เศรษฐสิริ รวมโชค บ้านเดี่ยวที่ดินใหญ่ ติดถนนวงแหวนรอบที่สอง ต.สันผีเสื้อ ใกล้ Central เชียงใหม่ จาก แสนสิริ [รีวิวฉบับที่ 2686]

Setthasiri Ruamchok (เศรษฐสิริ รวมโชค) ณ วันที่ 6 มีนาคม 2567

พิกัด Google Maps : 18.842995761538884, 98.99607897116447
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

จุดเด่นทำเล

• โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ถนนวงแหวนรอบที่ 2 หรือเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี เข้าเมืองได้สะดวก หรือจะเชื่อมออกเมืองไปยังจังหวัดข้างเคียงได้ง่าย
• ใกล้แยกรวมโชคมีชัย ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร เป็นจุดตัดถนนเส้นสำคัญในเมืองเชียงใหม่
• ความอุดมสมบูรณ์ครบครัน ทั้งร้านอาหาร ตลาด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลหลายแห่งในระยะทางไม่เกิน 10 กิโลเมตร

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

‘เชียงใหม่’ เป็นเมืองที่มีความน่าอยู่เฉพาะตัวนะคะ นอกจากจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีเสน่ห์ทำให้ใครๆ ก็อยากมาชมความสวยงามของธรรมชาติ รสชาติของอาหารท้องถิ่น และวัฒนธรรมดั้งเดิมแล้ว ยังเป็นจุดหมายที่หลายคนอยากมาอยู่อาศัยในยามเกษียณไม่เพียงแค่กับคนไทยเท่านั้น ชาวต่างชาติยังมีความสนใจเข้ามาอยู่อาศัยระยะยาวอีกด้วย เพราะเมืองเชียงใหม่มีครบทั้งสนามบิน โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง มีการพัฒนาสนามบินล้านนา (Chiang Mai Airport แห่งที่ 2) และรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ในอนาคตด้วยค่ะ

‘เมืองเชียงใหม่’ ผังเมืองวางแบบมีจุดศูนย์กลางอยู่ที่ใจกลางคูเมือง แล้วขยายความเจริญออกรอบข้าง มีถนนตัดออกไปรอบๆ ในแต่ละทิศ ถัดออกไปจะเจอกับถนนวงแหวนรอบที่ 1 หรือถนน ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่ – ลำปาง เป็นถนนวงแหวนรอบในสุดใช้เป็นถนนอ้อมเมืองเชียงใหม่ และเป็นเส้นหลักของภาคเหนือซึ่งมาช่วยให้การเดินทางรอบเมืองหรือเชื่อมต่อไปยังจังหวัดอื่นๆสะดวกสบายมากขึ้น ถัดออกไปจะมีเส้นวงแหวนรอบที่ 2 หรือเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค นั่นเองค่ะ

โครงการเศรษฐสิริ รวมโชค ตั้งอยู่ติดถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ไม่ไกลจากแยกรวมโชคมีชัย ซึ่งเป็นถนนจุดตัดเส้นสำคัญในเมืองเชียงใหม่ ชื่อก็ยังเป็นมงคลด้วยนะ ถนนเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปีเป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปยังศูนย์ราชการเชียงใหม่ และเชื่อมต่อไปยังเส้นทางดอยสะเก็ด- เชียงราย ห่างจากท่าอากาศยานเชียงใหม่ประมาณ 14.6 กิโลเมตร สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกเลี่ยงรถติดได้ดี หรือจะออกเมืองไปยังจังหวัดข้างเคียงก็ทำได้ง่ายค่ะ

แหล่งความอุดมสมบูรณ์หลักๆ จะอยู่บริเวณมีโชคพลาซ่า ซึ่งห่างจากโครงการเพียง 5 กิโลเมตร มีทั้งกาดรวมโชค, รวมโชคมอลล์ และ Lotus’s และบริเวณถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ก็จะมีเซ็นทรัลเฟสติวัลอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กิโลเมตร หรือถ้าจะต้องการไปย่านคึกคักของเชียงใหม่ก็สามารถใช้ถนนวงแหวนรอบที่ 2 วิ่งเข้าเส้นคันคลองไปโผล่ที่แยกรินคำ ซึ่งเป็นแยกที่มี ห้างสรรพสินค้า MAYA, ถนนนิมมานเหมินทร์ หรือสามารถเข้าสู่คูเมืองเชียงใหม่ และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ได้เลยค่ะ

ครบครันด้านการอยู่อาศัยเนื่องจากใกล้กับโรงเรียนชื่อดังหลายแห่งไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนปรินส์รอยแยลส์, โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ เป็นต้น และสถานพยาบาลอย่างโรงพยาบาลลานนา, โรงพยาบาลเทพปัญญา ฯลฯ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมบนถนนเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ส่วนใหญ่เป็นโครงการบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า เนื่องจากเป็นถนนเส้นที่ใกล้เมืองจึงมีการพัฒนาโครงการบ้านเป็นจำนวนมากค่ะ การจราจรค่อนข้างคึกคักแต่รถไม่ติดเท่ากับในเมือง ใช้เดินทางได้สะดวกทีเดียวค่ะ

ที่ตั้งโครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค มีทางเข้าอยู่ติดถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี อยู่ในตำบลสันผีเสื้อ อำเภอเมืองเชียงใหม่ รอบข้างติดกับที่ดินเปล่า และโครงการบ้านจัดสรรความสูง 2 ชั้น จากโครงการสามารถมองเห็นวิวดอยสุเทพได้

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• กาดรวมโชค ~5.0 KM
• Tesco Lotus ~6.0 KM
• Central Festival ~8.0 KM
• ถ.นิมมานฯ ~8.0 KM
• Maya ~8.6 KM
• Big C Extra ~9 KM
• Decathlon ~9.5 KM
• จริงใจมาร์เก็ต ~9.7 KM
• ตลาดวโรรส ~9.8 KM
• Makro ~10.6 KM
• Big C ดอนจั่น ~12.6 KM

โรงพยาบาล

• รพ. ลานนา ~6.6 KM
• รพ. เทพปัญญา ~7 KM
• รพ. กรุงเทพเชียงใหม่ ~10 KM

สถานศึกษา

• ร.ร. ปรินส์ฯ ~8.0 KM
• ร.ร.วชิรวิทย์ เชียงใหม่ ~9 KM
• ม.พายัพ ~10 KM
• ร.ร. UCIS ~14.5 KM
• ร.ร.วารี ~16.3 KM
• ร.ร. มงฟอร์ตฯ ~16.4 KM

สถานที่อื่นๆ

• ศูนย์ราชการฯ ~4.0 KM
• สนามบิน ~20.0 KM

จุดเด่นโครงการ

• บรรยากาศโครงการสไตล์ Modern Classic ตกแต่งด้วยไม้พุ่มและไม้ยืนต้นหลายสายพันธุ์ พร้อมผืนน้ำให้ความรู้สึกร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติ
• ยูนิตไม่เยอะได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 84 ครอบครัว
• พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ อยู่ตรงกลางเป็นทัศนียภาพที่สวยงามตั้งแต่ผ่านเข้าประตูโครงการ ฟังก์ชันครบไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Lobby โถงสูง สนามเด็กเล่น สวน ศาลาริมน้ำและ Sansiri Backyard
• พื้นที่ส่วนกลางวิวดอยสุเทพ มองเห็นวิวภูเขาอยู่ด้านหลังโครงการ

โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ สไตล์ Modern Classic ได้ความโอ่อ่าหรูหราแบบ Timeless มีการนำเอา Element บางอย่างของศิลปวัฒนธรรมเชียงใหม่เข้ามาใช้ในการดีไซน์ส่วนกลาง เช่น การเลือกใช้ลวดลายของผ้าซิ่นมาทำลายพื้นถนนส่วนกลาง เลือกใช้โคมยี่เป็งมาดีไซน์โคมไฟ ฯลฯ

บ้านพักอาศัยทั้งหมด 84 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 29 ไร่ถือว่าเป็นโครงการที่ไม่ใหญ่มาก ได้ความเป็นส่วนตัวเหมาะสมกับระดับราคาค่ะ

โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค วางผังออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้อยู่ตรงกลาง โดยมีถนนหลักนำสายตาจากด้านหน้ามองลึกเข้าไปเห็นสวนส่วนกลางได้เลย ด้านหน้าโครงการมีทางเข้า – ออกติดกับถนนสาธารณะ เข้ามาแล้วจะเจอกับ Double Gate ที่มีสวนตกแต่งด้านข้างก่อนเข้าสู่ถนนหลักภายในโครงการ

เข้ามาด้านในจะเจอกับวงเวียน มองเห็นสวน ผืนน้ำและศาลานั่งเล่นพักผ่อน มี Sansiri Backyard และ Education Playground ถัดไปเป็นอาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น มีสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน Lobby Lounge ขนาดใหญ่ และห้อง Fitness ชั้น 2 ค่ะ บรรยากาศของโครงการจะเป็นอย่างไรเราจะพาไปชมกันค่ะ

บ้านทั้งหมดจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ยามบ่ายไม่โดนแสงแดดส่องเข้าด้านหน้าและด้านหลังบ้านโดยตรงๆ ทำให้หน้าบ้านไม่ร้อน

บ้านโซนด้านหน้าโครงการจะหันหน้าเข้าหาถนนหลัก มีเกาะกลางและต้นไม้ใหญ่ช่วยพรางสายตาจากเพื่อนบ้าน และเป็นวิวที่ดูร่มรื่น ขยับเข้ามาโซนตรงกลางจะเหมาะกับคนที่ชอบอยู่ใกล้ Clubhouse เดินไปใช้งานส่วนกลางได้สะดวกได้วิวสวน ส่วนบ้านพักอาศัยด้านในมีการออกแบบถนนเป็นซอยย่อย ให้สัญจรได้สะดวกและบ้านไม่หนาแน่นจนเกินไปค่ะ   

‘เศรษฐสิริ รวมโชค’ นอกจากจะเป็นชื่อที่มีความหมายดีแล้ว ยังมีการปลูกต้นไม้ใหญ่มงคลด้านหน้า 2 ฝั่ง ด้านซ้ายมือเป็นต้นสตาร์แอปเปิลขนาดใหญ่ สูง 9 เมตรเป็นไม้ประธาน ซึ่งความพิเศษของต้นไม้นี้อยู่ที่สีของใบ เมื่อเรามองตรงๆจะเห็นเป็นใบไม้สีเขียว ถ้ามองเมื่อลมพัดใบไม้พลิ้วไหวจะเห็นเป็นสีเหลือบทองค่ะ

ส่วนทางฝั่งขวามือจะมีต้นนางกวัก สูง 10 เมตร ที่เป็นไม้มงคลของไทยตามความเชื่อจะช่วยกวักเงินกวักทองและโชคลาภให้กับเจ้าของบ้าน อีกทั้งมีการดีไซน์ให้ด้านหน้ามีน้ำพุเพิ่มความมีชีวิตชีวามากขึ้น และนำเอาการย่อมุมของประตูท่าแพที่เป็นเอกลักษณ์ภาพจำที่คนนึกถึงในเชิงสถาปัตยกรรมเมื่อมาเชียงใหม่ มาใช้กับฐานน้ำพุด้วยค่ะ

ทำให้ด้านหน้าโครงการมีน้ำและด้านหลังมีวิวภูเขาเป็น Landscape ที่สวยงามและความหมายดี

ซุ้มประตูออกแบบมาให้มีขนาดใหญ่ได้ความโอ่อ่าเรียบหรู บังแดดและฝนได้ดี แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่งชัดเจน ฝั่งละ 2 ช่องทางเข้า-ออกได้สะดวก มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง ซึ่งมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง ผ่านเข้า-ออกด้วยระบบ RFID Sensor เข้า-ออกโครงการอัตโนมัติ พร้อมระบบ LIV-24 มาตรฐานความปลอดภัยจากแสนสิริ (ช่วยตรวจเหตุการณ์ผิดปกติแบบ Real Time มีการแจ้งเตือนและประสานงานแก้ไขในทันที )

ผ่านเข้ามาจากซุ้มประตูโครงการจะเจอกับ Double Gate มีสวนด้านข้างเพิ่มความหรูหรามากขึ้น มีการนำเอาผลิตภัณฑ์จากท้องถิ่นมาใช้ในการตกแต่งสวน เช่น กระถางต้นไม้ ลวดลายหัวสิงห์ เป็นต้น

นอกจากนั้น Double Gate ยังช่วยทำให้บ้านพักอาศัยภายในได้ความสงบ มองไม่เห็นรถยนต์, มอเตอร์ไซค์ที่มาจอดรอติดต่อ ไม่เห็นความวุ่นวายด้านหน้าซุ้มประตูให้รบกวนสายตาค่ะ

ถนนหลักด้านหน้าโครงการบรรยากาศร่มรื่นมีต้นไม้ใหญ่ปลูกที่เกาะกลาง ในอนาคตจะเมื่อต้นไม้โตก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่นมากขึ้นอีกค่ะ ถนนมีความกว้างแบ่งเป็นทางเข้า-ออก 2 ฝั่งชัดเจนสัญจรได้สะดวก

เข้ามาด้านในจะเจอกับวงเวียนและ Clubhouse จะเห็นว่ามีการตกแต่ง Landscape ด้วยพรรณไม้หลากสีสันให้ดูสวยงาม

นอกจากพรรณไม้หลายชนิดแล้วในโครงการนี้ยังเพิ่มผืนน้ำ ให้บรรยากาศเหมาะกับการพักผ่อนมากขึ้นด้วย รวมพื้นที่ส่วนกลางประมาณ 2 ไร่

ภายในสวนมี Sansiri Backyard ที่เป็น Signature ของโครงการแสนสิริ ปลูกพืชผักสวนครัวให้ลูกบ้านสามารถมาเก็บไปประกอบอาหารรับประทานได้เอง หรือจะใช้เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันกับเด็กๆ ออกมาปลูกผักผลไม้ก็ได้

ริมผืนน้ำมีมุมศาลานั่งเล่นพักผ่อนรายล้อมด้วยต้นไม้ เหมาะกับการออกมานั่งเล่นชมวิวธรรมชาติในยามเย็น

ในสวนมีสะพานข้ามผืนน้ำเชื่อมไปยังอาคาร Clubhouse เป็นมุมถ่ายรูปได้เลยค่ะ

อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นพื้นที่ Lobby และ สระว่ายน้ำ Outdoor

ด้านข้างเป็นพื้นที่ Education Playground สนามเด็กเล่นที่ออกแบบมาเพื่อการเรียนรู้สำหรับเด็ก มีพื้นที่ให้เด็กๆได้ปีนป่าย กระโดดโลดเต้นได้โดยไม่ต้องกลัวล้ม เพราะเป็นพื้นนุ่มๆ รองรับแรงกระแทกได้ดีแถมมีสีสันสดใสน่าเล่นอีกด้วยค่ะ

ถ้าใครชอบวิ่ง Jogging ออกกำลังกายก็สามารถใช้ทางเดินภายในสวนวิ่ง Jogging รอบๆได้

ถัดมาเรามาดู Clubhouse กันบ้างค่ะ

เดินขึ้นมาจะเจอกับสระว่ายน้ำก่อนเลย เป็นสระ Outdoor ระบบเกลือ ขนาด 7 × 25 เมตร ลึก 1.20 เมตร สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง หรือจะแช่น้ำชมวิวสบายๆ ก็ได้เช่นกัน ด้านข้างมีสระเด็กขนาด 3.40 × 8.10 เมตร ลึก 0.6 เมตร ให้น้องๆหนูๆมาเล่นน้ำกันด้วยค่ะ

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน รอเด็กๆเล่นน้ำพร้อมชมวิวสวนไปด้วย

บรรยากาศทางเดินเข้าสู่อาคาร Clubhouse

ด้านในมีพื้นที่นั่งเล่นในร่มเหมาะกับการนั่งพักผ่อนกินลมชมวิวด้านนอก ใช้งานได้แม้เวลาฝนตกหรือแดดร้อนๆ

มีห้องน้ำชาย-หญิงและห้องน้ำพิเศษสำหรับผู้สูงอายุมาให้ด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำจะมีขนาดใหญ่รองรับการใช้งานรถเข็นได้ และมีราวจับมาให้รอบด้านใช้งานได้สะดวก ส่วนห้องน้ำทั่วไปมี Locker เก็บของพร้อมห้องอาบน้ำ สำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้าและเก็บของเพื่อจะได้ไปออกกำลังกายได้เลย

ทางเข้าหลักของอาคาร Clubhouse จะอยู่ด้านนอก (เข้าได้ 2 ทาง) ดูแล้วมีความโอ่อ่าหรูหรา ทางขึ้น Clubhouse มีทางลาดรองรับการใช้งานแบบ Universal ทุกเพศทุกวัย

เข้ามาภายในอาคารแล้วจะเจอกับ Lobby Lounge โถง Double Volume สูงกว่า 7 เมตร แบ่งพื้นที่นั่งเล่นเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งแรกเป็นโซนสำหรับนั่งเล่นพักผ่อน จุดเด่นอยู่ที่กระจกทรงสูงรอบด้านทำให้มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ ผืนน้ำและสวนได้เต็มที่ เหมาะกับการนั่งอ่านหนังสือ หรือมานั่งเล่นกันทั้งครอบครัวก็มีพื้นที่ให้ใช้งานค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ของ Clubhouse มีโต๊ะนั่งทำงาน เป็นพื้นที่ Co-Working Space ขนาดย่อมๆ ให้พก Notebook มานั่งทำงานในบรรยากาศสบายๆ ได้เหมือนกันค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 แล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนอีกจุดหนึ่งด้านหน้า Fitness ด้านหน้ามองเห็นวิวสวนและด้านหลังมองเห็นวิวดอยสุเทพได้

ภายใน Fitness เป็นห้องที่มีช่องแสงกว้าง เปิดรับวิวทั้ง 2 ฝั่ง มองเห็นถนนหลักภายในโครงการ วิวสวนและดอยสุเทพ ดูโปร่งสบายเหมาะกับการออกกำลังกาย มีเครื่องเล่นมาให้ครบเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Weight Training หรือ Cardio Training รวม 9 เครื่อง

เดินออกมาจาก Fitness จะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นภายนอกมองเห็นวิวรอบด้าน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บน Rooftop เห็นทั้งสวนทั้งภูเขาอยู่ด้านหลัง

บรรยากาศเมื่อมองจากพื้นที่นั่งเล่นชั้น 2 ของ Clubhouse ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ
  – สระผู้ใหญ่ขนาด กว้าง 7 x ยาว 25 เมตร ลึก 120 เซนติเมตร
  – สระเด็กขนาด กว้าง 3.40 x ยาว 8.10 เมตร 60 เซนติเมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 9 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• Sansiri Backyard ลานพืชผักสวนครัว
• Educational Playground​ สนามเด็กเล่นเสริมสร้างพัฒนาการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 36 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรและรั้วต่อเติม Digital Fence
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• Key Card Access
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วเลื่อนไฟฟ้า
• สัญญาณกันขโมยในบ้าน
  – Magnetic Sensor
  – Shock Sensor
  – Motion Sensor
  – Digital Door Lock

จุดเด่นบ้านพักอาศัย

• รองรับครอบครัวขยายขนาดใหญ่ได้ 4 – 7 คน
• มีห้องนอนชั้นล่างทุกยูนิต รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ (พื้นห้องปูด้วยวัสดุ Absorption Floor รองรับแรงกระแทกเมื่อหกล้ม) และห้องน้ำรองรับการใช้งานรถเข็น (ไม่มี Step) ในบ้านแบบ Splendour, Grandeur (L,XL)
• มีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกทุกยูนิต สำหรับแม่บ้านอยู่ประจำ หรือจะใช้เป็นพื้นที่เก็บของก็ได้
• มีพื้นที่ลานซักรีดในร่ม (Laundry) ซักผ้า ตากผ้าได้สะดวก เชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้านได้ (ยกเว้นแบบเล็กสุด)
• มีห้องน้ำในห้องนอนชั้น 2 ทุกห้อง ได้ความเป็นส่วนตัว ใช้งานสะดวก
• มีอ่างอาบน้ำในห้องน้ำของ Master Bedroom (ยกเว้นแบบเล็กสุด)
• มีนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่นและลดการใช้พลังงานภายในบ้านด้วย Solar Panel
• แบบบ้านสไตล์ Modern Classic เรียบหรูและเป็นดีไซน์ที่ Timeless สวยได้ทุกยุคสมัย

โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค มีบ้านทั้งหมด 4 แบบ เหมาะกับครอบครัวขยับขยายที่มีสมาชิกตั้งแต่ 4 คนไปจนถึงครอบครัวใหญ่ มีคุณตาคุณยาย มีแม่บ้านอยู่ประจำ สมาชิก 6-7 คน โดยจะมีแบบบ้าน ดังนี้

• Glory(S) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62-83 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท
• Victory(M) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 64-175 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 281 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
• Splendour(L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76-167 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 319 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
• Grandeur(XL) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 114-198 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท

นวัตกรรมภายในบ้าน

• ROOF VENTILATION ฝ้าระบายอากาศและความร้อนเหนือฝ้าชายคา​
• GREEN GLASS กระจกสีเขียวตัดแสงลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้าน
• FULLY PRECAST แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป
• BREEZE PANEL ช่องระบายอากาศประตูหน้าต่าง
• ELECTRIC APPLIANCE เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน
• LOW FLOW SANITARY สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ
• EV CHARGER เครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
• SOLAR PANEL แผงโซล่าเซลล์บนหลังคา แบบ On Grid 2.2 kW ใช้งานในเวลากลางวัน
• UV SHEILD PAINT สีทาภายนอกพร้อมสารเคลือบป้องกันแสง
• SOLAR LIGHTING ไฟกิ่งพลังงานแสงอาทิตย์
• DUST FREE HOUSE บ้านปลอดฝุ่น

วัสดุภายในบ้าน

• ประตูทางเข้า : ประตูทางเข้าหลักบานอลูมิเนียม / ประตู Sub Entrance บานอลูมิเนียม + Digital Door lock
• กรอบบานหน้าต่าง : อลูมิเนียมทำสี Powder coat
• พื้นชั้น 1 : พื้นปูกระเบื้องเซรามิก
• พื้นชั้น 2 : พื้นปูไม้คอร์ก
• ชุดครัว : ชุดตู้ครัว จาก Starmark / Hob,Hood,Sink จากTEKA
• บันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จรูปทาสี / ลูกตั้งฉาบเรียบทาสี

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมก็คือแบบบ้าน Victory(M) และ Splendour(L) ภายในจะมีฟังก์ชันอะไรบ้าง เราไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มที่แบบบ้านที่มีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการ คือบ้าน Splendour(L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76-167 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 319 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 Family Area 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาทค่ะ

บ้าน Type นี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกหลาย Generation เช่น มีคุณตาคุณยายหรือผู้สูงอายุ และมีหลานๆอยู่ร่วมกัน รองรับแม่บ้านหรือพยาบาลผู้ดูแลได้ 1 คน และมีรถยนต์ 3 คันค่ะ

ชั้น 1

• จอดรถได้ 3 คัน พร้อมห้องเก็บของใต้บันได
• ประตูทางเข้าจากที่จอดรถมี Digital Door Lock
• เข้ามาจากที่จอดรถแล้วจะเจอกับโถง Foryer ทำตู้เก็บรองเท้า ใช้งานได้สะดวก
• Foryer ทางด้านหน้าบ้านเป็นโถง Double Volume ได้ความโปร่งโล่ง
• ห้องนั่งเล่นกว้างวางโซฟาได้ 4-5 ที่นั่งได้สบายๆ
• พื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับ Pantry และห้องครัว ใช้งานได้สะดวก
• มีห้องนอนชั้นล่าง รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ หรือปรับเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานส่วนตัวก็ดี
• ห้องน้ำชั้น 1 เป็นห้อง Powder Room
• มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ใต้บันได
• ห้องครัวไทยเป็นครัวปิดขนาดใหญ่พร้อมเคาน์เตอร์ครัว เตา เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน
• มี Maid Plaza หรือพื้นที่ Laundry วางเครื่องซักผ้าได้ เชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้าน
• มีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ชั้น 2

• มีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมออกกำลังกาย มุมอ่านหนังสือ หรือเรียนออนไลน์ได้
• Master Bedroom มีขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำใน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ แช่น้ำอุ่นได้สบายๆ
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวด้านหน้าบ้านได้
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องมีขนาดใหญ่ มี Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

หน้าตาตัวบ้านเป็นแบบ Modern Classic เหมือนกับในโครงการเศรษฐสิริที่กรุงเทพฯ เลยค่ะ โดยสถาปัตยกรรมสไตล์นี้จะเน้นการออกแบบให้สมมาตร มีเส้นแนวนอนและแนวตั้งชัดเจน ดูมั่นคงหรูหรา และยังมีคนชื่นชอบอยู่ทุกยุคสมัย

รั้วบ้านเป็นรั้ว เป็นบานเลื่อนเหล็กระแนงสีดำมีทางเดินเข้าสู่ประตูหลักของบ้านได้เลย ที่จอดรถสามารถจอดในร่มได้ 3 คันปูด้วยทรายล้างลวดลายสวยงาม พร้อมติดตั้งเครื่อง EV Charger รองรับการชาร์จรถไฟฟ้าได้ทุกรุ่น ด้านข้างมีช่องเก็บของที่ใช้งานภายนอกได้ค่ะ

ส่วนประตูทางเข้าจากที่จอดรถเป็นประตูบานอลูมิเนียมพร้อมติดตั้ง Digital Door lock มาให้ใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นสแกนลายนิ้วมือ คีย์การ์ด หรือรหัสผ่าน ไม่ต้องพกกุญแจให้หนักกระเป๋าค่ะ

ทางโครงการปูหญ้าและลงต้นไม้ใหญ่ 1 ต้น และไม้พุ่มมาให้ในสวนบ้านมาตรฐานค่ะ แต่ถ้าใครเลือกยูนิตที่มีที่ดินใหญ่ก็สามารถทำสวนด้านข้างกว้างๆแบบบ้านตัวอย่างได้

ซุ้มประตูด้านหน้าบ้านมีขนาดใหญ่พร้อมชายคาบังแดดและฝนได้ดี ประตูทางเข้าเป็นประตูกระจกบานเปิด ทำให้แสงเข้าสู่ตัวบ้านได้ และคนที่อยู่ภายในบ้านก็มองออกมาเห็นวิวด้านหน้าด้วยค่ะ

เข้ามาภายในบ้านแล้วจะเจอกับโถง Double Volume สูงประมาณ 6.40 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง เปิดรับแสงให้บ้านมีความสว่างมากขึ้น

ชั้น 1 โครงการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกึ่งเงามีความสวยงาม ฝ้าเพดานสูง 2.90 เมตร ถือว่าค่อนข้างสูงค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ประมาณ 3.70 x 4.40 เมตร ขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาตัว L 4 – 5 ที่นั่ง และโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 3.50 เมตรเหมาะกับวาง TV ขนาด 55 นิ้วขึ้นไปได้เลย

ห้องนี้มีช่องแสงด้านหลังโซฟาและด้านข้างเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ภายในห้องดูโปร่งและสว่าง ใครที่มีแขกมาหาบ่อยๆ ชอบความเป็นส่วนตัวสามารถกั้นบานเลื่อนหรือประตูบานเฟี้ยมปิดเป็นห้องรับแขกส่วนตัวก็ได้นะ

ถัดเข้ามาด้านในติดกับห้องรับแขกคือห้องนอนชั้น 1 ค่ะ

ห้องนอนชั้น 1 ทุกยูนิตในโครงการนี้จะปูพื้น Absorption Floor รองรับแรงกระแทกเมื่อหกล้มให้ด้วยค่ะ เหมาะกับทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก ใครที่ไม่ใช้เป็นห้องนอนก็สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องออกกำลังกายส่วนตัว หรือห้องทำงานก็เงียบและเป็นส่วนตัวดีค่ะ

ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 3.00 x 4.20 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำเหมาะกับการ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นโซน Walk-in Closet ออกจากห้องน้ำมาแต่งตัวได้เลย

ห้องน้ำของห้องนอนชั้น 1 ยังออกแบบมาให้รองรับการใช้งานรถเข็นได้ โดยพื้นห้องน้ำจะอยู่ระดับเดียวกับห้องนอน (ใช้รางระบายน้ำแทน) นอกจากนั้นยังมีที่นั่งอาบน้ำให้ด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งเป็นพื้นที่ต่อเนื่องกับ Pantry ไปจนถึงห้องครัว บริเวณนี้มีพื้นที่ประมาณ 5.30 x 7.00 เมตร วางโต๊ะ 6 – 8 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมทั้งมีประตูเชื่อมต่อออกไปยังสวนด้านหลังบ้านด้วยค่ะ

ใกล้ๆ กันมีพื้นที่ว่างที่เราสามารถทำเป็นมุม Pantry แบบในบ้านตัวอย่างได้

พื้นที่ค่อนข้างเยอะใช้เตรียมอาหารจริงจังได้เลย นอกจากนั้นยังมีช่องแสงช่วยระบายอากาศที่ทำมารองรับการ Built-in อ่างล้างจานและตู้เก็บของด้านบนด้วยค่ะ

ห้องน้ำชั้น 1 เป็นห้อง Powder Room ภายในมีอ่างล้างหน้าพร้อมช่องเก็บของ จาก Kohler พร้อมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก Cotto

ครัวไทยที่มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นแยกเป็นสัดส่วน ยกของเปิดเข้า-ออกได้สะดวกมองเห็นกันได้ ไม่อันตรายค่ะ ภายในครัวทางโครงการก็มีเคาน์เตอร์ก่อ พร้อมอุปกรณ์หน้าบาน เตา เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน จาก Teka มาให้เรียบร้อยแล้ว เหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ เราไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณทำ Built-in เอง

ภายในห้องนี้ค่อนข้างกว้างเลย พื้นที่ประมาณ3.00x 3.10 เมตร สามารถทำอาหารได้พร้อมๆกัน 2-3 คน มีช่องแสงตรงอ่างล้างจานสามารถเปิดหน้าต่างระบายอากาศได้ มีพื้นที่วางตู้เย็นด้านข้างและตู้เก็บของมาให้เยอะทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องครัวเป็นพื้นที่ลานซักรีดเป็นส่วนที่อยู่ในบ้านเลยค่ะ บริเวณนี้เป็นเหมือน Maid Plaza ให้แม่บ้านออกมานั่งพัก และเดินเชื่อมต่อไปยังครัวไทยได้ง่าย

ฝั่งขวามือมีประตู 2 บานคือห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและทางออกไปยังลานซักล้างด้านหลัง แต่ถ้าใครไม่มีแม่บ้านประจำก็สามารถปรับเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่ได้อีกจุดหนึ่งเลย

กลับเข้ามาดูทางเข้าจากที่จอดรถกันค่ะ บริเวณนี้สามารถ Built-in เป็นตู้เก็บรองเท้าและพื้นที่นั่งใส่รองเท้าได้พอดีๆ ใช้งานได้สะดวก

ด้านข้างเป็นห้องเก็บของใต้บันได สามารถเก็บของชิ้นใหญ่อย่างกระเป๋าเดินทาง จักรยาน เครื่องดูดฝุ่น หรือถุงกอล์ฟได้

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กกว้างประมาณ 1.00 เมตร เดินได้สบายเท้า ปูลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปเข้ากันกับพื้นชั้น 2 ตกแต่งด้วยราวจับบันไดเหล็กสไตล์ Modern Classic เข้ากันกับราวกันตกบริเวณระเบียง

ขึ้นมาชั้น 2 ก็จะเจอกับโถงบันไดขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยไม้คอร์กหนา 12 มิลลิเมตร ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบายเท้าเหมาะกับการพักผ่อน ฝ้าเพดานสูง 2.90 เมตรเท่ากับชั้นล่าง

มีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ เป็นเหมือน Family Area ขนาดประมาณ 2.90 x 3.40 เมตร มีช่องแสงมองเห็นวิวด้านหน้าบ้าน เหมาะกับเป็นพื้นที่ทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือมุมเรียนออนไลน์ของเด็กๆค่ะ

บริเวณโถงบันไดมีแผงควบคุมความปลอดภัย Magnetic Sensor มองเห็นได้ง่าย

เข้ามาถึง Master Bedroom กันบ้างค่ะ ห้องนี้ถือว่าเป็น Highlight ของบ้านเลยค่ะเนื่องจากมีขนาดใหญ่ได้ความโปร่ง สามารถแบ่งพื้นที่ได้เป็น 3 โซน คือส่วนพักผ่อนกับระเบียง โซน walk-in Closet และห้องน้ำ

ห้อง Master Bedroom เฉพาะส่วนพักผ่อนมีพื้นที่ประมาณ 4.20 x 4.90 เมตร ทำให้ถ้าเราวางเตียง 6 ฟุต (king size) แล้วยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะข้างเตียง โต๊ะนั่งทำงานส่วนตัวหรือเก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมได้สบายๆ

ปลายเตียงมีพื้นที่กว้างวางม้านั่งและชั้นวาง TV ได้ โดยมีพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวสามารถออกมายืนชมวิวด้านหน้าบ้านได้ หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งก็ดีค่ะ นอกจากนั้นยังได้ความสวยงามจากราวกันตกสไตล์ Modern Classic เข้ากับตัวบ้าน

ห้องนี้จะมีการดีไซน์ช่องแสงถึง 3 ฝั่งเลยค่ะ ช่องแสงตรงปลายเตียงมองออกไปเห็นโถงบันไดและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้

ฝั่งด้านหลังบ้านเป็นโซน Walk-in Closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้ารูปตัว L หรือโต๊ะเครื่องแป้งแบบในบ้านตัวอย่างแล้วยังดูกว้าง ยืนแต่งตัวได้สะดวก เชื่อมต่อกับห้องน้ำอาบน้ำออกมาแต่งตัวได้เลยค่ะ

ภายในบ้านมีนวัตกรรม ‘บ้านปลอดฝุ่น(Dust Free House)’ เป็นระบบที่ดูดอากาศจากภายนอกเข้ามา ผ่านตัวกรอง 5 ชั้นคือ กรองฝุ่น ดูดซับกลิ่นและไอเสีย 2 ชั้น ดักจับเชื้อโรค และฆ่าเชื้อโรคด้วย UV-C ภายในห้องจะมีแรงดันอากาศที่เยอะกว่าด้านนอก ทำให้อากาศเสียไหลออกไปตามช่องประตูหน้าต่างค่ะ โดยโครงการจะติดตั้งระบบนี้มาให้ในทุกห้องนอนชั้น 2 ช่วยลด PM 2.5 ที่ส่งผลต่อสุขภาพ

ถัดมาเป็นห้องน้ำของ Master Bedroom จะได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ มีอ่างอาบน้ำมาให้ แบ่งพื้นที่การใช้งานออกเป็นสัดส่วนชัดเจน

ในห้อง Master Bathroom จะมีอ่างอาบน้ำจาก Kohler มาให้ค่ะ อ่างตั้งอยู่ริมหน้าต่างได้แสงสว่างเยอะ สามารถนอนแช่น้ำอ่านหนังสือได้สบายๆ

สุขภัณฑ์ภายในจะอัปเกรดขึ้นมาจากห้องอื่น โดยจะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ จาก Cotto เหมือนกับใน Powder Room ชั้น 1 ค่ะ

พื้นที่อาบน้ำมีฉากกั้นกระจกแยกส่วนเปียก – ส่วนแห้ง

ติดตั้ง Rain Shower และฝักบัวสายอ่อนรองรับน้ำร้อน-น้ำเย็น พร้อมช่องที่ผนังเอาไว้วางสบู่ แชมพูใช้งานได้สะดวก ถ้าต้องการที่วางเพิ่มก็สามารถติดชั้นวางอีกฝั่งหนึ่งเพิ่มเติมได้

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้านกันค่ะ ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่อยู่ติดกับ Family Area ฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกับ Master Bedroom มีพื้นที่ประมาณ 3.70 x 4.10 เมตร วางเตียง 5 – 6 ฟุต และชั้นวาง TV ได้สบายๆ มีช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง ได้แสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ

โซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว ใครชอบความเป็นสัดส่วนก็สามารถติดม่านกันเป็นโซนแต่งตัวได้เลยค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการตกแต่งคล้ายกับห้องอื่นๆ มีอ่างล้างหน้าติดตั้งบนเคาน์เตอร์ พร้อมชั้นเก็บของที่ด้านล่างและกระจกเก็บของได้จาก Kohler ได้โถสุขภัณฑ์จาก Cotto แยกส่วนเปียก-ส่วนแห้ง พื้นที่อาบน้ำได้ฝักบัวสายอ่อนพร้อมระบบไฟรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนถัดมาจะอยู่ทางด้านหลังบ้านค่ะ มีขนาดประมาณ 3.50 x 3.80 เมตร สามารถวางเตียง 5 – 6 ฟุตได้เช่นกันค่ะ ภายในห้องได้ช่องแสง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องสว่างทั่วถึง พร้อมกับมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำส่วนตัวเช่นกันค่ะ

หลังถัดมาเป็นแบบบ้าน Victory(M) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 64-175 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 281 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 Family Area 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาทค่ะ

เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นหรือกำลังขยับขยาย ที่มีสมาชิกภายในบ้าน 4-6 คน ต้องการห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 มีแม่บ้านประจำ มีรถยนต์ 3 คัน ต้องการพื้นที่ Laundry ภายในบ้าน เป็นต้น

ชั้น 1

• จอดรถได้ 3 คัน พร้อมห้องเก็บของภายนอก
• ทางเข้าบ้านหลักเข้าจากที่จอดรถพร้อมประตู Digital Door Lock
• เข้ามาแล้วจะเจอกับโถง Foryer ทำตู้เก็บรองเท้า ใช้งานได้สะดวก
• มีห้องนอนชั้นล่างอยู่ด้านหน้าบ้านพร้อมห้องน้ำในตัว รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ หรือปรับเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานส่วนตัวก็สะดวก
• Common Area กว้าง มีพื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาได้ 4-5 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry
• ห้องน้ำชั้น 1 เป็นห้อง Powder Room
• มีห้องเก็บของใต้บันได
• ห้องครัวไทยขนาดใหญ่พร้อมเคาน์เตอร์ครัว เตา เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน
• มี Maid Plaza หรือพื้นที่ Laundry วางเครื่องซักผ้าได้ เชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้าน
• มีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน

ชั้น 2

• มีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมออกกำลังกาย มุมอ่านหนังสือ หรือเรียนออนไลน์ได้
• Master Bedroom มีขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มี Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำใน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ แช่น้ำอุ่นได้สบายๆ
• Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวออกมาชมวิวด้านหน้าบ้านได้
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องมีขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนตัว

บรรยากาศด้านหน้าบ้านมีชายคาบังแดดและฝนได้ดี

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันสบายๆ ปูด้วยทรายล้างพร้อมติดตั้งเครื่อง EV Charger และมีช่องเก็บของมาให้เช่นกันค่ะ

ทางเข้าหลักของบ้าน Type นี้จะเข้าจากบริเวณที่จอดรถเลยนะคะ ประตูทางเข้าเป็นบานอลูมิเนียมพร้อมติดตั้ง Digital Door lock มาให้ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องพกกุญแจให้หนักกระเป๋า

เข้ามาแล้วจะเจอกับโถง Foryer ดูโปร่งสบายตาด้วยกระจกเข้ามุมทำให้มองเห็นวิวหน้าบ้านได้กว้างขึ้น มีพื้นที่ Built-in ตู้เก็บรองเท้าด้านข้างหยิบใช้งานได้สะดวก

หลังนี้จะมีความแตกต่างจากบ้านหลังแรก โดยจะมีพื้นที่ Common Area กว้าง ฝ้าเพดานสูง 2.70 เมตร สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารได้ ล้อมรอบด้วยผนังกระจกมองเห็นวิวสวนได้รอบด้านให้ความรู้สึกโปร่งสบาย เหมาะกับครอบครัวที่มักจะใช้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านร่วมกันค่ะ

สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 6 – 8 ที่นั่งได้ค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดค่อนข้างใหญ่ สามารถวางโซฟาตัว L 3 – 4 ที่นั่ง โซฟาเดี่ยวและโต๊ะกลางได้สบายๆ มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 4.20 เมตรเหมาะกับวาง TV ขนาด 60 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ

บ้าน Type นี้จะมีห้องนอนชั้น 1 อยู่ทางด้านหน้าบ้านค่ะ ใครใช้เป็นห้องนอนของผู้สูงอายุก็สามารถเข้าถึงได้ง่าย เข้าบ้านมาแล้วเข้าห้องพักผ่อนได้เลย

ห้องนอนชั้น 1 ปูด้วยพื้น Absorption Floor รองรับแรงกระแทก มีพื้นที่ประมาณ 3.20 x 4.10 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ ข้อดีของห้องนี้คือมีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่อาบน้ำ ใครที่ต้องการใช้เป็นห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่าง หรือเป็นห้องออกกำลังกายก็ปรับได้ตามความต้องการเลยค่ะ

ส่วนห้องครัว ห้องน้ำและห้องเก็บของจะอยู่ฝั่งเดียวกันเป็นโซน Service ของบ้าน

ห้องน้ำชั้น 1 เป็นห้อง Powder Room ภายในมีอ่างล้างหน้าพร้อมช่องเก็บของ จาก Kohler พร้อมโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก Cotto ค่ะ

ห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ภายในครัวทางโครงการก่อเคาน์เตอร์พร้อมอุปกรณ์หน้าบาน เตา เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน จาก Teka มาให้เรียบร้อยเหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

ด้านหลังมีประตูเชื่อมต่อไปยังห้องซักรีด หรือ Maid Plaza เชื่อมต่อไปยังห้องแม่บ้านได้

ห้องซักรีดเป็นพื้นที่วางเครื่องซักผ้าและราวแขวนผ้าต่างๆ สามารถ Built-in ให้ดูเรียบร้อยสวยงามได้ค่ะ โดยโซนนี้จะมีห้องนอนแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านด้วย ส่วนด้านหลังจะเป็นพื้นที่ลานซักล้างสำหรับตากผ้าด้านนอก

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กมีความแข็งแรง ตกแต่งด้วยราวจับบันไดเหล็กสไตล์ Modern Classic มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงบันไดสว่างมากขึ้น

ขึ้นมาชั้น 2 ปูพื้นด้วยไม้คอร์กหนา 12 มิลลิเมตร ให้ความรู้สึกอบอุ่น ฝ้าเพดานสูง 2.90 เมตร

ข้างๆโถงบันไดมีพื้นที่นั่งเล่นอเนกประสงค์ เป็นเหมือน Family Area ขนาดประมาณ 2.80 x 3.50 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บริเวณนี้สว่างทีเดียวค่ะ เหมาะกับทำเป็นพื้นที่ทำงาน ห้องนั่งเล่น หรือวางเครื่องดนตรีได้

มาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 4.10-4.85 เมตร สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 6 ฟุต พร้อมพื้นที่นั่งเล่นด้านข้างได้สบายๆ แบ่งพื้นที่ได้เป็น 3 โซน คือส่วนพักผ่อนกับระเบียง โซน walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

Master Bedroom มีระเบียงส่วนตัวในบ้าน Type นี้จะได้ระเบียงในร่มด้วยค่ะ สามารถออกมาชมวิวนั่งเล่นด้านหน้าบ้านได้

ฝั่งด้านหลังบ้านเป็นโซน Walk-in Closet สามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งแบบในบ้านตัวอย่างได้ ฝั่งขวามือเป็นห้องน้ำค่ะ

Master Bathroom จะได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่ มีอ่างอาบน้ำริมหน้าต่าง อีกฝั่งเป็นพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ ซึ่งจะได้เป็นโถอัตโนมัติจาก Cotto ค่ะ

ห้องนอนรองจะแบ่งเป็น 2 ฝั่งด้านหน้าและด้านหลังบ้าน

ห้องนอนรอง 1 อยู่ทางฝั่งด้านหน้าบ้านมีขนาดค่อนข้างใหญ่ แบ่งฟังก์ชันได้คล้ายกับ Master Bedroom เลยค่ะ ส่วนพักผ่อนมีพื้นที่ประมาณ 3.45 x 5.90 เมตร เหมาะกับการวางเตียงใหญ่ 5-6 ฟุต และชุดโซฟาปลายเตียงสำหรับดู TV ได้ มีพื้นที่ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นโซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว

ห้องนอนรอง 2 จะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน แม้จะเป็นห้องนอนเล็กแต่ก็ยังมีพื้นที่ประมาณ 4.20-4.50 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้เช่นกันค่ะ มีช่องแสงถึง 3 ฝั่ง นอกจากนั้นยังมีห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวกอีกด้วย

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

เศรษฐสิริ รวมโชค ราคา ณ วันที่ 6 มีนาคม 2567

• Glory(S) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 62-83 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 17 ล้านบาท
• Victory(M) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 64-175 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 281 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาท
• Splendour(L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76-167 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 319 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท
• Grandeur(XL) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 114-198 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 1 ห้องนั่งเล่น / 1 Family Area / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท
• จอง 100,000 บาท และ 200,000 บาท
• ทำสัญญา 10% ของราคาบ้าน
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 110,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ถนนวงแหวนรอบที่ 2 หรือเส้นสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี เข้าเมืองได้สะดวก หรือจะเชื่อมออกเมืองไปยังจังหวัดข้างเคียงได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูงเนื่องจากอยู่ใกล้แยกรวมโชคมีชัย ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร ครบครันทั้งร้านอาหาร ตลาด ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษาชั้นนำ และโรงพยาบาลหลายแห่งในระยะทางไม่เกิน 10 กิโลเมตร

ในอนาคตจะมีการเปิดให้บริการของสนามบินล้านนา (Chiang Mai Airport แห่งที่ 2) และรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อกรุงเทพฯ-เชียงใหม่ ซึ่งจะเป็นส่วนเสริมให้เชียงใหม่เป็นเมืองที่มีความคึกคักและสะดวกสบายมากขึ้นไปอีกค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ซุ้มประตูโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชม. พร้อมระบบ LIV-24 ซึ่งเป็นระบบที่ออกแบบเฉพาะสำหรับลูกบ้านแสนสิริ ที่มีการ Monitor ความปลอดภัยรอบโครงการ โดยมีการติดตั้ง CCTV Real-Time Guard Tour ที่เช็กการทำงานของรปภ.แบบทันที ทางเข้า-ออกแยกฝั่งลูกบ้านและ Visitor ใช้งานได้สะดวกไม่ต้องจอดรอ เข้า-ออกด้วยระบบ RFID Sensor และติดตั้งสัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor พร้อม Digital Door Lock มาให้ทุกหลังค่ะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

ออกแบบโครงการสไตล์ Modern Classic มีการนำเอา Element บางอย่างของศิลปวัฒนธรรมเชียงใหม่เข้ามาใช้ในการดีไซน์ส่วนกลาง พร้อมตกแต่งด้วยไม้พุ่มและไม้ยืนต้นหลายสายพันธุ์ และผืนน้ำให้ความรู้สึกร่มรื่นใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 84 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 29 ไร่ถือว่าเป็นโครงการที่ไม่ใหญ่มาก ได้ความเป็นส่วนตัว บ้านทั้งหมดจะหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ – ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ยามบ่ายไม่โดนแสงแดดส่องเข้าด้านหน้าและด้านหลังบ้านโดยตรงๆ ทำให้หน้าบ้านไม่ร้อนค่ะ

แบบบ้านสไตล์ Modern Classic เน้นการออกแบบให้สมมาตร มีเส้นแนวนอนและแนวตั้งชัดเจน ดูมั่นคงหรูหรา และยังมีคนชื่นชอบอยู่ทุกยุคสมัย ตัวบ้านรองรับครอบครัวขยายขนาดใหญ่ได้ 4 – 7 คน เน้นที่ดินขนาดใหญ่สูงสุด 198 ตร.วา ออกแบบให้มีห้องนอนชั้นล่างทุกยูนิต มีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำส่วนตัวในห้องนอนทุกห้อง จุดเด่นคือฟังก์ชันการใช้งานที่แบ่งเป็นสัดส่วนลงตัว จอดรถได้เยอะ 2 – 4 คัน มี Maid Plaza ในบ้านแบบ M,L,XL

วัสดุ :

วัสดุถือว่าให้มาค่อนข้างดีเหมาะสมกับราคาค่ะ ตัวบ้านมีโครงสร้างเป็น Pre-cast Concrete ควบคุมมาตรฐานได้จากโรงงาน อาจจะไม่เหมาะกับการทุบต่อเติม แต่ทดแทนด้วยการมีนวัตกรรมภายในบ้านที่ช่วยลดพลังงานและลดมลพิษ เช่น บ้านปลอดฝุ่น, Solar Panel, สีทาภายนอกพร้อมสารเคลือบป้องกันแสง, ช่องระบายอากาศประตู หน้าต่าง, กระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน, ฝ้าระบายอากาศ และความร้อนเหนือฝ้าชายคา, Digital Door Lock และ EV Charger มาให้ทุกยูนิต ภายในบ้านมาตรฐานได้ทั้งชุดครัว และอุปกรณ์ครบครัน

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

พื้นที่สีเขียวก็เป็นจุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะมีการเลือกใช้ไม้พุ่มและต้นไม้นานาพรรณ ตกแต่งสวยงามเหมาะกับการเดินเล่น Outdoor มีผืนน้ำช่วยเพิ่มบรรยากาศที่เหมาะกับการพักผ่อน สภาพโครงการมีความเรียบร้อยสวยงาม ถนนรถวิ่งสวนกันได้สะดวก มีถนนหลักกว้าง 12.00 เมตร และถนนภายในกว้าง 9.00 เมตร

สาธารณูปโภค :

พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดใหญ่รวมกันประมาณ 2 ไร่ ตั้งอยู่ตรงกลางมีเส้นนำสายตาเป็นทัศนียภาพที่สวยงามอยู่กลางโครงการ ฟังก์ชันครบไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Lobby โถงสูง สนามเด็กเล่น สวน ศาลาริมน้ำและ Sansiri Backyard ด้านหน้ามีน้ำพุ และด้านหลังเป็นวิวภูเขาดอยสุเทพค่ะ มีฟังก์ชันหลักที่ต้องใช้งานมาให้ครบ พร้อมบรรยากาศโครงการที่สวยงามน่าใช้ ที่หายากในโครงการอื่นๆค่ะ

Judgement

• สำหรับโครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค เราจะไม่มีการให้คะแนนนะคะ เนื่องจากเป็นโครงการบ้านพักอาศัยในจังหวัดการท่องเที่ยว จึงทำให้มีปัจจัยในการตัดสินใจเลือกซื้อที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นซื้อเพื่อเป็นบ้านอยู่อาศัย เป็นบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านพักตากอากาศ โดยมีเรื่องของความคุ้มค่าทางความรู้สึกร่วมอยู่ด้วย ทำให้บรรทัดฐานการให้คะแนนแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลทั้งผู้อ่านและผู้รีวิวค่ะ

เศรษฐสิริ รวมโชค เหมาะกับใคร

โครงการ เศรษฐสิริ รวมโชค เหมาะกับครอบครัวขยับขยายที่มีสมาชิก 4 – 7 คน ชอบทำเลที่มีความคึกคักสูง หาของกินง่าย เดินทางได้สะดวก ชอบสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Classic มีความหรูหรา โอ่อ่า ชอบบรรยากาศโครงการร่มรื่น มีพื้นที่ส่วนกลางสวยงามน่าใช้ ตัวบ้านแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน จอดรถได้เยอะ มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้องและรองรับการอยู่ร่วมกันของทั้ง 3 Generation ได้ มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 17 – 35 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 100,000-250,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่