VERZO Assumption – Sriracha (เวอร์โซ่ อัสสัมชัญ – ศรีราชา) บ้านเดี่ยวบ้านแฝด 2 ชั้น ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา จาก โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป [รีวิวฉบับที่ 2666]

VERZO Assumption – Sriracha (เวอร์โซ่ อัสสัมชัญ – ศรีราชา) ณ วันที่ 17 มกราคม 2567

พิกัด Google Maps : 13.166939029720817, 100.94260586646269
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

Highlight

• เป็นโครงการบ้านแนวราบที่อยู่ใกล้ถนนสุขุมวิท เพียง 1.7 กิโลเมตร
• เข้า – ออกได้ถึง 3 เส้นทาง คือจากซอยสุขุมวิท13, ซอยวัดวังหิน 14 และ ถนนศรีราชา-หนองค้อ
• ใกล้โรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา เพียง 800 เมตร
• มีความอุดมสมบูรณ์ครบ ไม่ว่าจะเป็นแหล่ง Lifestyle Mall เช่น Aeon Sriracha, เซ็นทรัลศรีราชา, โรบินสันศรีราชา พร้อมโรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลสมเด็จพระบรมราชเทวี และโรงเรียนหลายแห่ง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา , โรงเรียนศรีราชา, โรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์, โรงเรียนดาราสมุทร เป็นต้น

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา ตั้งอยู่ในซอยวัดวังหิน 18 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี มีจุดเด่นคือทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้ 3 เส้นทาง จากซอยสุขุมวิท13, ซอยวัดวังหิน 14 และถนนศรีราชา-หนองค้อค่ะ

ทำเล “ศรีราชา” เป็นย่านที่มีคนเข้ามาทำงานหลากหลาย โดยเฉพาะญี่ปุ่นอยู่เยอะเลยนะคะ เนื่องจากว่าในสมัยก่อนช่วงที่อุตสาหกรรมยานยนต์มีความเจริญรุ่งเรือง ประเทศไทยก็ได้มีการนำเข้าอะไหล่ หรือชิ้นส่วนต่างๆ จากแบรนด์รถยนต์ญี่ปุ่นเข้ามาเป็นจำนวนมาก อีกทั้งยังมีโรงงานรถยนต์ในนิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง ทำให้มีคนญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานมองหาที่อยู่อาศัยไม่ไกลจากนิคมฯ ก็มาอยู่ในทำเลที่มีบรรยากาศดีกว่าโซนอุตสาหกรรมอย่างศรีราชา

เมืองศรีราชา มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็น 1 ใน EEC HUB มีการพัฒนารถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) คาดการณ์ว่าจะเปิดราวๆปี 2569 – 2570, ปรับปรุงและเพิ่มความจุรถไฟทางคู่  และท่าเรือแหลมฉบับเฟส 3-4 ทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพที่จะเติบโตต่อไปในอนาคต

บรรยากาศในเมืองศรีราชาได้วิวทิวทัศน์ทางทะเล และภูเขา และมีความคึกคักสูง การเดินทางก็สะดวก จึงทำให้เราเห็นอาคารพักอาศัยขึ้นเป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นคนที่ซื้ออยู่อาศัยเอง หรือไม่ก็เป็นนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าคนทำงานในย่านนี้ค่ะ

ในเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา เป็นโครงการแนวราบที่มีความน่าสนใจเนื่องจากใกล้ตัวเมืองชั้นในที่เจริญที่สุดในอำเภอและตำบลศรีราชา อยู่ด้านหลังโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา โรงเรียนมัธยมชื่อดังขนาดใหญ่ ใกล้ AEON Center Shopping mall อีกทั้งไม่ไกลจากศรีราชานคร ที่มีร้านกินดื่มต่างๆด้วยค่ะ

จุดเด่นของโครงการที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คืออยู่ใกล้กับโรงเรียนชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา ห่างจากประตูแดง เพียง 800 เมตร, โรงเรียนศรีราชา ประมาณ 2.8 กิโลเมตร, โรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์ ประมาณ 2.7 กิโลเมตร และโรงเรียนดาราสมุทร ประมาณ 2.4 กิโลเมตร

นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงพยาบาลชื่อดัง 3 แห่ง คือ โรงพยาบาลสมิติเวช ประมาณ 2.8 กิโลเมตร, โรงพยาบาลพญาไท ประมาณ 2.6 กิโลเมตร และโรงพยาบาลสมเด็จพระบรมราชเทวี ประมาณ 3.5 กิโลเมตร ใครที่ทำงานในโรงพยาบาลก็ถือว่าเดินทางได้สะดวกเลยค่ะ

และที่ขาดไม่ได้คือแหล่งจับจ่ายใช้สอย หาของกินของใช้ได้สะดวกสบายเพราะใกล้กับ Aeon Sriracha เพียง 1 กิโลเมตร, เซ็นทรัลศรีราชา ประมาณ 2.3 กิโลเมตร และโรบินสันศรีราชา ประมาณ 2.1 กิโลเมตรเท่านั้นเอง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา เป็นซอยที่มีความเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อนอยู่อาศัย รอบๆ โครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยแนวราบสูง 1 – 2 ชั้น ทำให้ค่อนข้างเงียบสงบแตกต่างจากโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ ที่อาจมีเสียงและฝุ่นที่เยอะกว่า

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า ถัดไปเป็นเส้นทางรถไฟ
• ทิศใต้ อยู่ติด ที่พักอาศัยสูง 1 – 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยวัดวังหิน 18 (ถนนด้านหน้าโครงการ) ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

บรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศถนนด้านหน้าโครงการค่อนข้างเงียบสงบทีเดียวค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• AEON Sriracha (1 km)
• Robinson Sriracha (2 km)
• Central Sriracha (2 km)
• J-Park Sriracha Nihon Mura (6 km)

โรงพยาบาล

• รพ.พญาไท ศรีราชา (2.3 km)
• รพ.สมิติเวชศรีราชา (3 km)
• รพ.สมเด็จพระบรมราชเทวี (4 km)

สถานศึกษา

• รร.อัสสัมชัญ ศรีราชา (800 m)
• รร.ดาราสมุทร (2 km)
• รร.ศรีราชา (2.4 km)
• รร.เซนต์ปอลคอนแวนต์ (2.5 km)
• ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา (8 km)

การเดินทาง

• ถ.สุขุมวิท (ช.สุขุมวิท13)
• ถ.วัดวังหิน (ช.วัดวังหิน14)
• ถ.ศรีราชา-หนองค้อ (ช.หนองค้อ11)

Highlight

• บรรยากาศโครงการสไตล์  ENGLISH TUDOR โอบล้อมด้วยธรรมชาติ ได้กลิ่นอายความคลาสสิค ร่วมสมัย ของสถาปัตยกรรมแบบอังกฤษ
• เป็นโครงการที่จำนวนยูนิตไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัวเพียง 113 ครอบครัว
• มีพื้นที่ส่วนกลางครบทั้ง Clubhouse และพื้นที่สีเขียวกว่า 1,000 ตารางเมตร

หลังจากที่โครงการ VERZO วงแหวน – ลำลูกกา ได้เปิดขายและประสบความสำเร็จก็มาถึงคิว โครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา กันบ้างค่ะ โดยเป็นการนำเอาแบบบ้านสไตล์อังกฤษทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดจากลำลูกกามาใช้ที่นี่ด้วย ทำให้โครงการนี้เป็นบ้านที่ได้กลิ่นอายแบบอังกฤษและใกล้ถนนสุขุมวิทมากที่สุด

โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 21-1-69.1 ไร่ มีจำนวน 113 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่าน มีทางเข้า-ออกติดซอยวัดวังหิน 18 เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access (แบบแตะบัตร) ผ่านไม้กั้นกระดก เข้าไปยังถนนภายในโครงการกว้าง 8 – 12 เมตร ซึ่งรถยนต์สามารถวิ่งสวนกันได้สะดวกค่ะ

Clubhouse และพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่ด้านในโครงการให้ใช้งานครบครัน ประกอบไปด้วย

• Lobby
• Co-Working Space
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ (แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่)
• ห้องออกกำลังกาย
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ สไตล์ Modern English
• พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก
• สนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกาย และที่นั่งพักผ่อน

การวางผังบ้านพักอาศัย ตัวบ้านหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยบ้านที่หันทางทิศเหนือไม่มีแสงแดดร้อนเข้าหน้าบ้านในช่วงบ่าย และบ้านที่หันทางทิศใต้เหมาะกับคนที่ชอบเปิดรับลมธรรมชาติค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่นะคะ คาดว่าจะเสร็จช่วงกลางปี 2024 นี้ค่ะ เราจึงขอนำภาพบรรยากาศจำลองบริเวณส่วนกลางมาให้ชมกันก่อน ส่วนบ้านตัวอย่างเราไปชมภาพบรรยากาศจริงกันค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา มีป้ายชื่อโครงการทั้งด้านซ้ายและด้านขวา

ซุ้มประตูทางเข้าหลังคากว้างบังแดดและฝนได้ แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่ง เพื่อให้สะดวกกับการใช้งาน พร้อมป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรงกลาง คอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

กั้นด้วยไม้กั้นกระดกเป็นระบบ Key Card Access (แบบแตะบัตร)

เข้ามาแล้วจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร รถวิ่งสวนกันได้สะดวก บรรยากาศภายในโครงการมีความเรียบร้อยสวยงาม

บ้านที่อยู่ติดถนนหลักจะมีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เลือกเลยค่ะ

บรรยากาศจำลองบริเวณ Clubhouse เป็นอาคาร 1 ชั้น ได้กลิ่นอายแบบอังกฤษด้วยสถาปัตยกรรมรูปทรงจั่ว และช่องแสงที่มีลูกเล่นลายตาราง ผนังส่วนใหญ่เป็นกระจกช่วยเปิดมุมมองให้มองเห็นวิวภายนอกได้ มีสระว่ายน้ำแบบ Outdoor ให้ใช้งาน

มีเครื่องออกกำลังกายครบทั้ง Cardio และ Weight Training มองออกไปเห็นวิวพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ

พื้นที่สีเขียวภายในโครงการเป็นลานกิจกรรมสันทนาการสำหรับเด็ก มีสนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกาย และที่นั่งพักผ่อน

บรรยากาศจำลองบริเวณสวนหย่อมภายในโครงการ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• Lobby
• Co-Working Space
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ (แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่)
• ห้องออกกำลังกาย
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ สไตล์ Modern English
• พื้นที่สันทนาการสำหรับเด็ก สนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกาย และที่นั่งพักผ่อน
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร  และถนนภายในกว้าง 8 เมตร
• Key Card Access
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก

Highlight

• บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น ดีไซน์บ้านหน้ากว้าง จอดรถคันใหญ่ได้ 2 คัน
• แบบบ้านสไตล์ English Tudor หลังคาจั่วและช่องแสงด้านหน้าบ้านเยอะ
• ฟังก์ชันครบ มีห้องอเนกประสงค์/ห้องนอนชั้นล่าง รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้
• มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ทำอาหารจริงจังได้โดยไม่ต้องต่อเติม
• มีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง (ในบ้านเดี่ยว)

บ้านในโครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา มีทั้งหมด 2 แบบ คือ

• VINCE บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท
• VIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องนั่งเล่น /2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท

รายการวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้างบ้าน : ก่ออิฐฉาบปูน (Conventional)
• พื้นที่จอดรถ : คอนกรีตฉาบเรียบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน (ในขอบเขตเสา)
• พื้นชั้น 1 : ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 : SPC ลายไม้
• ชุดสุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ Mogen

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างกันทั้ง 2 แบบเลยค่ะ

เริ่มกันที่บ้านเดี่ยว VIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องนั่งเล่น 2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวที่เริ่มขยับขยายมีลูกน้อยหรืออยู่กับคุณตาคุณยาย สมาชิกประมาณ 4 – 5 คน ชอบบ้านฟังก์ชันครบ แยกส่วนห้องนั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร ต้องการห้องนอนชั้นล่างและได้ Master Bedroom ขนาดใหญ่ค่ะ

ชั้น 1

• จอดรถได้ 2 คัน
• มีเฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่
• ห้องนั่งเล่นกว้าง แยกกับโซนรับประทานอาหาร
• มีห้องนอนชั้นล่าง สามารถปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องสำหรับสัตว์เลี้ยงได้
• พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ วางโต๊ะได้ 6 – 8 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับห้องครัวยกอาหารมาเสิร์ฟได้สะดวก
• ห้องครัวเป็นครัวปิด ขนาดใหญ่ทำเคาน์เตอร์ตัว U ได้
• ห้องน้ำชั้น 1 มีพื้นที่อาบน้ำสำรองไว้ให้

ชั้น 2

• มีพื้นที่นั่งเล่น เป็นโซน Family Area หรือปรับเป็นพื้นที่นั่งทำงาน, พื้นที่เรียนหนังสือของเด็กๆได้
• Master Bedroom มีขนาดใหญ่ ด้านในแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นวางชุดโซฟาและเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ
• Master Bedroom แบ่งพื้นที่ Walk-in Closet ออกเป็นสัดส่วน เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานได้สะดวก
• ห้องนอนรองด้านหน้าบ้านได้หน้าต่างยาว ดูโปร่งและมองเห็นวิวได้
• ห้องนอนรองด้านหลังบ้านอยู่ใกล้กับห้องน้ำใช้งานได้สะดวก
• ห้องน้ำสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน

ในบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเป็นเหล็กรางเลื่อนสีดำเก็บซ้อนกัน 2 ตอน น้ำหนักเบาใช้งานได้ง่ายนะคะ ส่วนข้างๆ มีโคมไฟ กริ่ง และถังขยะให้ทิ้งขยะจากในบ้านได้เลย

ด้านข้างบ้านมีพื้นที่สนามหญ้าสามารถปลูกต้นไม้ได้

ที่จอดรถปูเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบมาให้ค่ะ ที่จอดรถมีความกว้างประมาณ 6 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คันสบายๆ รถกระบะก็สามารถจอดได้ไม่อึดอัด มีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถเข้าไปยังครัวได้สะดวก

*อ่านบทความเกี่ยวกับที่จอดรถได้ที่ >> ทาวน์โฮมหน้ากว้างเท่าไหร่ จอดรถขนาดไหนได้บ้าง?

ที่จอดรถมีช่องเก็บของมาให้ด้วยค่ะ (เป็นพื้นที่ใต้บันได) ทำให้เราสามารถเก็บของใช้งานในสวน หรือของใช้เกี่ยวกับรถยนต์ได้สะดวก โดยไม่ต้องเดินเข้าไปหยิบในบ้าน

สิ่งที่น่ารักดีสำหรับบ้านในโครงการนี้ก็คือช่องหน้าต่างที่นอกจากจะเปิดระบายอากาศแล้ว ยังสามารถเปิดส่งของจากรถเข้าไปในครัวได้เลยค่ะ

ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์ English Tudor โดยเลือกใช้ทรงหลังคาจั่วและกรอบอาคารเป็นสี่เหลี่ยมทรงสูง ทำให้ช่องแสงโดดเด่นมากขึ้น เพิ่มลูกเล่นด้วยลายกระจกสไตล์อังกฤษ ในเวลากลางวันบริเวณโถงทางเข้าอาจจะร้อนสักหน่อย แนะนำให้ต่อเติมหลังคาบังแดดและฝน และเป็นพื้นที่เก็บรองเท้าด้วยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจกกรอบบานสีดำ เชื่อมต่อกับช่องแสงด้านข้างดูเนียนเป็นส่วนเดียวกัน

เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น หรือห้องรับแขกก่อนค่ะ มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.70 เมตร ซึ่งเป็นความสูงของบ้านทั่วไป พื้นชั้น 1 ทั้งหมดจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ข้อดีคือมีความทนทาน ทั้งรอยขีดข่วน ทนน้ำและทำความสะอาดง่าย ส่วนฝ้าเพดานในบ้านมาตรฐานจะเป็นฝ้าฉาบเรียบ และโคมไฟ Downlight

ห้องนั่งเล่นของบ้านเดี่ยว มีจุดเด่นอยู่ที่ช่องหน้าต่างกว้างยาวตลอดทั้งแนว ทำให้ภายในบ้านสว่าง ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้างประมาณ 3.40 x 4.80 เมตร สามารถจัดเป็นโซนรับแขกดู TV และพื้นที่ทำงานได้

วางโซฟา 3 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมโต๊ะกลางมีพื้นที่เหลือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 3.00 เมตร เหมาะสำหรับติดตั้ง TV ขนาดประมาณ 50 – 60 นิ้วได้เลยค่ะ

ด้านหลังโซฟาสามารถทำเป็นโซนนั่งทำงาน หรือ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้นะคะ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องนอนชั้น 1 มีพื้นที่ประมาณ 2.50 x 3.20 เมตร สามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องจิบน้ำชา นั่งเล่นแบบเป็นส่วนตัว หรือใครจะปรับเป็นห้องออกกำลังกาย ห้องคาราโอเกะก็ได้เหมือนกันค่ะ

ส่วนโต๊ะรับประทานอาหารจะแยกออกมาอีกโซนหนึ่ง มีข้อดีคือสามารถนั่งพูดคุยกันได้ 2 โซนโดยไม่รบกวนกันค่ะ

โซนรับประทานอาหาร เหมาะกับการวางโต๊ะ 6 – 8 ที่นั่งได้พอดีๆ โดยจะเชื่อมต่อกับห้องครัวทำให้ยกเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ห้องครัวมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้เรียบร้อย สามารถทำอาหารได้จริงจังโดยที่กลิ่นไม่ฟุ้งกระจาย เวลายกของร้อนๆเดินเข้า-ออกก็มองเห็นอีกฝั่ง ลดการเกิดอุบัติเหตุได้ค่ะ

ห้องครัวในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มี Built-in เคาน์เตอร์มาให้นะคะ เป็นห้องโล่งพื้นที่ประมาณ 2.6 x 3 เมตร ซึ่งค่อนข้างกว้างทีเดียว สามารถ Built-in เคาน์เตอร์เป็นตัว U ได้เลย

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้างด้านหลังบ้าน โดยบ้านตัวอย่างต่อเติม Laundry ให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ในบ้านจริงจะได้เป็นพื้นที่ลานซักล้างเทคอนกรีตให้ค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ เผื่อไว้สำหรับเวลาที่ต้องการอาบน้ำพร้อมกับห้องอื่นๆ หรือสำหรับคนที่นอนชั้นล่าง แบ่งส่วนเปียก-แห้งมาให้แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกนะ ใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติมค่ะ สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ Mogen พร้อมเดินสายไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้ว

บันไดในบ้านก็มีช่องเก็บของมาให้อีกจุดหนึ่งค่ะ สามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ ส่วนบันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก มีความแข็งแรง กว้างประมาณ 95 เซนติเมตร ลูกตั้งสูงประมาณ 17 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร เดินได้เต็มเท้า

ขึ้นมาแล้วจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นจุดที่ 2 ของบ้านค่ะ มีพื้นที่ประมาณ 2 x 2.40 เมตร มีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 จุดได้แสงสว่างเพียงพอ สามารถทำเป็นโซนนั่งเล่นของลูกน้อย พื้นที่โต๊ะหนังสือหรือจะเป็นที่พักผ่อนร่วมกันในครอบครัวก็ได้

ทางซ้ายมือเป็นห้อง Master Bedroom ค่ะ

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนนะคะ ขนาดของห้องนี้จะใหญ่เกือบครึ่งหนึ่งของชั้น 2 เลย ภายในแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและเตียงนอน ห้องดูโปร่งกว้างด้วยช่องแสง 2 จุดด้านหน้าบ้านค่ะ

ใครที่ชอบดูซีรี่ส์ หรือดูหนังก่อนนอนก็สามารถจัดเป็นโซนดู TV แบบจริงจัง วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางได้เลยค่ะ

พื้นที่วางเตียงสามารถวางเตียง 6 ฟุต (แบบในบ้านตัวอย่าง) แล้วยังเหลือด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียงได้อีก 2 ฝั่ง มีระยะเดินได้รอบเตียงสบายๆ

ส่วนด้านข้างฝั่งหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวให้ใช้งานได้สะดวก

Walk-in Closet หรือห้องแต่งตัวสามารถกั้นปิดได้ นอกจากจะเป็นสัดส่วนแล้วยังช่วยกันฝุ่นและความชื้นจากห้องน้ำเข้าไปยังห้องนอนได้ค่ะ

Walk-in Closet  มีพื้นที่ประมาณ 1.90 x 2.40 เมตร Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ 2 ฝั่ง มีพื้นที่ยืนแต่งตัวกว้าง

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนชัดเจน มีขอบกั้นพื้นที่อาบน้ำ และช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างหน้าติดตั้งแบบบนเคาน์เตอร์มาให้พร้อมกระจกเงาบานยาว ช่วยทำให้ห้องดูโปร่งกว้างมากขึ้น และสุขภัณฑ์ ทั้งหมดจากแบรนด์ Mogen

พื้นที่อาบน้ำจะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้นะคะ แนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นมาเปียกบริเวณอื่นๆ พื้นที่อาบน้ำกว้างยืนอาบได้สบายๆ มีช่องวางสบู่และติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้แล้วค่ะ

ถัดมาเราไปดูห้องนอนรอง ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom กันค่ะ

ห้องแรกจะมีขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าบ้านมีข้อดีคือได้หน้าต่างเป็นแนวยาว ทำให้ห้องดูสว่างและมองเห็นวิวหน้าบ้านได้กว้าง ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 2.90 x 4.85 เมตร เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต และ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ นอกจากนั้นยังแบ่งเป็นโซนโต๊ะทำงานได้อีกด้วยค่ะ

ออกมาจากห้องนอนรองก็จะเจอกับห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันค่ะ ฟังก์ชันและการตกแต่งเหมือนกับห้องน้ำใน Master Bedroom ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งมาให้แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกเช่นกันค่ะ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติมค่ะ สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ Mogen พร้อมเดินสายไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ห้องนอนรอง 2 จะอยู่ด้านหลังบ้านค่ะ มีขนาดประมาณ 2.60 x 3.00 เมตร เหมาะกับการวางเตียง 3.5 ฟุต หรือถ้าใครที่ไม่ต้องการห้องนอนเยอะๆ ก็สามารถปรับเป็นห้องทำงาน ห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องเล่นเด็กก็ได้เหมือนกันนะคะ

มาดูบ้านแฝดกันบ้างค่ะ มีชื่อว่า VINCE บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น สมาชิกประมาณ 3 – 4 คน ชอบบ้านที่ฟังก์ชันครบ มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง มีห้องครัวสามารถกั้นปิดได้ ชอบพื้นที่นั่งเล่นที่เชื่อมกับโต๊ะรับประทานอาหาร ชั้น 2 ต้องการ 3 ห้องนอนค่ะ

ชั้น 1

• จอดรถได้ 2 คัน
• เข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับ Common Area กว้าง แบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหาร
• พื้นที่รับประทานอาหาร วางโต๊ะได้ 4 – 6 ที่นั่ง
• มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอนที่ 4 หรือเป็นห้องทำงานได้
• ห้องน้ำมีพื้นที่อาบน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน
• ห้องครัวสามารถกั้นเป็นครัวปิดได้

ชั้น 2

• Master Bedroom กว้าง สามารถทำที่นั่งริมหน้าต่างได้
• พื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัวใช้งานสะดวก สามารถกั้นบานเลื่อนแยกเป็นสัดส่วนได้
• ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง ใช้ห้องน้ำร่วมกัน
• ห้องน้ำแยกส่วนเปียก-แห้งชัดเจน

หน้าตาบ้านแฝดจะมีความคล้ายกับบ้านเดี่ยวเลยค่ะ ความกว้างลดลงหน่อยแต่ยังคงมีหลังคาจั่วและกรอบอาคารเป็นสี่เหลี่ยมทรงสูงเหมือนกัน หน้าต่างประตูมีลายตารางด้านในสไตล์อังกฤษ

ที่จอดรถเป็นพื้นคอนกรีตขัดเรียบ กว้างประมาณ 5.7 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน จอดรถคันใหญ่ได้เช่นกันค่ะ นอกจากนั้นยังมีประตูทางเข้าบ้านจากที่จอดรถและช่องหน้าต่างที่นอกจากจะเปิดระบายอากาศแล้ว ยังสามารถเปิดส่งของจากรถเข้าไปในครัวได้เหมือนกับบ้านเดี่ยว

ประตูทางเข้าหลักของบ้านเป็นบานเลื่อนอะลูมิเนียมกระจกกรอบบานสีดำ ในบ้านแฝดก็แนะนำให้ต่อเติมหลังคาบังแดดและฝนด้านหน้าเช่นกันค่ะ

เข้ามาในบ้านแล้วจะเจอกับพื้นที่ Common Area แบ่งได้เป็น 2 โซน คือ ห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหาร ชั้น 1 มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ประมาณ 2.70 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร มีความทนทานและทำความสะอาดง่าย

ห้องนั่งเล่นจะได้ความโปร่งและแสงธรรมชาติจากด้านหน้าบ้าน มีพื้นที่ประมาณ 2.90 x 3.15 เมตร เหมาะกับการวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง และโต๊ะกลาง มีพื้นที่เหลือเดินผ่านเข้า-ออกได้สะดวก มีระยะดู TV อยู่ที่ประมาณ 2.70 เมตร วาง TV ขนาดประมาณ 50 นิ้วได้พอดีๆค่ะ

ด้านหลังเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ใครจะ Built-in เคาน์เตอร์ Pantry เพิ่มเติมก็ทำได้นะคะ วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ 4 – 6 ที่นั่ง

ในบ้านมาตรฐานด้านข้างพื้นที่รับประทานอาหารเป็นประตูเชื่อมต่อออกไปยังสวนนะคะ แต่ในบ้านตัวอย่างมีการต่อเติมเป็น Glasshouse ให้ดูเป็นไอเดีย

สำหรับบ้านแฝดจะมีพื้นที่สวนด้านข้างบ้านหนึ่งด้าน สามารถต่อเติมเป็นพื้นที่ลานทำปิ้งย่าง หรือเป็น Glasshouse แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ (ต้องขออนุญาตจากทางนิติก่อนนะคะ)

เดินเข้ามาในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องอเนกประสงค์ ที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น มีประตูทางออกไปยังที่จอดรถ ห้องน้ำและห้องครัวค่ะ

ใต้บันไดสามารถทำเป็นพื้นที่เก็บของเล็กๆได้

ห้องอเนกประสงค์จะอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าจากที่จอดรถ มีพื้นที่ประมาณ 2.30 x 3.2 เมตร สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนั่งเล่นได้ตามความชอบของเจ้าของเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีพื้นที่อาบน้ำมาให้ด้วยนะ เผื่อไว้สำหรับเวลาที่ต้องการอาบน้ำพร้อมกันหรือมีผู้สูงอายุนอนข้างล่าง แต่จะไม่ได้ฉากกั้นกระจกมาให้ค่ะใครที่ต้องใช้อาบน้ำบ่อยๆ แนะนำติดตั้งฉากหรือผ้าม่านกั้นเพิ่มเติม

ภายในมีช่องแสงระบายอากาศด้านหลังบ้าน สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ Mogen พร้อมเดินสายไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยแล้ว

ห้องครัวของบ้านแฝดจะไม่ได้มีประตูกั้นมาให้นะคะ แต่สามารถต่อเติมได้เองเลย แนะนำเป็นบานเลื่อนกระจกเวลาถือของอยู่สามารถเปิดได้ง่าย มองเห็นคนอีกฝั่งได้ค่ะ

ภายในครัวมีพื้นที่ประมาณ 1.95 x 3.50 เมตร สามารถ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัว I ยาวตลอดทั้งแนวได้เลย

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับลานซักล้าง ซึ่งในบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็น Laundry ให้ดูเป็นไอเดียเช่นกันค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นลานคอนกรีตขัดเรียบนะคะ

บันไดกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ลูกตั้งสูงประมาณ 18 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร เดินได้เต็มสบายเท้า มีช่องแสงด้านหน้าบ้านทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ช่วยเพิ่มความสว่างให้กับโถงบันไดด้วยค่ะ

ขึ้นมาแล้วจะเจอกับ Master Bedroom ทางฝั่งขวามือ และห้องนอนรอง 2 ห้องทางซ้ายมือ โถงบันไดมีผนังเว้าสามารถ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้สวยงามพอดีเลยค่ะ

มาดูห้อง Master Bedroom กันค่ะ ห้องนี้มีช่องแสงขนาดใหญ่ด้านหน้าบ้านทำให้ห้องนอนดูโปร่งและสว่าง เปิดหน้าต่างระบายอากาศได้

Master Bedroom มีพื้นที่ประมาณ 3.20 x 3.90 เมตร วางเตียงใหญ่ 6 ฟุตแล้วยังมีพื้นที่ด้านข้างวางโต๊ะข้างเตียง และม้านั่ง Bay Window เพิ่มเติมได้ ส่วนปลายเตียงก็สามารถวางชั้นวาง TV ได้เช่นกันค่ะ ใครที่อยากให้ห้องดูกว้างหน่อยก็แนะนำเป็น TV แบบติดผนังนะคะ

ในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่ Walk-in Closet วางตู้เสื้อผ้า และกั้นเป็นสัดส่วนได้ เชื่อมต่อกับห้องน้ำ เดินออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องน้ำภายในห้อง Master Bedroom มีการแบ่งส่วนเปียก – ส่วนชัดเจน มีช่องแสงสามารถเปิดระบายอากาศได้ อ่างล้างหน้าติดตั้งแบบบนเคาน์เตอร์พร้อมช่องเก็บของ, โถสุขภัณฑ์ และกระจกเงา จาก Mogen

พื้นที่อาบน้ำมีขอบกั้นน้ำที่พื้น แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเติมค่ะ พื้นที่อาบน้ำกว้างยืนอาบได้สบายๆ มีช่องวางสบู่และติดตั้งฝักบัวสายอ่อนพร้อมเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเราไปดูห้องนอนรองกันบ้างค่ะ

ห้องนอนรองด้านหน้าบ้านมีขนาดใหญ่ พื้นที่ประมาณ 3.20 x 3.80 เมตร ได้ช่องหน้าต่างใหญ่ทำให้ห้องดูสว่างและมองเห็นวิวหน้าบ้านได้กว้าง เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 – 5 ฟุต สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้า และวางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนห้องนอนรองด้านหลังบ้านมีข้อดีคือได้ช่องแสง 2 ฝั่งทำให้ห้องสว่าง พื้นที่ประมาณ 2.50 x 3.50 เมตร สามารถวางเตียง 3.5 – 5 ฟุตได้เช่นกันค่ะ แต่ถ้านอนคนเดียวชอบห้องกว้างๆ ก็แนะนำเป็นเตียง 3.5 ฟุตนะคะ หรือสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้

ห้องน้ำชั้น 2 สำหรับห้องนอนรองใช้ร่วมกัน มีข้อดีแตกต่างจากห้องอื่นคือหน้าต่างที่เปิดระบายอากาศได้ถึง 2 ฝั่ง ทำให้อากาศไหลเวียนได้ดี และห้องน้ำสว่างในเวลากลางวันค่ะ

ภายในแบ่งส่วนเปียก-แห้งเป็น 2 ฝั่ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดจากยี่ห้อ Mogen พร้อมเดินสายไฟรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

VERZO Assumption – Sriracha (เวอร์โซ่ อัสสัมชัญ – ศรีราชา) ราคา ณ วันที่ 17 มกราคม 2567

• VINCE บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 37.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท
• VIN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 51 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 202 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 2 ห้องนั่งเล่น /2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
• จอง n/a บาท
• ทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• โปรโมชัน ของแถม 10 รายการ (มูลค่าประมาณ 300,000 บาท)
  – ปั๊มน้ำ
  – ถังเก็บน้ำ
  – ปูหญ้ารอบบ้าน
  – ฟรีค่าโอน
  – ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี
  – เครื่องปรับอากาศ 9,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง
  – เครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง
  – ปูกระเบื้องโรงจอดรถ
  – ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถ
  – เคาน์เตอร์ภายในห้องครัว

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา ตั้งอยู่ในซอยวัดวังหิน 18 ต.สุรศักดิ์ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี ใกล้เมืองเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ถนนสุขุมวิท เพียง 1.7 กิโลเมตร เป็นถนนเส้นหลักที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อไปยังกรุงเทพฯ และพัทยาได้ สามารถเข้า – ออกได้ถึง 3 เส้นทาง คือจากซอยสุขุมวิท13, ซอยวัดวังหิน 14 และ ถนนศรีราชา-หนองค้อ เป็นทำเลที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องทั้งรถไฟฟ้าความเร็วสูงและท่าเรือแหลมฉบับเฟส 3-4 เป็นต้น

จุดเด่นคือเป็นทำเลที่ใกล้ความอุดมสมบูรณ์หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นแหล่ง Lifestyle Mall เช่น Aeon Sriracha, เซ็นทรัลศรีราชา, โรบินสันศรีราชา พร้อมโรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลพญาไท, โรงพยาบาลสมเด็จพระบรมราชเทวี และโรงเรียนหลายแห่ง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ-ศรีราชา , โรงเรียนศรีราชา, โรงเรียนเซนต์ปอลคอนแวนต์, โรงเรียนดาราสมุทร เป็นต้น

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

โครงการค่อนข้างเป็นส่วนตัวเนื่องจากอยู่ติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยสูง 1 – 2 ชั้น มีทางเข้า-ออกติดซอยวัดวังหิน 18 เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access (แบบแตะบัตร) ผ่านไม้กั้นกระดก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV ภายในโครงการ ส่วนตัวบ้านจะไม่ได้มีระบบรักษาความปลอดภัยมาให้ สามารถติดตั้ง Magnetic Sensor หรือกล้องวงจรปิดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ โดยรวมถือว่าให้มาตามมาตรฐานของบ้านราคา 4 – 7 ล้านบาท

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Tudor ได้กลิ่นอายความคลาสสิค ร่วมสมัย ของสถาปัตยกรรมแบบอังกฤษ จำนวนยูนิตไม่เยอะ 113 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ครอบครัว วางผังบ้านพักอาศัยหันหน้าไปทางทิศเหนือ-ใต้ โดยบ้านที่หันทางทิศเหนือไม่มีแสงแดดร้อนเข้าหน้าบ้านในช่วงบ่าย และบ้านที่หันทางทิศใต้เหมาะกับคนที่ชอบเปิดรับลมธรรมชาติค่ะ

การออกแบบบ้านเน้นบ้านหน้ากว้าง จอดรถคันใหญ่ได้ 2 คัน แต่ยังคงสไตล์อังกฤษ มีหลังคาจั่วและช่องแสงด้านหน้าบ้านเยอะ ฟังก์ชันครบ มีห้องอเนกประสงค์/ห้องนอนชั้นล่าง รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้ มีห้องครัวไทยแยกเป็นสัดส่วน ทำอาหารจริงจังได้โดยไม่ต้องต่อเติม และมีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง (ในบ้านเดี่ยว)

วัสดุ :

วัสดุถือว่าได้ตามมาตรฐาน โครงสร้างบ้านเป็นก่ออิฐฉาบปูน (Conventional) พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร พื้นชั้น 2 SPC ลายไม้ และชุดสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Mogen มีโปรโมชันของแถม 10 รายการ (มูลค่าประมาณ 300,000 บาท) คือ ปั๊มน้ำ, ถังเก็บน้ำ, ปูหญ้ารอบบ้าน, ฟรีค่าโอน, ฟรีค่าส่วนกลาง 2 ปี, เครื่องปรับอากาศ 9,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง, เครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU จำนวน 2 เครื่อง, ปูกระเบื้องโรงจอดรถ, ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถและเคาน์เตอร์ภายในห้องครัว

พื้นที่สีเขียวและสาธารณูปโภค :

โครงการมีความเรียบร้อย พื้นที่สีเขียวภายในโครงการประมาณ 1,000 ตร.ม. มีลานกิจกรรมสันทนาการสำหรับเด็ก มีสนามเด็กเล่น พื้นที่ออกกำลังกาย และที่นั่งพักผ่อน

พื้นที่ส่วนกลางครบตามมาตรฐาน มี Lobby, Co-Working Space, สระว่ายน้ำ 1 สระ แบบ Outdoor ระบบเกลือ (แบ่งสระเด็กและผู้ใหญ่), ห้องออกกำลังกายเครื่องออกกำลังกายครบทั้ง Cardio และ Weight Training

Judgement

• สำหรับโครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา เราจะไม่มีการให้คะแนนนะคะ เนื่องจากโครงการแนวราบในทำเลต่างจังหวัด ทำเลเมืองอุตสาหกรรมและท่องเที่ยว อาจมีทั้งผู้ที่สนใจซื้ออยู่อาศัยหรือซื้อลงทุน นอกจากนั้นยังมีจำนวนคู่แข่งที่เราได้เข้าไปทำรีวิวค่อนข้างน้อย ทำให้มีข้อจำกัดในการให้คะแนน และมีบรรทัดฐานการให้คะแนนแตกต่างกันไปตามแต่ละบุคคลทั้งผู้อ่านและผู้รีวิวค่ะ

VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา เหมาะกับใคร

โครงการ VERZO อัสสัมชัญ – ศรีราชา เหมาะกับคนที่มองหาบ้านใกล้ทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงในเมืองศรีราชา ใกล้ถนนสุขุมวิท มีลูกๆเรียนโรงเรียนอัสสัมชัญหรือโรงเรียนชั้นนำใกล้เคียง ชอบบ้านหน้ากว้าง ที่มีพื้นที่ใช้สอยครบ ชอบบ้านสไตล์อังกฤษหน้าจั่ว พร้อมช่องแสงกว้าง มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้ครบครัน มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 4.69 – 6.19 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 30,500-43,000 บาท

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่