ใครกำลังมองหาทาวน์โฮมบนย่านลำลูกกากันอยู่บ้างคะ? วันนี้เรามีรีวิวสั้นๆ ของโครงการ NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) ที่มีแบบบ้านทาวน์โฮมผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่สวนข้างบ้านเหมือนอยู่บ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลย เหมาะมากๆสำหรับคนที่ไม่ชอบความอึดอัด แต่ก็มีงบที่จำกัดค่ะ นอกจากนั้นยังเป็นทาวน์โฮมติดสนามกอล์ฟ บรรยากาศดีในราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท*

หลายๆคนอาจจะยังไม่เห็นภาพว่าบรรยากาศโครงการหน้าตาเป็นยังไง ทาง Think of Living เลยเก็บภาพบรรยากาศจริงมาให้ชมกัน พร้อมกับเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านในย่านลำลูกกามาให้ด้วย โดยเราได้แบ่งเนื้อหาออกเป็น 3 PARTS และจะมีจุดไหน ประเด็นอะไรที่น่าสนใจบ้าง ก็ตามไป Checklist กันเลย!

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทาวน์โฮมที่ไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้าน ความเป็นส่วนตัวสูง
  – บ้านที่ดินใหญ่ มีพื้นที่สวนกว้าง 2 เมตร ใช้งานหลากหลาย
  – ติดสนามกอล์ฟ ได้ทัศนียภาพสวยงาม บรรยากาศเงียบสงบ น่าอยู่อาศัย
  
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – Location (Map)
  – Factsheet
• PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทาวน์โฮมที่ไม่มีผนังที่ติดกับเพื่อนบ้าน ความเป็นส่วนตัวสูง :

อย่างที่รู้กันดีว่าทาวน์โฮมจะมีผนังบ้านติดกับเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่ง ได้ช่องหน้าต่างมาจากทางด้านหน้าบ้านและหลังบ้านเท่านั้น ทำให้ห้องน้ำชั้น 2 ไม่มีช่องระบายอากาศและห้องนอนรองที่อยู่ฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างเพียงจุดเดียว จะมีเฉพาะทาวน์โฮมแปลงมุมที่อยู่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงด้านเดียวที่ได้ช่องหน้าต่างด้านข้างบ้านเพิ่มขึ้นมาด้วย หรือมีบางโครงการก็ออกแบบให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เป็นทาวน์โฮมที่มีผนังชั้น 1 เพียงบางส่วนติดกับเพื่อนบ้านค่ะ

เรามาลบภาพจำเดิมๆของทาวน์โฮมที่เราเกริ่นด้านบนกัน เพราะว่าโครงการนี้มีแบบบ้าน Larme ทาวน์โฮมทรงอิสระหรือทาวน์โฮมที่ไม่มีผนังติดกับเพื่อนบ้านเลย! ด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่สวนด้านข้างเพิ่มขึ้นมา ทำให้ทุกยูนิตของแบบบ้านนี้เหมือนเป็นทาวน์โฮมแปลงมุมนั่นเอง นอกจากจะได้พื้นที่สวนและช่องหน้าต่างด้านข้างบ้านเพิ่มขึ้นแล้ว ยังได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะไม่ติดกับเพื่อนบ้าน เลยไม่มีเสียงดังรบกวนนั่นเอง

2.) บ้านที่ดินใหญ่ มีพื้นที่สวนกว้าง 2 เมตร ใช้งานหลากหลาย :

แบบบ้านเริ่มต้นของโครงการจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น เริ่ม 2.39 ล้านบาท ที่เป็นราคาเกาะกลุ่มกับโครงการเพื่อนบ้าน (เริ่ม 2-2.89 ล้านบาท) แต่แบบบ้านนี้ได้ขายหมดแล้ว จะมีทาวน์โฮมทรงอิสระ ไม่ติดเพื่อนบ้านที่เป็นโปรดักส์เด่นของโครงการในราคาเริ่ม 3.29 ล้านบาท หลายๆคนอาจจะมองว่ามีราคาค่อนข้างสูงกว่าทาวน์โฮมเพื่อนบ้าน คิดแล้วคิดอีกว่าจะน่าซื้อไหม งั้นลองดูที่เราสรุปด้านล่างนี้ได้เลย

• ที่ดินเริ่มต้น 27.6 ตร.วา มีขนาดใหญ่กว่าทาวน์โฮมเพื่อนบ้าน (เริ่ม 17.6-21.4 ตร.วา ราคาเริ่มต้นจึงต่ำกว่า) โครงการนี้จึงมีพื้นที่สวนข้างบ้านสำหรับจัดสวนหรือต่อเติมในอนาคต ได้ช่องหน้าต่างข้างบ้านเพิ่ม ส่วนผนังบ้านก็ไม่ติดกับบ้านหลังอื่น ได้ความเป็นส่วนตัวสูงอีกด้วย
• ฟังก์ชันบ้านของโครงการนี้จะเป็น 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ที่ออกแบบและจัดวางฟังก์ชันการใช้งานให้อยู่อาศัยใช้ชีวิตได้สบายค่ะ แตกต่างจากโครงการเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ที่มีห้องน้ำเพียง 2 ห้อง ทำให้ Master Bedroom และห้องนอนรองต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกัน และบางโครงการได้พื้นที่จอดรถเพียง 1 คันด้วยนั่นเอง

โดยส่วนตัวแล้วเราชอบแบบบ้านทาวน์โฮมหลังนี้มากๆเลยค่ะ เพราะเป็นทาวน์โฮมที่ได้พื้นที่สวนด้านข้างเชื่อมไปด้านหลังเป็นรูปตัว L ทำให้มีพื้นที่สวนในบ้านเหมือนบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวเลย ยิ่งใครที่มีน้องสุนัขอยู่ด้วยก็สามารถให้เดินเล่นภายในบ้านหรือทำเป็นมุมนั่งเล่นในสวนแบบกลางแจ้งก็ดีเหมือนกัน นอกจากนี้ยังได้ช่องหน้าต่างเพิ่มตรงด้านข้างบ้านทั้งชั้น 1 และ 2 ทำให้เปิดรับแสงเข้ามาภายในบ้านได้ทั้งพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนรอง 1 โดยหน้าต่างจะเปิดเจอกับผนังทึบของบ้านข้างๆ ทำให้เราไม่ต้องเสียเงินติดผ้าม่านและเปิดหน้าต่างรับลมได้ตลอดทั้งวัน อีกทั้งห้องน้ำตรงชั้น 2 ก็มีช่องเปิดระบายความชื้นด้วย

ถือว่าทาวน์โฮมนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเลยสำหรับคนที่ไม่ชอบความอึดอัด แต่ก็มีงบที่จำกัด ด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่สวนภายในบ้านและได้จำนวนช่องหน้าต่างเพิ่มขึ้นในการเปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในตัวบ้าน ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งและบรรยากาศน่าอยู่อาศัยภายในตัวบ้านได้ดีเลยค่ะ

ชั้น 1 : บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถ 2 คันได้สบายๆ ภายในบ้านออกแบบเป็น Open Plan เชื่อมพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร มีพื้นที่ครัวแบบเปิดที่สามารถกั้นกำแพงปิดได้ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้กั้นเป็นพื้นที่นั่งทำงาน ใกล้ๆบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำพร้อมพื้นที่อาบน้ำด้วย ส่วนพื้นที่ด้านหลังก็ต่อเติมเหมือนที่ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องครัวแบบปิดได้เลย และพื้นที่สวนด้านข้างบ้านกว้าง 2 เมตร ที่ทำให้โครงการนี้แตกต่างจากทาวน์โฮมเพื่อนบ้านก็สามารถจัดสวน ทำมุมนั่งเล่นหรือต่อเติมในอนาคตได้ค่ะ

ชั้น 2 : Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว และห้องนอนรอง 2 ห้องพร้อมห้องน้ำใช้งานร่วมกัน ซึ่งเป็นข้อดีของโครงการเพราะว่าทาวน์โฮมเพื่อนบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำบนชั้น 2 เพียงห้องเดียว จึงทำให้ห้องนอนทั้ง 3 ห้องต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกันนั่นเอง

3.) ติดสนามกอล์ฟ ได้ทัศนียภาพสวยงาม บรรยากาศเงียบสงบ น่าอยู่อาศัย :

ทำเลบ้านติดสนามกอล์ฟเนี่ยจะเห็นมีแต่โครงการบ้านเดี่ยวหรู ถ้าถามโครงการทาวน์โฮมทั่วไปไม่มีทางได้ทำเลแบบนี้เลยค่ะ ทำให้ NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) มีจุดเด่นชนะขาดโครงการอื่นๆในเรื่องบรรยากาศโครงการนั่นเอง เพราะเป็นโครงการที่อยู่ติดกับสนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับ ขนาดใหญ่กว่า 400 ไร่ การันตีทัศนียภาพสีเขียวสวยงาม เพราะมีการดูแลตลอดเวลา

บริเวณด้านหน้าโครงการก็ไม่มีตึก บ้านหรืออาคารต่างๆมาขวางทางลม จึงได้ลมเย็นพัดเข้ามาภายในโครงการตลอดวัน อีกทั้งมีสนามหญ้าสีเขียวและต้นไม้มากมายภายในสนามกอล์ฟ ทำให้เราได้อากาศบริสุทธิ์ สดชื่น ยิ่งทำให้บรรยากาศโดยรอบโครงการน่าอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น

นอกจากนั้นบริเวณถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนนที่มีแต่โครงการบ้านของ NC Group ที่ใช้ถนนนี้เป็นเส้นทางเข้า-ออกของทุกโครงการ พร้อมเลนจักรยานไป-กลับตลอดแนวถนนให้มาปั่นจักรยาน วิ่งออกกำลังกายหรือพาน้องๆสุนัขมาเดินเล่นกันได้ตลอดทั้งวัน โครงการนี้จึงได้ในเรื่องบรรยากาศความเงียบสงบเหมาะแก่การพักผ่อนอยู่อาศัยมากๆ เพราะมีเพื่อนบ้านเป็นโครงการอื่นของ NC Group และสนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับนั่นเอง

Floor Plan (แบบบ้าน)

NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical โดยมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ซึ่งเพื่อนๆสามารถเลื่อนชมภาพบ้านตัวอย่าง และแปลนบ้านทุกแบบได้ใน Gallery ด้านล่างนี้เลยค่ะ

•  Carlix ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ
  – Sold Out

• Larme ทาวน์โฮมทรงอิสระ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 27 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ

• Dura บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 42 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ  / 2 ที่จอดรถ

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) ณ วันที่ 14 มีนาคม 2567พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) ตั้งอยู่บนถนนลำลูกกา ซอย 71 ติดกับสนามกอล์ฟ ธัญญะ กอล์ฟคลับ สามารถเดินทางทะลุไปถนนเลียบคลอง 4 ได้ด้วย ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อทางพิเศษฉลองรัช เข้า-ออกเมืองได้ง่าย มี BTS สายสีเขียว สถานีคูคตเป็นตัวเลือกในการเดินทาง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ของทำเลจะอิงมาตรงถนนลำลูกกาเป็นหลักค่ะ

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

ภาพพื้นที่ส่วนกลางโครงการ NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 1 ไร่ 1 งาน ประกอบด้วย
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน
• การเข้า – ออกโครงการใช้ Keycard Access และไม้กั้นกระดกอัตโนมัติ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• เลนจักรยานตลอดแนวถนนด้านหน้าโครงการ
• NC Regen Sports & Golf อาคาร Clubhouse ใช้งานร่วมกับโครงการอื่นของ NC Group ประกอบด้วย
• Lobby
• สระว่ายน้ำ แบ่งเป็นสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกายเล่นโยคะและชกมวย
• Fitness

PART 3 : เปรียบเทียบ 4 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

โครงการแนวราบบนทำเล “ลำลูกกา”  มีอยู่หลายโครงการเลยทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว รวมถึงมีหลากหลายระดับราคาอีกด้วย  ซึ่งเราได้นำตัวอย่างโครงการเพื่อนบ้านที่มีโปรดักส์ทาวน์โฮม ได้พื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชันการใช้งานและราคาที่เกาะกลุ่มกับ NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2) มาสรุปจุดเด่นของแต่ละโครงการ ว่าแต่ละโครงการมีจุดน่าสนใจที่แตกต่างกันอย่างไรบ้าง

NC ON GREEN Palm Park 2 (เอ็น ซี ออน กรีน ปาล์ม พาร์ค 2)

โครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด ออกแบบเน้นความเป็นส่วนตัว มีจำนวนเพื่อนบ้านน้อย 291 ยูนิต (เพื่อนบ้านมี 313-484 ยูนิต) รวมถึงได้บรรยากาศติดสนามกอล์ฟ เงียบสงบ น่าอยู่อาศัย มีแบบบ้านทาวน์โฮมที่ผนังไม่ติดกับเพื่อนบ้านเลย ได้พื้นที่สวนด้านข้าง ใช้งานได้หลากหลายและมีหน้าต่างด้านข้างบ้าน ทำให้ได้บรรยากาศภายในบ้านที่โปร่งโล่ง ไม่อึดอัด เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กและขยับขยายที่ชอบอยู่ภายในตัวบ้าน ไม่เน้นพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการมากนัก

The Ricco Town Wongwaen-Lumlukka (เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-ลำลูกกา)

เป็นอีกโครงการที่มีทาวน์โฮมและบ้านแฝดให้เลือก ตั้งอยู่บนถนนไสวประชาราษฎร์ที่มีความเป็นชุมชนและคึกคักสูง มีแบบบ้านทาวน์โฮม 4 ห้องนอน แต่จำนวนห้องน้ำของทั้งทาวน์โฮมและบ้านแฝดจะมีชั้นละ 1 ห้อง จึงเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการห้องหรือพื้นที่ใช้สอยสำหรับรองรับกิจกรรม งานอดิเรกหรือพื้นที่ทำงานภายในบ้านเพิ่มขึ้นนั่นเอง

Villaggio Lumlukka-Wongwaen (วิลาจจิโอ้ ลำลูกกา-วงแหวน)

โครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวที่เป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ มีจำนวนมากถึง 484 ยูนิต (เพื่อนบ้านมีอยู่ 291 – 414 ยูนิต) แต่แลกมากับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 6 ไร่ พร้อมผืนน้ำภายในโครงการ นอกจากนั้นทุกหลังติดตั้งระบบความปลอดภัยในบ้านและ Junction สำหรับ EV Charger ที่ถือเป็นจุดเด่นที่เราไม่ค่อยเห็นในโครงการทาวน์โฮมเท่าไหร่นัก

Lalintown Lio Lumlukka 4-5 (ลลิลทาวน์ ไลโอ ลำลูกกาคลอง 4-5)

โครงการที่มีราคาเริ่มต้นจับต้องง่ายสุดเพียง 2 ล้านบาท โดยเป็นโครงการแบบ Mix Products ที่มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว มีแบบบ้านมากถึง 6 แบบให้เลือกได้ตรงตามการใช้งานเลย รองรับได้ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเล็กไปถึงครอบครัวขนาดกลางเลย

Lio BLISS Lumlukka-Klong 4 (ไลโอ บลิสซ์ ลำลูกกา-คลอง 4)

โครงการทาวน์โฮมที่เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการห้องรองรับกิจกรรมต่างๆ มีพื้นที่ใช้สอย 105-125 ตร.ม. และฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1-2 ที่จอดรถ แต่ที่พิเศษคือทางโครงการได้ติดตั้งหลังคาโรงจอดรถมาให้ในบ้านทุกหลัง เราไม่ต้องไปเสียเงินติดตั้งเพิ่มเองค่ะ

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมบ้านตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘ลำลูกกา’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> https://thinkofliving.com/list/ทำเล-ย่าน/รังสิต-ปทุมธานี/

นอกจากนี้ยังมีทาวน์โฮมทรงอิสระที่มีผนังบ้านไม่ติดเพื่อนบ้าน ที่ถือเป็นโปรดักส์เด่นของ NC Group ใน ‘โซนพุทธมณฑล’ ด้วย ตามไปดูกันได้เลยที่นี่ >> https://wp.me/p1YZB1-3Vzq 

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://www.ncgroup.co.th/en/29/project/NC-ON-GREEN-Palm-Park-2/
• โทร : 02-532-8084
• Promotion : ฟรี! ปั๊มน้ำ, ถังเก็บน้ำ, Home Automation, จัดสวน และค่าใช้จ่าย ณ วันโอน (สอบถามทางโครงการอีกครั้ง)