‘รังสิต – ปทุมธานี’ เป็นหนึ่งในทำเลที่มาแรงที่สุดของกรุงเทพทางตอนเหนือในขณะนี้ เพราะด้วยศักยภาพทำเลที่มีความพร้อมทั้งด้านสาธารณูปโภค การคมนาคม และสถานศึกษา จึงทำให้มีโครงการจัดสรรเปิดใหม่เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

ซึ่งมี ‘ราคาจับต้องได้ง่าย’ จึงเป็นที่หมายตาของคนที่กำลังมองหาบ้านใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวเริ่มต้นและกลุ่มครอบครัวขยาย ที่อยากมีบ้านแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัย และมีทางด่วนให้ใช้เข้าเมืองได้ง่าย

และเมื่อเร็วๆนี้ยังมีข่าวใหญ่ของกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา ที่ได้ประกาศสร้าง MEGA Project ที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัทเท่าที่เคยทำมา ซึ่งเป็นหนึ่งในแผนสร้างเมืองทั่วประเทศ ด้วยงบมูลค่ารวมกว่า 110,000 ล้านบาท โดยทำเลที่น่าจับตามองมากที่สุดก็คือ ‘รังสิต’ บนผืนที่ดินกว่า 761 ไร่ 

ซึ่งการเข้ามาของเซ็นทรัลพัฒนาในครั้งนี้ ทำให้เห็นว่ารังสิตไม่ได้เป็นเพียงโซนชานเมืองธรรมดาอีกต่อไป และย่อมส่งผลต่อการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ โดยเฉพาะราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ที่จะเพิ่มสูงขึ้น ดังนั้นใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโซนรังสิตอยู่แล้ว นี่ถือเป็นจังหวะที่ดี..ที่จะรีบซื้อก่อนที่ราคาบ้านจะปรับตัวสูงขึ้นอีกในอนาคต

อยู่รังสิตชีวิตสะดวกสบาย เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อม

‘รังสิต’ ถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ที่มีประชากรอยู่เยอะมาก เพราะด้วยความที่เป็นทั้งย่านที่อยู่อาศัย แหล่งงาน และแหล่งสถานศึกษาขนาดใหญ่หลายแห่ง จึงทำให้มีประชากรในพื้นที่และประชากรแฝงรวมกันมากกว่า 600,000 คน ดังนั้นย่านนี้เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และมหาวิทยาลัย เพื่อรองรับความต้องการของชาวรังสิตอย่างเพียงพอนั่นเอง

แต่สิ่งที่น่าสนใจของทำเลนี้คือ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 3 แห่ง ที่ถือเป็น Mega Project ที่จะเข้ามาพลิกโฉมทำเลแห่งนี้ในหลายๆด้าน ไม่ว่าจะเป็นไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก เกิดแหล่งงานใหม่ๆ ที่สำคัญคือ ‘ราคา’ ของที่ดินและบ้านที่จะปรับตัวสูงมากขึ้นในอนาคต จะมีประเด็นอะไรที่น่าสนใจบ้าง เราตามไปเจาะลึกรายละเอียดพร้อมๆกันเลยครับ

Future Park Rangsit :

ในช่วงปี 2568 – 2569 ที่ผ่านมา ถือเป็นปีที่เกิดการพัฒนาและเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของย่านรังสิตในรอบ 10 ปี เริ่มตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าอย่าง Future Park Rangsit ที่กำลังอยู่ในช่วงรีโนเวทครั้งใหญ่ครบรอบ 30 ปี ให้มีความทันสมัยและเป็นกลายศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Your Lifestyle. Your Future.” ประกอบด้วย

  • อาคารจอดรถใหม่ 1,000 คัน ทั้งหมด 9 ชั้น เชื่อมห้างได้ทุกชั้น (มีโซน Supercar Parking และ Pet Parking โดยเฉพาะแยกให้ด้วย)
  • พื้นที่กิจกรรมที่ชั้น B ปรับให้ดูทันสมัยขึ้น
  • โซน IT ที่ชั้น 3 เปลี่ยนโฉมให้ดูโมเดิร์นขึ้น และมีการจัดวางร้านใหม่ให้เดินง่ายขึ้น
  • ปรับปรุงลานกิจกรรมด้านหน้า Zpell ปรับให้เป็นโซน Pet Friendly สามารถจัดอีเว้นต์ และทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ รวมถึงเป็นที่พักผ่อนสำหรับน้องสัตว์เลี้ยงด้วย
  • ฟู้ดคอร์ทใหม่ (Aroi Hub) ชั้น 3 ที่ตกแต่งอย่างทันสมัยและอบอุ่น บรรยากาศเหมือนนั่งอยู่ในสวนหลังบ้าน พร้อมมุมสันทนาการสำหรับเด็กๆ
  • ปรับโฉมพื้นที่รอบ Void ฝั่ง East ให้ดูหรูขึ้น มีการใช้ต้นไม้เสมือนจริงมาประดับตกแต่งเสาและคาน ให้ดูมีมิติมากขึ้น
  • การรีแบรนด์โซนภายในศูนย์ฯ ให้มีความชัดเจนในการสื่อสารและจดจำง่ายมากขึ้น ได้แก่ ‘ฝั่งโรบินสัน’ เปลี่ยนชื่อเป็น WEST WING ‘ฝั่งเซ็นทรัล’ เปลี่ยนชื่อเป็น EAST WING และ ‘โซนเซ็นเตอร์’ เปลี่ยนชื่อเป็น CENTER COURT

Central รังสิต :

และเมื่อวันที่ 25 มีนาคม ที่ผ่านมา เซ็นทรัลพัฒนาได้จัดแถลงแผนลงทุน 5 ปี มูลค่ากว่า 110,000 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “A Future-Led Ecosystem” หลายแห่งพร้อมกันทั่วประเทศ และหนึ่งในทำเลที่น่าจับตามองและมีขนาดสเกลใหญ่ที่สุดคือ ‘รังสิต’ บนผืนที่ดินรวมกว่า 761 ไร่

ซึ่งหลังจากที่ได้มีการปรับผังเมืองรวมจากพื้นที่สีม่วง (อุตสาหกรรมและคลังสินค้า) สู่พื้นที่สีแดง (พาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) จึงทำให้ที่ดินผืนนี้ของ CPN มีศักยภาพเต็มที่ที่จะพัฒนาเป็นโปรเจค Mixed-Use ขนาดใหญ่ตามแผนได้ (คาดว่าเฟสแรกจะแล้วเสร็จประมาณช่วงปี พ.ศ. 2573)

ซึ่งภายในโครงการของ Central รังสิต หลักๆจะประกอบด้วย

  • ศูนย์การค้าขนาดใหญ่
  • รร. นานาชาติ
  • โรงพยาบาล หรือ ศูนย์สุขภาพ
  • สวนสาธารณะ

**ข้อมูลทั้งหมดยังอยู่คงในขั้นตอนของการออกแบบ ยังไม่มีการสรุปที่แน่ชัด (อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้) เบื้องต้นจะมีการแบ่งเป็นเฟสการพัฒนา โดยเริ่มจากตัวศูนย์การค้าที่เป็นหัวใจสำคัญหลักก่อน

การมาของ Central บ่งบอกถึงศักยภาพของทำเลที่มีทั้งความต้องการ และความพร้อมได้เป็นอย่างดี ซึ่งจากบทสัมภาษณ์ของคุณวัลยา จิราธิวัฒน์ (กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริการ มบจ.เซ็นทรัลพัฒนา) ได้แสดงถึงความมั่นใจจากการ Study ที่ผ่านมาทั้งในเรื่อง Cash Management + Location และเข้าใจถึง Lifestyle ความต้องการของผู้บริโภคเป็นอย่างดี

MEGA และ IKEA รังสิต :

อีกหนึ่งแปลงที่ดินที่จะได้รับการปรับผังสีก็คือ ที่ดิน 1,000 ไร่ของทาง SF จากเดิมเป็น พื้นที่สีเขียว (ที่ดินชนบทและเกษตรกรรม) เปลี่ยนเป็น พื้นที่สีแดง (ที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) โดยจากการคาดการณ์ก่อสร้างของ MEGA และ IKEA บางนา จะใช้เวลาประมาณ 3 ปี หมายความว่า น่าจะเสร็จในช่วงเวลาไล่เลี่ยกันกับห้างของ Central รังสิตนั่นเอง

สนใจอ่านบทความฉบับเต็ม และดูวิดีโอเพิ่มเติมคลิก >> Central / MEGA / IKEA เตรียมบุกรังสิต หลังปรับสีผังเมือง! แล้วตลาดบ้านเปลี่ยนไปยังไง?

ราคาที่ดินและที่อยู่อาศัยจะปรับตัวสูงขึ้น

ตัวอย่างที่เห็นได้ชัดคือ เมื่อครั้งที่ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับปี 2555 ประกาศใช้ ราคาที่ดินในพื้นที่ที่ได้รับการปรับสีผังเมืองปรับตัวขึ้นได้ถึง 15 – 30% ภายในระยะเวลาไม่กี่ปี และเมื่อมีโครงการขนาดใหญ่อย่าง Central และ MEGA + IKEA เข้ามาในพื้นที่เดียวกัน ย่อมส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยโดยรอบปรับตัวขึ้นตามไปด้วยอย่างมีนัยสำคัญ

เรียกได้ว่าราคาที่ดินของรังสิต จะมีโอกาสเติบโตมากขึ้นถึง 3 – 5 เท่า (จากเดิมที่ปกติราคาที่ดินโซนรังสิต (ปทุมธานี) ย้อนหลัง 5 ปี จะมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ยปีละ 5 – 10% (หรือมากกว่าในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีเขียวส่วนต่อขยาย))

ดังนั้น รังสิตจึงจะไม่ใช่ทางเลือกของคนที่ไม่มีเงินซื้อในเมืองอีกต่อไป แต่จะกลายเป็นทางเลือกของคนที่เลือกแล้วว่าอยากได้คุณภาพชีวิตที่เพียบพร้อม ครบครัน และเป็นเมืองแห่งอนาคตของกรุงเทพทางตอนเหนือแบบนี้

โดยปัจจุบันราคาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบของโซนรังสิต ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว จะมีช่วงราคาอยู่ตั้งแต่ 2 – 15 ล้านบาท ใครที่สนใจอยากซื้อบ้านในย่านรังสิตอยู่แล้ว ช่วงเวลานี้ถือเป็นโอกาสที่ดีที่จะรีบซื้อ ก่อนที่ห้างและ Mega Project ต่างๆจะสร้างแล้วเสร็จ และราคาจะปรับตัวสูงขึ้นอย่างที่ได้กล่าวมาข้างต้น

รังสิต = เมืองแห่งการศึกษาของมหาวิทยาลัย และโรงเรียนนานาชาติ

อย่างที่เราเกริ่นไปตั้งแต่ตอนแรกว่า หากนึกถึงโซนรังสิตว่ามีอะไรเด่นบ้าง? นอกจากฟิวเจอร์ปาร์ครังสิตแล้ว ก็คงหนีไม่พ้น ‘มหาวิทยาลัย’ เพราะเป็นทำเลที่มีสถาบันการศึกษาใหญ่ๆหลายแห่ง เช่น ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต, ม.กรุงเทพ, วิทยาลัยเทคนิคต่างๆ อีกทั้งยังมี ‘โรงเรียนนานาชาติ’ มาเปิดในพื้นที่โซนนี้กันเพิ่มมากขึ้นด้วย ได้แก่ โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ (SISB) สาขารังสิต และ KIS International School Reignwood Park

จึงทำให้มีการเติบโตของอสังหาฯในด้านการลงทุนที่สูงเป็นเบอร์ต้นๆของไทย โดยเฉพาะการปล่อยเช่าคอนโดและบ้านใกล้มหาวิทยาลัย ที่มีค่า Yield = 6 – 8% ต่อปี ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพสูงที่ให้ผลตอบแทนดี จึงดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาได้ไม่น้อย

ส่วนในด้านที่อยู่อาศัยทั่วไป หลายๆคนก็มองไว้เผื่ออนาคตที่สามารถส่งลูกเรียนต่อมหาวิทยาลัย และโรงเรียนนานาชาติเหล่านี้ได้ด้วย ซึ่งก็จะช่วยประหยัดค่าเช่าและยังไม่ต้องห่างจากครอบครัว เพราะสามารถขับรถไปเรียนได้ไม่ยาก ส่วนพ่อแม่ก็สามารถทำงานอยู่ในย่านรังสิต หรือจะขับรถเข้าเมืองก็มีทางด่วนให้เลือกใช้งานมากมาย

การเดินทางเข้าเมืองของชาวรังสิต = เป็นเส้นตรง ไม่ซับซ้อน

‘รังสิต’ เป็นย่านที่มีตัวเลือกในการเข้าเมืองที่หลากหลายครับ เพราะชาวรังสิตหลายคนก็ยังคงต้องเข้าเมืองเพื่อมาทำงานในกรุงเทพอยู่เหมือนกัน ซึ่งก็จะมีทั้งทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนอุดรรัถยา และวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่ถึงแม้บางคนอาจบอกว่าระยะทางอาจจะไกลอยู่สักหน่อย แต่เราก็มองว่าเส้นทางเป็นเส้นตรง ขับรถได้ง่ายมาก เหมาะกับคนที่ทำงานแถวแจ้งวัฒนะ ลาดพร้าว รัชดา และพระราม 9

นอกจากนี้ยังมีระบบรถรางสาธารณะให้ใช้งานอย่าง รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต-หมอชิต-เคหะ และรถไฟชานเมืองสายสีแดงเข้ม SRT รังสิต-บางซื่อ ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกการเดินทางเลี่ยงรถติดที่ชาวรังสิต-ปทุมธานีมักจะเลือกใช้บริการ

โดยอาจขับรถจากบ้านเพื่อไปจอดที่อาคารจอดแล้วจรของสถานีต้นทาง ก่อนจะขึ้นรถไฟฟ้าไปทำงานไม่ต่างจากคนในกรุงเทพ โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS คูคต-หมอชิต-เคหะ ก็เป็นรถไฟฟ้าเส้นหลักที่สามารถนั่งตรงยาวต่อเดียวไปถึง CBD อย่างลาดพร้าว อารีย์ สยาม เพลินจิต และอโศก ได้เลยนั่นเอง

“..ด้วยศักยภาพทำเลในปัจจุบันและในอนาคตของย่านรังสิต ก็ทำให้ Developer หลายๆเจ้าต่างให้ความสนใจที่จะเข้ามาพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในย่านนี้กันเยอะมากขึ้น โดยหนึ่งในนั้นก็คือ ‘แสนสิริ’ ที่มองเห็นถึงศักยภาพในทำเลนี้เช่นกัน ซึ่งมีโครงการในราคาที่เข้าถึงง่าย และมีครบทุกระดับราคาอื่นๆทั้ง ทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว”

สำหรับ โครงการของแสนสิริในโซนรังสิต-ปทุมธานี ปัจจุบันมีโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งหมด 7 โครงการ โดยจะมีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยวให้เลือก ราคาตั้งแต่ 2 – 15 ล้านบาท เรียกได้ว่าแสนสิริมีโปรดักส์ให้เลือกทุกระดับ Segment ตั้งแต่ Economy – High Class ตอบโจทย์ทุกความต้องการของครอบครัวทุกขนาด โดยเราจะขอแยกโครงการบ้านของแสนสิริออกเป็น 3 โซนย่อยคือ

โซนตัวเมืองปทุมธานี ประกอบด้วย

  • สิริ เพลส รังสิต 2
  • สราญสิริ รังสิต 2

โซนรังสิต ประกอบด้วย

  • สิริ เพลส รังสิต – คลอง 2
  • อณาสิริ รังสิต – คลอง 3

โซนวงแหวน – ลำลูกกา ประกอบด้วย

  • สิริ เพลส วงแหวน – ลำลูกกา
  • อณาสิริ วงแหวน – ลำลูกกา
  • เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา

โซนตัวเมืองปทุมธานี

ทำเลนี้อยู่ในย่านบางพูนและตัวเมืองปทุม ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยาที่ถือเป็นเส้นทางหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมืองของบ้านในโซนนี้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็น Node ใหญ่ๆของรังสิต-ปทุมธานี เช่น ศูนย์ราชการ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า ภาพรวมเป็นโซนที่ไม่ได้คึกคักเท่ากับโซนอื่นๆ จึงมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัย ใครที่ไม่ชอบความวุ่นวาย และเน้นใช้ทางด่วนอุดรรัถยาอยู่แล้ว ก็จะเหมาะกับทำเลโซนนี้มากๆครับ

Image 1/4
1/4

โดยทำเลนี้ก็จะมี Sansiri Rangsit Community ตั้งอยู่ด้วย ทำเลติดถนนใหญ่และใกล้กับปั๊มเชลล์ ที่ภายในจะมีทั้ง Starbucks และ Tops Daily 24 Hr. ให้เราได้ใช้บริการซื้อของกลับเข้าบ้านได้สะดวก ซึ่งข้อดีของทำเลนี้คือ ลูกบ้านแสนสิริ จะมีทางเข้า-ออกที่สะดวกภายในแสนสิริคอมมูนิตี้ ทำให้เราไม่ต้องเสียเวลาออกนอกถนนใหญ่เลยนั่นเอง

ส่วนบรรยากาศถนนภายในก็จัดได้ว่าสวยงามตามมาตรฐานของแสนสิริ ซึ่งถนนนี้เป็นภาระจำยอมที่ใช้งานร่วมกันของแต่ละโครงการ โดยแสนสิริเป็นผู้ดูแลและปรับปรุงทัศนียภาพด้วยการปลูกต้นไม้ให้ร่มเงาที่ริมถนนทั้ง 2 ฝั่ง อีกทั้งยังมีความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่านด้วยครับ เพราะภายในเป็นซอยตันที่ส่วนใหญ่ก็มีแต่ลูกบ้านแสนสิริทั้งนั้น ซึ่งในช่วงเย็นๆเรายังเห็นว่ามีลูกบ้านออกมาวิ่งออกกำลังกายอยู่ริมถนนกันด้วยนะ

สิริ เพลส รังสิต 2

ทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมืองอัมสเตอร์ดัม ประเทศเนเธอร์แลนด์ มาพร้อมอาคาร Clubhouse ที่มีกังหันลมเป็นเอกลักษณ์ ให้บรรยากาศเหมือนเราได้มาพักผ่อนแถบชนบทที่เมืองนอกเลยครับ โครงการนี้ต่อยอดมาจาก สิริ เพลส รังสิต ตัวแรกที่ได้ sold out ไปก่อนหน้านี้ และปัจจุบันก็เป็นทาวน์โฮมที่มีราคาจับต้องได้ง่ายที่สุดของย่าน

Image 1/5
1/5

  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 16.2 – 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 99 – 128 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 – 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่ม 2.19 – 4 ล้านบาท (ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน)
  • เว็บไซต์หลัก : https://www.sansiri.com/townhome/siri-place-rangsit2

สราญสิริ รังสิต 2

จุดเด่นของแบรนด์นี้คือ ‘บรรยากาศ’ ที่มีความร่มรื่น สวยงาม เหมาะกับการพักผ่อน โดยสิ่งที่เราชอบมากๆคือ ‘อุโมงค์ต้นไม้’ ที่อยู่ตรงทางเข้า เชื่อมต่อสวนขนาดใหญ่ที่กระจายอยู่ 2 จุดภายในโครงการ มาพร้อมอาคาร Clubhouse ที่อยู่ริมน้ำ และบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse ที่มีให้เลือกเยอะกว่า 4 แบบ เหมาะกับครอบครัวตั้งแต่ขนาดเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ โดยนี่ยังเป็นโครงการใหม่ล่าสุดของแสนสิริที่เปิดตัวในย่านนี้อีกด้วยครับ

Image 1/7
1/7

  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 50 – 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 182 – 295 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 2-3 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่ม 7.59 – 15 ล้านบาท (ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน)
  • เว็บไซต์หลัก : https://www.sansiri.com/singlehouse/saransiri-rangsit-2

โซนรังสิต

เป็นโซนที่อยู่กึ่งกลางและมีความคึกคักสูงที่สุดของย่าน รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและทางด่วนทั้ง 2 ฝั่ง อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยตลาดขนาดใหญ่ และโครงการแนวราบเปิดใหม่มากมาย ส่วนใหญ่ก็จะมีช่วงราคาอยู่ที่ประมาณ 2 – 5 ล้านบาท จึงทำให้คนที่มองหาบ้านแนวราบทางตอนเหนือของกรุงเทพ ที่ยังมีราคาจับต้องได้ง่าย ก็เลือกที่จะมาหาบ้านในโซนนี้กันเยอะเลยครับ

รวมถึงยังเป็นโซนที่น่าจะมีการพัฒนาและเปลี่ยนแปลงในอนาคตมากที่สุดด้วย จากการที่มีการปรับผังสีของเมืองปทุมและจะมีห้าง Central M และ MEGA + IKEA มาเปิดใหม่ ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นปัจจุบันนี้ หรือในอนาคต 5 – 10 ปีข้างหน้า เรามองว่าทำเลนี้ยังคงเป็นโซนที่น่าจับตามองและมีศักยภาพไปต่อมากที่สุดของโซนรังสิตอยู่ครับ

สิริ เพลส รังสิต – คลอง 2

ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern Japanese ที่ออกแบบบ้านได้เข้าใจไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ เหมาะกับเป็นบ้านหลังแรกหรือเพิ่งเริ่มต้นครอบครัว บนทำเลที่มีความครบ ใกล้ห้างฟิวเจอร์ฯ ใกล้ตลาด ใกล้โรงพยาบาล และทางด่วน อีกทั้งถนนเลียบคลอง 2 ยังมีความพิเศษตรงที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทางด้วยครับ

Image 1/5
1/5

อณาสิริ รังสิต – คลอง 3

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese ได้แรงบันดาลใจจากเมืองเกียวโต ประเทศญี่ปุ่น มีทำเลที่เป็นจุดเด่นและใกล้ความอุดมสมบูรณ์ โดยสิ่งที่เราชอบมากๆของแบรนด์ ‘อณาสิริ’ ในธีมของญี่ปุ่นนี้คือ บ้านแฝด 2 Type ที่อยู่ติดกัน ซึ่งจะหันหน้าจั่วของหลังคาออกมาคนละด้าน ทำให้มีความแตกต่างกันชัดเจน ดูไม่น่าเบื่อเหมือนโครงการบ้านแฝดทั่วไปครับ

Image 1/5
1/5

  • บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 36 – 70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 – 177 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่ม 4.19 – 8 ล้านบาท
  • เว็บไซต์หลัก : https://www.sansiri.com/singlehouse/anasiri-rangsit-klong3

โซนวงแหวน – ลำลูกกา

ทำเลโซนนี้ใช้ชีวิตโดยอิงกับถนนกาญจนาภิเษกเป็นหลัก ซึ่งถ้าใครที่คุ้นชินกับถนนเลียบวงแหวนแบบนี้อยู่แล้วก็จะรู้สึกสะดวกมาก เพราะเราสามารถลัดเลาะใต้ทางด่วนได้หลายเส้นทาง หรือบางทำเลก็แทบจะไม่ต้องเสียเวลาไปกลับรถเลยครับ สามารถเลี้ยวเข้าซอยบ้านได้เลยก็มี อีกทั้งยังเป็นโซนที่อยู่ใกล้เขตกรุงเทพมากที่สุดของรังสิต – ลำลูกกา ด้วย

ในด้านความอุดมสมบูรณ์คนในพื้นที่เค้าจะรู้กันดีว่าตรงแถวๆซอยหทัยราษฎร์ จะเต็มไปด้วยร้านค้าร้านอาหารมากมาย และถ้าใครที่ชอบไปเดินแฟชั่นไอซ์แลนด์โซนนี้ก็ถือว่าสะดวกแบบสุดๆ โดยที่ราคาของบ้านยังถือว่าจับต้องได้ง่ายกว่าโซนเพื่อนบ้านข้างเคียงอย่างวัชรพลด้วยครับ

Image 1/3
1/3

นอกจากนี้ทำเลนี้ก็มี Sansiri Wongwaen – Lamlukka Community ตั้งอยู่ด้วย ซึ่งความพิเศษคือสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งจากถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และเส้นคลอง 6 ที่อยู่ด้านหลัง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัวกว่าโซนอื่นๆ

สิริ เพลส วงแหวน – ลำลูกกา

ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ Modern Japanese มีจำนวนยูนิต 210 ยูนิต สำหรับโครงการทาวน์โฮมถือว่าค่อนข้างเป็นส่วนตัวเลยทีเดียว อีกทั้งยังมีราคาที่จับต้องได้ง่าย เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นหรือคนที่กำลังขยับขยายมาจากคอนโด ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น ที่นี่ถือว่าตอบโจทย์ที่สุดเลยครับ

Image 1/5
1/5

อณาสิริ วงแหวน – ลำลูกกา

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese มีความเป็นส่วนตัวเพียง 199 ยูนิต อีกทั้งยังเป็นโครงการใหม่ของย่านที่เปิดตัวเมื่อปีที่แล้วนี่เอง หากใครกำลังมองหาบ้านที่เดินทางเข้าเมืองไปทำงานโซนลาดพร้าว เอกมัย พระราม 9 ที่นี่ถือว่าสะดวกมากๆ และปัจจุบันเพิ่งเปิดขายโซนบ้านเดี่ยวทำเลดี ที่ได้วิวสวนส่วนกลาง บรรยากาศค่อนข้างดีได้ฟีลเหมือนอยู่ที่ญี่ปุ่นเลยทีเดียว

Image 1/6
1/6

  • บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35.6 – 71.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 134 – 177 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่ม 3.99 – 7 ล้านบาท (ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน)
  • เว็บไซต์หลัก : https://www.sansiri.com/singlehouse/anasiri-wongwaen-lamlukka/th

เศรษฐสิริ วงแหวน – ลำลูกกา

นี่เป็นแบรนด์เศรษฐสิริโครงการแรกๆ ที่มาเปิดตัวในย่านนี้เลยก็ว่าได้ และเป็นเศรฐสิริที่ราคาเข้าถึงง่ายสุดของโซน เริ่ม 5.79 ล้าน* ทำเลดีอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ซูเปอร์มาร์เก็ตอย่าง BigC, Lotus’s และตลาด รวมถึงยังใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกและไปห้าง Fashion Island ได้ง่ายอีกด้วย ปัจจุบันโครงการเริ่มเปิดเฟสใหม่ พร้อมแบบบ้านใหม่ และมีสวนส่วนกลางใหม่ที่เพิ่มเข้ามา บรรยากาศสวยงามน่าใช้งาน

Image 1/6
1/6

..เป็นอย่างไรกันบ้างครับ สำหรับข้อมูลโครงการจากแสนสิริ โซนรังสิต – ปทุมธานี ที่เราได้นำมาฝากในวันนี้ ส่วนตัวเราคิดว่าทำเลนี้มีศักยภาพที่สามารถพัฒนาไปได้อีกมาก ไม่ว่าจะเป็นด้านอุปโภคบริโภค การคมนาคม โรงเรียนนานาชาติ และแน่นอนคือ ‘ที่อยู่อาศัย’ ซึ่งใครที่กำลังมองหาบ้านในโซนนี้ ถือว่าเป็นจังหวะที่ดี เหมาะกับการซื้อบ้าน เพราะในอนาคตราคาที่ดินและบ้านในโซนรังสิต-ลำลูกกา จะปรับตัวสูงขึ้นอีก

ซึ่งแสนสิริก็เป็นหนึ่งใน Developer ที่เล็งเห็นถึงศักยภาพในส่วนนี้ด้วยเหมือนกัน และอนาคตก็น่าจะมีการเปิดโครงการใหม่ให้เราได้เห็นกันอีก เพราะในตอนที่เราไป Survey ก็เห็นว่าทั้ง 2 คอมมูนิตี้ของเค้ายังมีที่ดินที่ล้อมรั้วเอาไว้อยู่อีก แต่จะเป็นโครงการแบรนด์อะไรและมีคอนเซ็ปต์ที่น่าสนใจแบบไหน ก็ต้องรอติดตามข่าวสารจากแสนสิริต่อไปได้ตามช่องทางต่างๆต่อไปนี้เลยครับ

อ่านเพิ่มเติม