cover

สวัสดีท่านผู้อ่าน ThinkofLiving ทุกท่านนะครับ วันนี้ผมจะพาทุกท่านไปดูทำเลโครงการ Villa Lasalle โดย Origin Property รวมถึงสิ่งแวดล้อมรายรอบโครงการกันนะครับว่าชีวิตความเป็นอยู่ของคนในซอยลาซาล หรือสุขุมวิท 105 นี้เป็นอย่างไรกันบ้าง

Fact @  July 2014

  • Villa Lasalle (วิลล่า ลาซาล)
  • Origin Property
  • Economy Class (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ใน :  ซ.ลาซาล 18  ถ.สุขุมวิท 105 เขตบางนา กรุงเทพฯ 10260
  • คอนโด Low Rise 8 ชั้น  2 อาคาร
  • จำนวนห้องพักอาศัยทั้งโครงการ 353 ยูนิต
  • ที่ดินประมาณ  2-1-58 ไร่
  • 1 ห้องนอน    25 ตร.ม. 
  • 1 ห้องนอน+1 ห้องเอนกประสงค์    35 ตร.ม.  
  • 2 ห้องนอน   50 ตร.ม.                       
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.49 ล้านบาท 
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรเริ่มต้นประมาณ  59,600 บาท
  • เริ่มก่อสร้าง : ไตรมาส 4 ปี 2557
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ไตรมาส 1 ปี 2559
  • http://www.villalasalle.com
  • Tel : 087-123-1001, 091-575-8963

ทำเลที่ตั้งโครงการ

พิกัด 13.660429, 100.611238

Map_overview

ซอยลาซาลหรือซอยสุขุมวิท 105 (ที่ผมลากเส้นสีเขียวไว้นะครับ) เริ่มตั้งแต่ถนนสุขุมวิทลากยาวเข้ามาตัดผ่านถนนศรีนครินทร์ทะลุมาเป็นซอยตัน รวมความยาวประมาณ 5.5 กิโลเมตรครับ   ที่ตั้งของโครงการ Villa Lasalle ตั้งอยู่ปากซอยลาซาล 18 สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง เช่น ถ.สุขุมวิท, ถ.บางนา-ตราด, ถ.ศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการถึง BTS แบริ่ง ประมาณ 1 กิโลเมตร ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดคือทางด่วนบางนา สิ่งแวดล้อมรายรอบ เส้นบางนาตราดก็จะมี The Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าในโครงการอนาคตนะครับ ยังไม่มีกำหนดสร้าง ถัดมาเป็นเซ็นทรัลบางนา, บิ๊กซี, โรงพยาบาลบางนา, โรงพยาบาลไทยนครินทร์ บนเส้นสุขุมวิทก็จะมี BTS บางนา, BTS แบริ่ง, บิ๊กซี (อิมพีเรียลเวิลด์สำโรง) เส้นศรีนครินทร์ก็จะมีแมคโคร, โรงพยาบาลศิครินทร์, ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค

road01

การเดินทางมาโครงการ ถ้าขับรถมาจากในเมืองโดยวิธีปกติก็จะลงทางด่วนบางนาแล้ววิ่งมาทางถ.สุขุมวิทเพื่อเข้าซอยสุขุมวิท 105 ใช่มั้ยครับ (เคยทำเส้นทางไว้แล้วในมองหาทำเลน่าอยู่ BTS แบริ่ง)

แต่เดี๋ยวก่อน! ผมจะพามาอีกเส้นทางนึง ก็คือลงทางด่วนบางนาวิ่งมาทางชลบุรี แล้วไปกลับรถเพื่อมาเข้าซอยบางนา-ตราด4 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถทะลุไปซอยลาซาลได้ครับ (ตามเส้นสีเขียว) สำหรับคนแถวนี้ก็จะใช้เส้นทางนี้เพื่อเลี่ยงการจราจรที่แสนสาหัสบริเวณถ.สุขุมวิทกันครับ

trip01

เริ่มจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ขาออก บริเวณก่อนถึงแยกบางนาครับ

trip04

ถ้าออกซ้ายก็จะไปออกถ.สุขุมวิทมุ่งตรงไปสมุทรปราการ แต่เราจะตรงไปครับ ยึดตามป้ายชลบุรีเอาไว้

trip06

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเป็นสะพานที่ข้ามแยกบางนาครับ สังเกตป้าย BITEC เอาไว้

trip08

ข้ามลงมาปุ๊บก็จะเจอ BITEC อยู่ทางด้านขวามือ ส่วนทางซ้ายมือก็จะเป็น The Bangkok Mall จะเป็นห้างสรรพสินค้าในอนาคตครับ

trip09

ขับมาเรื่อยๆสังเกตป้ายกลับรถ หรือป้ายไบเทค บางนาไว้นะครับ เราต้องออกซ้ายตรงนี้และขึ้นสะพานกลับรถครับ

trip12

ขึ้นสะพานกลับรถแบบนี้

trip13

กลับรถนะครับ

trip14

พอลงสะพานมาปุ๊บ ก็พยายามชิดซ้ายไว้นะครับ ระวังรถทางซ้ายด้วยนิดนึงถนนเส้นนี้รถบรรทุกเยอะมาก

trip15

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยบางนา-ตราด4 หรือคนแถวนี้จะเรียกว่าซอยมังกรหลวง

trip16

สภาพต้นซอยซ้ายมือจะเป็นร้านอาหาร ขวามือเป็นโชว์รูมรถนำเข้าครับ ถนนเป็น 2 เลนรถวิ่งสวนกันแบบนี้

trip18

ขับเข้ามาเรื่อยๆจะเจอกับสะพานข้ามคลองบางนา

trip19

ในซอยนี้ส่วนมากก็จะเป็นโซนที่อยู่อาศัยกันครับ

trip20

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอทางบังคับเลี้ยวซ้าย

trip21

พอเลี้ยวซ้ายปุ๊บ ก็เลี้ยวขวาครับ ตรงนี้จะใกล้ถึงซอยลาซาลแล้ว

trip22

ถึงแล้วครับซอยลาซาล ถ้าเลี้ยวซ้ายก็จะมุ่งเข้าซอยลาซาลไปทางศรีนครินทร์  แต่เราต้องตรงไปครับ

trip23

ซอยลาซาลช่วงต้นๆจะเป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันแบบนี้ครับ

trip25

ที่เห็นข้างหน้าคือซอยลาซาล 20 แต่เดี๋ยวเราเลี้ยวขวาตามรถแท๊กซี่ไปนะครับ

trip26

เลี้ยวขวามาปุ๊บก็จะเป็นเส้นทางที่จะออกไปต้นซอยลาซาลหรือถ.สุขุมวิทครับ ส่วน 2 ข้างทางตรงนี้เป็นพื้นที่ของอู่ซ่อมรถครับ

trip27

ติดกันกับที่ดินของอู่ซ่อมรถก็จะเป็นที่ตั้งของโครงการ Villa Lasalle อยู่ทางซ้ายมือบริเวณปากซอยลาซาล 18 ครับ

road02

สำหรับคนที่ใช้บริการ BTS ก็มาลงที่สถานีแบริ่ง แล้วเดินเข้ามาต่อรถมอเตอร์ไซค์บริเวณปากซอยสุขุมวิท 105 หรือจะใช้บริการรถเมล์แดงก็ได้ครับ

DSCF5372

เริ่มจาก BTS แบริ่ง ตรงนี้เป็นบันไดเลื่อนขึ้นนะครับ ส่วนบันไดเดินเท้าขึ้น-ลงจะอยู่ถัดไปอีกหน่อย

DSCF5379

เดินมานิดเดียวก็ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 105 หรือ ซอยลาซาล

DSCF5375

บริเวณปากซอยเป็นที่ดินขนาดใหญ่โล่งๆแบบนี้ครับ รอการพัฒนาในอนาคต

DSCF5384

อีกด้านหนึ่งของปากซอยก็จะเป็น 7-11 ซึ่งเพิ่งจะได้ปรับปรุงให้มีขนาดใหญ่ขึ้น ดูดีขึ้น

image

มีลานสำหรับจอดรถลูกค้าด้วย

DSCF5388

ถัดเข้าซอยมานิดนึงก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการ ถามพี่วินมาแกบอกว่าให้บริหาร 24 ชั่วโมงครับ

DSCF5390

กระดานบอกอัตราค่าโดยสาร ตัวเลขอาจเลือนลางไปบ้าง แต่ถ้าจะไปซอยลาซาล 18 ค่าโดยสาร 12 บาทถ้วนครับ

DSCF5397

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์เข้ามาก็จะเป็น Centerpoint Entertainment ในฝั่งตรงข้ามเยื้องๆกันก็จะเป็นท่ารถ 2 แถวหรือรถเมล์แดงครับ

The-Excel-012

Centerpoint Entertainment เป็นสตูดิโอถ่ายรายการและ Production House ครับ

DSCF5400

ฝั่งตรงข้าม Centerpoint ได้เช่าที่บางส่วนมาเป็นที่จอดรถครับ ภาพนี้ถ่ายย้อนออกไปทางปากซอย

DSCF5402

ถัดจากลานจอดรถเข้ามาก็จะเป็นท่ารถ 2 แถว

DSCF5403

มีหลังคาคุ้มแดดคุ้มฝน และมีร้านค้าขายข้าว ก๋วยเตี๋ยว กาแฟ ฯลฯ อยู่ด้วย

DSCF5404

หน้าตาของรถ 2 แถว และรถเมล์แดงครับ ให้บริการเส้นทางเดียวกันคือวิ่งไปจนสุดซอยลาซาล อัตราค่าโดยสาร 7 บาทตลอดสาย ให้บริการตั้งแต่เช้าจนถึงประมาณ 3 ทุ่ม

DSCF5412

บริเวณต้นซอยลาซาลเดิมทีก็จะเป็นตึกแถวทั้ง 2 ฝั่ง แต่พอความเจริญเข้ามาบางตึกก็ได้ปรับปรุงหน้าตาให้มีสีสันมากขึ้น และมีร้านขายอาหารกันมากขึ้น

DSCF5408

อย่างฝั่งตรงข้ามก็จะมีร้านสเต็ก

DSCF5410

บางตึกก็ผันตัวเองจากอาคารพาณิชย์เป็นห้องเช่ารายเดือนอย่างเช่นตึกสีเหลืองครับ

DSCF5416

ถัดไปเป็นหมู่บ้านพรไพลิน

DSCF6385

 

เดินเข้ามาเรื่อยๆก็จะเจอกับซอยลาซาล 6 ซึ่งภายในซอยนี้และซอยถัดๆไปก็จะมีอพาร์ทเม้นท์เช่ารายเดือนอยู่เยอะพอสมควร

DSCF6388

 

โครงการของศุภาลัยก็อยู่ตรงนี้ด้วย อยู่ระหว่างซอยลาซาล 6 และ 8

DSCF5428

ฝั่งตรงข้ามกันก็จะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นกิจการร้านรวงต่างๆ

DSCF5429

บริเวณปากซอยลาซาล 7 ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ด้วย

DSCF5431

เราเดินตรงเข้ามาอีกครับ ถัดจากพื้นที่ปั๊มเก่าก็จะเป็นตึกแถวเช่นกัน เปิดเป็นร้านอาหารบ้าง ร้านโชว์ห่วยบ้าง

DSCF5432

ถัดมาก็จะเป็นตลาดนัด เน้นขายอาหารซะส่วนใหญ่ มีขายทุกวันนะครับแต่ช่วงเวลาเย็นๆค่ำๆจะมีร้านมากกว่านี้

DSCF5436

ส่วนมากก็จะเป็นอาหารซื้อใส่ถุงกลับบ้านนะครับ

DSCF5443

ถัดจากตลาดนัดก็จะเป็นทางเข้าลาซาล พาร์ค ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม ส่วนใหญ่ปัจจุบันจะปล่อยให้เช่าครับ

DSCF5440

หน้าทางเข้าของลาซาล พาร์ค ก็จะมี CP Fresh Mart และ Family Mart ครับ

DSCF5449

มีร้านของกินตั้งแผงขายอีกหลายร้านเลย

DSCF5448

ฝั่งตรงข้ามกับลาซาล พาร์ค ก็จะเป็นอพาร์ทเม้นท์และมี 7-11 ขนาดใหญ่อยู่ข้างล่าง

DSCF5451

ซึ่งตรงกับซอยลาซาล 11 พอดีจะมี Food Center ด้วย

DSCF5450

หน้าตาของ Food Center มีโต๊ะให้นั่งรับประทานที่นี่เลย

DSCF5453

ภาพนี้ถ่ายจากบริเวณหน้า Food Center มองเข้าไปด้านใน ก็จะเห็นเป็นแนวตึกแถว ซึ่งส่วนมากก็จะเป็นร้านขายของ ร้านขายอาหารครับ ซอยขวามือที่เห็นเป็นซอยลาซาล 12 ซึ่งสามารถทะลุไปซอยแบริ่ง 1 ได้

DSCF5455

เราเดินเข้ามาเรื่อยๆ เลยซอยลาซาล 12 มานิดนึงก็จะเจอกับบริษัท U TAC อยู่ทางด้านซ้าย ซึ่งเป็นโรงงานผลิตชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ครับ

DSCF5460

ถนนซอยยังคงเป็น 2 เลนตั้งแต่ปากซอยมาเลยนะครับ ซึ่งในช่วงเช้าและเย็นรถจะเยอะมาก ยิ่งมีรถมาจอดข้างทางหรือรถประจำทางจอดรับ-ส่งผู้โดยสารก็จะทำให้รถติดพอสมควรเลยครับ

DSCF5464

เดินต่อมาเรื่อยๆครับถึงซอยลาซาล 17 มี Family Mart และวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงนี้ด้วย

DSCF5473

ถัดไปเป็นร้านค้าวัสดุก่อสร้างและไม้

DSCF5475

ฝั่งตรงข้ามกัน หรือฝั่งที่ผมยืนอยู่นี้จะเป็นร้านข้าวต้ม ยศ ซึ่งเปิดขายช่วงเย็นถึงดึกครับ ถัดไปเป็นร้านขายสี และถัดไปอีกเป็นซอยลาซาล 18 ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการครับ

DSCF5476

ถึงแล้วครับ

DSCF5480

เลยที่ตั้งโครงการไปหน่อยบริเวณหัวโค้งตรงป้ายขาหมูก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการครับ (ปากซอยลาซาล 20)

land01

ที่ดินของโครงการคือบริเวณที่เป็นกรอบสีเหลือง (ตีกรอบแบบกะประมาณนะครับ เอาไปใช้อ้างอิงไม่ได้เด้อ) ลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้าแต่จะมีหยักๆเว้าเข้ามาเป็นขั้นๆ เดิมทีตรงนี้เป็นที่ตั้งของพัสวีเนอร์สเซอรี่นะครับ แต่ปัจจุบันทาง Origin ได้ซื้อที่ดินตรงนี้มาพัฒนาเป็นโครงการ และทางเนอร์สเซอรี่ก็ได้ย้ายไปสร้างอาคารใหม่ของตัวเองในที่ดินติดกัน ที่ดินโครงการติดถนน 2 ด้าน คือถนนลาซาล และถนนซอยลาซาล 18 กรอบสีชมพูคืออู่ซ่อมรถยนต์ กรอบสีฟ้าคืออาคารพาณิชย์ บ้านคน และอพาร์ทเมนต์ ส่วนกรอบสีเขียวคือพัสวีเนอร์สเซอรี่ที่กำลังก่อสร้างใหม่ครับ

land03

ทางเข้าโครงการอยู่ในซอยลาซาล 18 บริเวณลูกศรสีเหลืองนะครับ โครงการมี 2 อาคาร คือตึกรูปตัว S และตึกรูปตัว U  โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ตึกรูปตัว U ครับ

DSCF5370

ด้านที่อยู่ติดกับถนนซอยลาซาล คือด้านข้างของโครงการนะครับ ซึ่งฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นอู่ซ่อมรถครับ

DSCF5361

อู่ซ่อมรถหน้าตาประมาณนี้

DSCF5366

ทางเข้าของอู่จะอยู่เลยที่ดินโครงการ Villa Lasalle มานิดนึง

DSCF5363

ส่วนฝั่งที่อยู่ติดกับหลังโครงการจะเป็นที่สำหรับจอดรถหรือพักรถของอู่ซ่อมรถที่กล่าวมาข้างต้นนะครับ

DSCF5484

หน้ากว้างของที่ดินโครงการตั้งแต่ปากซอยลาซาล 18 ลึกเข้าไปประมาณ 110 เมตรครับ

DSCF5348

ปัจจุบันอนุบาลพัสวี(เนอร์สเซอรี่) ยังอยู่ที่เดิมนะครับ รอตึกใหม่สร้างเสร็จก็จะย้ายออกไปครับ

DSCF5347

ตรงข้ามหน้าโครงการก็จะเป็นบ้านที่มีเนื้อที่กว้างๆ โล่งๆแบบนี้ครับ

DSCF5487

เสาไฟฟ้าต้นนี้คือระยะขอบของโครงการอีกด้านนึงครับ

ตลาด

ซอยลาซาลนอกจากจะมีความอุดมสมบูรณ์ในช่วงต้นๆซอยแล้ว ผมจะพาไปดูแหล่งโอเอซิสแหล่งใหญ่ในซอยนี้กันอีกที่หนึ่ง ซึ่งจะกระจุกตัวกันอยู่ด้านในครับ

DSCF5524

โดยถนนด้านในของซอยลาซาลจะเป็นถนน 4 เลน มีเกาะกลางยาวแบบนี้ไปจนถึงถนนศรีนครินทร์โน่นเลย

DSCF5521

ในปั๊มเอสโซ่มี Tesco Lotus Express ด้วย

 

DSCF5519

ถัดมาเป็นคลินิกของโรงพยาบาลสมิติเวชครับ

DSCF5517

เลยคลินิกมานิดนึง เป็นธนาคารไทยพาณิชย์

DSCF5513

ถัดมาเป็นตลาดสดลาซาล ส่วนมากขายของสด เปิดช่วงเช้าถึงเย็นๆ

DSCF5512

ภายในตลาดสดลาซาล

DSCF5509

เลยตลาดสดมาเป็นทางเข้าโรงแรม Avana

DSCF5507

มีร้านกระเพาะปลา หมูตุ๋น และเนื้อตุ๋น

DSCF5500

ถัดมาเป็นตลาดดวงพลอยเปิดทุกวัน ช่วงเวลาเย็นเป็นต้นไป เน้นขายอาหารสำเร็จรูปครับ

DSCF5524

เราข้ามถนนมาดูอีกฝั่งกันบ้างครับ

DSCF5527

ฝั่งนี้มี Mini Big C เปิดตลอด 24 ชม.

DSCF5528

ถัดไปมี 7-11

DSCF5531

มีร้านถ่ายรูป อัดรูป และมีตู้ ATM  หลายธนาคารเลย

DSCF5533

มีร้านอัดรูป ถ่ายเอกสาร ร้านตัดผม คลินิกทำฟัน และร้านขายยา

DSCF5536

มีร้านให้บริการไปรษณีย์ และ CP Fresh Mart

DSCF5537

ถัดมาเป็นร้านเป็ดย่าง ลิตเติ้ลดั๊ก จะเห็นว่าซอยนี้มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมากเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นอาหารการกิน ของสด ร้านสะดวกซื้อ ปั๊มน้ำมัน คลินิกและบริการอื่นๆ รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ซึ่งกระจายอยู่ตามปากซอยต่างๆครับ นี่ก็เป็นทำเลของโครงการ Villa Lasalle โดย Origin Property ครับ สำหรับรีวิวเจาะลึกของโครงการนี้อดใจรอนิดนึงได้อ่านกันเร็วๆนี้แน่นอนครับ

ร่วมกัน Share หรือ Comment เพื่อเป็นประโยชน์กับทีมงานและผู้ที่กำลังมองหาบ้านนะครับ