มีใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยวในโซนรังสิตกันอยู่มั้ยคะ…? ต้องบอกว่าตลาดอสังหาฯในโซนนี้จัดเป็นอีกทำเลที่มีความคึกคักอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะฝั่งถนนเลียบคลอง เพราะเป็นทำเลที่เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ใกล้ห้างใหญ่ที่เป็น Landmark อย่าง Future Park รังสิต ทั้งยังมี Product ให้เลือกครบ ทั้งบ้านเดี่ยว , บ้านแฝด และทาวน์โฮมเลย โดยราคาก็ถือว่าจับต้องได้ง่ายกว่าโซนอื่นๆที่อยู่ในแถบชานเมือง จึงตอบโจทย์คนหาบ้านที่มีงบประมาณและความชอบหลากหลาย

ซึ่งรีวิวสั้นๆที่เราจะพาไปชมวันนี้ ก็เป็นอีกโครงการที่มีความน่าสนใจในโซนคลอง 5 คือ The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว บนทำเลใกล้ถนนรังสิต – นครนายก ที่ทำราคาออกมาได้น่าสนใจมาก สำหรับบ้านแฝด เริ่มต้นไม่ถึง 3 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวเริ่มต้นไม่เกิน 4 ล้านบาท…!

หากใครกำลังมองหาบ้านเดี่ยว บ้านแฝดราคาดีในโซนนี้อยู่ล่ะก็  Think of Living ก็ได้รวบรวม Highlights และภาพบรรยากาศจริงภายในโครงการมาให้ได้ชมกัน พร้อมเทียบ 8 โครงการเพื่อนบ้านในโซน “คลอง 4 – คลอง 5” โดยประเด็นที่น่าสนใจ เราได้แบ่งออกเป็น 3 PARTS หลักๆ ดังนี้

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ราคาคุ้มสุดในย่าน บ้านเดี่ยวเริ่มไม่ถึง 4 ล้านบาท
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน รองรับผู้สูงอายุ
  – บ้านแฝดผนังไม่ติดกัน ได้ความเป็นส่วนตัว
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
  – สิ่งอำนวยความสะดวก
• PART 3 : เปรียบเทียบ 8 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ราคาคุ้มสุดในย่าน บ้านเดี่ยวเริ่มไม่ถึง 4 ล้านบาท :

โครงการแนวราบในโซนรังสิต มีให้เลือกค่อนข้างหลากหลาย หากเทียบกับเพื่อนบ้านตั้งแต่ช่วงโซนคลอง 1 – คลอง 5 โดยจุดเด่นจะอยู่ที่ราคา สำหรับทาวน์โฮม เริ่มต้นที่ล้านปลายๆ บ้านแฝดมีให้เลือกตั้งแต่ 2 – 4 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวเริ่มตั้งแต่ 4 – 10 ล้านบาท ส่วนโครงการ The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) เป็นบ้านแฝด บ้านเดี่ยว ในราคา 2.89 – 3.99 ล้านบาท* จัดว่าคุ้มสุดในย่านก็ว่าได้เลยนะคะ

รูปแบบบ้านในโครงการ จะมีให้เลือก 4 แบบด้วยกัน แบ่งเป็น บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 121 – 132 ตร.ม. และบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 138 – 160 ตร.ม. ซึ่งฟังก์ชันก็มีให้เลือกทั้ง 3 – 4 ห้องนอน ทำเป็นห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุได้ ซึ่งในราคาไม่ถึง 4 ล้านบาท จัดเป็น Product หายากในปัจจุบันเลยนะคะ อีกทั้งบ้านแฝดยังได้ดีไซน์ผนังอิสระ คือไม่มีผนังเชื่อมต่อกับเพื่อนบ้านเลย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น

2.) ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน รองรับผู้สูงอายุ :

บ้านเดี่ยวของโครงการ The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) ที่มี 4 ห้องนอน จะเป็นแบบบ้าน ALYSSA ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวไซส์เริ่มต้นของโครงการ พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.วา ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* ซึ่งราคานี้แม้แต่ในทำเลเดียวกัน จะได้เป็นทาวน์โฮมหรือบ้านแฝด 2 – 3 ห้องนอน ดูจากบรรยากาศโดยรอบ เนื้อที่ดินด้านข้างได้มาค่อนข้างกว้าง ฟังก์ชันภายในแบ่งมาให้เป็นสัดส่วน เหมาะกับครอบครัวขยายที่อยากจะได้ห้องนอนชั้นล่างไว้รองรับผู้สูงอายุ หรือคนที่เน้นพื้นที่ใช้สอยในบ้าน อยากได้ห้องที่จัดฟังก์ชันเพิ่มเองได้เยอะ

แปลนบ้านได้มาเป็นหน้ากว้าง ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง ประตูทางเข้า – ออกมีมาให้ 2 จุดคือบริเวณด้านหน้าบ้านเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่น และมีประตูอยู่ด้านหลังโรงจอดรถ ตรงกับห้องครัวพอดี เวลาซื้อของกลับมาก็หิ้วเข้าไปวางได้ ไม่ต้องเดินอ้อมส่วนนั่งเล่น โดยพื้นที่ห้องครัวได้มาเป็นแบบเปิด พื้นที่ใช้สอยเยอะ สำหรับใครที่เน้นทำอาหารหนักๆ เราก็มองว่าสามารถกั้นเพิ่มได้นะคะ ส่วนห้องนอนชั้นล่างได้มากว้าง 2.76×3.30 เมตร โดยจะอยู่ด้านในติดกับห้องน้ำ เดินใช้งานได้ง่าย ส่วนชั้น 2 จะประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 Master Bedroom และมีระเบียงให้ออกมาใช้งานได้ 2 จุดเลย

ส่วนบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ คือ THE CUBIC พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ได้ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยในแบบบ้านนี้จะได้ครัวปิด มีส่วนเตรียมอาหารขนาดใหญ่ เหมาะกับบ้านที่ชอบทำอาหารทานเอง อยากได้พื้นที่ไว้รับรองแขกเยอะ เน้นความโปร่งโล่ง ส่วนห้องนอนจะขึ้นไปอยู่ชั้น 2 ทั้งหมด ประกอบด้วย 2 ห้องนอน และ Master Bedroom หน้ากว้าง ที่ได้ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัว ใช้งานได้สะดวก

3.) บ้านแฝดผนังไม่ติดกัน ได้ความเป็นส่วนตัว :

นอกจากบ้านเดี่ยวแล้ว ภายในโครงการก็มีแบบบ้านแฝดให้เลือกด้วย โดยจุดเด่นก็คือ เป็นบ้านแฝดผนังอิสระ ซึ่งดีไซน์แบบนี้ก็ถือว่ากำลังเป็นที่นิยมเลยนะคะ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องแชร์ผนังร่วมกับเพื่อนบ้าน ช่วยลดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนไปได้เยอะ อีกทั้งยังได้เนื้อที่ด้านข้างเพิ่มมาด้วย ตอบโจทย์คนที่มีงบน้อยลงมาหน่อย แต่ได้พื้นที่ใช้สอยใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว โดยรูปแบบก็มีมาให้เลือก 2 แบบ คือ CHLORIS และ THE BOX ได้พื้นที่ใช้สอย 121 – 132 ตร.ม.

บ้านแฝด CHLORIS ได้พื้นที่ใช้สอย 121 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท* แปลนบ้านเป็นรูปตัว L แบ่งพื้นที่ใช้งานมาให้เป็นสัดส่วน มีประตูให้ใช้งานได้ทั้งด้านหน้าและประตู Service ด้านหลังโรงจอดรถ โดยการจัดฟังก์ชันจะคล้ายบ้านเดี่ยว ALYSSA แต่ไม่มีห้องชั้นล่าง ส่วนชั้น 2 จะได้ห้องนอนรอง 2 ห้องและ Master Bedroom ที่ใช้ห้องน้ำร่วมกันตรงกลาง ซึ่งห้องน้ำจะได้มาเป็น Double Access สามารถเปิดเข้า – ออกได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากห้องนอนใหญ่และโถงทางเดินเลย

บ้านแฝด THE BOX จะเป็นบ้านแฝดทรงมาตรฐานเลย คือ ใช้ผนังร่วมกันด้านข้างกับเพื่อนบ้าน แต่จะเห็นว่าอีกฝั่งได้พื้นที่สวนมาค่อนข้างใหญ่ สามารถขยับขยายต่อเติมได้ แต่ต้องบอกก่อนว่า โครงสร้างบ้านเป็นระบบ Precast ซึ่งอาจจะทำได้ยากกว่าบ้านที่เป็นก่ออิฐฉาบปูน ทำให้ต้องใช้ความระมัดระวังและผู้เชี่ยวชาญในการก่อสร้างมากกว่า โดยฟังก์ชันในบ้าน จะได้มาเป็น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท*

ซึ่งเรามองว่าแบบบ้านนี้เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เยอะ อยู่ด้วยกัน 2 – 3 คนกำลังดี ซึ่งห้องนอนด้านบนที่ได้ ก็ได้มาเป็น Master Bedroom ทั้ง 2 ห้อง มี Walk – in Closet และห้องน้ำให้ใช้งานครบ ได้ทั้งความสะดวกและเป็นส่วนตัว

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) ณ วันที่ 7 สิงหาคม 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

โครงการ The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) ตั้งอยู่ในซอยรังสิต นครนายก 93 ซึ่งเป็นถนนเลียบคลอง 5 อยู่ระหว่างถนนรังสิต – นครนายกและถนนคลองหลวง ห่างจากห้าง Future Park ประมาณ 15 กิโลเมตร ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี สำหรับโครงการบ้านในโซนคลอง 5 ฝั่งนี้อาจจะไม่ได้คึกคักเท่าฝั่งลำลูกกา เพราะเป็นโซนที่มีสถานที่ราชการอยู่เยอะ แต่ก็เป็นโซนที่หาของกิน ของใช้ได้ง่าย อีกทั้งถนนด้านหน้ายังได้มาเป็น 4 เลน รถขับเข้า – ออกได้อย่างสะดวก

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่บริเวณกึ่งกลางโครงการ ได้มาเป็นอาคาร Clubhouse และพื้นที่สวนหย่อมขนาดใหญ่ ที่รอบๆตกแต่งบรรยากาศมาได้ดูร่มรื่น โดยจะมีฟังก์ชันให้เลือกใช้งานได้ดังนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

• อาคาร Clubhouse
• สระว่ายน้ำ
• ห้องออกกำลังกาย
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

PART 3 : เปรียบเทียบ 8 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

“รังสิต” เป็นโซนที่ค่อนข้างคึกคัก มีโครงการแนวราบเปิดใหม่อย่างต่อเนื่อง ซึ่ง Product ก็มีให้เลือกทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว ในราคาเริ่มต้น 2 – 10 ล้านบาท โดยโครงการ The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5) เป็นบ้านเดี่ยวคลอง 5 ในฝั่งคลองหลวงที่ยังเปิดขายอยู่ สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน เราจึงขอยกตัวอย่าง 8 โครงการเพื่อนบ้านฝั่งคลอง 4 ที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 5 ล้านบาทมาให้ได้ชมกัน เพื่อให้เห็นจุดเด่นที่แตกต่างกันไปในแต่ละทำเล บนพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ได้ใกล้เคียงกัน โดยจะมีโครงการไหนที่น่าสนใจบ้าง ไปชมกันค่ะ

• The Plant Rangsit – Klong 5 (เดอะ แพลนท์ รังสิต – คลอง 5)

เป็นโครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยวในโซนรังสิตที่ทำราคาออกมาได้จับต้องง่าย เพียง 2.89 – 3.99 ล้านบาท* อีกทั้งบ้านเดี่ยวยังมีฟังก์ชัน 4 ห้องนอนให้เลือก ส่วนบ้านแฝดก็มีดีไซน์แบบผนังอิสระ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว วัสดุภายในบ้านเรามองว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งาน ในแบบบ้านเดี่ยวสามารถรองรับการติดตั้ง EV Charger ได้ โดยโครงการเริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่ปี 2017 สำหรับคนที่สนใจ เราก็แนะนำให้แวะเข้าไปชมบรรยากาศจริงก่อนตัดสินใจได้นะคะ

• The Plant Rangsit Klong 4 – Wongwaen (The Plant รังสิต คลอง4 – วงแหวน)

โครงการเพื่อนบ้านจาก Pruksa ในคลอง 4 โดยทำเลจะอยู่ต้นซอย ห่างจากถนนรังสิต – นครนายกประมาณ 1.6 กิโลเมตร แบบบ้านมีให้เลือกครบทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ซึ่งจุดเด่นเรามองว่าอยู่ที่ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ ผนังอิสระ ได้พื้นที่ใช้สอย 132 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 28 ตร.วา ในราคา 2.89 ล้านบาท* บ้านแฝดจะคล้ายกับตัวคลอง 5 ส่วนบ้านเดี่ยวมีให้เลือก 4 ห้องนอน ได้พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*

ชมข้อมูลเพิ่มเติมจาก Think of Living >>> คลิกที่นี่

• Siam Summary Rangsit – Klong 4 (สยามซัมมารี่ รังสิต – คลอง 4)

เป็นโครงการบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ ได้ฟังก์ชัน 2 – 3 ห้องนอน แต่สามารถจอดรถได้ 2 – 4 คัน ที่ดินเริ่มต้น 51.1 – 57 ตร.วา ซึ่งก็ถือว่าให้มาเยอะกว่าเพื่อนบ้านในโซนนี้เลย การจัดแปลนบ้านเป็นแบบหน้ากว้าง มีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน ได้พื้นที่ใช้สอย 155 – 210 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.5 – 6 ล้านบาท*

• บ้านภูมิสิริ รังสิต – คลอง 4

โครงการชูจุดเด่นด้วยโครงสร้างอิฐมอญทั้งหลัง ทำให้มีความแข็งแรง ทนทาน สามารถต่อเติมได้ง่าย ตัวบ้านได้มาเป็นแบบหน้ากว้างไซส์ใหญ่ ได้พื้นที่ใช้สอย 184 ตร.ม. ที่ดิน 50 ตร.วา ขึ้นไป มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ในราคาเริ่มต้น 4.38 ล้านบาท* เหมาะกับคนที่อยากได้บ้านไซส์ใหญ่ ในงบ 4 ล้านนิดๆเลยค่ะ

• Villaggio Rangsit – Klong 4 (วิลลาจจิโอ รังสิต – คลอง 4)

มีรูปแบบบ้านให้เลือกทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว โดยบ้านเดี่ยวที่ราคาเริ่มต้นไม่ถึง 5 ล้านบาทคือแบบ Cozy ได้พื้นที่ใช้สอย 137 ตร.ม. ที่ดิน 50.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โดยจะแบ่งเป็นห้องนอนชั้นล่าง และ Master Bedroom 2 ห้องด้านบน เหมาะกับบ้านที่มีสมาชิกไม่เยอะ หรือมีผู้สูงอายุอยู่ด้วยได้

ชมข้อมูลเพิ่มเติมจาก Think of Living >>> คลิกที่นี่

• Lanceo Crib Wongwan – Rangsit Khlong 4 ( แลนซีโอ คริป วงแหวนฯ – รังสิต คลอง 4)

แบบบ้านที่มีราคาเริ่มต้นไม่เกิน 5 ล้านบาท จะเป็นแบบบ้านแฝด มีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน พื้นที่ใช้สอย 134 – 148 ตร.ม. ได้ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ส่วนบ้านเดี่ยว มีให้เลือก 3 – 4 ห้องนอน ได้พื้นที่ใช้สอย 156 – 174 ตร.ม. แต่ราคาจะเริ่มต้นที่ 5 ล้านบาทขึ้นไป

• Supalai Palm Ville Wongwan – Rangsit Khlong 4 (ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน – รังสิต คลอง 4)

เป็นโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด มีจำนวน 173 ยูนิต ถือว่าค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านในโซนที่ส่วนใหญ่จะมี 200 ยูนิตขึ้นไป รูปแบบบ้านมีให้เลือกถึง 5 แบบ ได้ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150 – 208 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.69 ล้านบาท* โดยจุดเด่นอยู่ที่ระบบ Home Automation&Security ที่ติดตั้งมาให้ครบ สามารถควบคุมได้ผ่านแอพในมือถือ

• Moden Rangsit Klong 4 – Wongwaen (โมเดน รังสิต คลอง 4 – วงแหวน)

โครงการบ้านแฝด และบ้านเดี่ยวจาก AP การออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่ ตั้งแต่ 185 – 235 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท* ได้ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ แปลนบ้านได้มาเป็นแบบหน้ากว้าง พร้อมห้องนอนชั้นล่างทุกยูนิตเลย

• I Leaf Prime Wongwhan – Rangsit Klong 4 (ไอลีฟ ไพร์ม วงแหวน – รังสิตคลอง 4)

เป็นโครงการในโซนคลอง 4 ที่ทำราคาออกมาได้น่าสนใจ โดย Product มีให้เลือกครบ ทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอนทุกหลัง จอดรถได้ 2 – 3 คัน พื้นที่ใช้สอย 119 – 211 ตร.ม. บ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่สุดราคาเริ่มต้น 5.49 ล้านบาท* บ้านเดี่ยวไซส์รองลงมา 158 ตร.ม. เริ่มต้นที่ 4.49 ล้านบาท*

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘รังสิตคลอง 4 – คลอง 5’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/รังสิตคลอง4-คลอง5/ 

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : คลิกที่นี่
• โทร : 1739