พาชมบ้านตัวอย่าง บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า เปิดเฟสใหม่ บ้านแฝด 2 ชั้น ในซอยบางกรวย-จงถนอม จาก LPN

วันนี้จะพาไปชมโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า ที่ตอนนี้เปิดเฟสใหม่ โซนบ้านแฝด เดิมมีบ้านทาวน์โฮมเปิดตัวไปก่อนเฟสแรก โครงการตั้งอยู่ในทำเลย่านบางกรวย สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไปขึ้นทางด่วนตัดใหม่ง่าย ตัวบ้านแฝดแบบใหม่เน้นพื้นที่ใช้สอย มาพร้อมกับแนวคิดบ้านน่าอยู่ดูแลโครงการเองโดย LPN ในราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท จะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

Fact @ 26 March 2019

• Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์ – ปิ่นเกล้า)
• บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
• MAIN CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : ถนนบางกรวย-จงถนอม อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
• เนื้อที่โครงการ 36-1-2.2 ไร่
• จำนวน 349 ยูนิต แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 297 ยูนิต , บ้านแฝด 52 ยูนิต
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดิน 18 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154.9 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• เพดานชั้น 1 และ 2 สูง 2.6 ม.
• บ้านแฝด 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท (Promotion)
• โครงการเริ่มก่อสร้าง : พ.ย. 2561
• คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : ต.ค. 2562
• เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่  
• Call Center : 02-689-6888
• สำนักงานขาย : 02-101-4663, 02-101-4664

เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ

พิกัด : 13.805817, 100.463194

แผนที่จากทางโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-จงถนอมซึ่งเป็นถนนย่อยที่เชื่อมเข้าถนนหลักทั้ง 3 สาย คือ ถนนราชพฤกษ์, ถนนนครอินทร์ และถนนบางกรวย-ไทรน้อย รวมไปถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า อยู่ในอำเภอบางกรวย จ.นนทบุรี อยู่ภายในซอยบางกรวย – จงถนอม ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่าง ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย พูดถึง ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ซึ่งเป็นถนนสายหลักของจังหวัดนนทบุรี ตัดจาก อ.บางกรวย จ.นนทบุรี ไปถึง อ.ไทรน้อย จะเป็นถนนที่ตัดผ่านถนนเส้นหลักอื่นๆอีกหลายสาย ได้แก่ ถ.นครอินทร์, ถ.ราชพฤกษ์, ถ.รัตนาธิเบศร์, ถ.กาญจนาภิเษก โดยถนนราชพฤกษ์ ก็เป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญสายหนึ่ง สามารถเดินทางจากถนนสาทรมาถึงบางบัวทองได้ ผ่านถนนสายสำคัญหลายเส้น รวมไปถึงปัจจุบันมี ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ซึ่งใครที่ต้องเดินทางไปทำงานในเมืองเป็นประจำสามารถใช้ทางพิเศษนี้วิ่งเข้า-ออกเมืองไปทางจตุจักรได้ง่ายเลย

ทำเลนี้เดิมทีส่วนมากจะเป็นบ้านและชุมชนของคนในพื้นที่ และพื้นที่ทางการเกษตร ทำสวน จนมีการตัดถนนและซอยผ่านทำให้โครงการหมู่บ้านต่างๆ เร่ิมเข้ามาพัฒนาพื้นที่กันมากขึ้น สำหรับหมู่บ้านจัดสรรในพื้นที่ยังมีไม่มาก ราคาก็ย่อมเยา ไม่สูงเท่ากับโครงการติดถนนหลักโดยรอบ แลกกับการต้องเข้ามาในซอยหน่อย บริบทยังเป็นทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านมากนัก จะเห็นว่าทำเลที่ตั้งอยู่ในจุดเชื่อมต่อของถนนสายสำคัญหลายสายของย่านนี้ ทำให้การเดินทางไปมาโดยรถยนต์ส่วนตัวมีตัวเลือกการเข้าถึงโครงการได้หลายช่องทาง

• เข้าจากทาง ถ.ราชพฤกษ์ ผ่านทางซอยบางกรวย-จงถนอม ระยะทางประมาณ 2.1 กิโลเมตร
• เข้าจากทาง ถ.ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ผ่านทางซอยบางกรวย-จงถนอม ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร
• เข้าจากทาง ถ.นครอินทร์ ผ่านทางซอยถนนหลวงชนบทนนทบุรี 3139 ระยะทางประมาณ 3.1 กิโลเมตร
• เข้าจากทาง ถ.เทอดพระเกียรติ์ ผ่านสามแยกบางกรวย ระยะทางประมาณ 3.4 กิโลเมตร

ถนนภายในซอยบางกรวย-จงถนอม เป็นถนน 2 เลนส์ วิ่งสวนกันซึ่งสภาพถนนดูดีและมีกระจกโค้งจราจรให้ตามแยกต่างๆ ช่วยเรื่องความปลอดภัยในการใช้ถนนได้ดี แต่หากเป็นช่วงเวลากลางคืนก็อาจจะต้องระวังกันหน่อย เพราะภายในซอยส่วนมากเป็นบ้านคนและชุมชนเดิมในพื้นที่ สลับกับพื้นที่สวนและที่ว่าง จึงค่อนข้างเงียบหน่อย ตอนกลางคืนมีรถวิ่งผ่านน้อยและมีไฟส่องสว่างริมทางมีระยะค่อนข้างห่างพอสมควร

ความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้หากมองภาพกว้างที่ไม่ไกลจากโครงการมากนักจัดว่ามีของกินของใช้ค่อนข้างครบครัน ด้วยความที่เป็นทำเลที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ จะเห็นว่าบนถนนราชพฤกษ์ใกล้กับโครงการมีห้างสรรพสินค้า Community Mall ค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว เช่น The Walk ราชพฤกษ์, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ Home Pro จัดเป็นห้างที่สามารถขับรถออกมาได้ง่ายมากที่สุด และอีกโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์ก็คือย่านปิ่นเกล้า บนช่วงถนนบรมราชชนนี มีทั้ง The Sense ปิ่นเกล้า, Central Plaza ปิ่นเกล้า เป็นต้น

ส่วนบนถนนบางกรวย-จงถนอมนี้นอกจากจะเป็นถนนที่สามารถเชื่อมเข้า-ออกถนนใหญ่ได้หลากหลายแล้ว บรรยากาศของช่วงต้นถนน ถือว่าข้างคึกคัก เพราะมีชุมชนขนาดใหญ่อยู่ ดังนั้นก็จะเห็นร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด รวมไปถึงร้านคาเฟ่ อยู่ตลอด 2 ฝั่งข้างทาง สามารถแวะซื้ออาหารก่อนกลับบ้านได้ แต่หากลึกเข้าซอยมาอีกสักหน่อยบริเวณรอบพื้นที่ใกล้ที่ตั้งโครงการจะค่อนข้างเงียบๆหน่อย มีเพียงร้านของชำ ร้านอาหารเล็กน้อยเปิดบ้างในช่วงเวลากลางวัน เนื่องจากส่วนมากยังเป็นบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่สลับกับพื้นที่ทำสวนและพื้นที่ว่างทำให้มีบริบทที่เงียบสงบ

Master Plan โครงการนี้จะมี 2 Product หลักนะคะ คือทาวน์โฮม (สามารถอ่านรีวิวที่นี่ได้) และบ้านแฝดที่เป็นดีไซน์ใหม่ อยู่โซนด้านหลังโครงการถัดจากโซนทาวน์โฮม รวมแล้วที่ดินโครงการนี้กว่า 36 ไร่นั้น จะมี ทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 297 ยูนิต และบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 52 ยูนิต

ก่อนไปชมบ้านเดี่ยวเราจะพาชมบรรยากาศภาพรวมของโครงการกันก่อนนะคะ เริ่มจากซุ้มประตูหน้าโครงการโดยจะมีระยะแนวถนนยาวเข้าไปด้านในโครงการ ทางเข้า-ออกเป็นรั้วประตูเป็นแบบรางเลื่อนเหล็ก มีเว้นช่องสำหรับทางเดินเท้าอยู่ทั้งทางซ้ายและขวา โครงการนี้ใช้บัตรแสกนเข้า-ออกกับประตูแบบ Easy Pass มีรปภ. และกล้อง CCTV ดูแลตลอด 24 ชม.

เมื่อตรงเข้ามาจะเป็นวงเวียนต้นไม้ขนาดใหญ่ ซึ่งมีซอยแบ่งย่อยออกไปหลายส่วน ทั้งส่วนซอยย่อยด้านหน้า ถนนหลักที่ตรงเข้าไปส่วนต่างๆภายใน ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนซอยภายในกว้าง 8 ม. ซึ่งทางโครงการบ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ เป็นผู้ดูแลโครงการหลังการขายด้วยตัวเอง โดยจะมีข้อตกลง และกฎของหมู่บ้าน ว่าห้ามรถจอดที่บริเวณหน้าบ้าน ซึ่งทางโครงการออกแบบใให้บ้านทุกหลังสามารถจอดรถได้ 2 คันซึ่งน่าจะเพียงพอ

พื้นที่โดยรอบของโครงการเป็นส่วนสวนที่ถูกจัดมาให้มีความหลากหลายโดยจะมี Jocking Track สำหรับวิ่งออกกำลังกายโดยรอบสวน มีอุปกรณ์ออกกำลังกาย อยู่ตามจุดต่างๆ บริเวณทางวิ่งมีเสาไฟให้แสงสว่างตลอดทาง อีกทั้งยังมีที่นั่งพักให้เป็นจุดๆ ตลอดแนว

Club House จะตั้งอยู่ที่บริเวณตรงกลางของโครงการ ซึ่งสามารถเข้าถึงได้ง่ายจากทุกพื้นที่ภายในโครงการ ภายในส่วน Club House ประกอบไปด้วยห้องนิติบุคคล ส่วนออกกำลังกาย ตัวอาคารที่ยกสูงขึ้นจากพื้นถนน ทางเข้าเป็น slop สำหรับรถเข็น และง่ายต่อการเดิน ซึ่งมีกล้องวงจรปิดติดตั้งไว้ที่ทางเข้า และมีที่จอดรถด้านหน้า 4 คัน

ส่วนห้องออกกำลังกายเป็นแบบไม่ติดเครื่องปรับอากาศ ใช้ระบบพัดลม ภายในห้องตกแต่งด้วยกระจกที่สามารถรับลมและรับแสงธรรมชาติจากภายใน มีวิวสวนด้านหลังตัวอาคารเป็นบรรยากาศในการออกกำลังกาย อีกฝั่งเป็นกระจกเงาที่ทำให้ห้องดูโปร่งและโล่งมากยิ่งขึ้น มีเครื่องออกกำลังกายประมาณ 5-6 เครื่อง

ออกมาจะเป็นส่วนที่เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำ ซึ่งส่วนนี้มีแนวทางเดินที่มีหลังคาโปรงแสงปิดคลุมให้ด้วย ทำให้ตัวอาคารด้านในดูสว่างและไม่อึดอัด เป็นทางเดินนำไปสู่ส่วนห้องอาบน้ำ และส่วนทางเข้าสระว่ายน้ำ ด้านข้างทางซ้ายมือมีห้องน้ำและอาบน้ำแยกหญิงชายเรียบร้อย

สระว่ายน้ำ Outdoor เปิดโล่ง ระบบเกลือ ขนาด 6×12 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กมีขนาด 3×3 เมตร ลึก 0.6 เมตร มีแนวข้างสระเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่น โดยรอบมีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตา จากถนนในโครงการด้านนออก ให้ความรู้สึกที่เป็นพื้นที่ส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดิน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154.9 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เร่ิมจากชั้นล่างของตัวบ้าน จะมีพื้นที่ฝั่งเปิดสามารถจัดเป็นพื้นที่สวนได้ ในฝั่งหนึ่งของตัวบ้าน มีที่จอดรถให้  2 ที่จอด โดยที่จอดมีพื้นที่บางส่วนได้ร่มเงาจากตัวบ้านชั้นบน ทางเข้าหลักของตัวบ้านจะมีทางเข้าเดียวทางด้านหน้าบริเวณห้องนั่งเล่น  เมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เชื่อมต่อยาวไปถึงส่วนทานอาหาร ได้พื้นที่ใช้สอยใช้งานได้สะดวก อีกฝั่งของตัวบ้านทางด้านหน้าจะเป็นบันไดซึ่งจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ พื้นที่เพียงพอให้วางเตียงแบบ 1 คนนอนได้ ถัดมาเป็นส่วนครัวเปิดภายในบ้าน ซึ่งไม่ค่อยเหมาะกับการทำอาหารที่จริงจังมากนัก อาจใช้วิธีการกั้นพื้นที่ทำเป็นครัวปิดภายในบ้าน หรือเปลี่ยนไปทำเป็นครัวไทยทางด้านหลังบ้านแทน ส่วนห้องน้ำในชั้นล่างจะสามารถอาบน้ำได้ กรณีปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนก็สามารถใช้งานห้องน้ำได้สะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน จะประกอบด้วยห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง ซึ่งเมื่อขึ้นมาด้านบนก็จะเป็นพื้นที่แบ่งแยกเข้าในห้องนอนแต่ละส่วน มีส่วนอเนกประสงค์สามารถจัดเป็นส่วน Family Area นั่งพักผ่อนในชั้น 2 ได้ มาที่ห้องนอนใหญ่ ซึ่งจะมีตำแหน่งอยู่ที่ด้านหน้าของตัวบ้าน มีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน มีพื้นที่สำหรับแต่งตัวภายในห้องและสามารถเข้าห้องน้ำใช้งานได้ต่อเนื่องกันดี อีกทั้งยังมีระเบียงที่หันออกมาที่หน้าบ้านอีกด้วย ส่วนห้องนอนรอง 2 และ 3 จะอยู่ที่ด้านหลังตัวบ้าน โดยจะมีหน้าต่างที่เปิดออกไปด้านหลังบ้าน และมีห้องน้ำที่ชั้น 2 อีกห้องให้ใช้งานร่วมกัน

บ้านแฝด เป็นบ้านที่มีขนาดและพื้นที่ใช้สอยโดยปกติแล้วจะมากกว่าบ้านทาวน์โฮมทั่วไป แต่ก็จะน้อยกว่าบ้านเดี่ยว โดยจะมีขนาดที่ดินไม่ตำ่กว่า 35 ตารางวา และโดยทั่วไปจะมีขนาดที่ดินไม่เกิน 50 ตารางวา เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ สำหรับคนที่มองหาบ้านที่ได้พื้นที่ใช้สอย ได้พื้นที่บริเวณรอบตัวบ้านฝั่งใดฝั่งหนึ่งให้สามารถจัดสวน หรือมีช่องเปิดมากกว่าบ้านแบบทาวน์โฮม อีกทั้งราคาก็จะไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยวอีกด้วย แต่ได้ฟังค์ชันการใช้งานคล้ายกับบ้านเดี่ยว แต่บ้านแฝดจะมีข้อกำหนดในการก่อสร้างทางกฎหมาย คือจะต้องมีโครงสร้างส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน 2 หลัง ที่เชื่อมต่อกัน ในบางโครงการจะเชื่อมต่อส่วนนี้ไว้ทางด้านหลังของตัวบ้าน หรือซ่อนไว้ในโครงสร้างใต้อาคาร หรือไม่ก็สร้างติดกันให้เห็นอย่างชัดเจน

สำหรับบ้านแฝดของที่นี่ จะมีส่วนของโครงสร้างที่ต้องติดกันตามกฎหมายอยู่ตรงบริเวณผนังฝั่งหนึ่งของตัวบ้าน เป็นการใช้โครงสร้างและผนังร่วมกันตรงบริเวณห้องอเนกประสงค์บริเวณด้านหน้าของตัวบ้าน เชื่อมต่อยาวไปถึงส่วนห้องน้ำชั้นล่างทางด้านหลัง และในชั้นบนบริเวณห้องนอนทางด้านหลังของตัวบ้าน โดยจะมีพื้นที่หลังคาแยกส่วนกัน ลักษณะของตัวบ้านจะเหมือนกันแต่แค่พลิกกลับอีกฝั่ง ทำให้ช่องเปิดของบ้านแฝดลักษณะนี้จะมีช่องเปิดในชั้นล่างทั้งหมด 3 ฝั่งรอบตัวบ้าน ส่วนชั้นบนจะได้ช่องเปิด 4 ฝั่ง โดยเพิ่มมาในห้องนอนใหญ่

เมื่อเข้ามาส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น พื้นที่เชื่อมต่อยาวไปถึงส่วนทานอาหาร ได้พื้นที่ใช้สอยใช้งานได้สะดวก วัสดุปูพื้นในชั้นล่างทั้งหมดจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ในบ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมไฟแบบ LED มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ได้แสงธรรมชาติสองฝั่ง จากประตูบานเลื่อนทางด้านหน้าของตัวบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนทางด้านข้าง ช่วยทำให้มีความโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น สำหรับชุดประตูและหน้าต่างทั้งหมดจะเป็นบานอลูมิเนียม Powdercoat พร้อมกระจกเขียวตัดแสง ช่วยกรองแสงและความร้อนที่จะเข้ามาในตัวบ้านได้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง มีระยะทีวีประมาณ 4 m. สามารถเลือกทีวีขนาดใหญ่ 40-50 นิ้วขึ้นไปได้สบายๆ

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะและชุดเก้าอี้ 4-6 ที่นั่งได้ไม่อึดอัด ได้แสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้จากหน้าต่างทางด้านหลัง และประตูบานเลื่อนทางด้านข้างได้วิวสวนทางด้านข้างของตัวบ้าน ส่วนประตูทางขวามือจะเปิดไประเบียงทางด้านหลังของตัวบ้าน

อีกฝั่งของตัวบ้านทางด้านหน้าจะเป็นบันไดซึ่งจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ ถัดมาเป็นส่วนครัวเปิดและห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนครัวเปิดภายในบ้าน ซึ่งไม่ค่อยเหมาะกับการทำอาหารที่จริงจังมากนัก อาจใช้วิธีการกั้นพื้นที่ทำเป็นครัวปิดภายในบ้าน หรือเปลี่ยนไปทำเป็นครัวไทยทางด้านหลังบ้านแทนก็ได้

ห้องอเนกประสงค์หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ พื้นที่เพียงพอให้วางเตียงแบบ 1 คนนอนได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างที่เปิดไปทางด้านหน้าของตัวบ้านได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้ ห้องดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด

ส่วนห้องน้ำในชั้นล่างจะสามารถอาบน้ำได้ กรณีปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนก็สามารถใช้งานห้องน้ำได้สะดวก ผนังกระเบื้องเซรามิค ส่วนพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบกันลื้นใช้งานได้ปลอดภัย ส่วนสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard

บันไดเพื่อขึ้นไปชั้นบนบ้าน ตัวบันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก กว้างประมาณ 90 cm. ปูพื้นปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสานและมีราวจับให้ ลักษณะของบันไดเป็นรูปตัว U หรือบันไดแบบพับผ้า มีชานพัก 1 จุด แต่จะมีการซอยขั้นบันได ต้องใช้ความระมัดระวังในการใช้งานหน่อย มีช่องแสงให้ 1 ตำแหน่ง ทำให้ช่วงเวลากลางวันโถงบันไดจะได้แสงธรรมชาติไม่มืดทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเป็นโถงทางเดินเพื่อแยกไปห้องต่างๆในชั้นนี้ ประกอบด้วย พื้นที่ Family area ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้องให้ใช้งานในชั้นนี้  สำหรับพื้นชั้นนี้จะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 mm. มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m. ผนังฉาบเรียบทาสีเหมือนกับชั้นล่าง

ส่วนด้านในของตัวบ้านจะจัดเป็นพื้นที่ Family area เป็นที่นั่งพักผ่อนในชั้นบน มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนสามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดี ห้องมีความโปร่งน่าใช้งาน

มาที่ห้องนอนใหญ่ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ และชั้นวางของด้านข้างได้ มีพื้นที่เหลือรอบเดินสะดวก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างและประตูกระจกตัดแสงบานใหญ่ ที่หันออกทางด้านหน้าตัวบ้าน สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าประมาณ 2.6 m. ห้องจึงดูโปร่งไม่อึดอัด

อีกฝั่งของห้องจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet เชื่อมต่อเนื่องไปที่ระเบียงทางด้านหน้าของตัวบ้าน ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ตำแหน่งจะห้องน้ำจะอยู่ด้านในทางขวามือ

ส่วน Walk in closed จะอยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้าน ทำให้ได้แสงธรรมชาติมีความโปร่งโล่ง พื้นที่ที่จัดให้มาเมื่อวางชุดตู้และโต๊ะเครื่องแป้งยังเหลือพื้นที่ให้สามารถมายืนแต่งตัวที่ส่วน Walk in closed ได้สะดวก พื้นที่ภายในเมื่อวางตู้แล้วจะมีพื้นที่ประมาณ 2.1 x 0.6 m.

มาที่ห้องน้ำในห้องนอนภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบพร้อมใช้งาน

ถัดมาที่ห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งของตัวห้องจะอยู่ทางด้านหลังของตัวบ้าน พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงใหญ่ หรือจัดแบบบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนเดี่ยวสำหรับ 1 คนนอนได้ 2 เตียง ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 ฝั่ง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ และเปิดรับลมระบายอากาศได้ดี

มาที่ห้องนอนห้องสุดท้ายของบ้าน จะมีขนาดเล็กที่สุดจาก 3 ห้องในชั้นบน โดยตำแหน่งของตัวห้องจะอยู่ทางด้านหลังของตัวบ้านเช่นกัน พื้นที่ภายในเหมาะกับการ วางเตียงนอนเดี่ยวสำหรับ 1 คนนอน ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 ฝั่งเช่นกัน

ในชั้น 2 นี้จะมีห้องน้ำอีกห้องให้ห้องนอนเล็ก 2  ห้องใช้งานร่วมกัน ภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ภายในห้องน้ำให้ครบ

เนื่องจากทางโครงการมีการตกแต่งภายในบ้านทั้ง 2 หลังไว้  2 แบบ เพื่อให้เป็นไอเดียในการใช้งานได้หลากหลาย เดี่ยวเราจะพาไปดูบ้านตัวอย่างอีกกหลังกันต่อเลยนะคะ

เริ่มที่พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก สามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ ได้แสงธรรมชาติสองฝั่ง จากประตูบานเลื่อนทางด้านหน้าของตัวบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนทางด้านข้าง ช่วยทำให้มีความโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น วัสดุปูพื้นในชั้นล่างทั้งหมดจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ในบ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พร้อมไฟแบบ LED มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m.

พื้นที่ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง สามารถเลือกทีวีขนาดใหญ่ 40-50 นิ้วขึ้นไปได้

ส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้าง ได้แสงธรรมชาติและเปิดระบายอากาศได้จากหน้าต่างทางด้านหลัง และประตูบานเลื่อนทางด้านข้างได้วิวสวนทางด้านข้างของตัวบ้าน ส่วนประตูทางขวามือจะเปิดไประเบียงทางด้านหลังของตัวบ้าน

อีกฝั่งของตัวบ้านทางด้านหน้าจะเป็นบันไดซึ่งจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ ถัดมาเป็นส่วนครัวเปิดและห้องน้ำชั้นล่าง

ส่วนครัวเปิดภายในบ้าน โดยในบ้านหลังนี้จะจัดเป็นเคาน์เตอร์แบบตัว L เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งาน แต่การจัดเป็นครัวเปิดจะไม่เหมาะกับการทำอาหารที่จริงจังมากนัก อาจใช้วิธีการกั้นพื้นที่ทำเป็นครัวปิดภายในบ้าน หรือเปลี่ยนไปทำเป็นครัวไทยทางด้านหลังบ้านแทนก็ได้

ห้องอเนกประสงค์หรือจะจัดเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ พื้นที่เพียงพอให้วางเตียงแบบ 1 คนนอน มีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางตู้เสื้อผ้าได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างที่เปิดไปทางด้านหน้าของตัวบ้านได้แสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศได้

ส่วนห้องน้ำในชั้นล่างจะสามารถอาบน้ำได้ กรณีปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอนก็สามารถใช้งานห้องน้ำได้สะดวก ผนังกระเบื้องเซรามิค ส่วนพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคแบบกันลื้นใช้งานได้ปลอดภัย ส่วนสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดจะเป็นของ American Standard เหมือนกันกับบ้านหลักแรก

บันไดเพื่อขึ้นไปชั้น 2 ตัวบันไดเป็นโครงสร้างเหล็ก ปูพื้นปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้ยางพาราประสานและมีราวจับให้ ลักษณะของบันไดเป็นรูปตัว U มีช่องแสงให้ 1 ตำแหน่ง ทำให้ช่วงเวลากลางวันโถงบันไดจะได้แสงธรรมชาติไม่มืดทึบ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้านจะเป็นโถงทางเดินเพื่อแยกไปห้องต่างๆในชั้นนี้ มีความโปร่งโล่งใช้งานสะดวก ประกอบด้วย พื้นที่ Family area ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้องให้ใช้งานในชั้นนี้ ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 mm. มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 m.

ส่วนด้านในของตัวบ้านจะจัดเป็นพื้นที่ Family area เป็นที่นั่งพักผ่อนในชั้นบน หรือจะจัดเป็นส่วนทำงานเล็กๆในชั้นบนก็ได้ ช่วยเพิ่มฟงัค์ชันในการใช้งานให้กับตัวบ้าน

ภายในห้องนอนใหญ่ จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ มีพื้นที่เหลือรอบเดินสะดวก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านหน้าตัวบ้าน มีหน้าต่างและประตูกระจกตัดแสงบานใหญ่ ที่หันออกทางด้านหน้าตัวบ้าน สามารถเปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้าง

อีกฝั่งของห้องแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Walk in closet เชื่อมต่อเนื่องไปที่ระเบียงทางด้านหน้าของตัวบ้าน ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน

พื้นที่ส่วน Walk in closed จะอยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้าน ทำให้ได้แสงธรรมชาติมีความโปร่งโล่ง พื้นที่ที่จัดให้มาเมื่อวางชุดตู้และโต๊ะเครื่องแป้งยังเหลือพื้นที่ให้สามารถมายืนแต่งตัวที่ส่วน Walk in closed ได้สะดวก

มาที่ห้องน้ำในห้องนอนภายในห้องน้ำมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วนตามการใช้งาน ในส่วนของผนังและพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด มีอ่างล้างหน้า พร้อมชุดโถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์อื่นๆ ของ American Standard

ถัดมาที่ห้องนอนที่ 2 ตำแหน่งของตัวห้องจะอยู่ทางด้านหลังของตัวบ้าน พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางเตียงใหญ่ มีพื้นที่เหลือทางด้านข้างให้วางตู้เสื้อผ้า ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 ฝั่ง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ และเปิดรับลมระบายอากาศได้ดี

มาที่ห้องนอนที่ 3 จะมีขนาดเล็กที่สุดจาก 3 ห้องในชั้นบน โดยตำแหน่งของตัวห้องจะอยู่ทางด้านหลังของตัวบ้านเช่นกัน พื้นที่ภายในเหมาะกับการ วางเตียงนอนเดี่ยวสำหรับ 1 คนนอน ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 2 ฝั่งเช่นกัน

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตอนนี้โครงการมี Sale Gallery มีให้ชมบ้านตัวอย่างทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮมแล้วนะคะ หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสามารถดูได้ที่ คลิกที่นี่ หรือ Call Center : 02-689-6888 สำนักงานขาย : 02-101-4663, 02-101-4664

สำหรับรีวิวฉบับเต็มมีให้ชมกันอย่างแน่นอน อดใจรอกันอีกสักนิดค่ะ

สมัครสมาชิกพร้อมรับข่าวสารเพิ่มเติม (คลิกที่นี่)