ME~I Avenue ศรีนครินทร์ บ้านเดี่ยว 4 ชั้น บนถนนเสรีวิลล่า 2 ใกล้ Paradise Park ศรีนครินทร์ จาก Shinwa Real Estate [รีวิวฉบับที่ 2441]

ME~I Avenue Srinakarin (เมอิ อเวนิว ศรีนครินทร์) ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2565

พิกัด Google Maps : 13.687702503463775, 100.65015740675318
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

Highlight 

• เดินทางสะดวก : ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ เชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง, ถนนอุดมสุข รวมถึงบางนา – ตราด ได้ง่าย ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก อีกทั้งยังไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก
• ใกล้รถไฟฟ้า : เป็นโครงการบ้านแนวราบที่ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวงร.9 ระยะทางประมาณ 600 เมตร
• ความอุดมสมบูรณ์สูง : ใกล้ห้าง Paradise Park ศรีนครินทร์ ประมาณ 160 เมตร เป็นระยะที่สามารถเดินได้สบายๆ นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาลชั้นนำ และสวนขนาดใหญ่อย่างสวนหลวง ร.9 สวนสาธารณะบึงหนองบอน

ภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่ดี เหมาะกับการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจเลยทีเดียว รายละเอียดของทำเลที่ตั้งโครงการจะเป็นอย่างไร เราไปชมกันค่ะ

โครงการเข้ามาจาก ถนนศรีนครินทร์ เพียง 500 เมตร สามารถเดินทางขึ้นเหนือเชื่อมต่อไปยังถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง ไปจนถึงถนนรามคำแหงได้สะดวก ทางใต้จะเชื่อมต่อกับซอยอุดมสุข, ถนนบางนา – ตราด, ซอยแบริ่ง ลงไปจนถึงทางพิเศษบูรพาวิถีได้ และถนนเส้นสำคัญอีกเส้นหนึ่งคือถนนกาญจนาภิเษก สามารถวิ่งไปเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ได้

ปัจจุบันถนนศรีนครินทร์มีการกั้นทางบางส่วนสำหรับก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง แต่เมื่อก่อสร้างเสร็จแล้วคาดว่าเป็นช่วงต้นปีหน้า ถนนเส้นนี้น่าจะโล่งและวิ่งสะดวกมากขึ้นค่ะ

ทำเลนี้อยู่ไม่ไกลจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว – สำโรง ด้วยค่ะ โดยสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีสวนหลวง ร.9 ระยะทางประมาณ 600 เมตร นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าและถนนใหญ่ ทำให้มีทั้งรถประจำทาง มอเตอร์ไซค์ Taxi ให้ใช้บริการได้ง่าย ถือว่าครบครันเรื่องการคมนาคมค่ะ

จุดเด่นของทำเลนี้นอกจากเรื่องของการเดินทางแล้ว ความอุดมสมบูรณ์ ก็โดดเด่นไม่แพ้กันค่ะ เพราะโครงการนั้นตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า Paradise Park ศรีนครินทร์ ประมาณ 160 เมตร, Seacon Square ศรีนครินทร์ ประมาณ 700 เมตร ในซอยเสรีวิลล่าเองก็มีร้านอาหารตั้งอยู่มากมาย เรียกได้ว่าหาของกิน ของใช้ได้สะดวกมากๆ จะสั่ง Delivery ก็มีให้เลือกแบบเต็มที่

อีกทั้งทำเลนี้ยังมีสถานศึกษานานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น Kids’ Academy International School, ST. Mark’s International School-Srinakarin Campus , International Community School (ICS), Raffles American School, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.ไทยนครินทร์, WIH International Hospital เป็นต้น

โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยเสรีวิลล่า 2 ถ้าเดินทางมาจากถนนศรีนครินทร์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยศรีนครินทร์ 55 หรือซอยหมู่บ้านเสรี (ซอยข้างๆ Paradise Park ศรีนครินทร์) แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเสรีวิลล่า แยก 2 และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเสรีวิลล่า 2 ระยะทางรวมจากถนนใหญ่ประมาณ 500 เมตรก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 – 3 ชั้น และร้านอาหาร ซึ่งมีรถยนต์ขับผ่านไปมาอยู่ตลอดทั้งวัน ไม่เงียบเหงา แต่ก็ไม่ถึงกับมีความวุ่นวาย เหมาะกับการอยู่อาศัยทีเดียวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ซอยเสรีวิลล่า 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูงประมาณ 2-3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Paradise Park ~ 160 m.
• Seacon Square ~ 700 m.
• Suanluang RAMA 9 Park ~ 1 km.
• Tops Marketplace ~ 2 km.
• Central Bangna ~ 3.3 km.

โรงพยาบาล

• Synphaet Srinakarin Hospital ~ 2 km.
• Thainakarin Hospital ~ 4 km.
• Sikarin Hospital ~ 4 km.
• WIH International Hospital ~ 4.8 km.

โรงเรียน

• Kids’ Academy International School ~ 400 m.
• ST. Mark’s International School-Srinakarin Campus ~ 2.4 km.
• International Community School (ICS) ~ 3.7 km.
• Raffles American School ~ 4.6 km.
• Montessori Academy Bangkok International School ~ 4.7 km.

การเดินทาง

• Srinakarin Road ~ 450 m.
• MRT Yellow Line ~ 500 m.
• Udomsuk Road ~ 1.5 km.
• Burapha Withi Expressway ~ 5 km.

โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ เป็นโครงการบ้านแนวราบโครงการแรกของ Shinwa Real Estate (Thailand) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น ซึ่ง Shinwa Group นั้นทำทั้งการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, ออกแบบ, ก่อสร้าง, โรงแรม, Training Center, , Nursing Home รวมถึง Agent ด้วยค่ะ

โครงการแรกที่ทาง Shinwa Real Estate พัฒนาขึ้นมาเป็นคอนโดมิเนียมในซอยทองหล่อ ชื่อว่า Runesu Thonglor 5 ซึ่งมีจุดเด่นคือการทำพื้นที่ Runesu (รูเนะสุ) โดยการกลับด้านคานและพื้นให้มีพื้นที่เก็บของใต้พื้นแบบญี่ปุ่นได้ ซึ่งโครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ ก็ได้นำมาใช้เช่นกันค่ะ

ที่มาของชื่อโครงการ ME~I (เมอิ) มาจากภาษาญี่ปุ่น 明 ซึ่งมีความหมายว่า “แสงสว่าง” เป็นความหมายที่ดี ให้ผู้ที่อาศัยอยู่มีความเจริญรุ่งเรืองเหมือนแสงสว่างค่ะ

ใครที่ชื่นชอบศาสตร์ของความเชื่อตะวันออก ต้องขอบอกว่าโครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ โดดเด่นด้านการออกแบบโดยใช้หลักฮวงจุ้ย เต๋าและเหมาซาน เข้ามาใช้ในทุกส่วนของโครงการตั้งแต่ที่ตั้งโครงการไปจนถึงการออกแบบพื้นที่ ความสูงฝ้าเพดานที่เป็นตัวเลขมงคลค่ะ รวมเป็นฮวงจุ้ยที่ดี 18 อย่าง ดังนี้

01 – “มังกรล้อม รับพลังฟ้า” ฮวงจุ้ยหมู่บ้านรับทรัพย์
02 – “ชัยภูมิภูเขาโอบล้อม” ฮวงจุ้ยแห่งความร่ำรวย
03 – “มังกรอินฟินิตี้” เส้นทางเข้าบ้าน เส้นทางร่ำรวยไม่มีที่สิ้นสุด
04 – “ระบบ 4 สัตว์เทพ” ฮวงจุ้ยแห่งโอกาสและความร่ำรวย
05 – บ้านสมดุลด้วยธาตุทั้ง 5 ชีวิตรุ่งทันตาเห็น
06 – บ้านทางสามแพร่ง จัดให้ดี ทั้งเร็วทั้งแรง
07 – องศาบ้านดี อยู่แล้วร่มเย็นเป็นสุข
08 – วางองค์ประกอบอาคาร ให้เป็นตำแหน่งรับโชค
09 – รางน้ำฝน .. ระบบเก็บทรัพย์จากฟ้า
10 – เสาบ้าน “กระดูมังกร” ทำให้ร่ำรวยได้
11 – ลานหมิง จุดรวมพลังแห่งโชคลาภ
12 – ประตูมงคล รับความมั่งคั่ง
13 – ระดับพื้นบ้าน กับการไหลเวียนทรัพย์
14 – จัดฮวงจุ้ย “ทรัพย์ในดิน” มีเงินใช้ไม่ขาดมือ
15 –  ฝ้าเพดาน .. เสริมมงคล
16 – ตำแหน่งห้องน้ำเสริมดวง
17 – ลักษณะห้องน้ำ ที่เสริมความมั่งมี
18 – ฮวงจุ้ยห้องนอน จัดให้ดีมีแต่เฮง

ซึ่งโครงการนี้เขาเปิดให้ลูกบ้านสามารถจดทะเบียนเป็น Home Office ได้ เหมาะกับคนที่ต้องการทำธุรกิจ ทำมาค้าขายในทำเลที่อุดมสมบูรณ์ รวมถึงอุ่นใจด้วยฮวงจุ้ยที่ดี สำหรับรายละเอียดในแต่ละหัวข้อด้านฮวงจุ้ยในการออกแบบใครที่สนใจสามารถสอบถามเพิ่มเติมจากทางโครงการได้เลยนะคะ ส่วนเราจะพาไปดูในแง่มุมการออกแบบและพื้นที่ใช้งานภายในโครงการกันค่ะ

โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ เป็นโครงการจดทะเบียนเป็นบ้านเดี่ยว 5 ยูนิต ไม่ได้เป็นโครงการจัดสรรนะคะ ทำให้ “ไม่มีค่าส่วนกลาง” เหมือนกับคนที่มีที่ดินปลูกสร้างบ้านเอง ความแตกต่างจากโครงการบ้านจัดสรรทั่วไปก็คือ ไม่มีนิติบุคคล เป็นโครงการขนาดเล็กที่ได้ความเป็นส่วนตัว แต่จะไม่มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน และระบบรักษาความปลอดภัยส่วนกลาง แลกกับการที่ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางเป็นรายเดือน รายปีให้ยุ่งยาก

การวางผังโครงการวางบ้านโอบล้อมพื้นที่ถนนตรงกลางแบ่งเป็น 2 ส่วน

• Type A : อยู่ด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายและขวา มีจำนวน 2 ยูนิต ซึ่งจะมองเห็นได้ชัดเจนจากถนนด้านหน้า ยกระดับจากพื้นถนนพอสมควร สามารถกันน้ำท่วมได้
• Type B : อยู่ด้านในของโครงการ เป็นบ้านหน้ากว้าง มีจำนวน 3 ยูนิต จะอยู่บนพื้นยกระดับที่มีความสูงมากกว่าบ้าน Type A ขึ้นมาอีกหน่อยตามการออกแบบอิงจากหลักฮวงจุ้ยค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการทำเป็น  Home Office หรืออยู่กันเป็นเครือญาติขนาดใหญ่ พื้นที่จอดรถสำหรับบ้าน 1 หลัง ( 3 คัน ) อาจจะไม่พอ ทางโครงการก็เปิดให้ลูกบ้านที่สนซื้อเป็นโซน Type B ทั้ง 3 หลัง หรือทั้งหมด 5 ยูนิตได้เลยนะคะ จะทำให้สามารถจอดรถบนถนนส่วนกลาง และกั้นประตูเข้าออกแบ่งเป็นโซนด้านหน้า – หลังเพิ่มเติมได้

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• รั้วรอบโครงการ บ้าน Type A สูง 2.43 เมตร Type B สูง 2.56 เมตร
• ถนนภายในกว้าง 7 – 8 เมตร

แบบบ้านในโครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ มีทั้งหมด 2 แบบ

• Type A บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 49.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• Type B บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

ทั้ง 2 แบบมีความแตกต่างกันที่ความกว้างของด้านบ้าน ตำแหน่งที่ตั้งในโครงการ แต่ฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยมีความใกล้เคียงกัน สามารถดูความแตกต่างของบ้านได้ โดยคลิกที่คำว่า ‘แบบแปลน’ ด้านบนได้เลยค่ะ

โครงการก่อสร้างแบบ Conventional ก่อผนังอิฐมวลเบาหนา 8-10 ซม. สามารถทุบ ต่อเติมได้ มีลิฟต์โดยสาร Smart Elevator จาก German Lift ที่มาพร้อมระบบสแกนใบหน้า, Key Card และ QR Code พร้อมนวัตกรรมภายในบ้านที่น่าสนใจ คือ

• พื้นชั้น 1 : Air-Purifier Tiles พื้นที่ปล่อยประจุ สามารถฟอกอากาศให้อากาศบริสุทธิ์ขึ้นได้
• พื้นชั้น 2 – 3 : พื้น SPC ลายไม้ หนา 5 ชั้น ทนน้ำ ทนปลวก ไม่ลื่นไถล ไม่ลามไฟ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
• พื้นชั้น 4 : ชั้นพักอาศัยปูด้วย Anti-Allergy floor จาก Panasonic ที่ช่วยลดสารกระตุ้นที่ก่อให้เกิดโรคภูมิแพ้ได้

มีรายละเอียดวัสดุภายในบ้านอื่นๆ ดังนี้

• ภายนอกอาคาร : กระเบื้องโฮโมจีเนียส (กระเบื้องพอร์ซเลนเนื้อเดียวกันทั้งแผ่น)
• บันไดและราวบันได : ลูกตั้ง, ชานพักบันไดปูไม้สัก / ลูกนอนพื้นไม้ 3 layer ปิดผิวด้วยไม้สัก / ราวจับไม้สัก และกระจกใสเทมเปอร์ 10 มม.
• ผนังภายใน : ฉาบปูนเรียบ ติด Wallapper
• สุขภัณฑ์ จาก KOHLER
• ประตูหน้าต่าง : กรอบบานอะลูมิเนียม Powercoat สีเทาเข้ม ลูกฟักกระจกใสนิรภัย ติดลามิเนตฟิล์มสี กันความร้อน 30% ความหนา 8 – 12 มม. จาก YKK ประเทศญี่ปุ่น
• Home Automation

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง Type A กันค่ะ โครงการตกแต่งเป็นโฮมออฟฟิศ แบ่งชั้น 1 – 2 เป็นพื้นที่ทำงาน และชั้น 3 – 4 เป็นชั้นสำหรับพักอาศัย แบ่งเป็นฟังก์ชัน 1 โถงต้อนรับ, 1 ห้องรับรองแขก, 1 พื้นที่ทำงาน, 1 ห้องผู้จัดการ, 1 ห้องประชุม, 3 ห้องนอน , 5 ห้องน้ำ และพื้นที่ด้านฟ้าทั้ง Indoor และ Outdoor ค่ะ

แบบบ้าน Type A เป็นบ้านเดี่ยว 4 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 49.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ที่อยู่ด้านหน้าโครงการเลยค่ะ หน้ากว้างที่ดินประมาณ 12.00 เมตร การออกแบบเน้นความเป็นส่วนตัว ไม่มีช่องเปิดที่หันชนกันกับเพื่อนบ้าน ในขณะเดียวกันก็จะได้ช่องแสงหน้าต่างขนาดใหญ่แบบ Full Height สูงจากพื้นถึงฝ้าเพื่อให้ภายในดูโปร่ง และแสงธรรมชาติเข้าไปในบ้านได้มากขึ้น ตัวอาคารกรุผิวด้วยกระเบื้องโฮโมจีเนียส จาก Elegant Decor ทำให้อาคารดูสวยงามมากกว่าทาสีทั่วไป

เราจะพาไปชมกันที่ละชั้นเลยนะคะ  เริ่มจาก ชั้น 1 ออกแบบให้มีที่จอดรถด้านหน้าบ้าน 3 คัน ขนาดเท่าความกว้างตัวบ้าน โซนด้านหน้าบ้านจะมีพื้นที่ล้างเท้าก่อนเข้าบ้านได้ ด้านข้างบ้านมีพื้นที่ประมาณ 3 เมตร ซึ่งทางโครงการลงเสาเข็มมาให้เพื่อรองรับการต่อเติมสระว่ายน้ำ หรือต่อเติมลานอเนกประสงค์แบบ Outdoor ได้ค่ะ

พื้นที่สำคัญอีกส่วนหนึ่งก็คือ เมื่อเข้าบ้านมาแล้วจะเจอกับ Foyer แบบญี่ปุ่นที่เรียกว่า Genkan (เก็งคัง) ให้เราสามารถใส่รองเท้ามาถอดเก็บด้านในบ้านได้ โดยจะลดระดับจากพื้นบ้านเพื่อแยกส่วนสำหรับทำความสะอาดค่ะ ด้านในบ้านเป็นพื้นที่ Common Area เปิดโล่ง สามารถกั้นเป็นห้องอเนกประสงค์ด้านหน้าบ้านได้

ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ Service ประกอบด้วยห้องน้ำ Powder Room ที่ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ชายมาให้เรียบร้อย รองรับการปรับเป็น Home Office ได้เลย นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ Pantry เป็นห้องแยกต่างหากสำหรับแม่บ้าน หรือพนักงานได้

บันไดและลิฟต์จะอยู่ด้านข้างตัวบ้าน เราสามารถทำพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมบริเวณใต้บันไดได้ค่ะ ส่วนลิฟต์โดยสารทางโครงการติดตั้งมาให้เลย ไม่ต้องเลือกซื้อเอง

เริ่มกันที่รั่วด้านหน้าบ้านบริเวณที่จอดรถเป็นประตูบานเลื่อนซึ่งจะเปิดแล้วโค้งเก็บที่ด้านข้างค่ะ ส่วนทางเดินคนเข้าบ้านออกแบบให้มีช่องไปรษณีย์ กริ่ง พร้อมถังขยะที่ติดตั้งมาให้ดูเรียบร้อย ขนาดของถังขยะอาจจะเล็กไปสักหน่อย แต่ถ้าดูพื้นที่ Service แล้ว เราสามารถตั้งถังขยะใบใหญ่เพิ่มเติมได้เลย

บริเวณที่จอดรถจอดได้ 3 คันพอดีๆ ถ้าใครที่ต้องการจอดมากกว่านี้สามารถติตั้ง Stacked Parking เพิ่มเติมได้ ซึ่งจะต้องดูเรื่องความสูงของรถยนต์ที่ต้องการนำมาจอดด้วยค่ะ ส่วนปลั๊กไฟบริเวณที่จอดรถนั้น สามารถรองรับการติดตั้ง EV Charger ได้นะคะ

ด้านหน้าบ้านเราจะเห็น Paw Wash Station หรือพื้นที่ล้างเท้าก่อนเข้าบ้านค่ะ ซึ่งในแง่การใช้งานถือว่าดีเลย เผื่อใครมีน้องหมาก่อนเข้าบ้านก็สามารถล้างเท้าให้สะอาดได้ หรือใช้ซักล้างอุปกรณ์ทำสวน ล้างรถต่างๆ ได้สะดวก นอกจากนั้นยังเป็นเรื่องของความเชื่อที่มีน้ำอยู่ด้านหน้าบ้านแล้วจะดีด้วยค่ะ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ รองรับ Key Card, Finger Scan, Password และกุญแจ ยี่ห้อ HAFELE

บริเวณด้านข้างมีความกว้างประมาณ 3.00 เมตร สามารถทำสวนหรือสระว่ายน้ำเพิ่มเติมได้ เพราะทางโครงการลงเสาเข็มมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ ทำให้สะดวกต่อการต่อเติม ไม่ต้องลงเสาเข็มใหม่ให้วุ่นวาย

เข้ามาภายในบ้านแล้วจะเจอกับพื้นที่ Genkan พื้นระดับเดียวกับด้านนอก ให้สามารถเดินมาถอดเก็บรองเท้าภายในบ้านได้สะดวก และช่วยกันไม่ให้ฝุ่นผงเข้ามาในบ้านได้ เรามักจะเห็นในบ้านสไตล์ญี่ปุ่นค่ะ

บริเวณ Genkan ทางโครงการจะติดตั้งเครื่องฟอกอากาศ Panasonic Nanoe X บนฝ้าเพดานมาให้ค่ะ ซึ่งเป็นเครื่องปล่อยอนุภาคน้ำไฟฟ้าสถิตขนาดนาโน ช่วยลดกลิ่นไม่พึงประสงค์ ยับยั้งการทำงานของแบคทีเรีย เชื้อราและไวรัสที่อยู่ในอากาศ รวมถึงสารก่อภูมิแพ้อื่นๆ ได้

นอกจากนั้นยังมีปลั๊กไฟและติดตั้งกล้องวงจรปิดมาให้ด้วย เหมาะกับ Home Office และบ้านที่ต้องการดูแลความปลอดภัยอย่างทั่วถึง

ภายในบ้านจะเป็นพื้นที่ Common Area โล่งๆ สามารถจัดเป็นพื้นที่โถงต้อนรับสำหรับ Home Office หรือจัดเป็นห้องรับแขกสำหรับบ้านพักอาศัยได้ค่ะ

พื้นชั้น 1 ปูด้วยกระเบื้อง Air-Purifier Tiles กระเบื้องที่สามารถปล่อยประจุ ฟอกอากาศให้อากาศบริสุทธิ์ได้ เป็นตัวช่วยให้ผู้อยู่อาศัยภายในบ้านมีสุขภาพที่ดี

ชั้น 1 มีความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.96 เมตร ถือว่าค่อนข้างสูงทำให้รู้สึกโปร่งสบาย และเป็นตัวเลขความสูงที่ทางโครงการออกแบบให้สอดคล้องกับความเชื่อมงคลด้วยค่ะ

ด้านหน้าบ้านมีพื้นที่อเนกประสงค์ สามารถกั้นปิดเป็นโซนรับแขก ห้องประชุม หรือพื้นที่ Stock ของได้ ถ้าเป็นบ้านพักอาศัยสามารถจัดเป็นพื้นที่ห้องทำงานส่วนตัว หรือห้องเก็บรองเท้า สำหรับคนรัก Sneakers ก็หยิบใช้งานได้สะดวกค่ะ

ส่วนด้านหลังบ้านจะเป็นโซน Service ฝั่งซ้ายมือคือห้องน้ำ และฝั่งขวามือเป็นห้อง Pantry แยกเป็นสัดส่วน ตรงกลางสามารถ Built-in ชั้นเก็บของสำหรับ Service เพิ่มเติมได้นะคะ

ห้องน้ำในบ้านมาตรฐานทางโครงการให้มาแบบเดียวกับในห้องตัวอย่างเลยค่ะ เป็นห้อง Powder Room ที่มีอ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์ ได้กระจกเงาบานยาว และช่องแสงขนาดใหญ่ที่ทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น พร้อมผนังตกแต่งด้วยระแนงไม้ สุขภัณฑ์ชาย-หญิง จาก Kohler ในห้องน้ำชั้นล่าง และในห้อง Master Bedroom จะได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติด้วยค่ะ

อีกฝั่งหนึ่งเป็นห้อง Pantry สำหรับพนักงานหรือแม่บ้านใน Home Office ใครที่ใช้เป็นบ้านพักอาศัยอาจจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องแม่บ้าน หรือห้องเก็บของได้

ลิฟต์โดยสารจะอยู่ติดกับทางออกไปยังบันไดหนีไฟ และมีบันไดหลักอยู่ใกล้ๆ กันค่ะ

ลิฟต์ที่ได้เป็น Smart Elevator จาก German Lift ที่มาพร้อมระบบสแกนใบหน้า, Key Card และ QR Code สามารถตั้งให้ล็อกชั้นได้ เหมาะกับการทำเป็น Home Office เลยค่ะ

บันไดเป็นโครงการคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและชานพักบันไดปูไม้สัก ลูกนอนปูด้วยพื้นไม้ 3 layer ปิดผิวด้วยไม้สัก พร้อมราวจับไม้สัก และกระจกใสเทมเปอร์ หนา 10 มม. ดูสวยงาม

พื้นที่ใต้บันไดสามารถกั้นเป็นห้องเก็บของเพิ่มอีกจุดได้ค่ะ

ชั้น 2 เป็นพื้นที่โล่งที่สามารถจัดเป็นห้องทำงาน ห้องประชุม และห้องผู้จัดการแยกได้เป็นสัดส่วน และจะมีห้องน้ำมาให้ 1 ห้องเป็น Powder Room แบบเดียวกับชั้น 1 ค่ะ แต่ถ้าใครไม่ได้ทำเป็น Home Office ก็สามารถจัดเป็นโซน Family Area และห้องนั่งเล่น ดูหนังส่วนตัว พร้อมห้องหนังสือได้ค่ะ

ชั้นนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งด้านหน้า และด้านข้างตัวบ้าน ทำให้มองเห็นวิวด้านนอกได้กว้าง เหมาะกับพื้นที่กึ่ง Public ที่ใช้ร่วมกันในครอบครัว

ด้านหน้าโถงลิฟต์มีทางเดินไปยังบันไดหนีไฟค่ะ ซึ่งหน้าต่างภายในบ้านจะได้ความสูงแบบ Full Height หมดทุกจุด ทำให้บ้านดูโปร่งสบาย ไม่อึดอัดค่ะ

โดยพื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้น SPC ลายไม้ หนา 5 ชั้น มีคุณสมบัติทนน้ำ ทนปลวก ไม่ลื่นไถล ไม่ลามไฟ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ถ้าออกมาดูด้านนอกที่ชั้น 1-3 จะเป็นบันไดหนีไฟแบบพับผ้าโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมราวกันตกแบบในภาพค่ะ ส่วนชั้น 4 และดาดฟ้าเป็นบันไดลิงสำหรับหนีไฟ

เรามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อนนะคะ ภายในจะได้เหมือนกับห้องน้ำ Powder Room ที่ชั้น 1 เลย มีอ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์ กระจกเงาบานยาว และช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมผนังตกแต่งด้วยระแนงไม้ ได้สุขภัณฑ์ชาย-หญิง จาก Kohler ค่ะ

โซนด้านหน้าตัวบ้านจะเป็นพื้นที่ Working Space หรือ Common Area สามารถจัดเป็นโต๊ะทำงานยาว 6 – 8 ที่นั่งได้สบายๆ ด้วยบรรยากาศโปร่งโล่ง จากความสูงพื้นถึงฝ้าเพดานที่ 2.84 เมตร และหน้าต่างแบบ Full Height มองเห็นวิวได้กว้าง เหมาะกับการทำงาน

มีพื้นที่สามารถกั้นเป็นห้องทำงานส่วนตัวแยกได้ ซึ่งในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Executive Room ค่ะ ใครที่ทำเป็นบ้านพักอาศัยอย่างเดียว ก็จัดเป็นมุมอ่านหนังสือ หรือห้องเก็บของสะสมได้

ฝั่งด้านในบ้านถูกจัดเป็น Live Streaming Room หรือห้องประชุม ซึ่งมีผนังกั้นเป็นสัดส่วน สามารถทำเป็นห้องรับแขกส่วนตัว ห้องเล่นเกม หรือห้องออกกำลังกายได้ค่ะ

ชั้น 3 ทางโครงการออกแบบให้เป็นพื้นที่พักอาศัยแบบเต็มตัว ประกอบด้วยพื้นที่ Family Area เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารและห้องครัว ซึ่งจะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ลดช่องเปิดด้านหน้าบ้านลง ให้มีช่องเปิดด้านข้างแทน นอกจากนั้นยังมีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศด้านนอก หรือวางกระถางต้นไม้เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านได้ ด้านในมีห้องนอน 3 อยู่ใกล้กับห้องน้ำ พร้อมพื้นที่อาบน้ำมาให้เรียบร้อย

จุดที่น่าสนใจของชั้น 3 คือพื้นที่ Runesu หรือช่องเก็บของใต้พื้น เป็นการออกแบบคานกลับด้านทำให้ใต้พื้นมีพื้นที่โล่งเก็บของได้ มักจะเห็นในบ้านแบบญี่ปุ่นโดยเฉพาะเลยค่ะ  โดยทางโครงการออกแบบมาให้เจาะพื้นได้ทั้งหมด 3 ช่อง ซึ่งลูกบ้านสามารถเลือกตำแหน่งที่ต้องการเจาะพื้นเองได้

เราพามาดูบริเวณ Family Area ก่อนนะคะ ถ้าเทียบกับบ้านพักอาศัยทั่วไป บริเวณนี้จะเป็น Common Area ซึ่งมีขนาดใหญ่ จัดได้เป็น 3 ฟังก์ชัน คือ ห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และส่วนครัว

พื้นชั้น 3 ทางโครงการปูด้วยพื้น SPC ลายไม้ เหมือนกับชั้น 2 มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.96 เมตร ซึ่งค่อนข้างโปร่งสบายค่ะ มีช่องแสงด้านข้างบ้าน Full Height ตลอดทั้งแนว ให้ความรู้สึกเหมือนกับเป็นชั้น Penthouse เลย

พื้นที่ห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ ตัว L 5 ที่นั่ง พร้อมวางโต๊ะกลางสบายๆ มีระยะดู TV ประมาณ 3 เมตร ติดตั้ง TV ขนาด 60 นิ้วขึ้นไปได้เลยค่ะ

เนื่องจากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่กว้าง จึงสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงาน หรือพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มเติมได้ ใครที่มีลูกเล็ก ต้องการคอกกั้นทำเป็นโซนเด็กเล่นก็มีพื้นที่เหลือจัดได้เลยค่ะ

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร จะอยู่ติดกับห้องครัว ในบ้านมาตรฐานไม่ได้มีผนังกั้นครัวแยกเป็นสัดส่วนมาให้นะคะ เป็นพื้นที่ห้องโล่งๆ เชื่อมต่อกันเลย ให้ลูกบ้านดีไซน์พื้นที่เองได้ตามความชอบและ Lifestyle ค่ะ

บริเวณนี้สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 6 – 8 ที่นั่งได้ อยู่ติดกับระเบียงด้านข้าง เปิดรับลมและอากาศธรรมชาติด้านนอกได้เลย

ตัวอย่างช่อง Runesu หรือพื้นที่เก็บของใต้พื้นแบบญี่ปุ่น ที่มีการนำมาใช้ในโครงการค่ะ นอกจากฟังก์ชันเก็บของได้เรียบร้อย ไม่รกบ้านแล้ว ยังเชื่อมโยงกับความเชื่อเรื่องทรัพย์สมบัติในดินอีกด้วย

มาดูระเบียงกันบ้างค่ะ ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบบาน Powercoat สีเทาเข้ม ติดกระจกนิรภัยลามิเนตฟิล์มสี กันความร้อน 30% หนา 8 – 12 มม. ซึ่งช่วยกันทั้ง PM 2.5 และลดเสียงรบกวนด้านนอกได้ถึง 30 เดซิเบลเลยค่ะ

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ทำความสะอาดได้ง่าย มีพื้นที่วางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้านได้

ส่วนฝั่งครัวเองก็มีพื้นที่ระเบียงด้านนอกเช่นกันค่ะ สามารถใช้เป็นส่วน Service , ไว้ออกไปสูบบุหรี่ หรือวางต้นไม้ตกแต่งเหมือนกับฝั่งรับประทานอาหารได้ โดยประตูเป็นบานเปิดกรอบบาน Powercoat สีเทาเข้ม ติดกระจกนิรภัยลามิเนต กันความร้อน กันฝุ่น และเสียงรบกวนได้เช่นกันค่ะ

ทางโครงการออกแบบครัวตัว U มาให้ดูเป็นตัวอย่างนะคะ โดยของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ พร้อมเดินงานระบบสำหรับน้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อย

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นพื้นที่ห้องนอน 3 ของบ้าน สำหรับใช้เป็นห้องรับรองแขก หรือห้องทำงานส่วนตัวของเจ้าของบ้านได้

ก่อนจะถึงห้องนอนต้องผ่านห้องน้ำไปก่อน ทำให้โซนห้องนอน หรือพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวได้ความ Private มากขึ้นค่ะ

ห้องน้ำชั้น 3 เป็นห้องน้ำที่มีพื้นที่อาบน้ำมาให้ แบ่งส่วนเปียก – แห้งชัดเจน มีฉากกั้นกระจกอาบน้ำมาให้เรียบร้อย เหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ มีอ่างล้างหน้าแบบเคาน์เตอร์ กระจกเงาบานสี่เหลี่ยม และโถสุขภัณฑ์ จาก Kohler

สิ่งที่ชอบในบ้านโครงการนี้เลยก็คือช่องแสงในห้องน้ำที่สูงแบบ Full Height ช่วยให้ภายในห้องน้ำสว่าง และดูโปร่งกว้างมากขึ้นค่ะ

ห้องนอน 3 จะอยู่ทางด้านหลังบ้าน ไม่ได้มีห้องน้ำในตัวนะคะ สำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่ต้องการห้องนอน มีจำนวนสมาชิกภายในบ้านไม่เยอะมาก สามารถจัดพื้นที่ตรงนี้เป็นห้องนอนสำหรับแขก หรือเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนัง ฟังเพลง ร้องคาราโอเกะส่วนตัวได้ค่ะ

สำหรับคนที่ทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงใหญ่ 5 – 6 ฟุตได้ แต่ถ้าต้องการวาง TV เพิ่มเติม แนะนำเป็น TV แบบติดผนังค่ะ จะได้เหลือที่เดินปลายเตียงแบบสบายๆ พร้อมกับมีพื้นที่ด้านข้าง Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ตลอดทั้งแนว

ชั้น 4 เมื่อขึ้นมาแล้วจะเจอกับโถงทางเดินก่อนค่ะ บริเวณนี้จะมีพื้นที่ Built-in ชั้นเก็บของ หรือหิ้งพระได้ และมองตรงไปเจอกับระเบียงขนาดใหญ่ ตกแต่งเป็นสวนหย่อมส่วนตัวได้ แบ่งเป็นห้องนอน 2 ฝั่ง

โดยทั้ง 2 ห้องนอนสามารถมองเห็นสวนตรงกลาง มีพื้นที่ Walk-in Closet แยกเป็นสัดส่วนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว และอ่างอาบน้ำมาให้ เหมือนกับเป็น Master Bedroom ทั้ง 2 ห้องเลย ซึ่งห้องนอนใหญ่ที่สุดของบ้านจะอยู่ด้านใน (ขวามือในแปลน) ซึ่งจะมีห้องน้ำขนาดใหญ่ ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมระเบียงส่วนตัวในห้องน้ำค่ะ

ออกจากลิฟต์มายังชั้น 4 จะเจอกับโถงทางเดินก่อนค่ะ บริเวณนี้สามารถ Built-in ตู้โชว์ หรือทำเป็นหิ้งพระเพื่อความเป็นสิริมงคลของบ้านได้

พื้นชั้น 4 ปูด้วยวัสดุพิเศษ Anti-Allergy floor จาก Panasonic ที่ช่วยลดสารกระตุ้นที่ก่อให้เกิดโรคภูมิแพ้ได้ และมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.96 เมตร บวกกับช่องแสงแบบ Full Height แล้วดูโปร่งทีดียวค่ะ

ตรงกลางบ้านจะมีระเบียงขนาดใหญ่ ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดเป็นสวนแบบ Zen ให้ดูนะคะ โดยคนในบ้านสามารถมองเห็นสวนได้จากทั้ง 3 ฝั่ง มีประตูบานเปิดไป Service ได้ตรงโถงทางเดินนะคะ ตัวประตูเป็น Spec เดียวกับชั้นอื่นๆ เลยค่ะ มีกรอบบานอะลูมิเนียม Powercoat สีเทาเข้ม ติดกระจกนิรภัยลามิเนต กันความร้อน 30% กันฝุ่น PM 2.5 และลดเสียงรบกวนด้านนอกได้ถึง 30 เดซิเบล

บริเวณระเบียงนี้มี Highlight อยู่ตรงช่อง Skylight ด้านบน เป็นช่องเปิดให้ฝนสามารถตกลงมาได้เลยค่ะ ตรงกับความเชื่อด้านการรับน้ำจากฟ้า ซึ่งจะมีระบบระบายน้ำมาให้ด้านล่าง ไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำไหลเข้าตัวบ้านค่ะ

บริเวณนี้ถ้าใครต้องการทำเป็นพื้นที่ใช้งานก็สามารถกั้นเพิ่มเป็น Glass House สำหรับออกมานั่งจับกาแฟยามเช้าได้เช่นกัน

มาดูห้อง Master Bedroom กันค่ะ ภายในห้องแบ่งพื้นที่ใช้งานได้เป็น 3 ส่วน ส่วนแรกเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนเลยค่ะ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือด้านข้างสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้

ปลายเตียงเป็นช่องแสงขนาดใหญ่มองเห็นวิวสวนตรงกลางบ้าน วางชั้นวาง TV ได้มีพื้นที่เหลือเดินได้สบายๆ และยังมีช่องแสงด้านข้างที่ทำให้ภายในห้องดูโปร่งมากขึ้นด้วยค่ะ

ถัดมาด้านในจะเป็นโซน Walk-in Closet และห้องน้ำ อยู่ติดกันทำให้ออกมาจากห้องน้ำก็แต่งตัวได้เลย

Walk-in Closet ที่ให้มาขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นแนวตัว U พร้อม Island ตรงกลางได้สบายๆ

ภายในห้องน้ำ Master Bathroom แบ่งฟังก์ชันแยกส่วนเปียก-แห้ง ชัดเจน ได้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก Kohler และดูกว้าง สบายด้วยช่องแสงภายในห้องถึง 3 ด้านด้วยกันค่ะ

มีอ่างล้างหน้าแบบ His & Her ใช้งานได้พร้อมๆ กัน 2 คน กระจกเงาสามารถเปิดเก็บของด้านในได้

พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยฉากกั้นกระจก จาก I-Spa กรอบสีดำดูสวยงาม ซึ่งด้านข้างเป็นพื้นที่ระเบียง สามารถจัดสวนหิน หรือวางกระถางต้นไม้ เพิ่มพื้นที่สีเขียวได้

พื้นที่อาบน้ำดูโปร่งสบายมากๆ เนื่องจากมีช่องแสงขนาดใหญ่อยู่ด้านข้างทำให้ภายในห้องน้ำดูสว่างตลอดเวลา ใครที่กลัวข้างบ้านมองเข้ามาได้ก็สามารถติดตั้งม่านเพิ่มเติมได้นะคะ

ติดตั้งฝักบัวสายอ่อน Rain Shower และได้อ่างอาบน้ำแบบลอยตัวรูปทรงหิน ดีไซน์สวย จาก MUNK

ห้องนอน 2 เป็นห้องนอนขนาดใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom ค่ะ ตำแหน่งอยู่ด้านหน้าบ้าน ภายในแบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ส่วนเช่นกันค่ะ โดยเข้ามาแล้วจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนเลย สามารถวางเตียง 6 ฟุต พร้อมเก้าอี้นั่งเล่นด้านข้าง และวางชั้นวาง TV ได้สบายๆ

ห้องนอน 2 จะได้ช่องแสงจากด้านในบ้าน มองเห็นสวนกลางบ้านได้ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวสูงค่ะ

บริเวณปลายเตียงจะมีประตูกั้นโซนกับ Walk-in Closet และห้องน้ำ

Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำเลยค่ะ เข้าใช้งานได้สะดวก

โดยพื้นที่ Walk-in Closet มีขนาดใหญ่ Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U ได้ พร้อมทั้งมีช่องแสงธรรมชาติสำหรับนั่งแต่งหน้าได้เช่นเดียวกับในห้อง Master Bedroom ค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน 2 เป็นห้องน้ำที่มีพื้นที่กว้างทีเดียวค่ะ แบ่งส่วนเปียก – แห้งชัดเจน พร้อมฉากกั้นกระจกมาให้ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่ทำให้ภายในห้องน้ำดูกว้าง น่าใช้งานค่ะ

พื้นที่อาบน้ำในห้องนี้จะได้ฝักบัวสายอ่อน พร้อม Rain Shower จาก Kohler และ อ่างอาบน้ำ จาก MUNK มาให้เหมือนกับใน Master Bathroom เลยค่ะ

ชั้นดาดฟ้า ทางโครงการกั้นห้องมาให้แบ่งเป็นส่วน Indoor และ Outdoor นะคะ โดยสามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่น ปาร์ตี้ หรือเป็นส่วน Service สำหรับ ซัก ตากผ้าได้ โดยไม่ต้องตากผ้าให้รบกวนสายตาในชั้นพักอาศัยอื่นๆ ค่ะ

พื้นที่ด้านในบริเวณชั้นดาดฟ้า จะไม่มีช่องแสงนะคะ เหมาะกับการทำเป็นส่วน Service ของบ้าน เช่น เป็นห้อง Laundry วางเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า เนื่องจากมีงานระบบเตรียมไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

นอกจากนั้นห้องนี้ยังกว้างพอที่จะทำเป็นห้องเก็บของต่างๆ เช่น อุปกรณ์ทำความสะอาด หรือเครื่องมือ เครื่องใช้ภายในบ้าน อุปกรณ์ออกกำลังกาย เช่น จักรยาน ถุงกอล์ฟ เป็นต้น

จากห้องด้านในสามารถเปิดออกมาใช้งานพื้นที่ Sky Terrace ได้ สามารถใช้เป็นพื้นที่ตากผ้า ทำสวนปลูกผักสวนครัว หรือจะทำเป็นพื้นที่ปาร์ตี้ส่วนตัวบนดาดฟ้าก็ได้นะคะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่าค่ะ

แบบบ้าน Type A บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Type B บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

ME~I Avenue ศรีนครินทร์ ราคา ณ วันที่ 15 ตุลาคม 2565

• Type A บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 49.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 531 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 47.8 ล้านบาท
• Type B บ้านเดี่ยว 4 ชั้นพร้อมชั้นดาดฟ้า ที่ดินเริ่มต้น 46.4 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 39.8 ล้านบาท
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง : ไม่มี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ในซอยเสรีวิลล่า 2 เดินทางสะดวกใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ประมาณ 500 เมตร เชื่อมต่อกับถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง, ถนนอุดมสุข รวมถึงบางนา – ตราด ได้ง่าย ไม่ไกลจากทางด่วนกาญจนาภิเษก และสนามบินสุวรรณภูมิ นอกจากนั้นยังมีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 ระยะทางประมาณ 600 เมตร มีทั้งรถประจำทาง มอเตอร์ไซค์ Taxi ให้ใช้บริการ

ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากอยู่ใกล้ห้าง Paradise Park ศรีนครินทร์ ประมาณ 160 เมตรและ Seacon Square ศรีนครินทร์ ประมาณ 700 เมตร หรือเรียกได้ว่าเดินไปห้างสรรพสินค้าได้ นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาลชั้นนำ และสวนขนาดใหญ่อย่างสวนหลวง ร.9 สวนสาธารณะบึงหนองบอนให้เดินออกไปวิ่งออกกำลังกายจากบ้านได้เลย โดยรวมถือว่าเป็นทำเลที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัยเลยค่ะ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

เนื่องจากโครงการนี้เป็นโครงการขนาดเล็ก ไม่ได้จัดสรร จึงไม่มีพื้นที่ส่วนกลางและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง เทียบได้กับบ้านที่ปลูกเองค่ะ ซึ่งการรักษาความปลอดภัยก็จะขึ้นอยู่กับแต่ละหลัง โดยภายในบ้านจะมีจุดปลั๊กไฟสำหรับติดตั้งกล้าง CCTV มาให้ รั้วรอบโครงการสูง 2.43 – 2.56 เมตร

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

การออกแบบโครงการนี้โดดเด่นด้านการนำหลักความเชื่อ เรื่องฮวงจุ้ย เต๋าและเหมาซานเข้ามาใช้ ตั้งแต่ที่ตั้งโครงการไปจนถึงการออกแบบพื้นที่ ความสูงฝ้าเพดานที่เป็นตัวเลขมงคล รวม 18 อย่าง ซึ่งจะเหมาะกับคนที่เชื่อในเรื่องนี้  เหมาะกับคนที่ต้องการทำธุรกิจ ทำมาค้าขายในทำเลที่อุดมสมบูรณ์ รวมถึงอุ่นใจด้วยฮวงจุ้ยที่ดี

ส่วนการออกแบบบ้านทำออกมาได้น่าสนใจค่ะ เพราะนำเอาพื้นที่แบบญี่ปุ่นเข้ามาใช้ เช่น Genkan (เก็งคัง) พื้นที่ลดระดับบริเวณทางเข้าหน้าบ้าน สำหรับถอดรองเท้าในบ้าน และพื้นที่เก็บของใต้พื้นแบบ Runesu (รูเนะสุ) ในชั้นพักอาศัย ซึ่งเป็นการออกแบบคานกลับด้าน ให้ใต้พื้นมีพื้นที่ว่างใช้งานได้ทุกส่วน

วัสดุ :

วัสดุในโครงการนี้ถือว่าน่าสนใจค่ะ เพราะมีการนำเอาเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาใช้ด้วย เช่น พื้น Air-Purifier Tiles และ Anti-Allergy floor พื้นที่ปล่อยประจุ สามารถฟอกอากาศให้อากาศบริสุทธิ์ ช่วยลดสารกระตุ้นที่ก่อให้เกิดโรคภูมิแพ้ได้ , ประตูหน้าต่าง จาก YKK ประเทศญี่ปุ่น ช่วยลดความร้อน ป้องกัน PM 2.5 และลดเสียงรบกวนถึง 30 เดซิเบล , Home Automation , Smart Elevator และสุขภัณฑ์อัตโนมัติ เป็นต้น

Judgement

• โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ เป็นบ้านเดี่ยวระดับหรู ที่ผู้เขียนมองว่าสำหรับคนที่มีกำลังซื้อบ้านในระดับราคา 40 ล้านบาทขึ้นไปนั้น ความคุ้มค่าทางด้านราคาอย่างเดียว ไม่ใช้ปัจจัยในการเลือกซื้อโครงการมากนัก จะมีการพิจารณาถึงความชอบส่วนตัว ทำเล ฟังก์ชันของบ้านที่ตอบโจทย์ Lifestyle การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยเข้ามาเกี่ยวข้องเป็นหลักค่ะ

ME~I Avenue ศรีนครินทร์ เหมาะกับใคร

โครงการ ME~I Avenue ศรีนครินทร์ เหมาะกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเยอะ ในทำเลที่เดินทางสะดวก โซนศรีนครินทร์ ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ ทั้งของกิน ของใช้ สาธารณูปโภค และสวนสาธารณะ สามารถปรับเปลี่ยนเป็น Home Office ได้ แต่ไม่เน้นที่จอดรถมากนัก ชื่นชอบในเรื่องของความเชื่อ ฮวงจุ้ย ชอบบ้านสไตล์ญี่ปุ่น และชอบนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 40 – 57 ล้านบาท

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc