สวัสดีครับ รีวิวฉบับที่ 267 … Mr.Oe พามาดูอะไรแปลกๆเปลี่ยนบรรยากาศบ้างนะครับ SCG HEIM เป็นบ้านสำเร็จรูปพร้อมระบบเทคโนโลยีที่ใส่เข้ามาภายในบ้าน ของคุณภาพสูงจากญี่ปุ่น ที่ทาง SCG นำเข้ามาในประเทศไทย สร้างด้วยระบบ Modular System ผลิตในโรงงานและยกมาประกอบในเนื้อที่บ้านเรา มีทั้งแบบบ้านสั่งสร้าง และขายในโครงการ เช่น Perfect Masterpiece โดยจะสร้างตามแบบและระบบที่ออกแบบมาอย่างดี เพื่อให้อยู่อาศัยสบาย ปลอดภัยและประหยัดพลังงาน มีบ้านตัวอย่างให้ดูที่ CDC เลียบทางด่วนรามอินทรา ผมแวะมาดูสองครั้งแล้ว ก็เลยอยากจะแชร์ ข้อมูลของบ้านดีๆแนวญี่ปุ่นนี้ เผื่อใครกำลังอยากจะสร้างบ้านนะครับ 😀
Fact @ 19 Nov 2012
- SCG HEIM เอสซีจี ไฮม์
- บริษัท เอสซีจี – เซกิซุย เซลส์ จำกัด
- บ้านสั่งสร้างระบบ Modular
- Segment การตลาด 8 ล้านบาทขึ้นไป
- พื้นที่ใช้สอย 200ตารางเมตร ขึ้นไป (ปรับได้)
- www.scgheim.com
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ
เจาะลึกระบบบ้าน
บ้านของ SCG HEIM นี่เป็นการร่วมกันทำงานของ เอสซีจี ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง และ เซกิซุย เคมิคอล ที่เชี่ยวชาญในการสร้างบ้านระบบ Modular จากญี่ปุ่นนะครับ ซึ่งระบบนี้ จะเป็นการสร้างฐานรากที่มั่นคงที่หน้างานบ้านเรา แล้วนำ Module ที่ถูกประกอบชิ้นส่วนต่างๆของบ้านมาแล้วกว่า 80% เช่นฉนวนกันความร้อน ฝ้า สายไฟ ผนังภายใน ผนังภายนอก ที่ผลิตและตรวจสอบคุณภาพจากโรงงาน มาประกอบอีกทีที่หน้างาน การสร้างบ้านแบบนี้ จะทำให้ร่นระยะเวลาการก่อสร้างได้มาก แต่ที่สำคัญกว่าคือสามารถควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างให้มีมาตรฐานได้อย่างแท้จริง
Module แต่ละตัว ที่เค้าจะทำขึ้นมาเป็น Box แบบนี้ ใช้เหล็กเกรด SS400 มาตรฐาน JIS ของญี่ปุ่น จุดสำคัญคือการเชื่อมอย่างถูกต้องและมีมาตรฐานจากโรงงาน โครงสร้างนี้ เมื่อนำมาต่อๆกัน จะแข็งแรงมากกว่าคอนกรีตเสริมเหล็กที่สร้างบ้านทั่วไป มาตรฐานความแข็งแรงของบ้าน SCG HEIM เทียบเท่ากับอาคารสูงกันเลยทีเดียว
การออกแบบโครงสร้างของ เสาและคานเหล็ก ก่อนจะเอามาเชื่อมกันจากโรงงาน ตรวจสอบมาตรฐานเรียบร้อยก่อนเอามาประกอบที่บ้านเรา
รูปแบบการวางโครงสร้าง เพื่อประกอบเป็นบ้านหนึ่งหลัง
การประกอบชิ้นส่วนต่างๆของบ้าน ถูกทำมาจากที่โรงงาน ซึ่งมีมาตรฐานที่ควบคุมได้เป๊ะกว่ามานั่งหวังความปราณีตจากช่างก่อสร้างที่หน้างานแน่นอน
วัดระยะใช้หน่วยเป็น มิลลิเมตร เพื่อคุมความผิดพลาดคลาดเคลื่อนในการก่อสร้างน้อยที่สุด
ประกอบออกมาเป็นส่วนๆ และนำไปติดตั้งที่หน้างานอีกที
ในการทำฐานราก จะยกพื้นบ้านขึ้นมาประมาณ 55 ซม. เพื่อให้มีที่สำหรับวางระบบท่อ และระบบต่างๆ และสามารถ มุดลงไปเพื่อซ่อมบำรุงได้สะดวก
ระบบที่เป็นหัวใจสำคัญสำหรับการอยู่สบายในบ้านหลังนี้ คือระบบหมุนเวียนอากาศ บ้านของ SCG HEIM จะแตกต่างจากบ้านทั่วไปที่เราคุ้นเคย เพราะเป็นระบบปิด ไม่ให้มีอากาศรั่วไหลผ่านเข้าออกบ้านได้เหมือนบ้านทั่วไป อากาศที่ไหลเข้ามาในบ้าน จะต้องผ่านการกรองก่อน และปรับอุณหภูมิ โดยใช้หลักการถ่ายเทผสมกับอากาศในบ้านที่จะไหลออกไป แล้วจึงจะปล่อยเข้ามายังส่วนต่างๆของบ้านที่ผ่านการคำนวนแล้ว ว่าตรงไหนเหมาะสม
ระบบนี้ดีต่อร่างกาย และประหยัดพลังงาน เพราะนอกจากจะช่วยกรองมลภาวะ และละออกเกสรต่างๆออกไปก่อนปล่อยเข้าบ้านแล้ว ยังช่วยลดความชื้นของอากาศให้อยู่ในระดับสบายตัวที่ 40-60% (จากปกติบ้านเราอยู่ที่ประมาณ 70-80%)
ระบบที่เกี่ยวกับอากาศภายในบ้านอีกอันคือ Air Factory
Air Factory นี้จะเป็นระบบการทำให้อยู่สบายด้วยสายลมอ่อนๆ ที่พัดหมุนเวียนในบ้าน โดยไม่ต้องเปิดหน้าต่าง
ท่ออากาศ ที่นำอากาศออก
ผนังบ้านทั้งหลัง เป็น Ceramic ชนิดพิเศษ ทนรอยขีดข่วน และแกร่งมาก บ้านนี้ไม่ต้องทาสีตลอดอายุของบ้าน ตัว Ceramic นี้จะเป็นส่วนหนึ่งของระบบผนัง ที่ช่วยกันความร้อน และเสียงรบกวน ไม่ให้เข้ามาในบ้าน
การกันเสียงของผนังบ้าน SCG HEIM ถ้าเป็นผนังบ้านนี่กันได้ 60 เดซิเบลนะครับ เทียบกับผนังอิฐมวลเบา ที่กันได้ 38 เดซิเบล และผนังอิฐมอญ กันได้ 43 เดซิเบล
หลังคา ติดฉนวนกันความร้อนที่ฝ้า 2 ชั้น และเป็น Ceramic ที่มีค่านำความร้อนต่ำ ทำความสะอาดตัวเองได้ด้วยน้ำฝนฮะ 😀
ค่าการกันความร้อนของ หลังคาและผนังบ้าน SCG HEIM ตามปกติหลังคาจะเป็นตัวนำความร้อนมาสู่บ้านถึง 60% ส่วนอีก 40% มาจากผนังบ้าน วัสดุที่ใช้และฉนวนกันความร้อนที่ติดไว้ทั้งใต้หลังคา และในผนังบ้าน จะช่วยลดความร้อนให้บ้านเยอะเลย
*** ค่า U-Value คือค่าการถ่ายเทความร้อน ยิ่งน้อยยิ่งดี แสดงว่ากันความร้อนเยอะเลยไม่ถ่ายเทความร้อนออกมา
ระบบ SCG HEIM มีของดีอีกเยอะแยะ ผมจะค่อยๆเล่าสอดแทรกไปในการพาดูบ้านตัวอย่างแล้วกันเนอะ ส่วนใครสนใจแบบจริงจัง แนะนำให้ไปนั่งคุยกับน้องๆที่สำนักงานขายรับรองว่าฟังเพลินครับ ผมไปมาสองรอบเรย 😀
พามาดูบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างของ SCG HEIM และสำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่ CDC เลียบทางด่วนรามอินทรานะครับ
หลังนี้เป็นสำนักงานขาย
ส่วนหลังใหญ่นี้เป็นบ้านตัวอย่าง เราจะไปดูบ้านหลังนี้กัน
ด้านหน้าบ้าน
เฉลียงหน้าบ้านตรงนี้ ตรงกับห้องนั่งเล่นนะครับ
ชุดประตูบานเลื่อน กระจก 2 ชั้น เป็นกระจกนิรภัยและเสริมฟิล์มแล้ว กันความร้อนและเสียงได้ดี รอบๆขอบกระจก Seal ปิดสนิท กันอากาศไหลเข้าออก
กระจกแบบ Insulated Pair Glass (กระจกสองชั้นมีฟิล์มตรงกลาง) ของ SCG HEIM
รางน้ำฝน และขอบบนของกรอบหน้าต่าง ก็ Seal เรียบร้อย
ให้ดูขอบ Seal ระหว่างฐานราก และชุด Module ที่เอามาประกอบกัน ตัวบ้านยกสูงจากพื้น 55 Cm
ตรงนี้เป็นประตูเสริมอีกด้าน ตรงกับห้องนอนผู้สูงอายุ
บ้านออกแนวเรียบๆ ตามแนวบ้านญี่ปุ่น
อีดด้าน
ประตูนี้เป็นทางเข้าครัว รูปแบบประตูจะแปลกตาหน่อย ระบบ Lock 2 ชั้น และ Seal ปิดขอบประตูสนิทกริบเลย
ด้านนี้จะเป็น ห้องเก็ยของ และทางเข้าออกส่วนซักล้าง
หน้าต่างด้านข้างของบ้าน ให้ดูความสนิท
ประตูทางเข้าบ้าน มีช่องแสงด้านข้าง
มือจับอันใหญ่มากกกก แต่เปิดง่ายๆเบาแรง เผื่อผู้ใหญ่และคนสูงวัย จะได้ใช้สะดวกหน่อย
เข้าบ้านมาปั๊บ ต้องเจอส่วน Function มาตรฐานของบ้านญี่ปุ่นคือ ที่ใส่รองเท้า จะเป็นพื้นที่ระดับต่ำกว่าพื้นในบ้านส่วนอื่น จะได้ไม่นำฝุ่น ดิน ไหลเข้าบ้าน และเพื่อความเป็นสัดส่วน
ให้ดูอีกมุม
ส่วนโถงรับแขก
ห้องเก็บรองเท้า
เก็บรองเท้าได้จุใจเลย มีช่องแสงเล็กๆสองช่อง
ที่พื้นของห้องเก็บรองเท้า มีช่องเจาะเอาไว้ สำหรับลงไปซ่อมบำรุงใต้บ้าน
ห้องอาหาร ปรับแสงด้านบนได้ตามอารมณ์ 🙂
บันไดทางขึ้นชั้นสอง โปรดสังเกตุ ช่องสี่เหลี่ยมขาวๆ ข้างบันได 🙂
ช่องหน้าตาแบบนี้ จะมีกระจายอยู่ตามส่วนต่างๆของบ้าน มันคือช่องปล่อยอากาศดีออก และอันที่ใหญ่กว่าก็จะดูดอากาศเก่าออกไปนอกบ้าน
ที่ใต้บันได จะเป็นที่เก็บระบบกรองอากาศ
ชุดนี้ ของ Mitsubishi นะครับ อธิบายระบบนิดนึง ท่อด้านขวาจะดูดอากาศจากภายนอกเข้ามา ผ่านการกรอง และผสมกับอากาศเดิมในบ้านที่จะถูกดูดมารวมกันที่กล่องดำๆนั่น เพื่อปรับอากาศร้อนที่ดูดมาจากภายนอก ให้ลดอุณหภูมิลงแบบประหยัดพลังงาน แล้วค่อยปล่อยอากาศเข้ามาในบ้าน ทำให้ได้อากาศที่เย็นสบายและแห้ง โดยใช้พลังงานไม่มาก
ระบบอากาศของบ้านนี้ เป็นระบบปิด คือมีทางเข้าออกของอากาศจากภายนอก ผ่านท่อ และระบบกรองเข้ามาเท่านั้น ดังนั้นประตูหน้าต่างและจุดเชื่อมต่อต่างๆ ต้องมีการ Seal ปิดอย่างดี
มาดูครัวกันบ้าง หรูเลย ทำเป็นสีเข้ม กรุโมเสคที่ผนัง และชุดหน้าบานตู้ต่างๆเป็น ไฮกรอส
ตรงนี้เป็น Counter ล้างและเตรียมอาหาร
Pantry สวยๆ
ผมถ่ายให้ดูประตูทางออกที่อยู่ตรงครัว เวลาซื้อข้าวของมา เปิดเข้ามาทางนี้ได้ โปรดสังเกตุว่า ไม่มีแสงเล็ดลอดเข้ามาเลย เพราะเก็บขอบได้สนิทจริง
Seal ที่อยู่รอบๆกรอบประตู
พอปิดแล้ว ก็สนิทแบบนี้
ส่วนถ้าอยากทำครัวไทย แบบจัดเต็มหรือมีกลิ่นแรง ก็มีครัวอีกหนึ่งนะครับ เปิดประตูขาวนั่นเข้าไปเลย
ครัวไทย ใหญ่มาก Pantry ตัว U
เตาและที่ดูดควัน มีช่องหน้าต่างระบายอากาศ 3 ด้านเลย
ไปดูส่วน Living Room และอีกด้านหนึ่งของบ้านกันครับ
ทางเข้าส่วน Living Room
ชุดโซฟานั่งเล่นดูทีวี
ชั้นวางทีวี และตู้เก็บของจุกจิก
ข้างๆส่วน Living Room นี้ มีประตูอยู่บานหนึ่ง 🙂 เป็นประตูเข้าห้องที่ผมชอบอ่ะ
ห้อง Home Theater 😀
จอขนาดเล็ก จะ Karaoke หรือดูหนัง ฟังเพลงก็ได้
มีลำโพงฝังที่ผนัง และช่องปล่อยอากาศ อยู่ที่พื้น
ผนังกรุแผ่นผนังดูดซับเสียง Cylence ของ SCG เชิญร้องเพลงดังๆได้เลยจ้ะ
ห้องนอนผู้สูงอายุ จัดไว้ที่ชั้น 1 พื้นที่จัดมาเหมาะสมกับคุณตาคุณยาย
ตู้เสื้อผ้า
ทีวี และ โต๊ะเครื่องแป้ง
ประตูกระจกบานเลื่อน ออกจากบ้านที่ช่องนี้ได้
ข้างๆเตียง ก็มีช่องปล่อยอากาศอยู่
อีกมุม
มีไฟนำทางด้วย เวลากลางคืนผู้ใหญ่เข้าห้องน้ำจะได้เดินอย่างปลอดภัย
ห้องน้ำ ที่พื้นไม่ทำธรณีประตู กันสะดุด แต่ทำเป็นรางระบายน้ำ มีฝาปิดแทน
ภายในห้องน้ำ
อ่างล้างหน้า ออกแบบมาให้ผู้สูงวัย
โถสุขภัณฑ์ มีที่รองนุ่มๆด้วย
Shower Box ขนาดใหญ่ กลับตัวสบาย พร้อมฉากกั้นกระจกนิรภัย
ไม่มีจุดที่ต้องก้าวข้าม เพื่อความปลอดภัยไม่สะดุด
บันไดขึ้นชั้นสอง
โถงหน้าห้องชั้นสอง
มีพื้นที่ห้องพระเล็กๆ
ห้องนอนเล็กสองห้อง ห้องขวาจัดมาหวานๆสำหรับลูกสาว ห้องตรงไปที่มีกีต้าร์จัดมาสำหรับลูกชาย
ห้องนี้ผนังด้านขวา เป็นตู้เก็บของปรับได้ มีหน้าบานปิดมิดชิด และบานเฟี้ยมปิดตู้ตลอดแนว
ที่นั่งทำงาน การบ้านเล็กๆน้อยๆ
บานเฟี้ยม
อีกด้าน มีช่องแสงเล็ก อยู่ในตำแหน่งที่ดี นั่งอ่านหนังสือสบายๆได้แสงธรรมชาติ
ที่นอนวัยรุ่น 🙂
เปิดให้ดู ส่วนนั่งทำงานและเก็บของจุกจิก
พอปิดปุ๊บ ดูเรียบร้อยเลย
ตู้เก็บทีวี ก็ปิดได้ด้วย
ปิดให้ดู
ห้องน้ำ ไม่มีธรณีเหมือนห้องข้างล่าง ใช้เป็นแนวรางระบายน้ำมีฝาปิดแทน
ห้องน้ำโดยรวม
อ่างล้างหน้า
Shower Box และโถสุขภัณฑ์
ห้องนอนนี้มีระเบียงด้วย ใหญ่ดี
ชุดประตูกระจกบานเลื่อน
ระเบียงห้อง
ด้านหลังบ้าน เรียบๆ
ห้องนอนเล็ก อีกห้อง
ตรงข้างเตียง มีเจาะช่องแสงเล็กๆไว้ด้วย
ให้ดูชัดๆ
ชั้นวางของ และที่วางทีวี
ตู้เสื้อผ้า จัดมาอันใหญ่เชียว
โต๊ะเครื่องแป้ง
ช่องแสง หน้าห้องน้ำ
ห้องน้ำ
หน้าห้อง Master Bedroom มีห้องพระอยู่ซ้ายมือ
ห้อง Master Bedroom
ชุดชั้นวางทีวี
อีกด้านเป็นชั้นวางของ
ส่วน Walkin Closet
มีตู้เสื้อผ้าสองด้าน
ห้องน้ำ
โถสุขภัณฑ์
อ่างล้างหน้า
ส่วนอาบน้ำ มีทั้ง Shower และ อ่างอาบน้ำ
Rain Shower ชุดใหญ่
ชุดอ่างอาบน้ำแบบมีระบบนวด
ระเบียงห้องนี้ เข้าออกจากห้องน้ำ
เจาลึกรวบยอด
SCG HEIM เป็นบ้านที่เน้นคุณภาพ และความสบายในการอยู่อาศัย แต่ก็มีราคาที่ค่อนข้างสูง เมื่อเทียบกับรูปแบบการสร้างบ้านทั่วไปในบ้านเราตอนนี้ สิ่งที่คนซื้อบ้าน SCG HEIM ได้รับแตกต่างจากการซื้อบ้านระบบทั่วๆไป คือ บ้านพร้อมระบบ คุณภาพของวัสดุ และความมั่นคงแข็งแรงของตัวบ้าน มาพร้อมการรับประกันและการดูแลรักษา 20 ปีเต็ม
นี่เป็นรูปภาพแสดงให้เข้าใจกันง่ายๆว่า การมีบ้านหนึ่งหลัง มันไม่ใช่มีแต่ต้นทุนการก่อสร้าง แต่เราต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆที่มาพร้อมกับบ้านด้วย ซึ่งในระยะยาวแล้ว การเลือกใช้วัสดุที่ดี และวางระบบบ้านดีๆ ให้มีการประหยัดพลังงาน จะช่วยลดค่าใช้จ่ายโดยรวมของการมีบ้านได้เยอะเลย
อย่างไรก็ดี รูปแบบบ้าน ออกแนวบ้านญี่ปุ่นจ๋ามากเลย หลายคนอาจจะไม่ถูกใจ Function ที่เค้าออกแบบให้มา รวมถึงรูปลักษณ์ภายนอกที่เรียบๆ และไม่ค่อยมีสีสันเท่าไร ก็อาจจะลองพิจารณา บ้าน SCG HEIM ที่อยู่ในโครงการที่เป็นพันธมิตรกับ SCG HEIM ซึ่งจะมีการปรับแบบ หรือ Function และ หน้าตาให้เหมาะกะรสนิยมคนไทยมากขึ้นนะครับ
ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ
