Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง สไตล์ Nordic ทำเลพระราม 2 จาก Frasers Property

Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ณ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568

พิกัด Google Maps : 13.5899826,100.3686077
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน M82 บานขุนเทียน – บ้านแพ้ว เดินทางเข้า – ออก เมืองสะดวก
• ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกโซนพระราม 2 – มหาชัย
• ใกล้ถนนพระราม 2 เดินทางไปโซนจังหวัด ราชบุรี เพชรบุรี สะดวก

แผนที่จากทางโครงการครับ

Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ตั้งอยู่ในถนนวัดพันท้ายนรสิงห์ ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 1.5 กม. สามารถใช้เส้นวัดโคกขามลัดเลาะไปออกตัวเมืองสมุทรสาครบริเวณตลาดมหาชัยได้สะดวก เป็นตัวเลือกสำหรับเลี่ยงการจราจรบนถนนพระรามที่ 2 ได้ครับ

ทำเลของโครงการนี้จะเขยิบออกมาใกล้ทางสมุทรสาครหน่อย ทำให้ราคาบ้านหยิบจับได้ง่ายขึ้น อยู่จุดกึ่งกลางระหว่างตัวเมืองสมุทรสาครกับโซนพระราม 2 – ดาวคะนองโดยเป็นจุดที่การจราจรจะไม่หนาแน่นเท่าโซนมหาชัยและโซนดาวคะนอง เพราะอยู่ห่างจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์ออกมาหน่อย แต่เรายังสามารถขับรถไปใช้งานได้ไม่ไกลครับ เหมาะสำหรับคนที่คุ้นชินทำเล ที่พักอาศัยเดิมอยู่ในละแวกนี้อยู่แล้ว หรือคนที่ทำงานในอุตสาหกรรมต่าง ๆ โซนมหาชัย แต่ก็ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกครับ

ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ ด้วยความที่ภายในถนนวัดพันท้ายนรสิงห์มีหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ ทำให้มีร้านค้า ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ ใครอยากไปห้างสรรพสินค้าหรือตลาดสดขนาดใหญ่ สามารถไปใช้งานโซนมหาชัยได้ มีทั้งตลาดสดมหาชัย และ Central มหาชัย หรือจะวิ่งเข้าเมืองไปทางดาวคะนองก็มี Central พระราม 2 และโรงพยาบาลนครธนอยู่ ถือว่าไปใช้งานสะดวกทั้ง 2 โซนเลยครับ

ปัจจุบันทางด่วนที่อยู่ใกล้กับโครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) มากที่สุดจะเป็นทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 11.4 กม. สามารถใช้วิ่งไปโซนพระประแดง เชื่อมต่อสะพานภูมิพลเข้าเมืองโซนพระราม 3 – สาทร ได้ หรือวิ่งข้ามแม่น้ำไปฝั่งปู่เจ้า – ช้างสามเศียรได้เช่นกันครับ

ส่วนในอนาคต คาดว่าไม่เกินปีพ.ศ 2570 (ตามรายงานข่าวล่าสุด) เมื่อทางด่วนสาย M82 (บางขุนเทียน – เอกชัย – บ้านแพ้ว) ก่อสร้างแล้วเสร็จเปิดใช้งานจะมีจุดขึ้น – ลง ด่านพันท้ายนรสิงห์ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. คราวนี้การเดินทางเข้าเมืองจะสะดวกมากขึ้นเยอะเลยครับ สามารถวิ่งเข้าไปข้ามสะพานทศมราชันเข้าเมืองโซนสาทร – พระราม 4 ได้แบบสบาย ๆ เลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรแทบทั้งหมดเลยครับ เพราะว่าทาง Frasers Property ได้ที่ดินมาขนาดค่อนข้างใหญ่ เลยตัดถนนเข้ามาด้านในแล้วพัฒนาเป็นหมู่บ้านจัดสรรหลาย ๆ โครงการครับ ซึ่งสภาพแวดล้อมในอนาคตก็จะไม่เปลี่ยนแปลงไปจากเดิมมากนัก ทำให้สบายใจได้ในระดับนึง โดยโครงการจะอยู่ห่างจากถนนวัดพันท้ายนรสิงห์เข้ามาประมาณ 600 เมตร ครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนภายในหมู่บ้าน และหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับซอยสาธารณะและที่ว่าง
• ทิศตะวันตก ติดกับหมู่บ้านจัดสรร

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดสดมหาชัย เมืองใหม่ ~ 6 km.
• แม็คโคร สมุทรสาคร ~ 9.3 km.
• Porto Chino ~ 10 km.
• Central มหาชัย ~ 12 km.
• ตลาดมหาชัย ~ 14 km.
• Central พระราม 2 ~ 14 km.
• ตลาดมหาชัย ไนท์ต้นสน ~ 15 km.
• ตลาดทะเลไทย สมุทรสาคร ~ 17 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเอกชัย ~ 11 km.
• โรงพยาบาล PMG ~ 12 km.
• โรงพยาบาลสมุทรสาคร ~ 14 km.
• โรงพยาบาลมหาชัย ~ 14 km.
• โรงพยาบาลนครธน ~ 14 km.
• โรงพยาบาลบางปะกอก 8 ~ 15 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนอัสสัมชัญ พระราม 2 ~ 4.4 km.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ บางบอน ~ 12 km.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์ สมุทรสาคร ~ 24 km.

Highlight

• Clubhouse สไตล์ Nordic บริเวณด้านหน้าโครงการ พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส
• พื้นที่สีเขียวภายในโครงการประมาณ 1 ไร่ พร้อม Basketball Court, Pavillion และสนามเด็กเล่น

Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Nordic มีจำนวนบ้านทั้งหมด 169 หลัง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 36 ไร่ พร้อม Clubhouse บริเวณด้านหน้าโครงการ มีพื้นที่สวนสีเขียวอยู่ภายในโครงการขนาดประมาณ 1 ไร่ รายละเอียดต่าง ๆ จะมีอะไรบ้างนั้น เราพาไปชมกันครับ

โครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ตั้งอยู่ติดถนนวัดพันท้ายนรสิงห์ โดยจะใช้ทางเข้าร่วมกับหมู่บ้านอื่น ๆ ของทาง Frasers Property ขับรถเข้ามาผ่านวงเวียน 2 จุด เข้ามาถึงโครงการประมาณ 600 เมตรครับ เมื่อผ่าน Main Gate โครงการเข้ามา จะเจอกับพื้นสีสวนสีเขียวอยู่ 2 ด้านซ้าย – ขวา รวมถึงส่วนกลาง Clubhouse  ทำให้ความรู้สึกบริเวณด้านหน้าโครงการดูโปร่งโล่งสวยงามครับ ขับรถต่อเข้ามาอีกหน่อยจะเจอกับพื้นที่สีเขียวอีกจุดของโครงการ พร้อม Basketball Court และสนามเด็กเล่น ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้สะดวก

การจัดวางบ้านส่วนใหญ่หันหน้าแนวทิศเหนือและใต้ ทำให้ลมพัดผ่านได้ดี สามารถเปิดหน้าต่าง 2 ด้าน เพื่อให้ลม Flow ได้ ทำให้บ้านไม่อับ รวมถึงบริเวณหน้าบ้านจะไม่โดนแสงแดดโดยตรง ทำให้บ้านเย็นขึ้นด้วยครับ

การจัดผังโครงการถนนส่วนใหญ่ในโครงการจะสามารถวนได้ ไม่เป็นซอยตัน แต่จะมีบางโซนที่มีลักษณะเป็นซอยตัน (กรอบสีส้ม) ซึ่งจะได้ความสงบในการพักอาศัยมากกว่าครับ

เรามาเริ่มดูกันตั้งแต่บริเวณหน้าโครงการ เมื่อเราขับรถเลยวงเวียนจุดที่ 2 มา เราจะเจอกับ Main Gate ของโครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ตั้งอยู่ทางขวามือครับ

บริเวณ Main Gate มีป้อม รปภ.อยู่ตรงกลาง แบ่งทางสำหรับรถเข้า – ออกโครงการ พร้อม Design หลังคาสีขาว ตัดกับสีและลวดลายของเสา ดูสวยงามดีครับ

ทางเข้าโครงการ แบ่งช่องสำหรับลูกบ้านไว้ทางด้านซ้าย เป็นระบบ Easy Pass พร้อมรั้วเหล็กรางเลื่อน สามารถเข้าโครงการได้สะดวก ส่วน Visitors สามารถเข้าช่องขวาเพื่อติดต่อบริเวณป้อมรปภ.ได้เลยครับ

เลย Main Gate เข้ามา ทางด้านซ้ายเราจะมองเห็น Clubhouse แต่ก่อนจะเข้าไปดูใน Clubhouse เราพาไปชมสวนบริเวณด้านข้าง Main Gate กันก่อนครับ

ด้านขวาของ Main Gate จะมีพื้นที่สวนหย่อมมาให้ ซึ่งจุดประสงค์หลักอาจจะไม่ได้เน้นให้มาเดินเล่นใช้งาน เน้นสร้างความร่มรื่นให้บริเวณ Main Gate ครับ ถ้าจะมาเดินเล่นแนะนำสวนด้านซ้ายจะกว้างกว่าครับ

ส่วนด้านซ้ายของ Main Gate จะเหมาะสำหรับมาเดินเล่น พักผ่อนมากว่าครับ เราสามารถมาเดินเล่นตามทางเดินที่โครงการจัดไว้ให้ หรือสามารถมานั่งเล่นรับลม รับบรรยากาศได้ดีครับ

ติดกันจะเป็น Clubhouse เดี๋ยวเราพาไปชมกันต่อครับ

เดินตามทางมา บริเวณด้านขวาจะเป็นที่จอดรถ รองรับได้ 4 คัน สำหรับลูกบ้านขับรถออกมาใช้งานได้สะดวก โดยปัจจุบันหากใครเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ สามารถจอดรถบริเวณนี้ได้เช่นเดียวกัน Sale Gallery จะอยู่ภายใน Clubhouse ครับ

เดินขึ้นบันไดมา บริเวณด้านซ้ายจะเป็นพื้นที่ Lobby และปัจจุบันเป็นพื้นที่ Sale Gallery ด้วยครับ

ภายใน Lobby ออกแบบมาเป็นเพดานสูง พร้อมช่องแสง 3 ด้านเต็มความสูง ทำให้บรรยากาศดูสว่าง และโปร่งโล่งเลยทีเดียว โครงการจัดชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางตามจุดต่าง ๆ มาให้ประมาณ 4 ชุด สามารถมานั่งพูดคุยรับแขกบริเวณนี้ได้ครับ

ฝั่งตรงข้ามกับ Lobby เราจะเจอกับสำนักงานนิติบุคคลอยู่ทางด้านซ้าย

ด้านขวาจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดประมาณ 18 x 7 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมแยกสระเด็ก มีชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นมาให้ มานั่งรับลมริมสระได้ครับ

ภายในฟิตเนส ออกแบบเป็นเพดานสูง พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ มีเครื่องเล่นมาให้ครบทั้ง Cardio และ Weight Training รวมแล้วประมาณ 6 ชิ้น ใช้งานพร้อม ๆ กัน 5 – 6 คนได้สบาย ๆ รวมถึงมีลูกบอลโยคะมาให้ 2 ลูกด้วยครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องน้ำแยกชาย – หญิงมาให้ เดี๋ยวเราพาไปชมภายในห้องน้ำชายกันคร่าว ๆ นะครับ ส่วนห้องน้ำหญิงอาจจะไม่ได้พาเข้าไปชม เนื่องจากมีลูกบ้านใช้งานอยู่ และเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านครับ

ภายในห้องน้ำชาย เมื่อเข้าไปเราจะเจออ่างล้างหน้า ตู้ล็อกเกอร์ และโถปัสสาวะ อีกฝั่งนึงจะเป็นห้องสุขา 2 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้องครับ คนที่มาใช้สระว่ายน้ำหรือมาเล่นฟิตเนสสามารถมาใช้งานได้สะดวก

เดินถัดเข้ามากลางโครงการ บริเวณติดกับรั้วที่ดินโครงการ จะมีพื้นที่สวนแนวยาวมาให้ บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่นเลยครับ

มีพื้นที่สำหรับมานั่งเล่น เปลี่ยนบรรยากาศ เหมาะสำหรับมาช่วงเย็น ๆ ครับ

เดินตามทางมา จะเจอกับพื้นที่สนามเด็กเล่น มีไม้ลื่นมาให้ พื้นโครงการปูเป็นพื้นยางมาให้ มีข้อดีคือรับแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปูน หากเกิดอุบัติเหตุจะช่วยลดอาการบาดเจ็บได้ครับ

ใกล้ ๆ กันจะมี Pavillion 2 ชั้น โดยมีลูกเล่นให้ต้นไม้อยู่ตรงกลางสูงขึ้นไปถึงบริเวณชั้น 2 ได้ความร่มรื่น สามารถมานั่งเล่นพักผ่อนได้ หรือใครอยากชมวิวสวนของโครงการ สามารถเดินขึ้นบันไดวนไปชมวิวมุมสูงได้ครับ

นอกจากนี้ บริเวณติดกับ pavillion โครงการยังเตรียม Street Basketball Court มาให้ด้วย ใครที่เป็นสายออกกำลังกาย ชอบเล่นบาส น่าจะถูกใจเลยครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ระบบ Easypass พร้อมรั้วเหล็กรางเลื่อน แยกช่องสำหรับลูกบ้านและ Visitors
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate 2 จุด (ประตูเข้า-ออกโครงการ)
• รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
  – Lobby
  – สระว่ายน้ำ ระบบเกลือขนาด 18 x 7 ม. ลึก 1.20 ม. แบ่งสระเด็ก
  – Fitness
  – พื้นที่สวนหย่อม 2 จุด แบบ Modern Luxury Tropical รวมประมาณ 1 ไร่
  – Street Basketball Court
  – Pavillion
  – สนามเด็กเล่น
• รั้วรอบโครงการสูง 2.45 ม.
• ถนนหลักกว้าง 12 ม.
• ถนนรองกว้าง 8 ม.

Highlight

• บ้านหน้ากว้าง ได้ช่องแสงทุกจุด จัดฟังก์ชันได้สูงสุด 4 ห้องนอน รองรับห้องนอนชั้น 1 สำหรับผู้สูงอายุ
• Laundry Glasshouse ใช้งานซักผ้า ตากผ้า รีดผ้า ได้สะดวก ไม่ต้องกลัวฝนตก ผ้าปลิว
• ออกแบบสไตล์ Nordic ได้ความทันสมัย ได้ฝ้าเพดานชั้น 2 (บางส่วน) สูงถึง 4.2 เมตร

รูปแบบบ้านภายในโครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) มีให้เลือก 3 แบบ ได้พื้นที่ใช้สอย 140 – 182 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 35.6 – 50 ตร.วา มาพร้อมราคาเริ่มต้น 5 – 8 ล้านบาท* โดยแบบบ้านมีดังนี้

• บ้านแฝด Stockholm ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Tromso ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Glass House Laundry, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Lofoten ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Glass House Laundry, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ

สรุปวัสดุภายในบ้าน/ ห้อง

• แบบบ้านสไตล์ Nordic หลังคาทรงปั้นหยา
• ก่อสร้างระบบ Precast แข็งแรงกว่าก่ออิฐฉาบปูน แต่มีข้อจำกัดในการทุบต่อเติม
• ที่จอดรถแบบ On Ground ไม่ลงเสาเข็ม เทพื้นด้วยคอนกรีตผิวขัดหยาบ
• ลานซักล้าง On Ground ไม่ลงเสาเข็ม เทพื้นด้วยคอนกรีตขัดหยาบ
• วัสดุพื้นชั้น 1 กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
• วัสดุพื้นชั้น 2 พื้น SPC หนา 5 มม.
• วัสดุภายในห้องน้ำ แบรนด์ KOHLER
• ระบบเครื่องทำน้ำอุ่นรองรับห้องน้ำ Master Bedroom และห้องน้ำล่าง
• เพิ่มจุดติดเครื่องทำน้ำอุ่นได้โดยขึ้นทางช่อง Service
• บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพาราประสาน
• ระบบไฟ 1 เฟส 30/100
• ความสูงพื้นถึงฝ้าชั้น 1 สูง 2.65 เมตร
• ความสูงพื้นถึงฝ้าชั้น 2 สูง 2.7 เมตร (ส่วนที่สูงที่สุด 4.2 เมตร)
  

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่างแบบ Lofoten พื้นที่ใช้สอย 182 ตร.ม. 

บ้านแบบแรกที่เราพามาชมกันจะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ Lofoten ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Glass House Laundry, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ เดี๋ยวเรามาดูภาพรวมบ้านจากผังกันก่อนครับ

ชั้น 1 บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ประตูเข้าบ้านจะอยู่บริเวณหลังที่จอดรถและบริเวณหน้าบ้าน เข้ามาจะเจอพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโต๊ะทานข้าวแบบหน้ากว้าง ใกล้ ๆ กันมีบันไดและห้องน้ำ ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ด้านซ้ายของบ้านเป็นห้องครัว เชื่อมต่อกับ Glasshouse Laundry ประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน
ถัดมาด้านขวาจะเป็นห้องน้ำและนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ หรือจัดเป็นห้องทำงานได้ครับ ด้านหลังบ้านจะเป็นห้องครัวพร้อมบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย มีประตูอยู่ด้านซ้ายเปิดไปลานซักล้างหลังบ้านได้

ชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับ Living Area อีกจุดนึง มีห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยด้านขวาจะเป็น Master Bedroom ซึ่งโครงการจัดฟังก์ชันมาได้ค่อนข้างดีเลย ไม่ค่อยเห็นที่ไหนในบ้านระดับราคานี้ เพราะโครงการวางโซน Walk-in Closet, ที่วางเตียงนอน และพื้นที่วางโต๊ะทำงานแยกกันชัดเจน ได้ความเป็นสัดส่วน ใช้งานได้สะดวกดีครับ

บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน พื้นลานจอดรถเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก On Groundมีความกว้างประมาณ 5.1 เมตร เทพื้นด้วยคอนกรีตผิวขัดหยาบ ไม่ลงเสาเข็ม มีการตัด joint แยกออกจากโครงสร้างบ้าน หากพื้นทรุดจะไม่มีผลกับโครงสร้างบ้านครับ หากใครอยากต่อเติมหลังคาเพิ่มเติมแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรเรื่องลงเสาเข็มเพิ่มเติมครับ

ด้านขวามีทางเข้าบ้านหลัก และด้วยความที่บ้านตัวอย่างเป็นตำแหน่งแปลงมุม ได้ที่ดินใหญ่หน่อย เราสามารถปลูกต้นไม้จัดสวนหย่อมเล็ก ๆ ได้

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ข้างบ้านมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นและบ่อน้ำ ใครที่ซื้อบ้านแปลงมุม สามารถดูเป็นไดเดียได้นะครับ เราว่าพอมีบ่อน้ำ เสียงน้ำไหล แล้วทำให้รู้สึกผ่อนคลายดี

บริเวณหลังบ้าน มีระยะเหลือจากรั้วพอให้เราสามารถเดินรอบบ้านได้ ไปทางลานซักล้างและครัวได้ จะปลูกไม้พุ่ม เพิ่มความร่มรื่นและบังสายตาจากเพื่อนบ้านแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะครับ

ถัดมาเดี๋ยวเราพาเข้าไปชมในตัวบ้านกันนะครับ ประตูทางเข้าบ้านหลักจะเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน เปิดรับลมได้กว้าง

เข้ามาภายในบ้านพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 เซนติเมตร ทนน้ำและรอยขีดข่วนได้ดี ความสูงพื้นถึงฝ้าชั้น 1 อยู่ที่ประมาณ 2.65 เมตร

บริเวณห้องนั่งเล่น ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3.4 เมตร สามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้ พร้อมโต๊ะกลาง อีกฝั่งสามารถบิ้วอินชั้นวางทีวีได้ ยังมีพื้นทีเหลือสำหรับเดินผ่านได้สะดวกครับ

ถัดเข้ามาจากพื้นที่นั่งเล่น จะเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานข้าวแบบแนวยาว มีขนาดประมาณ  7.25 x 3.7 เมตร ได้ช่องแสงจากทางหลังบ้าน โครงการจัดวางเป็นโต๊ะทานข้าวขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดู หากใครอยากวางโต๊ะทานข้าวขนาด 10 ที่นั่ง เราว่าก็ยังสามารถวางได้สบาย ๆ

ด้านขวาจะมีห้องนอนชั้น 1 อยู่ เหมาะสำหรับรองรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ จะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนแขกก็ได้ครับ ห้องนี้มีจุดเด่นคือสามารถเปิดบานเลื่อนออกไปบริเวณสวนข้างบ้านได้ ถือว่าเป็นห้องนอนชั้น 1 ที่ได้บรรยากาศค่อนข้างดีเลยครับ ซึ่งปกติโครงการในระดับราคานี้ ห้องนอนชั้น 1 ส่วนใหญ่เปิดหน้าต่างออกไปจะเป็นพื้นที่หลังลานจอดรถครับหรือหลังบ้านครับ

ถัดไป เดี๋ยวเราพาเดินไปดูทางซ้ายของตัวบ้านกันต่อครับ

ระหว่างทางเดินเราจะเจอกับบันไดขึ้นชั้น 2, ห้องน้ำ และประตูเข้าบ้านหลังลานจอดรถ ติดกันจะมีประตูเข้าห้องครัว

ภายในห้องน้ำจะให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler มาครบ ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ บริเวณพื้นที่ยืนอาบน้ำความสูงพื้นถึงฝ้าจะอยู่ที่ประมาณ 2.10 เมตรนะครับ เนื่องจากอยู่ใต้ชานบันได โดยห้องน้ำห้องนี้จะสะดวกสำหรับเวลาเราอยู่บริเวณชั้น 1 หรือมีแขกมาที่บ้าน และสำหรับรองรับคนที่นอนห้องนอนชั้น 1 ครับ

ถัดจากห้องน้ำเราจะเจอกับประตูที่สามารถเปิดออกไปหลังที่จอดรถได้ สะดวกสำหรับเวลาเราซื้อของกลับมาบ้าน สามารถขนของเข้าบ้านทางนี้ได้เลย ไม่ต้องอ้อมไปเข้าทางหน้าบ้านครับ

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ห้องครัว มีพื้นที่ประมาณ 2.35 x 2.7 เมตร โดยบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ สามารถเลือกบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวได้ตามใจชอบเลยครับ โดยบ้านตัวอย่างบิ้วเป็นเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมไว้ให้ดูเป็นไอเดีย มีพื้นที่ทำครัว เตรียมอาหารค่อนข้างเยอะเลยครับ

ภายในห้องครัวจะมีฉากบานเลื่อนเปิดเข้าภายใน Glass House Laundry ได้ พื้นที่ตรงนี้ โครงการตั้งใจออกแบบมาเป็นพื้นที่สำหรับซักผ้า รีดผ้า และตากผ้า โดยมีการทำช่องแสงบริเวณเพดานให้แสงธรรมชาติส่งลงมาได้ ทำให้เราสามารถตากผ้าภายในบ้านได้เลย มีข้อดีคือเราไม่ต้องกลัวว่าฝนจะตก หรือลมจะพัดผ้าเราปลิว รวมถึงยังทำให้บ้านเราดูเป็นระเบียบเรียบร้อยมากขึ้น ไม่ต้องเอาราวตากผ้าไปตั้งหน้าบ้าน

จากบริเวณ Glass House Laundry สามารถเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ โครงการเทคอนกรีตขัดหยาบ ไม่ได้ลงเสาเข็มมาให้

ถัดมาเดี๋ยวเราพาขึ้นไปชมบนชั้น 2 ของตัวบ้านกันต่อครับ

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับ Family Area และห้องนอนอีก 3 ห้องพร้อมห้องน้ำภายในตัว

พื้นที่ส่วนนี้อยู่บริเวณใต้จั่วของบ้าน ทำให้เราได้ความสูงพื้นถึงเพดานสูงสุดอยู่ที่ 4.25 เมตร ทำให้ได้ความรู้สึกโปร่งโล่งเป็นพิเศษ ถ้าเราสังเกตจะเห็นบันไดขึ้นต่อไปบริเวณชั้นลอย โครงการจัดฟังก์ชันมาสำหรับเป็นห้องพระครับ สามารถวางโต๊ะหมู่บูชาขนาดเล็กได้แบบลงตัว

บริเวณชั้น 2 ของบ้านจะมีพื้นที่ Family Area อีกจุดนึง มีขนาดประมาณ 2.2 x 2 เมตร สามารถจัดวางโซฟาไว้นั่งเล่นได้ แต่บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นไอเดียมาให้ดูเป็นมุม Weight Training เหมาะกับคนที่เป็นสายออกกำลังกายครับ ถัดไปเดี๋ยวเราพาไปดูห้องนอนกันทีละห้องครับ

เข้ามาภายในห้องนอน (ซ้าย) มีขนาดประมาณ 3.25 x 2.95 เมตร โครงการจัดวางเตียง 3.5 ฟุต พร้อมวางเคาน์เตอร์สำหรับนั่งทำงานปลายเตียง ซึ่งจริง ๆ เราสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้นะครับ มีพื้นที่เหลือ วางได้สบาย ๆ บริเวณหน้าห้องน้ำจะมีช่องผนังสำหรับบิ้วอินตู้แบบ 2 หน้าบานได้พอดีเลยครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาครบตามมาตรฐาน พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.87 x 0.83 เมตร

ห้องนอนถัดมาเป็นห้องนอนตำแหน่งตรงกลาง มีขนาดประมาณ 3.05 x 2.9 เมตร โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต วางโต๊ะทำงานติดกับหน้าต่างช่องแสง ส่วนด้านซ้ายจัดวางเป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 2 หน้าบาน ดูลงตัวดีครับ หากใครอยากวางเตียงขนาด 5 ฟุต จริง ๆ สามารถวางได้นะครับ แต่พื้นที่ทางเดินในห้องจะเหลือน้อยลงหน่อย

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.85 เมตร ยืนอาบได้กำลังดี

เข้ามาภายในห้องนอน Master Bedroom เราจะเจอกับพื้นที่ Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำก่อนเลย มีพื้นที่ประมาณ 2.35 x. 2.9 เมตร สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าเต็มความยาว 2.9 เมตร ได้สบาย ๆ เลยครับ บริเวณหน้าต่างสามารถจัดวางโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี  ด้านขวาจะมีประตูห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำพร้อมฉากบานเลื่อนกั้นส่วนเปียก – แห้ง มาครบตามมาตรฐาน มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร บริเวณหลังอ่างล้างมือโครงการก่อผนังสำหรับเป็นที่วางขวดสบู่มาให้ ใช้งานได้สะดวก

เดินต่อเข้ามาภายในห้อง เราจะเจอกับพื้นที่วางเตียง มีขนาดประมาณ 4.4 x 3.35 เมตร สามารถวางเตียงแบบ 6 ฟุต พร้อมตัวหัวเตียง 2 ฝั่งได้สบาย ๆ ปลายเตียงบิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มได้ ยังมีพื้นที่เดินปลายเตียงได้สะดวก เชื่อมต่อกันจะเป็นโซนระเบียง มีความลึกประมาณ  0.3  เมตร อาจจะเหมาะสำหรับเปิดรับลม ระบายอากาศมากกว่า สามารถออกไปยืนได้แบบพอดี ๆ ตัว

ด้านในสุดของห้อง Master Bedroom โครงการจัดมาเป็นห้องทำงาน  วางโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนสามารถติดฉากบานเลื่อนกั้นเพิ่มเติมได้ครับ หรือจะจัดพื้นที่โซนนี้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน  วางโซฟาไว้นั่งเล่นก็ถือว่าลงตัวเช่นกันครับ

บ้านตัวอย่างแบบ Tromso พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 

บ้านหลังถัดมาที่เราพามาชมกันจะเป็นบ้านเดี่ยวแบบ tromso ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, Glass House Laundry, ห้องพักผ่อน, ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ เดี๋ยวเรามาดูภาพรวมบ้านจากผังกันก่อนครับ

บ้านแบบ Tromso จะมีความคล้ายกับ Lofoten เลยครับ

ชั้น 1 แตกต่างกันตรงที่ ห้องนอนชั้น 1 บริเวณด้านขวาจะหายไป ย้ายมาอยู่ตรงกลางชั้น 1 แทน ทำให้พื้นที่วางโต๊ะทานข้าวเล็กลงหน่อย

ชั้น 2 แตกต่างกันแค่ที่ห้อง Master Bedroom ที่ไม่มีพื้นที่วางโต๊ะทำงานครับ ห้องนอนอื่น ๆ มีขนาดเท่ากัน จัดฟังก์ชันเหมือนกันเลยครับ

บริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน มีความกว้างประมาณ 5.1 เมตร พื้นลานจอดรถเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก On Ground เทคอนคอนกรีตผิวขัดหยาบ ไม่ลงเสาเข็ม หากจะต่อเติมหลังคาเพิ่ม แนะนำให้ปรึกษาวิศวกรนะครับ

ด้านซ้ายจะมีประตูทางเข้าบ้านหลัก

ด้วยความที่บ้านนี้อยู่ตำแหน่งแปลงมุม ทำให้ด้านข้างบ้านมีพื้นที่เหลือเยอะหน่อย เลยสามารถปลูกต้นไม้จัดสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่นได้  ส่วนฝั่งหลังบ้านเหลือระยะให้เดินรอบบ้านได้ เราจะปลูกไม้พุ่มบังสายตาจากเพื่อนบ้านแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

ถัดมาเดี๋ยวเราพาเดินเข้าไปชมภายในตัวบ้านกันครับ ประตูเข้าบ้านจะเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน ทำให้แสงส่องผ่านได้ดี เปิดรับลมได้สะดวก

เข้ามาด้านในพื้นจะปูเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ทนน้ำกว่าพื้นลามิเนต ทนต่อรอยขีดข่วนได้ดีครับ ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.65 เมตร

บริเวณห้องนั่งเล่นมีระยะดูทีวีประมาณ 3.3  เมตร วางชุดโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้ วางโต๊ะกลางและบิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินผ่านได้สะดวกอยู่ครับ

เชื่อมต่อกันเข้ามาด้านใน จะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าว มีขนาดประมาณ 4.6 x 3.2 เมตร โครงการวางเป็นโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ใครที่อยากวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่กว่านี้หรือวางโต๊ะกลมก็สามารถวางได้นะครับ มีพื้นที่เหลือให้วางได้สบาย ๆ

บริเวณด้านข้างโซนวางโต๊ะทานข้าว จะมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดออกมาบริเวณสวนข้างบ้านได้ ถ้าเราเปิดบานเลื่อนจุดนี้พร้อมกับประตูด้านหน้าบ้าน  จะทำให้ลม Flow ผ่านบ้านได้ดี ทำให้บรรยากาศภายในบ้านเย็นสบายเลยครับ

ถัดไปเดี๋ยวเราพาเดินไปชมฝั่งขวาของตัวบ้านกันต่อครับ

เดินมาเราจะเจอกับ บันไดขึ้นชั้น 2 และ ห้องน้ำ เลยไปอีกหน่อยจะเป็นประตูเข้าบ้านหลังที่จอดรถและห้องครัวครับ

ภายในห้องน้ำชั้น 1 ให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.35 x 0.85 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ส่วนเพดานส่วนอาบน้ำอยู่ที่ 2.05 เมตร ใครที่ตัวสูง ๆ อาจจะรู้สึกอึดอัดนิดหน่อยครับ สะดวกสำหรับห้องนอนชั้น 1 และสำหรับแขกที่มาที่บ้านหรือเวลาเราอยู่บริเวณห้องนั่งเล่นครับ

ถัดมาจะเป็นประตูเข้าบ้านหลังที่จอดรถ สะดวกเวลาเราซื้อของกิน ของใช้กลับมาบ้าน หยิบจากรถแล้วเข้าบ้านทางนี้ได้ง่ายครับ

ก่อนจะไปชมห้องครัว เดี๋ยวเราขอแวะพาชมห้องนอนชั้น 1 กันก่อนนะครับ

ภายในห้องนอนชั้น 1 มีขนาด 3.2 x 2.5 เมตร จัดฟังก์ชันเป็นห้องนอนได้ลงตัว ใครที่อยากวางเตียงใหญ่ขนาด 5 ฟุตก็สามารถวางได้นะครับ แต่ถ้าอยากได้ความโล่งของห้องแบบบ้านตัวอย่างแนะนำเป็นเตียงแบบ 3.5 ฟุตครับ

ภายในห้องครัวมีขนาดประมาณ 3.7 x 1.9 เมตร บ้านมาตรฐานจะไม่ได้ให้ชุดครัวมานะครับ เราสามารถบิ้วอินครัวเข้ามุมแบบบ้านตัวอย่างได้ครับ ฝั่งตรงข้ามมีช่องสำหรับวางตู้เย็น มีขนาดประมาณ 1.1 x 0.9 เมตร วางตู้เย็นแบบ 2 หน้าบาน เปิดซ้าย – ขวา ได้พอดี ๆ ครับ

ภายใน Glass House Laundry มีขนาดประมาณ 3 x. 1.8 เมตร  พร้อมช่องแสงจากเพดาน  เราสามารถจัดวางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า รวมถึงใช้เป็นที่ตากผ้าและรีดผ้าไปในตัวได้เลย วันไหนเราออกไปนอกบ้าน เราตากผ้าทิ้งไว้ก็ไม่ต้องกลัวฝนตก หรือเลอะขี้นกครับ  ปลอดภัยหายห่วง

ถัดมาเดี๋ยวเราพาขึ้นไปชมชั้น 2  กันต่อเลยครับ บันไดจะเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน

พื้นชั้น 2 จะปูด้วย SPC หนา 5  มิลลิเมตร ขึ้นมาเราจะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำภายในตัว

อีกฝั่งนึงจะมีชั้นลอยสำหรับจัดเป็นห้องพระติดกับช่องแสง วางโต๊ะหมู่บูชาขนาดเล็กได้ลงตัว ใกล้ ๆ กัน มีพื้นที่สำหรับเป็น Family Area แต่โครงการจัดเป็นมุมวางโต๊ะทำงานมาให้ดู ติดกับช่องแสง นั่งทำงานได้สบาย ๆ ครับ

เข้ามาดูภายในห้องนอนกันต่อครับ ห้องนอนแรกมีขนาดประมาณ 3.25 x 3 เมตร โครงการวางเตียง  3.5 ฟุตมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งถ้าใครจะวางเตียง 5 – 6 ฟุต เรามองว่าสามารถวางได้สบาย ๆ เลยนะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง บริเวณหน้าห้องน้ำมีช่องสำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าความยาว 1.25  เมตรได้ ใกล้ ๆ กันมีห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน

ห้องนอนถัดมามีขนาดประมาณ 3 x 2.9 เมตร เล็กกว่าห้องนอนเมื่อสักครู่นิดหน่อย  แนะนำให้วางเตียง 3.5 ฟุต  แบบห้องตัวอย่าง จะทำให้เราใช้งานเดินไป –  มา ได้สะดวกกว่าครับ   ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.3 x 0.85 เมตร

ถัดมาจะเป็นห้อง Master Bedroom เมื่อเราเข้ามาเราจะเจอกับพื้นที่ Walk – in Closet แบบเข้ามุมอยู่บริเวณหน้าห้องน้ำ มีขนาดประมาณ 2.85 x 2.4 เมตร เราสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ เลยครับ  ติดกันจะเป็นห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบทั้ง อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวอาบน้ำ แบรนด์ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ มีพื้นที่ยืนอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นพื้นที่วางเตียง มีขนาดประมาณ 3.85 x 3.4 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุต ได้แบบสบาย ๆ เลย พร้อมจัดวางโต๊ะสำหรับนั่งทำงานไว้ด้านข้างได้ บริเวณปลายเตียงใส่ชั้นวางทีวีเพิ่มได้ มีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับเดิน ฝั่งหน้าบ้านมีระเบียงกว้างประมาณ 30 ซม. สามารถเปิดระบายอากาศหรือ ออกไปยืนชมวิวได้ครับ

บ้านตัวอย่างแบบ Stockholm พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. 

เราเก็บภาพบ้านแฝดแบบ Stockholm  พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร จัดฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มาฝากเพื่อน ๆ กันด้วยครับ

Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) ราคา ณ วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568

• บ้านแฝด Stockholm ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 140 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยวแบบ Tromso ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 163 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 Glass House Laundry, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*
• บ้านเดี่ยวแบบ Lofoten ขนาดที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 182 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 Glass House Laundry, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องพระ, 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท*
• จอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 65,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน
•  โปรโมชั่น ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนฯ*

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการตั้งอยู่ภายในถนนพันท้ายนรสิงห์ เข้ามาจากถนนพระรามที่ 2 ประมาณ 600 เมตร ภายในซอยมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ ถือว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ สามารถวิ่งลัดเลาะไปเมืองสมุทรสาคร – มหาชัย ได้สะดวก ใกล้จุดกลับรถและจุดขึ้น – ลงทางด่วน M82 บางขุนเทียน – เอกชัย – บ้านแพ้ว ออกเมืองไปฝั่งภาคใต้ ภาคตะวันตกได้สะดวก

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : การเข้า – ออก โครงการด้วยระบบ Easy Pass พร้อมประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน แยกทางเข้า Visitors และลูกบ้านมาให้ พร้อม CCTV 2 จุด บริเวณทางเข้า – ออก โครงการ ถ้าใครอยากได้ความปลอดภัยในตัวบ้านเพิ่ม เราสามารถติด Magnetic Sensor และ Digital Doorlock เพิ่มเติมเองได้ครับ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : ออกแบบ Clubhouse ไว้บริเวณด้านหน้า รับสายตาเวลาเราขับรถเข้า – ออกโครงการ  Clubhouse ออกแบบมาเป็นเพดานสูงโครงการนี้ถือว่ามีจำนวนยูนิตไม่เยอะ 169 ยูนิต ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน มี Clubhouse อยู่บริเวณหน้าโครงการ และสวนสีเขียวอยู่ภายในโครงการ ซอยย่อยภายในโครงการสามารถวนได้ ไม่เป็นซอยตัน ค่อนข้างยืดหยุ่น ใช้งานได้สะดวก ถ้าใครชอบความสงบก็มีบ้านที่อยู่ในโซนซอยตันให้เลือกอยู่บ้างครับ

การออกแบบบ้านเป็นหน้ากว้างได้ช่องแสงทุกฟังก์ชัน หันหน้าทิศเหนือ – ใต้ ไม่โดนแดดโดยตรง ลมพัดผ่านได้สะดวก มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 140 – 182 ตร.ม. รองรับ 4 ห้องนอนได้ทุกแบบ บ้านเดี่ยวได้ฟังก์ชัน Glass House Laundry ใช้งานได้ดี เป็นจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้เลยก็ว่าได้ ชั้น 2 มีชั้นลอยจัดเป็นห้องพระได้ลงตัว

วัสดุ : ให้มาตามมาตรฐานของระดับราคานี้ โครงสร้างบ้านเป็นแบบ Precast พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. มาให้ ชั้น 2 ให้พื้น SPC หนา 5 มม. ทนน้ำและร้อยขีดข่วนได้ดีกว่าพื้นลามิเนต ภายในห้องน้ำให้ฉากกั้นอาบน้ำมาทุกห้อง ได้ความเป็นสัดส่วน ใช้งานได้ดี

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : ภายในโครงการมีพื้นที่สีเขียวหลัก ๆ อยู่บริเวณกลางโครงการ เป็นแบบแนวยาว จัดฟังก์ชันการใช้งานมาเป็นสนามเด็กเล็ก ที่นั่งพักผ่อน Pavillion และ Basketball Court ออกแบบมาน่าใช้งาน บรรยากาศร่มรื่น รวมถึงมีพื้นที่สีเขียวอยู่ 2 ฝั่งของ Main Gate ใกล้กับ Clubhouse สร้างความร่มรื่นให้บริเวณหน้าโครงการได้ดี

สาธารณูปโภค : มีพื้นที่ Lobby สระว่ายน้ำ และฟิตเนส เทควิวสระ เทียบกับจำนวนบ้าน 169 ยูนิตแล้ว ถือว่าใช้งานได้สบาย ๆ เลยครับ บริเวณสวนมีขนาดใหญ่เหมาะสำหรับออกมาใช้งานช่วงเย็น ๆ พาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 5 – 7 ล้านบาท, 21 กุมภาพันธ์ 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ติดถนนพันท้ายนรสิงห์ ใกล้ถนนพระรามที่ 2 ประมาณ 600 เมตร ใกล้จุดกลับรถและจุดขึ้นทางด่วน M82
• ความปลอดภัย 7.25/10 – รั้วเหล็กรางเลื่อน รปภ.หน้าหมู่บ้าน พร้อม CCTV บริเวณทางเข้า – ออก
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.5/10 – บ้านหน้ากว้าง รองรับ 4 ห้องนอนทุกแบบ มี Glass House Laundry เป็นจุดเด่นใช้งานได้ดี
• วัสดุ 7.75/10 – มาตรฐานของระดับราคานี้ ให้ฉากกั้นอาบน้ำมาครบทุกห้อง
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.5/10 – โครงการมีพื้นที่สีเขียวแนวยาว จัดฟังก์ชันมาหลากหลาย น่าใช้งาน
• สาธารณูปโภค 7/10 – Clubhouse พร้อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ Lobby เพดานสูง
• 7.59 / 10.00

Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) เหมาะกับใคร

โครงการ Prestige Rama 2 (เพรสทีจ พระราม 2) เหมาะสำหรับคนทำงานหรือครอบครัวที่ใช้ชีวิตอยู่ในโซนดาวคะนอง – มหาชัยเป็นหลัก เน้นขับรถเข้า – ออกเมืองได้สะดวก อยากได้บ้านดีไซน์หน้ากว้าง ได้ช่องแสงทุกจุด มีฟังก์ชัน Glass House Laundry เป็นจุดเด่นของโครงการนี้ ชอบโครงการที่มีส่วนกลาง Facility ให้ออกมาใช้งานได้ และอยากได้โครงการที่มีเพื่อนบ้านไม่เยอะ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 5 – 8 ล้านบาทหรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 35,000-56,000 บาท

ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• Supalai Tuscany พระราม 2 – วงแหวน
• อณาสิริ พระราม 2 – วงแหวน
• Moden พระราม 2
• The Canal – Rama 2

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่