูดีขึ้น

มีลานสำหรับจอดรถลูกค้าด้วย

ถัดเข้าซอยมานิดนึงก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ถามพี่วินมาแกบอกว่าให้บริหาร 24 ชั่วโมงครับ

กระดานบอกอัตราค่าโดยสาร ตัวเลขอาจเลือนลางไปบ้าง แต่ถ้าจะไปซอยลาซาล 18 ค่าโดยสาร 12 บาทถ้วนครับ

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามาก็จะเป็น Centerpoint Entertainment ในฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันก็จะเป็นท่ารถ 2 แถวหรือรถเมล์แดงครับ

Centerpoint Entertainment เป็นสตูดิโอถ่ายรายการและ Production House ครับ

ฝั่งตรงข้าม Centerpoint ได้เช่าที่บางส่วนมาเป็นที่จอดรถครับ ภาพนี้ถ่ายย้อนออกไปทางปากซอย

ถัดจากลานจอดรถเข้ามาก็จะเป็นท่ารถ 2 แถว

มีหลังคาคุ้มแดดคุ้มฝน และมีร้านค้าขายข้าว ก๋วยเตี๋ยว กาแฟ ฯลฯ อยู่ด้วย

หน้าตาของรถ 2 แถว และรถเมล์แดงครับ ให้บริการเส้นทางเดียวกันคือวิ่งไปจนสุดซอยลาซาล อัตราค่าโดยสาร 7 บาทตลอดสาย ให้บริการตั้งแต่เช้าจนถึงประมาณ 3 ทุ่ม

บริเวณต้นซอยลาซาลเดิมทีก็จะเป็นตึกแถวทั้ง 2 ฝั่ง แต่พอความเจริญเข้ามาบางตึกก็ได้ปรับปรุงหน้าตาให้มีสีสันมากขึ้น และมีร้านขายอาหารกันมากขึ้น

อย่างฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านสเต็ก

บางตึกก็ผันตัวเองจากอาคารพาณิชย์เป็นห้องเช่ารายเดือนอย่างเช่นตึกสีเหลืองครับ

ถัดไปเป็นหมู่บ้านพรไพลิน

 

เดินเข้ามาเรื่อยๆก็จะเจอกับซอยลาซาล 6 ซึ่งภายในซอยนี้และซอยถัดๆไปก็จะมีอพาร์ทเม้นท์เช่ารายเดือนอยู่เยอะพอสมควร

 

โครงการของศุภาลัยก็อยู่ตรงนี้ด้วย อยู่ระหว่างซอยลาซาล 6 และ 8

ฝั่งตรงข้ามกันก็จะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นกิจการร้านรวงต่างๆ

บริเวณปากซอยลาซาล 7 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วย

เราเดินตรงเข้ามาอีกครับ ถัดจากพื้นที่ปั๊มเก่าก็จะเป็นตึกแถวเช่นกัน เปิดเป็นร้านอาหารบ้าง ร้านโชว์ห่วยบ้าง

ถัดมาก็จะเป็นตลาดนัด เน้นขายอาหารซะส่วนใหญ่ มีขายทุกวันนะครับแต่ช่วงเวลาเย็นๆค่ำๆจะมีร้านมากกว่านี้

ส่วนมากก็จะเป็นอาหารซื้อใส่ถุงกลับบ้านนะครับ

ถัดจากตลาดนัดก็จะเป็นทางเข้าลาซาล พาร์ค ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่ปัจจุบันจะปล่อยให้เช่าครับ

หน้าทางเข้าของลาซาล พาร์ค ก็จะมี CP Fresh Mart และ Family Mart ครับ

มีร้านของกินตั้งแผงขายอีกหลายร้านเลย

ฝั่งตรงข้ามกับลาซาล พาร์ค ก็จะเป็นอพาร์ทเม้นท์และมี 7-11 ขนาดใหญ่อยู่ข้างล่าง

ซึ่งตรงกับซอยลาซาล 11 พอดีจะมี Food Center ด้วย

หน้าตาของ Food Center มีโต๊ะให้นั่งรับประทานที่นี่เลย

ภาพนี้ถ่ายจากบริเวณหน้า Food Center มองเข้าไปด้านใน ก็จะเห็นเป็นแนวตึกแถว ซึ่งส่วนมากก็จะเป็นร้านขายของ ร้านขายอาหารครับ ซอยขวามือที่เห็นเป็นซอยลาซาล 12 ซึ่งสามารถทะลุไปซอยแบริ่ง 1 ได้

เราเดินเข้ามาเรื่อยๆ เลยซอยลาซาล 12 มานิดนึงก็จะเจอกับบริษัท U TAC อยู่ทางด้านซ้าย ซึ่งเป็นโรงงานผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ครับ

ถนนซอยยังคงเป็น 2 เลนตั้งแต่ปากซอยมาเลยนะครับ ซึ่งในช่วงเช้าและเย็นรถจะเยอะมาก ยิ่งมีรถมาจอดข้างทางหรือรถประจำทางจอดรับ-ส่งผู้โดยสารก็จะทำให้รถติดพอสมควรเลยครับ

เดินต่อมาเรื่อยๆครับถึงซอยลาซาล 17 มี Family Mart และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงนี้ด้วย

ถัดไปเป็นร้านค้าวัสดุก่อสร้างและไม้

ฝั่งตรงข้ามกัน หรือฝั่งที่ผมยืนอยู่นี้จะเป็นร้านข้าวต้ม ยศ ซึ่งเปิดขายช่วงเย็นถึงดึกครับ ถัดไปเป็นร้านขายสี และถัดไปอีกเป็นซอยลาซาล 18 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการครับ

ถึงแล้วครับ

เลยที่ตั้งโครงการไปหน่อยบริเวณหัวโค้งตรงป้ายขาหมูก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการครับ (ปากซอยลาซาล 20)

ที่ดินของโครงการคือบริเวณที่เป็นกรอบสีเหลือง (ตีกรอบแบบกะประมาณนะครับ เอาไปใช้อ้างอิงไม่ได้เด้อ) ลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้าแต่จะมีหยักๆเว้าเข้ามาเป็นขั้นๆ เดิมทีตรงนี้เป็นที่ตั้งของพัสวีเนอร์สเซอรี่นะครับ แต่ปัจจุบันทาง Origin ได้ซื้อที่ดินตรงนี้มาพัฒนาเป็นโครงการ และทางเนอร์สเซอรี่ก็ได้ย้ายไปสร้างอาคารใหม่ของตัวเองในที่ดินติดกัน ที่ดินโครงการติดถนน 2 ด้าน คือถนนลาซาล และถนนซอยลาซาล 18 กรอบสีชมพูคืออู่ซ่อมรถยนต์ กรอบสีฟ้าคืออาคารพาณิชย์ บ้านคน และอพาร์ทเมนต์ ส่วนกรอบสีเขียวคือพัสวีเนอร์สเซอรี่ที่กำลังก่อสร้างใหม่ครับ

ทางเข้าโครงการอยู่ในซอยลาซาล 18 บริเวณลูกศรสีเหลืองนะครับ โครงการมี 2 อาคาร คือตึกรูปตัว S และตึกรูปตัว U  โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ตึกรูปตัว U ครับ

ด้านที่อยู่ติดกับถนนซอยลาซาล คือด้านข้างของโครงการนะครับ ซึ่งฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นอู่ซ่อมรถครับ

อู่ซ่อมรถหน้าตาประมาณนี้

ทางเข้าของอู่จะอยู่เลยที่ดินโครงการ Villa Lasalle มานิดนึง

ส่วนฝั่งที่อยู่ติดกับหลังโครงการจะเป็นที่สำหรับจอดรถหรือพักรถของอู่ซ่อมรถที่กล่าวมาข้างต้นนะครับ

หน้ากว้างของที่ดินโครงการตั้งแต่ปากซอยลาซาล 18 ลึกเข้าไปประมาณ 110 เมตรครับ

ปัจจุบันอนุบาลพัสวี(เนอร์สเซอรี่) ยังอยู่ที่เดิมนะครับ รอตึกใหม่สร้างเสร็จก็จะย้ายออกไปครับ

ตรงข้ามหน้าโครงการก็จะเป็นบ้านที่มีเนื้อที่กว้างๆ โล่งๆแบบนี้ครับ

เสาไฟฟ้าต้นนี้คือระยะขอบของโครงการอีกด้านนึงครับ

ซอยลาซาลนอกจากจะมีความอุดมสมบูรณ์ในช่วงต้นๆซอยแล้ว ผมจะพาไปดูแหล่งโอเอซิสแหล่งใหญ่ในซอยนี้กันอีกที่หนึ่ง ซึ่งจะกระจุกตัวกันอยู่ด้านในครับ

โดยถนนด้านในของซอยลาซาลจะเป็นถนน 4 เลน มีเกาะกลางยาวแบบนี้ไปจนถึงถนนศรีนครินทร์โน่นเลย

ในปั๊มเอสโซ่มี Tesco Lotus Express ด้วย

 

ถัดมาเป็นคลินิกของโรงพยาบาลสมิติเวชครับ

เลยคลินิกมานิดนึง เป็นธนาคารไทยพาณิชย์

ถัดมาเป็นตลาดสดลาซาล ส่วนมากขายของสด เปิดช่วงเช้าถึงเย็นๆ

ภายในตลาดสดลาซาล

เลยตลาดสดมาเป็นทางเข้าโรงแรม Avana

มีร้านกระเพาะปลา หมูตุ๋น และเนื้อตุ๋น

ถัดมาเป็นตลาดดวงพลอยเปิดทุกวัน ช่วงเวลาเย็นเป็นต้นไป เน้นขายอาหารสำเร็จรูปครับ

เราข้ามถนนมาดูอีกฝั่งกันบ้างครับ

ฝั่งนี้มี Mini Big C เปิดตลอด 24 ชม.

ถัดไปมี 7-11

มีร้านถ่ายรูป อัดรูป และมีตู้ ATM  หลายธนาคารเลย

มีร้านอัดรูป ถ่ายเอกสาร ร้านตัดผม คลินิกทำฟัน และร้านขายยา

มีร้านให้บริการไปรษณีย์ และ CP Fresh Mart

ถัดมาเป็นร้านเป็ดย่าง ลิตเติ้ลดั๊ก จะเห็นว่าซอยนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นอาหารการกิน ของสด ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน คลินิกและบริการอื่นๆ รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ซึ่งกระจายอยู่ตามปากซอยต่างๆครับ นี่ก็เป็นทำเลของโครงการ Villa Lasalle โดย Origin Property ครับ สำหรับรีวิวเจาะลึกของโครงการนี้อดใจรอนิดนึงได้อ่านกันเร็วๆนี้แน่นอนครับ

ร่วมกัน Share หรือ Comment เพื่อเป็นประโยชน์กับทีมงานและผู้ที่กำลังมองหาบ้านนะครับ