The City รามอินทรา โครงการบ้านเดี่ยวแนว Tropical Modern ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนจตุโชติ จาก AP [รีวิวฉบับที่ 592]

รีวิวฉบับที่ 592 … Mr.Oe พามาดูโครงการ The City รามอินทรา ของ AP กันนะครับ โครงการนี้อยู่ย่านคู้บอน ที่เน้นเดินทางด้วยรถส่วนตัวสะดวกด้วยอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงจตุโชติ และมีทางเลี่ยงทางลัดที่หลบรถติดรามอินทราได้ ไม่น่าแปลกใจที่ทำเลแถวนี้ มีโครงการแนวราบผุดขึ้นมากมาย และหลายโครงการราคาเกิน 10 ล้านถือเป็นเรื่องปกติกันไปแล้ว ส่วนตัว The City รามอินทรานี้ เป็นโครงการแนว Tropical Modern ที่ขนาดไม่ใหญ่แต่มี Club House ส่วนกลางครับ

Fact @ 30 May 2014

• The City รามอินทรา (เดอะ ซิตี้ รามอินทรา)
• บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
• Segment : UPPER – HIGH CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ในเขต : บางเขน กรุงเทพ
• เนื้อที่โครงการ 28-2-45.2 ไร่
• บ้านเดี่ยว 3 แบบ จำนวน  95 หลัง
• แบบ Teak พื้นที่ใช้สอย 203 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน
• แบบ Cedar พื้นที่ใช้สอย 267 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 3 คัน
• แบบ Pine พื้นที่ใช้สอย 287 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 3 คัน
• ดินแปลงมาตรฐาน 60 – 80 ตร.วา 
• ราคาเริ่มต้น 7.9 ล้านบาท
• ขายแบบพร้อมโอน
• http://www.apthai.com/the-city/the-city-รามอินทรา
• สำนักงานขาย : 02-181-1570

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างครับ

• ทำเล
• โครงการ
• ห้องตัวอย่าง
• สรุป

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.861101,100.677745

แผนที่โครงการ จะเห็นว่า เดินทางได้หลากหลายเส้นทางมาก ซึ่งเป็นข้อดีเพราะเดี๋ยวนี้ รามอินทราช่วงเช้าเย็นรถติดใช่เล่น แต่การเดินทางง่ายและสะดวกน่าจะเข้าทางถนนคู้บอน ซึ่งอยู่ห่างจากอนุเสาวรีย์หลักสี่ ราวๆ 8 กิโลเมตร จุดที่ตั้งของโครงการ คือถนนเลียบวงแหวน ซึ่งเดินทางไปจุดขึ้นลงทางด่วนจตุโชติง่ายๆและไม่ไกล เวลาเข้าออกเมืองก็คงได้ใช้ทางด่วนนี้เป็นหลักครับ… ส่วนสาธารณูปโภคใกล้ๆ คงต้องทำใจว่าต้องใช้รถแน่ๆ สำหรับบ้านแนวราบในย่านนี้ เพราะถึงจะมีห้าง ตลาด ร้านค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และมินิมาร์ท กระจายอยู่มากมาย ทั้งที่ถนนใหญ่รามอินทรา และตามจุดสำคัญในซอย แต่มันไม่ได้อยู่ใกล้ระดับเดินถึงเหมือนย่านใจกลางเมือง หรือพวกทำเลคอนโดในเมืองแน่นอน คนซื้อบ้านแถวๆนี้ คงต้องมีรถด้วยครับ

ตำแหน่งที่ตั้งของโครงการ จะอยู่ในซอยบนถนนเลียบวงแหวนแบบนี้นะ ซึ่งเป็นซอยตื้นๆ แยกออกมาอีกที โดยในซอยมีโครงการรุ่นพี่ คือ The Connect และ The Plant ของพฤกษา ตั้งอยู่ก่อนแล้ว ทำให้เป็นซอยที่ Private ไม่มั่ว เรียกว่าคนเข้ามาในซอยนี้ จะมีแต่ลูกบ้านสามโครงการนี้เป็นหลัก แถมหน้าหมู่บ้านแต่ละโครงการ ก็มีป้อม รปภ มีชุด รปภ คอยช่วยกันดูแลอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นข้อดี มากกว่า ซอยลึกๆ ที่ไปทะลุออกได้หลายที่ในย่านนี้ ซึ่งจะดูแลความปลอดภัยได้ยากกว่าซอยตันและตื้นแบบนี้

การเดินทางไปมาโครงการ ทำได้หลายเส้นทางมาก ตั้งแต่ทางด่วน จนถึงวิ่งเข้าตรงๆจากรามอินทรา ซึ่งยังแยกเข้าได้หลายทาง ผมจะพาวิ่งเข้าจากถนนคู้บอน ซึ่งอยู่ห่างจากอนุเสาวรีย์หลักสี่มา 8 กิโลเมตร ตามเส้นทางนี้นะ แล้วหลังจากนั้น จะพาไปดูเส้นทางขึ้นลงทางด่วนต่อไป

ระยะทางจากปากทาง ถนนคู้บอนตรงรามอินทรา วิ่งตามแนวเส้นแดงนี้ ไปถึงโครงการคือ 3.3 กิโลเมตรครับ

เริ่มจากถนนรามอินทรานะครับ จุดนี้ คือจุดสังเกตุว่า เราใกล้จะถึงแยกถนนคู้บอนแล้ว เราจะเห็นป้าย รพ.พญาไท นวมินทร์ นี่แหละ ให้ชะลอรถแล้วชิดซ้ายได้ครับ

เริ่มเห็นป้ายนี้ ก็เตรียมอยู่เลนซ้ายได้เลย เพราะสองเลนด้านขวา เขาขึ้นสะพานข้ามแยกไปครับ

เราชิดซ้าย วิ่งตรงเลียบสะพานข้ามแยกไปเรื่อยๆ ไม่ต้องขับเร็วนะ จะถึงแยกเข้าถนนคู้บอนแล้ว ผมมาตอนช่วงบ่ายสองวันศุกร์ สภาพการจราจรก็อย่างที่เห็น สบายๆ

ถึงแล้วครับ ถนนคู้บอน เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย มาไม่ยากเลย มีป้ายบอกตลอด แต่ถ้ากลัวหลงกลัวเลย ให้จำไว้ว่า ณ.จุดแยกนี้ มันอยู่ห่างจาก อนุเสาวรีย์หลักสี่ 8 กิโลเมตร ครับ จะได้จับระยะทางมาถูก

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนคู้บอนมาแล้ว ปากทางจะเต็มไปด้วยร้านค้า และร้านอาหาร ธนาคาร มากมาย ด้วยข้างในนี้ เป็นโครงการบ้านจัดสรร เยอะมาก มีคนอยู่เยอะครับ

ถนนสี่เลน ตีขาวแดงห้ามจอดนะจ๊ะ แต่ก็มีคนจอดซื้อของประปราย

ตรงเข้ามาพ้นระยะปากทาง ก็จะเริ่มโล่งแล้วครับ

เราขับมาเรื่อยๆ ราวๆ 1 กิโลเมตร จะเจอจุดที่มีทางแยกนี้ ไม่ต้องสนใจ ชิดขวาตรงไปต่อครับ

ตรงเข้ามาอีกราวๆ 1 กิโลเมตร เราจะเจอสะพานข้ามคลองคู้บอนนี้ครับ วัดที่เห็นลิบๆนั่นก็วัดคู้บอน

วิ่งตรงเลยวัดมา เราจะเจอสะพานยกระดับของถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกอยู่ข้างหน้า ให้ชะลอรถได้แล้ว

สะพานยกระดับข้างหน้านั่นแหละครับ ถนนวงแหวน เราวิ่งตาม taxi สีส้มนั้นไป แล้วเลี้ยวซ้ายเลาะคู่ถนนวงแหวนครับ

เลี้ยวซ้ายล่ะนะ

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้ว เราจะอยู่บนถนน เลียบวงแหวน กาญจนาภิเษกล่ะนะ ถนนวงแหวนจะอยู่ซ้ายมือเรา วิ่งขนานคู่กันไป

ตรงไปเรื่อยๆ จะเจอทางแยกนี้ครับ เราตรงไปนะ

วิ่งตรงไป ถนนจะเริ่มแคบลง มีรถสวนแบบนี้ ดังนั้น อย่าขับเร็วครับ

วิ่งข้ามคลองไป โปรดมองทางซ้าย จะเห็นถนนวงแหวน ที่เรากำลังวิ่งเลียบไปอยู่

ตรงต่อไปครับ

จากจุดที่เราเลี้ยวซ้ายเลียบวงแหวนมา ถึงจุดนี้ คือ  1 กิโลเมตร ให้ชะลอรถเปิดไฟเลี้ยวขวาได้แล้ว ทางเข้าโครงการ อยู่ตรงเหลืองๆข้างหน้านี่เอง

ถึงแล้วครับ ซอยแยกเข้าโครงการ เราเลี้ยวขวาเข้ามาครับ

พอเข้ามาแล้ว จะกว้างขึ้นนะ ร่มรื่นด้วย ในซอยนี้ มีสามหมู่บ้านอยู่ข้างใน รวม น้องใหม่อย่าง The City ด้วย

ตรงเข้ามานิ้ดดดเดียว ก็ถึงประตูหน้าโครงการ The City รามอินทราแล้ว แต่เราจะยังไม่เข้าไป เราจะตรงไปให้สุดซอยก่อน

เลยจากหน้าประตูเข้า The City นิดเดียว จะเป็นทางตันนะ เป็นวงเวียนวนรถกลับออกมา ด้านในนี้ เป็นหมู่บ้านรุ่นพี่คือ The Connect ซ้ายมือ และ The Plant ขวามือ

โครงการ The Connect มีรปภ คุมหน้าหมู่บ้านอยู่

โครงการ The Plant นี่ก็มี รปภ คุมเช่นกัน ใครจะมาจอดรถเกะกะ หรือทำอะไรที่มันน่าสงสัย จะมี รปภ เดินมาดูตลอด ซอยนี้จึงค่อนข้าง สงบ และปลอดภัยสำหรับทั้งสามหมู่บ้านเลย เพราะตื้น ตัน และช่วยกันดูแลกันดีตลอด 24 ชั่วโมง

เดี๋ยว ผมจะพาไปดูทางด่วนกันบ้างนะ อยู่ที่นี่ได้ใช้แน่ๆ จากหน้าหมู่บ้าน เราเลี้ยวขวา วิ่งตรงงงงงอย่างเดียว ตามแนวเส้นแดงเลียบถนนวงแหวนไป 4.6 กิโลเมตร จะถึงจุดขึ้นลงตรงจตุโชติครับ ระยะทางนี้ วิ่งสบายๆไม่ติด ไม่ถึงสี่นาทีก็ขึ้นทางด่วนได้แล้วครับ

เลี้ยวขวาออกมาจากซอยโครงการ แล้วเราจะอยู่บนถนนเลียบวงแหวน เราวิ่งตรงไป ผ่านหน้า Honda ที่อยู่ใกล้ๆโครงการ

ตรงไปเรื่อยๆครับ ถนนจะแคบหน่อย และไม่มีไหล่ทาง เจอคนขี่จักรยานก็มีน้ำใจชะลอๆให้เค้าด้วยนะครับ

ตรงข้ามสะพานไปครับ ขับไปเรื่อยๆ ไม่ต้องใช้ความคิด ตรงอย่างเดียว

ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอทางบังคับวนซ้าย

เราตรงไปนะ จะลอดใต้สะพานที่เห็น นี่คือทางยกระดับวงแหวนนั่นแหละ

วนลอดใต้วงแหวนมาแล้ว เราจะมาอยู่อีกด้านหนึ่งของ ถนนเลียบวงแหวนแล้วนะฮะ

ตรงไปตามทางเรื่อยๆ

เจอป้าย ทางด่วนล่ะครับ ขับตามป้ายไปครับ

พอมาถึงตรงนี้ให้ชะลอรถ แล้วดูซ้ายขวาให้ดี เราจะตรงข้ามแยกนี้ไป ซึ่งในปัจจุบันนี้ ไม่มีสัญญาณไฟครับ

ข้ามแยกมาก็ตรงอย่างเดียว

ถึงแล้วครับ  ทางเข้าทางด่วน ให้ชิดขวาเลี้ยวเข้าไปเลยนะ

จากจุดนี้ ถ้าเราไม่ขึ้นทางด่วน ให้เราชิดซ้ายนะ มันจะตรงวนไปออกสุขาภิบาล 5 ได้ ซึ่งสุขาภิบาล 5 นี่ตัวดีเลย เพราะสามารถนำเราลัดเลาะไปออกรามอินทราต้นๆ เพื่อหลบรถติดถนนรามอินทราได้ หรือไปเชื่อมกับถนนตัดใหม่ รัตนโกสินทร์สมโภชไปโผล่ตรง Big C สะพานใหม่ได้ด้วย ดูแผนที่ด้านล่างครับ

จากจุดขึ้นลงทางด่วน เราลัดเลาะ และวนมาออกถนนจตุโชติได้ แล้วตรงไปหน่อยจะไปออก สุขาภิบาล 5 ได้ตามแผนที่นี้ ซึ่งจากสุขาภิบาล 5 ก็ไปได้หลายทางแล้วครับ เราเลือกได้เลย

จากจุดขึ้นลงทางด่วน เราชิดซ้ายวิ่งเลียบทางด่วนไปครับ

ตรงไปไม่ไกล เราจะเจอจุดยูเทิร์นข้างหน้า ให้ยูเทิร์นครับ

ยูเทิร์น แล้ว วิ่งย้อนกลับมาครับ

เราจะวนซ้าย ตามรถข้างหน้า หน้าหมู่บ้านวรารมย์ พอดี

วนเลยครับ

วนออกมาแล้ว เราจะอยู่บนถนนจตุโชติ จากตรงนี้ ไม่ต้องคิดอะไรมากเลยครับ ตรงอย่างเดียว

ตรงไปเรื่อยๆครับ

ตรงมาจนเจอสามแยกนี้ ซึ่งคือถนนสุขาภิบาล 5 แล้ว เราเลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาแล้วครับ อยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 มุ่งหน้าเข้าเมือง ตรงไปได้เลย

ถนนสุขาภิบาล 5 ช่วงนี้จะกว้าง 4 เลน วิ่งสบาย

    

ผ่านตลาด ออเงิน ที่อยู่ทางขวามือ จากจุดนี้ เราจะเลือกตรงไปวัชรพล หรือตรงต่อไปออกรามอินทราตอนต้น หรือไปออกรัตนโกสินทร์สมโภชเพื่อทะลุไปโผล่พหลโยธินตรง Big C สะพานใหม่ก็ได้ครับ ไปได้หลายเส้นทางมาก

 

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

• แฟชั่นไอส์แลนด์, เดอะ พรอมานาด, ปัญญาวิลเลจ
• ตลาดออเงิน
• โรงพยาบาลนพรัตน์, สินแพทย์, เปาโล
• โรงเรียน สาธิตพัฒนา, เลิศหล้า, สารสาสน์, โรงเรียนนานาชาติ ไทย-อเมริกัน
• สนามกอล์ฟ ปัญญารามอินทรา, สนามกอล์ฟ เลกาซี
• ซาฟารีเวิล์ด

 

เจาะลึกตัวโครงการ

รูปที่ดินคร่าวๆของโครงการครับ ผมลากให้ดูหยาบๆไม่เป๊ะนะครับ ตัวที่ดินขนาด 28 ไร่กว่าๆ กับบ้าน 95 หลัง ถือว่าหลวมมากๆ และไม่ใช่โครงการใหญ่ ที่มีเพื่อนบ้านหนาแน่นนะครับ กรอบสีเขียวด้านใน คือพื้นที่สวนส่วนกลางและ Club House เอาไว้ให้ลูกบ้านใช้งานร่วมกัน มี Fitness และสระว่ายน้ำแยกสระเด็ก และเป็นพื้นที่ ที่ให้ลูกบ้านพบปะ ใช้งานร่วมกันครับ

อย่างที่เคยบอกไปในส่วนของทำเลแล้วนะครับว่าโครงการนี้ มีเพื่อนบ้านอยู่ในซอยเดียวกันอีก 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการไม่ใหญ่เช่นกัน สภาพแวดล้อมรายรอบโครงการ เลยเรียบร้อยหน่อย ไม่วุ่นวายเหมือนซอยเปิดทั่วไปแถวนี้ครับ

ป้ายหน้าโครงการ มีน้ำพุด้วย

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการ

ตัวประตูทางเข้าออกโครงการ นอกจากมี รปภ คอยดูแลแลกบัตรแล้ว ยังมีระบบกั้นสามแบบ คือ แปะบัตร ไม้กระดก และประตูเหล็กปิดอีกชั้น ส่วน CCTV เป็นอุปกรณ์มาตรฐานที่มีตั้งแต่หน้าโครงการ รายรอบโครงการ และจุดสำคัญในโครงการอยู่แล้วครับ

พอผ่าน รแภ มาแล้ว จะเจอวงเวียนนี้

ถนนภายในโครงการ ที่เป็นถนนเมนนี้ ขนาดกว้าง 12 เมตรครับ

สนามหญ้าขนาดใหญ่นี้ ต่อไปก็เป็นบ้านนะครับ ส่วนแนวบ้านที่ยืนเด่นเป็นสง่านั้นคือบ้านตัวอย่างทั้งสามแบบครับ

ถนนแยกนี้ จะกว้าง 9 เมตร ถ้ามีบ้านไหนจอดรถหน้าบ้าน ก็ยังพอวิ่งสวนกันได้

บ้านที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ยังเก็บงานไม่ร้อยเปอร์เซ็นต์นะครับ จะสวยเนี้ยบก็ตอนโอนนู่นแหละ

พื้นที่ส่วนกลางที่ประกอบไปด้วยสวนขนาดเกือบไร่ เขียวปี๋ ปลูกต้นหูกระจงให้ร่มเงาอยู่สองฟาก … ส่วนอาคารสีเข้มๆที่เห็นนั่น Club House ซึ่งเป็นกึ่งอาคารอเนกประสงค์สำหรับลูกบ้าน มีพื้นที่สันทนาการร่วมกัน มีสระว่ายน้ำ สระเด็ก และฟิตเนส … น่าเสียดายที่ผมดันมาเร็วไปหน่อย ตัว Club House เขายังไม่เสร็จครับ

แนวทางเดินเล่น และพื้นที่นั่งเล่นริมสวน

ทางเดิน เลียบถนนในหมู่บ้าน เขาจะปลูกไม้ให้ร่มตลอดแนวถนน อีกสักสี่ห้าปี จะร่มเยอะครับ มีแต่ไม้ใหญ่ ทั้งมะฮอกกานี แคนา หูกระจง จันทร์กระพ้อ

รั้วโครงการ สูง 3 เมตรนะครับ เห็นในรูปนึกว่าเตี้ยๆ …

สำนักงานขาย อยู่ใกล้ๆกับ Club House นะครับ

 

สิ่งอำนวยความสะดวก

• Club House ซึ่งประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบคลอรีนขนาด 6×17 เมตร แยกสระเด็ก และ ฟิตเนส ซาวน่า
• สวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก และประตู เลื่อนไฟฟ้า
• สัญญาณกันขโมย ทุกหลัง

 

Product Walkthrough

ตัวบ้านเขามี 3 แบบนะครับ เล็กสุดคือ Teak ใหญ่ขึ้นมาหน่อยคือ Cedar ส่วนตัวใหญ่สุดคือ Pine ครับ … Teak นี่จัดเป็นบ้านเปล่าให้ดู ส่วน Cedar กับ Pine รูปแบบบ้านใกล้เคียงกัน ผมเลยจะนำมาให้ดูแค่ Pine หลังเดียวนะครับ เวลาแวะไปดูโครงการเอง ก็ดูหลังอื่นแบบอื่นเพิ่มเติมได้ครับ

หน้าตาบ้าน แบบ Pine ครับ เป็นแบบสองชั้น 287 ตารางวา สร้างบนเนื้อที่ดินมาตรฐาน 80 ตารางวา (มีแปลงใหญ่ สูงสุด 127 ตารางวา)มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 3 คัน มีห้องแม่บ้าน

ผังบ้าน ชั้นล่าง จะเห็นว่าค่อนข้างจะเน้นการเปิดรับวิวสวนรอบบ้าน มีส่วนที่เป็นสวน เว้าเข้าไปในบ้านด้วยนะครับ บ้านหลังนี้ จอดรถได้ 3 คัน โดยจอดในร่มใต้พื้นที่บ้าน 2 คัน อีกคันจอดด้านข้างติดรั้วซึ่งควรจะเป็นรถคันเล็กหน่อย มีทางเข้าหลักทางหน้าบ้าน 2 ทาง ทางแรกสะดวกสุดคืออยู่ที่โรงรถ จอดรถเสร็จเปิดประตูขึ้นบันไดไปชั้นสอง หรือเดินเข้าครัวง่ายเวลาซื้อของมาเยอะๆ … ส่วนอีกทางจะเป็นประตูใหญ่บานคู่ เปิดเข้าไปเป็นส่วนรับแขก เวลาพาแขกมาบ้านก็เข้าด้านนี้

ฟังค์ชั่นบ้านนี้ ค่อนข้างสมบูรณ์ มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวอยู่ที่ชั้นล่างด้วย ดังนั้นครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถจัดให้อยู่ที่ชั้นล่างนี้ได้ ไม่ต้องให้ท่านขึ้นบันได ครัวมี 2 แบบ ในบ้านเป็นครัวฝรั่งทำอะไรง่ายๆได้ ส่วนด้านนอกเป็นครัวไทย เขาจัดเตรียม Pantry มาให้เรียบร้อย ส่วนพื้นที่นั่งทานอาหารจะอยู่มุมด้านหลังบ้าน รับสวนสองด้าน และมีประตูกระจกเปิดออกไปสวนด้วย ตรงบันไดทางขึ้นชั้นสอง จะมีห้องน้ำสำหรับแขกอยู่ เป็น Powder room ที่ไม่มีส่วนอาบน้ำ

เวลาจะเดินออกไปทางด้านหลังบ้าน จะผ่านห้องเล็กๆ หนึ่งห้อง จัดเป็นห้องอเนกประสงค์ แต่จะแต่งให้เหมาะเจาะลงตัวที่สุด ต้องทำเป็นห้องซักรีด เพราะเขาจัดเตรียมท่อต่างๆให้วางเครื่องซักผ้าไว้ให้แล้ว ห้องนี้ เป็นจุดเชื่อมระหว่างครัวฝรั่งในบ้าน และครัวไทยนอกบ้าน และเป็นส่วนที่ออกไปพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้านด้านนอกด้วย

ชั้นสอง จะมีห้องนอน 3 ห้อง ทุกห้องมีห้องน้ำในตัว มีพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางจัดเป็น Family area อยู่กลางบ้าน เวลาเดินขึ้นบันไดมาจะเจอส่วนนี้ก่อนจะแยกไปห้องนอนทั้งสามห้อง Family Area เป็นพื้นที่ ที่ควรมี หากบ้านมีพื้นที่มากพอครับ เพราะเด็กๆ หรือพ่อแม่สามารถออกจากห้องนอนมานั่งเล่นดูทีวี ทำกิจกรรมร่วมกันได้ แม้จะมีแขกไปใครมาอยู่ด้านล่าง เด็กๆ ก็ยังนั่งเล่นกันที่ Family Area ด้านบนได้

ห้องนอนเล็กสองห้อง ขนาดและ ฟังค์ชั่นไม่เหมือนกัน โดยห้องนอนเล็กฝั่งหน้าบ้าน จะมีระเบียงส่วนตัวอันเล็กๆ อยู่ด้านปลายเตียง ส่วนห้องนอนเล็กที่อยู่ด้านหลังบ้าน จะไม่มีระเบียง แต่เป็นชุดหน้าต่างข้างเตียงแทน… ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีพื้นที่จัดวางเป็นตู้เสื้อผ้าเยอะมาก ห้องน้ำใหญ่ และมีระเบียงขนาดใหญ่อยู่ด้านหน้าบ้าน

นี่เป็นหน้าบ้านของจริง ที่เขาสร้างไว้แล้ว แต่ยังไม่เสร็จดีนะครับ ถ่ายให้ดูประตูบ้าน และรั้วหน้าบ้าน ที่ทำมาเตี้ยๆ โปร่งๆแบบนี้

ที่ทิ้งขยะ จะปิดมิดชิดไม่ต้องกลัวสัตว์รื้อ เวลาคนเก็บมาเก็บ ก็เปิดจากด้านหน้านี้

เวลาเราทิ้งขยะ ก็เปิดทิ้งจากด้านในแบบนี้ครับ

 ลานจอดรถด้านใน เป็นคอนกรีตสแตมป์ เทสโลปไว้ให้เรียบร้อย

หน้าตาบ้านตัวอย่างครับ เป็น แบบ Pine หลังใหญ่สุด

ด้านข้างบ้าน

ด้านข้างฝั่งรับแขกครับ

ฝ้าใต้หลังคาชายคา ระบายอากาศได้ และเป็นแบบกันสัตว์และแมลงแล้ว

พื้นที่จอดรถ จะไม่ได้บังแดดเต็มคันนะครับ

จากที่จอดรถจะมีทางเชื่อมไปเข้าบ้านด้านฝั่งรับแขกได้

ระหว่างทางเชื่อมจากที่จอดรถไปทางเข้าด้านห้องรับแขก จะผ่านส่วนที่เป็นสวนเล็กๆ เว้าเข้าไปในบ้านนี้ครับ ซึ่งถ้าไม่จัดเป็นสวน จะทำเป็นบ่อปลาก็ได้นะ

ส่วนทางเข้าที่เป็นด้านรับแขก จะอยู่ทางขวาของบ้านแบบนี้

ที่จอดรถ มีทางเข้าที่สะดวกสำหรับการใช้งานในชีวิตจริงมากกว่านะ เขาทำที่เก็บของสำหรับใช้งานนอกบ้านมาให้ด้วย

ประตูห้องเก็บของ จะยกสูงจากพื้นที่จอดรถ เพราะระดับของตัวบ้านจะสูงกว่าพื้นที่ดินโดยรอบไปหนึ่งสเต็ป

ที่เก็บของ เก็บพวกอุปกรณ์ล้างรถ ดูแลสวน ไม้กวาดอะไรพวกนี้ ของพวกที่เราใช้งานนอกบ้านและไม่ต้องการเก็บในบ้านครับ

ประตูหน้า ที่เข้าจากที่จอดรถ จะมีชานพักยกสูงขึ้นมาหน่อย ถอดรองเท้าใส่รองเท้าที่นี่

ประตูให้มือจับก้านโยกมา เชื่อว่าหลายคนซื้อบ้านไปคงเปลี่ยนของพวกนี้กันใหม่อยู่แล้วนะ

ตัวบ้านยกสูงจากชานพักขึ้นไปอีก

เปิดประตูเข้ามา จะเป็นบ้านในส่วนใช้งาน ด้านซ้ายเป็นห้องนอนชั้นล่าง ตรงไปเป็นครัว และถ้าเลี้ยวขวาจะวนขึ้นบันไดไปชั้นสองได้เลย ถ้ามีแขกนั่งอยู่ที่ห้องรับแขก เราก็เข้าด้านนี้ได้ไม่เจอกัน หรือถ้าซื้อของซุปเปอร์มาหนักๆ ก็เข้าด้านนี้ เดินไปตู้เย็นใกล้สุดแระ

เดี๋ยวเราเดินไปเข้าทางเข้าบ้านตรงห้องรับแขกกันดีกว่า

ประตูทางเข้าเป็นบานคู่เปิดได้กว้างๆ มีชานพักถอดและใส่รองเท้าใหญ่ๆ แต่ไม่ใช่เอาไว้ถอดรองเท้ากองเกะกะด้านหน้านะ มันแลดูไม่งาม ควรเก็บใส่ตู้รองเท้าให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ซึ่งมีพื้นที่วางตู้เยอะแยะทั้งในและนอกบ้าน หาจุดวางได้ตามอำเภอใจครับ … ข้างๆประตูมีช่องแสงสองด้าน เพิ่มความโปร่งให้บ้านได้อีกเล็กน้อย

ประตูได้ชุดมือจับหน้าตาแบบนี้

เปิดประตูเข้ามาจะเป็นส่วน รับแขก แบบนี้ครับ

พื้นที่วางโซฟา จัดวางได้หลายที่นั่งอยู่

ผนังส่วนวางทีวี อันนี้เขา Built เพิ่ม ซึ่งเราเองก็ควรจะ Built ด้วยนะ สวยและเป็นหน้าเป็นตาของบ้าน

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้า

ถัดจากส่วนโซฟานั่งเล่น จะเป็นส่วน รับประทานอาหารครับ

ส่วนรับประทานอาหาร จะอยู่ติดกับประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดออกไปชมสวนด้านข้างบ้านได้

เปิดประตูออกไป ก็จะเป็นชานบ้านก่อนนะ แล้วถึงจะเป็นสวน

พื้นที่รับประทานอาหาร จัดโต๊ะใหญ่วางได้ นี่เขาวางโต๊ะ 8 ที่นั่งให้ดู

เวลาเรานั่งทานอาหาร นอกจากสวนข้างบ้านแล้ว เรายังมองเห็นส่วนสวนที่เว้าเข้ามาในบ้าน ในมุมแบบนี้ด้วย

เดินออกมาดูส่วนสวนที่เว้าเข้ามาในบ้านกัน

เขาทำประตูกระจกบานเลื่อนให้ออกมานั่งเล่นที่ชานเล็กๆนี้ได้

พื้นที่สวนเล็กๆตรงนี้ ไม่มีหลังคา จะได้แดดวันนึงแป๊บเดียว ดังนั้น จะปลูกต้นไม้ได้ไม่กี่ชนิดนะครับ มันเหมาะมากกับการทำเป็นบ่อปลาซะมากกว่า เพราะโดนแดดไม่จังแต่ได้แสงธรรมชาติ น้ำจะได้ไม่ขุ่นง่ายๆ เวลามานั่งเล่นก็เย็นๆดีด้วย

ตัวพื้นที่ชานนั่งเล่น ยกระดับเรียบร้อย นั่งกันได้หลายคนอยู่

ติดกับส่วนรับประทานอาหารคือ Pantry ครัวฝรั่งในบ้าน มีสตูบาร์ ให้นั่งดื่มหรือทานอะไรง่ายๆด้วย

ชุด Pantry ตัว L เตรียมอาหารหรือทำอะไรง่ายๆเบาๆได้ สลัด แซนด์วิช ชงกาแฟ สบายๆ

เวลาเรายืนอยู่ที่ สตูบาร์ ก็จะเห็นพื้นที่เชื่อมต่อการใช้งานกันแบบนี้

ชุด Pantry และตู้แขวนเก็บของได้

อ่างล้างจานของ Teka

จากส่วนครัวในบ้าน เดินตรงไป จะเป็นห้องซักรีด เขาทำประตูเลื่อนหน้าบานกระจกมาให้ดู ห้องมันจะดูกว้างขึ้น

พื้นที่วางตู้เย็น วางชิดผนังขวามือ หน้าห้องซักรีด

ภายในห้องซักรีด ที่เป็นจุดเชื่อม ก่อนออกไปด้านหลังบ้านครับ

ตู้แขวน และตู้เก็บของเก็บผ้า จัดมาได้ประมาณนี้

พื้นที่วางเครื่องซักผ้า ที่เขาเดินท่อและปลั๊กมาให้เรียบร้อย

ประตูเปิดออกไปด้านหลังบ้าน

ด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักตากผ้า และมีครัวไทยด้วย

Pantry ครัวไทยที่จัดมาให้ … ต้องบอกก่อนนะครับว่า นี่วาง Out door ดังนั้น ในชีวิตจริงคงต้องได้ต่อเติมเพิ่มหลังคากันแน่นอน

พื้นที่หลังบ้านเป็นพื้นที่ใช้งานนะครับ มีส่วนเดินไปที่เห็นนั่น คือเดินไปสวนข้างบ้านและห้องแม่บ้านที่อยู่ทางนั้น

ด้านหลังบ้าน จะมีกันสาดยื่นออกมา เป็นพื้นที่ใช้งานวางคอมแอร์

เดินมาส่วนด้านข้างบ้านกันครับ

ประตูที่เห็นสองประตู ด้านซ้ายคือประตูห้องน้ำแม่บ้าน ด้านขวา คือประตูห้องนอนแม่บ้าน

เปิดให้ดูห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำแม่บ้าน มีครบแต่เวลาอาบน้ำ จะเลอะเทอะหน่อยครับ

พื้นยกระดับ เรียบร้อย

ส่วนของห้องนอนแม่บ้าน จะมีประตู และหน้าต่างบานเดียว ลมเข้าออกลำบากหน่อย

พื้นที่ห้องแม่บ้าน

หน้าต่างบานกระทุ้ง มีบานเดียว ฝั่งเดียวกับประตู

พื้นที่สวนด้านข้างบ้าน

กลับเข้ามาในบ้านกันครับ จะพาไปดูห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ใกล้ประตูฝั่งที่จอดรถ

ห้องนอน เขาวางเตียงห้าฟุต แต่จะวางหกฟุตก็วางได้

ตู้เสื้อผ้า

ระยะปลายเตียง พอเดินผ่านได้ ถ้าจะติดทีวีต้องแขวนผนัง … ห้องน้ำอยู่ทางด้านปลายเตียง

พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อย

ภาพรวมพื้นที่ในห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์ อยู่ทางขวา

ตำแหน่งแขวนทิชชู่ เอี้ยวตัวหยิบลำบากหน่อยนะ ถ้าห้องนี้ผู้สูงอายุอยู่ แนะนำให้เอาไปแขวนที่ผนังด้านในจะดีกว่า ไม่ต้องเอี้ยวตัว

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ทำไว้แข็งแรงดี และมีพื้นที่วางของจุกจิกเยอะ

ส่วนอาบน้ำ พื้นที่ยืนอาบใช้ได้

ห้องน้ำมีหน้าต่างระบายอากาศและความชื้นด้วย

ชุดฝักบัว และช่องเก็บอุปกรณ์อาบน้ำ

บันไดทางขึ้นชั้นสอง พื้นที่ตรงใต้บันได จัดเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำครับ

จะเดินไปห้องเก็บของและห้องน้ำใต้บันได ก็จะมีการลดระดับลงไป 2 step แบบนี้

ห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ก่อนถึงห้องน้ำ

ตัวห้องเก็บของนี้ พื้นที่ไม่มากนะครับ และประตูเข้าออก ก็สูงราวๆ เมตรเดียว

ห้องน้ำชั้นล่างสำหรับรับแขก ห้องนี้ ไม่มีส่วนอาบน้ำนะครับ ล้างทือล้างหน้า กับทำธุระส่วนตัวได้เท่านั้น

ห้องน้ำจะมีหน้าต่างระบายอากาศ และรับแสงธรรมชาติ อยู่ติดกับโถสุขภัณฑ์

เลื่อนเปิดได้ประมาณนี้

เปิดหน้าต่างแล้ว จะเจอส่วนสวนที่เว้าเข้ามาในบ้านนะครับ

บันไดทางขึ้นชั้นสอง ลูกนอนเป็นไม้แผ่น ส่วนราวจับเป็นไม้และเหล็กทาสี

บันได จะสีนี้นะ

สวิทช์เปิดปิดไฟ หน้าตาแบบนี้ทั้งบ้าน

เดินขึ้นไปชั้นสองกันครับ

ตรงตำแหน่งชานพัก  เจาะช่องแสงไว้ด้านข้างบ้าน ซึ่งมองลงไปจากจุดนั้น มันคือสวนที่เว้าเข้ามาในบ้าน การเจาะช่องแสงไว้ด้านนี้ ทำให้ได้ Privacy เพราะเปิดรับแสงเข้าบ้านได้ไม่ต้องกลัวเพื่อนบ้านเห็นภายในบ้านเรา ม่านก็ไม่ต้องปิด…

โถงบันไดแบบเต็มๆ

เดินขึ้นบันไดมาถึงชั้นสอง จะเจอส่วนกว้าง ที่เป็นส่วนกลางของบ้าน

พื้นที่เมื่อเราเจอเมื่อขึ้นบันไดมา จะเป็น Family Area จัดเป็นที่นั่งเล่นดูทีวีแบบนี้ครับ

ชุดโซฟาตัว L วางลงพื้นที่เป๊ะ นั่งได้ 2-3 คน

ระยะดูทีวีค่อนข้างไกล ควรจัด LED 60 นิ้วขึ้นไป

พื้นที่ Family Area ชั้นสองทั้งหมด มีประมาณนี้

ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง จะอยู่ด้านทีวีครับ เดี๋ยวเราไปดูห้อง ที่อยู่ตรงทีวีนั่นก่อน

ห้องนอนเล็ก ห้องที่อยู่ด้านหลังบ้าน

ห้องนี้ไม่มีระเบียง แต่มีหน้าต่างบานใหญ่อยู่ด้านข้างแทน เปิดออกไปจะเป็นด้านหลังบ้าน

ระยะปลายเตียง พื้นที่เหลือเฟือ Built เป็นโต๊ะยาวอเนกประสงค์มาให้ดู

ชุดนี้ ทำงานได้ เก็บของได้ แขวนทีวีได้

ตู้เสื้อผ้าจะอยู่หน้าห้องน้ำ แอร์ได้แบบฝังฝ้านะครับ

ห้องน้ำ

ภาพรวมพื้นที่ในห้องน้ำ

มีหน้าต่างระบายอากาศและรับแสง ตรง Shower box ด้วย

การลดระดับของพื้น จะสังเกตุได้ว่า ส่วน Shower ลดระดับน้อยไปหน่อยนะครับ เวลาติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ ต้องวางบน curb กั้นน้ำอีกสักชั้น

ห้องนอนเล็กอีกห้อง จะอยู่ด้านหน้าบ้าน

เข้ามาแล้วจะเจอส่วนแคบก่อนแบบนี้

ภายในห้องนอน ค่อนข้างกว้าง

ห้องนอนนี้ มีพื้นที่ว่างด้านปลายเตียงเยอะ เหมาะแก่กานแต่ง Built in มาก

ปลายเตียง เราจะเห็นประตูเล็กๆอยู่

ประตู ด้านปลายเตียง

เปิดออกมา จะเป็นระเบียงเล็กๆ ขนาดแค่นี้

ห้องน้ำจะอยู่ด้านข้างเตียง

ตู้เสื้อผ้า วางหน้าห้องน้ำ

ทางเข้าห้องน้ำ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

มีช่องระบายอากาศเช่นกันกับทุกห้องนะครับ

ห้อง Master Bedroom จะอยู่อีกด้านนะครับ ด้านโซฟา

เวลาจะเดินเข้า Master  Bedroom ต้องผ่านระเบียงเล็กนี้

เมื่อออกมายืนที่ระเบียง มองลงไปข้างล่าง คือพื้นที่สวนที่เว้าเข้ามาในบ้าน … ย้ำอีกทีว่าน่าทำบ่อเลี้ยงปลานะ 🙂

ภายในห้อง Master Bedroom พื้นที่ค่อนข้างใหญ่

พื้นที่วางเตียงเหลือเฟือ มี Space เยอะ

ด้านข้างเตียง เป็นระเบียง ช่องแสงขนาดใหญ่

ระเบียงใหญ่ใช้งานได้จริงจัง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน

ปลายเตียง Built ตู้วางทีวีให้ดู

ช่องหน้าต่างเล็กๆ ด้านปลายเตียง

ส่วนแต่งตัว เป็นพื้นที่หน้าห้องน้ำ ที่จัดวางตู้เสื้อผ้าได้เป็นตัว U เลย

ห้องน้ำพื้นที่ใหญ่กว่าทุกห้อง ด้านนี้เป็นส่วนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์อยู่อีกด้าน

ส่วนอาบน้ำ มีที่นั่งด้วย

ชุดฝักบัวและ Rain Shower ที่จัดให้มา

 

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 30 May 2014

• แบบ Teak พื้นที่ใช้สอย 203 ตารางเมตร เนื้อที่ดิน 62 ตารางวา 3 นอน 4 น้ำ จอดรถ 2 คัน  ราคา 7.9 ล้านบาท
• แบบ Cedar พื้นที่ใช้สอย 267 ตารางเมตร เนื้อที่ดิน 72.7 ตารางวา 4 นอน 4 น้ำ จอดรถ 3 คัน  ราคา 11 ล้านบาท
• แบบ Pine พื้นที่ใช้สอย 287 ตารางเมตร เนื้อที่ดิน 80 ตารางวา 4 นอน 5 น้ำ จอดรถ 3 คัน  ราคา 13.5 ล้านบาท

• จอง 50,000 บาท
• และทำสัญญา 300,000 บาท
• บ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน
• ค่าส่วนกลาง 45 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• Promotion : Wallpaper, ปั๊มน้ำแท้งค์น้ำ 2,000 ลิตร, จัดสวน, Pantry และครัวไทย, Stamp Concrete ลานจอดรถ, สัญญาณกันขโมย, ฉากกั้นอาบน้ำ (โปรโมชั่น ณ.วันไปเก็บข้อมูล อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

เจาะลึกรวบยอด

The City รามอินทราของ เอพี ตั้งอยู่ในทำเลมหาชน ที่กำลังนิยมมาทำโครงการแนวราบกันนะครับ ทำเลย่านรามอินทรานี้ มี Facility ที่เหมาะกับคนใช้รถ แต่ในอนาคต จะมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่านเช่นเดียวกัน อันเป็นความเปลี่ยนแปลงที่จะค่อยๆ เชื่อมโยงเครือข่ายการคมนาคมในเมืองหลวงเข้าด้วยกันโดยระบบราง… ตัวโครงการตั้งอยู่ถนนเลียบวงแหวน ซึ่งแยกออกมาจากถนนคู้บอน ไม่ได้ติดถนนใหญ่รามอินทรานะ ซึ่งทำเลที่ตั้งของโครงการ จะไปใกล้กับจุดขึ้นลงทางด่วนตรงจตุโชติ และมีเส้นทางลัดเลาะไปมาออกได้หลายทาง อันเป็นเรื่องที่ดีในการหลบเลี่ยงรถติดบนถนนรามอินทราครับ… ส่วนความอุดมสมบูรณ์ นั้นคงต้องพึ่งพารถนะครับ เพราะทั้งห้างและร้านค้า แม้จะมีเยอะ แต่ก็จะกระจายตัวอยู่ห่างกันพอสมควร

สภาพแวดล้อมรายรอบโครงการ จะค่อนข้างสงบ เพราะอยู่ในซอยตื้นๆ และตัน แถมในซอย มีแต่หมู่บ้านเพื่อนบ้าน ที่มีกันแค่ 3 โครงการ จึงไม่พลุกพล่านวุ่นวาย และคุมความปลอดภัยได้ง่ายพอสมควร ด้วยมีคนช่วยกันดูแล … ส่วนด้านหลังของหมู่บ้านติดคลองสาธารณะ ไม่มีชุมชนริมคลองโครงการปรับทำรั้วสูงสามเมตร และมี CCTV และ รปภ ค่อนข้างเข้มแข็ง ยังเรียกว่า ไม่มีอะไรน่ากังวลเท่าไร ส่วนทางเข้าออก มีทั้ง CCTV รปภ บัตรผ่าน ไม้กระดก และประตูเหล็กเลื่อน ถือว่าแน่นหนาพอสมควร มีระบบแลกบัตรประทับตรา และลูกบ้านแค่  95 หลัง อยู่ๆกันไปไม่นาน ก็น่าจะจำได้เกือบหมด คุมง่ายกว่าโครงการใหญ่ๆหลักร้อยๆหลังเยอะ … ถนนในหมู่บ้านออกแบบเป็นแนวก้างปลา ที่มีบ้านแยกออกไปอยู่เป็นกลุ่ม ตื้นๆ เวลารปภ ตรวจตรา จะมองเข้าไปดูง่าย ไม่มีจุดบอด

การออกแบบบ้าน ทำพื้นที่ใช้สอยได้ Compact ไม่มีพื้นที่โล่งๆว่างๆมากนักนะ บ้านหลังใหญ่สุด เนื้อที่ใช้สอย  287 ตารางเมตร จัดว่ากลางๆ แต่สามารถใส่ฟังค์ชั่นได้เยอะ 4 นอน 5 น้ำ มีสองครัว มีห้องแม่บ้าน เรียกว่า จัดพื้นที่มาให้คุ้มดี แต่ยังไม่สมบูรณ์สุดๆนะครับ เขาเปิดให้เจ้าของบ้านได้แต่งเพิ่มต่อเติมเอง เพราะไม่มีทางที่ใครจะออกแบบได้ถูกใจใคร 100% อยู่แล้ว บ้านทุกหลังออกแบบให้มีสัญญาณกันขโมยและระบบแจ้งเตือนครับ

วัสดุอุปกรณ์ของที่ให้มา ถ้ารวมโปรโมชั่นที่แถมวอลเปเปอร์ สัญญาณกันขโมย Pantry 2 ชุด ฉากกั้นอาบน้ำแล้ว ก็เรียกว่าสมน้ำสมเนื้อ บ้านขายแบบบ้านเปล่า ได้วัสดุตามมาตรฐานครับ

พื้นที่สีเขียว ของโครงการ พยายามจัดมาให้เป็นแนว Tropical คือเห็นสีเขียวของไม้ใหญ่เยอะๆ นอกจากพื้นที่สวนส่วนกลางแล้ว เลยจัดต้นไม้ริมถนน และตามแนวทางเดินมาให้เยอะเลย อีกสี่ห้าปี คงจะสมบูรณ์และร่มรื่นกว่านี้ ส่วนสาธารณูปโภค ได้ถนนเมน  12 เมตร ถนนหน้าบ้าน 9 เมตร Club House สระว่ายน้ำ สระเด็ก ฟิตเนส ซาวน่า สวนสาธารณะส่วนกลาง 1 ไร่ น่าเสียดายไม่เอาสายไฟลงดิน

 

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 8 – 15 ล้านบาท, 30 May 2014

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8.0/10 – ไม่ติดถนนใหญ่ แต่เดินทางสะดวกมาก ทางเลือกในการเดินทางเยอะ
• ความปลอดภัย 8.0/10 – ครบทั้งจุดหน้าโครงการ ภายในและรั้วรายรอบ บ้านทุกหลังมีกันขโมยและสัญญาณแจ้งเตือน
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.0/10 – ใช้พื้นที่คุ้มค่าดี
• วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐาน
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8.0/10 –  มีพื้นที่สีเขียวมาก ต้นไม้ใหญ่เยอะ
• สาธารณูปโภค 8.0/10 – สวน 1 ไร่ Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีครบ
• 7.95 / 10.00

BOTTOM LINE

The City รามอินทรา เป็นบ้านที่เหมาะกับคนมีรถ และชอบทำเลย่านรามอินทรา มองหาโครงการที่เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน ขนาดโครงการไม่ใหญ่ สงบ และไม่พลุกพล่าน และมีงบประมาณระดับ 8-15 ล้านบาท

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะครับ