VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) ใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 3-4 ห้องนอน ใกล้ทางด่วน ในย่านลำลูกกา วันนี้จะพาไปชมโครงการใหม่ Verzo วงแหวน-ลำลูกกา จาก โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป ที่เค้าทำบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ในราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท โดยมีจุดเด่นที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

  • ทำเล : ติดถนนใหญ่ รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยายที่ต่อมาจากหมอชิต)* และใกล้ทางด่วน ด่านจตุโชติ (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)*
  • พื้นที่ส่วนกลาง : Club House ขนาดใหญ่รวมสระว่ายน้ำ พื้นที่ประมาณ 400 ตร.ม. มี Facilities ให้ใช้ครบครัน
  • ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอย : ทุกแบบบ้านออกแบบให้มี “หน้ากว้าง” จัดฟังก์ชันคำนึงถึงการใช้งานระยะยาว ได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะ 154 – 202 ตร.ม. ลดพื้นที่ Waste space (เช่นไม่มีระเบียงชั้น 2 โดยทั่วไปที่ไม่ได้ใช้งานจริง)
  • การออกแบบและโครงสร้าง : สถาปัตยกรรมในสไตล์ English Tudor Precast ทั้งหลัง / ยกเว้นผนังที่เชื่อมต่อห้องนอน 2-3 ที่เป็นอิฐ รองรับการทุบเชื่อมต่อกัน เป็นห้องนอนใหญ่

ข้อมูลโครงการ

VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) ณ วันที่ 4 มีนาคม 2567

 ชื่อโครงการ  VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา)
 ชื่อผู้ประกอบการ   บริษัท โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด
 SEGMENT CLASS   UPPER  CLASS (รายละเอียดของ Segment บ้านปี 2023 )
 โครงการตั้งอยู่   ถนนบึงคำพร้อย-เทศบาล ลำลูกกาคลอง6
 ที่ดิน 38-1-19.4 ไร่
 จำนวนยูนิต จำนวน 187 ยูนิต
 ประเภทบ้าน
  • VINCE (TWIN HOUSE) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 37.38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคา 4.69 ล้านบาท (Promotion)
  • VERVE (SINGLE HOUSE-S) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น  50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท (Promotion)
  • VIN (SINGLE HOUSE-L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54.33 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 6.39 ล้านบาท  (Promotion)

 ความสูงจากพื้นถึงฝ้า   ชั้น1 – 2.6 ม. / ชั้น2 – 2.7 ม.
 ราคาที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ                      50,000 บาท
 วันที่เปิดขาย (Pre-Sale)   1-2 เม.ย. 2566
 คาดว่าจะแล้วเสร็จ   N/A
 เว็บไซต์โครงการ   คลิกที่นี่
 โทร   064 763 9966
 Call Center   –

 

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.93125287280251, 100.74481620678631
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) ตั้งอยู่บนถนนปท 5013 หรือ ถนนบึงคำพร้อย-เทศบาล ลำลูกกาคลอง6 ซึ่งเป็นถนนที่ขนานไปกับถนนลำลูกกา เชื่อมต่อถนนนิมิตใหม่เข้ากับถนนเลียบทางด่วนกาญจนาภิเษก อยู่ใกล้กับถนนเส้นหลักหลายเส้น เช่น ถนนลำลูกกา ถนนหทัยราษฎร์ ถนนนิมิตใหม่ และถนนสายไหม สามารถเดินทางเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง

ข้อดีของโครงการในทำเลนี้คืออยู่ใกล้กับทางด่วน ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ด่านลำลูกกา เพียง 5 กม. และ จุดขึ้น-ลงทางด่วนจตุโชติ (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) เพียง 7.3 กม. ทำให้สามารถเดินทางไปยังรามอินทรา, มอเตอร์เวย์ หรือไปเชื่อมกับทางด่วนฉลองรัชเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยายที่ต่อมาจากหมอชิต) ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางได้หลากหลายค่ะ

บรรยากาศในทำเลนี้ส่วนใหญ่แล้วเราจะเห็นว่าเป็นชุมชนพักอาศัย มีโครงการบ้านจัดสรรอยู่หลายแห่ง สลับกับที่ดินเปล่าที่มีการทำการเกษตรบ้าง จึงทำให้ถนน ปท 5013 มีการจราจรไม่หนาแน่น แต่มีรถผ่านเข้า-ออกอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้ ถ้าเดินทางออกมาหน่อยก็ถือว่ามีให้เลือกเยอะเลยค่ะ แหล่งจับจ่ายใช้สอยส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนลำลูกกา เช่น ตลาดใหญ่ลำลูกกา, Home Pro, Lotus’s, Big C, ไทวัสดุ เป็นต้น นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศนิมิตใหม่, โรงเรียนอนุบาลเซนต์แคเธอรีน, โรงเรียนบีคอนเฮาส์แย้มสอาดรังสิต และโรงพยาบาลซีจีเอช สายไหม, โรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา ฯลฯ แต่ถ้าไม่ต้องการเดินทางออกมาไกล บนถนน ปท 5013 เองก็มีร้านอาหาร คาเฟ่ ให้เลือกอยู่หลายแห่งเช่นกันค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของทำเลนี้ก็คือมีสนามกีฬากลางแจ้งให้เลือกออกกำลังกายหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นสนามฟุตบอล กีฬาทางน้ำ หรือสนามกอล์ฟก็อยู่ไม่ไกล ถือว่าเป็นทำเลที่ครบครันด้านสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่พอสมควรค่ะ

Image 1/2
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) ค่อนข้างเงียบสงบ เนื่องจากส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและโครงการบ้านจัดสรรค่ะ มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ตลอดทาง โดยด้านหน้าโครงการจะติดกับถนน ปท 5013 หรือถนนบึงคำพร้อย-เทศบาล ลำลูกกาคลอง6

ซึ่งด้านหน้าโครงการจะเป็นถนน 4 เลน ไป-กลับฝั่งละ 2 เลน โดยจะมีไหล่ทางค่อนข้างกว้าง ข้อดีของถนนเส้นนี้คือมีเส้นทางสำหรับจักรยานให้ด้วยค่ะ เป็นเส้นทางที่เริ่มตั้งแต่สะพานข้ามคลองสามวายาวตลอดแนวถนนหลวงชนบท ปท 5013 ไปสิ้นสุดที่บริเวณซอยนิมิตใหม่ 67 ระยะทางประมาณ 2.4 กิโลเมตร สามารถออกมาปั่นจักรยานออกกำลังกายได้โดยไม่ต้องปั่นร่วมกับรถยนต์ มีความปลอดภัยมากขึ้นค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

  • ตลาดมั่งมีทรัพย์ ∼ 1 กม.
  • ไทวัสดุ สาขาลำลูกกา ∼ 1.5 กม.
  • Big C ลำลูกกา-คลอง 5 ∼ 3.5 กม.
  • Home Pro ลำลูกกา-คลอง 5 ∼ 4 กม.
  • ตลาดบ้านฟ้าเลอมาร์เช่ ∼ 5 กม.
  • ตลาดมารวย ∼ 5 กม.
  • Fashion Island ∼ 15 กม.
  • Promenade ∼ 15 กม.

สถานศึกษา

  • รร.ไตรพัฒน์ ∼ 1.5 กม.
  • รร.เปรมฤทัย ลำลูกกา ∼ 3 กม.
  • รร.เตรียมพัฒน์ฯ ลำลูกกา ∼ 4 กม.
  • รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม ∼ 8 กม.
  • รร.นวมินฯ เบญจมราชาลัย ∼ 8.5 กม.

โรงพยาบาล

  • รพ.คลองสามวา ∼ 5 กม.
  • รพ.CGH สายไหม ∼ 8 กม.
  • รพ.สินแพทย์ ∼ 10 กม.

รายละเอียดโครงการ

VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ที่ออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ (English Tudor) ที่ผสมความร่วมสมัย ให้ได้กลิ่นอายความคลาสสิก ซึ่งเรามักจะไม่ค่อยเห็นโครงการสไตล์นี้บนลำลูกกา โดยโครงการนี้มีบ้านจำนวนเพียง 187 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน ตั้งอยู่บนพื้นที่ 38-1-19.4 ไร่ ด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนใหญ่ จะเป็นซุ้มประตูทางเข้าหลักและสำนักงานขาย

Image 1/2
ซุ้มประตูทางเข้าหลัก

ซุ้มประตูทางเข้าหลัก

ซุ้มประตูทางเข้าหลักออกแบบมาในสไตล์อังกฤษได้สวยงามและเข้ากับ Concept มากๆ แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง เพื่อให้สะดวกกับการใช้งาน พร้อมป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรงกลาง คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

Image 1/2
สำนักงานขาย

สำนักงานขาย

ข้างๆซุ้มประตูจะเป็นสำนักงานขาย ใครที่สนใจเข้ามาชมโครงการสามารถจอดรถตรงบริเวณนี้และเข้าไปติดต่อเจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายค่ะ

Image 1/2
CCTV

CCTV

ก่อนเข้าโครงการจะมีการกั้นด้วยไม้กั้นกระดกเป็นระบบ Key Card Access และมี CCTV ติดตั้งมาให้

บริเวณด้านข้างทางโครงการก็มีทำทางเดินมาให้ สำหรับใครที่เดินเข้า-ออกโครงการจะได้ปลอดภัย ไม่ต้องกังวลรถที่ขับเข้ามาในโครงการค่ะ

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนกว้าง 14.0 เมตร ตรงยาวเข้าไปด้านในโครงการ โดยทั้ง 2 ข้างทางมีการปลูกต้นชมพูพันธุ์ทิพย์ตลอดแนวถนน ซึ่งถ้าต้นไม้โตเต็มที่ลูกบ้านจะได้สัมผัสต้นไม้สีชมพูตลอดทางเข้าบ้านค่ะ โดยฝั่งขวาจะเป็นบ้านตัวอย่าง มีให้ชม 3 Type เดี๋ยวเราค่อยกลับมาชมกันนะคะ

ตรงเข้ามาจนเจอวงเวียนต้นไม้ จะเจอกับทางเข้าโครงการอีกจุดหนึ่ง

Image 1/3
ประตูทางเข้าและระบบรักษาความปลอดภัย

ประตูทางเข้าและระบบรักษาความปลอดภัย

ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ ด้วยระบบ Key Card Access พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และกล้องวงจรปิด CCTV ตามจุดสำคัญภายในโครงการ
Outdoor Zone : พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก สนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกาย และที่นั่งพักผ่อน

สำหรับ Clubhouse โครงการทำออกมาในสวยงามได้กลิ่นอายแบบอังกฤษด้วยสถาปัตยกรรมรูปทรงจั่ว โดยตำแหน่งจะตั้งอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลย ส่วนด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมด ทำให้มีความสงบและเป็นส่วนตัวค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ ยาวตลอดแนว Clubhouse มีขนาด  4.75 x 25 เมตร แบ่งออกเป็น สระผู้ใหญ่ ขนาด 4.75 x 25 ม. เมตร (Half Olympic) ลึก 1.20 เมตร และสระเด็กลึกขนาด 2.3 x 6 ม. ลึก 0.60 เมตร

เนื่องจากอยู่ด้านหน้าโครงการมองออกไปจะเห็นสวนหย่อมและต้นไม้ใหญ่ด้านหน้าด้วย เหมาะกับพาครอบครัว ลูกเล่นๆมาเล่นน้ำพักผ่อน

Image 1/2
พื้นที่อาบน้ำล้างตัว

พื้นที่อาบน้ำล้างตัว

ด้านข้างสระมีจุดสำหรับอาบน้ำล้างตัวและห้องน้ำแยกชายหญิงมาให้

ภายในห้องน้ำมีให้ครบครันทั้งล็อกเกอร์ อ่างล้างหน้า ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ ว่ายน้ำเสร็จก็เดินมาใช้งานได้เลย

สำหรับคนที่ถือของมาก็สามารถเอามาฝากไว้ที่ล็อกเกอร์ได้ ส่วนทางฝั่งขวาคือมุมสำหรับล้างหน้า-แต่งตัวค่ะ

ห้องน้ำ ห้องอาบน้ำมีมาให้ครบ

เข้ามาในอาคาร Clubhouse จะเจอกับโถงรับรอง ที่สามารถมานั่งพักผ่อนหรือนัดพบปะเพื่อนๆได้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Co-Working Space และห้องออกกำลังกาย บรรยากาศค่อนข้างเป็นส่วนตัว

Image 1/2
ห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่น

ใครที่ Work From Home สามารถมาใช้นั่งทำงานได้ โดยที่นั่งจะมีให้เลือกทั้งแบบนั่งคนเดียวและมาเป็นกลุ่ม

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ สามารถออกกำลังกายจะชมวิวไปด้วยได้

มีเครื่องออกกำลังกายครบทั้ง Cardio และ Weight Training ค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นบ้านพักอาศัยซึ่งแต่ละซอยย่อยจะมีจำนวนยูนิตไม่มากทำให้มีความเป็นส่วนตัว โดยถนนซอยจะกว้างประมาณ 8 เมตร รถสวนกันได้สะดวก

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

  • อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
  • โถงรับรอง
  • Co-Working Space
  • สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ แบ่งออกเป็น สระผู้ใหญ่ ขนาด 4.75 x 25 ม. เมตร (Half Olympic) ลึก 1.20 เมตร / สระเด็กลึกขนาด 2.3 x 6 ม. ลึก 0.60 เมตร
  • ห้องออกกำลังกาย
  • พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ สไตล์ Modern English พื้นที่ 1 ไร่กว่า
  • พื้นที่ออกกำลังกาย พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก พื้นที่นั่งพักผ่อน
  • เข้า-ออกโครงการ ระบบ Key Card Access
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
  • กล้องวงจรปิด CCTV ตามจุดสำคัญภายในโครงการ
  • รั้วรอบโครงการสูง 2.50 เมตร
  • ถนนหลักกว้าง 17.5 / 12.0 / 9.0 เมตร  และถนนภายในกว้าง 8 ม.

แบบบ้าน

บ้านในโครงการ VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวตามนี้ค่ะ

  • VINCE (TWIN HOUSE) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 37.38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  • VERVE (SINGLE HOUSE-S) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น  50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  • VIN (SINGLE HOUSE-L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54.33 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

สรุปรายการวัสดุภายในบ้าน

  • โครงสร้างบ้าน : Precast ทั้งหลัง /ยกเว้นผนังที่เชื่อมต่อห้องนอน2-3 ที่เป็นอิฐ รองรับการทุบเชื่อมต่อกัน เป็นห้องนอนใหญ่
  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60*60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : พื้นไม้สำเร็จรูป SPC
  • ชุดสุขภัณฑ์ : สุขภัณฑ์ / ก๊อกน้ำ / ฝักบัว Cotto (หรือเทียบเท่า)

บ้านตัวอย่างจะมีให้ชมทั้งหมด 3 แบบตามมาดูกันได้เลยค่ะ

แบบแรกที่เราจะพาไปชมคือ VIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้นขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ ที่ดินเริ่มต้น 54.33 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ห้องนั่งเล่น / 2 ที่จอดรถ โดยบ้านในโครงการนี้ออกแบบมาให้เป็น “บ้านหน้ากว้าง” อย่างบ้านเดี่ยวหลังนี้กว้างถึง 18.50 ม. ทำให้ภายในตัวบ้านได้แสงสว่างจากช่องแสงค่อนข้างเยอะและทั่วถึง ช่วยให้บ้านดูโปร่ง โล่งค่ะ

ชั้น 1

  • จอดรถได้ 2 คัน
  • มีเฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่
  • ห้องนั่งเล่นกว้าง แยกกับโซนรับประทานอาหาร
  • มีห้องนอนชั้นล่าง สามารถปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงได้
  • พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ วางโต๊ะได้ 6 – 8 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับห้องครัวยกอาหารมาเสิร์ฟได้สะดวก
  • ห้องครัวเป็นครัวปิด ขนาดใหญ่ทำเคาน์เตอร์ตัว U ได้
  • ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำสำรองไว้ให้

ชั้น 2

  • มีพื้นที่นั่งเล่น เป็นโซน Family Area หรือปรับเป็นพื้นที่นั่งทำงาน, พื้นที่เรียนหนังสือของเด็กๆได้
  • Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ด้านในแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นวางชุดโซฟาและเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ
  • Master Bedroom แบ่งพื้นที่ Walk-in Closet ออกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
  • ห้องนอนรองด้านหน้าบ้านได้หน้าต่างยาว ดูโปร่งและมองเห็นวิวได้
  • ห้องนอนรองด้านหลังบ้านอยู่ใกล้กับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก
  • ห้องน้ำสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ English Tudor โดยเลือกใช้ทรงหลังคาจั่วและกรอบอาคารเป็นสี่เหลี่ยมทรงสูง ทำให้ช่องแสงโดดเด่นมากขึ้น เพิ่มลูกเล่นด้วยลายกระจกสไตล์อังกฤษ

Image 1/2
ประตูรั้ว

ประตูรั้ว

ในบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเป็นเหล็กรางเลื่อนสีดำเก็บซ้อนกัน 2 ตอน น้ำหนักเบาใช้งานได้ง่ายนะคะ ส่วนข้างๆ มีโคมไฟ กริ่ง และถังขยะให้ทิ้งขยะจากในบ้านได้เลย

Image 1/3
Verzo-วงแหวน-ลำลูกกา_บ้านมาตรฐาน-6

Verzo-วงแหวน-ลำลูกกา_บ้านมาตรฐาน-6

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่สนามหญ้าให้สามารถจัดสวนสวยๆเองได้ ส่วนหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ซักล้างค่ะ

ที่จอดรถปูเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบมาให้ค่ะ สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ มีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถเข้าไปยังครัวได้สะดวก และบริเวณที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ด้วย ทำให้เราสามารถเก็บของใช้งานในสวน หรือของใช้เกี่ยวกับรถยนต์ได้สะดวก โดยไม่ต้องเดินเข้าไปหยิบในบ้าน

บริเวณหน้าบ้านมีพื้นที่เหลืออยู่พอสมควร สามารถจัดเป็นสวนหย่อมหรือทำมุมพักผ่อน นั่งเล่นกันในครอบครัวได้ค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจกกรอบบานสีดำ

มือจับและตัวล็อกของประตูทางเข้าหลักของบ้านค่ะ

เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น หรือห้องรับแขกก่อนค่ะ เนื่องจากเป็น “บ้านหน้ากว้าง” ห้องนั่งเล่นของบ้านเดี่ยว จึงมีจุดเด่นอยู่ที่ช่องหน้าต่างกว้างยาวตลอดทั้งแนว ทำให้ภายในบ้านสว่างและโปร่งโล่งมากๆ ตอนกลางวันแทบไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ

Image 1/2
ห้องนั่งเล่นชั้น 1

ห้องนั่งเล่นชั้น 1

มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.60 เมตร พื้นชั้น 1 ทั้งหมดจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ข้อดีคือมีความทนทาน ทั้งรอยขีดข่วน ทนน้ำและทำความสะอาดง่าย ส่วนฝ้าเพดานในบ้านมาตรฐานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ และโคมไฟ Downlight

ด้านหลังโซฟามีพื้นที่สามารถจัดเป็นมุมทำงานได้ด้วย

Image 1/2
ห้องนอนชั้น 1

ห้องนอนชั้น 1

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนชั้น 1 สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นแบบเป็นส่วนตัว หรือใครจะปรับเป็นห้องออกกำลังกาย ห้องคาราโอเกะก็ได้เหมือนกันค่ะ

ส่วนห้องรับประทานอาหารจะแยกออกมาอีกโซนหนึ่ง มีข้อดีคือสามารถใช้งานทั้ง 2 โซนได้โดยไม่รบกวนกันค่ะ

Image 1/2
ห้องรับประทานอาหาร

ห้องรับประทานอาหาร

ห้องรับประทานอาหาร เหมาะกับการวางโต๊ะ 6 – 8 ที่นั่งได้พอดีๆ โดยจะเชื่อมต่อกับห้องครัวทำให้ยกเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

Image 1/2
ประตูบานเลื่อนกระจก

ประตูบานเลื่อนกระจก

ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้เรียบร้อย สามารถทำอาหารได้จริงจังโดยที่กลิ่นไม่ฟุ้งกระจาย

ห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มี Built-in เคาน์เตอร์มาให้นะคะ เป็นห้องโล่งๆซึ่งค่อนข้างกว้างทีเดียว มีช่องหน้าต่างสำหรับเปิดระบายอากาศได้ถึง 2 จุด

Image 1/2
ห้องครัว

ห้องครัว

จากพื้นที่สามารถ Built-in เคาน์เตอร์เป็นตัว U ได้เลย

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลังบ้าน

โดยบ้านตัวอย่างต่อเติม Laundry ให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่ลานซักล้างเทคอนกรีตให้ค่ะ

กลับไปดูภายในบ้านกันต่อ จะเห็นว่าใกล้ๆกับห้องอาหารจะเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้นล่างแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกและส่วนแห้งเป็นสัดส่วนดีค่ะ ได้สุขภัณฑ์และกระจกส่องหน้ายาวตลอดแนวแบบนี้เลย

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto (หรือเทียบเท่า) ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บของใช้เล็กๆน้อยๆ

โถสุขภัณฑ์ได้ของ Cotto (หรือเทียบเท่า)

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ เผื่อไว้สำหรับเวลาที่ต้องการอาบน้ำพร้อมกับห้องอื่นๆ หรือสำหรับคนที่นอนชั้นล่าง แบ่งส่วนเปียก-แห้งมาให้แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกนะ ใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติมค่ะ

Image 1/2
พื้นที่สำหรับวางของ

พื้นที่สำหรับวางของ

นอกจากนี้ยังมีการดีไซน์พื้นที่สำหรับวางของมาให้ เราไม่ต้องติดตั้งอะไรเพิ่มเลย

บันไดในบ้านก็มีห้องเก็บของมาให้อีกจุดหนึ่งค่ะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้

ส่วนบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแข็งแรง กว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ลูกตั้งสูงประมาณ 18.5  เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 25 เซนติเมตร เดินได้เต็มเท้า มีช่องแสงบริเวณโถงบันไดมาให้ด้วย

ขึ้นมาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้านค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 จุดได้แสงสว่างเพียงพอ สามารถทำเป็นโซนนั่งเล่นของลูกน้อย พื้นที่โต๊ะหนังสือหรือจะเป็นที่พักผ่อนร่วมกันในครอบครัวก็ได้

ทางซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ค่ะ

Image 1/2
Master Bedroom

Master Bedroom

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ ขนาดของห้องนี้จะใหญ่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้น 2 เลย ภายในแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและเตียงนอน ห้องดูโปร่งกว้างด้วยช่องแสง 2 จุดด้านหน้าบ้านค่ะ

Image 1/2
Master Bedroom

Master Bedroom

เทียบให้ดูความโปร่งโล่งกับบ้านมาตรฐาน ใครที่ชอบดูซีรีส์ หรือดูหนังก่อนนอนก็สามารถจัดเป็นโซนดู TV แบบจริงจัง วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางได้เลยค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet  และมีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มได้

Image 1/2
Walk-in Closet

Walk-in Closet

Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนชัดเจน มีขอบกั้นพื้นที่อาบน้ำ และช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ต่างๆของ  Cotto (หรือเทียบเท่า)

พื้นที่อาบน้ำจะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้นะคะ สามารถติดตั้งเพิ่มเติมได้  มีช่องวางสบู่และติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วค่ะ

เดินออกมาอีกฝั่งจะเป็นห้องนอนอีก 2 ห้องและห้องน้ำที่ต้องใช้แชร์กัน

Image 1/2
ห้องนอนรอง

ห้องนอนรอง

ห้องแรกจะมีขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าบ้านมีข้อดีคือได้หน้าต่างเป็นแนวยาว ทำให้ห้องดูสว่างและมองเห็นวิวหน้าบ้านได้กว้าง

ห้องนี้เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต และ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้

นอกจากนั้นยังแบ่งเป็นโซนโต๊ะทำงานได้อีกด้วยค่ะ

Image 1/2
ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2

ห้องนอนรอง 2 จะอยู่ด้านหลังบ้านค่ะ เหมาะกับการวางเตียง 3.5 ฟุต หรือถ้าใครที่ไม่ต้องการห้องนอนเยอะๆ ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องเล่นเด็กก็ได้เหมือนกันนะคะ

ออกมาจากห้องนอนรองก็จะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันค่ะ ฟังก์ชัน การตกแต่งและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำใน Master Bedroom ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งมาให้แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกเช่นกันค่ะ

บ้านหลังถัดมาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดรองลงมา VERVE (SINGLE HOUSE-S) ที่ดินเริ่มต้น  50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

สำหรับแปลน การจัดฟังก์ชันจะมีความคล้ายบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่นะคะ แต่มีพื้นที่ที่จำกัดลงมา

Image 1/17
บ้านเดี่ยว VERVE

บ้านเดี่ยว VERVE

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่างบ้านเดี่ยวแบบ VERVE ค่ะ

มาดูบ้านแฝดกันบ้างค่ะ Type นี้มีชื่อว่า VINCE เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37.38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น สมาชิกประมาณ 3 – 4 คน ชอบบ้านที่ฟังก์ชันครบ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง มีห้องครัวสามารถกั้นปิดได้ ชอบพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับโต๊ะรับประทานอาหาร ชั้น 2 ต้องการ 3 ห้องนอนค่ะ

ชั้น 1

  • จอดรถได้ 2 คัน
  • เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับ Common Area กว้าง แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
  • พื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะได้ 4 – 6 ที่นั่ง
  • มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 4 หรือเป็นห้องทำงานได้
  • ห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน
  • ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้

ชั้น 2

  • Master Bedroom กว้าง สามารถทำที่นั่งริมหน้าต่างได้
  • พื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานสะดวก สามารถกั้นบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วนได้
  • ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน
  • ห้องน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน

หน้าตาบ้านแฝดจะมีความคล้ายกับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ ความกว้างลดลงหน่อยแต่ยังคงมีหลังคาจั่วและกรอบอาคารเป็นสี่เหลี่ยมทรงสูงเหมือนกัน หน้าต่างประตูมีลายตารางด้านในสไตล์อังกฤษ

ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน จอดรถคันใหญ่ได้เช่นกัน นอกจากนั้นยังมีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถและช่องหน้าต่างที่นอกจากจะเปิดระบายอากาศแล้ว ยังสามารถเปิดส่งของจากรถเข้าไปในครัวได้เหมือนกับบ้านเดี่ยว

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจกกรอบบานสีดำ ในบ้านแฝดก็แนะนำให้ต่อเติมหลังคาบังแดดและฝนด้านหน้าเช่นกันค่ะ

Image 1/2
Common Area

Common Area

เข้ามาในบ้านแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area แบ่งได้เป็น 2 โซน คือ ห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ชั้น 1 มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.60 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร มีความทนทานและทำความสะอาดง่าย

ห้องนั่งเล่นจะได้ความโปร่งและแสงธรรมชาติจากด้านหน้าบ้าน มีพื้นที่ประมาณ 2.90 x 3.15 เมตร เหมาะกับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.70 เมตร วาง TV ขนาดประมาณ 50 นิ้วได้พอดีๆค่ะ

ด้านหลังเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ 4 – 6 ที่นั่ง ในบ้านมาตรฐานด้านข้างพื้นที่รับประทานอาหารเป็นประตูเชื่อมต่อออกไปยังสวนนะคะ แต่ในบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมเป็น Glasshouse ให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับบ้านแฝดจะมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้านหนึ่งด้าน สามารถต่อเติมเป็นพื้นที่ลานทำปิ้งย่าง หรือเป็น Glasshouse แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ (ต้องขออนุญาตจากทางนิติก่อนนะคะ)

อีกฝั่งหนึ่งของตัวบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น มีประตูทางออกไปยังที่จอดรถ และด้านหลังสุดคือห้องครัวค่ะ

ใต้บันไดสามารถทำเป็นพื้นที่เก็บของเล็กๆได้

Image 1/2
ห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ  สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นได้ตามความชอบของเจ้าของเลยค่ะ

Image 1/3
ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยนะ เผื่อไว้สำหรับเวลาที่ต้องการอาบน้ำพร้อมกันหรือมีผู้สูงอายุนอนข้างล่าง แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้ค่ะใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติม

ภายในมีช่องแสงระบายอากาศด้านหลังบ้าน สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ COTTO พร้อมเดินสายไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยแล้ว

ห้องครัวของบ้านแฝดจะไม่ได้มีประตูกั้นมาให้นะคะ แต่สามารถต่อเติมได้เองเลย แนะนำเป็นบานเลื่อนกระจกเวลาถือของอยู่สามารถเปิดได้ง่าย มองเห็นคนอีกฝั่งได้ค่ะ ภายในครัวสามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัว I ยาวตลอดทั้งแนวได้เลย

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้าง ซึ่งในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็น Laundry ให้ดูเป็นไอเดียเช่นกันค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นลานคอนกรีตขัดเรียบนะคะ

พื้นที่บริเวณนี้จะเชื่อมต่อกับพื้นที่หลังบ้านค่ะ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่บริเวณหน้าบ้าน โถงบันไดกว้างประมาณ 90 เซนติเมตรเดินผ่านได้สบายๆ มีช่องแสงด้านหน้าบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับโถงบันไดด้วยค่ะ

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะเป็นเรียบๆแบบนี้ ไม่มีงาน Built-in ตกแต่ง

ขึ้นมาแล้วจะเจอกับ Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้อง โถงบันไดมีผนังเว้าสามารถ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้สวยงามพอดีเลยค่ะ

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อน

Image 1/2
Master Bedroom

Master Bedroom

มาดูห้อง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทางฝั่งด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนดูโปร่งและสว่าง เปิดหน้าต่างระบายอากาศได้ สามารถวางเตียงใหญ่ได้ถึง 6 ฟุต

และยังมีพื้นที่ด้านข้างเตียง สามารถวางโต๊ะข้างเตียง และม้านั่งยาวเพิ่มเติมได้ หรือมุมนี้ใครจะทำเป็นโต๊ะทำงานก็ได้ค่ะ

บริเวณหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้า และสามารถกั้นเป็นสัดส่วนได้ เวลาอาบน้ำเสร็จก็เดินออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนชัดเจน มีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้ อ่างล้างหน้าติดตั้งแบบบนเคาน์เตอร์พร้อมช่องเก็บของ, โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงา จาก COTTO

พื้นที่อาบน้ำมีขอบกั้นน้ำที่พื้น แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเติมค่ะ พื้นที่อาบน้ำกว้างยืนอาบได้สบายๆ มีช่องวางสบู่และติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนรองด้านหน้าบ้านมีขนาดใหญ่ ได้ช่องหน้าต่างใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและมองเห็นวิวหน้าบ้านได้กว้าง

Image 1/2
ห้องนอนรอง

ห้องนอนรอง

เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนห้องนอนรองด้านหลังบ้านมีข้อดีคือได้ช่องแสง 2 ฝั่งทำให้ห้องสว่าง สามารถวางเตียง 3.5 – 5 ฟุตได้เช่นกันค่ะ แต่ถ้านอนคนเดียวชอบห้องกว้างๆ ก็แนะนำเป็นเตียง 3.5 ฟุตนะคะ หรือสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคา

VERZO วงแหวน-ลำลูกกา (VERZO Wongwaen – Lamlukka)  ราคา ณ วันที่ 4 มีนาคม 2567

  • VINCE (TWIN HOUSE) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 37.38 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคา 4.69 ล้านบาท (Promotion)
  • VERVE (SINGLE HOUSE-S) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น  50.30 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท (Promotion)
  • VIN (SINGLE HOUSE-L) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 54.33 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
    – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
    – ราคาเริ่มต้น 6.39 ล้านบาท  (Promotion)
  • เงินจอง 10,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 20,000 – 30,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 50,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
  • ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
  • ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
  • ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

บทสรุป

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) ตั้งอยู่บนถนนปท 5013 หรือ ถนนบึงคำพร้อย-เทศบาล ลำลูกกาคลอง6 ซึ่งเป็นถนนที่ขนานไปกับถนนลำลูกกา เชื่อมต่อถนนนิมิตใหม่ สามารถเดินทางเข้า – ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้กับทางด่วน ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)  และ จุดขึ้น-ลงทางด่วนจตุโชติ (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนต่อขยายที่ต่อมาจากหมอชิต) ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางได้หลากหลายค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ในทำเลนี้รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย ส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนลำลูกกา เช่น ตลาดใหญ่ลำลูกกา, Home Pro, Lotus’s, Big C, ไทวัสดุ เป็นต้น นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งโรงเรียนและโรงพยาบาล

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

โครงการค่อนข้างเป็นส่วนตัวเนื่องจากจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะ และต้องผ่านถึง 2 Gate จึงจะเข้าถึงโครงการ บริเวณซุ้มประตูเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ผ่านไม้กั้นกระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV ภายในโครงการ ส่วนตัวบ้านจะไม่ได้มีระบบรักษาความปลอดภัยมาให้ ลูกบ้านสามารถติดตั้ง Magnetic Sensor หรือกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : 

โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Tudor ซึ่งถือว่าเป็นจุดแตกต่างของทำเลนี้ การวางผังบ้านพักอาศัยหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยบ้านที่หันทางทิศเหนือไม่มีแสงแดดร้อนเข้าหน้าบ้านในช่วงบ่าย และบ้านที่หันทางทิศใต้เหมาะกับคนที่ชอบเปิดรับลมธรรมชาติค่ะ

การออกแบบบ้านเน้นบ้านหน้ากว้าง จอดรถคันใหญ่ได้ 2 คัน แต่ยังคงสไตล์อังกฤษ มีหลังคาจั่วและช่องแสงด้านหน้าบ้านเยอะ ฟังก์ชันครบ มีห้องอเนกประสงค์/ห้องนอนชั้นล่าง รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ทำอาหารจริงจังได้โดยไม่ต้องต่อเติม และมีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง (ในบ้านเดี่ยว)

วัสดุ :

วัสดุถือว่าได้ตามมาตรฐานของระดับราคานี้ โดยโครงสร้างเป็น Precast ทั้งหลัง ยกเว้นผนังที่เชื่อมต่อห้องนอน2-3 ที่เป็นอิฐ รองรับการทุบเชื่อมต่อกัน เป็นห้องนอนใหญ่ พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นชั้น 2 SPC ลายไม้ และชุดสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ COTTO

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

โครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว เริ่มจากถนนทางเข้าโครงการซึ่งปลูกต้นชมพูพันธุ์ทิพย์ตลอดแนว ภายในโครงการยังมีสวนขนาดใหญ่ สไตล์ Modern English พื้นที่ 1 ไร่กว่า ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ

สาธารณูปโภค :

Club House ขนาดใหญ่พื้นที่ประมาณ 400 ตร.ม.  ภายในมีสระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด Half Olympic  พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก พื้นที่นั่งพักผ่อน Co-Working Space และฟิตเนสที่มีเครื่องออกกำลังกายครบทั้ง Cardio และ Weight Training

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 4 – 7 ล้านบาท, วันที่ 4 มีนาคม 2567

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ติดถนนใหญ่ ปท 5013 ใกล้ทางด่วน
  • ความปลอดภัย 7.5/10 – รั้วกั้นไม้กระดก รปภ.หน้าหมู่บ้าน CCTV
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – สไตล์ English Tudor พื้นที่ใช้สอยเยอะ ฟังก์ชันดี
  • วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้ Precast ทั้งหลัง /ยกเว้นผนังที่เชื่อมต่อห้องนอน2-3 ที่เป็นอิฐ
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – สวนขนาดใหญ่ สไตล์ Modern English พื้นที่ 1 ไร่กว่า *ยังสร้างไม่เสร็จ
  • สาธารณูปโภค 8/10 – Clubhouse, สระว่ายน้ำ, Fitness, พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน และสวน
  • 7.68 / 10.00 

VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา)  เหมาะกับใคร

โครงการ VERZO Wongwaen – Lamlukka (เวอร์โซ่ วงแหวน-ลำลูกกา) เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านในทำเลใกล้ทางด่วน ย่านลำลูกกา ชอบบ้านสไตล์อังกฤษ พื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบแบบบ้านหน้ากว้าง มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบครัน มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 4.69 – 6.39 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 31,000-45,000 บาท


Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่