MANTANA ปิ่นเกล้า – สาย 3 บ้านเดี่ยวที่ดิน 100 ตารางวา สไตล์ Modern Luxury ทำเลพุทธมณฑลสาย 3 จาก Land & Houses

Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 ณ วันที่ 6 พฤศจิกายน 2567

พิกัด Google Maps : 13.763295, 100.374097
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ แสดงตำแหน่งของ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 ที่ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองบางพรม ซึ่งสามารถใช้ลัดเลาะ ออกได้ทั้งถนนพุทธมณฑลสาย 2 และสาย 3 โดยอยู่ห่างจากถนนพุทธมณฑลสาย 3 ประมาณ  1.3 กิโลเมตร สามารถขับออกไปเชื่อมต่อถนนบรมราชชนนีและเพชรเกษมได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานและมีไลฟ์สไตล์อยู่บริเวณปิ่นเกล้า ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก ธนบุรี หรือกลุ่มคนที่ทำงานโซนพระนครครับ

และในอนาคตถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่กำลังก่อสร้าง จะเปิดให้ใช้งานช่วงถนนพุทธมณฑลสาย 2 – สาย 3 ทำให้จากโครงการสามารถขับรถเข้าเมืองฝั่งธนบุรี ศิริราช ปิ่นเกล้า ได้สบาย ถือว่าสะดวกเลยครับ

สำหรับคนที่คุ้นชินทำเลนี้ ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีถือเป็นหัวใจหลักของการเดินทางเข้า-ออกเมืองบริเวณนี้เลยก็ว่าได้เพราะเป็นทางหลีกเลี่ยงการจราจรที่คับคั่งด้านล่างได้ โดยอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กิโลเมตร ซึ่งอาจจะดูไกลเพราะต้องมีไปกลับรถเพื่อเข้าถนนบรมราชชนนี แต่ถ้าเราขึ้นทางคู่ขนานได้แล้ว สามารถวิ่งยาว ๆ ไปถึง สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าได้เลย หรือเชื่อมต่อทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกเข้าเมืองโซนจตุจักร บางซื่อได้เลย

ส่วนเวลาที่เราเดินทางกลับบ้าน จะห่างจากทางลงเพียง 5 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งเรามองว่าสะดวกมาก ๆ เพราะเราไม่ต้องเจอการจราจรที่หนาแน่นบนถนนบรมราชชนนีด้านล่างเลย

ในด้านของความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 ส่วนใหญ่จะเกาะกลุ่มกันอยู่บริเวณถนนบรมราชชนนีและถนนราชพฤกษ์ ซึ่งจะมีทั้งตลาดสดและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่างตลาดสดธนบุรี ถือว่าเป็นตลาดใหญ่ที่คนในบริเวณนี้มาจับจ่ายซื้อของกันเยอะเลย มีทั้งอาหารพร้อมทาน ร้านกาแฟ ของสด และอีกมายมาย หรือหากใครอยากเดินห้างสามารถไป Central Westville หรือ The Mall บางแคได้ ในระยะไม่เกิน 10 กิโลเมตร รวมถึงใกล้กับสถานศึกษาที่มีชื่อเสียงอย่าง โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี และมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณรอบ ๆ โครงการพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าและบ้านพักอาศัยแนวราบ และบริเวณทิศตะวันออกของโครงการติดกับคลองขุนศรีบริรักษ์ทำให้ยังพอมีระยะห่างจากที่ดินและชุมชนข้างเคียง ทำให้ได้เรื่องความสงบเป็นส่วนตัวมากขึ้น

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยแนวราบ
• ทิศตะวันออก ติดกับ คลองขุนศรีบริรักษ์ และ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ถนนทางเข้า-ออกโครงการ และ คลองบางพรม
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยแนวราบ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ~ 4.5 km.
• เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก ~ 5.7 km.
• ตลาดสดธนบุรี ~ 7.1 km.
• The Mall บางแค ~ 9.5 km.
• Food Villa Ratchapruek ~ 10 km.
• The Circle Ratchapruek ~ 10.6 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ ~ 5.4 km.
• โรงพยาบาลธนบุรี ทวีวัฒนา ~ 7.8 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑล  ~ 4.6 km.
• โรงเรียนอัสสัมชัญ ธนบุรี ~ 6 km.
• โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ~ 11.6 km.

การเดินทาง

• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ~ 8.1 km.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก (ประจิมรัถยา) ~ 8.5 km.
• MRT หลักสอง ~ 9.5 km.
• MRT ไฟฉาย ~ 11.2 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ~ 11.2 กิโลเมตร

Highlight

• อาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ พร้อม Fitness, Lobby สนามเด็กเล่น และ สระว่ายน้ำ บนพื้นที่รวม 1000 ตร.วา
• เน้นความเป็นส่วนตัว แต่ละซอยมีบ้านเพียง 4 – 6 หลัง วางหน้าบ้านทิศเหนือใต้ รับลมและไม่ร้อน

Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 เป็นโครงการบ้านเดี่ยวโครงการใหม่ในย่านพุทธมณฑลสาย 3 ที่มีบ้านพักอาศัยในโครงการไม่เยอะมาก มีจำนวน 161 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 74 ไร่กว่า ๆ ออกแบบมาในสไตล์ Minimal Luxury เน้นความเรียบง่าย สีขาว ให้ความรู้สึกสบาย ๆ  พร้อมกับการจัดพื้นที่สีเขียวเพื่อสร้างบรรยากาศที่ดูอบอุ่น ร่มรื่นเวลาอยู่ภายในโครงการ มาพร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานหลากหลาย  มีพื้นที่สำหรับทุกกิจกรรม  ทั้งนั่งทำงาน ออกกำลังกาย ว่ายน้ำ หรือจะพาสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่น

โครงการ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 ตั้งอยู่ติดถนนเลียบคลองบางพรม โดยเป็นถนนภาระจำยอมยาวเข้ามาประมาณ 450 เมตร ทำให้ได้เรื่องความสงบ ไม่มีเสียงถนนมารบกวน เมื่อขับเข้ามาจะเจอกับวงเวียน ซึ่งจะใช้ร่วมกับโครงการหมู่บ้านของ Land & Houses ในอนาคต เมื่อเลย Main Gate เข้ามาจะเจอกับพื้นที่สีเขียวจุดแรก เพื่อรับสายตาเวลาขับรถเข้า-ออกโครงการ

โครงการมีการจัดผังให้แต่ละซอยย่อยมีบ้านประมาณ 4-6 หลัง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับบ้านแต่ละหลัง รวมถึงมีการออกแบบบ้านให้หันทิศเหนือและใต้เรียกว่าเป็นทิศยอดนิยมในการเลือกซื้อบ้านเลย เพื่อให้รับลมได้ดีและหน้าบ้านไม่โดนแสงแดดโดยตรง เมื่อขับรถต่อเข้ามาจะเจอกับส่วนกลาง Clubhouse ของโครงการ ซึ่งเสมือนเป็นจุดกึ่งกลางของโครงการ ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการแต่ละโซน สามารถมาใช้งาน Clubhouse ได้ในระยะที่ไม่ไกลจนเกินไป

เรามาเริ่มตั้งแต่บริเวณหน้าทางเข้าโครงการกันครับ มีป้ายโครงการขนาดใหญ่สีขาวแบบมีช่องซี่ขนาดเล็ก และมีการปลูกต้นไม้ไว้บริเวณหลังป้าย เพื่อเพิ่มลูกเล่นให้ป้ายโครงการดูโดดเด่น และไม่เรียบจนเกินไป

ป้ายโครงการจะทำเพื่อรับสายตาคนที่ขับรถเข้ามาจากทางถนนพุทธมณฑลสาย 3 เพราะทางมีขนาดใหญ่ มีรถผ่านเข้ามาทางนี้มากกว่า ทำให้เห็นป้ายโครงการได้สะดวกมากกว่าครับ

เมื่อเลยป้ายโครงการเข้ามา ถนนบริเวณนี้จะเป็นถนนภาระจำยอมที่จะใช้ร่วมกับโครงการของ Land & Houses ในอนาคตด้วยครับ บริเวณสองข้างทาง โครงการจัดเป็นพื้นที่สีเขียว ปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้เยอะเลยทีเดียว ช่วยเสริมสร้างบรรยากาศของโครงการให้ดูร่มรื่น ทำให้เรารู้สึกสดชื่นเวลาขับรถกลับมาบ้าน

เมื่อขับรถเข้ามาถึงวงเวียน เราจะเจอกับ Main Gate ของโครงการ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 

บริเวณ Main Gate มีการออกแบบโดยได้แรงบันดาลใจมาจาก Designบ้านภายในโครงการ ซึ่งเน้นสีขาว ความเรียบง่าย และเน้นความใกล้ชิดธรรมชาติ ทางโครงการจึงนำดีไซน์จุดนี้ มาออกแบบ Main Gate ของโครงการด้วย โดยมีการเจาะช่องเพื่อให้ต้นไม้สูงทะลุหลังคาขึ้นไปได้ ดูสวยงามและร่มรื่น

บริเวณ Main Gate มีป้อมรปภ. สำหรับรักษาความปลอดภัย โครงการออกแบบทางเข้าแยกสำหรับลูกบ้าน และ Visitors มาให้เรียบร้อย พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์สำหรับลูกบ้าน ส่วน Visitors ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการตามปกติครับ

เมื่อเลยจาก Main Gate โครงการเข้ามา เราจะเจอกับสวนสีเขียวของโครงการบริเวณด้านขวา เพื่อรับสายตาเวลาเราขับรถเข้า-ออกโครงการ เพิ่มบรรยากาศให้ดูร่มรื่น และทำให้บ้านบริเวณนี้ได้วิวสวนด้วยครับ

บรรยากาศบริเวณสวนสีเขียวหน้าโครงการ เป็นจุดที่สร้างความร่มรื่นให้กับบริเวณทางเข้า และบ้านที่อยู่รอบ ๆ บริเวณนี้ ซึ่งบ้านในโซนนี้จะเป็นบ้าน Type ใหญ่สุดของโครงการนะครับ

เมื่อขับรถเข้ามาตามทาง เราจะเจอกับ Clubhouse ขนาดใหญ่ อยู่บริเวณกลางโครงการ ซึ่งบริเวณ Clubhouse จะมีฟังก์ชันอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาไปชมกันครับ

บริเวณด้านซ้ายของ Clubhouse จะมีที่จอดรถประมาณ 6 คัน สำหรับให้ลูกบ้านขับรถมาจอดเพื่อใช้งานส่วนกลางได้สะดวก เมื่อจอดรถแล้วเราจะเจอกับบันไดทางขึ้น Clubhouse พร้อมทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheel Chair มาให้เรียบร้อย

เมื่อเดินตามทางลาดขึ้นมาจะเจอกับสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ มีความกว้างประมาณ 50×30 เมตร บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่น เพราะโครงการมีการจัดสวนไว้บริเวณรอบ ๆ สระ

บริเวณข้าง ๆ สระ มีชุด Day Bed สำหรับมานอนเล่น รับลม หรือสำหรับผู้ปกครองมานั่งรอเด็ก ๆ เล่นน้ำได้ครับ

บริเวณสระว่ายน้ำโครงการแบ่งโซน Jacuzzi และสระเด็กมาให้ และยังเตรียมที่นั่งกระจายไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ รวมถึง Sunken Seat และ โซน Shower สำหรับล่างตัวก่อนลงสระครับ

บริเวณด้านซ้ายเราจะเจอกับ Lobby เมื่อเข้ามาภายใน Lobby จะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ตกแต่งมาสวยงามน่าใช้งาน นั่งเป็นกลุ่มขนาด 8-10 คนได้สบาย ๆ มีโซนโต๊ะสำหรับนั่งทำงาน และมีโซนห้องประชุมสำหรับประชุมหรือนัดติวเตอร์มาสอนพิเศษ เสียงจะได้ไม่รบกวนคนอื่นครับ

ถัดเข้ามาจากโซน Lobby และสระว่ายน้ำ จะเจอกับทางไปห้องน้ำและฟิตเนส เดี๋ยวเราพาไปชมห้องน้ำกันก่อน แล้วค่อยขึ้นไปดูฟิตเนสที่ชั้น 2 กันครับ

โครงการเตรียมห้องน้ำแยกชายหญิงและห้องน้ำผู้สูงอายุมาให้ ภายในห้องน้ำมีตู้ล็อกเกอร์เก็บของ มีโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ และห้องอาบน้ำมาให้ ตกแต่งโทนสีขาว ลายหิน ดูสวยงามน่าใช้งานครับ

ถัดมาเดี๋ยวเราจะพาเดินไปฟิตเนสชั้น 2 กันครับ เลี้ยวซ้ายมาจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นรอบ ๆ ต้นไม้ บรรยากาศร่มรื่นมากเลยครับ เลยจากบริเวณที่นั่งเล่น จะเจอกับบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 เมื่อขึ้นมาแล้ว บริเวณหน้าห้องฟิตเนสจะเป็นราวกันตกกระจก สามารถมองวิว Clubhouse และสระว่ายน้ำได้ เป็นอีกมุมที่สวยงามมาก ๆ เลยครับ

โครงการออกแบบห้องฟิตเนสมามีขนาดใหญ่เลยทีเดียว มีช่องแสงหลายด้าน ทำให้ได้ความโปร่งโล่ง มีเครื่องเล่นมาให้ 11 ตัว ครบทั้ง Cardio และ Weight Training พร้อมกับลูกบอลโยคะมาให้ด้วย ถือว่าให้มาหลากหลาย ครบถ้วน  ใช้งานได้ดี นอกจากนี้โครงการยังเตรียมตู้กดน้ำดื่มไว้ให้ด้วย  ใครที่มาออกกำลังกายเหนื่อย ๆ สามารถเตรียมแก้วมากดน้ำดื่มได้ครับ

ถัดมาจากบริเวณอาคาร Clubhouse จะมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ มีโซนสนามเด็กเล่น และ Amphitheater หรือหากใครอยากพาน้องหมามาวิ่งเล่นบริเวณสนามหญ้าก็ได้ครับ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง น้อง ๆ วิ่งออกกำลังกายได้สบาย ๆ เลยครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวม 4.8 ไร่ ประกอบด้วย

• อาคาร Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำ บนพื้นที่ 1000 ตร.วา
• Fitness พร้อมระบบ Keycard Access
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ 50 x 30 M. แยกสระเด็กและ Jacuzzi
• Sunken Seat
• สวนหย่อมขนาด  950 ตร.วา
• สนามเด็กเล่น
• Family PlaySpace & Lawn Plaza
• Serene Garden
• Outdoor Amphitheatre
• ระบบจดจำป้ายทะเบียนและไม้กั้นกระดก แยกช่อง Visitor

Highlight

• ที่ดินใหญ่ มีพื้นที่รอบบ้านเยอะ
• ดีไซน์ตัวบ้าน แบบ Modern พร้อมฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัว
• มีระบบ Air Plus Square ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ในอากาศ

รูปแบบบ้านในโครงการ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 มีให้เลือก 3 แบบ ได้พื้นที่ใช้สอย 244 – 325 ตารางเมตร ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ดูเรียบง่าย แต่ยังคงความหรูหรา สวยงาม เน้นสีขาว มีการสอดแทรกธรรมชาติให้อยู่ในบริเวณบ้าน เพื่อเพิ่มความร่มรื่น และภาพลักษณ์ที่สวยงามให้กับบ้าน เวลามองแล้วรู้สึกผ่อนคลาย สบายตา ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3-4 ที่จอดรถ และมีบ้านที่จัดฟังก์ชันสำหรับห้องแม่บ้านมาให้ด้วย มาพร้อมกับราคาเริ่มต้น 16 – 20 ล้านบาท แบบบ้านจะมีดังนี้ครับ

• บ้านเดี่ยวแบบ Premier ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 244 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
• บ้านเดี่ยวแบบ Elite ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
• บ้านเดี่ยวแบบ Glorious ขนาดที่ดินเริ่มต้น 116 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 325 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

วัสดุภายในบ้าน

• ก่อสร้างระบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังบางส่วนก่ออิฐ Q-Con
• ที่จอดรถในร่ม Slab on Beam เข็มเท่าตัวบ้าน ปูกระเบื้อง
• ที่จอดกลางแจ้ง ลงเข็มสั้น 6 ม. ปูกระเบื้อง
• ลานซักล้าง ลงเข็มสั้น 6 ม. ปูกระเบื้อง
• ประตูหน้าบ้านยี้ห้อ Tostem รุ่น Giesta พร้อม Digital Doorlock
• จัดสวนรอบบ้านให้ (พรรณไม้ขึ้นอยู่กับแต่ละหลัง)
• ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.7-2.8 เมตร
• ระบบความปลอดภัย Magnetic Censor
• Built-in ชุดครัว ดีไซน์ Rich Harmony
• Wireless Charger บน Counter ครัว
• Top ครัว หินเทียม, Backsplash กระจก
• Hob, Sink และ Super Hood + ถังดักกลิ่น
• สุขภัณฑ์ American Standard และ Cotto
• ระบบเครื่องทำน้ำอุ่น (ระบบน้ำร้อนน้ำเย็น ให้เฉพาะห้องน้ำที่มีอ่างอาบน้ำ)
• แอร์ Hitachi (ห้องMaster และห้องนอนล่าง)
• Wallpaper
• ต้นไม้บนชั้น 2 พร้อมระบบรดน้ำต้นไม้อัตโนมัติ
• มุ้งลวด
• พื้น SPC
• พื้น Absorbtion Floor (ห้องนอนชั้นล่าง)
• หลอดไฟ LED

*หมายเหตุ : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ขอสงวนสิทธิ์การเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุ และรายละเอียด ที่มีคุณภาพเทียบเท่าหรือดีกว่า*

เทคโนโลยีภายในบ้าน

• Magnetic Sensor ประตู – หน้าต่างทุกจุด (ชั้น 1 – 2)
• ระบบ AirPlus2  (เติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาในบ้านผ่านแผ่นกรอง PM 2.5 และระบายอากาศเก่าออกสู่ภายนอก)
• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100) มี Junction รองรับ EV Charger
• ช่องระบายอากาศ Air Intake ตามประตูและหน้าต่าง

*หมายเหตุ : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ขอสงวนสิทธิ์การเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุ และรายละเอียด ที่มีคุณภาพเทียบเท่าหรือดีกว่า*

บ้านตัวอย่างแบบ Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.

บ้านเดี่ยวแบบแรกที่เราพามาชมกันจะเป็นแบบ Premier ตั้งอยู่บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 244 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 3 ที่จอดรถ เดี๋ยวเรามาดูภาพรวมบ้านจากผังกันก่อนครับ

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คันแบบอยู่ภายใต้หลังคาทั้งหมด เมื่อเข้ามาภายในบ้านด้านซ้ายจะมีโซนนั่งทำงาน ถัดเข้ามาจะเจอกับ Living Area ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าว ขวามือจะเป็นโซนครัว เชื่อมต่อกับโซนครัวไทยและโซนซักล้าง ถัดจากครัวจะเจอกับห้องน้ำ Powder มีห้องนอน 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว

ชั้น 2 เมื่อขึ้นบันไดมา จะเจอกับโถงแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยทุกห้องมีห้องน้ำในตัว ห้องนอนด้านซ้ายจะเป็น Master Bedroom จะได้ Walk-in Closet และระเบียงเพิ่มเข้ามา

เรามาเริ่มดูบ้านตัวอย่างกันครับ สามารถจอดรถได้ 3 คัน มีความกว้างประมาณ 8 เมตร บริเวณที่จอดรถโครงการลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาให้ มีการตัด Joint ป้องกันการทรุดมาให้แล้วครับ บริเวณผนังด้านหลัง โครงการเตรียมระบบ Junction สำหรับ EV Charger มาให้ มีห้องเก็บของขนาดเล็กสามารถแขวนร่มหรือเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้ พร้อมอ่างล่างมือ สำหรับล้างมือหลังขับรถกลับมาถึงบ้าน ถัดมาด้านซ้ายจะเป็นประตูทางเข้าบ้าน แต่เดี๋ยวเราพาไปดูบริเวณสวนด้านข้างบ้านกันก่อนครับ

ด้วยความที่บ้านภายในโครงการนี้ ตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวา ทำให้มีพื้นที่เหลือบริเวณข้างบ้านค่อนข้างกว้าง สามารถจัดสวนหย่อมบริเวณข้างบ้านได้เลย บ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นสไตล์ Camping หรือหากครอบครัวไหนเลี้ยงสัตว์เลี้ยง ตรงนี้ก็เหมาะทำเป็นสนามหญ้าให้น้อง ๆ วิ่งเล่นได้ครับ

ถัดมา เราจะเข้าไปดูภายในบ้านกันครับ

บริเวณประตู โครงการติดเป็น Digital Doorlock มาให้

เข้ามาภายในตัวบ้านบริเวณด้านขวาสามารถวางชั้นวางรองเท้าหรือตู้ไว้เก็บของได้  พื้นปูเป็นกระเบื้องสีขาวขนาด 120×60 ซม.

ด้านซ้ายจะมีพื้นที่นั่งทำงาน ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง ดูโปร่งดีเลยครับ สามารถวางโต๊ะทำงานและ Day Bed แบบบ้านตัวอย่างได้สบาย ๆ เลยครับ

เข้ามาบริเวณห้องนั่งเล่น พื้นที่ค่อนข้างกว้าง จัดเป็นชุดโซฟา รองรับประมาณ 4 – 5 ที่นั่งได้สบาย ๆ ได้ช่องแสงขนาดใหญ่จากฝั่งหลังบ้านและข้างบ้าน ได้ความโปร่งโล่ง และได้วิวสวนข้างบ้านด้วย

เชื่อมต่อกันเป็นโซนวางโต๊ะทานข้าว สามารถวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ ติดกันเป็นโซนครัว โครงการบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ท็อปด้วยหินเทียม แต่หน้าบานจะไม่ได้เป็นลายไม้แบบบ้านตัวอย่างนะครับ โครงการติดตั้ง Hob พร้อม Super Hood มาให้ มีจุดเด่นเรื่องดูดกลิ่นอาหารได้ดีกว่า มีอ่างล้างจานมาให้ รวมถึงติดตั้ง Wireless Charger มาให้ด้วยครับ

โครงการบิ้วอินตู้เก็บของตามจุดต่าง ๆ บริเวณชุดครัวมาให้เยอะเลยทีเดียว สามารถเก็บชุดจาน ชาม แก้ว อาหารแห้ง เครื่องปรุงต่าง ๆ ได้สบาย ๆ

ถัดออกมาจากโซนครัว โครงการเตรียมพื้นที่โซนครัวไทยไว้ให้ สำหรับใครที่อยากทำอาหารจริงจัง หรือทำอาหารที่มีกลิ่นแรง ๆ  มีน้ำมันกระเด็นเยอะ ๆ สามารถบิ้วเป็นเคาน์เตอร์ครัวไทยเพิ่มได้ โครงการเตรียมระบบน้ำ-ไฟ มาให้แล้ว บริเวณด้านขวาเป็นพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ ส่วนด้านซ้ายจะเป็นลานซักล้าง สามารถวางราวตากผ้าบริเวณนี้ได้ครับ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน บริเวณด้านขวา ถัดจากโซนครัว เราจะเจอกับบันได ขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำ Powder Room และห้องนอนชั้น  1

ภายในห้องน้ำ Powder Room จะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์มาให้ สะดวกสำหรับแขกหรือเวลาเราอยู่บริเวณห้องนั่งเล่นครับ

class=”PostContentstyle__PostContentWrapper-sc-17nog4h-0 QixUh”>

สวิตช์และปลั๊กไฟได้ภายในตัวบ้านได้ดีไซน์เหมือนบ้านตัวอย่างเลย จากยี่ห้อ ART DNA (หรือเทียบเท่า) ซึ่งยี่ห้อนี้มีปุ่มใหญ่กดง่ายและนุ่มครับ

ถัดมาเรามาดูห้องนอนชั้น 1 กัน บริเวณประตูมีระบบAir Intake ซึ่งโครงการให้มาเป็นมาตรฐานสำหรับทุกห้องนอน พื้นของห้องนอนชั้น 1จะเป็นพื้นแบบ Absorbtion Floor เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เวลาเกิดอุบัติเหตุหรือล้ม จะรองรับแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปกติครับ ช่องแสงของห้องนอนนี้จะเป็นวิวหน้าบ้าน บริเวณที่จอดรถ ถัดเข้ามามีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าประตูห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งอ่างล้างหน้าแบรนด์ American Standardโถสุขภัณฑ์และฝักบัวแบรนด์ Cotto พร้อมฉากกั้นอาบน้ำ โครงการเตรียมระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ และก่อที่นั่งสำหรับรองรับผู้สูงอายุนั่งอาบน้ำมาให้ด้วยครับ

ถัดมาเราจะพาขึ้นไปชั้น 2 กันครับ  บริเวณโถงบันไดได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูโปร่ง โล่ง บันไดเป็นแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก ปูพื้นด้วย SPC

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินแจกไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำภายในตัว พื้นปูด้วย SPC ห้องทางด้านซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom เดี๋ยวเราพาไปดูห้องนอน(กลาง) กันก่อนครับ

ภายในห้องนอน(กลาง) ตกแต่งออกมาเป็นห้องเด็กผู้หญิง โครงการบิ้วเป็นโซฟาพร้อมเตียง 3.5 ฟุตติดกันไปเป็นแนวยาวเลย ดูลงตัวดี หากใครอยากวางเตียง  5  ฟุต ก็สามารถวางได้ครับ บริเวณปลายเตียงสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐานครับ

ภายในห้องนอน(ขวา) ตกแต่งออกมาเป็นห้องเด็กผู้ชาย วางเตียง  5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องดูโปร่ง  มีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานติดกับช่องแสง บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้ขนาด 3 หน้าบานได้ ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐานครับ

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom มีขนาดใหญ่เลยครับ ได้ช่องแสงหลายจุด ตลอด 2 ฝั่ง  ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมาก ๆ เลย วางเตียง 6 ฟุตแล้วยังเหลือพื้นที่รอบเตียงค่อนข้างกว้าง ปลายเตียงวางเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นได้ ติดกันเป็นระเบียงหันออกไปทางหน้าบ้าน

บริเวณระเบียงมีความกว้างประมาณ 1.35 เมตร สามารถวางชุดเก้าอี้นั่งเล่นขนาดเล็กได้ สามารถจัดสวนหย่อมเล็ก ๆ  วางกระถางต้นไม้ได้ โครงการวางระบบ Timer รดน้ำต้นไม้อัติโนมัติ สำหรับรดน้ำน้ำไม้ที่อยู่บริเวณ Facade หน้าบ้านมาให้ด้วยครับ

ถัดมาอีกฝั่งของห้องนอนเป็น  Walk-in Closet สามารถบิ้วอินเป็นรูปตัว U พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบาย ๆ

ระบบ Air Plus Square เป็นระบบที่เติมอากาศใหม่จากภายนอกผ่านแผ่นกรอง PM2.5 และมีการระบายอากาศเก่าออกไป เพื่อให้เกิดการถ่ายเทอากาศภายในบ้าน แม้เราจะไม่เปิดหน้าต่างและประตูบ้านเลย มี Sensor จับค่าฝุ่นทั้งภายในและภายนอก หากค่าฝุ่นในบ้านสูงเกินมาตรฐาน ระบบจะเติมอากาศบริสุทธิ์ที่ผ่านแผ่นกรองเข้ามา แต่หากค่าฝุ่นภายนอกสูง จะปิดระบบเติมอากาศจากภายนอกบ้านโดยอัตโนมัติ

ภายในห้องน้ำ ให้สุขภัณฑ์มาครบ ได้อ่างล่างหน้า โถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ ฉากกั้นอาบน้ำ ฝักบัว Hand Shower พร้อม Rain Shower ติดตั้งที่นั่งแบบพับได้มาให้

บริเวณติดกับโซนอาบน้ำ มีพื้นที่สำหรับจัดสวนและเปิดระบายอากาศได้ เพิ่มบรรยากาศและความร่มรื่นให้เวลาเข้ามาใช้งานภายในห้องน้ำได้ดีเลยครับ

บ้านเปล่ามาตรฐาน แบบ Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม.

เราได้เก็บภาพบ้านเปล่าแบบ Premier พื้นที่ใช้สอย 244 ตร.ม. ที่ขายเป็นมาตรฐานมาให้ดูด้วย เผื่อใครอยากเปรียบเทียบมุมต่าง ๆ หรือวัสดุที่ได้จริงกับบ้านตัวอย่างครับ

บ้านตัวอย่างแบบ Elite พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร

ถัดมาจะเป็นบ้านแบบ Elite เป็นบ้านไซส์กลางของโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตารางวา จัดฟังก์ชันได้เป็น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน  พร้อมห้องแม่บ้าน เมื่อเข้ามาในบ้านซ้ายมือจะเป็นห้องนอนชั้น 1  ถัดเข้าไป จะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าวและชุดเคาน์เตอร์ครัว ถัดออกไปจะเป็นโซนครัวไทยและโซนซักล้าง

ชั้น 2 จะมีโซนนั่งเล่นอีกหนึ่งจุด และมีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับจัดเป็นห้องพระได้ มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว ขนาดใกล้เคียงกับบ้านแบบ Premier เลยครับ

เรามาเริ่มดูบ้านตัวอย่างกัน บริเวณนี้สามารถจอดรถได้ 4 คัน แต่จะเป็นแบบซ้อนคันบริเวณด้านขวาครับ มีห้องแม่บ้านอยู่บริเวณด้านซ้ายใกล้กับโซนซักล้างหลังบ้าน

โครงการเตรียมระบบ Junction สำหรับ EV Charger มาให้ มีห้องเก็บของขนาดเล็กสามารถแขวนร่มหรือเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ ได้ พร้อมอ่างล่างมือมาให้ตามมาตรฐานเลยครับ

บริเวณด้านข้างบ้านสามารถจัดสวนหรือต่อเติมชานบ้านยื่นออกมาสำหรับจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบบ้านตัวอย่างได้ หรือทำเป็นบ่อน้ำสำหรับเลี้ยงปลาก็สามารถทำได้ครับ

เข้ามาภายในบ้าน ด้านขวาสามารถวางชั้นวางรองเท้า  หรือตู้เก็บของสำหรับเก็บกุญแจ หรือวางของประดับตกแต่งได้ครับ

ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนชั้น 1 สำหรับจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะโครงการปูพื้นแบบ Absorbtion Floor มาให้ มีห้องน้ำในตัวให้สุขภัณฑ์ครบตามมาตรฐาน

ถัดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ขนาดใหญ่เป็นโซนห้องนั่งเล่นและโซนวางโต๊ะทานข้าว

บริเวณนี้สามารถวางโต๊ะทานข้าวแบบ 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ  ด้านหลังโครงการให้ประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอนขนาดใหญ่ รับแสงจากทางหลังบ้าน ทำให้ได้ความโปร่ง โล่งเป็นพิเศษ หรือจะเปิดรับลมธรรมชาติก็เปิดได้แบบเต็มที่

บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่ง ได้ มีบานเลื่อนเปิดออกไปบริเวณสวนข้างบ้านได้

ถัดมาด้านขวาของโต๊ะทานข้าว จะเป็นโซนครัว รูปตัว U ตามมาตรฐานโครงการ ติดตั้ง Wireless Charger พร้อม Hob และ Super Hood รวมถึง อ่างล้างจาน มาให้เรียบร้อยครับ

ติดกับโซนครัว เมื่อออกมาจะเป็นโซนครัวไทยและโซนซักล้าง เราสามารถบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวไทยเพิ่มได้ บริเวณด้านขวาวางเป็นเครื่องซักผ้าได้ โครงการเตรียมระบบไฟและน้ำไว้ให้เรียบร้อยแล้วครับ

บริเวณด้านขวาของเคาน์เตอร์ครัว จะมีห้องน้ำ Powder Room และบันไดขึ้นชั้น 2

ภายในห้องน้ำ Powder มีอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ สำหรับรองรับแขกที่มาที่บ้านและเวลาเราอยู่บริเวณชั้น 1

บริเวณโถงบันได มีช่องแสง ทำให้ดูสว่าง สามารถติด Chanderlia ขนาดเล็กได้ครับ

ขึ้นมาชั้น 2 จะมีโซนห้องนอน 3 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว และมีโซนนั่งเล่นอยู่ใกล้กับพื้นที่อเนกประสงค์อีก 1 จุด

บริเวณนี้มีสามารถจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ไว้นั่งดูทีวีได้อีก 1 จุด เผื่อสมาชิกคนอื่นอยากดูทีสีคนละช่องจะได้ไม่ต้องแย่งกัน ซึ่งโซนนี้ได้ความโปร่งโล่งจากช่องแสงขนาดใหญ่ มองออกไปเห็นวิวต้นไม้ด้วยครับ

บริเวณหน้าต่างมีระบบ Air Intake สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ โดยที่ไม่ต้องเปิดหน้าต่างทิ้งไว้ อย่างในช่วงที่ไปต่างประเทศ ไม่อยู่นานเป็นระยะเวลานาน อากาศก็ยังถ่ายเทเข้าสู่ตัวบ้านได้ครับ

บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์  โครงการจัดมาเป็นมุมออกกำลังกาย หรือใครอยากจัดเป็นห้องพระ มุมนี้ก็ดูลงตัวดี หรือจะจัดเป็นห้องทำงานก็ดูเหมาะครับ

เข้ามาดูภายในห้องนอน(กลาง)กันครับ สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ ด้านซ้ายบิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 3 – 4 หน้าบานพร้อมมุมโต๊ะนั่งทำงานได้  บริเวณปลายเตียงพอมีพื้นที่เหลืออาจจะบิ้วอินเป็นเคาน์เตอร์หรือชั้นวางทีวีแบบบางๆ ได้ครับ ส่วนด้านขวาเป็นห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ตามมาตรฐานครับ

เข้ามาในห้องนอน(ขวา) ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง  ทำให้ดูสว่างโปร่งโล่ง ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้ ด้านซ้ายบริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาด 3 หน้าบาน บริเวณปลายเตียงพอมีพื้นที่เหลืออาจจะตั้งโต๊ะนั่งทำงานได้ ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ตามมาตรฐาน

ภายในห้องนอน Master Bedroom สามารถจัดวางเตียงนอนขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงาน และมีโซน Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำ เหมือนบ้านแบบ Premier  เลยครับ

บริเวณระเบียงในห้องนอน Master Bedroom มีขนาดใกล้เคียงกับบ้านแบบ Premier  สามารถวางชุดโต๊ะนั่งเล่นได้ แตกต่างกันตรงที่ต้นไม้ที่โครงการให้มาจะมาอยู่บริเวณด้านในระเบียง พร้อมเจาะช่องเพดานให้ต้นไม้สูงทะลุขึ้นไปได้ เหมือน Design ที่บริเวณ Main Gate เลยครับ

บ้านตัวอย่างแบบ Glorious พื้นที่ใช้สอย 325 ตารางเมตร

บ้านหลังสุดท้ายที่เราพามาชมเป็นบ้านแบบ Glorious เป็นบ้านไซส์ใหญ่ที่สุดของโครงการ มีพื้นที่ใช้สอย 325 ตารางเมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 116 ตารางวา จัดฟังก์ชันได้เป็น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 พื้นที่ทำงาน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน  พร้อมห้องแม่บ้าน เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับโถง Double Volumn ด้านขวามือจะเป็นห้องนอนชั้น 1  ถัดเข้าไปจะมีพื้นที่อเนกประสงค์จุดนึง จะจัดเป็นโซนนั่งทำงานหรือจะจัดชุดโซฟาไว้รับแขกอีกจุดนึงก็ได้ ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะทานข้าวและชุดเคาน์เตอร์ครัว มีห้องน้ำ Powder ถัดออกไปจะเป็นโซนครัวไทยและโซนซักล้าง

ชั้น 2 จะมีโซนนั่งเล่นอีกหนึ่งจุด และมีพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับจัดเป็นห้องพระได้อยู่บริเวณหน้าบ้าน มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว ภายในห้องนอน Master Bedroom จะมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย

ภาพบรรยากาศบริเวณรอบ ๆ บ้านครับ

ภาพบรรยากาศบริเวณชั้น 1 บ้านแบบ Glorious

ภาพบรรยากาศบริเวณชั้น 2 บ้านแบบ Glorious

*หมายเหตุ : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ขอสงวนสิทธิ์การเปลี่ยนแปลงรายการวัสดุ และรายละเอียด ที่มีคุณภาพเทียบเท่าหรือดีกว่า*

Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 ราคา ณ วันที่ 6 พฤศจิกายน 2567

• บ้านเดี่ยวแบบ Premier ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 244 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 15.9 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยวแบบ Elite ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 19.5 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยวแบบ Glorious ขนาดที่ดินเริ่มต้น 116 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 325 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 22 ล้านบาท
• ราคาเริ่มต้น 16 – 20 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :  ทำเลของโครงการ Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3 สามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย ใกล้จุดขึ้นทางคู่ขนานยกระดับบรมราชชนนี และในอนาคตจะมีถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ตัดผ่านใกล้ ๆ โครงการ เชื่อมต่อเมืองฝั่งธนบุรีและพระนครได้สะดวก ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ จะอยู่บนเส้นบรมราชชนนีและราชพฤกษ์เป็นหลัก ซึ่งสามารถขับรถไปได้สะดวก

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : การเข้า – ออกโครงการควบคุมด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียน แยกช่องระหว่างลูกบ้านและ Visitor มาให้ ภายในโครงการมีการติดกล้อง CCTV รอบโครงการ ภายในตัวบ้านมีการติด Magnetic Sensor มาให้

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : โครงการออกแบบให้มีทางเข้าลึกเข้ามาประมาณ 450 เมตรจากถนนหลัก เพิ่มความสงบและปลอดจากฝุ่นควัน  ภายในโครงการมีจัดผังให้แต่ละซอยมีบ้านเพียง 4-6 หลัง และมีพื้นที่บ้านเยอะ ทำให้มีระยะห่างของบ้านแต่ละหลังมากขึ้น ได้ความเป็นส่วนตัว ออกแบบบ้านหันทิศเหนือใต้ เพื่อรับลมและไม่โดดแดดโดยตรง

แบบบ้าน ออกแบบมาในสไตล์ Minimal Luxury ที่ดินใหญ่ เน้นความเรียบง่ายและโทนสีขาว มีห้องนอนชั้น 1 สำหรับรองรับผู้สูงอายุ เน้นความโปร่งโล่งบริเวณห้องนั่งเล่นเป็นหลัก มีห้องน้ำภายในห้องนอนทุกห้อง และมีการจัดสวน Landscape เบื้องต้นบริเวณข้างบ้านมาให้ รวมถึงให้ระบบรดน้ำต้นไม้อัตโนมัติบริเวณชั้น 2 มาด้วย ดูจากโครงการบริเวณโดยรอบแล้ว จะเห็นบ้านบนที่ดินขนาด 100 ตร.วาแทบทุกโครงการ เพราะผังเมืองรวมบังคับไว้นะครับ ซึ่งโครงการนี้ออกแบบตัวบ้านให้มีขนาดไม่เต็มผืนที่ดิน เพื่อให้มีสวนรอบบ้านเยอะ ๆ เอาใจคนที่ชอบอยู่ใกล้ชิดธรรมชาติ ราคาจึงจับต้องง่ายกว่ากลุ่มโครงการที่สร้างบ้านใหญ่เต็มที่ดินครับ

วัสดุ : ก่อสร้างด้วยระบบ Precast บางส่วนเป็น Q CON แข็งแรง ทนทาน และเก็บเสียง ลงเข็มบริเวณที่จอดรถและลานซักล้างมาให้ พื้นห้องนอนชั้น 1 ให้เป็น Absorbtion Floor โครงการ Buit-in ชุดครัวขนาดใหญ่มาให้ พร้อมอ่างล้างจาน , เตาไฟฟ้า และ Super Hood ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบจาก American Standard และ Cotto มีJunction รองรับ EV Charger , Magnetic Sensor ทั้งหลัง และระบบ Air Plus Square เติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาในบ้านผ่านแผ่นกรอง PM 2.5 และระบายอากาศเสียในตัวบ้านสู่ภายนอก

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : เป็นจุดเด่นของโครงการ Land & Houses อยู่แล้ว ตลอดทางเข้ามีการจัดพื้นที่สีเขียวไว้เพิ่มความร่มรื่น มีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้ตามจุดต่าง ๆ ในโครงการไว้ 3 จุด ตั้งแต่หน้าทางเข้าโครงการ กลางโครงการ และโซนในสุดของโครงการ รวมแล้วมีขนาดส่วนกลางประมาณ 4.8 ไร่

สาธารณูปโภค : ออกแบบ Clubhouse มาขนาดใหญ่อยู่บริเวณใจกลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านแต่ละโซน ไม่ต้องเดินทางมาไกลเพื่อใช้งาน มี Lobby ขนาดใหญ่ รวมถึงยังการยกฟิตเนส ขึ้นไปไว้ชั้น 2 เพื่อรับวิวสระเวลามาออกกำลังกาย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 50×30 เมตร ติดกันเป็นสนามเด็กเล็ก และสนามหญ้าขนาดใหญ่ พาลูกหรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 16 – 20 ล้านบาท, 6 พฤศจิกายน 2567

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – เข้าออกถนนหลักได้หลายเส้น มีตัวเลือกในการเดินทาง
• ความปลอดภัย 8.25/10 – เข้า-ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน ในบ้านได้ Magnetic Sensor ทั้งหลัง
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.25/10 – สวนรอบบ้านขนาดใหญ่ บ้านสไตล์ Minimal Luxury เน้นความเป็นส่วนตัว รองรับผู้สูงอายุ
• วัสดุ 8/10 – โครงสร้าง Precast ลงเสาเข็มที่จอดรถให้ บิ้วอินชุดครัวมาให้ พร้อมนวัตกรรม Air Plus Square ช่วยกรองอากาศ
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ กระจายอยู่ภายในโครงการ รวม 4.8 ไร่
• สาธารณูปโภค 8.5/10 – Clubhouse มีขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ ตกแต่งน่าใช้งาน
• 8.13 / 10.00 

Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3  เหมาะกับใคร

โครงการ  Mantana ปิ่นเกล้า – สาย 3  เหมาะกับครอบครัวที่มองหาบ้านที่มีฟังก์ชัน 4 ห้องนอน หรือมีผู้สูงอายุในครอบครัว อยากได้พื้นที่รอบบ้านเยอะ ๆ หรือชอบจัดสวน ชอบดีไซน์บ้านสไตล์ Minimal อยากได้โครงการที่มีส่วนกลางขนาดใหญ่ คุ้นชินทำเลโซนปิ่นเกล้า – พุทธมณฑลสาย 3 มีงบประมาณเริ่มต้น 16 – 20 ล้านบาท  หรือมีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 112,000 – 140,000 บาท

ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• สราญสิริ แกรนเด พุทธมณฑล – สาย 3
• CHAIYAPRUEK ชัยพฤกษ์ พรานนก-สาย2
• Grand Morgen พรานนก – สาย 2
• Pannana Thawi Watthana

(Link ไปรีวิว, Video ในเว็บ ToL หรือ เว็บหลักของโครงการ)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่