ทำไมบ้าน ‘โซนปิ่นเกล้า-บรมฯ’ ถึงกำลังเปลี่ยนไป?

ถ้าช่วง Covid-19 โซนบ้านที่บูมสุดๆ ทางฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ คงจะหนีไม่พ้นบางใหญ่-บางกรวย เพราะเป็นโซนเดียวที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้นั่งเข้าเมืองได้ …แต่เชื่อมั้ยคะว่าทำเลที่กำลังจะถูกพลิกโฉมตามมาคือ ‘โซนปิ่นเกล้า-บรมฯ’ จากการเปลี่ยนแปลงของผังเมืองใหม่, ถนนตัดใหม่ 2 สายสำคัญและโซนนี้กำลังจะกลายเป็นโซนที่มีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเข้ามาถึง 3 สายทั้งสายสีแดง, สีเขียวและสีน้ำเงินค่ะ

เราว่าการพัฒนาศักยภาพจากโครงการรัฐในครั้งนี้จะส่งผลโดยตรงกับที่อยู่อาศัย เพราะการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวกขึ้นก็จะส่งผลให้มีความต้องการบ้านโซนปิ่นเกล้า, บ้านโซนบรมฯมากขึ้นอย่างแน่นอน …ทางแสนสิริเองก็มองเห็นศักยภาพนี้เช่นกัน จึงเปิดโครงการบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯให้จับจองกันอยู่ตลอดและครบถ้วนทุกระดับราคา ซึ่งในบทความนี้เราจะพามาดูกันว่าแต่ละโครงการน่าสนใจอย่างไร ตามไปดูกันค่ะ

  • ผังเมืองรวม (ใหม่) โซนพุทธมณฑล ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา ส่งผลกับบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ อย่างไร?
  • ถนนตัดใหม่ 2 สายสำคัญในโซนพุทธมณฑล น่าจับตามองอย่างไร?
  • รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย 3 สายส่งผลกับบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ อย่างไร?
  • เจาะลึก 6 โครงการบ้านแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ

ผังเมืองรวม (ใหม่) โซนพุทธมณฑล ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา ส่งผลกับบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ อย่างไร?

ผังเมืองฉบับใหม่ปี 2566 นี้ ส่งผลให้ข้อจำกัดที่ดินน้อยลง ศักยภาพของที่ดินเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะบริเวณเขตตลิ่งชัน, ทวีวัฒนาและบางแค (บริเวณถนนกาญจนาภิเษก – พุทธมณฑลสาย 2) ที่จากเดิมสร้างได้เฉพาะบ้านเดี่ยวที่ดินไม่ต่ำกว่า 100 ตร.วา เปลี่ยนเป็นสามารถสร้างบ้านเดี่ยวที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา รวมถึงสามารถพัฒนาบ้านแฝดและทาวน์โฮมที่มีขนาดที่ดินต่ำกว่า 50 ตร.วาได้ จากเดิมที่บ้านเดี่ยวในโซนเหล่านี้จะมีราคาถึง 12-50 ล้านบาท ในอนาคตเราจะได้เห็นบ้านเดี่ยวในราคาไม่ถึง 10 ล้านแล้วนะคะ

ส่วนตัวเราคิดว่าโซนตลิ่งชันจะศักยภาพที่เพิ่มอย่างก้าวกระโดดมากๆ ในอนาคตเราจะได้เห็นคอนโดในโซนตลิ่งชันมากขึ้น เพราะบริเวณที่ติดถนนใหญ่เขตทางกว้างไม่ต่ำกว่า 30 เมตร หรืออยู่ในระยะ 500 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า จะสามารถขึ้นคอนโดมิเนียม High Rise ขนาดเกิน 10,000 ตร.ม. ได้

และบริเวณรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ได้เปลี่ยนเป็นผังเมืองสีแดง (พื้นที่พาณิชยกรรม) จะสามารถสร้างคอนโดมิเนียมหรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ได้ เพื่อรองรับการเป็นศูนย์กลางธุรกิจย่อยๆ ในโซนนี้

กล่าวโดยสรุปบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ ในช่วงที่มีการปรับเปลี่ยนผังสีอย่างตลิ่งชัน, ทวีวัฒนาและบางแค ในอนาคตจะมีบ้านที่ราคาหยิบจับง่ายขึ้นให้จับจอง โดยเฉพาะโซนตลิ่งชันที่นอกจากบ้านแล้ว จะมีคอนโดเข้ามาเป็นทางเลือก ที่มาพร้อมความเจริญอย่างห้างฯ ใหญ่ที่ถูกปลดล็อกให้สามารถทำเพิ่มได้ สำหรับบ้านในโซนรอบๆ ก็จะได้อานิสงค์ของความเจริญไปด้วยแน่นอน เพราะเมื่อมีโครงการมาเปิดตัวมากขึ้น สิ่งที่ตามมาติดๆ ก็คือความอุดมสมบูรณ์ทั้งห้างฯ, Community Mall, และร้านอาหารชื่อดัง

ถนนตัดใหม่ 2 สายสำคัญในโซนพุทธมณฑล น่าจับตามองอย่างไร?

จริงๆแล้วในโซนนี้จะมีถนนตัดใหม่รวมกว่า 10 สายเลยนะคะ เช่น

ปี 2569* : ถ.พรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 (แล้วเสร็จปี 2569)
ปี 2573* : ถ.นครอินทร์ – ศาลายา
ปี 2573* : ส่วนต่อขยาย ถ.พุทธมณฑลสาย 4 – M81
ปี 2575* : โครงการต่อขยายคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีถึงสาย 4
ปี 2575* : ส่วนต่อขยาย ถ.พุทธมณฑลสาย 3 – ทางหลวง 340
*ปีที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้

ส่วนใหญ่จะตัดเชื่อมกับโซนนนทบุรี และกรุงเทพฯ เพื่อช่วยระบายรถที่สะสมบนถนนราชพฤกษ์ และกาญจนาภิเษกเป็นหลัก รวมถึงช่วยระบายรถจากโซนราชพฤกษ์ให้ออกมายังโซนพุทธมณฑลได้สะดวกขึ้น แต่มีถนน 2 สายสำคัญในโซนนี้ที่กำลังถูกจับตามองเป็นพิเศษ จากความต้องการใช้งานของผู้คนในโซนนี้ ได้แก่ ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ค่ะ

1. ถนนพรานนก  –  พุทธมณฑลสาย 4 

ถนนพรานนก  –  พุทธมณฑลสาย 4 หรือที่เรียกกันว่า ‘พรานนกตัดใหม่’ มีจุดเริ่มต้นจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณแยกไฟฉาย สิ้นสุดที่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 โดยในปัจจุบันเปิดให้บริการช่วงถนนจรัญสนิทวงศ์ถึงถนนพุทธมณฑลสาย 3 แล้ว คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมเปิดให้บริการถึงพุทธมณฑลสาย 4 ภายในปี 2569

เป็นเส้นทางลัดสำคัญที่เชื่อมต่อโซนพรานนก ศิริราช และจรัญสนิทวงศ์ ออกไปยังชานเมืองได้ง่าย ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก และถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3 ในอนาคตถนนเส้นนี้ยังจะเชื่อมต่อไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 ทำให้กลายเป็นเส้นทางที่ตัดผ่านถนนหลักถึง 7 เส้นเลยทีเดียว ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกก็เริ่มมีร้านอาหารชื่อดังเปิดตัวมากขึ้น ล่าสุดก็มี Community Mall แห่งแรกบนเส้นนี้อย่าง Little Walk สาขาพรานนก-พุทธมณฑล มาเปิดให้บริการแล้วค่ะ

2. ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ปัจจุบันมีจุดเริ่มต้นจากบริเวณเชิงสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า สิ้นสุดที่ถนนบรมราชชนนีช่วงก่อนถึงถนนพุทธมณฑลสาย 3 โดยกรมทางหลวงมีแผนก่อสร้างส่วนต่อขยายทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีช่วงพุทธมณฑลสาย 3  -พุทธมณฑลสาย 4

ปัจจุบันอยู่ระหว่างการประมูลเพื่อหาผู้ก่อสร้าง คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จ เปิดให้บริการภายในปี 2572 เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จจะช่วยแบ่งเบาการจราจรบนถนนบรมราชชนนีได้มากขึ้น

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีแผนขยายต่อไปถึงถนนเพชรเกษมบริเวณแยกต่างระดับนครชัยศรีและเชื่อมกับ Motorway M8 ช่วงนครปฐม – ชะอำด้วย ในอนาคตจะกลายเป็นทางเลือกลงใต้อีกหนึ่งเส้นทางค่ะ

รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย 3 สายส่งผลกับบ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ อย่างไร?

ในอนาคตโซนปิ่นเกล้า-บรมฯนี้ จะมีแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเข้าใกล้ถึง 3 สาย ถือว่าเป็นโซนที่มีรถไฟฟ้าอยู่ล้อมรอบสามารถขับรถไปใช้งาน รับ-ส่งได้สะดวก ดังนี้

รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน – ศิริราช และ ตลิ่งชัน – ศาลายา

ปัจจุบันรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเปิดให้บริการจากสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์มาถึงบริเวณสถานีตลิ่งชัน โดยในอนาคตมีแผนจะสร้างส่วนต่อขยาย 2 ช่วง รวม 7 สถานี

ตลิ่งชัน – ศิริราช จะวิ่งตามทางรถไฟสายใต้เข้าไปสิ้นสุดที่บริเวณโรงพยาบาลศิริราช รวม 3 สถานี มีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีส้มที่สถานีบางขุนนนท์ เป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ รวมถึงเดินทางไปโรงพยาบาลศิริราชได้สะดวก

ตลิ่งชัน – ศาลายา จะวิ่งตามทางรถไฟสายใต้ไปสิ้นสุดที่สถานีศาลายา รวม 4 สถานี ซึ่งถือว่าเป็นสถานีที่สำคัญ มีชุมชนหนาแน่นและมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่างมหิดลตั้งอยู่ ช่วยอำนวยความสะดวกให้บุคลากรในมหาวิทยาลัย รวมถึงเป็นตัวเลือกในการเดินทางสำหรับคนที่อยู่อาศัยบริเวณถนนบรมราชชนนีตั้งแต่ช่วงจุดตัดถนนกาญจนาภิเษก – ถนนพุทธมณฑลสาย 4

รถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงบางหว้า – ตลิ่งชัน

มีแนวเส้นทางวิ่งตามเกาะกลางถนนราชพฤกษ์ โดยเริ่มตั้งแต่บริเวณสถานีบางหว้า วิ่งผ่านจุดตัดถนนบางแวก ถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 ถนนบรมราชชนนี มาสิ้นสุดบริเวณใกล้ ๆ รถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีตลิ่งชัน รวม 6 สถานี เมื่อเปิดให้บริการแล้วจะเป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองโซนสีลม – สาทร หรือนั่งต่อเดียวถึงสยามได้เลย

รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางแค – พุทธมณฑลสาย 4

มีแนวเส้นทางวิ่งตามเกาะกลางถนนเพชรเกษม โดยเริ่มตั้งแต่บริเวณสถานีหลักสอง ใกล้จุดตัดถนนกาญจนาภิเษก วิ่งผ่านจุดตัดถนนพุทธมณฑลสาย 2, พุทธมณฑลสาย 3 และทวีวัฒนา มาสิ้นสุดบริเวณใกล้แยกสาครเกษม (จุดตัดพุทธมณฑลสาย 4 และพุทธสาคร) รวม 4 สถานี เมื่อเปิดให้บริการแล้วจะเป็นตัวเลือกในการเดินทางของคนที่อยู่โซนถนนเพชรเกษมและพุทธมณฑลสายต่าง ๆ เข้าเมืองโซนสีลม ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

เจาะลึก 6 โครงการบ้านแสนสิริที่เปิดขายอยู่ในโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ

ปัจจุบันทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยวของแสนสิริในโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ มีโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งหมด 6 โครงการด้วยกัน เป็นโครงการใหม่ 2 โครงการและโครงการที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบัน 4 โครงการ …เนื่องจากถนนบรมราชชนนีค่อนข้างยาวครอบคลุมหลายโซน จึงมีโครงการบ้านให้จับจองครบถ้วนทุกโปรดักส์และระดับราคา ตั้งแต่ทาวน์โฮม เริ่ม 3 ล้านปลายๆ บ้านแฝดไม่ถึง 5 ล้าน ไปจนถึงบ้านเดี่ยวตั้งแต่ 7 -120 ล้านบาท

ซึ่งการพัฒนาโครงการทางแสนสิริจะเน้นว่า ‘ซื้อแล้วจบ’ คือ ได้บ้านที่โลเคชั่นดี, สวย, ปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ LIV-24 ที่ให้มากกว่าโครงการอื่นๆ, และมีคนดูแลระยะยาว ตอบโจทย์คนที่มองหา ‘คุณภาพชีวิต’ ค่ะ

2 โครงการใหม่ ประกอบด้วย

  • นาราสิริ บรมราชชนนี
  • อณาสิริ พระราม5 – สิรินธร

4 โครงการที่เปิดขายในปัจจุบัน ประกอบด้วย

  • สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล – สาย 3
  • สราญสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า
  • อณาสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า
  • อณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ

นาราสิริ บรมราชชนนี : ราคาปัจจุบันเริ่มต้น 55 – 120 ล้านบาท

นาราสิริ บรมราชชนนี เป็นการกลับมาของแบรนด์ ‘นาราสิริ’ หลังจากหายหน้าหายตาไปจากฝั่งธนฯ ไปนาน 10 กว่าปี นับจากโครงการรุ่นพี่อย่าง ‘นาราสิริ พุทธมณฑล สาย 1’ ที่ Sold Out ไป ซึ่งการที่แสนสิริเลือกดึงแบรนด์นี้กลับมาอีกครั้ง ก็ต้องมีสิ่งใหม่ๆ ที่แตกต่างจากเดิม โดยที่นี่จะมาในรูปแบบ Over Scale ทั้งในเรื่องสัดส่วนของตัวบ้าน ที่ใหญ่กว่าปกติ ดูโอ่อ่า และพื้นที่ใช้สอยภายในที่มีตั้งแต่ 570 – 843 ตารางเมตร ซึ่งใหญ่กว่าบ้านนาราสิริที่ผ่านมาทั้งหมด และเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆในโซนนี้ก็มีพื้นที่ใช้สอยมากเป็นอันดับต้นๆ ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่ทำธุรกิจในโซนนี้ หรือใช้เส้นบรมฯ ในการเดินทางเป็นหลัก

ทำเลก็ถือว่าหายากเลยนะคะ เพราะปัจจุบันถนนบรมราชชนนีก็มีความเจริญเป็นอย่างมาก ทำให้หาโครงการที่ติดถนนใหญ่ไม่ง่ายนัก ซึ่งส่วนใหญ่ก็มักเป็นโครงการระดับ Luxury ทั้งนั้น สำหรับโครงการนี้ได้เปรียบกว่าโครงการอื่นๆบนถนนบรมราชชนนีเรื่องความอุดมสมบูรณ์ เพราะห่างจาก Design Villageในระยะเดินถึงเพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ภายในมีร้านค้าร้านอาหารรวมถึงซูเปอร์มาเก็ตที่ช่วยให้เราใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากขึ้น

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางให้มาครบครัน แต่เรื่องที่เรารู้สึกว่าโดดเด่น คือบรรยากาศที่ทำให้รู้สึกถึงความอลังการ ตั้งแต่ทางเข้าโครงการที่เป็นพื้นที่เปิดกว้าง 100 เมตร พื้นที่ส่วนกลางให้มากกว่า 10 ไร่ มีทั้งผืนน้ำ, สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ แต่ละ Facility ส่วนกลางให้มาใหญ่ แชร์กับเพื่อนบ้านที่มีเพียง 77 ยูนิต ใช้งานได้สบายๆ ไม่แออัดแน่นอนค่ะ

นาราสิริ บรมราชชนนี เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Regency Revival ทั้งหมด 77 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด 3 Type พื้นที่ใช้สอย 570-843 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ, จอดรถได้สูงสุด 8-11 คัน, 1-2 ห้องแม่บ้าน

โครงการจะเปิด Presale ในวันที่ 14-15 มีนาคม 2569 นี้
Official Website : คลิกที่นี่
ทีม Thinkofliving มีรีวิวโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล – สาย 3 : ราคาปัจจุบันเริ่มต้น 13.9 – 20 ล้านบาท

ที่นี่เป็นโครงการแรกของแบรนด์ ‘สราญสิริ’ ซีรีส์ใหม่ที่อัพเกรดคำว่า ‘แกรนเด’ เติมเข้ามา โดยจะเป็นบ้าน 100 ตร.วา ที่ช่วงราคาขายจะขยับขึ้นมาเป็น 10 ล้านกลางๆถึง 20 ล้านขึ้นไป นอกจากนี้ยังมียูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว เพื่อนบ้านร่วมซอยก็น้อย และยังให้บรรยากาศส่วนกลางมาแบบจัดเต็มด้วยพื้นที่สีเขียวและมีผืนน้ำ ขนาดรวมกว่า 2 ไร่ ฟีลเหมือนอยู่เขาใหญ่ หรือได้มาพักผ่อนแถบชนบทที่เมืองนอกเลย

บ้านหน้ากว้าง ฟังก์ชันรองรับครอบครัวได้ 3 Generations ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่ทำธุรกิจในโซนนี้ หรือผู้บริหารที่ทำงานในย่านฝั่งธนฯ ต้องการบ้านหลังใหญ่ จอดรถซ้อนคันได้สูงสุดถึง 6 คัน ผืนที่ดินบ้านใหญ่ 100 ตร.วา กว้างมากพอที่จะปลูกต้นไม้จัดสวนได้เต็มที่ หรือจะทำสระน้ำ ขยายพื้นที่จอดรถ และทำเรือนรับรองแยกมาอีกก็ได้

ไฮไลท์สำคัญที่ทำให้โครงการนี้ทวีมูลค่าขึ้นอย่างก้าวกระโดด คือการมาถึงของ ‘ถนนพรานนก – พุทธมณฑล สาย 4’ ถนนตัดใหม่ที่เป็น Game Changer ของย่านฝั่งธนฯ โดยจากหน้าโครงการคุณใช้เวลาเพียง 3 นาที ก็เชื่อมต่อเข้าสู่เส้นตัดใหม่นี้ได้ทันที ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทางเข้าเมืองสู่โซนพรานนก-ศิริราช ให้รวดเร็วและลื่นไหลกว่าเดิม เปลี่ยนชั่วโมงเร่งด่วนบนท้องถนน ให้เป็นช่วงเวลาพักผ่อนกับครอบครัวในบ้านหลังใหญ่ได้อย่างแท้จริง

สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล – สาย 3 เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse เพียง 51 ยูนิต  มีแบบบ้านทั้งหมด 2 Type พื้นที่ใช้สอย 264 – 290 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ, 3 – 6 ที่จอดรถ

Official Website : คลิกที่นี่
LINE Official : https://siri.ly/woH0gY6
ทีม Thinkofliving มีรีวิวโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

สราญสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า : ราคาปัจจุบันเริ่มต้น 8.99 – 14 ล้านบาท

บ้านเดี่ยวโครงการนี้มีบรรยากาศที่แตกต่างจากบ้านโครงการอื่นๆ ในโซนศาลายา ด้วยสไตล์ Urban Farmhouse เหมือนอยู่หมู่บ้านในยุโรป  ได้แรงบันดาลใจจากงานสถาปัตยกรรมที่ Cape Dutch เนเธอร์แลนด์ เราจะเห็นประตูซุ้มโค้งขนาดใหญ่, บ้านหลังคาสูงทรงจั่ว ตอบโจทย์ทุกครอบครัว ทั้งเจ้าของกิจการและพนักงานเอกชน ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพการอยู่อาศัย ทั้งสภาพแวดล้อมในโครงการและฟังก์ชันบ้านของสราญสิริ ศาลายา-ปื่นเกล้า

ตัวบ้านจัดฟังก์ชัน 4 ห้องนอน พร้อมห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน รองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดกลาง ไปจนถึงครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย ที่ชอบคือบ้านทุกหลังจะได้ที่จอดรถ 3 คัน เมื่อลูกโตก็ยังมีที่จอดรถสำหรับลูกๆได้ หรือเวลามีแขกมาหาก็จะได้ไม่ต้องจอดนอกรั้วบ้าน

ทำเลตั้งอยู่บนถนนสำเร็จพัฒนา ซึ่งเชื่อมต่อไปทำงานหรือใช้ชีวิตประจำวันได้หลายเส้นทางทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี, ถนนหลังม. มหิดล โซนศาลายา และมีตัวช่วยในการเดินทางอย่างทางพิเศษศรีรัช, วงแหวนรอบนอกที่ใช้เชื่อมไปโซนจตุจักรได้เลย อีกทั้งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีแดงอ่อนที่ต่อขยายมาจากตลิ่งชันด้วยค่ะ

   

สราญสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Farmhouse มีทั้งหมด 161 ยูนิต  มีแบบบ้านทั้งหมด 3 Type พื้นที่ใช้สอย 206 – 285 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถทุกแบบบ้าน

Official Website : คลิกที่นี่
LINE Official : https://siri.ly/ScVvDyA
ทีม Thinkofliving มีรายละเอียดโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

อณาสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า : ราคาปัจจุบัน บ้านแฝดเริ่มต้น 4.79 ล้านบาท l บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท

โครงการนี้อยู่ติดกับสราญสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า เลยค่ะ อยู่บนถนนสำเร็จพัฒนาเช่นเดียวกัน จึงเดินทางได้หลายเส้นทางทั้งถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี, ถนนหลังม. มหิดล โซนศาลายา และมีตัวช่วยในการเดินทางอย่างทางพิเศษศรีรัช, วงแหวนรอบนอกที่ใช้เชื่อมไปโซนจตุจักรได้เลย

ในอนาคตรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีแดงอ่อนที่ต่อขยายมาจากตลิ่งชัน น่าจะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3-4 km. เท่านั้น และอยู่ในศาลายา-ปิ่นเกล้า คอมมูนิตี้ ทำให้มีทางเข้าเป็นอุโมงค์ต้นไม้ดูร่มรื่น ใช้เป็นทางวิ่งออกกำลังกายหรือปั่นจักรยานได้

ที่นี่แตกต่างจากเพื่อนบ้านด้วยบรรยากาศภายในโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเมืองตากอากาศแถบชายฝั่งทะเลเมดิเตอร์เรเนียน ดูสดใสและอบอุ่น เหมือนพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ททุกวัน

ตัวบ้านมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด โดยทุกแบบจัดฟังก์ชันให้รองรับการขยับขยายของครอบครัว จุดเด่นอยู่ที่ฟังก์ชันที่รองรับได้สูงสุด 4 ห้องนอน มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องนอนสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอยู่อาศัยด้วยได้

  

อณาสิริ ศาลายา – ปิ่นเกล้า เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน มีทั้งหมด 230 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด 3 Type พื้นที่ใช้สอย 149 – 187 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

 

Official Website : คลิกที่นี่
LINE Official : https://siri.ly/J7WUtD6
ทีม Thinkofliving มีรายละเอียดโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

อณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ : ราคาปัจจุบัน บ้านแฝดเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท l บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท

ความพิเศษคือ บ้านซีรีย์ใหม่สไตล์ Modern Barnhouse ได้เปิดตัวเป็นครั้งแรกที่นี่ โดยได้แรงบันดาลใจมาจากหน้าตาของยุ้งฉางในแถบตะวันตก ที่เน้นความเรียบง่าย ได้บรรยากาศอบอุ่น

เอาจริงๆ เราชอบการจัดแปลนของบ้านที่นี่มากเลยนะ เพราะเค้าออกแบบให้บ้านดูกว้างด้วยเทคนิค Connecting Space เชื่อมต่อทั้งพื้นที่ภายในชั้นเดียวกัน และชั้นบนชั้นล่าง อีกทั้งแต่ละห้องของบ้านซีรีย์นี้มีขนาดใหญ่ทุกห้อง พร้อมฝ้าเพดานสูงถึง 5.6 เมตร

โครงการทำเลตั้งอยู่บนถนนวัดพระเงินที่มีความสงบกว่าซอยอื่นๆ ในโซนบางใหญ่ ศาลายา ตอบโจทย์ทั้งเจ้าของกิจการ และพนักงานบริษัทระดับบนไปจนถึงผู้จัดการ ที่ทำงานในโซนรอบๆ หรือขึ้นทางด่วนไปทำงานโซนจตุจักรก็สะดวกค่ะ

อณาสิริ ปิ่นเกล้า – กาญจนาฯ เป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Barnhouse มีทั้งหมด 238 ยูนิต แบบบ้านทั้งหมด 4 Type พื้นที่ใช้สอย 152 – 235 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 2 – 3 ที่จอดรถ

Official Website : คลิกที่นี่
LINE Official : https://siri.ly/ojJlzI3
ทีม Thinkofliving มีรายละเอียดโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

และโครงการใหม่ อณาสิริ พระราม5 – สิรินธร : ราคาปัจจุบัน ทาวน์โฮมเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท l บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวเริ่มต้น 7.89 ล้านบาท

เป็นโครงการทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีจุดเด่นเรื่องทำเลเดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก ใกล้รถไฟฟ้า 3 สถานี ทั้งสิรินธร (MRTสีน้ำเงิน), บางพลัด (MRTสีน้ำเงิน) และบางบำหรุ (สายสีแดง)

หากเดินทางด้วยรถยนต์ก็เข้า-ออกโครงการได้ถึง 3 เส้นทางหลักได้แก่ ถนนสิรินธร, ถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์ หรือวิ่งเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ก็ได้ คนที่ทำงานในเมืองโซนปิ่นเกล้า, สิรินธร, ราชพฤกษ์ จึงเดินทางได้สะดวก

ส่วนกลางของโครงการจัดเต็มด้วย Clubhouse ถึง 2 อาคาร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ถือว่าให้มาเยอะทีเดียวเมื่อเทียบกับลูกบ้านเพียง 127 ยูนิต ตอบโจทย์ครอบครัวที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางใหญ่ๆ และใช้งานได้แบบเป็นส่วนตัว แถมซุ้มประตูโครงการยังมีขนาดใหญ่ สวยงามสะดุดตากว่าโครงการรอบๆ ด้วยค่ะ

ตัวบ้านของที่นี่ใช้บ้านสไตล์ Barnhouse เน้นการออกแบบภายในแบบ Connecting Space เชื่อมต่อทั้งพื้นที่ภายในชั้นเดียวกัน และชั้นบนชั้นล่าง อีกทั้งแต่ละห้องของบ้านซีรีย์นี้มีขนาดใหญ่ทุกห้อง พร้อมฝ้าเพดานสูงถึง 5.6 เมตร จากสไตล์บ้านเราว่าน่าตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านดีไซน์สวยนะคะ

อณาสิริ พระราม5 – สิรินธร ที่นี่มีครบทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Barnhouse มีทั้งหมด 127 ยูนิต แบบบ้านทั้งหมด 6 Type พื้นที่ใช้สอย 99 – 238 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 – 4 ห้องนอน, 3 – 4 ห้องน้ำ, 2 – 3 ที่จอดรถ

Official Website : คลิกที่นี่
LINE Official : https://siri.ly/YGg8OY1
ทีม Thinkofliving มีรายละเอียดโครงการมาฝากค่ะ : คลิกที่นี่

ใครสนใจนัดชม ‘บ้านโซนปิ่นเกล้า-บรมฯ’ จากแสนสิริได้ที่
Call Center : 1685​
Facebook : Sansiri PLC​
Official Website : www.sansiri.com​

อ่านเพิ่มเติม