THE ETERNITY ARC RAMINTRA – WATCHARAPOL (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) บ้านเดี่ยวใหม่ใจกลางวัชรพล ใกล้ทางด่วนสุขาภิบาล 5 จาก สถาพร เอสเตท [รีวิวฉบับที่ 2651]

THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) ณ วันที่ 6 ธันวาคม 2566

พิกัด Google Maps : 13.884386 , 100.658503
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ แสดงตำแหน่ง THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) ซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 32 ห่างจากถนนสุขาภิบาล 5 เข้ามาประมาณ 500 กิโลเมตร  จัดเป็นย่านยอดนิยมสำหรับคนที่กำลังมองหาโครงการบ้านแนวราบในปัจจุบัน ด้วยทำเลที่เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย สามารถเชื่อมต่อไปถนนหลักได้หลายสาย อาทิ ถนนพหลโยธิน , ถนนหทัยราษฎ์ , ถนนเทพรักษ์ , ถนนรามอินทรา ซึ่งอนาคตยังมีส่วนต่อขยายที่จะเชื่อมระหว่างถนนสุขาภิบาล 5 และถนนเลียบวงแหวนได้อีกด้วย

อีกทั้งทำเลยังใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย ทั้งวงแหวนกาญจนาฯที่สามารถวิ่งออกนอกเมืองไปบางปะอิน บางนา ผ่านรามอินทรา , รามคำแหง ไปจนถึงสุวรรณภูมิได้เลย และทางด่วนฉลองรัชที่ใช้เพื่อวิ่งเข้าสู่ใจกลางเมืองง่าย โดยจุดขึ้น – ลงอยู่ห่างจากโครงการเพียง 1 กิโลเมตร แค่ขับออกจากซอยก็เลี้ยวขึ้นทางด่วนได้เลย ซึ่งหากใครทำงานในโซนลาดพร้าว , พระราม 9 , รามอินทรา ก็ถือว่าเดินทางสะดวกมากๆค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังมีตัวเลือกเป็นรถสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู ซึ่งปัจจุบันได้เปิดให้บริการเป็นที่เรียบร้อย โดยเป็นสายที่วิ่งเชื่อมต่อโซนแคราย – มีนบุรีได้ นั่งต่อไปแค่ 2 – 3 สถานี ก็จะถึงจุด Interchange สายสีเขียว (สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ) วิ่งต่อเดียวเข้าสยามได้เลย โดยสถานีใกล้สุดคือสถานีวัชรพลอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร

ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ทำเลของโครงการก็จัดอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ และมีหมู่บ้านจัดสรรใกล้ๆค่อนข้างมาก จึงเป็นทำเลที่คึกคักพอสมควร ในซอยใกล้กับโครงการก็มีร้านค้า , ร้านอาหาร และ Hypermarket ขนาดย่อมๆอยู่หลายแห่ง ขยับออกมาด้านนอกบนเส้นสุขาภิบาล 5 ก็จะมีตลาดขนาดใหญ่ และ Community Mall ให้ออกมาจับจ่ายได้ ส่วนห้างสรรพสินค้าจะอยู่ในระยะประมาณ 10 กิโลเมตร อย่างโซนรามอินทราก็จะมี Central รามอินทรา , Fashion Island , The Promenade , Central Festival East Ville

สำหรับครอบครัวที่มีเด็กๆอยู่ด้วย รอบๆก็มีสถานศึกษาให้เลือกตั้งแต่โรงเรียนรัฐบาล , เอกชน และนานาชาติ เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สายไหม , โรงเรียนสายอักษร , โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย 1 – 2 ,โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย , Siriwat Wittaya School และโรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี ผู้ปกครองสามารถขับรถไปรับ – ส่งได้สบายๆ และที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง อย่าง โรงพยาบาล CGH สายไหม , โรงพยาบาลสินแพทย์ , โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ เป็นต้น

การเดินทางไปโครงการ THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) ในวันนี้ เรามาจากฝั่งถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าผ่านถนนเทพรักษ์ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ เพื่อเข้าสู่ถนนหลักอย่างสุขาภิบาล 5 ก่อนจะเลี้ยวเข้าสู่ซอย 32 ขับตรงมาประมาณ 500 เมตรก็จะถึงทางเข้าโครงการ ภาพบรรยากาศระหว่างทางจะเป็นยังไงบ้าง ไปชมกันค่ะ

การเดินทาง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

รอบโครงการ ส่วนใหญ่เป็นชุมชน มีหมู่บ้านจัดสรรและที่พักอาศัยขึ้นอยู่อย่างหนาแน่น บรรยากาศด้านหน้าโครงการค่อนข้างคึกคักเพราะเป็นช่วงต้นซอย จึงมีรถสัญจรผ่านตลอด แต่ไม่จัดว่าพลุกพล่านจนรบกวนการอยู่อาศัยค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสุขาภิบาล 5 แยก 32
• ทิศใต้ ติดกับ กลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า และอาคารแนวราบ
• ทิศตะวันตก ติดกับ กลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Big C Foodplace สุขาภิบาล 5 ~ 1.1 กิโลเมตร
• ตลาดออเงิน ~ 2.2 กิโลเมตร
• Venice Watcharapon ~ 4 กิโลเมตร
• Plenary Mall ~ 4 กิโลเมตร
• ST Market เพิ่มสิน ~ 6.4 กิโลเมตร
• ตลาดยิ่งเจริญ ~ 8 กิโลเมตร
• Big C สะพานใหม่ ~ 8.1 กิโลเมตร
• AC Market (ถนนสายไหม) ~ 8.3 กิโลเมตร
• Central รามอินทรา ~ 9.6 กิโลเมตร
• Fashion Island ~ 9.9 กิโลเมตร
• The Promenade ~ 10.2 กิโลเมตร
• Central Festival East Ville ~ 12.4 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาล CGH สายไหม ~ 6.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาล CGH พหลโยธิน ~ 7.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา ~ 9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ ~ 9.2 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนปัญโญทัย ~ 1.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนจารุวรรณ ~ 2.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ สายไหม ~ 5.2 กิโลเมตร
• Siriwat Wittaya School (English Program) 5.7 กิโลเมตร
• โรงเรียนสายอักษร ~ 7.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย ~ 7.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย 1 – 2 ~ 9.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนเลิศหล้า ~ 11.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนบดินทร เดชา 2 ~ 12 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ทางด่วนสุขาภิบาล 5 ~ 1 กิโลเมตร
• ทางด่วนจตุโชติ ~ 5 กิโลเมตร

THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 58 ยูนิต ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 14 ไร่ จากถนนสุขาภิบาล 5 เข้ามาประมาณ 500 เมตร ก็จะเจอกับทางเข้าโครงการ ด้านหน้าจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าอยู่ติดกับอาคาร Clubhouse ที่ได้พื้นที่ส่วนกลางมาถึง 3 ชั้น พร้อมพื้นที่สีเขียวช่วยเพิ่มความร่มรื่น ส่วนพักอาศัยจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน ช่วยลดความพลุกพล่านจากถนนซอย และพื้นที่ส่วนกลางได้ดี

โดยการจัดผังโครงการ ตัวบ้านจะถูกวางให้หันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ทั้งหมด จัดเป็นทิศยอดนิยม เพราะเป็นตำแหน่งที่หน้าบ้านไม่โดนแดดโดยตรง ทำให้ช่วยลดความร้อนที่จะเข้ามาในตัวบ้านได้ดี โดยถนนภายในโครงการจะแบ่งออกเป็น 3 ซอยด้วยกัน ได้ความกว้างมาถึง 9 เมตร รถขับสวนเข้า – ออกกันได้สะดวก

สำหรับซอย 1 ถือเป็นตำแหน่งที่น่าสนใจ เพราะตัวบ้านไม่ต้องหันหน้าชนกับใคร ใกล้ทางเข้า – ออก และยังสามารถเดินมาใข้พื้นที่ส่วนกลางได้ง่าย แบบบ้านที่มีให้เลือกจะเป็นไซส์ใหญ่และไซส์กลาง แต่หากใครอยากอยู่ถัดเข้ามาหน่อย เพราะกังวลเรื่องเสียง ซอย 2 และซอย 3 ก็ยังมีแบบบ้านทั้ง 2 ไซส์ให้เลือกอยู่นะคะ แต่แบบบ้านขนาดเริ่มต้น จะมีให้เลือกเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น โดยจะอยู่ในซอย 3 หน้าบ้านหันไปทางทิศเหนือ จัดเป็นตำแหน่งที่ดีเช่นกัน

บรรยากาศด้านหน้าบริเวณซุ้มประตูทางเข้าโครงการ อยู่ติดกับถนนสุขาภิบาล 5 ซอย 32 ด้านหน้าออกแบบมาได้ดูโดดเด่นด้วยซุ้ม Arc ซ้อนกัน 3 ชั้น ซึ่งเป็นส่วนของ Clubhouse ที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน จากในซอยมองเห็นได้ชัดเจน

การเข้า – ออกของโครงการใช้ระบบ Keycard Access ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ ตรงกลางคั่นด้วยป้อม รปภ.ที่มีเจ้าหน้าที่คอยดูแลความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกให้ 24 ชั่วโมงเลย

เมื่อเข้ามาในโครงการ จะเจออาคาร Clubhouse และพื้นที่ส่วนหย่อมอยู่ทางด้านซ้าย ได้มาขนาดประมาณ 204 ตร.วา มีทั้งส่วนสนามเด็กเล่นที่ปูพื้นโฟมกันกระแทกมาให้  พื้นที่ออกกำลังกายและลู่วิ่ง Jogging Track ให้มายืดเส้นยืดสายกันได้ด้วย

มาที่ส่วน Clubhouse ได้มาเป็นอาคาร 3 ชั้น จัด Facilities มาให้แบบครบครัน โดยที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือได้มาขนาด 19.60×5.60 เมตร ใช้ว่ายออกกำลังแบบจริงจังได้เลย โดยตัวสระยังแบ่งเป็นส่วนของสระเด็ก ได้ความลึก 0.27 และ 0.75 เมตร คุณพ่อ คุณแม่ สามารถพาลูกๆมาเล่นด้วยกันได้ค่ะ

ถัดเข้ามาอีกฝั่งเป็นส่วน Kids Club และ Kids Zone เป็นพื้นที่ไว้รองรับกิจกรรมสำหรับเด็กๆมีทั้งส่วน Indoor และ Outdoor ภายในจัดเครื่องเล่นและอุปกรณ์เสริมพัฒนาการไว้หลากหลาย สามารถให้เด็กๆมาใช้ร่วมกันได้อย่างเพลิดเพลินเลย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงขนาดใหญ่ ด้านข้างมี Double Volume เป็น Cout ต้นไม้ ช่วยเพิ่มความสดชื่นภายในอาคาร โดยฟังก์ชันของชั้นนี้จะประกอบด้วยฟิตเนส และส่วน Common Area ที่ลูกบ้านสามารถขึ้นมาใช้นั่งพักผ่อน ทำงาน หรือเป็นส่วนรับรองแขกจากภายนอกได้นะคะ

ฟิตเนส ได้อุปกรณ์ครบครันทั้ง Cardio และ Weight Training ด้านข้างเป็นผนังกระจกโค้ง เปิดมุมมองกว้างทั้ง 2 ฝั่ง มองไปด้านล่างเห็นวิวสวนสีเขียว ดูสบายตา โดยภายในยังจัดมุมนั่งเล่น และ Smart Locker ไว้ให้ ใช้เก็บของใช้หรือเสื้อผ้าได้นะคะ

บันไดจากชั้น 2 ขึ้นชั้น 3 ตรงกลางเป็น Double Volume ได้ Court ต้นไม้ พร้อม Sky light ด้านบนช่วยเพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่ง เสริมให้พื้นที่โดยรอบดูน่าใช้งาน

ชั้น 3 ได้ฟังก์ชันหลักเป็น Game Room มีพื้นที่นั่งจัดไว้หลากหลาย รองรับได้ทั้งแบบเดี่ยวและแบบกลุ่ม ผนังด้านข้างออกแบบมาเป็นกระจกโค้ง เพิ่มลูกเล่นด้วยการซ่อนไฟ ช่วยเพิ่มความมีสีสันให้กับบรรยากาศ  ซึ่งในชั้นนี้ลูกบ้านสามารถชวนเพื่อนๆขึ้นมาพักผ่อน , ทำงาน หรือตั้งกลุ่มเล่นเกมคลายเครียดด้วยกันได้

ชั้น 3 เป็น Co – Working Space จัดเป็นชั้นบนสุดของอาคาร ซึ่งโดยปกติแล้วในโครงการแนวราบจะไม่ค่อยเห็น Clubhouse ที่มีถึง 3 ชั้นกันเท่าไรนะคะ โดยข้อดีที่ได้ก็คือ วิวแบบเปิดโล่ง เนื่องด้วยรอบข้างเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1 – 2 ชั้น จึงไม่มีสิ่งรบกวนสายตา นั่งประชุม คุยงานไป ก็ได้บรรยากาศสงบและเป็นส่วนตัวอีกแบบค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 19.60×5.60 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กลึก 0.75 และ 0.27 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• Kids Club , Kids Zone
• Game Room
• Co -Working Space
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ รวมประมาณ 204 ตร.วา
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 9.2 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก ใช้ระบบ Keycard Access ในการเข้า – ออก

แบบบ้านในโครงการ THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) จะเป็นบ้านเดี่ยว มีให้เลือก 3 แบบด้วยกัน โดยจุดเด่นจะอยู่ที่ Facade ของตัวบ้าน ที่ออกแบบมาให้มีความโดดเด่น ไม่เหมือนใคร มีการนำเส้นโค้งที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก “ARC” มาใช้ สื่อถึงความเรียบหรู นุ่มนวล เข้ากับบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลาง โดยรายละเอียดของรูปแบบบ้าน เราได้สรุปมาให้ชมดังนี้

• VICTORY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• GLORY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• MAJESTY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 71.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

วัสดุในบ้าน

• โครงสร้างบ้านระบบ Conventional (ก่ออิฐมวลเบา)
• พื้นส่วนที่จอดรถและลานซักล้าง Slab on Ground
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 เซนติเมตร (ในแบบบ้าน Type M ส่วนใน Type L , XL ได้เป็นขนาด 60×120 เซนติเมตร)
• พื้นชั้น 2 : SPC หนา 4 มิลลิเมตร
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก American Standard
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพารา

เทคโนโลยีในบ้าน

• Digital Door Lock จำนวน 1 ตัว ใช้ได้ 5 ระบบ (กดรหัส , สแกนลายนิ้วมือ , Bluetooth , กุญแจ , คีย์การ์ด) จาก HAFELE
• CCTV จำนวน 1 ตัวที่ชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถ
• สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ชั้นล่าง (Promotion)
• ระบบไฟฟ้า 1 เฟส (Type M 30/150 , Type L , XL 50/150) รองรับ EV Charger

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้าน GLORY พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.

รูปแบบแรกที่เราจะพาไปชมคือแบบบ้าน GLORY เป็นบ้านไซส์กลางของโครงการ มีจำนวนเยอะที่สุดคือ 33 ยูนิต ภายในบ้านได้พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ ด้านหน้าตัวบ้านมีแผงระแนงบังสายตา ใช้บังแดดและเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคนในบ้านได้ ตัวกรอบอาคารมีการเพิ่มเส้นโค้งเข้าไป ช่วยเสริม Gimmick ให้บ้านดูมีลูกเล่นที่น่าสนใจค่ะ

แปลนบ้านส่วนตัวเรามองว่าออกแบบฟังก์ชันมาได้ลงตัว น่าใช้งานเลยนะคะ โดยเฉพาะห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่โครงการกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนชั้นล่าง รองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุได้ โดยตรงกลางด้านหลังตัวบ้านยังมีพื้นที่ Courtyard ไว้ลงต้นไม้เพิ่มความร่มรื่น หรือจะขยับขยายเป็นพื้นที่ใช้งานก็ทำได้สะดวก รอบๆบ้านก็ยังมีพื้นที่สวนค่อนข้างกว้าง สามารถออกมาเดินเล่นใช้งานได้ค่ะ

ชั้น 1 ได้แปลนแบบหน้ากว้าง ด้านหน้าจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร โดยการเข้า – ออกแยกเป็น 2 ฝั่ง จากพื้นที่จอดรถสามารถเข้าได้จากประตูบานทึบที่ส่วนรับประทานอาหารและประตูบานเลื่อนกระจกที่ส่วนนั่งเล่น โดยด้านหน้าจะมีพื้นระเบียงที่อยู่ใต้หลังคาเดินเชื่อมต่อกันได้ ไม่ต้องตากแดด ตากฝน ส่วนห้องน้ำและครัวจะอยู่ถัดเข้าไปด้านในดูเป็นสัดส่วน ใช้งานได้สะดวก

ชั้น 2 ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับโถงอเนกประสงค์อีกจุด ได้มาค่อนข้างกว้าง จัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือพื้นที่เก็บของเพิ่มก็ได้ โดยชั้นนี้จะประกอบด้วย 2 ห้องนอนและ 1 Master bedroom ที่ได้ Walk – in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว ด้านหน้าสามารถเปิดออกมาใช้งานระเบียงได้ด้วย ส่วนในห้องนอนด้านหน้าเองก็มีระเบียงที่อยู่ติดกับภายในห้องน้ำ สามารถใช้เป็นมุมตากผ้า หรือวางกระถางต้นไม้ได้ ถือเป็นการออกแบบฟังก์ชันเล็กๆที่คำนึงถึงการใช้งานจริงได้ดีเลยนะคะ

เข้ามาชมในบ้านตัวอย่าง ด้านหน้าจะเป็นพื้นที่จอดรถในร่ม ได้มากว้าง 7.14 เมตร จอดรถ 3 คันได้สบายๆ โครงสร้างพื้นเป็น Slab on Ground ไม่ได้ลงเข็มให้ ด้านหลังเป็นประตูทางเข้าเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร เพื่อความปลอดภัยทางโครงการก็ได้ติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ 1 จุดที่โรงจอดรถในบ้านมาตรฐานด้วยนะคะ

ด้านหลังโรงจอดรถ มีพื้นที่เก็บของเตรียมให้ 2 จุด ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวนหรือของชิ้นใหญ่ๆได้ พื้นที่ด้านในได้มาขนาด 0.49×1.48 เมตร มีประตูบานเลื่อนเปิด – ปิดติดตั้งให้เรียบร้อย

ส่วนประตูทางเข้า – ออกจะแยกเป็นบานทึบที่เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และบานเลื่อนกระจกที่เปิดเชื่อมต่อกับส่วนนั่งเล่น สามารถเลือกใช้งานได้ โดยประตูบานทึบจะมี Digital Door Lock จาก HAFELE ติดตั้งมาให้ 1 จุดด้วย

ในส่วนด้านหน้าติดกับทางเข้า เรามองว่าโครงการได้เตรียมพื้นที่ไว้ให้สามารถวางตู้รองเท้าหรือ Built – in เพิ่มเพื่อเก็บของได้ สำหรับใครที่อยากให้หน้าบ้านดูเป็นระเบียบเรียบร้อยนะคะ

ในส่วนของลูกบ้านที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า ระบบไฟบ้านจะเป็น 1 เฟส (50/150) รองรับการใช้ EV Charger ได้ โดยโครงการได้เตรียม Junction ไว้ให้ 2 จุด สามารถซื้อหัวชาร์จมาติดตั้งเพื่อใช้งานได้เลย

เข้ามาในบ้าน จะเจอส่วนรับประทานอาหารที่อยู่ตรงกลาง ทำหน้าที่เชื่อมระหว่างส่วนพักผ่อนอย่างพื้นที่นั่งเล่น และส่วน Service อย่างห้องน้ำและห้องครัว บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งมาก เพราะได้ช่องแสงกระจกขนาดใหญ่ทั้งจากหน้าบ้าน และโถงที่เชื่อมกับ Courtyard ด้านหลังเลย

ฝ้าเพดานได้ความสูงมาอยู่ที่ 2.80 เมตร สามารถติดตั้งแอร์แบบ Cassette Type เหมือนในบ้านตัวอย่างได้ วัสดุปูพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 60×60 เซนติเมตร เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ปัจจุบันทางโครงการมี Promotion ติดตั้ง Magnetic Sensor มาให้ที่ชั้น 1 หากใครสนใจ ก็สามารถสอบถามเจ้าหน้าที่เพิ่มเติมได้ที่หน้าโครงการเลยนะคะ

พื้นที่นั่งเล่นได้ขนาดมากว้างถึง 4.69 เมตร ติดตั้งทีวีจอใหญ่ 50″ ขึ้นไปได้สบายๆ โดยผนังด้านข้างและด้านหลังยังได้เป็นประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ ใช้เปิดรับลม , รับแสงหรือระบายอากาศภายในบ้านได้ดีเลย

ส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะขนาด 6 – 8 ที่นั่ง รองรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ได้แบบสบายๆ โดยตำแหน่งจัดว่าอยู่ใกล้กับห้องครัว พอทำอาหารเสร็จก็สามารถยกเสิร์ฟได้เลย ไม่ต้องเดินไกล

ส่วนครัวได้เป็นแบบปิด ภายในสามารถ Built – in เป็นเคาน์เตอร์เข้ามุม แยกเป็นส่วนเตรียมอาหารและทำอาหารได้สะดวก โดยในห้องยังมีหน้าต่างติดตั้งมาให้ 2 จุด ใช้เปิดเพื่อระบายกลิ่นและควันเวลาทำอาหารได้

ด้านหลังมีประตูเปิดเชื่อมต่อกับลานซักล้างที่โครงการเตรียมไว้ให้วางเครื่องซักผ้าด้านนอกได้ โดยจากบริเวณนี้สามารถเดินเชื่อมต่อไปยัง Courtyard ในบ้านตัวอย่าง จัดเป็นมุมนั่งเล่นชมสวนเล็กๆ ด้านบนมีหลังคาคลุม ช่วยกันแดด กันฝนได้ระดับนึงเลย โดยตัวพื้นที่ได้มาขนาด 1.90×2.35 เมตรค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ที่อยู่ด้วยกันหลายคนแล้วต้องการพื้นที่ๆสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยวัสดุปูพื้นจะได้เป็น SPC ลายไม้ ความหนา 4 มิลลิเมตร ช่วยเพิ่มความอบอุ่น เหมาะจะเป็นทั้งห้องที่ใช้ทำงานหรือพักผ่อนไปในตัวด้วยได้

ห้องน้ำชั้นล่างได้เป็นหน้ากว้าง แยกโซนเปียก – โซนแห้งมาให้เป็นสัดส่วน มีหน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ ใช้เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ ทั้งยังมีพื้นที่อาบน้ำรองรับไว้ด้วย โดยวัสดุและการตกแต่งจะได้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ

สุขภัณฑ์จะได้แบบครบชุดจากยี่ห้อ American Standard อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนกับผนัง ด้านหลังจะเป็น Low Wall มีพื้นที่ให้วางของใช้ส่วนตัวได้ ในส่วนอาบน้ำได้เป็นช่องบนผนังติดตั้งมาให้พร้อมชั้นวาง หยิบใช้งานสะดวก พื้นที่ยืนอาบได้ขนาด 0.90×1.23 เมตร หากใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนเพิ่มมากขึ้น ก็สามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำมาติดตั้งเองได้นะคะ

บันไดขึ้นชั้น 2 โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน กว้าง 86 เซนติเมตร ลูกตั้งสูง 17 เซนติเมตร และลูกนอนกว้าง 27 เซนติเมตร วางได้แบบเต็มเท้าพอดี ด้านข้างเป็นผนังทึบ ตรงกลางติดตั้งราวจับมาให้เพื่อความปลอดภัย โดยบริเวณโถงบันไดจะมีหน้าต่างบาน Fix กระจกติดตั้งมาให้ 1 จุด ทำให้บรรยากาศดูโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

พื้นที่ใช้งานบริเวณโถงบันได ในบ้านมาตรฐานเมื่อขึ้นมาด้านข้างจะเป็นผนังทึบ ซึ่งเป็นส่วนของห้องนอนที่อยู่ด้านหลัง แต่ในบ้านตัวอย่างออกแบบให้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถใช้งานเชื่อมต่อกันได้

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ มาพร้อมความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.80 เมตร วัสดุพื้นปูด้วย SPC ลายไม้หนา 4 มิลลิเมตร พื้นที่ใช้งานตรงกลางได้มาค่อนข้างกว้าง จัดเป็นมุมนั่งเล่น , เก็บของได้สบายๆ โดยส่วนตัวเราชอบที่ด้านหน้ามีหน้าต่างกระจกติดตั้งมาด้วย ช่วยให้แสงสว่างจากภายนอกส่องเข้ามาในชั้น 2 ได้อย่างทั่วถึง เพิ่มความโปร่งโล่ง น่าอยู่อาศัย

บ้านมาตรฐานบริเวณด้านหน้าจะเป็นตำแหน่งห้องนอน แต่บ้านตัวอย่างออกแบบมาให้เป็นพื้นที่ออกกำลังกายส่วนตัวในบ้าน ซึ่งก็ถือเป็นไอเดียที่ดีในการเพิ่มพื้นที่กิจกรรมให้คนในครอบครัว สามารถมาแชร์ร่วมกันได้

ติดกันเป็นพื้นที่ห้องน้ำ ที่ออกแบบมาให้เป็นห้องน้ำภายในห้องนอน ทำให้ได้ฟังก์ชันครบ มีพื้นที่อาบน้ำแยกมาให้เป็นสัดส่วน เวลาออกกำลังกายเสร็จ ก็เข้ามาอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าได้เลย โดยสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน

ห้องนอนด้านหน้าตัวบ้าน โครงการจัดมาให้เป็นฟังก์ชันห้องนอนสำหรับเด็ก เหมาะกับบ้านที่มีลูกๆอยู่ด้วย ก็สามารถจัดพื้นที่ไว้ให้เป็นห้องนอนส่วนตัวได้เลย ภายในมีทั้งมุมโต๊ะเขียนหนังสือ , พื้นที่นั่งเล่น และส่วนแต่งตัวเป็นสัดส่วน และมีห้องน้ำแยกใช้งานในตัวได้เลยค่ะ

ห้องน้ำได้แบบหน้ากว้าง ประตูเปิดเข้าจากตรงกลาง ทำให้แบ่งพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำออกเป็น 2 ฝั่งได้ชัดเจน ในห้องได้หน้าต่างบานกระทุ้งติดตั้งมาให้ 1 จุด พร้อมประตูบานเลื่อนกระจกที่เปิดออกไปใช้งานระเบียงด้านนอกได้

ส่วนอาบน้ำได้ขนาด 0.90×1.33 เมตร มีช่องเก็บของบนผนังติดตั้งมาให้พร้อมชั้นวาง ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower จากยี่ห้อ American Standard สามารถปรับแรงดันน้ำเองได้ ติดกันเป็นระเบียงขนาด 0.69×1.45 เมตร จะใช้เป็นมุมแขวนผ้า ตากผ้าเช็ดตัวก็ได้ ด้านนอกมีระแนงบังสายตาติดตั้งมาให้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ห้องสุดท้ายเป็นห้อง Master bedroom ได้ขนาดมาค่อนข้างกว้าง มีการกั้นผนังแยก Walk – in Closet มาให้เป็นสัดส่วน ใช้งานได้อย่างสะดวกเลย

พื้นที่ใช้งานใน Master bedroom ฝั่งนึงแบ่งเป็นพื้นที่วางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุตได้แบบสบายๆ ตรงปลายเตียงยังเหลือพื้นที่ให้วางโซฟาขนาดเล็ก ไว้นั่งพักผ่อนอ่านหนังสือ ดูทีวีได้ และด้านข้างยังสามารถจัดเป็นมุมนั่งทำงานแบบส่วนตัวในห้องได้อีกด้วยค่ะ

ติดกับเตียงนอนเป็นประตูบานเลื่อนกระจกคู่ขนาดใหญ่ เปิดออกไปเจอระเบียงขนาด 1.21×4.82 เมตร ได้มาแบบเต็มหน้ากว้าง ถัดจากราวกันตกมีระแนงมาให้อีกชั้น ช่วยกันแดดและเพิ่มความเป็นส่วนตัวได้ดีค่ะ

Walk – in Closet อยู่ถัดเข้ามาด้านใน ติดกับประตูทางเข้าห้องน้ำ มีหน้าต่างบานเปิดมาให้ตรงกลาง ไว้เปิดรับแสงหรือระบายอากาศได้ โดยผนังทั้ง 2 ข้างสามารถ Built – in หรือซื้อเป็นตู้เสื้อผ้าสำเร็จมาวาง แบ่งกันใช้ 2 คนได้กำลังดีเลยค่ะ

ห้องน้ำใน Master bedroom ได้มากว้างขวาง พร้อมเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่ให้วางของได้เยอะ ติดตั้งมาพร้อมอ่างล้างมือจาก American Standard ตรงกลางเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ ได้สายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบชุด

ส่วนอาบน้ำได้มาขนาด 1.00×1.69 เมตร ฝักบัวได้ทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower จาก American Standard หากใครที่อยากติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นหรือน้ำร้อนเพิ่ม โครงการก็ได้เตรียม Junction ไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

แบบบ้าน MAJESTY พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.

MAJESTY เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดในโครงการ พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม. ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถและ 1 ห้องแม่บ้าน โดยในโครงการปัจจุบันจัดเป็นพื้นที่ของ Sale Gallery ค่ะ

แปลนบ้านได้เป็นลักษณะแบบหน้ากว้าง การจัดฟังก์ชันจะคล้ายกับแบบบ้าน GLORY แตกต่างกันที่ตำแหน่งของบันได ซึ่งจะอยู่ตรงกับ Double Volume ของห้องนั่งเล่น ได้ความสูงมาถึง 6.4 เมตร ตรงกลางมี Pantry เพิ่มเข้ามา อยู่ติดกับห้องครัวแบบปิด ด้านข้างได้ลานซักล้างขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัว

โดยในแบบบ้านนี้จะมีห้องนอนชั้นล่างมาให้ด้วย รองรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอยู่ในบ้าน ชั้น 2 จะประกอบด้วย 2 ห้องนอนและ Master bedroom พร้อมพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ จัดเป็นพื้นที่พักผ่อนของครอบครัวอีกจุดได้ค่ะ

ชั้น 1 จัดเป็น Sale Gallery ไว้รองรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ มีเคาน์เตอร์ Reception และพื้นที่นั่งพักคอย ภายในบ้านได้บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยช่องแสงขนาดใหญ่หลายจุด

ด้านข้างติดกับโถงบันไดเป็น Double Volume เพดานสูง 6.4 เมตร มีประตูบานเลื่อนกระจกใช้เปิดออกไปใช้งานสวนด้านข้างตัวบ้านได้

บรรยากาศการตกแต่งเป็นส่วนพักอาศัย ได้ความโปร่งโล่ง ส่วนนั่งเล่นอยู่ตรง Double Volume ตรงกลางเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ Pantry

ส่วนรับประทานอาหารวางโต๊ะได้ 6 – 8 ที่นั่ง โดยเหลือพื้นที่ให้วาง Pantry พร้อม Island ตรงกลาง ไว้เตรียมอาหารเช้า หรือเป็นมุมนั่งทานของว่าง จิบกาแฟแบบเบาๆได้

ห้องครัวอยู่บริเวณด้านหลัง ได้มาเป็นแบบปิด สามารถวางเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมเหมือนในบ้านตัวอย่างได้เลย

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องนอนแขกได้ ด้านในมีห้องน้ำมาให้ ใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัว

ชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ จัดเป็นมุม Family Area ไว้นั่งดูหนัง พักผ่อนร่วมกันของครอบครัวได้อีกจุด ตรงกลางสามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้สบายๆเลย โดยด้านข้างได้มาเป็นราวกันตกเหมือนในบ้านตัวอย่าง แต่ผนังไม่ได้ตกแต่งเป็นซุ้มโค้งมาให้นะคะ

Master bedroom อยู่ติดกับพื้นที่อเนกประสงค์ เมื่อเข้ามาจะเจอส่วนพักผ่อน และ Walk – in Closet แยกใช้งาน 2 ฝั่ง ติดกับพื้นที่เตียงนอนได้ช่องแสงมาหลายจุด ทั้งหน้าต่างบานเลื่อนกระจก , หน้าต่างบาน Fix แบบเข้ามุม ช่วยเปิดมุมมองภายในห้องให้กว้างมากขึ้น

ปลายเตียงมีประตูบานเลื่อนกระจก เปิดออกมาใช้งานระเบียงด้านนอกได้ โดยได้พื้นที่มาขนาด 0.94×5.27 เมตร

ส่วน Walk – in Closet ได้ขนาดมาค่อนข้างใหญ่ สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมได้สบายๆ หากใครไม่อยากกั้นห้องเพิ่มก็ใช้ตู้เสื้อผ้าเป็นตัวแบ่งพื้นที่ได้ค่ะ

ห้องน้ำใน Master bedroom ได้ช่องแสงมาหลายจุด ทั้งหน้าต่างบานกระทุ้ง และประตูบานเลื่อนกระจกที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงให้ออกไปใช้ตากผ้าได้ พื้นที่ใช้งานแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือเคาน์เตอร์อ่างล้างมือที่ได้มาเป็นแบบ His&Her พื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ และส่วนอาบน้ำที่ได้อ่างแบบฝั่งจากยี่ห้อ American Standard มาให้เช่นเดียวกันค่ะ

ส่วนยืนอาบสามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเองภายหลังได้มาขนาด 0.90×1.79 เมตร ฝักบัวได้ทั้ง Hand Shower และ Rain Shower รองรับระบบน้ำร้อน – น้ำเย็นได้ อ่างอาบน้ำเป็นแบบฝังติดตั้งมาให้พร้อมก็อกและฝักบัวพร้อมใช้งาน

ห้องนอนอื่นๆบนชั้น 2 ได้มาขนาดใหญ่เช่นเดียวกัน สามารถจัดเป็น Walk – in Closet ใช้งานร่วมกับห้องน้ำในตัวได้อย่างสะดวก ซึ่งในบ้านตัวอย่างจัดมาให้เป็นไอเดียทั้งสำหรับคนที่อยากตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก และห้องทำงานส่วนตัวเลยค่ะ

แบบบ้าน VICTORY พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศแบบบ้าน VICTORY พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

VICTORY เป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการที่จัดฟังก์ชันได้น่าสนใจ ด้วยพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ชั้น 1 ได้พื้นที่พักผ่อนมาแบบหน้ากว้าง เปิดมุมมองด้านข้างตัวบ้านด้วยช่องแสงกระจกทั้ง 3 ฝั่งช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง โดยพื้นที่ด้านหน้าได้มาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ใช้จัดเป็นส่วนรับรองแขกหรือมุมโต๊ะทำงานก็ได้ ส่วนโซนนั่งเล่นของครอบครัวจะอยู่ถัดเข้าไปด้านใน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ส่วนชั้น 2 ได้มาเป็น 1 Master bedroom ที่ด้านหน้าตัวบ้าน และอีก 2 ห้องนอนที่ด้านหลัง ใช้ห้องน้ำร่วมกันที่ตรงกลาง ส่วนตัวเรามองว่าสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2 – 3 คน แล้วอยากได้ห้องนอนใหญ่ขึ้น ก็สามารถทุบรวมห้องด้านหลัง ให้กลายเป็น Master bedroom 2 ห้องได้เลยนะคะ โดยราคาเริ่มต้นของแบบบ้านนี้ จะอยู่ที่ 9.9 ล้านบาท* แต่มีให้เลือกเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น สำหรับคนที่สนใจ ก็สามารถเข้าไปชมบรรยากาศจริงในโครงการได้เลยค่ะ

THE ETERNITY ARC RAMINTRA – WATCHARAPOL (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) ราคา ณ วันที่ 6 ธันวาคม 2566

• VICTORY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินมาตรฐาน 50.6 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท*
• GLORY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท*
• MAJESTY บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 71.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท*
• จองและทำสัญญา 50,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 110,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้ทางด่วน 2 สาย เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย และยังใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีชมพูด้วย โดยทำเลรอบโครงการจัดเป็นชุมชนที่มีความคึกคัก มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด และ Hypermarket ให้ได้เลือกจับจ่ายใช้สอยกันอย่างหลากหลาย จะไปอิงแหล่งความอุดมสมบูรณ์ฝั่งรามอินทราก็ได้ หรือจะวิ่งไปห้างใหญ่ฝั่งพหลโยธินก็ไม่ไกลค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

การเข้า – ออกโครงการใช้ระบบ Keycard Access ควบคู่กับไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ โดยมีเจ้าหน้าที่คอยดูและความปลอดภัยและอำนวยความสะดวกให้ พร้อมกล้อง CCTV ที่บันทึกภาพ 24 ชั่วโมง ส่วนความปลอดภัยในบ้าน โครงการจะติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ 1 จุด กล้อง CCTV ที่โรงจอดรถ และ Magnetic Sensor ที่ชั้นล่าง (Promotion)

การออกแบบโครงการ :

โครงการจัดเป็นโครงการขนาดเล็กด้วยจำนวนเพียง 58 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะกับคนที่ชอบความสงบไม่พลุกพล่าน การออกแบบได้แรงบันดาลใจมาจากรูปทรงของ Arc จึงมาการนำเส้นโค้งมาใช้ในหลายๆจุด ทำให้ดูมีเอกลักษณ์ การจัดผังของโครงการ จะวางพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้านหน้า แยกกับส่วนพักอาศัยชัดเจน แต่ลูกบ้านยังสามารถเดินมาใช้งานได้ง่าย ตัวบ้านวางขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ทั้งหมด ซึ่งเป็นความตั้งใจของโครงการที่ต้องการให้บ้านไม่โดนแดดโดยตรง เพื่อช่วยลดความร้อนภายในบ้าน

การออกแบบพื้นที่ใช้สอย :

รูปแบบบ้านในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน ได้พื้นที่ใช้สอย 180 – 305 ตร.ม. ซึ่งก็ถือว่าได้มาใกล้เคียงกับโครงการอื่นๆบนทำเลเดียวกัน ส่วนตัวเราชอบการออกแบบฟังก์ชันที่ทำออกมาได้น่าสนใจ โดยเฉพาะแบบบ้านขนาดเริ่มต้น VICTORY พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ส่วนพักผ่อนได้มาแบบหน้ากว้าง เปิดมุมมองด้านข้างตัวบ้าน โดยจุดเด่นอยู่ที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่ได้ขนาดมาค่อนข้างใหญ่ สามารถจัดฟังก์ชัน หรือกั้นห้องเพิ่มเองได้ เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะๆ ส่วนรูปแบบบ้านไซส์กลางและไซส์ใหญ่ก็มีห้องนอนชั้นล่าง ไว้รองรับสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ

วัสดุ :

ได้มาเหมาะสมตามมาตรฐานราคา โครงสร้างบ้านเป็น Conventional สามารถทุบเพื่อต่อเติมได้ โรงจอดรถมีการเตรียม Junction ไว้รองรับ EV Charger ภายในบ้านวัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตรในแบบบ้านขนาดเริ่มต้น แต่ในไซส์กลางและไซส์ใหญ่จะได้มาเป็นขนาด 60×120 เซนติเมตรค่ะ ภายในห้องอเนกประสงค์ ห้องนอนชั้นล่างและพื้นบนชั้น 2 จะได้เป็น SPC ความหนา 4 มิลลิเมตร ในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบชุดจากยี่ห้อ American Standard

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ภาพรวมดูเรียบร้อย น่าใช้งาน มีพื้นที่สวนหย่อมอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อน สนามเด็กเล่น และพื้นที่ออกกำลังกาย รองรับการใช้งานได้หลากหลาย ถนนทางเข้าตกแต่งด้วยต้นไม้ช่วยเสริมให้บรรยากาศดูร่มรื่น

สาธารณูปโภค :

Clubhouse 3 ชั้น ถือว่าจัดมาให้ค่อนข้างเยอะ ลูกบ้านสามารถมาแชร์กันได้อย่างสะดวก มีพื้นที่ไว้รองรับกิจกรรมทั้ง Indoor และ Outdoor ฟังก์ชันภายในจัดมาให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำ , Kids Club , Kids Zone , ฟิตเนส , Game Room และ Co – Working Space

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 9.9 – 14.9 ล้านบาท , 6 ธันวาคม 2566

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ ทางด่วนถึง 2 สาย
• ความปลอดภัย 7.75/10 –  Keycard Access ได้ Magnetic Sensor  ชั้น 1
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – ฟังก์ชันลงตัว ได้พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นล่างทุกยูนิต
• วัสดุ 7.75/10 – ตามมาตรฐานของระดับราคา
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – ได้สวนหย่อมขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ
• สาธารณูปโภค 8/10 – Clubhouse 3 ชั้น ฟังก์ชันครบ
• 7.95 / 10.00

THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) เหมาะกับใคร

THE ETERNITY ARC Ramintra – Watcharapol (ดิ อิเธอร์นิตี้ อาร์ค รามอินทรา – วัชรพล) เหมาะสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มี 4 ห้องนอน หรือมีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถรองรับสมาชิกได้หลายคนและรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุได้ ชอบทำเลที่อยู่ใกล้ความอุดมสมบูรณ์แต่ก็ยังได้ความสงบ เดินทางเข้า – ออกเมืองง่าย ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า ชอบโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย เน้นความเป็นส่วนตัว มีงบประมาณเริ่มต้นที่ 9.9 – 11.9 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนที่ 67,871 – 81,582 บาท