รวมคอนโดสุขุมวิท (อโศก-พระโขนง) มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026

เมื่อปีที่แล้วเราพาทุกคนไปดูคอนโด Low Rise โซนสุขุมวิทมาแล้วใช่มั้ยคะ ครั้งนี้เราอยากมาอัปเดตคอนโดสุขุมวิททั้งคอนโด High Rise และ Low Rise ในปี 2026 แต่พอพูดถึงคอนโดสุขุมวิท เพื่อนๆอาจสงสัยว่าเป็นโซนไหนกันแน่ เพราะถนนสุขุมวิทนั้นยาวไม่ใช่เล่น และมีโครงการทั้งเก่า ใหม่อยู่เต็มไปหมด โดยเฉพาะโครงการที่อิงกับแนวรถไฟฟ้า ดังนั้นในบทความนี้ เราจะขอพูดถึงคอนโดสุขุมวิท ที่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตั้งแต่สถานีอโศก- พระโขนง หรือที่เราเรียกว่าโซนสุขุมวิทตอนต้นก่อนนะคะ

ต้องบอกก่อนเลยว่าคอนโดสุขุมวิทตอนต้น เป็นที่นิยมอย่างมาก มีโครงการที่สามารถเปิดมา และ Sold Out ในเวลาไม่นาน หรือบางโครงการเมื่อขายหมดก็สร้างเฟสใหม่ต่อเรื่อยๆ แสดงให้เห็นถึงความต้องการในตลาดยังสูงมาก

โดยปกติแล้วThink of Living จะคัดมาให้ชมเฉพาะคอนโดมือหนึ่งที่ยังเปิดขายเท่านั้นนะคะ แต่ในบทความนี้เรามีตัวอย่างคอนโดมือสองที่น่าสนใจ พร้อมบอกพิกัดเช่า – ซื้อมาให้ด้วย  เพราะในโซนนี้ตลาดลงทุน-ปล่อยเช่า สำคัญไม่แพ้กันซื้อเลยค่ะ หากใครอยากรู้ว่าบทความวันนี้จะมีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง ไปชมกันเลยค่ะ

• รวมพิกัดคอนโดมือหนึ่งย่านสุขุมวิทตอนต้น
• คอนโดสองย่านสุขุมวิทตอนต้น รวมซื้อ – ปล่อยเช่า
• ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านสุขุมวิทตอนต้น” อัปเดตปี 2026

รวมพิกัดคอนโด High Rise และ Low Rise มือหนึ่ง

1. Q1 Sukhumvit : 0 ม. จาก BTS นานา (500 ม. จาก BTS อโศก ) – ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
2. InterContinental Residences Bangkok Asoke : 550 ม. จาก BTS อโศก – ราคาเริ่มต้น 40.8 ล้านบาท
3. FYNN Asoke : 650 ม. จาก BTS อโศก – ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
4. CLOUD Residences – SKV23 : 700 ม. จาก BTS อโศก – ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท
5. MUNIQ Phrom Phong  : 130 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์ – ราคาเริ่มต้น 24.5 ล้านบาท
6. MAVISTA Phrom Phong : 240 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์ – ราคาเริ่มต้น 70 ล้านบาท
7. STILL Sukhumvit 20 : 500 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์ – ราคาเริ่มต้น 45 ล้านบาท
8. Park Origin Phrom Phong : 600 ม. จาก BTS พร้อมพงษ์ – ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท
9. SCOPE Thonglor : 0 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 226 ล้านบาท
10. THE ESSE Sukhumvit 36  : 30 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท
11. The Residences 38 : 40 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 20.4 ล้านบาท
12. The Strand Thonglor : 70 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท
13. Porsche Design Tower Bangkok : 150 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้นประมาณ 525 ล้านบาท
14. Culture Thonglor : 250 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
15. THE BANGKOK Thonglor : 350 ม. จาก BTS ทองหล่อ – ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท
16. Mulberry Grove Sukhumvit : 250 ม. จาก BTS เอกมัย – ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
17.  HYDE Heritage Thonglor : 400 ม. จาก BTS เอกมัย – ราคาเริ่มต้น 9.59 ล้านบาท
18. Via 61 : 450 ม. จาก BTS เอกมัย – ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
19. Reference Ekkamai : 1 กม. จาก BTS เอกมัย – ราคาเริ่มต้น 6.39 ล้านบาท
20.  RHYTHM Ekkamai Estate : 1 กม. จาก BTS เอกมัย – ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
21.  Ideo Sukhumvit – Rama 4 : 350 ม. จาก BTS พระโขนง – ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
22. Aspire Sukhumvit-Rama 4 : 600 ม. จาก BTS พระโขนง – ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท
23.  Origin Residences Sukhumvit : 600 ม. จาก BTS พระโขนง – ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท

โซนสุขุมวิทตอนต้นนั้น เรียกว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงสุดแล้วนะคะ เพราะเป็นโซน’ใจกลางเมือง’อย่างแท้จริง คอนโดโซนนี้เป็นที่หมายปองของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ เพราะโซนนี้มีทั้งแหล่งงานและแหล่งท่องเที่ยวอยู่เยอะ และห้างใหญ่ๆก็อยู่โซนนี้ทั้งนั้น เช่น  Em District หรือขยับเข้าไปทางสยามอีกสักนิดก็จะมี Central Embassy , Paragon และ Central World ทำให้ราคาซื้อ – ขายที่ดินมีมูลค่าสูงมาก ๆ ทำให้ที่ดินติดถนนใหญ่หรือติดซอยที่มีความกว้างเกิน 10 เมตร จะถูกพัฒนาเป็นคอนโด High Rise แทบทั้งหมดเพื่อให้เกิดความคุ้มค่ากับมูลค่าที่ดิน ส่วนคอนโด Low Rise ในทำเลสุขุมวิทตอนต้นมักจะอยู่ภายในซอยย่อย 

ถนนสุขุมวิทเป็นทางผ่านของแนวรถไฟฟ้า BTS ตั้งนั้นคอนโดส่วนใหญ่ก็มักจะอิงตามถนนเส้นนี้เป็นหลัก คนที่อยู่ในคอนโดโซนนี้ก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งรถไฟฟ้าและรถส่วนตัว แถมยังเรียกรถง่ายกว่าโซนอื่นๆอีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ภายในโซนสุขุมวิทมีซอยให้เราใช้ลัดเลาะค่อนข้างเยอะ ทำให้เราสามารถขับรถเชื่อมไปโซนต่าง ๆ ได้สะดวกแบบไม่ต้องออกถนนสุขุมวิทเลยก็ได้ครับ รวมถึงมีถนนเพชรบุรีและถนนพระรามที่ 4 เป็นตัวเลือกในการเดินทาง

เรารวบรวมคอนโดมือหนึ่ง ทั้ง High Rise และ Low Rise ที่อยู่ในระยะ 1 กิโลเมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS นับตั้งแต่สถานีอโศกไปจนถึงพระโขนง ซึ่งมีหลายระดับราคา หากเป็นคอนโด Low Rise ก็จะมีราคาไม่สูงมากนักประมาณ 5-10 กว่าล้าน แต่คอนโด High Rise มีช่วงราคาที่กว้างกว่าเริ่มต้นตั้งแต่ 3-4 ล้านไปจึงถึง 500 กว่าล้านเลยค่ะ

ซึ่งปัจจุบันมีทั้งหมด 23 โครงการ และมี 16 โครงการ  ที่มี Review กับ Think of Living หากใครอยากดูภาพรวมและ Highlights ก่อนเข้าไปชมของจริง ก็สามารถเลื่อนดูข้อมูลสรุป ต่อได้ที่ด้านล่างนี้เลย

คอนโดใกล้ BTS อโศก

Q1 Sukhumvit  เริ่ม 20 ล้านบาท

แม้ว่าบทความนี้จะเป็นช่วงอโศก-พระโขนง แต่โครงการ Q1 Sukhumvit เป็นคอนโด High Rise หนึ่งเดียวที่ติดกับ BTS นานาแบบ 0 เมตร โดยโครงการนี้เขามีความพิเศษตรงที่มีทางเชื่อมไปยังตัวสถานีรถไฟฟ้าได้โดยตรง ทำให้จะได้เปรียบในเรื่องความสะดวกและความปลอดภัยเอามากๆ  แต่ถ้าใครอยากไปใช้รถไฟฟ้า MRT ก็สามารถเดินทางไปสถานีสุขุมวิท ที่เชื่อมต่อกับ BTS อโศกได้ไม่ยาก เพียงแค่ 550 เมตร

ถึงแม้โครงการจะติดกับรถไฟฟ้า แต่โครงการก็ให้ที่จอดรถมาถึง 228% แบบ Fixed ที่จอดให้เรียบร้อย ลูกบ้านไม่ต้องวนหาเพราะสามารถจอดที่เดิมได้เลย

ตัวห้องพักอาศัย เน้นเป็นห้อง Type ใหญ่ ตั้งแต่ 2 Bedroom – 4 Bedroom แต่ในปัจจุบันโครงการจะเหลือห้อง 2 Bedroom ขนาด 92-125 ตร.ม. , 3 Bedroom ขนาด 147-204 ตร.ม. ที่เป็นมือหนึ่งนะ ซึ่งแต่ละ Type จะมีห้องราคาพิเศษ เริ่มต้น 20 ล้านบาทสำหรับ 2 Bedroom ค่ะ

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่ 

FYNN Asoke เริ่ม 5.9 ล้านบาท

FYNN Asoke คอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร รวม 263 ยูนิต มาพร้อมที่จอดรถ 48% รวมซ้อนคัน แบ่งเป็น Automatic Parking และที่จอดแบบ Conventional จำนวนไล่ๆกัน ตัวโครงการห่างจาก BTS อโศกประมาณ 650 เมตร โครงการมี Shuttle Service คอยรับ-ส่งไปยังสถานี นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปสวนเบญจกิตติได้เพียง 200 เมตร มีจุดเด่นเรื่องงานดีไซน์ตัวตึกแบบ Freeform โฉบเฉี่ยว เป็นเอกลักษณ์ ดูไม่น่าเบื่อ การออกแบบผังอาคาร โอบล้อมพื้นที่กลางคอร์ทเอาไว้

แม้จะเป็นคอนโด Low Rise แต่ก็มีส่วนกลางมาให้เต็มที่ พอๆกับคอนโด High Rise เลยนะ ทั้งสระว่ายน้ำยาว 25 เมตร , Co-Working space , Fitness , Bike simulator room, Yoga room, Co-theatre, Steam & Sauna และห้อง Laundry ห้องพักมีตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม. ไปจนถึง 3 Bedroom ขนาด 104 ตร.ม.  แล้วยังมีห้อง Duplex ขนาด 120 ตร.ม. ด้วยนะ เราชอบที่โครงการใช้กระจกโค้ง ทำให้ได้วิวดี มีห้องที่เป็น Pool Access ด้วย

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

CLOUD Residences – SKV23 เริ่ม 5 ล้านบาท

คอนโด CLOUD Residences – SKV23 ใกล้แหล่ง Hangout ในเวลากลางคืนอย่างซอย Cowboy ห่างจาก BTS อโศก 700 เมตร ซึ่งเป็นสถานี Interchange ของ MRT โครงการให้ที่จอดรถมา 67 % แบบ Automatic Parking ทั้งหมด จึงอาจตามมาด้วย ค่าส่วนกลางที่สูง

ห้องพักของโครงการ มีให้เลือก ตั้งแต่ 1 Bedroom 29-30 29-43 ตร.ม. , 2 Bedroom 57-60 ตร.ม. , ห้องฝ้าเพดานสูงขนาด 47-95 ตร.ม. และ Penthouse 79-99 ตร.ม. แต่ปัจจุบันเหลือเพียงไม่กี่ยูนิตแล้วนะ เรามองว่าราคาของโครงการถือว่ากลางๆสำหรับย่านนี้ แต่กลับได้วัสดุมาดีเกินราคา เช่น ชุดครัว Gorenje , เครื่องซักผ้า Bosch , พื้น  Engineering Wood

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดใกล้ BTS พร้อมพงษ์

Park Origin Phrom Phong เริ่ม 6.89 ล้านบาท

หลายคนอาจได้ยินชื่อโครงการ Park Origin Phrom Phong มานานแล้ว แล้วสงสัยว่ายังมีมือหนึ่งอีกหรอ บอกเลยว่ายังมีค่ะ เพราะโครงการทยอยสร้างเฟสใหม่ๆ เปิดตึกใหม่ๆอยู่เรื่อยๆ ปัจจุบันมี 5 อาคาร รวมทั้งหมดประมาณ 2,000 ยูนิต นับว่ามากสุดในโซนนี้ แต่ก็เข้าใจได้เพราะในบรรดาสถานีรถไฟทั้ง 5 ในบทความนี้ สถานีพร้อมพงษ์นับว่าคอนโดอยู่น้อยที่สุดแล้ว เพราะพื้นที่ตรงนี้ค่อนข้างหน้าแน่นแล้วค่ะ

โครงการห่างจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ ประมาณ 600 เมตร สามารถเรียกรถไปใช้รถไฟฟ้าได้ไม่ยาก แต่ Highlight ของโครงการ คือได้สวนส่วนกลางที่ใหญ่ถึง 10 ไร่ และห้องพักอาศัยมีตั้งแต่ 1 Bedroom – 2 Bedroom แล้วที่พิเศษคือ โครงการเปิดตัวห้อง Type ใหม่คือ ห้อง Combine ชั้นล่าง-บน กลายเป็นห้อง Duplex เต็มตัว ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดระดับราคานี้ ที่มักมีเพียงห้อง Loft

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ

THE ESSE Sukhumvit 36 เริ่ม 9.9 ล้านบาท

THE ESSE Sukhumvit 36  เป็นโครงการที่สิงห์ เอสเตทร่วมลงทุน กับ ฮ่องกงแลนด์ โครงการอยู่ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 30 เมตร นับว่าใกล้ที่สุดในบรรดาคอนโดโซนทองหล่อ ชนิดที่ว่าเรามองเห็นคอนโดระยะประชิดขณะอยู่บนสถานีรถไฟเลย ลูกบ้านเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยโครงการอยู่ฝั่งสุขุมวิท ซอยเลขคู่ ทำให้เดินทางไปโซนพระราม 4 ได้ไม่ยากอีกด้วย  แล้วโครงการยังมีที่จอดรถมาให้ถึง 89% มีทั้งแบบจอดปกติและ Automatic Parking

โครงการออกแบบโดยบริษัทออกแบบชื่อดัง ไม่ว่าจะเป็น SOM , dwp , shma ส่วนกลางของโครงการ มีมาให้ตามมาตรฐานโครงการระดับนี้ และมีฟังก์ชันพิเศษๆ ไม่ว่าจะเป็น Onsen , Golf Simulator , Virtual Bike ส่วนห้องพักในโครงการมีตั้งแต่ 1 Bedroom – 3 Bedroom แต่ละ Type จะมีขนาดใหญ่กว่าโครงการทั่วๆไปสักหน่อย ประมาณ 10 ตร.ม.  อย่าง 1 Bedroom ก็เริ่มต้นด้วย 38.14-43.25 ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

The Strand Thonglor เริ่ม 17 ล้านบาท

โครงการ The Strand Thonglor อยู่ในซอยทองหล่อ ห่างจาก BTS ทองหล่อแค่ 70 เมตร ลูกบ้านเดินไปใช้รถไฟฟ้าได้สะดวกมากๆ โครงการเป็น Mixed-use ที่ชั้นล่างมีร้านอาหาร คาเฟ่ และ Co-Working Space ส่วนชั้นบนจะเป็น Residential นอกจากนี้โครงยังเป็น Pet-Friendly เป็นทางเลือกของคนที่ต้องการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดได้อย่างเปิดเผยถูกต้อง โครงการนี้ถือว่าเป็นคอนโด High Rise ที่มีจำนวนยูนิตน้อย เพียง 188 ยูนิตเท่านั้น ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัว โครงการมี Concierge Service ตั้งแต่ 8 โมงเช้า – 1 ทุ่ม มีบริการจองแม่บ้าน, สปา, จองซัก-รีด, บริการรถรับ-ส่ง โครงการมีที่จอดรถให้ 103% แบบ Auto Parking

เราชอบที่โครงการให้วัสดุที่ช่วยลดความร้อนได้อย่างดี เช่น ความหนาของผนังระหว่างห้องที่ให้มาหนาพิเศษ 15 cm. และ Curtain Wall เป็น Laminated IGU Glass with Low-E Coating หนาพิเศษเป็น 3 ชั้นช่วยกันเสียงและรักษาอุณหภูมิ ส่วนห้องพักภายในโครงการ ณ ปัจจุบันจะมีแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50.5 – 55 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 74.4-107 ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Culture Thonglor เริ่ม 3.99 ล้านบาท

โครงการ Culture Thonglor เป็นคอนโด High Rise ใหม่ที่เพิ่งสร้างเสร็จได้ไม่นาน ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 59 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อประมาณ 250 เมตร ถือว่าระยะที่เดินได้ ไปใช้งาน BTS ได้สะดวก แล้วยังมีราคาเริ่มต้นถูกสุดในโซนทองหล่อ แต่น่าเสียดายที่โครงการมีที่จอดให้เพียง 40% ถือว่าค่อนข้างน้อยสำหรับโซนนี้ แต่หากเป็นคนที่ใช้รถไฟเป็นประจำ ก็อยู่ได้สบายๆเลย ความพิเศษของโครงการนี้คือ มีบริการ Concierge Service และส่วนกลางอย่าง Co-Working Space และ Fitness ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ความพิเศษของโครงการนี้คือเขาขายทั้งแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished ห้องพักเน้นเป็นห้องขนาดเล็กอย่าง Studio และ 1 Bedroom แต่ก็ยังพอมีห้อง 2 Bedroom ให้เลือกอยู่บ้าง และห้องทุก Type จะมีแบบ  Loft หรือฝ้าเพดานสูงให้เลือกด้วย ห้องพักของโครงการนี้นับว่าถูกสุดในย่านเอกมัย-ทองหล่อเลยนะ เริ่มต้นที่ 3 ล้านปลายๆ ในขณะที่โซนทองหล่อมักมีราคา 10 ล้านขึ้นไป ส่วนเอกมัยก็เริ่มต้น 6-7 ล้านค่ะ

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

THE BANGKOK Thonglor เริ่ม 14.9 ล้านบาท

THE BANGKOK Thonglor เป็นคอนโด High Rise มีเพียง 148 ยูนิต น้อยกว่าคอนโด Low Rise เสียอีก ถือว่าน้อยมาก ได้ความเป็นส่วนตัวสุดๆ เมื่อเทียบกับคอนโดทั่วไปในโซนนี้ที่มักมีจำนวน 200 ปลายๆถึง 1,000 กว่าๆเลยทีเดียว โครงการตั้งอยู่ติดถนนทองหล่อ ห่างจาก BTS ทองหล่อเพียง 350 เมตร

ส่วนกลางของโครงการมีมาให้จัดเต็มตามสไตล์คอนโดระดับราคานี้ แต่ Highlight คือสระว่ายน้ำที่ล้อมรอบชั้นบนของอาคาร ทำให้เราเห็นวิว 360 องศา ขณะว่ายน้ำออกกำลังกาย ตัวห้องพักอาศัยมีเพียง 2 แบบ คือ 1 Bedroom และ 2 Bedroom แต่ว่าพื้นที่ใช้สอยจะใหญ่กว่าโครงการทั่วไป อย่างห้องเริ่มต้น 1 Bedroom มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 50 กว่าๆตร.ม. เมื่อเทียบกับโครงการทั่วไปที่มักเริ่มต้นเพียง 30-35 ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดใกล้ BTS เอกมัย

Mulberry Grove Sukhumvit เริ่ม 12.9 ล้านบาท

คอนโด Mulberry Grove Sukhumvit อยู่ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS เอกมัย 250 เมตร แม้จะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า โครงการให้ที่จอดรถมา 100 % เลยค่ะ (มีทั้ง Auto Parking และ Conventional Parking) จุดเด่นของโครงการจะเป็นเรื่องบริการ Concierge Service  และมี Facility เพื่อสุขภาพพร้อม Wellness Manager บริการให้คำแนะนำในการออกกำลังกายและจัดกิจกรรมออกกำลังกายให้ ส่วน The Mulberry’s Library ก็เปิดให้บริการตลอด 24 ชม.

จำนวนยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 6 ยูนิต ไม่หนาแน่นเลย ห้องพักอาศัยมีตั้งแต่ 1 Bedroom ขนาด 47.00 – 56.50 ตร.ม. – 3 Beroom ขนาด 162 ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีห้องแบบ Penthouse ที่ได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 180 – 241.5 ตร.ม. ความพิเศษคือห้องในโครงการจะดูโปร่งเป็นพิเศษ เพราะมีความสูงฝ้า 3 เมตร มากกว่าคอนโดทั่วๆไปที่มักมีความสูงฝ้าเพียง 2.4-2.7 เมตรเท่านั้น อีกหนึ่งส่วนที่เราชอบ คือเราสามารถพื้นที่ระเบียงเป็นพื้นที่ใช้สอย Indoor ได้ด้วย

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

HYDE Heritage Thonglor เริ่ม 9.59 ล้านบาท

โครงการ HYDE Heritage Thonglor  เป็นคอนโด High Rise อยู่ระหว่าง BTS เอกมัยและทองหล่อ ประมาณ 400 เมตร โครงการเตรียมที่จอดไว้ประมาณ 96% แบ่งเป็นที่จอด Auto Parking และที่จอดรถแบบปกติ โดยจะมี Fix คันให้สำหรับห้อง 3 Bedroom และ Penthouse ส่วนกลางต่างๆให้มาตามมาตรฐานของคอนโดระดับนี้

โครงการมีห้องพักอาศัยให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 Bedroom ขนาด 40 – 58.7 ตร.ม.  – 3  Bedroom ขนาด 112-187 ตร.ม. แล้วยังมีห้องแบบ Penthouse อีกด้วย เราชอบที่โครงการจัดผังห้องในทุก Type จะเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง ทำให้ฟังก์ชันหลักทั้งหมดได้วิว และแสงธรรมชาติเข้าถึงได้ดี

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Via 61 เริ่ม 12.9 ล้านบาท

คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ใหม่ล่าสุด ที่เพิ่งสร้างเสร็จสดๆใหม่ๆ เมื่อปลายเดือนเมษายนที่ผ่านมานี่เอง แม้ว่าจะเป็นคอนโด Low Rise แต่ทำเลก็ไม่แพ้คอนโด High Rise เลยนะ ห่างกับ BTS เอกมัยเพียงแค่ 450 เมตร ที่สำคัญคือมีจำนวนยูนิตน้อย แค่ 57 ยูนิต  ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับคนที่ชอบความสงบ แม้ว่าโครงการจะใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็ให้ที่จอดรถมา 115% แบ่งเป็นที่จอด Automatic Parking 29 คัน และที่จอดปกติ 37 คัน พื้นที่ส่วนกลางเน้นสำหรับให้ลูกบ้านได้พักผ่อนและทำงาน มีครบทั้ง Sky Lounge , Private Dining , Meeting Room

โครงการมีห้องหลายแบบให้เลือก โดยเน้นเป็นห้องหน้ากว้าง ปัจจุบันโครงการมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 50.00 – 55.50 ตร.ม. ไปจนถึง 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 124.25 – 156.50 ตร.ม. แล้วยังมี Penthouse อีก 2 ยูนิต ความพิเศษจะอยู่ที่ห้อง 2 Bedroom ที่มีทั้งแบบ 2 Bed 2 Bath และ 2 Bed 3 Bath ที่ได้ห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง และมีห้องน้ำ Powder Room มาให้ด้วย เหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัวเลยค่ะ

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Reference Ekkamai เริ่ม 6.39 ล้านบาท

แม้ว่าโครงการ Reference Ekkamai  จะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่ก็ขายไปแล้วกว่า 80% เลยนะ โดยมีกำหนดสร้างเสร็จในปี 2027 โครงการตั้งอยู่ติดถนนเอกมัย อยู่ห่างจาก BTS เอกมัยประมาณ 1 กิโลเมตรพอดี เรียกรถไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ไม่ยาก นอกจากนี้ทำเลของโครงการยังอยู่ท่ามกลางแหล่ง Hangout ชนิดที่ว่า เดินไปได้สบายๆ เหมาะกับคนที่ชอบพบปะสังสรรค์กับเพื่อนฝูง นอกจากนี้โครงการยังมีบริการ MUVMI (4 ครั้ง/เดือน) ที่จะคอยรับส่งตามแหล่ง Hangout รอบๆด้วยค่ะ

โครงการขายแบบ Fully Furnished มีเฟอร์ฯ ทั้ง Built-in และลอยตัวมาให้ครบ ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดโซนนี้ ปัจจุบันมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom – 2 Bedroom ขนาด 34.55-68.26 ตร.ม. แล้วยังมีห้อง Penhouse ขนาด 157.97 ตร.ม.

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

RHYTHM Ekkamai Estate เริ่ม 6.19 ล้านบาท

โครงการ RHYTHM Ekkamai Estate อยู่ติดถนนเอกมัย ห่างจากรถไฟฟ้า BTS เอกมัยประมาณ 1 กิโลเมตร โครงการมีรถคอยรับ-ส่งไปยังสถานีรถไฟฟ้า สัดส่วนที่จอดรถของโครงการนี้อยู่ที่ 67% และเป็นระบบ Conventional หรือว่าวนจอดแบบปกติ แตกต่างจากโครงการในโซนนี้ที่เป็น Auto Parking หากใครมีงบจำกัด แต่อยากอยู่ท่ามกลางแหล่ง Hangout ย่านเอกมัย โครงการนี้ก็ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีเลยนะ เพราะมีราคาเริ่มต้นจับต้องได้ง่ายกว่าโครงการอื่นๆ

คอนโดที่ได้รางวัล ‘GOOD DESIGN AWARD 2025’ ออกแบบมาได้น่าสนใจ ใน Concept ‘Feel Like Home’ มีบันไดเชื่อมระหว่างส่วนกลางหลายๆ ชั้น มีชานบ้านกึ่งๆ Outdoor นั่งเล่นรับลมในร่มได้ เห็นต้นไม้ มีน้ำล้อมรอบ

จริงๆห้องพักมีตั้งแต่ Type เล็กไปจนถึง Penhouse เพียงแต่ปัจจุบันห้องหลาย Type Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จึงเหลือเพียงแค่ห้อง 1 Bedroom – 2 Bedroom ขนาด 35 –  86.5 ตร.ม.เท่านั้น ยังพอตอบโจทย์ทั้งคนที่แยกมาอยู่คนเดียว หรืออยู่กันทั้งครอบครัว เราชอบที่ห้องพักออกแบบให้มี Double Skin เพิ่มพื้นที่ใช้งานภายในห้องได้ แถมวัสดุที่ใช้ภายในห้องยังได้มาดีสมราคา เช่น พื้น Hybrid Engineering Wood ที่มักเจอให้คอนโดหลัก 10 ล้านค่ะ

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดใกล้ BTS พระโขนง

Ideo Sukhumvit – Rama 4  เริ่ม 3.89 ล้านบาท

โครงการ Ideo Sukhumvit – Rama 4 อยู่ติดถนนพระราม 4 ห่างจาก BTS พระโขนงเพียง 350 เมตร โครงการมีรถคอยรับ-ส่งไปสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้โครงการยังให้ที่จอดรถมาอีก 53% เมื่อเทียบกับคอนโดย่านพระโขนงแล้ว ถือว่าให้มาเยอะทีเดียว เเถมจอดได้สะดวกเพราะเป็นแบบจอดรถปกติทั้งหมด

ส่วนกลางมีมาให้ไม่น้อยหน้าโครงการอื่นๆ แต่ Highlight สำคัญจะอยู่ที่ Urban Courtyard  เมื่อเดินเข้าไปแล้วให้ความรู้สึกถูกโอบล้อมด้วยธรรมชาติ ถือเป็น Landmark ของที่นี่เลย ส่วน Main Facilities มีมาให้ครบครัน ที่โดดเด่นอีกหนึ่งจุดคือ Fitness ที่เปิด 24 ชั่วโมง ตอบโจทย์คนชอบออกกำลังเวลากลางคืน

ห้องพักอาศัยในโครงการจะมีแบบ 1 Bedroom – 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.50-75.00 ตร.ม. มีห้องหน้ากว้างให้เลือก กั้นห้องนอนด้วยผนังทึบ ได้ความเป็นส่วนตัว และได้วิวทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน ฝ้าเพดานสูง 2.90 เมตร ซึ่งถือว่าสูงพิเศษกว่าโครงการระดับราคานี้

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Aspire Sukhumvit-Rama 4  เริ่ม 3.69 ล้านบาท

ถ้านับคอนโดที่ใกล้ BTS ไม่เกิน 1 กิโลเมตร ตั้งแต่สถานีอโศก-พระโขนง ถือว่าโครงการ Aspire Sukhumvit-Rama 4 มีราคาที่จับต้องง่ายที่สุดแล้วค่ะ โดยโครงการมีทางเข้า-ออก ติดถนนพราม 4 ห่างจาก BTS พระโขนงประมาณ 600 เมตร อาจฟังดูไกลสักหน่อย แต่โครงการก็มีรถ Shuttle Service รับ-ส่งที่สถานี และมีที่จอดรถประมาณ 34%

ส่วนกลางมีมาให้ครบครัน ตัวห้องพักจะเน้นเป็น Type เล็ก อย่าง 1 Bedroom แต่จะมีให้เลือกทั้ง Simplex และ Vertiplex (Loft) ที่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26.5 – 47 ตร.ม. เลยค่ะ

เว็บไซต์โครงการ >> คลิกที่นี่
ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

คอนโดมือสองย่านสุขุมวิทตอนต้นรวมซื้อ – ปล่อยเช่า

สำหรับคอนโดมือสองในย่านสุขุมวิท ก็มีให้เลือกเยอะมากเช่นกัน บางโครงการเป็นคอนโดที่มีอายุหลายปี ส่วนบางโครงการก็เป็นโครงการใหม่ที่ Sold Out เร็ว แต่มีคนมาปล่อยเช่าและขายมือสอง ซึ่งหากใครสนใจก็สามารถเข้าไปเลือกชมได้ในเว็บไซต์ DD Property ซึ่งก็มีให้เลือกหลายทำเล ไม่ใช่แค่ “สุขุมวิท” นะคะ อีกทั้งยังสามารถ Filter ได้ว่าอยากได้ห้องแบบไหน ขนาด และราคาเท่าไร จะซื้อหรือเช่า ก็กดเลือกและค้นหาได้ง่ายๆ เลยค่ะ
คอนโด “สุขุมวิท” สำหรับซื้อ >> คลิกที่นี่
คอนโด “สุขุมวิท” สำหรับเช่า >> คลิกที่นี่

ตัวอย่างคอนโดมือสอง ขายและปล่อยเช่า ในย่านสุขุมวิท

• MUNIQ Sukhumvit 23
• ASHTON Asoke
• MARQUE Sukhumvit
• 39 by Sansiri
• The Reserve Sukhumvit 61
• LAVIQ Sukhumvit 57
• Maru Ekkamai 2
• Rhythm Ekkamai
• KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
• Hyde Heritage Thonglor

ส่องแผนพัฒนา พลิกโฉม “ย่านสุขุมวิท” อัปเดตปี 2026

Cloud 11

โครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ที่ถูกพัฒนาโดย MQDC  โครงการตั้งอยู่ระหว่าง BTS ปุณณวิถีและอุดมสุข  ภายในโครงการมีทั้งออฟฟิศ , Shoping Mall , แหล่ง Hangout , สถาบันการเรียนและสวนสาธารณะ นอกจากนี้ Cloud 11 เรียกได้ว่าเป็น Creative Hub เพราะรวมทั้งสตูดิโอ , Hall จัดงาน , Hall จัดนิทรรศกาลหรืองานแสดงหลายรูปแบบ

ดังนั้นเรามองว่า Cloud 11 จะกลายเป็นแหล่งงานของคนที่ทำงานสาย Creative , ศิลปะ , คอนเสิร์ตเลยนะ โดยเฉพาะงานที่ต้องจัดร่วมกับศิลปินต่างชาติ เพราะใกล้สนามบินมากกว่าสถานที่จัดงานอื่นๆ แล้วยังใกล้ตัวเมือง คนเข้าถึงได้ง่าย มีกิจกรรมอื่นๆให้ทำเวลารอเข้างานที่จัด โดยโครงการเริ่มมี Soft Opening หรือการเปิดให้บริการในบางส่วน เช่น Clound 11 Park , Clound Hall ไปเมื่อปลายปีที่แล้ว ในส่วนอื่นๆมีแพลนว่าจะเปิดภายในปีนี้ค่ะ

Central สยามสแควร์

ในปี 2570 นี้  Central สยามสแควร์ ก็มีแพลนจะเปิดให้บริการ หลังอยู่ในช่วงก่อสร้างมานาน เกือบ 3 ปีแล้ว โครงการจะเป็นอาคาร Mixed-use ภายในประกอบไปด้วย ศูนย์การค้า , ออฟฟิศและโรงแรม โดยโครงการจะอยู่ตรงข้าม Siam Discovery หรือบริเวณโรงหนังสกาลาเดิม ที่มีข่าวปิดไปเมื่อหลายปีก่อน  โครงการนี้จึงเป็นเหมือนจิ๊กซอว์ชิ้นสุดท้าย ที่ทำให้ห้างโซนสยามเชื่อมต่อกัน สยามจะกลายเป็นแหล่งช้อปปิ้งที่ Level Up ขึ้นไปอีก และเปิดเป็นหลังงานสำคัญๆเพิ่มด้วย

Central Embassy เฟส 2
 

อีกหนึ่งโครงการ Mixed-use ที่น่าจับตามองของเครือ Central ร่วมมือกับ Hongkong Land คือ Central Embassy เฟส 2 ซึ่งจะตั้งอยู่ด้านหลังทำเลเดิมเลยนะ โดยโครงการจะเป็นอาคารสูง 53 ชั้น ภายในประกอบด้วย พื้นที่ห้างสรรพสินค้า , ออฟฟิศ , สถานศึกษา ,  ภัตตาคาร และที่อยู่อาศัยแบบ (เช่าระยะยาว) โดยทั้งเฟส 1-2 ก็จะสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ โดยโครงการมีกำหนดเเล้วเสร็จในช่วงปี 2572  เรามองว่าหากโครงการสร้างเสร็จ พื้นที่โดยรอบก็จะยิ่งมีมูลค่าเพิ่มไปอีก ทำให้คอนโดใหม่ๆที่กำลังจังสร้างมีราคาสูงมากขึ้น

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความ “รวมโครงการคอนโดสุขุมวิท (อโศก-พระโขนง) มือหนึ่ง – มือสอง – เช่า อัปเดตปี 2026” โดยครั้งนี้เรามีบ้านขายมือสอง และบ้านปล่อยเช่ามาให้ชมกันด้วย เผื่อเป็นตัวเลือกให้กับคนที่กำลังมองหาคอนโดในย่าน “สุขุมวิท” ได้ โดยครั้งหน้าจะมีทำเลไหน และโครงการอะไรที่น่าสนใจอีกบ้าง อย่าลืมติดตามกันด้วยนะคะ 🙂