จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ทำให้หลายๆคนเริ่มหันมาให้ความสำคัญกับการสร้างบ้านที่ต้องมีความแข็งแรงกันมากขึ้น โดยวันนี้ Think of Living อยากพาทุกคนมาทำความรู้จักบ้านของ SCG HEIM ที่ได้นำเทคโนโลยีการก่อสร้างมาตรฐานญี่ปุ่นมาใช้ และร่วมทุนกับบริษัท เซกิซุย (Sekisui) หนึ่งในบริษัทก่อสร้างชื่อดังจากญี่ปุ่นตัวจริงเสียงจริง
โดยได้ทำการออกแบบและพัฒนา การสร้างบ้านด้วยระบบ Modular System เป็นเจ้าแรกของไทยมานานกว่า 16 ปี เรียกได้ว่าเป็นเจ้าที่มีนวัตกรรมมาก่อนกาลในหลายๆด้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่สามารถรองรับแผ่นดินไหวได้ และนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่น เป็นต้น
ซึ่งนอกจากจะมีจุดเด่นต่างๆที่น่าสนใจแล้ว ก็ยังมีข้อจำกัดบางอย่างที่หลายๆคนอาจลืมนึกถึง แต่จะมีอะไรบ้างนั้นวันนี้ Think of Living จะมาเล่าให้ฟังครับ
- SCG HEIM เป็นบ้านที่สร้างด้วยหุ่นยนต์
- ระบบก่อสร้างแบบ Modular System คืออะไร?
- SCG HEIM บ้านที่สร้างเสร็จได้เร็วภายใน 7 วัน
- โครงสร้างเหล็กของบ้าน SCG HEIM ต่างจากโครงสร้างเหล็กทั่วไปอย่างไร?
- บ้านปลอดฝุ่นด้วยระบบ Air Factory System
- พาชมบ้านตัวอย่างจริงของ SCG HEIM
- 3 สิ่งที่ต้องคำนึงก่อนทำบ้านกับ SCG HEIM
SCG HEIM เป็นบ้านที่สร้างด้วยหุ่นยนต์
เราต้องเกริ่นก่อนว่าบ้านของ SCG HEIM เป็นบ้านที่ผลิตสำเร็จรูปจากโรงงาน และเกือบทุกขั้นตอนกว่า 90% จะผลิตและดำเนินการสร้างโดยเครื่องจักร (หุ่นยนต์) ทำให้สามารถควบคุมคุณภาพการผลิตได้ตรงมาตรฐานทุกชิ้น (ลดปัญหาการเกิด Human Error ลงไปได้เยอะเลย)
โดยเฉพาะการเชื่อมเหล็ก ระยะห่าง และความตั้งฉากต่างๆ ซึ่งถือว่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะส่งผลต่อความแข็งแรงของโครงสร้างบ้าน ประกอบกับการสร้างบ้านด้วยระบบ Modular System ก็จำเป็นต้องอาศัยความแม่นยำสูงด้วยครับ เพราะถ้ามีการคลาดเคลื่อนแม้เพียงเล็กน้อย ก็อาจส่งผลต่อการต่อ Module ในแต่ละชิ้นที่หน้างานได้นั่นเอง
ภาพบรรยากาศการผลิตภายในโรงงานที่สระบุรี
ดังนั้นเราจึงมั่นใจได้ว่าบ้านของ SCG HEIM จะเป็นบ้านที่มีคุณภาพ และได้มาตรฐานเท่ากันจากโรงงานทุกหลังอย่างแน่นอน
ระบบก่อสร้างแบบ Modular System คืออะไร?
การสร้างบ้านด้วยระบบ Modular System ของ SCG HEIM เป็นการสร้างบ้านแต่ละส่วนแยกเป็น Module ก่อนจะนำไปประกอบรวมกันที่หน้างานจนกลายเป็นบ้าน 1 หลัง ลักษณะจะคล้ายๆกับบ้าน Knock Down นั่นแหละครับ เพียงแต่บ้าน Knock Down แยกเป็นชิ้นส่วนเล็กๆมาประกอบ หรือไม่ก็จะยกบ้านมาทั้งหลังเลยก็มี
แต่บ้านแบบ Modular System จะยกแยกมาเป็น Module ลักษณะเป็นโครงเหล็กสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่มีขนาดใหญ่เท่าๆกัน พร้อมกับมีการทำพื้น ผนัง และฝ้าเพดานเตรียมเอาไว้แล้ว โดยบ้าน 1 หลังจะมีกี่ Module ก็ขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ได้ออกแบบไว้ ซึ่งเราสามารถให้ทาง SCG ช่วยคำนวณให้ได้ว่าจะต้องใช้ Module ขนาดเท่าไหร่จึงจะคุ้มค่า และเหมาะสมกับฟังก์ชันมากที่สุด
SCG HEIM บ้านที่สร้างเสร็จได้เร็วภายใน 7 วัน
นับตั้งแต่กระบวนการผลิตในโรงงาน + การขนส่ง และติดตั้งหน้างาน บ้านแบบ Modular System ของ SCG HEIM จะใช้ระยะเวลาโดยเฉลี่ยรวมประมาณ 7 วัน หรือเพียง 1 สัปดาห์ (ไม่รวมช่วงเวลาในการสำรวจและออกแบบ) ซึ่งหากเทียบกับการก่อสร้างบ้านแบบทั่วไปแล้ว ก็ถือได้ว่าประหยัดเวลาลงไปได้หลายเดือนเลยทีเดียวครับ อีกทั้งยังช่วยลดปัญหาจุกจิกที่จะเกิดขึ้นในระหว่างการก่อสร้างด้วย
โครงสร้างเหล็กของบ้าน SCG HEIM ต่างจากโครงสร้างเหล็กทั่วไปอย่างไร?
โครงสร้างบ้านจะถูกออกแบบและผลิตด้วยระบบ Rahmen เป็นระบบ Modular Unit โดยที่มุมทั้งหมดของ Modular จะถูกยึดแน่นด้วย Jiont-Piece ที่แข็งแรงเป็นพิเศษ ช่วยทำให้มุมของ Modular ไม่เสียหายเมื่อมีแรงมากระทำจากทุกทิศทางจากแผ่นดินไหว และถ้าสังเกตดีๆจะเห็นว่า ระหว่างแผ่นเหล็กจะมี Air Gap ตรงกลางด้วย ทำให้โครงสร้างมีความยืดหยุ่น และช่วยลดการสั่นไหวได้ดี ผนังบ้านจึงไม่เกิดอาการ crack ง่ายๆนั่นเอง
โดยหากใครได้มีโอกาสไปยังโรงงานของ SCG ที่สระบุรี เขาก็จะมีสถานีสำหรับทดสอบการรองรับแผ่นดินไหวของโครงสร้าง Modular ให้ได้ลองของจริงกันด้วยครับ ซึ่งเครื่องนี้จะจำลองแรงสั่นไหวของแผ่นดินไหวได้สูงถึงประมาณ 7 ริกเตอร์เลยทีเดียว (ทุกขั้นตอนต้องอยู่ในการดูแลของเจ้าหน้าที่อย่างใกล้ชิด และไม่แนะนำสำหรับคนที่มีปัญหาหอบหืด/โรคหัวใจนะครับ)
สำหรับเหล็กที่ใช้ในการทำโครงสร้างบ้านของ SCG HEIM จะเป็นเหล็กเคลือบสารชนิดพิเศษ ZAM ซึ่งมีคุณสมบัติทนทานต่อการกัดกร่อนมากกว่าเหล็ก Galvanized (เหล็กชุบสังกะสีปกติ) อีกทั้งเหล็กแต่ละแผ่นยังมีความหนามากถึง 18 mm. จึงทำให้นอกจากโครงสร้างเหล็กของบ้านมีความแข็งแรงแล้ว ยังมีอายุการใช้งานที่ยาวนานอีกด้วย
บ้านปลอดฝุ่นด้วยระบบ Air Factory System
อีกหนึ่งความพิเศษของบ้าน SCG HEIM คือจะมีการติดตั้งเทคโนโลยีระบบกรองและหมุนเวียนอากาศ Air Factory System ที่จะช่วยกรองทั้งฝุ่น PM 2.5 / ละอองเกสร / แบคทีเรีย / เชื้อรา และสารก่อภูมิแพ้ต่างๆ ที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ อีกทั้งยังช่วยเติมอากาศบริสุทธิ์ให้ภายในบ้านมีอากาศที่สดชื่นอยู่ตลอดเวลา
โดยนี่จะเป็นตัวอย่างไส้กรองของ Filter ในระบบ Air Factory System จะเห็นได้ว่าแค่เวลาผ่านไปเพียง 1 ปี ก็สามารถกรองฝุ่นได้เยอะขนาดนี้เลย ซึ่งทาง SCG ก็จะมีบริการเปลี่ยนไส้กรองให้เป็นประจำทุกปีอยู่แล้วด้วยครับ เราจึงมั่นใจได้ว่าอากาศภายในบ้านจะสะอาดและบริสุทธิตลอดเวลาแน่นอน
พาชมบ้านตัวอย่างจริงของ SCG HEIM
แน่นอนว่าด้วยความเป็น Think of Living เราก็ไม่พลาดที่จะพาทุกคนมาชมโปรดักส์บ้านของจริงกันด้วย ซึ่งที่โรงงานของ SCG จะมีบ้านตัวอย่างให้ชมกัน 3 แบบครับ โดยลักษณะภายนอกถ้าไม่บอกก็แทบจะไม่รู้เลย ว่านี่คือบ้านที่สร้างด้วยระบบ Modular System และถ้าเราจำไม่ผิดบ้านหลังนี้จะประกอบด้วยโครงสร้างทั้งหมดประมาณ 12 Module มาต่อกัน
ปัจจุบันทาง SCG มีการพัฒนาและปรับปรุงบ้านตาม Feedback ของลูกค้ามาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นหน้าตาบ้านที่จะมีความสวยงามและมีให้เลือกหลากหลายมากขึ้น จะไม่ได้มีความเรียบหรือแข็งทื่อเหมือนกล่องแบบตอนแรกๆแล้ว รวมถึงพื้นบ้านก็จะใช้กระเบื้องหรือพื้นไม้ที่มีความหนามากขึ้น ดังนั้นพื้นก็จะมีความแน่นและแทบจะไม่รู้สึกถึงความโปร่งใต้พื้นเหมือนเมื่อก่อน
ส่วนสเปควัสดุก็มีให้เลือกพอสมควรเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นชนิดของกระจก และรูปแบบของผนังภายนอก โดยเราแนะนำให้ใช้วัสดุของ SCG ไปเลยจะดีที่สุด เพราะเค้าได้ออกแบบมาแล้วว่าเป็นวัสดุที่มีความแข็งแรง สามารถรองรับแผ่นดินไหวได้จริง อีกทั้งยังมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ซึ่งทั้งหมดนี้ก็จะได้รับการรับประกันและดูแลจากทางบริษัทอีกด้วย
SCG HEIM มีบริการเข้าทำการตรวจสอบและเช็คสภาพบ้าน ตลอดระยะเวลา 20 ปี โดยมีการรับประกันส่วนประกอบที่สำคัญของตัวบ้านดังนี้
- ปีที่ 1 – 2 : อุปกรณ์อื่น ๆ
- ปีที่ 5 : ประตูหน้าต่าง
- ปีที่ 20 : ฐานรากและโครงสร้างเหล็ก
ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง จะเห็นได้ว่าบรรยากาศแทบจะไม่ต่างจากบ้านทั่วไปเลยครับ ซึ่งเราสามารถ Customize ตามแบบได้หมดเลย ไม่ว่าจะเป็นการเชื่อมต่อห้อง และการทำฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เป็นต้น
โดยความสูงมาตรฐานของเพดานแต่ละชั้นปัจจุบันจะอยู่ที่ 2.8 m. แต่เราได้ข่าวมาว่าในปีนี้จะมีการอัปเกรดให้สามารถทำฝ้าเพดานได้สูงมากขึ้นเป็น 3.2 m. ทำให้ตัวบ้านมีความโปร่งโล่งเพิ่มขึ้นได้อีกครับ
สำหรับจุดเดียวที่จะต่างจากบ้านทั่วไปคือ เราจะไม่เห็นเสาที่โผล่ออกมากลางบ้านเลย เพราะโครงสร้างแบบ Modular System จะมีเสาเหล็กในผนัง ที่ทำหน้าที่เป็นโครงสร้างรับน้ำหนักของตัวบ้านแล้ว (อารมณ์จะคล้ายๆกับบ้าน Precast) ข้อดีคือ จะช่วยให้เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายมากขึ้น โดยที่ไม่มีระยะเสามากวนใจนั่นเอง
แบบบ้านของ SCG HEIM จะมีให้เลือกหลากหลายแบบ หลากหลาย Series มีทั้งบ้านชั้นเดี่ยวและบ้าน 2 ชั้น ซึ่งราคาก็จะแตกต่างกันไปตามสไตล์และขนาดพื้นที่ใช้สอย หากใครสนใจก็ลองดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่เลยครับ >> https://www.scgheim.com/AllSeries
3 สิ่งที่ต้องคำนึงก่อนทำบ้านกับ SCG HEIM
หลังจากที่เราได้รู้แล้วว่าบ้านของ SCG HEIM มีจุดเด่นและข้อดีที่น่าสนใจมากมาย แต่ในขณะเดียวกันก็มีข้อจำกัดบางอย่างที่จะต้องคำนึงด้วย ซึ่งหลายๆคนอาจไม่ค่อยได้นึกถึงกันสักเท่าไหร่ครับ โดยเราได้ทำการรวบรวมมาให้ทั้งหมด 3 ประเด็นดังนี้
- แบบบ้าน Fixed ไว้แล้ว บิ้วท์อินเพิ่มยาก : ภายในผนังของบ้าน SCG HEIM จะเต็มไปด้วยฉนวนกันความร้อน และงานระบบต่างๆ อีกทั้งยังเป็นผนังโครงเบาด้วย ดังนั้นการที่เราจะทุบ/เจาะผนังเพื่อแขวนตู้หรืออื่นๆ จึงอาจไม่ได้สะดวกเหมือนบ้านที่ก่ออิฐทั่วไป เพราะทุกอย่างถูกกำหนดไว้ตั้งแต่การออกแบบและผลิตจากโรงงานตั้งแต่แรกแล้ว ซึ่งถ้าเราต้องการจะทำอะไรเพิ่มเติมก็จำเป็นต้องปรึกษากับช่างของ SCG ก่อนทุกครั้งนะครับ
- การซ่อมแซม : เช่นเดียวกับการ Built-in หรือต่อเติมต่างๆ ในด้านงานซ่อมแซมบ้าน SCG HEIM ก็จำเป็นต้องอาศัยช่างที่มีทักษะเฉพาะเท่านั้น หรือก็คือจะต้องใช้ช่างของทาง SCG นั่นเองครับ เพราะถ้าเราใช้ช่างฝีมือทั่วไปที่ไม่ได้รู้เรื่องโครงสร้างจากโรงงาน ก็อาจทำให้เกิดความเสียหายต่อตัวบ้านโดยไม่ได้ตั้งใจได้ อีกทั้งยังอาจทำให้หมดการรับประกันจากทางบริษัทอีกด้วย
- ราคา : บ้านของ SCG HEIM หากเทียบกับบ้านทั่วไปแล้ว ถือว่ามีราคาค่าตัวค่อนข้างสูงครับ (แพงกว่าประมาณ 2 เท่า หรือเริ่มต้นประมาณ 46,000 บาท/ตร.ม. ขึ้นอยู่กับแบบบ้านและวัสดุที่เลือกใช้) แต่ทั้งนี้ก็แลกมากับความแข็งแรงทนทาน การรับประกันที่ยาวนานถึง 20 ปี และสามารถรองรับแผ่นดินไหวได้ ที่สำคัญคือ ประหยัดเวลาในการก่อสร้าง และลดการเจอปัญหาจุกจิกลงไปได้อีกด้วย
Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!
โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ
เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่
