Life 287

รีวิวฉบับที่ 591 … วันนี้จะพาชมโครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้นอีกหนึ่งโครงการในกลุ่ม Bangkok Boulevard จาก SC ASSET เป็นโครงการที่มีแบบบ้านเดี่ยว มีรูปแบบบ้านถึง 6 แบบให้เลือกกันค่ะ อยู่ติดถนนราชพฤกษ์ค่อนไปทางชัยพฤกษ์ ตรงข้ามมี Community mall ภายในโครงการมีคลับเฮ้าส์ 2 จุดพร้อมป้อมรปภ. 4 จุดค่ะ

Fact @ 29 May 2014

  • Life Bangkok Boulevard Ratchapruek-Rattanathibate (ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์) 
  • บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด มหาชน
  • Segment :  Upper Class (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • โครงการตั้งอยู่ในเขต : จ.นนทบุรี
  • เนื้อที่โครงการ 98 ไร่
  • New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Bradford  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)
  • ราคาเริ่มต้น 6.09 ล้านบาทหรือ 120,594 บาท/ตร.วา
  • ราคาทที่ดินเพิ่มลดตร.วาละ 80,000 บาท
  • เริ่มก่อสร้างปี 2555
  • http://www.scasset.com/Project/Detail.aspx?id=30
  • Call Center : 1749

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างค่ะ


เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

พิกัด : 13.914505,100.451126

map6

โครงการอยู่ในทำเลราชพฤกษ์ค่อนไปทางชัยพฤกษ์ สำหรับถนนราชพฤกษ์ขอบอกก่อนสำหรับคนที่ไม่คุ้นถนนเส้นนี้นะคะ ราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลาย ๆ สายทั้งชัยพฤกษ์ ,ถนน 345 ,ถนนนครอินทร์,ถนนรัตนาธิเบศร์ และบรมราชชนนี อีกทั้งยังสามารถไปถนนบางกรวย-ไทรน้อย,กาญจนาภิเษกได้ไม่ยาก และราชพฤกษ์เป็นถนนกว้างขนาด 6 เลนไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่ใช่ว่ารถไม่ติดนะคะ เพราะการที่เชื่อมต่อกับหลายสายและเส้นนี้ส่วนใหญ่เป็นย่านพักอาศัยค่ะ ส่วนเส้นรัตนาธิเบศร์ก็ติดใช่ย่อย แต่ด้วยความที่สะดวกในการขับรถตรงๆเข้าเมือง ในอนาคตก็จะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ขนานกับถนนรัตนาธิเบศร์ คาดว่าน่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้งานประมาณปี 2560  ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจและมีแนวโน้มที่เติบโตอีกมาก และเนื่องจากทำเลนี้เป็นย่านชานเมือง โดยรอบมีทั้งโครงการแนวราบ ไม่ก็เป็นพื้นที่ว่างเปล่า ทุ่งนา พื้นที่จึงสามารถพัฒนาได้อีกเยอะค่ะ

จากแผนที่จะเห็นวงกลม 2 จุดที่วงไว้ว่าเป็นจุดกลับรถ จุดแรกคือใต้สะพานข้ามคลองบางบัวทอง คือถ้าออกจากโครงการมาแล้วต้องการไปชัยพฤกษ์หรือถนน 345 ต้องมากลับรถจุดนี้ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตรค่ะ ส่วนจุดกลับรถที่ 2 (ด้านบนเลยชัยพฤกษ์) คือถ้าวิ่งมาจากแยกรัตนาธิเบศ์ตัดราชพฤกษ์ วิ่งมาตามราชพฤกษ์แล้วจะเข้าโครงการ ต้องไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลอง ก่อนถึงถนน 345 ค่ะจุดนี้ห่างจากแยกประมาณ 7.2 กิโลเมตร ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร รวมแล้วจากแยกรัตนาธิเบศ์ตัดราชพฤกษ์มาถึงโครงการประมาณ 10.2 กิโลเมตร

map3

ทำเลที่ตั้งโครงการจะมีถนนทางเข้าติดกับถนนราชพฤกษ์ ถนนหลักโครงการจะตัดกับถนนวัดสว่างอารมณ์ในจุดหมายเลข 1 ทำให้จุดนั้นจะมีประตูและป้อมรปภ.ขนาบคู่คนละฝั่งของถนนหลักโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านค่ะ ส่วนด้านหลังโครงการจะมีถนนซอยพรสว่าง ที่เชื่อมต่อกับถนนสุขสว่างดี เป็นถนนสาธารณะที่ปลายทางจะอยู่ภายในโครงการ แต่เนื่องจากเป็นซอยตันและพื้นที่โดยรอบถนนเป็นของโครงการ จึงได้ทำการปิดถนนเส้นนี้โดยก่อกำแพงทึบทับเส้นถนนตรงจุดหมายเลข 2 แต่ยังคงสภาพถนนไว้เนื่องจากเป็นถนนสาธารณะค่ะ สำหรับคนที่อยู่ในซอยพรสว่าง สามารถไปถนนราชพฤกษ์โดยไปตามถนนสุขสว่างดีได้ค่ะ จึงไม่น่าเกิดปัญหาตรงจุดที่โครงการก่อกำแพงปิดเนื่องจากไม่มีคนใช้งาน แต่ในอนาคตถ้าเกิดปัญหาจริง ๆ ก็ทุบกำแพงตรงช่องถนนและก่อรอบถนนที่อยู่ในเขตโครงการเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านก็เรียบร้อยค่ะ เพราะตัว Master Plan ก็ออกแบบไว้ให้สวนรอบรอบถนนเส้นนี้ซึ่งลูกบ้านแทบไม่จำเป็นต้องใช้งาน ดังนั้นถ้าวันไหนเกิดต้องก่อกำแพงล้อมถนนก็ไม่น่ามีปัญหาอะไรค่ะ แต่นี่ก็เป็นเรื่องของอนาคตและการตกลงของลูกบ้านและนิติบุคคลนะคะ

จากส่วนพักอาศัยออกมาจากประตูตรงจุดหมายเลข 1 สามารถวิ่งตามถนนวัดสว่างวงศ์ลัดเข้าชัยพฤกาษ์ได้เผื่อไม่อยากกลับรถไกล แต่เส้นทางจะคดเคี้ยวและซับซ้อนหน่อยค่ะ แต่ร่นระยะทางลงได้เนื่องจากเส้นทางยาว 2.5 กม.

map4

โดยรอบโครงการจะเป็นจะเป็นย่านพักอาศัย จะเป็นในแผนที่ด้านบนนะคะว่ามีหมู่บ้านทั้งด้านข้างและฝั่งตรงข้ามโครงการเลย สำหรับร้านค้าร้านอาหารจะไม่ค่อยมีร้านเล็ก ๆ ค่ะร้านข้าวแกงใต้หรือร้านข้าวขาหมูก็เป็นร้านใหญ่ แต่ราคาไม่แพงนัก ส่วนที่เหลือมักจะเป็นร้านอาหารที่แพงขึ้นมาหน่อยหรือร้านนั่งดื่ม ตรงข้ามโครงการหน้าหมู่บ้านสัมมากรจะมี Community Mall ที่ชื่อว่า Pure Place ภายในมีร้านอาหาร KFC และ Max Value ถ้าจะขับรถจากโครงการมายัง Pure Place อาจจะต้องกลับรถไกลหน่อยนะคะ

map5

แหล่งอำนวยความสะดวก  แหล่งชอบปิ้งโดยรอบที่สามารถไปได้ใกล้ที่สุดจะมี Community Mall ชื่อ Pure Place อยู่ตรงข้ามโครงการ หรือข้ามสะพานพระนั่งเกล้าไปยัง Central รัตนาธิเบศร์และบิ๊กซี หรือจะไปทางถนนนครอินทร์หรือวงเวียนพระราม 5 มี The walk หรือจะไปเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และอีกไม่นานก็จะมี เซ็นทรัล West gate แน่นอนว่าจะทำให้เกิดความคึกคักมากขึ้น

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนรัตนาธิเบศร์เมื่อข้ามสะพานพระนั่งเกล้ามาแล้ว มุ่งหน้าตรงไปจะเจอแยกที่ตัดกับราชพฤกษ์ เลี้ยวขวาวิ่งตรงไปเรื่อย ๆ เลยค่ะจนเลยจุดที่เชื่อมกับชัยพฤกษ์เพื่อไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองใกล้ถนน 345 เมื่อกลับรถมาเเล้วโครงการจะตั้งอยู่ทางซ้ายมือค่ะช่วงนี้จะสังเกตไม่ยากเพราะจะมี Sky tube สีส้มสดใสตั้งอยู่หน้าโครงการ

Life 29 copy

เมื่อข้ามสะพานพระนั่งเกล้าจะเจอกับสถานีไทรม้า ถัดมาคือสภานีท่าอิฐ์ ถ้าเห็นสถานีท่าอิฐให้เตรียมตัวชิดซ้ายนะคะเพื่อเลี้ยวเข้าเส้นราชพฤกษ์

Life 31 copy

จากป้ายนี้ให้ชิดขวาจะวิ่งเข้าเส้นราชพฤกษ์มุ่งหน้าไปชัยพฤกษ์ค่ะ

Life 33 copy

ผ่านป้ายมาไปไม่ไกล ให้ตรงไปนะคะเพราะถ้าเผลอเลี้ยวขวาเพราะจะกลายเป็นมุ่งหน้าไปนครอินทร์

Life 35

ตามป้ายชัยพฤกษ์ไปเลยค่ะ

36 copy

ชิดซ้ายเข้าเลนเพื่อเลี้ยวมุ่งไปชัยพฤกษ์

Life 42

เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้วจะวิ่งบนเส้นราชพฤกษ์ค่ะ

Life 48

ถนนเป็นถนน 6 เลนมีเกาะกลางพร้อมไฟทาง สองข้างทางเป็นอาคารพานิชย์ ร้านค้าและหมู่บ้านโครงการต่าง ๆ

Life 52

ขับมาเรื่อยๆ ก็จะเห็นประตูเข้าโครงการหลาย ๆ โครงการเลยค่ะ ส่วนริมถนนก็จะเป็นร้านค้าพวกร้านรถ ร้านอะไหล่ ร้านอาหาร

Life 54

ด้านซ้ายมือมีปั๊ม ปตท. ปั๊มนี้จะมี 7-11 ร้านกาแฟและ Chester’s Grill

Life 63 copy

ร้านอาหารใต้ ด้านขวามี Mc Donalds

Life 69 copy

ขับมาเรื่อย ๆ ถ้าเห็น Community Mall ที่ชื่อว่า Pure Place  แสดงว่าไม่ไกลจากโครงการแล้วค่ะ แต่โครงการอยู่ฝั่งตรงข้ามดังนั้นต้องเลยถนนชัยพฤกษ์เพื่อไปกลับรถค่ะ

Life 77

ไปตามป้ายบอกทางถนน 345

Life 80 copy

ตอนนี้กำลังมีการก่อสร้างอยู่ให้ชิดขวาตรงไปเพื่อกลับรถนะคะ

Life 86

เมื่อลอดทางข้ามแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวกลับรถใต้สะพานค่ะ สะพานเป็นสะพานข้ามคลอง มุ่งหน้าไปถนน 345

Life 88

กลับรถใต้สะพานเลยค่ะ

Life 93

เมื่อกลับรถมาแล้วให้วิ่งตามป้ายรัตนาธิเบศร์ค่ะ

Life 95 copy

ผ่านทางก่อสร้างที่เราลอดเมื่อกี้ ให้ตรงไปนะคะ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะวิ่งเข้าเส้นชัยพฤกษ์

Life 102 copy

ผ่านถนนชัยพฤกษ์ ขับมาประมาณ 1.5 กิโลเมตรจะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

Life 101

ด้านข้างที่ตั้งโครงการจะมีพื้นที่เปล่ารอการพัฒนาอยู่ค่ะ

Life 446

ด้านขวาของโครงการจะเห็นโครงการบ้านเดี่ยว ชือว่าหมู่บ้าน พฤกษ์ภิรมย์ Regent ค่ะ


เจาะลึกตัวโครงการ

map1

ทำเลที่ตั้งโครงการโดยรอบเป็นที่ดินเปล่า ,ทุ่งนาและบ้านเดี่ยว ทำให้สภาพโดยรอบไม่วุ่นวายนัก และตัวที่พักอาศัยอยู่ห่างจากถนนราชาพฤกษ์ประมาณ 550 ม.ทำให้ไม่มีเสียงรถหรือฝุ่นจากถนนมารบกวน ส่วนถนนวัดสว่างอารมณ์ที่ตัดผ่านถนนหลักของโครงการ มีการสัญจรน้อยค่ะจึงไม่ค่อยมีเสียงรบกวนหรือฝุ่นควัน

map2

ตัวโครงการจะขอแบ่งเป็น 3 ส่วนโดยส่วนแรกที่เจอคือพื้นที่ขายในอนาคต ส่วนนี้ยังไม่เปิดเผยข้อมูลใด ๆ แต่มีการเตรียมที่ดินไว้แล้วดังนั้นโดยหลักจะพูดถึงส่วนที่เปิดขายนะคะ คือส่วนที่อยู่ถัดจากถนนวัดสว่างอารมณ์ เมื่อเข้าผ่านประตูมาแล้วจะเป็นของโครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ ในพื้นที่ดินจะแบ่งเป็น 2 โซนชัดเจนคือโซน Life ซึงเป็นโซนบ้านใหญ่จำนวน 68 หลัง 3แบบ ขนาดตั้งแต่ 207 -260 ตร.ม. จะเป็นพื้นที่แรกที่เข้าประตูมาแล้วเจอ ถัดไปต้องขับเข้าไปด้านในแล้วผ่านประตูด่านสุดท้ายจะเป็นโซนของ Avenue จำนวน 258 หลัง 3 แบบมีขนาดบ้านตั้งแต่ 149-180 ตร.ม. โดยโครงการจะมีส่วนกลางที่มีทั้งคลับเฮ้าส์,สระว่ายน้ำ,ฟิตเนส และสวน 2 จุดโดยลูกบ้านจากโซน Life และโซน Avenue สามารถเข้ามาใช้งานได้ทั้ง 2 จุดค่ะ เนื่องจากทั้ง 2 โซนเป็นโครงการเดียวกัน นิติบุคคลชุดเดียวกัน แต่แบ่งส่วนตามขนาดพื้นที่ใช้สอยในบ้านเท่านั้นเองค่ะ

อีกหนึ่งจุดที่ต้องให้ความสำคัญ เนื่องจากโครงการมีถนนวัดสว่างอารมณ์ตัดผ่าน โครงการจึงมีประตูหลายจุดเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านถ้ามาจากถนนราชพฤกษ์เข้าทางประตู 1 ก็จะผ่านประตูโครงการอีก 2 ประตูถึงจะเข้าโซนที่พักค่ะ แต่ถ้าลูกบ้านหรือแขกที่ใช้เส้นวัดสว่างอารมณ์เข้ามาก็จะผ่านจุดเดียวนะคะ ถ้าอยู่โซน  Avenue ก็จะผ่านอีกจุดตรงประตูหน้าโซนเลยค่ะ

Life 105

หน้าโครงการจะเป็นซุ้มประตูทางเข้าจากถนนราชพฤกษ์ พร้อมป้ายโครงการ Life Bangkok Boulevard ช่วงแรกจากทางเข้านี้จนถึงประตูทางเข้าที่มีป้อมยามจะเป็นถนนภาระจำยอมค่ะ

Life 119

เมื่อเข้ามาได้ประมาณ 100 ม.จะเจอประตูที่มีป้อม รปภ.และประตูเหล็กบานเลื่อน  และ CCTV

Life 120

เรื่องการเข้าออกและบัตรของลูกบ้านทั้งสองโครงการ สามารถใช้บัตรเดียวเข้าได้หมดตรงนี้ต้องสแกนบัตรเข้าสำหรับลูกบ้านนะคะ ส่วนแขกที่เข้ามาโครงการต้องแลกบัตรตรงจุดนี้ค่ะ

Life 121

ถนนภายในโครงการช่วงแรกเป็นถนนกว้าง 18 ม.สองข้างทางมีฟุตบาท และมีไม้พุ่ม,ไม้ใหญ่ ทำให้สะดวกเวลาเดิน ริมถนนและได้ร่มไม้ด้วยค่ะ

Life 123

เลี้ยวเข้ามาจะเจอส่วนหย่อมเล็ก ๆ

Life 125

CCTV ของโครงการจะติดตั้งริมถนนเป็นระยะ ๆ ตามทางโค้งและแยกในโครงการ

Life 127

ด้านตรงข้ามเป็นคลับเฮ้าส์จุดแรกค่ะ

Life 128

ภายในมีสระว่ายน้ำ ชั้นบนจะเป็นฟิตเนส

Life 129

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.8 x 14.5 ม. สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 ม.สระเด็กลึก 0.7 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระและมีสวนล้อมค่ะ ขนาดอาจไม่เหมาะกับออกกำลังกายนัก

Life 131

หันหลังกลับไปจะเป็นบันได ด้านข้างจะเห็นประตูห้องน้ำแยกชายหญิงค่ะ

Life 132

ด้านบนมีห้องพนักงานและฟิตเนส

Life 133

ด้านในตอนนี้มีเครื่องเล่น 6 ตัวค่ะ ในห้องมีกระจกโดยรอบทำให้สว่าง

Life 135

มองออกไปด้านซ้ายจะเห็นพื้นที่ขายในอนาคตของโครงการ

Life 136

ด้านหน้าจะได้วิวสวน ด้านขวาจะเห็นพื้นที่ดินเปล่านอกโครงการค่ะ

Life 140

ตรงเข้ามาจะเจอกับสะพานข้ามคลองเล็ก ๆ ที่ผ่านถนนโครงการ ด้านขวาเป็นส่วนจุดแรกค่ะ

Life 139

ภาพคลอง น้ำไม่เยอะนัก ขนาดเล็กและมีวัชพืชขึ้นเต็มค่ะ สภาพน้ำไม่ส่งกลิ่นรบกวนแต่ไม่เห็นสภาพสีน้ำเพราะมีพืชน้ำ ผักบุ้งลอยเต็มคลองเลยค่ะ

Life 141

สวยโครงการจุดแรก จุดนี้พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นลานสนามหญ้าค่ะเหมาะกับการวิ่งเล่นมากกว่านั่งเล่นใต้ร่มไม้

Life 142

ภายในสวนจะมีทางเดินเล่น สนามหญ้าและต้นไม้ใหญ่ไม่มาก ไม่ค่อยมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงาค่ะ คงต้องรออีกหลายปีต้นไม้ใหญ่ขึ้นคงดูสดชื่นกว่านี้

Life 143

จุดนั่งเล่นริมสวน

Life 144

ติดกับสวนจะเป็นประตูที่ 2 ด้านซ้ายจะเห็นถนนทางเข้าพื้นที่ส่วนขายในอนาคต

Life 147

ผ่านประตูจุดที่ 2 จะเห็นถนนวัดสว่างอารมณ์ที่ตัดผ่านโครงการ เมื่อข้ามไปเป็น ประตู 3 ทั้งสองจุดจะต้องใช้บัตรสแกนผ่านเข้ามาและมีกล้อง CCTV ติดตั้งพร้อมป้อม รปภ.

Life 149

ถนนที่ตัดผ่านโครงการเคือถนนสว่างอารมณ์ป็นถนน 2 เลนค่ะจุดนี้ทางโครงการจะมีเจ้าหน้าที่คอยโบกรถเพื่อความสะดวกของลูกบ้าน

Life 150

ประตู 3 ถ้าลุกบ้านหรือแขกที่เข้ามาโดยผ่านประตูนี้ประตูแรก สามารถแลกบัตรตรงจุดนี้เพื่อเข้ามาในโครงการได้ค่ะ

Life 152

ประตูคนเข้าจะมีอยู่ทุกจุดประตูโดยอยู่ทั้งด้านซ้ายและขวาบนฟุตบาท

Life-109

ผ่านประตู 3 เข้ามาจะเจอทางแยกด้านซ้ายจะเป็น โซนของ Life ซึ่งเป็นบ้านหลังใหญ่ ถ้าตรงไปจะเป็นโซน Avenue ค่ะ

Life 110

ซึงสำนักงานขายจะอยู่ในโซน Life ที่เห็น Sky tube สีส้มหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

Life 111

บรรยากาศภายในโซน Life ซอยนี้จะมีบ้านตัวอย่าง 3 แบบให้เข้าชมค่ะ

Life 157

ถ้าตรงเข้ามาจากแยกเมื่อกี้จะเป็นถนนวิ่งไปสู่โซน Avenue ด้านซ้ายจะเห็นบ้านของโครงการเป็นของ Life ด้านขวาเป็นรั้วโครงการสูง 3 แมตรและมีเหล็กแหลมต่อขึ้นไปอีก

Life 159

หน้าทางเข้าโซน Avenue  จะมีป้ายบอกโซนชัดเจน

Life 161

เลี้ยวมาก็เจอกับประตูที่ 4 ตรงนี้มีป้อม รปภ. CCTV พร้อมที่สแกนบัตรเพื่อเข้าไปภายใน

Life 162

ด้านในโซน Avenue  เข้ามาจะเจอกับส่วนกลางอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะดังนั้นส่วนใหญ่ลูกบ้านจะใช้ส่วนกลางจุดนี้มากกว่าจุดแรกเนื่องจากเข้าถึงง่ายกว่า

Life 164

บรรยากาศในซอยส่วนพักอาศัยค่ะ

Life 167

ส่วนกลางที่มีคลับเฮ้าส์ สวน สระว่ายน้ำและฟิตเนส

Life 169

ด้านหน้าส่วนอาคารคลับเฮ้าส์

Life 170

ภายในมีป้ายยอกว่าเป็นสำนักงานขายแต่ปัจจุบันสำนักงานขายจะย้ายไปตรงส่วน Life หมดแล้วค่ะ

Life 173

ด้านหน้าอาคารจะมีทางเดิน ที่มีต้นไม้ให้ความร่มรื่นแบบนี้ค่ะ เลี้ยวไปด้านซ้ายจะเป็นสระว่ายน้ำ ถ้าตรงไปจะเป็นสนามหญ้า

Life 176

สระว่ายน้ำของโครงการส่วนนี้จะใหญ่กว่าส่วนแรกโดยมีขนาดอยู่ที่ 7.5 x 15.7 ม.เป็นระบบเกลือมีส่วนของสระเด็กกั้นจากสระผู้ใหญ่ค่ะ ริมขอบสระจะมีที่นั่งพักผ่อน อาคารด้านข้างเป็นห้องน้ำ ส่วนอาคารที่เห็นเป็นกระจกนั้นคือฟิตเนสค่ะ

Life 179

เข้ามาในฟิตเนสภายในขนาดไม่ใหญ่นัก วางเครื่องเล่นได้ไม่เกิน 5 ตัวค่ะ เป็นห้องที่อยู่ติดกับสวน แต่น่าเสียดายที่ปลูกไม้พุ่มขึ้นมาบังวิวสวนซะมิด ตรงนี้แก้ไม่ยากค่ะ สามารถตกลงกับนิติตัดแต่งต้นไม้ให้เตี้ยลงเพื่อให้ได้วิวสวนค่ะ

Life 182

สวนด้านนอก ตรงนี้มีทางเดินและสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่ริมขอบสวน จะเห็นกำแพงขาว ๆ ที่ล้อมเป็นรั้วที่ล้อมส่วนที่กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะเนื่องจากโครงการจะสร้างเสร็จแล้วค่อยขายไปเป็นส่วน ๆ ไป

Life 183

มีเครื่องเล่นสำหรับเด็ก อาจน้อยไปหน่อยแต่ถ้ามีนิติก็สามารถตกลงเพิ่มเครื่องเล่นได้ค่ะ

Life 184 

ข้างกันนั้นจะมีลานนั่งเล่นค่ะตรงนี้จะมีไม้พุ่มและไม้ใหญ่หนาแน่นหน่อย

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • สระว่ายน้ำ 2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.8×14.5 ม.และ 7.5×15.7 ม.
  • ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง  ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5-7 เครื่อง
  • สวนสาธารณะ 13 ไร่
  • ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 80 จุด
  • รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
  • Key Card Access ระยะใกล้
  • เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
  • ประตูรั้วโครงการแบบ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน 4 จุด
  • สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง

*การใช้ส่วนกลางต้องใช้คูปองมูลค่าใบละ 50 บาทที่ทาง Sc Asset แจกให้ลูกบ้านสำหรับใช้ส่วนนี้ ในอนาคตเมื่อมีนิติบุคคลต้องรอดูอีกทีค่ะว่าจะเก็บค่าใช้บริกานรวมกับส่วนกลางหรือจะยังเก็บแยกต่างหากแบบนี้


Product Walkthrough

โครงการ Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์  มีบ้านทั้งหมด 6 แบบ แบ่งเป็น 2 โซน โซนละ 3 แบบคือ

Life Zone จำนวน 68 หลังเป็นโซนบ้านหลังใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 207-260 ตร.ม.

  • New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

Avenue Zone จำนวน 258 หลังเป็นโซนบ้านหลังเล็กมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 149-180 ตร.ม.

  • New Bradford  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)

วันนี้จะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันคะคือทั้งใน Life Zone แบบ New Madeira ขนาดใหญ่สุด  และ Avenue Zone  แบบNewport ขนาดเล็กสุด

*บ้านขายแบบบ้านเปล่านะคะ ดังนั้นการตกแต่งภายในเป็นเพียงไอเดียที่ลูกบ้านสามารถนำไปใช้ตกแต่งบ้านเองได้ค่ะ สวนโครงการที่จัดให้อาจมีแตกต่างไปบ้างตามแบบบ้านนะคะ

Life 289

บ้านแบบแรกที่จะพาชมคือบ้านใน Life Zone แบบ New Madeira ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านใกล้ห้องครัว ประตูทางเข้าหลักจะอยู่ติดกับสวนห้าบ้าน ถ้าฝนตกให้ใช้ประตูตรงที่จอดรถจะสะดวกกว่าค่ะเพราะประตูหน้ากับที่จอดรถไม่มีหลังคาให้เดินหลบฝน ประตูหลักเมื่อเปิดเข้าไปจะเจอกับส่วนห้องนั่งเล่นติดกันเป็นพื้นที่ทานอาหาร สามารถกั้นเป็นห้องนั่งเล่นอีกส่วนได้ค่ะ ติดส่วนนี้ก็จะมีพื้นที่อเนกประสงค์สามารถกั้นเป็นห้องนอนได้ เนื่องจากห้องน้ำชั้นนี้จะมีส่วนอาบน้ำให้ค่ะ ห้องครัวจะเป็นครัวปิดอยู่ติดกับห้องแม่บ้าน ภายในห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำส่วนตัวของแม่บ้านค่ะ ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด จะมี 3 ห้องนอนโดยมีโถงตรงกลางอาจทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์เลยค่ะ

หน้าตาแบบบ้านจะออกแบบให้มีช่องแสง ทั้งประตู หน้าต่างกระจกบานใหญ่ทำให้ภายในบ้านสว่างค่ะ ชั้นล่างโดยรอบก็เป็นประตูกระจกซึ่งถ้าทำสวนสวยๆ  ก็จะได้บรรยากาศที่สดชื่นจากสวนนอกบ้านค่ะ

Life 291

ส่วนจอดรถสามารถจอดได้ 2 คันพื้นเป็นคอนกรีตขัดมันส่วนที่อยู่ในร่มจะลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ส่วนด้านนอกจะลงเสาเข็มยาว 6 ม.ค่ะ

Life 425

หลังนี้จะจอดรถจะมี Motion sensor เอาไว้จับความเคลื่อนไหว คือถ้ามีการเคลื่อนไหวก็จะเปิดไฟเองอัตโนมัติ  ส่วนภายในบ้านจะมี สัญญาณกันขโมยแบบ Shock Sensor & Magnetic ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง เมื่อมีอะไรผิดปกติจะมีไซเรนที่ตัวบ้าน ป้อมรปภ. และเข้ามือถือของลูกบ้านค่ะ

Life 292

ประตูส่วนที่ติดกับที่จอดรถจะมีขั้นบันไดเล็ก ๆ ปูด้วยกระเบื้องขอบเป็นทรายล้าง ประตูเป็น UPVC สีขาวมือจับเป็นแบบคันโยก

Life 294

เสาตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของประตู UPVC บานเกล็ด

Life 295

ขนาดพื้นที่ภายในไม่มากนัก เป็นช่องโล่งๆ  แต่ถ้าทำชั้นว่างรองเท้าก็เก็บได้เยอะเลยค่ะ

Life 296

ข้างบ้านขนาดก็แล้วแต่ว่าแปลงที่เลือกมีพื้นที่เหลือมากน้อยแค่ไหนค่ะ บ้านจริงจะปูหญ้าให้

Life 297

หลังบ้านประตูแรกที่เห็นเป็นห้องแม่บ้านนะคะ ถัดไปเป็นประตูห้องครัว ตรงห้องครัวจะมีพื้นปูกระเบื้องเอาไว้เป็นส่วนซักล้าง ส่วนนี้ก็วางเสาเข็มลึก6 ม.ให้ค่ะ

Life 293

หน้าบ้านจะปูทางเดินพร้อมโรยกรวดไว้ให้ มีไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ แต่อาจไม่ได้ต้นไม้มากขนาดนี้นะคะ

Life 298

ด้านข้างอีกด้านจะมีพื้นที่และเฉลียงบ้านไว้ให้ จะทำเป็นน้ำตกแบบบ้านตัวอย่างก็ดูร่มรื่นดีค่ะ บ้านจริงตรงน้ำตกจะปูหญ้าให้และมีไม้พุ่มตรงขอบรั้ว

Life 300

เลยจากเฉลียงบ้านจริงจะปูหญ้าให้นะคะ

Life 303

ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นประตูกระจกเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบเป็นอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

Life 302

ด้านหน้าจะมีเฉลียงโดยพื้นปูด้วยกระเบื้องขอบเป็นทรายล้างค่ะ

Life 305

พื้นบ้านจะยกระดับจากเฉลียงเล็กน้อย

Life 307

ภายในบ้านพื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม. ส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่นถัดไปสามารถทำฉากกั้นแบ่งด้านหลังเป็นห้องนั่งเล่น และส่วนทานอาหารได้ค่ะ

Life 308

เมื่อเข้ามาด้านขวามือจะเป็นผนังตรงนี้สามารถวางทีวี ผนังจะดรอปเป็นหลุมเข้าไปเล็กน้อยค่ะ

Life 310

ห้องนั่งเล่นผนังด้านที่ติดกับข้างบ้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ตรงนี้การจัดวางโซฟาก็เลือกเอานะคะว่าถ้าวางแบบนี้ก็ได้วิวธรรมชาติ นั่งก็ได้ความร่มรื่นของสวน แต่ต้องดูทีวีแบบหันข้าง : )

Life 312

คราวนี้ขยับเข้าไปดูด้านในของบ้านกันบ้าน บ้านจริงด้านหลังจะมีไม่ฉากกั้นแบบนี้นะคะ แต่เมื่อกั้นห้องแบบนี้ก็จะแบ่งพื้นที่การใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจนค่ะ

Life 316

ด้านหลังนี้สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ได้ และสามารถกั้นเป็นห้องนอนเล็กชั้นล่างได้ค่ะ

Life 318

ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ มีพื้นที่เพียงพอที่จะวางตู้เสื้อผ้าและโซฟานั่งเล่นหรือโต๊ะทำงานตัวเล็ก ๆ ได้

Life 319

ตรงนี้ผนังบ้านจะวางตู้หรือแบ่งช่องไว้สำหรับวางทีวีได้ค่ะ

Life 320

ภายในห้องจะมีกระจกทั้ง 2 ด้านเป็นกระจกบานใหญ่ทำให้ห้องสว่างมากค่ะ

Life 315

ออกมานอกห้องส่วนที่ติดกับมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ นั้นจะเป็นโต๊ะทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาดไ 5-6 ที่นั่งได้

Life 313

ติดกั้นนั้นจะเป็นมุมสำหรับทำเป็น Pantry ค่ะตรงนี้มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ เคาน์เตอร์ Pantry ตรงนี้บ้านจริงจะไม่ได้ทำให้นะคะ

Life 322

ตรงข้าม Pantry จะเป็นบันไดและทางเดินที่จ่ายไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และประตูที่จอดรถ

Life 323

ด้านซ้ายคือห้องครัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ด้านขวาเป็นประตูที่เปิดออกไปเป็นที่จอดรถค่ะ

Life 324

มือจับเป็นคันโยกมีตัวล็อคด้านล่าง

Life 325

พื้นภายในจะสูงกว่าพื้นบันได และสูงกว่าพื้นที่จอดรถค่ะ

Life 328

ประตูและหน้าต่างบานทุกบานจะมี Sensor ไว้ตรวจจับความเคลื่อนไหวถ้ามีการเปิดหรือปิดประตูก็จะมีเสียงเตือนเบา ๆ แต่ถ้ามีการงัดเเงะเข้าบ้านสัญญาณกันขโมยก็จะดังทั้งในตัวบ้าน ป้อม รปภ.และที่มือถือลูกบ้านค่ะ

Life 330

เข้ามาในบ้านมาดูครัวกันค่ะ ประตูห้องครัวจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน

Life 331

พื้นที่ภายในห้องครัว พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ สามารถทำเคาน์เตอร์ได้โดยรอบทำให้มีพื้นที่เตรียมอาหารและวางของได้เยอะ

Life 332

มุมเคาน์เตอร์ จะมีหน้าต่างกระจกทำให้ห้องครัวไม่ทึบค่ะ

Life 333

เคาน์เตอร์ ที่โครงการให้มี Top เคาน์เตอร์จะเป็นหินแกรนิต ก่อเป็นเคาน์เตอร์ขนาดเท่านี้ให้แต่ลิ้นชักด้านล่างจะไม่มีบานปิดให้ค่ะ

Life 334

ด้านหลังบ้านจริงจะไม่มีตู้และเคาน์เตอร์ให้นะคะ สามารถเอาไปเป็นไอเดียวสำหรับมุมวางตู้เย็นได้ และในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งให้เห็นว่าสามารถทำเคาน์เตอร์ใหญ่ได้โดยไม่ขวางประตูค่ะ

Life 335

ห้องน้ำวงกบไม้เนื้อเเข็ง บานประตูสำเร็จรูป HDF สีขาว

Life 337

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมาจากด้านนอก พื้นภายในปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 30×30 ซม.

Life 338

ภายในห้องน้ำห้องนี้จะมีส่วนอาบน้ำเอาไว้เผื่อห้องด้านล่างจะกั้นเป็นห้องนอนก็จะได้สะดวกต่อการใช้งานค่ะ ภายในห้องจะมีกระเบื้องโมเสคสีน้ำตาลตัดกับสีขาวของกระเบื้องค่ะ

Life 339

ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างกระจกบานเล็กเหนือโถสุขภัณฑ์ ห้องนี้ให้หน้าต่างกระจกบานใหญ่

Life 340

อ่างล้างหน้าเป็นของ Cotto ค่ะ

Life 341

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์

Life 343

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นให้นะคะ แต่ตรงนี้จะติดตั้งไม่ยากเพราะพื้นที่การใช้งานเมื่อติดตั้งฉากกั้นก็สามารถวางได้สะดวก

Life 344

ตรงฟักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของค่ะ

Life 345

ไฟในห้องเป็นดาวน์ไลท์

Life 347

บันไดบ้านเป็นไม้ยางพารา Join ราวเหล็กสีดำมือจับเป็นไม้ Join  โทนสีเดียวกับตัวบันไดค่ะ ด้านข้างจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได

Life 348

ภายในห้องติดตั้งเครื่องไฟฟ้าสำรองไว้ด้วยค่ะ พื้นด้านในเป็นกระเบื้องขนาด 30×30 ซม.

Life 350

เมื่อขึ้นมาตรงบันได จะเจอกับหน้าต่างกระจกบานใหญ่ แบบด้านล่างเป็นกระจกบานกระทุ้ง

Life 351

ด้านบนขึ้นไปจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เป็นศูนย์กลางตัวแจกจ่ายไปยังแต่ละห้อง ด้านขวาเป็นห้อง Master Bedroom ด้านซ้ายเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ พื้นด้านบนปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

Life 353

มองกลับไปตรงบันไดจะเห็นว่าชานพักเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาว ทำให้เดินและใช้งานได้สะดวกค่ะ

Life 352

ห้องนั่งเล่นชั้นบนส่วนนี้จะเป็นห้องที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าด้านล่างค่ะ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมอ่านหนังสือของเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ

Life 354

โซฟาสามารถวางตัวใหญ่ ๆ ได้ค่ะ

Life 355

ด้านตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี

Life 356

ส่วนนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ทำให้ขึ้นมาแล้วชั้นบนไม่ทึบ หรืออึดอัด

Life 357

ขอแอบมองออกไปนอกหน้าต่างนะคะจะมีเฉลียงไว้วางคอมเพลสเซอร์แอร์แบบนี้ค่ะ

Life 358

Master Bedroom ค่ะ

Life 359

ภายในจะมีมุมวางโต๊ะทำงาน มุมนั่งเล่น และส่วนแต่งตัวทำเป็น Walk in closet

Life 362

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ค่ะ

Life 363

พื้นที่ด้านข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ และเดินเข้าออกได้สะดวก

Life 365

ข้างเตียงจะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ส่วนล่างเป็นบานปิด ด้านบนตรงกลางเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ

Life 366

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของได้ ตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่ออยู่ค่ะ ถ้าชอบนอนดูทีวีตรงนี้คงต้องเป็นทีวีแบบวางบนโต๊ะนะคะ

Life 367

มุมปลายเตียงจะมีมุมเล็ก ๆ เอาไว้วางโซฟาพักผ่อน ถ้าจะนอนดูทีวีจากมุมนี้อาจจะลำบากหน่อยค่ะ

Life 368

หน้าต่างติดโซฟาเป็นหน้าต่างกระจกแบบนี้ทำให้ได้รับวิวเพิ่งห้องดูกว้างขึ้นค่ะ

Life 371

หันมาดูอีกด้านแบบเต็ม ๆด้านนี้จะเป็นส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ

Life 372

ส่วนแต่งตัวสามารถทำเป็น Walk in closet ตู้บานใหญ่ ๆ จรดเพดานทำให้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

Life 373

ด้านตรงข้ามถ้าเสื้อผ้าเยอะก็ทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้หรือจะวางแค่โต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ

Life 375

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับโต๊ะเครื่องแป้งเลยค่ะ

Life 376

พื้นจะลดระดับจากพื้นห้องนอน

Life 377

ภายในในห้องน้ำค่ะ ห้องนี้ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-ครีมคะ

Life 378

อ่างล้างหน้าของ Cotto ด้านล่างเคาน์เตอร์จะมีตู้เก็บของให้ค่ะ

Life 380

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์

Life 382

เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีหน้าต่างเล็กๆ  บานสวิงด้านบนมีบานกระทุ้งค่ะทำให้ห้องน้ำไม่ทึบ หน้าต่างเล็ก ๆ ด้านบนก็เปิดเพื่อระบายอากาศได้

Life 383

ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงเล็กน้อย พื้นตรงนี้กระเบื้องจะใช้สีต่างจากโซนแห้งค่ะ ตรงนี้ไม่มีฉากกั้นให้แต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยาก

Life 381

ตรงฝักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของค่ะ

Life 385

คราวนี้มาดูห้องนอนเล็กกันค่ะ ห้องนอนเล็ก 2-3 ขนาดแทบไม่แตกต่างกัน ห้องนี้จะอยูตรงข้ามกับ Master Bedroom

Life 387

ห้องนอน 3 ค่ะ

Life 239

บ้านทุกหลังจะมีระบบ  Magnetic & Shock sensor หรือระบบ  2 สัญญาณกันขโมย ที่จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังศูนย์รักษาความปลอดภัย และส่งตรงมายังมือถือของเจ้าของบ้านถ้ามีผู้บุกรุกด้วยค่ะ หลังนี้จะติดอยู่ชั้น 2  ตรงผนังห้องนอน3

Life 388

ภายในห้องนอน 3 เข้ามาก็รู้สึกว่าห้องดูโล่งและสว่างใช่ไหมค่ะ เพราะห้องนี้จะมีระเบียงส่วนตัวจึงมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่แบบนี้ค่ะ

Life 389

เตียงสามารถวางขนาด 5 ฟุตได้ค่ะถ้าชอบเตียงกว้าง ๆ แต่ถ้าวางขนาด 3.5 ฟุต่แบบห้องตัวอย่างก็จะไม่พื้นที่ด้านข้างเหลือให้วางชั้นวางของหรือโต๊ะข้างเตียงเล็ก ๆ ได้ค่ะ

Life 391

มุมนี้จะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ยังได้ค่ะ มีหน้าต่างกระจกบานยาวให้ความสว่างด้วย

Life 392

ข่้างเตียงอีกด้านจะเป็นหน้าต่างกระจกแบบนี้ทำให้ห้องดูกว้างค่ะ

Life 394

ปลายเตียงวางตู้และโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ ตู้ก็ขนาดพอดีสำหรับ 1 คนค่ะ

Life 396

ห้องนี้ก็จะมีห้องน้ำในตัวอยู่ติดกับประตูเข้าห้องนั่นเองค่ะ

Life 397

พื้นลดระดับลงมาเล็กน้อย

Life 399

ภายในห้อง ห้องนี้แต่งโทนสีน้ำเงิน ขาว และดำค่ะ

Life 400

มุมอ่างล้างจานพร้อมที่ลางเล็ก ๆ ใครเครื่องบำรุงเยอะหน่อยอาจต้องหาติดตั้งเพิ่มนะคะ

Life 403

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ

Life 401

ส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างเล็ก  ๆ ทำให้ห้องนี้สว่างค่ะ ด้านตรงข้ามฝักบัวมีช่องให้วางของได้

Life 405

พื้นส่วนอาบน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อย ห้องนี้ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำเช่นกันค่ะแต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยาก

Life 408

ห้องนอนสุดท้ายของบ้านหลังนี้แล้วค่ะ คือห้องนอน 2 บ้าน

Life 409

ห้องนี้ไม่มีระเบียงแต่มีหน้าต่างกระจกยาวทำให้ห้องสว่างค่ะ ห้องนี้แต่งเป็นโทนสีสันสดใส สาวๆ คงได้ไอเดียแต่งห้องไปไม่มากก็น้อยค่ะ

Life 410

เตียงขนาด 3.5 ฟุตค่ะ

Life 411

พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ แต่อาจทำให้ไม่สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้นะคะ ดังนั้นใครชอบเตียงกว้างหรือแบบที่ต้องมีโต๊ะหัวเตียงก็เลือกขนาดได้ตามใจชอบเลยค่ะ

Life 415

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของหรือวางโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ค่ะ

Life 413

ปลายเตียงวางโต๊ะทำงานได้ค่ะหรือจะเป็นโต๊ะวางทีวีก็มีปลั๊กไฟและสายอากาศเตรียมให้พร้อมค่ะ

Life 414

ข้างกันนั้นจะเป็นห้องน้ำค่ะ

Life 416

พื้นลดระดับลงมาเล็กน้อย

Life 418

ภายในห้องน้ำจะมีห้าต่างกระจกบานเล็ก ๆ อยู่ กระจกได้กระจกบานใหญ่เต็มบานแบบนี้เลยค่ะ

Life 419

อ่างล้างหน้าของ Cotto

Life 420

ตำเเหน่งสุขภัณฑ์

Life 421

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นให้ แต่ก็ติดตั้งไม่ยากค่ะ การตกแต่งห้องจะสีเทามีโมเสคสีสัดสดใสตัด

Life 422

ข้างฝักบัวจะมีช่องไว้ให้วางของ

Life 423

พื้นส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ

Life 442

แบบต่อมาที่จะพาชมจะอยู่ใน Avenue Zone  แบบ Newport ขนาดเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน) ที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านใกล้ห้องครัว ประตูทางเข้าหลักจะอยู่ติดกับสวนหน้าบ้านถ้าฝนตกให้ใช้ประตูตรงที่จอดรถจะสะดวกกว่าค่ะเพราะประตูหน้ากับที่จอดรถไม่มีหลังคาให้เดินหลบฝนในภาพจะเห็นชัดเจนว่าประตูกระจกหน้าบ้านจะมีระเบียงของห้องข้างบนเป็นหลังคา เปิดประตูเข้าบ้านไปจะเจอส่วนนั่งเล่น ถัดไปเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ  และโต๊ะทานอาหาร ห้องครัวจะเป็นครัวปิดชั้นนี้จะมีห้องน้ำแต่ห้องน้ำจะไม่มีส่วนอาบน้ำนะคะ ชั้นบนเป็นห้องนอนทั้งหมด จะมี 3 ห้องนอนโดยมีโถงตรงกลางอาจทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็แล้วแต่ไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ด้านบนจะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนเล็ก 2 ห้องจะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน

Life 443

รั้วบ้านจริงที่ได้จะเป็นรั้วเลื่อนสีดำแบบนี้ค่ะ ด้านข้างจะมีไม้พุ่มไม่มากนัก

*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน

Life 445

ด้านหน้าจะปูหญ้าและทางเดิน หญ้าหลังนี้อาจจะซีดไปหน่อยนะคะ 🙂 ไม่ต้องห่วงนะคะยังไงโครงการก็จะเปลี่ยนให้ก่อนโอนอยู่แล้วค่ะ หน้าบ้านจะมีไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้ค่ะ

*บ้านที่ถ่ายภาพมาให้ชมหลังสีเหลืองนี้เป็นบ้านเปล่าค่ะ เนื่องจากบ้านตัวอย่างมีต้นไม้ใหญ่บังจนทำให้ไม่เห็นหน้าตาภายนอกของบ้าน

Life 189

คราวนี้มาดูบ้านตัวอย่างกันค่ะ จะเห็นนะคะว่าพื้นที่จอดรถจะจอดได้คันเดียว สำหรับบ้านที่จอดได้ 2 คันคือด้านข้างเสาที่อยู่นอกตัวบ้าน ถ้าบ้านไหนมีพื้นที่ด้านข้างเยอะก็จะจอดได้ค่ะ ส่วนจอดรถที่อยู่นอกตัวอาคารจะมีเสาเข็มลงให้ลึก 6 ม.เช่นเดียวกันส่วนที่อยู่ด้านในจะลึกเท่าตัวบ้านค่ะ

Life 190

ด้านข้างจะมีทางเดินไปยังหลังบ้านได้

Life 191

ด้านหลังจะปูหญ้า ตรงตำเเหน่งประตูห้องครัวจะเป็นส่วนซักล้าง

Life 192

ด้านข้างบ้านอีกด้านจะปูหญ้า มีไม้พุ่มริมรั้วให้ค่ะ

Life 193

หน้าบ้านมีสวนพร้อมทางเดินปูไปถึงประตูหน้าบ้าน บ้านจริงจะปูตรง ๆ ไม่โค้งลวดลายแบบนี้นะคะ

Life 194

หน้าบ้านจะมีบันไดหนึ่งขั้นขึ้นไปยังเฉลียงหน้าบ้าน ปูด้วยกระเบื้อง ประตุเป็นประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่

Life 195

พื้นยกระดับขึ้นไปเล็กน้อยค่ะ บานกรอบประตูเป็นบานอลูมิเนียมสีธรรมชาติ

Life 196

เข้าไปส่วนแรกที่เจอคือส่วนนั่งเล่นค่ะ พื้นภายในจะปูด้วยแกรนิตโต้ทั้งหมดนะคะ จะเห็นว่าภายในบ้านดูสว่างเพราะประตูหน้าต่างจะเป็นกระจกบานใหญ่ ๆ ค่ะ

Life 198

หันกลับมาให้เห็นพื้นที่นั่งเล่น โซฟาวางตัวใหญ่ได้ แต่ถ้าจะวางตัว L พื้นที่เดินก็อาจจะไม่สะดวกนักค่ะ

Life 199

ผนังด้านนี้ทำเป็นหลุมไว้ให้นะคะ สามารถติดตั้งทีวีได้

Life 200

แต่โต๊ะวางทีวีต้องไม่กว้างมากนักไม่งั้นจะเกะกะประตูได้ค่ะ

Life 201

มุมหลังโซฟาก็มีหน้าต่างกระจกที่ขนาดและความสูงเท่ากับประตูค่ะ

Life 203

ส่วนถัดไปของในบ้านถ้ากั้นเป็นฉากโปร่ง ๆ ก็จะทำให้บ้านดูไม่แคบแต่ทำให้พื้นที่ดูเป็นสัดส่วน

Life 204

ส่วนนี้จะทำเป็นมุมสบายๆ นั่งเล่น มุมเล่นของเล่นเด็กหรือมุมทำงานก็ได้ค่ะ

Life 205

ทั้งสองด้านเป็นประตูกระจกบานใหญ่ ทำให้ส่วนนี้ได้แสดงและวิวส่วนรอบด้าน

Life 207

ตัวจับและตัวล็อคของประตูบ้านค่ะ

Life 208

ธรณีจะยกระดับสูงขึ้นมาเล็กน้อยค่ะ

Life 209

ส่วนติดกันนั้นจะเป็นโต๊ะอาหารและ Pantry

Life 210

โต๊ะอาหารสำหรับ 3-4 คนถ้าใช้งานจริงโต๊ะกลมแบบนี้วางอาหารไม่พอสำหรับครอบครัว 3-4 คนแน่ๆ  แต่ก็หาโต๊สี่เหลี่ยมหรือโต๊ะใหญ่กว่านี้ก็มีพื้นที่ให้วางค่ะ

Life 211

ตำแหน่งของ Pantry ค่ะมุมนี้วางตู้และเคาน์เตอร์เอาไว้สำหรับพวกขนมหรือชากาแฟก็จะสะดวกกว่าต้องไปชงกาแฟในห้องครัว แต่ถ้าใครคิดว่าจุดนี้ไม่จำเป็นก็จะทำให้มีพื้นที่ทานอาหารมากขึ้นก็วางโต๊ะใหญ่กว่านี้ได้สบายค่ะ

Life 212

ถัดมามุมนี้จะมี 3 ห้องด้วยกันค่ะด้านซ้ายคือห้องครัว ตรงหน้าห้องน้ำ ขวาเป็นประตูที่เปิดไปส่วนจอดรถ ประตูบ้านหลังนี้จะได้มือจับแบบลูกบิดค่ะ

Life 215

ประตูที่เปิดมาส่วนจอดรถจะมีขั้นบันไดหนึ่งขั้นเป็นพื้นกระเบื้องค่ะ

Life 224

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องผิวด้าน

Life 225

ภายในมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Cotto เกรดเดียวกับส่วนของ Life Zone

Life 226

ในห้องนี้จะได้กระจกเต็มบานผนังเลยค่ะ มีหน้าต่างเล็ก ๆ ให้แสงเข้ามาในห้องน้ำและช่วยระบายอากาศ

Life 229

อ่างล้างหน้ามีพื้นที่วางของไม่มากนัก แต่สำหรับห้องที่ไม่มีส่วนอาบน้ำก็น่าจะเพียงพอค่ะ

Life 216

ห้องครัวจะลดระดับลงไปเล็กน้อย ตรงธรณีจะใช้กระเบื้องสีเข้มตัดกับสีอ่อนของพื้นบ้าน

Life 217

พื้นที่ภายในครัว ขนาดไม่สามารถวางตู้เย็นใบใหญ่ในห้องได้ค่ะเพราะมีพื้นที่เว้นให้ไม่มากนัก

Life 219

แต่ส่วนเคาน์เตอร์ทำเป็นตัว L ได้เมื่อวางอ่างล้างจานและเตาก็ยังมีพื้นที่ให้เตรียมอาหารค่ะ บ้านจริงตรงนี้จะทำเคาน์เตอร์ให้แต่จะเป็นการปูกระเบื้อง เคาน์เตอร์ล่างไม่มีบานปิดให้ ส่ว่นด้านบนจะไม่มีตู้และชั้นให้ค่ะ

Life 220

ประตูเปิดไปยังส่วนหลังบ้านค่ะ

ด้านนอกพื้นที่ซักล้างจะเป็นพื้นปูนขัดมัน

Life 230

บันไดบ้านเป็นไม้ Join ยางพารา ราวกันตกและราวจับเป็นเหล็กสีดำ ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได

Life 231

ห้องเก็บของใต้บันไดพื้นเป็นปูนขัดมัน ด้านในจะมีเครื่องสำหรับไฟฉุกเฉินไว้ค่ะ

Life 233

หน้าต่างตรงชานพักเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ด้านล่าง 2 บานเป็นบานกระทุ้ง

Life 235

โคมไฟตรงบันไดค่ะ

Life 238

ขึ้นมาจะเป็นโถงหน้าห้องด้านซ้ายเป็น Master Bedroom ตรงหน้าคือห้องน้ำของ 2 ห้องเล็กที่ใช้ร่วมกัน ด้านขวาเป็นห้องนอนเล็ก 2 ห้องค่ะ

Life 236

ขึ้นมาแล้วกลับไปมองตรงบันไดจะเห็นชานพักยาวทำให้เดินและใช้งานสะดวกค่ะ

Life 241

ขึ้นมาซ้ายมือเป็น Master bedroom

Life 242

ภายในห้องนอนจะพื้นที่กว้างค่ะพอให้วางโต๊ะทำงานและทำส่วนแต่งตัวเป็นแบบ Walk in closet ได้ ส่วนหัวเตียงจะมีหน้าต่างกระตนบานยาว และหน้าต่างเล็ก ๆ ตรงชั้นวางของ

Life 243

เตียงสามารถวางขนาด 6 ฟุตได้ ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือโดยรอบเดินผ่านสะดวก

Life 244

หัวเตียงมีหน้าต่างเล็ก ๆ ขนาดอยู่ค่ะ

Life 250

ปลายเตียงติดตั้งทีวีติดผนังจะใช้งานได้สะดวกกว่าเพราะพื้นที่ปลายเตียงไม่เพียงพอให้วางโต๊ะวางทีวีค่ะ

Life 245

ข้างเตียงจะมีระเบียงห้องค่ะ

Life 246

ขนาดระเบียงสามารถวางเก้าอี้เล็ก ๆ ไว้นั่งเล่นได้ค่ะ รัวกันตกเป็นอลูมิเนียมสีดำ

Life 247

พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องเล็กน้อย

Life 249

หันมาดูอีกด้านของห้องค่ะ ด้านนี้จะมีส่วนแต่งตัวและห้องน้ำ

Life 251

ส่วนแต่งตัวตรงนี้จะมีหน้าต่างเหนือชั้นวางของ ถ้าใครเสือผ้าเยอะหน่อยอยากได้ตู้เพิ่มอาจทำตู้ยาวมาปิดหน้าต่างตรงนี้ได้ค่ะ

Life 253

ด้านนี้มีโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ

Life 254

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อยค่ะ

Life 255

ภายในห้องน้ำไม่กว้างนักค่ะ เข้ามาจะเจอส่วนอ่างล้างหน้า ติดกันคือโถสุขภัณฑ์ ห้องนี้ส่วนอาบน้ำจะลดระดับลงไปจากส่วนแห้งเล็กน้อย แต่เวลาอาบน้ำก็กั้นน้ำออกมาไม่ได้อยู่ดีค่ะ ถ้าให้ดีต่อการใช้งานก็ติดฉากกั้นก็ทำได้ไม่ยาก

Life 257

ห้องนี้ได้กระจกเต็มบานค่ะ

Life 259

อ่างล้างหน้าของ Cotto

Life 258

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์

Life 260

ฝักบัวค่ะมีที่วางสบู่ให้ส่วนชั้นวางไม่ต้องติดตั้งเพิ่มนะคะ

Life 256

เพราะด้านตรงข้ามจะมีช่องให้วางของ ตรงนี้จะมีหน้าต่างกระจกเล็ก ๆ อยู่ค่ะ

Life 263

ถัดไปเป็นห้องน้ำที่ห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ร่วมกันหน้าห้องจะมี  เครื่องควบคุมระบบ  Magnetic & Shock sensor หรือระบบ  2 สัญญาณกันขโมย ที่จะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยังศูนย์รักษาความปลอดภัย และส่งตรงมายังมือถือของเจ้าของบ้านถ้ามีผู้บุกรุกด้วยค่ะ

Life 265

พื้นห้องน้ำลดระดับจากทางเดินเล็กน้อยค่ะ ในห้องแบ่งส่วนอาบน้ำเล็ก ๆ ไว้ห้องนี้จะกั้นฉากอาบน้ำไม่ได้ค่ะเนื่องจากพื้นที่เล็กเกินไป

Life 266

เข้าประตูมาตรงหน้าจะเป็นอ่างล้างหน้าและกระจกพร้อมชั้นวางของค่ะ

Life 268

ตำแหน่งโถสุขภัณฑ์ค่ะ

Life 267

ข้างกันนั้นจะเป็นฝักบัวอาบน้ำ เวลาอาบน้ำอาจมีกระเด็นมาโดนโถสุขภัณฑ์บ้างคะ

Life 270

ต่อไปมาดูห้องนอน 3 กันค่ะห้องนี้จะอยู่ติดกับห้องน้ำ

Life 271

พื้นบ้านจริงจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.

Life 272

ภายในห้องนอนห้องสว่างเพราะมีหน้าต่างกระจกถึง2จุด ภายในมีพื้นที่พอวางโต๊ะทำงาน,ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องเเป้งเตียงสามารถวางขนาด 3.5ฟุตได้ค่ะ

Life 274

ถ้าวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตและนำเตียงชิดขอบขนาดนี้ พื้นที่อีกด้านจะเหลือเยอะแต่จะลำบากเรื่องการปูที่นอนและการรักษาความสะอาดค่ะ

Life 275

มุมโต๊ะทำงานเลยได้โต๊ะยาว ๆ ถ้าขยับเตียงให้ห่างผนังก็พอวางโต๊ะทำงานแต่ก็ต้องยอมให้โต๊ะเล็กกว่านี้ค่ะ

Life 276

ปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ค่ะ

Life 277

พื้นที่ก็พอเหลือให้เดินเข้าไปหยิบได้ แต่เวลาจะก้มหยิบชิ้นที่อยู่ด้านล่าง ๆ ก็จะลำบากหน่อยค่ะ

Life 280

ห้องนอน 2 ขนาดไม่ต่างกับห้องเมื่อกี้ แต่มีหน้าต่างใหญ่กว่าค่ะ

Life 281

เตียงวางขนาด 3.54 ฟุตได้ค่ะ

Life 282

ข้างเตียงจะเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ  ได้หรือจะวางเตียงขนาด 5 ฟุตก็ได้ค่ะถ้าชอบเตียงใหญ่แต่ต้องวางเตียงติดผนังเลยนะคะ

Life 283

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน มุมนี้วางโต๊ะยาว  ๆได้ค่ะมุมนี้ได้แสงสว่างจากหน้าต่างด้วย

Life 285

อีกด้านเป็นที่วางตู้เสือผ้าค่ะถ้าเป็นห้องเด็กผู้ชายก็วางตู้ยาว ๆ พร้อมชั้นวางของแบบนี้ ถ้าเป็นเด็กผู้หญิงเปลี่ยนจากชั้นวางของเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้แล้วค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 29 May 2014

  • New Madeira แบบใหญ่สุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่มต้น 9.29 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
  • โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท

  • New Blue ขนาดพื้นที่ใช้สอย 222 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่มต้น 7.79 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
  • โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท

  • New Murray ขนาดพื้นที่ใช้สอย 207 ตร.ม. 3 ห้องนอน  4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่มต้น 7.49 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
  • โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท

  • New Bradford  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่มต้น 6.89 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
  • โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท

  • New Hart ขนาดพื้นที่ใช้สอย 161 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  • ราคาเริ่มต้น 6.49 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท
  • โปรโมชั่นพิเศษ(เดือนมิ.ย.) เครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน, ผ้าม่านทั้งหลัง,บัตรกำนัลเฟอร์นิเจอร์มูลค่า 50,000 บาท

  • Newport แบบเล็กสุด ขนาดพื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. 3 ห้องนอน  3 ห้องน้ำ 1-2 ที่จอดรถ(ขนาดจำนวนที่จอดรถแล้วแต่ขนาดที่ดินบ้าน)
  • ราคาเริ่มต้น 6.09 ล้านบาท ส่วนลด 300,00 บาท

  • โปรโมชั่นพิเศษมีการเปลี่ยนแปลงทุกเดือน โปรดติดต่อขอข้อมูลเพิ่มเติมจากทางโครงการ
  • ขายพร้อมPackage ฟรี Wall paper,สัญญาณกันขโมย,คูปองสโมสาร 20,000 บาท,จัดสวนบ้าน,เครื่องปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ
  • จอง 50 ,000 บาทและทำสัญญา 5% ของราคาบ้าน
  • ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 80,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง 32 บาทต่อตารางวาต่อเดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี  *ไม่รวมกับค่าใช้บำรุงรักษา Club House โดยปัจจุบันทาง SC Asset เป็นคนดูเเล  Club House เก็บค่าใช้บริการครั้งละ 50 บาทโดยจะมี คูปองให้ฟรี 20,000 บาทและเมื่อทุกหลังโอนครบทุกหลังจะเป็นข้อตกลงของลูกบ้านและนิติบุคคลเรื่องการเก็บค่าส่วนกลาง

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ


เจาะลึกรวบยอด

Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ เป็นโครงการที่อยู่ในทำเลติดถนนราชพฤกษ์โดยมีถนนหลักติดราชพฤกษ์แต่ส่วนพักอาศัยอยู่ห่างออกไปทำให้มีความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะมีถนนตัดผ่านกลางโครงการแต่เนื่องจากเป็นถนน 2 เลนเล็ก ๆ ไม่พลุกพล่านจึงไม่ค่อยได้รับสิ่งรบกวนไม่ว่าเสียงหรือฝุ่นควันมากนัก พื้นที่ด้านข้างเป็นที่ดินเปล่า ,ทุ่งนา ไม่ก็บ้านพักอาศัยแบบบ้านเดี่ยว ทำให้บรรยากาศเงียบสงบ ด้านหน้าโครงการจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกไม่มากนัก ส่วนใหญ่เป็นร้านนั่งเล่น ตรงข้ามมี Pure Place ที่เป็น Community Mall มีร้านค้า KFC,Max Value แต่เนื่องด้วยเป็นถนนใหญ่ 6 เล่นใกล้ ๆ ไม่มีสะพานลอยถ้าเดินข้ามถนนจะอันตราย และระยะทางเหนื่อยไปสำหรับการเดินจึงต้องใช้รถส่วนตัว แต่ก็ต้องไปกลับรถประมาณ 3.6 กิโลเมตร หรือจะเลือกไป The Walk ตรงวงเวียนพระราม 5 ไม่ก็ ามสะพานพระนั่งเกล้า ผ่านเเยกสนามบินน้ำไปยังเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์หรือ บิ๊กซี ได้ค่ะ ส่วนเส้นกาญจนาก็จะมี บิ๊กซี และในอนาคตก็จะมี เซ็นทรัล West gate  โครงการอยู่ห่างจากเส้นรัตนาธิเบศร์ประมาณ 4.5 กิโลเมตรซึ่งประมาณปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่วิ่งผ่านเส้นรัตนาธิเบศร์มีกำหนดแล้วเสร็จโดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีท่าอิฐ เมื่อรถไฟฟ้าเสร็จแน่นอนว่าต้องสะดวกสบายขึ้นบ้างเพราะจะเข้าไปในเมืองได้ง่ายขึ้นค่ะ ความเจริญโดยรอบน่าจะตามมาเพราะบริเวณใกล้สถานียังมีที่ดินเปล่าอยู่พอควรค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์ช่วงเวลาเร่งด่วนรถติดหนักเลยค่ะ ถ้าคนเริ่มใช้รถไฟฟ้ามากขึ้นก็อาจจะช่วงเรื่องรถติดได้บ้าง

การเดินทางสำหรับโครงการนี้คือการใช้รถยนต์เป็นหลักค่ะ  มีเเท็กซี่ผ่านเป็นระยะ ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย  ทั้งรัตนาธิเบศร์ ,นครอินทร์,บางกรวยไทรน้อย,บรมราชชนี ดังนั้นจึงไปได้หลายทางไม่ว่าเข้าเมืองหรือไปทางฝังธนบุรี แต่ในอนาคตเมื่อสถานีรถไฟฟ้าทาอิฐเปิดก็จะสะดวกยิ่งขึ้น

วัสดุของโครงการนี้ให้มาตั้งแต่ตัวบ้านที่ใช้คอนกรีตมวลเบาลดความร้อนให้ตัวบ้าน ตัวหน้าต่างประตูเป็นวงกบอลูมิเนียมสีธรรมชาติให้ประตูบานเลือนกระจกและหน้าต่างกระจกมาเยอะ ดังนั้นการใช้งานจะขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์นะคะ  กระจกเป็นเขียวตัดแสงช่วยตัดแสงลดความร้อนให้ตัวบ้าน พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนห้องน้ำเลือกใช้กระเบื้องขนาด 30×30 ซม.มีการแต่งลวดลายด้วยโมเสค บันไดไม้ยางพาราประสานทำสีธรรมชาติ สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto ค่ะ แต่สองโซนต่างกันคือ Life zone ได้ไฟ  Downlight ทั้งหมด ,Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิต,มือจับราวบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานส่วนซักล้างหลังบ้านและห้องเก็บของพื้นจะปูกระเบื้องให้ เฉลียงหน้าบ้านจะปูกระเบื้องแต่มีขอบเป็นทรายล้าง ส่วน Avenue zone จะได้โคมซาลาเปายกเว้นในห้องน้ำจะได้แบบ Downlight พื้นเฉลียงหน้าบ้านปูด้วยกระเบื้อง ,ส่วนซักล้างและห้องเก็บของเป็นปูนเปลือยขัดมันสีธรรมชาติ ,Top เคาน์เตอร์ครัวปูด้วยกระเบื้อง,มือจับราวบันไดเป็นเหล็กกลมสีดำ  ทุกแบบบ้านห้องน้ำจะไม่มี Shower Box ให้แต่ก็ติดตั้งได้ไม่ยากค่ะ

การออกแบบการใช้สีภายนอกเน้นคุมโทนให้ดูเรียบ ใช้สีไม่มากมีเพียงขาว น้ำตาลและดำ แต่ละหลังจะมีการใช้สีสันเช่นเหลือง,ม่วง,ฟ้า,ชมพูบางส่วนของตัวบ้านแต่สีก็จะไม่ฉูดฉาด เป็นแนวสีพาสเทลมากกว่าค่ะ สำหรับประตูและหน้าต่างของบ้านส่วนใหญ่เป็นกระจกทั้งหมด มีเพียงประตูห้อง และประตูทางเข้าหลักที่เป็นประตูไม้ ทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งค่ะ ถ้านอกบ้านจัดสวนสวยๆ  ก็ได้วิวดี ๆ เลยค่ะแต่หน้าต่างห้องน้ำโครงการนี้ขนาดออกจะใหญ่ไปหน่อยสำหรับห้องน้ำและอยู่ในตำแหน่งที่ต้องติดมู่ลี่ไม่งั้นคงเซ็กซี่กันเลยค่ะ สำหรับขนาดพื้นที่การใช้งานถือว่าออกแบบมาได้ครบสามารถจัดเป็นสัดส่วนได้ค่ะห้องนั่งเล่นด้านล่างก็พอดีสำหรับครอบครัว 3-4 คน มีส่วนที่เป็น Double living room โซนนั้นอาจจัดเป็นมุมทำงานหรือมุมทานอาหารกว้าง ๆ ก็ได้ค่ะ ห้องครัวก็เป็นครัวปิดคือจะทำกับข้าวหนัก ๆ ก็ได้ค่ะติดตั้งเครื่องดูดควันไม่ยาก บ้านเกือบทุกหลังยกเว้นหลัง Newport ซึ่งเป็นหลังเล็กสุดจะมีห้องนั่งเล่นชั้นบนให้ดังนั้นก็มีพื้นที่ใช้งานเพิ่มขึ้นอาจกั้นเป็นห้องทำงาน ห้องอ่านหนังสือก็ได้ค่ะ

สาธารณูปโภคของที่นี่ จุดเด่นน่าจะเป็นเรื่องความปลอดภัยค่ะ ทั้งตัว Access key card และระบบ Gates ทุกจุุดทั้ง 4 จุดเนื่องจากโครงการมีถนนตัดผ่านแต่เพิ่มความมั่นใจได้เนื่องจากมีป้อมยามพร้อมCCTV และต้องสแกนบัตรหรือแลกบัตร ในโครงการเองก็มี CCTV เกือบ 80 รอบโครงการเลยค่ะเรียกได้ว่าทุกมุมซอยไม่พ้นขอบเขตของกล้องแน่ ๆ ตัวคลับเฮ้าส์ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำถือว่าค่อนข้างเล็กถ้าเทียบกับจำนวนยูนิตทั้งโครงการแต่ก็มี 2 จุดให้เลือกใช้คือคลับเฮ้าด้านหน้าทีติดกับพื้นที่ขายในอนาคตหรือคลับเฮ้าส์ที่อยู่ใน Avenue zone ส่วนลูกบ้าน Avenue zone จะสะดวกกว่าเพราะมีคลับเฮ้าในโซนพักอาศัยค่ะ สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ  2 สระ ระบบเกลือ ขนาด 5.8×14.5 ม.และ 7.5 x 15.7 ม. ห้องออกกำลังกาย 2 ห้อง  ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 5-7 เครื่อง

Judgement

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 5 – 10 ล้านบาท, 29 May 2014

  • ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.75/10 – ติดถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย แต่ต้องกลับรถไกลหน่อย
  • ความปลอดภัย 8.5/10 – CCTV รอบโครงการ พร้อมสัญญาณกันขโมยทุกหลัง ,รั้วสูง 3 ม.พร้อมรั้วเหล็กแหลม 60 ซม. เกือบเป็น Double Gate แต่เนื่องจากตรงจุดที่มีถนนตัดผ่านทำให้ไม่เป็น Double Gate
  • การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย  7.75/10 – แบบบ้านจัดวางได้ลงตัวดี  หน้าต่างส่วนห้องน้ำออกแบบไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว
  • วัสดุ 7.5/10 – มาตรฐานของระดับนี้
  • พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – พื้นที่สีเขียว 13 ไร่ ฟุตบาทปูหญ้าและมีต้นไม้ใหญ่ให้ ในบ้านจัดสวนให้ทั้งไม้พุ่มและไม้ใหญ่
  • สาธารณูปโภค 7.0/10 – ส่วน Club House มีพื้นที่ค่อนข้างเล็กทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสเมื่อเทียบกับปริมาณลูกบ้าน 326 ยูนิต
  • 7.66 / 10.00

BOTTOM LINE

Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์ เป็นตัวเลือกสำหรับคนที่มองหาโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นชอบและกำลังมองหาทำเลบริเวณราชพฤกษ์ – รัตนาธิเบศร์  ใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก มีงบประมาณ 5-10 ล้านบาท และมีกำลังผ่อนต่อเดือน 33,000 – 60,000 บาท 

ช่วยกันคอมเม้นท์ แบ่งปันข้อมูลกับเพื่อนๆที่กำลังหาบ้านหน่อยนะคะ