รีวิวโครงการ
รีวิวตึกเสร็จ Centric รัชโยธิน คอนโด High Rise 21 ชั้น บนถนนพหลโยธิน ใกล้ BTS รัชโยธิน 150 ม. จาก SC Asset [รีวิวฉบับที่ 1993]
23 พฤศจิกายน 2019
SC ASSET โชว์ผลดำเนินงานเติบโต มีรายได้รวม 9 เดือน 10,947 ลบ. แนวราบแข็งแกร่งโต 15% กำไรสุทธิ 1,039 ลบ.
พร้อมลุยไตรมาสสุดท้าย 55 โครงการที่เปิดขาย เดินหน้าเร่งโอนคอนโดฯ สร้างเสร็จพร้อมอยู่ มั่นใจหนุนเป้าทั้งปีตามเป้าหมาย
นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านสนับสนุนองค์กร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ ผู้นำ Living Solutions Provider เปิดเผยว่า “ ผลดำเนินงาน 9 เดือนของปี 2562 SC มีรายได้รวม 10,947 ล้านบาท เติบโต 7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,039 ล้านบาท โดยรายได้หลัก (94%) มาจากรายได้จากการขาย 10,256 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนเป็นแนวราบ 79% และแนวสูง 21% ทั้งนี้พอร์ตแนวราบยังมีการเติบโตแข็งแกร่งสร้างรายได้ 8,072 ล้านบาท เติบโต 15% ขณะที่รายได้จากการขายแนวสูง 2,184 ล้านบาท พบว่า กลุ่มลูกค้าคอนโดมีการโอนเงินสดเพิ่มขึ้นอยู่ในสัดส่วนมากกว่า 50% พร้อมกับมียอดขายรวม 11,444 ล้านบาท
และในส่วนยอดขายรอโอน หรือ Backlog ประมาณ 11,027 ล้านบาทนั้น ประมาณ 50% จะรับรู้รายได้ในปีนี้ จากทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง โดยที่คอนโดฯสร้างเสร็จพร้อมอยู่ นอกจากโครงการ SALADAENG ONE (ศาลาแดง วัน) และ โครงการ BEATNIQ (บีทนิค) สุขุมวิท 32 ล่าสุดมีอีก 2 คอนโดฯ เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ ได้แก่
- 28 CHIDLOM (ทเวนติ้เอท ชิดลม) 250 ม. จาก BTS ชิดลม ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้านบาท ซึ่งเริ่มโอนในเดือนกันยายน ปี 2562
- CENTRIC RATCHAYOTHIN (เซ็นทริค รัชโยธิน) 150 ม. จาก BTS รัชโยธิน ราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท จะเริ่มโอนเดือนธันวาคมนี้”
สำหรับไตรมาส 3/2562 บริษัทมียอดขาย 4,421 ล้านบาท มีรายได้รวมเท่ากับ 4,249 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายได้จากการขาย 4,020 ล้านบาท และรายได้จากการเช่าและบริการ 224 ล้านบาท กำไรสุทธิ 441 ล้านบาท
ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 บริษัทและบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวมและหนี้สินรวม เท่ากับ 46,608 ล้านบาท และ 30,005 ล้านบาท ตามลำดับ
นายอรรถพล กล่าวว่า “ SC มีโครงการต่อเนื่องที่เปิดขาย 50 โครงการ และ มีโครงการเปิดใหม่ในไตรมาส 4 อีก 5 โครงการ ทำให้มีโครงการเปิดขายรวมทั้งสิ้น 55 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 48,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 44 โครงการแนวราบ และ 11 โครงการแนวสูง ซึ่งรวมถึงคอนโดใหม่โครงการ Chamber On Nut Station (แชมเบอร์ส อ่อนนุช สเตชั่น) ที่เปิดการขายใหม่ในส่วนของตึก B และ C ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ทั้งนี้โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จเกือบ 100% พร้อมจะเริ่มโอนเดือนธันวาคมนี้เช่นกัน โดยทั้งจาก Backlog ที่มีและยอดขายใหม่ที่เพิ่มขึ้นจะช่วยสนับสนุนรายได้ของ SC ให้เติบโตได้ตามเป้าหมาย ”
