สวัสดีวันศุกร์ค่าาาาาา สำหรับหนุ่มสาวออฟฟิศ วันนี้คงอยากตะโกนดังๆ ว่า TGIF และที่พิเศษมากๆ คือ ศุกร์นี้ตรงกับวันสิ้นเดือน นั่นก็แปลว่ากระเป๋าสตางค์เราจะเริ่มพองอีกแล้ว ^^ สุดเหวี่ยงกันไปเลยนะวัยรุ่น! แต่…ไม่ว่าวันนี้คุณจะไปนั่งชิล ช็อบ ชิม แชท ที่ไหน ก็ใช้ชีวิตอย่างมีสติกันนะครัช อย่าว่าลืมเงินออกแค่เดือนละครั้ง และเราต้องบริหารให้พอสำหรับชีวิตอีก 30 วัน 🙂
วันนี้รับกระแสเงินเดือนออก เราจะขอพาไปดูตลาดออฟฟิศย่านอโศก ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ผ่านไปทีไรก็ไม่เคยโศก…นอกจากคอนโดมิเนียมที่แย่งกันขึ้นเป็นดอกเห็ดแล้ว ตึกออฟฟิศก็ร้อนแรงไม่แพ้กัน ลองนับเล่นๆ ตัวจี๊ดๆ ก็ได้ประมาณ 18 ตึก โดยเริ่มจากแยกอโศกจนถึง MRT เพชรบุรี และขยับไปทางฝั่งสวนเบญจกิตตินิดหน่อย มาดูพร้อมๆ กันเลยค่าาาาาา 😉
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่
- ปีที่เปิดใช้: 2527
- จำนวนชั้น: 18
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 13,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 425 บาท/ ตร.ม.
2. SINO-THAI TOWER อาคารของซิโน-ไทยฯ บริษัทวิศวกรรมและการก่อสร้างที่อยู่ไทยมาเกือบ 60 ปี
- ปีที่เปิดใช้: 2529
- จำนวนชั้น: 29
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 20,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 450 บาท/ ตร.ม.
3. ASOKE TOWER มีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็นส่วนออฟฟิศ และคอนโด 2 อาคาร
- ปีที่เปิดใช้: 2529
- จำนวนชั้น: 19
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 15,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 390 บาท/ ตร.ม.
4. BB BUILDING
- ปีที่เปิดใช้: 2533
- จำนวนชั้น: 21
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 30,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 420-600 บาท/ ตร.ม.
5. CTI TOWER ออฟฟิศให้เช่า และเป็นสำนักงานใหญ่ของ CTI Logistics
- ปีที่เปิดใช้: 2534
- จำนวนชั้น: 32
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 32,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 420 บาท/ ตร.ม.
6. TIME SQUARE
- ปีที่เปิดใช้: 2534
- จำนวนชั้น: 27
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 20,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 550 บาท/ ตร.ม.
7. PS TOWER
- ปีที่เปิดใช้: 2535
- จำนวนชั้น: 35
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 18,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 350-500 บาท/ ตร.ม.
8. LAKE RAJADA
- ปีที่เปิดใช้: 2536
- จำนวนชั้น: 38
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 54,700 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 575 บาท/ ตร.ม.
9. Q. HOUSE ASOKE
- ปีที่เปิดใช้: 2536
- จำนวนชั้น: 22
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 20,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 600 บาท/ ตร.ม.
10. OCEAN TOWER I ก่อสร้างโดย Ocean Property ตึกนี้เป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ AP Thai
- จำนวนชั้น: 32
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 32,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 450 บาท/ ตร.ม.
11. OCEAN TOWER II
- ปีที่เปิดใช้: 2538
- จำนวนชั้น: 42
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 46,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 450-480 บาท/ ตร.ม.
12. 253 ASOKE
- ปีที่เปิดใช้: 2538
- จำนวนชั้น: 30
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 18,130 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 520 บาท/ ตร.ม.
13. SERM-MITR TOWER
- ปีที่เปิดใช้: 2538
- จำนวนชั้น: 32
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 48,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 550 บาท/ ตร.ม.
14. K TOWER (มี 2 ตึก) หรือ KIAT NAKIN TOWER
- ปีที่เปิดใช้: 2538
- จำนวนชั้น: อาคาร A 24 ชั้น, อาคาร B 36 ชั้น
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 35,036 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 570 บาท/ ตร.ม.
15. GMM GRAMMY
- ปีที่เปิดใช้: 2541
- จำนวนชั้น: 43
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 36,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 700 บาท/ ตร.ม.
16. FICO PLACE หนึ่งตึกในความดูแลของ Fico Corporation
- ปีที่เปิดใช้: 2545
- จำนวนชั้น: 12
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 5,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 675 บาท/ ตร.ม.
17. EXCHANGE TOWER
- ปีที่เปิดใช้: 2547
- จำนวนชั้น: 46
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 35,000 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 1,100 บาท/ ตร.ม.
18. COLUMN TOWER อาคารในเครือ Gateway Estate เป็นทั้งออฟฟิศให้เช่าและโรงแรม 5 ดาว
- ปีที่เปิดใช้: 2549
- จำนวนชั้น:
- รวมพื้นที่ให้เช่า: 34,270 ตร.ม.
- อัตราค่าเช่า: 600-700 บาท/ ตร.ม.
และอย่างที่เราทราบกันว่า Singha Estate ได้ซื้อที่ดินสถานทูตญี่ปุ่นเก่าบริเวณสี่แยกอโศก-เพชรบุรี เตรียมพัฒนาเป็น “Singha Complex” ออฟฟิศและรีเทลครบวงจร (แว่วๆ ว่าจะมีโรงแรมและคอนโดหรูด้วย) ปัจจุบันโครงการผ่าน EIA แล้ว แต่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง ถ้าทุกอย่างแล้วเสร็จเมื่อไหร่ Singha Complex ก็คงกลายเป็นหนึ่งใน Landmark เด่นๆ ของย่านนี้
ขอบคุณข้อมูลจาก: CBRE Thailand
